Quand est-il préférable de changer les piles chauffantes dans un appartement

Raisons de remplacer les batteries et les tuyaux pendant la saison de chauffage

La législation actuelle ne contient pas de normes interdisant le remplacement des batteries pendant la saison de chauffage. Les motifs de l'action à entreprendre ne sont pas non plus fournis. La nécessité de remplacer les radiateurs de chauffage découle des raisons suivantes:

• il y a une fuite;
• l'appartement est froid;
• une personne souhaite remplacer les piles par des neuves.

C'est plus facile si le radiateur est séparé du système général par des robinets, qui permettent de couper l'eau et de déconnecter la section à remplacer du système de chauffage. En conséquence, vous pouvez en faire ce que vous voulez.

La situation est plus compliquée lorsqu'il n'y a pas de chevauchement. Nous devrons bloquer la colonne montante. Pour ce faire, vous devrez obtenir l'autorisation de la société de gestion.

Important! L'organisation est tenue de se conformer au règlement du gouvernement de la Fédération de Russie n ° 354. Il indique la durée d'interruption de chauffage autorisée.

Selon la loi, la période d'arrêt de l'alimentation en chauffage est:

• au total, pas plus d'un jour dans les 30 jours;
• pas plus de 16 heures à la fois si la température de l'air dans les locaux d'habitation est supérieure à 12 degrés;
• pas plus de 8 heures à la fois, lorsque la température de l'air dans l'appartement est de 10 à 12 degrés;
• pas plus de 4 heures à la fois si la température de l'air est de 8 à 10 degrés.

Si la période ci-dessus est dépassée, le montant de la facture d'électricité est réduit de 0,15%.

Les sociétés de gestion hésitent à autoriser la fermeture des colonnes montantes. De plus, les établissements approuvent les demandes si leurs plombiers font le travail. Sinon, le citoyen peut être invité à recueillir des signatures des résidents confirmant qu'ils ne sont pas contre un arrêt temporaire du chauffage. C'est assez difficile.

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Un post partagé par Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) le 16 janvier 2018 à 5h58 PST

Par conséquent, si une personne souhaite remplacer des tuyaux pendant la saison de chauffage, elle doit être préparée à des coûts supplémentaires, car les plombiers des sociétés de gestion prennent un ordre de grandeur plus élevé que les spécialistes qui ne sont pas liés à l'organisation.

Est-il possible de remplacer la batterie en hiver

Ceux qui ont rencontré le remplacement de la batterie dans un appartement savent que l'été est la période la plus appropriée pour cela. Malgré le fait que l'eau se trouve dans les tuyaux en été (afin d'éviter la rouille de la surface intérieure des tuyaux), cette procédure est beaucoup plus difficile en hiver en raison du fait qu'en été, les gens ne sentent pas physiquement que l'eau a laissé les contremarches, et en hiver, l'eau est drainée sont lourdes d'une forte baisse de température dans les appartements, ce qui peut causer de gros inconvénients pour vous et vos voisins.

Cependant, de nombreuses personnes sont obligées de recourir au remplacement de la batterie en hiver. ZhEKi et DEZy acceptent très volontiers d'être remplacés pendant cette période. Certains pensent même qu'effectuer des travaux pendant cette période présente plus d'avantages que d'inconvénients, car pour vérifier la qualité, il n'est pas nécessaire d'attendre plusieurs mois avant le début de la saison de chauffage. Le même jour, après la reprise de l'alimentation en eau des colonnes montantes, vous pouvez vérifier la qualité de l'installation et du soudage.De plus, en hiver, les services de remplacement de batterie sont quelque peu inférieurs en raison de leur faible popularité.

Parmi les inconvénients, il convient de noter que la procédure de remplacement pendant la saison de chauffage doit être effectuée dans les plus brefs délais, afin que les pertes de chaleur dans vos appartements et dans les appartements voisins soient minimes.

Comme on peut le voir, le remplacement des batteries pendant la saison de chauffage est tout à fait possible et présente même certains avantages pendant la période estivale.

Instructions pas à pas

Si une personne souhaite remplacer la batterie ou les tuyaux du système de chauffage de l'appartement, il est recommandé de suivre les instructions étape par étape. Cela réduira le risque d'erreurs. Il est important de suivre le schéma:

1. Le travail est coordonné avec les services publics. Il est possible d'effectuer la procédure sans leur autorisation uniquement s'il n'y a pas d'interruption de la fourniture de chauffage aux autres appartements.
2. Si l'autorisation est obtenue, un plombier est appelé. Il démontera les anciens puis installera de nouveaux radiateurs.
3. Des tests sont effectués. Si le chauffage fonctionne, le système est mis en service.
4. Il est important d'agir rapidement. Les interruptions prolongées de l'alimentation en chauffage sont inacceptables. La période pendant laquelle les travaux doivent être effectués varie de 4 à 16 heures et dépend de la température dans les appartements. Pendant une période plus longue, la société de gestion n'autorisera pas l'arrêt du chauffage. Il faut environ 1 à 2 heures à un plombier pour terminer tous les travaux.

Quand changer les radiateurs

Rubrique: Plomberie ›Chauffage› Bases, démarrage des travaux, préparation, recommandations générales Le chauffage dans un appartement est l'une des principales composantes d'une vie confortable. Ainsi, la question du remplacement des radiateurs de chauffage se pose tôt ou tard devant chaque locataire à la fois d'un immeuble neuf et d'une ancienne maison. Mais le moment de changer les piles dépend des circonstances individuelles et des préférences personnelles des propriétaires.

Les convecteurs de chauffage à eau chaude modernes et très efficaces ont fait un véritable boom auprès des consommateurs. Peut-être que seul le paresseux n'a pas abandonné les ailettes en fonte et n'a pas installé de nouveaux radiateurs efficaces. Cependant, quelles sont exactement les raisons qui poussent les gens à remplacer les vieilles piles dans la maison? Essayons de comprendre comment un tel besoin se présente et comment il est préférable et plus pratique de le satisfaire.

Raisons de remplacer les piles

N'ont pas réussi le test. Chaque année, avant le début de la saison de chauffage, un test de pression obligatoire est effectué à l'entrée. Il consiste à fournir de l'eau au système de chauffage sous haute pression - cette procédure vous permet de vérifier les fuites des tuyaux et des radiateurs qui se sont reposés pendant l'été. Le fait est que la pression fournie à ce moment est bien supérieure à la pression de service - à partir des fuites qui surviennent, vous pouvez comprendre les dysfonctionnements et, par conséquent, avoir le temps de tout réparer.

Si, après le sertissage, vous trouvez une flaque d'eau sous la batterie ou la colonne montante, c'est un signe clair qu'il vaut la peine d'appeler les maîtres et, au moins, de réparer les radiateurs existants. Il est possible que pour une raison ou une autre, ils ne soient plus en mesure de travailler pour vous et que les réparations ne vous aideront pas ici - alors vous pouvez penser à les remplacer par de nouvelles.

Vieillesse et détérioration. L'âge des piles est peut-être l'une des principales raisons de leur remplacement. Et le fait n'est même pas qu'ils sont moralement et physiquement dépassés, mais dans leur impossibilité d'accomplir pleinement les tâches assignées.

Ils peuvent résister au test de résistance annuel, mais leur performance tend vers zéro. Si vous n'êtes pas satisfait de leur niveau de transfert de chaleur, dépensez des quantités standard élevées en chauffage, mais n'obtenez pas de résultat, les piles sont probablement usées et obstruées à tel point qu'elles ne peuvent tout simplement pas vous chauffer davantage.

Nouvelle rénovation. Certaines personnes remplacent les piles chauffantes uniquement pour des raisons esthétiques.D'accord, il n'est pas facile d'intégrer un radiateur fabriqué au milieu du siècle dernier dans un intérieur design, tandis que les convecteurs modernes se distinguent par leur excellente apparence et leur capacité à s'intégrer dans tous les projets. Il ne faut pas oublier que dans ce cas, le remplacement des piles doit être l'une des premières étapes de la transformation de votre maison.

Quand changer les radiateurs

Tout le monde ne sait pas quand il est plus pratique et rentable de changer les batteries de chauffage: en hiver ou en été? En fait, il n'y a pas de réponse définitive à cette question, puisque chaque saison a ses propres avantages et inconvénients.

Remplacement des piles en été. Étant donné qu'à cette époque, dans la plupart des régions de Russie, la saison de chauffage est terminée et le système de chauffage est éteint, les travaux peuvent être effectués à tout moment, sans précipitation et sans risque d'inondation des voisins. Il convient de noter la composante économique: en été, les radiateurs eux-mêmes et le prix des services d'installation sont moins chers.

Pendant la saison chaude, il est beaucoup plus facile d'obtenir l'autorisation officielle de la société de gestion et de tout faire conformément à la loi. Cependant, vous devrez attendre l'automne avec le sertissage - par conséquent, il ne sera pas possible de vérifier la qualité et la fiabilité des batteries installées avant cette heure. Beaucoup ne risquent pas d'installer de nouveaux radiateurs à la fin de la saison de chauffage, c'est précisément pourquoi - personne ne veut provoquer l'inondation des voisins par le bas en cas d'installation incorrecte.

Remplacement des piles en hiver. Pendant les gelées à l'extérieur de la fenêtre, beaucoup, en règle générale, sont arrêtés par la nécessité d'éteindre la colonne montante et d'en évacuer l'eau. Dans ce cas, vous devrez rester sans chauffage non seulement pour vous-même, mais pour toute l'entrée. Selon la loi, toutes les actions doivent être convenues à l'avance avec l'organisme exploitant, car sans leur approbation, personne ne peut éteindre la colonne montante.

Pour ce faire, vous devez rédiger une déclaration au Code criminel et attendre une réponse positive. En hiver, ils sont très réticents à donner leur consentement, mais vous pouvez toujours négocier directement avec le plombier, qui a accès à la valve montante. Il pourra également remplacer les piles dans un court laps de temps. Si le maître le fait, ne craignez pas que les voisins aient le temps de geler - un professionnel pourra tout faire en moins d'une heure.

Il est bon de savoir que vous devrez payer pour déconnecter la colonne montante. Les prix d'état n'ont pas été établis ici, car tout dépend de la zone où se trouve la maison, de son nombre d'étages et du prix de l'eau. Il existe également certaines restrictions sur cette procédure: pendant la saison de chauffage, la colonne montante peut être éteinte pendant un maximum de trois heures. Et si la température à l'extérieur de la fenêtre a atteint -30 ° C, il est impossible du tout d'éteindre le système de chauffage.

Article soumis par Allremont LLC

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C'est intéressant: comment remplir la déclaration de réconciliation

Où aller

Au départ, vous devez obtenir la permission de remplacer les piles. Pour cela, une déclaration est rédigée au bureau du logement. De plus, il est nécessaire de fournir des certificats de conformité pour les radiateurs et les accessoires.

Noter! Si les batteries sont remplacées par des structures qui augmentent la surface de chauffage, les représentants de la société de gestion peuvent exiger un examen pour comprendre comment le bilan thermique du bâtiment va changer.

Une procédure similaire est effectuée en cas de révision majeure dans un appartement et de modification de la configuration de la canalisation. Il est nécessaire d'effectuer les travaux en respectant les normes de la législation communale. Sinon, ils peuvent être considérés comme une violation.

La responsable du service d'assistance juridique Ksenia Buslaeva répond:

Formellement, l'entrepreneur fournissant les services publics (aujourd'hui, dans l'écrasante majorité des cas, il s'agit de la société de gestion, c'est-à-dire de la société de gestion), a le droit de suspendre la fourniture du service (dans ce cas, le chauffage d'un appartement bâtiment, c'est-à-dire MKD), mais uniquement pour les travaux de réparation programmés ou d'urgence. La période maximale autorisée pour éteindre le chauffage dans le MKD pendant la saison de chauffage est de 24 heures pendant un mois ou à une heure ne dépassant pas 16 heures, à condition que la température dans les locaux d'habitation ne soit pas inférieure à + 12 ° C.

En effet, le propriétaire de l'appartement, dans lequel il est prévu de réparer le système de chauffage pendant la saison de chauffage, applique le Code criminel avec une demande d'autorisation de travaux pouvant entraîner l'arrêt de l'alimentation en chaleur de tout ou partie de l'appartement. bâtiment. La décision finale sur les actions ultérieures du Code pénal est prise indépendamment - soit pour autoriser et effectuer des travaux de réparation, soit non.

Objectif: remplacement des radiateurs

Comment réduire les factures de chauffage si les batteries sont à peine chaudes?

Le coût

Le remplacement des piles dans un appartement pendant la saison de chauffage nécessite des coûts nettement plus élevés. Le coût de la procédure est influencé par:

• la région dans laquelle se trouve la pièce;
• l'institution qui remplacera les piles;
• matériel usagé.

Dans les villes d'importance fédérale, le coût des services est beaucoup plus élevé. Les plombiers des entreprises privées demandent environ 5 000 roubles.

Cependant, la société de gestion donnera son accord si son spécialiste est impliqué dans la procédure de remplacement. En raison de la présence d'un monopole sur le service de plomberie, les prix sont gonflés. En conséquence, les employés de la société de gestion demandent 8 000 roubles.

Un certain nombre d'organisations proposent d'effectuer la procédure de remplacement sans déconnecter tout l'escalier du chauffage. Pour cela, une unité de congélation de tuyaux est utilisée. C'est un outil assez massif et coûteux. Cela entraînera une augmentation des coûts d'au moins 1000 roubles. Dans ce cas, il y a un risque que la colonne montante gèle dans l'appartement voisin. Cela peut être la raison du dépôt d'une plainte et des procédures ultérieures.

Important! La déconnexion et la vidange de la colonne montante nécessitent également des frais. Le prix dépend de la région et varie de 300 à 3000 roubles. pendant 1 heure d'arrêt. Le travail est effectué par plusieurs employés à la fois.

En «hors saison»

En règle générale, les radiateurs sont remplacés après la fin de la saison de chauffage. Cependant, les situations ne sont pas toujours idéales: après le sertissage, il peut s'avérer que la pile fuit et des accidents peuvent survenir.

Par conséquent, le remplacement des batteries de chauffage en hiver est en général courant. Cependant, il y a plusieurs nuances à cela. Tout d'abord, pour l'installation de radiateurs, vous devez éteindre la colonne montante - ils conviennent également avec le bureau du logement pour couper l'eau.

Une déconnexion à court terme pour une période ne dépassant pas trois heures est un service payant pour lequel une explication de motivation (raisons) est écrite.

Deuxièmement, le remplacement de la batterie chauffante n'est pas autorisé pendant la période des travaux de maintenance et des essais de fonctionnement du système, à une température de -10 ° C, et il est donc préférable de choisir une journée plus chaude. En hiver, tous les travaux sont effectués rapidement.

Il y a des avantages à cela.

Un tel remplacement de la batterie chauffante a ses avantages et ses inconvénients. Le facteur le plus négatif est le facteur humain: il est difficile de s'entendre sur l'arrêt du système, car les employés des sociétés de services essaient souvent de profiter de l'ignorance de leurs utilisateurs et de faire un refus.

Il faut se rappeler que le refus et l'accumulation d'une amende sont illégaux, la fermeture de la colonne montante même en hiver n'affecte en rien le reste du système. Mais il est vraiment impossible de changer les piles seul, sans obtenir de permis, avec les conséquences - cela entraînera déjà des sanctions légales.

Tous les travaux sont effectués rapidement afin que la pièce ne se refroidisse pas et que les masses froides ne soient pas transférées vers les appartements voisins. Le deuxième inconvénient est que le coût des services d'arrêt augmente et que les conditions de travail du capitaine sont réduites, ce qui a déjà été mentionné ci-dessus.

Mais, curieusement, le remplacement hivernal des radiateurs de chauffage présente des aspects positifs. En effet, avec un schéma de fonctionnement, il est plus facile de vérifier la qualité de l'installation, ce qui n'est pas le cas en été, lorsque le système est au repos: vous pouvez immédiatement voir si le radiateur fuit, si l'eau circule bien. Cela donne certaines garanties pour une installation correcte des batteries.

Si le besoin de remplacer la batterie vous trouve au beau milieu de la saison de chauffage, ne désespérez pas. Vous pouvez changer la batterie en hiver! De plus, dans certains cas, vous n'avez même pas besoin d'éteindre le chauffage. Ci-dessous, nous verrons par où commencer, où appeler et quoi faire si vous devez remplacer la batterie en hiver.

Échantillons de documents

Comme mentionné précédemment, un citoyen devra rédiger une déclaration au bureau du logement. La forme du document n'est pas établie dans la législation actuelle. Par conséquent, il est permis d'écrire une application de manière arbitraire. Cependant, il est important de respecter les principes généralement acceptés du travail de bureau. Les experts conseillent de refléter les informations suivantes dans le document:

• des informations sur l'organisation à laquelle l'appel est adressé;
• les données personnelles et l'adresse de résidence du demandeur;
• le nom du document;
• un exposé des spécificités de la situation;
• une demande adressée à l'établissement;
• date de préparation du document et signature.

L'écriture manuscrite est acceptable. La signature est apposée à la main. Ayant reçu l'appel, les représentants de l'organisme habilité sont tenus de donner une réponse. Si la décision est positive, il est permis d'éteindre le chauffage.

Puis-je le remplacer moi-même

Lorsqu'elle détermine comment changer la batterie de chauffage vous-même, une personne découvrira qu'il n'y a pas d'interdiction de prendre des mesures dans la législation en vigueur. S'il n'est pas nécessaire de bloquer la colonne montante pour tous les appartements, la personne a le droit d'effectuer la procédure sans contacter les organismes autorisés. La situation change lorsque, pour remplacer les piles, il est nécessaire de priver les habitants d'autres locaux de chaleur.

Seuls les représentants de la société de gestion ont le droit de chevaucher les contremarches. Il vaut mieux faire appel aux services des spécialistes de l'organisation. Les plombiers de la société de gestion connaissent mieux les caractéristiques des services publics dans la maison, l'emplacement des robinets. En conséquence, les techniciens pourront les remplacer plus rapidement. De plus, parfois la demande n'est approuvée que si le remplacement sera effectué par le plombier de la société de gestion.

Procédure

Il n'est pas possible de changer les radiateurs pour aucun modèle - l'option choisie doit être strictement conforme à GOST et le passeport de la batterie devra être fourni à la société de gestion. Ensuite, les travaux suivants sont effectués:

• La colonne montante est coupée en haut et en bas. Ensuite, le radiateur peut être détaché des joints et retiré des crochets;
• Le marquage de la future nouvelle batterie est appliqué. Il est important de respecter les conditions de taille de l'espace entre le radiateur et le mur, ainsi que la distance libre entre les tuyaux;
• Le tuyau de montée et le tuyau de radiateur sont ajustés aux dimensions requises à l'aide de ciseaux spéciaux, puis fixés avec une machine à souder;
• Après le collage, vous pouvez fournir de l'eau à la colonne montante. Si tout s'est bien passé, un représentant de la société de gestion effectue la procédure de pressage du radiateur.

Pour éviter que l'air ne s'accumule à l'intérieur du radiateur, celui-ci est installé à un léger angle, incliné vers la colonne montante.

Si la société de gestion refuse d'éteindre la colonne montante ou tente d'imposer une amende, vous pouvez contacter le conseil municipal ou l'inspection du logement - de telles actions sont illégales. Déconnecter la colonne montante pendant 3 heures au maximum est un service payant régulier, qu'ils n'ont pas le droit de refuser. L'ensemble du système de chauffage de la maison ne souffre pas de la déconnexion d'une colonne montante.