Selección de material y acristalamiento
Tenga en cuenta el peso de los materiales: deben ser extremadamente ligeros. Si hablamos de acristalamiento, es mejor dar preferencia a las ventanas de madera. Si su presupuesto es ajustado, solicite un sistema de ventanas de aluminio: no solo es liviano, sino que también es relativamente barato.
Hoy en día, los servicios de acristalamiento exterior tienen una gran demanda. Ayuda a aumentar el espacio libre alrededor del perímetro del balcón en varias decenas de centímetros.
Montaje de un nuevo marco
El aislamiento independiente y la mejora del balcón de Jruschov deben comenzar con el proceso de erigir un nuevo parapeto. En primer lugar, desmonte todos los elementos del marco antiguo. Solo la base de hormigón del balcón debe permanecer intacta.
Vigas estabilizadoras
Si desea expandir el balcón, esto se hace utilizando vigas estabilizadoras. Como tal, por regla general, se utilizan canales de metal ultrarresistentes. El marco se suelda con esquinas metálicas y se sujeta de forma segura con tacos a la base del balcón y la pared del edificio. Este enfoque le permite aumentar el perímetro del balcón en 40 cm en cada uno de los tres lados que sobresalen.
Balcón con vigas estabilizadoras.
Sin embargo, tenga en cuenta que una extensión que exceda los 30 cm ya se considera una remodelación, lo que significa que requerirá la aprobación de las agencias gubernamentales pertinentes. Y si desea mover las baterías de la calefacción central junto con el acristalamiento y el aislamiento del balcón, deberá obtener permisos adicionales.
Techo
Para un nuevo marco, también se necesita un nuevo techo. Por lo general, se construye con metal o cartón corrugado, que se adjunta a un marco de metal. El marco, a su vez, se monta con tacos reforzados a la pared de la casa. Las gotas de lluvia que caen sobre el metal pueden generar mucho ruido, así que asegúrese de que su techo esté insonorizado.
La legalidad de acristalar un balcón en Jruschov.
En la inmensidad de Internet, se cuenta la notoria historia de que un pequeño balcón se puede expandir 30-40 cm sin obtener permiso. Es imposible establecer quién propuso por primera vez tal idea. Pero vaga de un artículo a otro con una consistencia envidiable. Las opciones para expandir los balcones se están discutiendo con bastante seriedad, tanto en la losa del balcón, con un aumento en el área, como en la eliminación del acristalamiento del balcón, un aumento de volumen.
Hasta 2006, estos temas realmente no estaban regulados por ley. Pero desde hace más de 10 años, el Código de Vivienda ha estado en vigencia en el país, que responde inequívocamente a la pregunta sobre la legalidad del acristalamiento y describe el procedimiento bajo el cual se puede obtener un permiso para acristalar un balcón.
Como sabe, sin un acristalamiento de alta calidad en el balcón, no tiene sentido hablar sobre su aislamiento con sus propias manos.
¡Ahí vas! La legislación de vivienda, las regulaciones de las autoridades locales adoptadas sobre la base de la Ley Federal, los requisitos de las autoridades estatales de supervisión de la construcción, los servicios de bomberos y sanitarios y epidemiológicos interpretan de manera inequívoca el acristalamiento de balcones como una remodelación, una acción sujeta a aprobación y obtención de un permiso apropiado.
Al mismo tiempo, no existe un solo acto normativo en la naturaleza que prevea la posibilidad de eliminar la estructura de acristalamiento más allá del perímetro del parapeto de un balcón o logia.
Además de la contradicción directa de SNiP "Balcones y logias", que no prevé la posibilidad de violar la integridad de la estructura de la logia (balcón), también prevén cargas máximas para losas de balcón de tipo voladizo o vigas, así como los requisitos para los elementos de acristalamiento pivotantes o abatibles (ventanas de balcón).
Es posible cumplir con ellos solo en aquellas casas de un nuevo diseño, en las que, en la etapa de diseño, se colocó la posibilidad de acristalar una logia (comenzando con la serie p44t). Para los balcones, Jruschov es prácticamente irreal.
Acristalamiento
La elección de los sistemas de ventanas juega un papel importante en la efectividad del aislamiento del balcón de Khrushchev. Pueden ser "cálidos" y "fríos". Antes de instalar ventanas nuevas, asegúrese de que la parte superior del parapeto esté nivelada y estrictamente en un plano horizontal. Una valla de metal vieja se puede nivelar mediante soldadura, y una valla de concreto o ladrillo se puede nivelar con una capa adecuada de mortero.
Otro punto importante es el derrumbe de los muros del edificio. Si no supera los 20 mm, los marcos adyacentes a las paredes se profundizan en la ranura. Si la desviación de las paredes del plano vertical es más de 20 mm, tiene sentido revisar el edificio: tal vez se encuentre en una condición de emergencia, y entonces es generalmente peligroso realizar cualquier trabajo en el balcón.
Si el balcón está colgado y no tiene una superposición superior, entonces el acristalamiento debe reforzarse con soportes de tubería. También serán necesarios cuando la longitud del balcón supere los 4 metros. Preste atención a la correspondencia del plano horizontal del techo del balcón. Si hay desviaciones, se suelda una esquina al techo, teniendo en cuenta el nivel, y la cuña resultante se cose con los mismos materiales de acabado que se utilizan en el interior y el exterior.
Cómo crear una estructura alámbrica y expandir el espacio
El aislamiento térmico del balcón de Jruschov comienza con la creación de un marco. En primer lugar, debe desmontar todos los elementos, incluidas las particiones. Después de eso, se lleva a cabo la instalación de vigas estabilizadoras, que se presentan en forma de canales metálicos. Con su ayuda, puede aumentar significativamente el espacio interno del balcón. Al realizar dicho trabajo, vale la pena considerar algunos matices legales. Entonces, de acuerdo con las disposiciones reglamentarias, el piso no se puede aumentar en más de 30 cm. De lo contrario, pueden surgir problemas con las autoridades pertinentes.
Para la construcción del marco, se utilizan esquinas metálicas o tuberías. Están conectados entre sí mediante soldadura o pernos. Se debe prestar especial atención a los lugares donde el marco está unido al piso y las paredes. Esto creará una estructura fuerte y confiable que puede soportar fácilmente el peso del acabado y otras cargas. Después del trabajo de instalación, los elementos metálicos deben recubrirse con pintura, que los protegerá de la corrosión.
La siguiente etapa es la instalación del techo. Como material para techos, se utiliza metal o cartón ondulado. En este caso, vale la pena cuidar el dispositivo de la capa de aislamiento acústico. De lo contrario, durante la lluvia o el granizo, se generarán ruidos graves, que causarán algunas molestias mientras permanezcan en el balcón.
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Materiales y herramientas necesarios para el trabajo.
Hay varios enfoques sobre cómo aislar un balcón en Jruschov de forma más rápida, eficiente y económica con sus propias manos. Aquí hay un conjunto de herramientas y materiales que sugerimos utilizar:
- lana mineral para aislamiento de suelos;
- penofol para el acabado del techo;
- plástico de espuma con un espesor de 75-100 mm para paredes;
- vigas de madera o perfiles metálicos para tornear;
- troncos de madera para el suelo;
- madera contrachapada con un espesor de 10 mm o más o tableros OSB para arreglar el contrapiso;
- material para el acabado de paredes y techos (de su elección);
- pegador;
- destornillador;
- sierra;
- pistola para aplicar espuma de poliuretano;
- cuchillo de espuma;
- ruleta;
- nivel del edificio;
- grapadora de construcción;
- accesorios de fijación.
Aislamiento térmico
No solo la temperatura del aire y la comodidad en el apartamento, sino también la capacidad de usar su área de manera efectiva en la temporada de invierno, dependen de qué tan bien esté aislado el balcón.
Suelo
La primera etapa consiste en colocar una capa impermeabilizante sobre la base de hormigón del balcón. Si el balcón ya está acristalado, la envoltura de plástico está bien.
Montamos los rezagos encima de la película. Deben nivelarse con barras de soporte. Controle el proceso con un nivel de edificio. Además, se coloca aislamiento entre los rezagos. Debe cortarse de tal manera que no haya espacios entre las piezas del material en sí, así como entre este y los rezagos.
El aislamiento se cubre con una membrana de barrera de vapor y luego se erige un contrapiso con paneles OSB o madera contrachapada. La cubierta rugosa está unida a los troncos con tornillos autorroscantes.
Antes de comenzar a colocar el piso de acabado, termine todo el aislamiento y el trabajo de acabado en las paredes y el techo del balcón; de lo contrario, corre el riesgo de manchar gravemente o incluso dañar el piso terminado.
Techo
El techo del balcón debe limpiarse previamente de pintura vieja, yeso y otros materiales de acabado, imprimarse con un agente antifúngico y secarse completamente. Solo después de eso, puede comenzar a pegarle penofol de aluminio. Esto se hace con cola de PVA o espuma de poliuretano. A veces lo hacen sin pegamento: unen penofol a tornillos autorroscantes con tapas grandes.
En la parte superior del penofol, se monta una barra de revestimiento. Antes de colocar el material de acabado de acabado, tenga cuidado de instalar el cableado eléctrico para las lámparas y otras comunicaciones que se ejecutarán a lo largo del techo.
Paredes
Calentar las paredes del balcón es el proceso más laborioso. Primero, colocamos un listón de madera de 40x40 mm o 50x50 mm a las paredes. Si el grosor del aislamiento es mayor que el de la madera, se permite la instalación a lo largo de la caja de los bloques de soporte. El paso entre los elementos verticales de la caja no es más de un metro, y entre los horizontales, aproximadamente 50 cm. Al elegir el nivel de instalación de las barras horizontales, puede concentrarse en su propia rodilla, cinturón y hombro. Es en estos niveles, según las estadísticas, donde se empuja con mayor frecuencia el revestimiento interno del balcón.
Además, en los nichos de la caja, pegamos la espuma y la ajustamos firmemente al tamaño. Usamos cola para poliestireno expandido o cola-espuma en latas.
La espuma debe cubrirse con una película de barrera de vapor, que protegerá el aislamiento del encharcamiento con condensado.
Proceso de calentamiento
Una vez que hayamos decidido los materiales y herramientas necesarios, procedemos directamente al aislamiento.
Trabajo de suelo
Primero, el material impermeabilizante se coloca directamente sobre la base de hormigón; en el balcón acristalado, puede limitarse a una simple envoltura de plástico. A esto le sigue el soporte de troncos de madera con una sección de 100x60 mm. Deben alinearse cuidadosamente a lo largo del plano, para lo cual se colocan espaciadores y cuñas debajo de las barras.
Entre los troncos, el aislamiento se coloca en el balcón, pero solo con fuerza para que no queden huecos. Luego viene el turno de la película barrera de vapor y el relleno del contrapiso de madera contrachapada de 10 mm de espesor, o aglomerado de similar resistencia, que se sujeta con tornillos autorroscantes. El revestimiento de piso final se instala solo después de que se haya completado todo el trabajo en el techo y las paredes.
Trabajos de techo
Antes de aislar el techo, se requiere limpiar a fondo la superficie del polvo y la suciedad, y luego tratar todo con una composición antiséptica. Luego, el penofol se pega al techo: papel de aluminio, material en rollo. Se fija con un simple pegamento para madera de PVA, pero con el obligatorio rodar con un rodillo, que se realiza con el fin de eliminar las burbujas de aire. Además, para la fijación, puede utilizar tornillos autorroscantes equipados con tapas anchas o espuma de poliuretano. En la parte superior del penofol, se monta una caja hecha de un perfil de metal o vigas de madera. También en este momento, puede conducir en secreto el cableado eléctrico a las lámparas.
Trabajo de pared
Esta es la etapa más seria, que comienza con el llenado del torneado, para lo cual se utiliza una viga de madera con una sección de 40x40 o 50x50 mm. Al comprar un aislamiento más grueso, deberá colocar almohadillas de soporte especiales debajo de la caja.
En las esquinas del balcón, primero se instalan bastidores verticales, después de lo cual se rellenan en el plano de las paredes con un escalón de un metro. Se utiliza un nivel para nivelar las rejillas. Al final de estos trabajos, es necesario rellenar los travesaños, a través de los cuales se conectan los racks. Paso - 50 cm. La forma más fácil es clavar las barras transversales a la altura de los hombros, la cintura y las rodillas, esto no permitirá que se presione la piel.
A continuación, el poliestireno expandido se pega en placas, pero solo cerca de la fijación mediante pegamento-espuma, vendido en cilindros, o pegamento especial para poliestireno expandido. Para mantener el material alejado de la humedad, es necesario fijar una capa de película de barrera de vapor en la parte superior.
Recubrimiento de acabado
Todo depende solo de su imaginación y, por supuesto, de sus capacidades financieras. Si usa revestimiento, entonces debe montarse en clavos o usar una grapadora de construcción. Si prefiere paneles de plástico, fíjelos con clavos líquidos. Los paneles de MDF también son una buena opción, pero ten en cuenta: ¡absorben mucho la humedad! Los paneles de MDF se montan en la caja con la ayuda de placas de limpieza especiales.
Y solo al final, se lleva a cabo la instalación de alféizares de ventanas, plataformas y otros elementos decorativos. Como resultado, obtenemos un balcón espacioso, hermoso, acogedor y, lo más importante, ¡un balcón cálido!
Proceso de trabajo
Lo cómodo que será estar en el balcón durante la temporada de frío depende de este tipo de evento. Además, si el aislamiento térmico se realiza correctamente, la estructura exterior se puede utilizar para ampliar el área útil del apartamento.
Suelo
Inicialmente, la impermeabilización debe colocarse sobre la base de concreto para que la humedad no se filtre desde abajo. Los retrasos se colocan horizontalmente sobre él. Esto se hace usando un nivel. A continuación, el aislamiento se coloca y se cubre con madera contrachapada.
Techo
La superficie debe limpiarse primero de cal y pintura, si estuvieran allí, aplique una imprimación, sobre la que se pegará Penofol en el futuro. Puedes fijarlo con pegamento o con tornillos autorroscantes. Antes de instalar la capa superior, se requerirá cableado eléctrico.
Paredes
Este proceso es el que consume más tiempo. Inicialmente, debe colocar la caja en las paredes. El paso entre las barras no debe ser superior a un metro. La corrección de la instalación de los listones se verifica mediante un nivel a diferentes alturas.
Además, se puede pegar espuma u otro aislamiento a la base. Vale la pena realizar una impermeabilización debajo del material para que la humedad no se filtre de las paredes.
Trabajos de acabado
Terminar el balcón en Jruschov debe hacerse al final. Todo depende de la imaginación del propietario del apartamento y de su capacidad financiera. Cuando se utiliza un revestimiento de madera, se debe tratar previamente con mezclas que eviten que se pudra y que los insectos se multipliquen allí.
Este material es respetuoso con el medio ambiente y, por lo tanto, a menudo se elige como capa superior. Si es necesario, la superficie se puede decorar con elementos decorativos adicionales, por ejemplo, una textura. La desventaja del revestimiento de madera maciza es que es bastante caro.
