Reparació del sostre del balcó de l'últim pis:

• Per a què serveix la impermeabilització del balcó?
• Selecció de materials
• Treball preparatori
• Impermeabilització del terra
• Impermeabilització de parets
• Impermeabilització del sostre
• Impermeabilització d’un balcó de fusta

Si abans gairebé tots els ciutadans feien servir un balcó per guardar coses velles i innecessàries, ara la situació ha canviat. Els propietaris d’apartaments estan intentant obtenir més espai habitable, de manera que estan reformant la sala del balcó. Alguns residents instal·len un sostre, altres fan vidres, altres aïllen l’espai, etc. Tanmateix, això no és suficient per aconseguir un espai vital complet. Es requereix impermeabilització de balcons.

Per què necessiteu una impermeabilització de balcons?

El balcó és més susceptible a la influència negativa de les condicions meteorològiques que altres zones de l'apartament. La impermeabilització ajudarà a protegir l’espai de la desagradable humitat, fongs i humitats. Si utilitzeu materials impermeabilitzants d’alta qualitat i realitzeu els treballs correctament, podeu proporcionar una protecció fiable a les parets, al sostre i al sostre del balcó.

En la immensa majoria dels casos (95%), una llosa de formigó actua com a base de balcó. La impermeabilització d'alta qualitat d'un balcó obert permet augmentar el recurs d'una estructura sota la influència d'un entorn agressiu una vegada i mitja. Si no ho feu, podeu patir pèrdues financeres en el futur.

Com que el formigó armat té una estructura porosa i al seu interior hi ha un element metàl·lic incrustat. A temperatures sota zero, l’aigua entra en aquests porus i comença a desgastar micropartícules metàl·liques. La corrosió s’instal·la i el metall s’ensorra. La impermeabilització evita processos destructius.

Es realitza per a lloses de sòl (processament des de baix i des de dalt), parapet (l'aïllament de vapor es fa al mateix temps), sostre (es processa el sistema de bigues).

Si enteneu la importància d’aquesta operació, aneu endavant i vegeu com es pot impermeabilitzar un balcó d’acord amb la tecnologia existent.

Preus de reparació i impermeabilització de balcons

Com demanar la reparació del sostre del balcó del vostre apartament o casa?

Es pot fer una sol·licitud de segellat per telèfon 1-2 dies hàbils abans de l’inici de la feina. Els treballs de segellat de juntes interpanel es realitzen durant el dia de 9-00 a 19-00. Podeu trucar-nos per telèfon al +7 (499) 179-24-93 o bé fer la vostra pregunta directament des del formulari del lloc web: Comanda Important! Realitzem treballs de reparació de balcons segons les normes següents: / Com escriure una sol·licitud per a la reparació d’un sostre en un edifici d’apartaments / Qui hauria de reparar el sostre del balcó / El sostre del balcó fa sonar què fer? / Reparació del sostre del balcó de l'últim pis amb les seves pròpies mans / Instal·lació d'una estructura al terrat del balcó / Reparació de balcons dels darrers pisos a Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Segellat dels balcons a l'últim pis / El nostre treball en façana

Materials impermeabilitzants de balcons

Al principi, tractarem els materials necessaris.

Tot depèn de l'acabat de l'estructura del balcó. Si la superfície del balcó és de formigó / fusta, s’utilitzen compostos penetrants. Si hi ha poliuretà / pedra / rajola, s’utilitza un material de recobriment.

Els tipus de materials impermeabilitzants són els següents:

• Aïllament de fosa;
• Aïllament encolat;
• Aïllament de pintura;
• Impregnació.

Qualsevol d’aquests materials protegirà perfectament l’espai del balcó dels efectes negatius de l’aigua / humitat.

L'aïllament de fosa és hidròfug. A l’hora d’escollir-lo s’utilitza un polímer escalfat. El sòl del balcó el processa. Es pot danyar ràpidament i perdre la integritat.

Aïllament empaperat significa material en forma de rotlle. Es sobreposa a totes les superfícies dels balcons. Les juntes es processen amb llentiscles especials. Per donar resistència i efectivitat a la impermeabilització, s’instal·la en diverses capes.

L'aïllament de la pintura es caracteritza per la facilitat d'ús. Un altre avantatge és el baix cost del material. No obstant això, no es recomana utilitzar-lo sobre una superfície de fusta. A temperatures sota zero, es pot esquerdar i haureu d’actualitzar la capa d’impermeabilització.

La impregnació és un material excel·lent per impermeabilitzar superfícies de fusta / formigó. Penetra a l'interior i garanteix la seguretat de l'estructura. No obstant això, quan es tracta de superfícies de fusta, cal un clima càlid i sec. La impregnació aplicada s'ha d'assecar bé.

Balcons autoestancs i impermeabilitzants.

Al final dels treballs de reparació de galeries i balcons, no s’ha de subestimar la necessitat d’impermeabilitzar i segellar les juntes obligatòriament. Normalment, durant la construcció, la llosa del balcó s’instal·la amb un lleuger angle d’inclinació, suficient per a la precipitació de la paret de l’edifici. Però en el procés de contracció de la fonamentació, la desviació vertical pot produir-se fins a dos o tres graus, cosa que impedeix que dreni l'aigua de la llosa i s'acumuli a prop de la interfície entre el terra del balcó i la llosa de la façana. Si, durant el funcionament de l’edifici, es va violar la geometria de la cornisa d’estany de la llosa del balcó o no es va instal·lar per cap motiu, hi ha fuites d’aigua per la part inferior del sostre de la llosa del balcó i entra a la seva unió amb la part frontal llosa del pis inferior. Així, quan s’impermeabilitza el balcó, no s’ha de descuidar el segellat i la costura a la part superior de la llosa, és a dir, per sobre de la porta del balcó.

Si el segellat no s’ha dut a terme correctament, és a dir, sense substituir els materials impermeabilitzants de l’interior de la costura, sempre hi ha el risc que al cap d’un temps, en cas de dany mecànic a la capa exterior aïllant, l’aigua entri dins de la costura. , destruint el material que no s'ha substituït, que es va col·locar fins i tot durant la construcció. El fet és que els materials utilitzats anteriorment no complien els requisits de durabilitat que s’imposen avui en dia, però van reduir significativament el cost de la construcció de l’edifici, que, pel que fa a tot el perímetre de les costures de l’edifici, va suposar una quantitat molt important de estalvi per a l’organització de la construcció del contractista.

Treballs preparatoris per impermeabilitzar el balcó

Un cop escollit el material, comencem a treballar. Podeu confiar-ho a un especialista, però la impermeabilització d’un balcó no requereix qualificacions especials, ho podeu fer vosaltres mateixos i reduir el pressupost de reparació.

A més de l’etapa preparatòria, n’hi ha tres més: tractament del terra, la superfície interior de l’habitació, el dosser / sostre / canalons.

La preparació inclou els següents tipus de treballs:

• Desmuntem l’antic revestiment;
• Analitzem l’estat de la base de formigó, determinant els llocs d’abandó;
• Els traiem amb un punxó;
• Netegem la superfície de deixalles amb un pinzell dur i traiem les restes de ciment / cola vella;
• Processem les esquerdes amb una trituradora. Això és necessari perquè la nova regla ompli tot tipus de buits. Expandim una petita esquerda, la retallem de gran;
• Al reforç exposat, netegem l’òxid amb compostos químics i eliminem les restes de formigó;
• Cobrim el reforç amb un compost anticorrosiu;
• Primem la superfície del terra;
• Omplim els forats amb morter de ciment-sorra;
• Examinem el sostre del balcó i determinem els possibles llocs de penetració d’aigua;
• Netegem la superfície del sostre / parets;
• Apliquem una imprimació amb un material impermeabilitzant.

Causes de fuites al balcó

Pot aparèixer una fuita al terrat del balcó pels motius següents:

• la presència d'esquerdes a la visera del balcó;
• revestiment impermeabilitzant de la visera, es troba especialment sovint en edificis relacionats amb l’antic parc d’habitatges;
• violació de la tecnologia en realitzar treballs al vidre del balcó;
• reflux instal·lat incorrectament;
• impermeabilització de mala qualitat de la unió de la visera del balcó i la paret de càrrega;
• la visera sobre el balcó té un pendent invers, que provoca l’estancament de l’aigua.

Qualsevol d’aquests motius requereix una solució urgent, ja que la presència d’humitat condueix a la destrucció de la llosa del balcó. En edificis amb una llarga vida útil, és probable que calgui una reparació complexa del balcó.

Impermeabilització del terra del balcó

La impermeabilització del terra impedeix l’entrada d’humitat per sota. Això és especialment important per als propietaris d'apartaments situats a la planta baixa dels edificis. La humitat pot ser del soterrani / terra. Netejem el terra de deixalles / pols i creem una solera de formigó. Si el balcó està obert, el seu pendent ha de ser del 2% perquè l'aigua flueixi lliurement des de la superfície. Reforçem la regla amb una malla metàl·lica.

Per al segellat, ompliu totes les costures que han aparegut en procés de treball en un 50% amb llentiscle. Netegem la regla de deixalles / pols i hi apliquem imprimació WB per garantir una bona adherència. Cobriu el formigó humit amb diverses capes de llent de poliuretà.

Estem esperant que l’aïllament s’assequi i ens sobreposem al material de barrera de vapor fet amb làmina. Això evita que es produeixi condensació. Posem un marc de fusta per sobre. La placa OSB s'hi acobla amb cargols autofiletants. Treballs d’acabat: instal·lació de material d’acabat al terra del balcó.

El gruix de la impermeabilització no ha de ser inferior a 20 mm i s’ha d’estendre fins a 200 mm a les parets.

Impermeabilització de parets al balcó

Abans de realitzar treballs d’impermeabilització amb un molinet, seleccionem ranures en forma de U a les costures interpanel i les segellem amb Germoplast. Fent això, eliminem les fuites a través de les microesquerdes. Després arreglem recobriments decoratius.

A continuació, enganxem l’escuma de poliestirè amb làmina fermament a la paret. La segona opció és l’escuma normal, que es cobreix amb una capa de film de barrera de vapor. Les juntes es formen entre les làmines d'escuma. Els segellem. Per protegir-lo de manera fiable de la humitat, apliqueu 2 capes de llentiscle.

Particions

És possible que hi hagi envans addicionals / altres estructures al balcó. Després també s’han d’impermeabilitzar. El principi de funcionament és similar.

Es recomana cobrir les parets amb poliestirè expandit i utilitzar un revestiment / compost penetrant com a impermeabilització.

Impermeabilització del sostre del balcó

Netegem la llosa del sostre i la tractem amb un antisèptic per protegir l’estructura de la formació de floridures per fongs. A continuació, la superfície es tracta amb un recobriment / compost aïllant penetrant. Segellem totes les esquerdes i esquerdes del sostre amb silicona.

Ompliu les juntes de la paret amb lloses de sòl amb un segellador. En acabar el sostre amb teules / rajoles metàl·liques, cada junta es tracta addicionalment amb llentisc de poliuretà.Té una bona adherència i és fàcil d'aplicar sobre superfícies humides del sostre. Recomanem dues capes de llentiscle. La segona capa ha de ser perpendicular a la primera. Després de la primera capa, la capa impermeabilitzant es reforça amb una malla. Donem al llentiscle 3 dies perquè s’assequi bé i s’endureixi. Això crearà una forta capa protectora cristal·lina.

Per als residents dels darrers pisos, es recomana col·locar una capa de material de sostre a la part superior del terrat del balcó o cobrir-lo amb màstic de sostre. Es recomana trucar a un especialista per impermeabilitzar el sostre. No recomanem fer aquest treball vosaltres mateixos. És potencialment mortal.

Com impermeabilitzar un terrat del balcó?

Impermeabilitzar el sostre del balcó és gairebé l'única manera d'evitar la penetració d'humitat a l'habitació. Si parlem d’habitacions situades a la planta superior de l’edifici, val la pena realitzar-les tant a l’interior com a l’exterior. Una gamma completa d’impermeabilitzacions no s’ha de limitar a segellar totes les costures i juntes amb segelladors. També podeu utilitzar un compost impermeabilitzant al mateix sostre, equipar les marees de reflux superior i inferior, ajustant-les hermèticament a les parets i a la base de la llosa del balcó superior. Els propietaris de lògies amb marcs i guarniments de fusta també haurien de saturar la superfície dels elements de fusta amb un vernís hidròfug. En el cas de marquesines de formigó, s’utilitza un mastice de polímer o un segellador de poliuretà. Cada buit i cada unió, especialment les juntes entre el sostre i la paret de l’edifici, s’han de processar acuradament.
Si heu escollit escuma de poliuretà mentre envidriava el balcó, hauríeu d’eliminar-ne l’excés i, de nou, utilitzar un segellador. Sovint, abans de col·locar el sostre, es cobreix amb material aïllant. Es col·loca directament sobre el marc, després de la qual es col·loca el material de coberta. Tot seguit es produeix la impermeabilització del sostre del balcó, després de la seva decoració interior.

En cas que la base del balcó sigui de formigó, heu de dur a terme les mesures d’impermeabilització de la següent manera. primer, haureu de netejar bé el formigó. A continuació, col·loqueu els materials mateixos, per als quals podeu triar un material de sostre de substrat, films plàstics, etc. La barrera de vapor s'ha de col·locar en una capa contínua, enrotllant-la sobre l'aïllament. Les darreres poden ser lloses de pedra de llana mineral, equipar-les en diverses capes amb un gruix d’uns 150 mil·límetres. Utilitzeu màstic de betum per fixar les lloses a la base, fixant-les amb tacs telescòpics. La capa protectora està formada per materials dipositats de betum-polímer, que es fixen mitjançant un cremador de gas. Recordeu que protegir el balcó de la humitat és molt important i això només es pot fer impermeabilitzant el sostre.

Impermeabilització d’un balcó de fusta

Impermeabilitzar un balcó de fusta consisteix a tractar les taules amb un antisèptic especial per evitar una forta humitat i l’aparició de fongs a la superfície. Es permet cobrir el terra amb una paret amb cautxú líquid a la base, seguit del processament amb un material d'acabat.

La impermeabilització impedeix el desenvolupament de floridures i redueix l’efecte decoratiu de l’arbre. El material començarà a perdre força i atractiu. Es produirà deformació del recobriment i serà impossible que torni a la seva aparença anterior. La impermeabilització d’un balcó de fusta evitarà inflor i no permetrà l’aparició d’esquerdes que provocaran la destrucció de l’estructura.

La tecnologia de treball depèn de la finalitat funcional del balcó i del seu tipus.

En aquest article, hem examinat el procés d'autoimpermeabilització d'un balcó. Esperem que pugueu utilitzar la tecnologia anterior.

Tipus de balcons de fusta en una casa particular

Per als edificis de cases baixes, les opcions següents per als balcons de fusta seran més acceptables:

• amb una llosa de càrrega incrustada a la paret, sobre la qual s’aixeca una tanca de fusta;
• recolzats en formigó armat, bigues de fusta o mènsules metàl·liques;
• sobre suports;
• damunt de la finestreta;
• sobre l’habitació.

Cadascun dels tipus d’extensions anteriors té les seves pròpies característiques, la comptabilitat de les quals s’encarrega millor als especialistes en la fase de construcció.