Ένα από τα πιο σημαντικά προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι η έναρξη της θέρμανσης. Ο κίνδυνος σφαλμάτων σε μια πολυκατοικία είναι, φυσικά, υψηλότερος από ότι σε μια ιδιωτική. Αλλά σε κάθε περίπτωση, προκύπτει κυρίως λόγω της μη συμμόρφωσης με τους κανόνες. Για να αποφύγετε δυσάρεστες καταστάσεις όταν είναι συνδεδεμένη η θέρμανση, πρέπει να ακολουθήσετε τη σειρά των απαραίτητων ενεργειών.
Όταν ξεκινά η περίοδος θέρμανσης, συμβαίνει συχνά ότι η θερμότητα κατανέμεται άνισα στους επάνω ορόφους. Αυτό οφείλεται στην πολύ γρήγορη εκκίνηση του συστήματος θέρμανσης, το οποίο δημιουργεί εμπλοκές αέρα που παρεμποδίζουν την ομοιόμορφη θέρμανση όλων των διαμερισμάτων του σπιτιού.
Όταν τελειώσει η περίοδος θέρμανσης, το σύστημα παραμένει ανενεργό, λόγω της οποίας η πίεση σε αυτό μειώνεται. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο το ζήτημα του πώς να κάνετε τη θέρμανση σωστά, καθώς και η περαιτέρω προσαρμογή του σε μια πολυκατοικία, είναι μια σχετικά σχετική ερώτηση.
Πώς να ξεκινήσετε τη θέρμανση χωρίς να κάνετε λάθη σε μια πολυκατοικία
Έτσι, προκειμένου η λειτουργία του συστήματος θέρμανσης να είναι όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματική, πρέπει πρώτα να το ξεκινήσετε σωστά. Για όσους δεν ξέρουν πώς να ξεκινούν σωστά και με ασφάλεια τη θέρμανση σε μια πολυκατοικία, το σχήμα δράσης έχει ως εξής:
- Πραγματοποιήστε μια αργή εκκίνηση του ψυκτικού στο σύστημα. Οι αντλίες μακιγιάζ πρέπει να είναι ενεργοποιημένες με τη χαμηλότερη ισχύ, έτσι ώστε η πλήρωση να γίνεται σταδιακά.
- Για να μην παραβιαστεί η σειρά των ενεργειών, πρέπει να συμπληρώσετε το σύστημα μέσω της γραμμής επιστροφής. Το σύστημα εκκίνησης από κάτω προς τα πάνω είναι κατάλληλο για όλους τους τύπους κατοικιών. Με αυτόν τον τύπο λειτουργίας, το ψυκτικό θα αντικαταστήσει ομαλά τον αέρα που έχει συσσωρευτεί καθ 'όλη τη διάρκεια της αδράνειας του συστήματος. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να ρυθμίσετε την εκτόξευση με τέτοιο τρόπο ώστε να αποφεύγετε τις τσέπες αέρα.
- Το επόμενο βήμα είναι να απαλλαγείτε από τον εναπομένοντα αέρα στο σύστημα. Αυτό είναι απαραίτητο ώστε η θέρμανση να λειτουργεί σωστά και να μην υπάρχουν παράπονα για τη δυσλειτουργία της για ολόκληρη την επόμενη σεζόν. Αυτό πρέπει να γίνει στη σοφίτα ενός πολυώροφου κτηρίου, όπου βρίσκονται οι συλλέκτες αέρα. Σε αυτά, πρέπει να κατεβάσετε τη βαλβίδα εκκίνησης, περιμένοντας να σταματήσει η χαρακτηριστική σουίτα, η οποία σηματοδοτεί την απουσία αέρα.
- Συνεχίζοντας τη σύνδεση του συστήματος, πρέπει να αφαιρέσετε νερό από το σύστημα, και τελικά να απαλλαγείτε από τον εναπομείναν αέρα. Αυτό πρέπει να γίνει πολύ προσεκτικά, χρησιμοποιώντας οποιοδήποτε δοχείο, ώστε να μην πλημμυρίζουν οι κάτοικοι των επάνω ορόφων.
- Εάν το σπίτι δεν διαθέτει σοφίτα, το νερό πρέπει να στραγγίζεται στον τελευταίο όροφο χρησιμοποιώντας τη βρύση του Mayevsky. Το σύστημα ξεκινά μόνο μετά από αυτήν την ενέργεια.
Πώς να συμπληρώσετε το ψυκτικό
Εκτός από τις οδηγίες για την πλήρωση του συστήματος θέρμανσης, είναι απαραίτητο να γνωρίζουμε την ορθότητα της διαδικασίας προσθήκης ψυκτικού. Αυτή η κατάσταση μπορεί να συμβεί 2 ή 3 φορές κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης.
Είναι σημαντικό να προσδιοριστεί εγκαίρως ότι ο όγκος του νερού έχει πέσει κάτω από την κρίσιμη τιμή. Ανάλογα με τον τύπο της θέρμανσης, υπάρχουν διαφορετικές διαδικασίες για την πλήρωση του συστήματος θέρμανσης.
Κλειστό σύστημα θέρμανσης
Ο κύριος δείκτης είναι η μείωση του επιπέδου πίεσης στους σωλήνες. Για έγκαιρη παρακολούθηση, εγκαθίστανται αρκετοί μετρητές πίεσης στο σύστημα. Ένα από αυτά βρίσκεται αναγκαστικά αμέσως μετά την έξοδο του θερμού ψυκτικού από το λέβητα. Τοποθετήστε επίσης ένα μανόμετρο στην άνω βαλβίδα αέρα. Η πτώση της πίεσης στο σύστημα είναι αποτέλεσμα 2 παραγόντων - η εμφάνιση έκτακτης ανάγκης (διαρροή) ή φυσικής εξάτμισης του υγρού.Εάν αυτή η διαδικασία συμβαίνει πολύ γρήγορα, είναι πολύ πιθανό ότι ο σωλήνας έχει σπάσει. Μια σταδιακή μείωση της πίεσης δείχνει έναν δεύτερο παράγοντα.
Η μέθοδος προσθήκης υγρού επαναλαμβάνει πλήρως τη διαδικασία πλήρωσης με νερό κάθε κλειστού συστήματος θέρμανσης. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αντλίες χειρός για να γεμίσετε το σύστημα θέρμανσης (αντιψυκτικό) ή να χρησιμοποιήσετε την κεντρική σύνδεση νερού.
Ανοιχτό σύστημα θέρμανσης
Συνιστάται να γεμίσετε ένα ανοιχτό σύστημα θέρμανσης με νερό μέσω μιας δεξαμενής διαστολής. Αυτό μπορεί να γίνει ακόμη και με σχετικά υψηλή θερμοκρασία του νερού στους σωλήνες. Αυτή η μέθοδος έχει πολλά πλεονεκτήματα - τον έλεγχο της στάθμης του ψυκτικού στο σύστημα κατά τη διάρκεια της πλήρωσης και τη βελτίωση της κυκλοφορίας λόγω της διαφοράς στην πυκνότητα του νερού.
Υπάρχει κίνδυνος αστοχίας του λέβητα ή των θερμαντικών σωμάτων εάν υπάρχει πρόσθετη πλήρωση του ανοιχτού συστήματος θέρμανσης με ψυκτικό ενώ ο λέβητας λειτουργεί. Επομένως, αυτή η διαδικασία συνιστάται να εκτελείται όταν το νερό στους σωλήνες φτάσει σε θερμοκρασία δωματίου.
Για να επιλέξετε αντιψυκτικό, σας συνιστούμε να εξοικειωθείτε με το υλικό βίντεο.
Τρόποι σωστής σύνδεσης των απαραίτητων θερμαντικών σωμάτων σε μια πολυκατοικία
Εάν η θέρμανση γίνει σωστά, το σπίτι είναι ζεστό και άνετο. Για να το επιτύχετε αυτό, χρειάζεστε τη σωστή σύνδεση των καλοριφέρ. Υπάρχουν πολλά σχήματα για αυτήν τη δράση:
- παράλληλη σύνδεση
- διαγώνιος;
- μονοσωλήνας
- μονοσωλήνας με βραχυκυκλωτήρα.
- κάτω σωλήνας
- ένα σωλήνα κάτω με βραχυκυκλωτήρα ή βρύση.
- δύο σωλήνες
- κάτω από δύο σωλήνες.
- διαγώνιος δύο σωλήνων
Παρά την αφθονία διαγραμμάτων σύνδεσης καλοριφέρ, στην πράξη χρησιμοποιούνται συνδέσεις ενός σωλήνα και δύο σωλήνων. Για να μάθετε πώς να ρυθμίσετε και μετά να ξεκινήσετε τη θέρμανση σε μια πολυκατοικία, πρέπει να γνωρίζετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα κάθε τύπου. Η πρώτη μέθοδος σύνδεσης έχει αρκετά μειονεκτήματα, αν και είναι λιγότερο δαπανηρή. Το κύριο είναι η απώλεια θερμότητας στην πορεία. Σε αυτήν την περίπτωση, το νερό τροφοδοτείται από το υπόγειο σε όλους τους ορόφους κάθετα, εισέρχεται σε κάθε καλοριφέρ του διαμερίσματος και, όταν ψύχεται, εισέρχεται στον ίδιο σωλήνα. Τελικά, σχεδόν το κρύο νερό φτάνει στον τελευταίο όροφο, προκαλώντας δυσαρέσκεια στους κατοίκους του σπιτιού.
Όσο για το σύστημα θέρμανσης δύο σωλήνων, μπορεί να είναι ανοιχτό και κλειστό. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, το επίπεδο συγκράτησης θερμότητας είναι τάξης μεγέθους υψηλότερο από ό, τι με ένα σχήμα ενός σωλήνα. Αυτό το αποτέλεσμα επιτυγχάνεται από το γεγονός ότι το κρύο νερό δεν εισέρχεται πλέον στον σωλήνα, αλλά φεύγει μέσω του καναλιού επιστροφής. Αυτό διατηρεί τη σειρά παροχής σταθερής θερμοκρασίας.
Πώς ρυθμίζεται το επίπεδο θέρμανσης σε μια πολυκατοικία
Για να ρυθμίσετε σωστά το σύστημα θέρμανσης, τοποθετούνται σωλήνες διαφορετικών διαμέτρων σε μια πολυκατοικία. Η ταχύτητα κίνησης και πίεσης του υγρού μαζί με τον ατμό και, κατά συνέπεια, το επίπεδο θερμότητας σχετίζεται άμεσα με τις διαστάσεις του ανοίγματος του σωλήνα. Γι 'αυτό, για να διασφαλιστεί ότι η ρύθμιση γίνεται σωστά, χρησιμοποιούνται σωλήνες διαφορετικών διαμέτρων. Το μέγιστο μέγεθος των 100 mm βρίσκεται στα υπόγεια. Με αυτά ξεκινά η σύνδεση του συστήματος θέρμανσης. Όσο για τις εισόδους, για ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας, τοποθετούνται εκεί σωλήνες, η διάμετρος των οποίων δεν υπερβαίνει τα 50-76 mm. Ωστόσο, αυτή η ρύθμιση δεν δίνει πάντα το επιθυμητό αποτέλεσμα θέρμανσης. Οι κάτοικοι των τελευταίων ορόφων του σπιτιού υποφέρουν από αυτό, όπου η θερμοκρασία μειώνεται σημαντικά. Για να ρυθμίσετε αυτήν τη διαδικασία, χρησιμοποιήστε την έναρξη του συστήματος υδραυλικής θέρμανσης. Αυτή είναι η σύνδεση των αντλιών κενού που κυκλοφορούν, η οποία επιτρέπει την εκκίνηση του αυτόματου συστήματος ρύθμισης πίεσης. Η εγκατάσταση, καθώς και η επακόλουθη εκκίνηση γίνεται στον συλλέκτη ενός ξεχωριστού κτηρίου. Κατά συνέπεια, η σειρά της διανομής θέρμανσης στις εισόδους, τα δάπεδα στο σπίτι αλλάζει.Εάν ο αριθμός των ορόφων είναι περισσότερος από δύο, τότε είναι υποχρεωτικό να ξεκινήσετε το σύστημα μαζί με την άντληση για κυκλοφορία νερού.
Η νομική πλευρά της ενεργοποίησης και απενεργοποίησης της θέρμανσης στα διαμερίσματα
Ποιος αποφασίζει την ενεργοποίηση και απενεργοποίηση της εποχικής θέρμανσης;
νομική πλευρά του ζητήματος
Σύμφωνα με τη ρήτρα 2.6.9 των «Κανόνων και Κανονισμών για τη Λειτουργία του Αποθέματος Στέγασης Αρ. 170 της 27ης Σεπτεμβρίου 2003, οι ημερομηνίες έναρξης της περιόδου θέρμανσης σε κάθε περιοχή καθορίζονται από τις τοπικές αρχές. Αυτό επισημοποιείται με ειδική νομική πράξη, η οποία δημοσιεύεται σε επίσημους πόρους.
Ο Ποινικός Κώδικας και η ένωση ιδιοκτητών σπιτιού δεν μπορούν να αποφασίσουν ανεξάρτητα πότε να ενεργοποιήσουν ή να απενεργοποιήσουν τη θέρμανση στα διαμερίσματα, ακόμη και σε περίπτωση απότομης κρύας θραύσης. Πρέπει να περιμένουν την απόφαση της τοπικής αυτοδιοίκησης και να την εκτελέσουν.
Πότε μπορώ να παραπονεθώ για καθυστερημένη θέρμανση;
Έχουμε ήδη γράψει νωρίτερα ότι αφήνοντας το ζήτημα των κρύων μπαταριών στο διαμέρισμα δεν αξίζει τη συνείδηση των βοηθητικών προγραμμάτων. Και τίποτα δεν μπορεί να γίνει πριν από την επίσημη έναρξη της περιόδου θέρμανσης. Η εταιρεία διαχείρισης πραγματοποιεί την έναρξη του συστήματος σύμφωνα με τις προθεσμίες που ορίζονται από τις τοπικές αρχές και δεν έχει κανένα δικαίωμα να τις παραβιάσει. Εάν οι προθεσμίες για την ενεργοποίηση της θέρμανσης έχουν ήδη περάσει, αλλά εξακολουθεί να είναι κρύο στο σπίτι, πρέπει να καλέσετε την εταιρεία διαχείρισης ή τον οργανισμό παροχής θερμότητας και να ρωτήσετε πότε θα δώσει θέρμανση. Εάν δεν σας δοθεί σαφής απάντηση, θα πρέπει να υποβάλετε καταγγελία.
Πού μπορείτε να παραπονεθείτε και τι μπορείτε να ελπίζετε σε περίπτωση παραβίασης της συμπερίληψης θέρμανσης στο διαμέρισμα;
Εάν δεν υπάρχει θερμότητα σε ολόκληρο το σπίτι, πρέπει να επικοινωνήσετε με το ΗΒ ή το HOA σας, καλέστε την υπηρεσία αποστολής έκτακτης ανάγκης. Εάν δεν υπάρχει αποτέλεσμα, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με την Επιθεώρηση Στέγασης, τη διοίκηση της πόλης, Rospotrebnadzor. Είναι καλύτερα να αφήσετε ένσταση στους ιστότοπους των τμημάτων - είναι υποχρεωμένα να τα εξετάσουν και, στη συνέχεια, να αναφέρουν στον αιτούντα σχετικά με τα μέτρα που έχουν ληφθεί. Η τελευταία λύση είναι δικαστήριο.
Η εταιρεία διαχείρισης υποχρεούται να εξετάσει τον ισχυρισμό για ενεργοποίηση της θέρμανσης της πολυκατοικίας εντός 10 ημερών και να λάβει τα κατάλληλα μέτρα. Με βάση αυτήν την πράξη, θα είναι δυνατό να απαιτηθεί να υπολογίσει εκ νέου την πληρωμή για θέρμανση για ολόκληρη την περίοδο, όταν υπήρχαν προβλήματα με αυτήν.
Για κάθε ώρα μη συμμόρφωσης της θερμοκρασίας με τους καθορισμένους κανόνες, το μέγεθος της πληρωμής θέρμανσης μειώνεται κατά 0,15% της μηνιαίας πληρωμής. Ως εκ τούτου, ο Ποινικός Κώδικας ενδιαφέρεται για την άμεση καθιέρωση της παροχής θερμότητας στο σπίτι.
Εάν η κατάσταση δεν αλλάξει, θα πρέπει να υποβάλετε καταγγελία στο Rospotrebnadzor ή στο γραφείο του εισαγγελέα. Εάν τα τμήματα δεν ενεργήσουν, μπορείτε να υποβάλετε αγωγή με την απαίτηση να υποχρεώσετε τον Ποινικό Κώδικα όχι μόνο να υπολογίσετε εκ νέου την πληρωμή για θέρμανση, αλλά και να αντισταθμίσετε την ηθική βλάβη. Η απόφαση του δικαστηρίου εκτελείται στο 95% των περιπτώσεων. Εάν αυτό δεν βοηθήσει, οι κάτοικοι του σπιτιού θα πρέπει να πραγματοποιήσουν μια γενική συνέλευση και να συζητήσουν το ζήτημα της αλλαγής του Ποινικού Κώδικα ή της οργάνωσης του TSN. Αυτό θα είναι δυνατό εάν η πλειοψηφία των ιδιοκτητών ψηφίσουν υπέρ μιας τέτοιας απόφασης.
Όταν ο νόμος είναι στο πλάι του HOA
Σημειώστε ότι ο νόμος επιτρέπει την «διακοπή λειτουργίας» στην περίοδο θέρμανσης, αλλά είναι πολύ περιορισμένη. Αυτό παρέχεται σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης στο λεβητοστάσιο ή διακοπής σωλήνων στο σπίτι κ.λπ. Υποδεικνύεται ότι επιτρέπονται 24 ώρες εκτός λειτουργίας εντός ενός μήνα σε θερμοκρασία όχι μικρότερη από +12 βαθμούς. Εάν η θερμοκρασία του αέρα στο δωμάτιο κυμαίνεται από +10 έως +12 βαθμούς, τότε μόνο 8 ώρες "διακοπής λειτουργίας" ανά μήνα είναι δυνατές. Και αν η θερμοκρασία πέσει κάτω από +8 βαθμούς, τότε δεν επιτρέπεται θέρμανση μόνο για 4 ώρες το μήνα. Όταν η θέρμανση είναι ενεργοποιημένη και, στη συνέχεια, απενεργοποιείται ξανά για οποιονδήποτε λόγο, μπορεί να ονομαστεί διακοπή της εργασίας, αλλά μπορεί επίσης να οφείλεται σε έντονη θέρμανση έξω.
Αλλά αν παρατηρήσετε διακοπές στη λειτουργία του λεβητοστάσιου και οι μπαταρίες σας κρυώνονται κατά καιρούς σε χαμηλές θερμοκρασίες έξω, τότε πρέπει να επικοινωνήσετε με τον αρμόδιο οργανισμό.Είναι επιτακτική ανάγκη να αντιδράσουμε σε τέτοιες καταστάσεις, καθώς οι εταιρείες διαχείρισης συχνά κακοποιούν και αναβάλλουν την έναρξη της περιόδου θέρμανσης.
Οδηγίες για την υποβολή καταγγελίας για καθυστερημένη θέρμανση
Ένα παράπονο σχετικά με την καθυστερημένη ενεργοποίηση της θέρμανσης γράφεται σε δωρεάν μορφή, δεν υπάρχει τυποποιημένη μορφή. Συνήθως το έγγραφο συντάσσεται ως εξής:
- Στην επάνω δεξιά γωνία, ο αιτών δηλώνει τα προσωπικά του δεδομένα και το όνομα του οργανισμού στον οποίο υποβάλλεται η καταγγελία. Πρέπει να αφήσετε έναν αριθμό τηλεφώνου στον οποίο μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί σας για να επιλύσετε ειρηνικά το πρόβλημα.
- Στη συνέχεια, το πρόβλημα περιγράφεται λεπτομερώς. Θα πρέπει να απαριθμήσετε τα μέτρα που καταφέρατε να λάβετε προτού συντάξετε την αξίωση - όπου υποβάλατε αίτηση και με ποιον μιλήσατε. Δημιουργήστε μια λίστα με έγγραφα που επισυνάπτονται στην καταγγελία, εάν υπάρχουν.
- Το επόμενο μπλοκ παραθέτει τις απαιτήσεις. Γράψτε ότι θα πάτε στο δικαστήριο εάν δεν ληφθούν μέτρα.
- Παρακάτω είναι η σημερινή ημερομηνία και υπογραφή.
απαίτηση
Ένα παράπονο σχετικά με την καθυστερημένη ενεργοποίηση της θέρμανσης στο διαμέρισμα υποβάλλεται σε δύο αντίγραφα. Κάποιος μεταφέρεται προσωπικά στα χέρια εξουσιοδοτημένου υπαλλήλου του Ηνωμένου Βασιλείου, του TSN ή του οργανισμού παροχής θερμότητας, εάν η σύμβαση συνάπτεται απευθείας με αυτήν. Το δεύτερο αντίγραφο, με σημείωμα απόδειξης, φυλάσσεται από τον αιτούντα. Εάν αρνηθείτε να αποδεχτείτε μια αξίωση, μπορείτε να την στείλετε με συστημένη αλληλογραφία ή ηλεκτρονικά στον ιστότοπο του οργανισμού.
Τι είδους αποζημίωση μπορεί να αναμένεται σε περίπτωση παραβίασης της συμπερίληψης θέρμανσης στο διαμέρισμα;
μετρώντας τα χρήματα μαζί
Η νομοθεσία επιτρέπει στον αιτούντα να εισπράττει τα ακόλουθα ποσά από τον Ποινικό Κώδικα:
- 0,15% του τέλους θέρμανσης σε ωριαία βάση, που υπερβαίνει το πρότυπο που επιτρέπει τη θέρμανση στα διαμερίσματα.
- 0,15% του τέλους θέρμανσης σε ωριαία βάση, όταν η θερμοκρασία των χώρων δεν αντιστοιχεί στους κανόνες.
Όσον αφορά τον επανυπολογισμό, ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να βασίζεται σε μεγάλο ποσό. Για παράδειγμα, κατά τη χειμερινή περίοδο, η εταιρεία διαχείρισης εκδίδει τιμολόγιο για θέρμανση στον ιδιοκτήτη για 3000 ρούβλια. Ταυτόχρονα, τα δωμάτια είναι κρύα. Μη θέλοντας να πληρώσει υπερβολικά, ο ιδιοκτήτης ακινήτου κάλεσε την υπηρεσία έκτακτης ανάγκης και έλαβε μια μέτρηση, η οποία οδήγησε σε μια πράξη με ημερομηνία 4 Δεκεμβρίου. Ωστόσο, η εταιρεία δεν ήθελε να επιλύσει την κατάσταση και να αυξήσει τη θέρμανση του ψυκτικού σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα.
Έτσι, είναι πολύ εύκολο να μάθετε το ποσό της αποζημίωσης για τον Δεκέμβριο: 3000 x (0,15% x 624 ώρες) = 3000 x 0,936 = 2808 ρούβλια. Ο ιδιοκτήτης ουσιαστικά δεν χρειάζεται να πληρώσει τίποτα για ένα μήνα, και αυτό είναι δίκαιο, καθώς δεν έλαβε από την εταιρεία την ποιότητα των υπηρεσιών που δηλώνονται στα πρότυπα. Φυσικά, ο Ποινικός Κώδικας και η υπηρεσία στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών δεν θα επιστρέψουν τέτοια χρήματα. Γι 'αυτό, πιθανότατα, το επόμενο στάδιο της διαδικασίας θα είναι η δίκη.
Αποχρώσεις
Αν και ο νόμος απαιτεί από τις τοπικές αρχές να καθορίσουν το χρονοδιάγραμμα της περιόδου θέρμανσης, υπάρχει ακόμη περιθώριο για αποκλίσεις από αυτόν τον κανόνα. Εάν οι επικοινωνίες είναι σε τάξη, ελέγχονται για διαρροές και άλλες δυσλειτουργίες, το Ηνωμένο Βασίλειο μπορεί να αρχίσει να παρέχει θερμότητα χωρίς να περιμένει 5 ημέρες με μέση ημερήσια θερμοκρασία μικρότερη από +8 μοίρες. Επιτρέπεται επίσης από πολλά αιτήματα από ενοικιαστές.
Υπάρχουν αρκετές πιο σημαντικές αποχρώσεις που σχετίζονται με την αρχή της περιόδου θέρμανσης:
- Η παροχή θέρμανσης μετά από 5 ημέρες με μέση ημερήσια θερμοκρασία κάτω από +8 βαθμούς αποτελεί άμεση παραβίαση της νομοθεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για αυτό, οι οργανισμοί που παρέχουν μια τέτοια υπηρεσία αντιμετωπίζουν σοβαρά πρόστιμα.
- Εάν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων πιστεύουν ότι η θέρμανση είναι ενεργοποιημένη πολύ αργά, έχουν το δικαίωμα να συνάψουν συμφωνία με τον οργανισμό παροχής θερμότητας. Σε αυτό, μπορείτε να καταχωρίσετε τις ακριβείς ημερομηνίες ενεργοποίησης και απενεργοποίησης. Στη συνέχεια, η θέρμανση θα παρέχεται στον καθορισμένο χρόνο χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η εξωτερική θερμοκρασία. Ωστόσο, πρέπει να οργανώσετε μια συνάντηση ενοικιαστών και να ζητήσετε γραπτώς την πλειοψηφία των ενοικιαστών. Αυτό μπορεί να είναι δύσκολο να γίνει.
- Εάν η θέρμανση έχει ήδη ενεργοποιηθεί, αλλά εξακολουθεί να είναι κρύα στο σπίτι, δεν πρέπει να παραπονεθείτε αμέσως. Το σύστημα συντονίζεται αυξάνοντας σταδιακά την πίεση. Επομένως, μερικές φορές χρειάζονται αρκετές ημέρες για να ζεσταθούν οι μπαταρίες.
- Απαγορεύεται η πέψη αγωγών χωρίς άδεια ή η εγκατάσταση θερμαντικών σωμάτων με μεγάλο αριθμό τμημάτων για να γίνει πιο ζεστό. Αυτό σας επιτρέπει να κάνετε τη θερμοκρασία του σπιτιού πιο άνετη, αλλά μπορεί να διαταράξει τη λειτουργία του συστήματος θέρμανσης. Οι κάτοικοι άλλων διαμερισμάτων θα υποφέρουν - θα γίνουν πιο δροσεροί. Επομένως, μετά από κάποιο χρονικό διάστημα, οι σχετικές υπηρεσίες συνειδητοποιούν μια τέτοια παραβίαση. Ο ιδιοκτήτης θα επιβληθεί πρόστιμο και εξακολουθεί να υποχρεούται να επιστρέψει τις παλιές μπαταρίες.
Κανονική βάση
Οι σχέσεις στον τομέα της θέρμανσης κτιρίων κατοικιών ρυθμίζονται από διάφορες νομοθετικές πράξεις:
RF νόμος από την πλευρά των πολιτών
- Ο ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2010 Αρ. 190-FZ "On Heat Supply" καθορίζει τους κανόνες σχέσεων στον τομέα της παραγωγής, της μετάδοσης, της κατανάλωσης θερμικής ενέργειας.
- Το SANPiN 2.1.2.1002-00 καθορίζει τις επιτρεπόμενες θερμοκρασίες στα διαμερίσματα κατά τις κρύες και ζεστές περιόδους.
- Ο Κώδικας Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τα κριτήρια για την ποιότητα της παροχής στέγασης και κοινοτικών υπηρεσιών.
- Ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. 416-FZ με ημερομηνία 07.12.2011 «Η παροχή νερού και η διάθεση λυμάτων» ρυθμίζει τις νομικές σχέσεις στον τομέα της παροχής υδατικών πόρων, των απαιτήσεων για την ποιότητα και την ασφάλεια των υδάτων.
- Ο ομοσπονδιακός νόμος 2300-1 της 07.02.1993 "σχετικά με την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών" παραθέτει τους κανόνες για την αλληλεπίδραση μεταξύ πωλητών (εκτελεστών) και αγοραστών.
- Ψήφισμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 05/06/2011 αρ. 354 "Σχετικά με την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες οικιστικών κτιρίων σε πολυκατοικίες" αναφέρονται τα κριτήρια για την ποιότητα των υπηρεσιών κοινής ωφελείας, η διαδικασία πληρωμής, η πρόβλεψη , ευθύνη των μερών, πρακτική επανυπολογισμού.
- Ψήφισμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 08.08.2012 Αρ. 808 "Σχετικά με την οργάνωση της παροχής θερμότητας" περιέχει τους κανόνες για τη θέρμανση των καταναλωτών.
Τι χρειάζεται για τη σωστή σύνδεση του συστήματος θέρμανσης.
Οι απαιτήσεις για τη σειρά έναρξης και σωστής λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης ρυθμίζονται από την τεκμηρίωση του έργου. Για να ρυθμίσετε σωστά την παροχή θερμότητας σε μια πολυκατοικία, γίνεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις αυτής της τεκμηρίωσης. Όλα τα καλοριφέρ του συστήματος θέρμανσης διαθέτουν θερμοστάτες, θερμικούς μετρητές, βαλβίδες εξισορρόπησης για χειροκίνητο καθώς και αυτόματο ξεκίνημα και έλεγχο. Η ρύθμιση των θερμαντικών σωμάτων δεν απαιτεί ειδικό εργαλείο, γίνεται από τους ίδιους τους κατοίκους. Όσον αφορά την εκκίνηση και την προσαρμογή άλλων τύπων, γίνονται απευθείας από επαγγελματίες στον τομέα αυτό. Ταυτόχρονα, επιτυγχάνεται η πιο αποτελεσματική λειτουργία των θερμαντικών σωμάτων και, κατά συνέπεια, το ίδιο το σύστημα θέρμανσης στο σύνολό του.
Έτσι, για να μάθουμε ακριβώς πώς να ρυθμίζουμε τη θέρμανση, καθώς και να κάνουμε μια ομοιόμορφη παροχή θερμότητας σε μια πολυκατοικία, πολλές λεπτομέρειες πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Παραγωγή
Το σύστημα θέρμανσης των πολυκατοικιών με κεντρική παροχή θερμικού φορέα είναι ουσιαστικά διαφορετικό από τα μεμονωμένα κλιματικά δίκτυα. Η ανειδίκευτη επέμβαση και ο εκσυγχρονισμός δεν μπορούν μόνο να επιδεινώσουν την ποιότητα της θέρμανσης σε γείτονες, αλλά και να οδηγήσουν σε πλήρη απόφραξη των αγωγών.
Επομένως, κατά την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας, πρέπει να ακολουθείτε αυστηρά τους καθορισμένους κανόνες ή να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες εξειδικευμένων ειδικών. Μπορείτε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα μηχανικά δίκτυα πολυώροφων κτιρίων από το βίντεο που δημοσιεύτηκε σε αυτό το άρθρο.
Σας άρεσε το άρθρο; Εγγραφείτε στο κανάλι μας Yandex.Zen
