SNiP za grijanje stambenih prostora višestambene zgrade

Najčešći način pružanja toplinske energije u višestambenim zgradama je centralno grijanje. Dovod medija za grijanje provodi se pomoću grijaćih mreža iz centralnih kotlovnica ili kogeneracije. Zagrijanu tekućinu preuzima točka zagrijavanja... Proizvodi primarno mjerenje topline, osigurava regulaciju opskrbe, distribuira je potrošačima. Postoje i druge mogućnosti za grijanje stanova. Među najčešćim: individualno grijanje stambene zgrade, grijanje pojedinačnog stana.

Svaka shema ima prednosti i nedostatke, izbor najprikladnijeg ovisi o brojnim čimbenicima: blizini autocesta, njihovom stanju, svrsishodnosti korištenja energije daljinskih kotlova. U svakom slučaju, dizajn novih komunikacija, rekonstrukcija starih mreža trebao bi uključivati ​​razvoj mehanizama za regulaciju opskrbe toplinom stambenih zgrada. Ovdje se ne radi toliko o udobnosti koliko o uštedi energetskih izvora.

Automatizacija postupka regulacije opskrbe toplinom MKD

Postojeći sustav transporta i raspodjele toplinske energije daleko je od idealnog. Njegova je nesavršenost posebno akutna tijekom van sezone. Često se dogodi da je vrijeme stabilno izvan prozora, baterije tvrdoglavo zagrijavaju ionako tople prostorije. Ova je situacija posljedica činjenice da je jedina karika u lancu poduzeća, komunikacija i uređaji za dovod rashladne tekućinekoja ima sposobnost utjecaja na proces opskrbe toplinom je kotlovnica ili CHP. Ali čak ni oni nemaju sposobnost fleksibilne regulacije, nemaju mehanizme da odmah odgovore na promjene vremena.

Idealna opcija regulacija opskrbe toplinom u stambenoj zgradi postojat će takav projekt, tijekom čije provedbe postaje moguće regulirati temperaturu svake sobe zasebno. Ovo rješenje omogućuje individualno mjerenje opskrbe toplinom, što stanovnicima zauzvrat omogućava da ne plaćaju toplinu koja jednostavno izlazi kroz otvorene otvore.

Pojedinačno mjerenje opskrbe toplinom omogućuje potrošaču regulacija količine utrošene toplinske energije... To se može postići postavljanjem niže temperature za prostorije koje se ne koriste i povišavanjem po potrebi.

Regulacija topline može se ostvariti zatvaranjem slavina na radijatorima. Osim toga, postupak regulacije možete povjeriti automatizaciji. Suvremena industrija nudi razne uređaje koji vam omogućuju regulaciju sobne temperature. Najčešći su radijatorski termostati. To su uređaji koji se sastoje od termostatske glave i ventila. Senzor mjeri sobnu temperaturu, kontrolira ventil. Ovisno o unaprijed postavljenim postavkama, ventil povećava ili smanjuje protok grijaćeg medija podešavanjem razine grijanja.

Zbog mogućnosti preciznog podešavanja, ovaj vam uređaj omogućuje regulaciju mikroklime unutar zgrade, održavanje ugodne atmosfere i uštedu energije. Postoje različite vrste radijatorskih termostata. Većina ih omogućuje podešavanje vrijednosti temperature koju vlasnik sobe želi primiti. Postoje složeniji modeli. Neki od njih omogućuju podešavanje temperature za različita doba dana, na primjer, mogu ograničiti dovod topline tijekom dana, kada u stanu nema nikoga, a u kasnim popodnevnim satima mogu zagrijati sobu da ugodna razina.

Načini ispiranja opskrbe toplinom

Ne preporučuje se započinjanje ispiranja sustava grijanja bez prethodne pripreme. Potrebno je odrediti kemijski sastav ljestvice, odabrati određenu vrstu opreme za čišćenje.

Tehnološka karta koja propisuje sve faze postupka pomoći će u ispravnom izvođenju potrebnih koraka. Posljednja regulacija završava obradom unutarnjeg područja cijevi kemijskim sastavom kako bi se spriječila pojava korozije, naslaga vapna, kamenca.

Glavne tehnike ispiranja su sljedeće:

• kemijska metoda;
• hidrodinamički;
• hidropneumatski.

Kemijsko ispiranje rashladne tekućine

Ova metoda ne predviđa intervenciju mehaničkih uređaja i demontažu radijatora. Čišćenje se provodi kemikalijama ili otopinama.

Međutim, uporaba metode može oštetiti unutarnju ravninu aluminijskih radijatora, što je ispunjeno njihovim uništenjem.

Ako mreža grijanja nije jako začepljena, možete koristiti reagense:

• natrijev hidroksid;
• octena esencija;
• obična fosforna kiselina ili kondenzirana kiselina;
• mliječna sirutka.

Međutim, bolje je koristiti spojeve koji vam omogućuju temeljito čišćenje cijevi. Upute za lijekove određuju materijal, prirodu slojeva.
Kemijska obrada može se provesti upotrebom dodatne opreme - pojačivača, koji se sastoji od centrifugalne pumpe i velikog kapaciteta. Prva je spojena pri puknuću opskrbnog centraliziranog sustava s kotlom za grijanje. Na izlazu iz kruga mora se instalirati ventil za ispuštanje istrošene kemikalije.

Za visokokvalitetnu koroziju naslaga vapna, stručnjaci preporučuju ostavljanje reagensa u mreži nekoliko dana, ovisno o njegovoj opuštenosti. Međutim, kako bi se izbjegla izloženost kemikalijama na cijevima, krug se mora isprati nakon čišćenja industrijskom vodom ili vodom iz slavine.

Nježnija metalna struktura - raspršeni način čišćenja. Metoda se razlikuje od kemijske metode po tome što reagens uništava mehaničke veze samih naslaga, bez interakcije s materijalom grijaćih komunikacija.

Hidrodinamičko čišćenje

Opisana operacija provodi se pomoću specijalizirane opreme. Jedna od njih je snažna centrifugalna pumpa s crijevom s završnim dijelom malog promjera. Snažni pritisak vode čisti kamenac, naslage sa zidova grijaće mreže, uklanja ih kroz povratak.

Nedostatak ove metode je nemogućnost prolaska crijeva na zavojima sustava bez otvaranja bloka grijanja na mnogim mjestima.

Mehanička metoda pranja

Način čišćenja radijatora, mala snimka cijevi. Zaporni ventili, ekspanzijski spremnik i centrifugalna pumpa moraju se očistiti odvojeno. Prije postupka potrebno je kod kuće provesti minimalno ispuštanje sustava, a zatim zatvoriti ulazni i odvodni ventil. Tek nakon toga počinju resetirati ostatak nosača.

Ispuštanje se odvija kroz odvodni ventil instaliran u podrumu, koji je crijevom povezan s kanalizacijom. To će spriječiti poplavu tehničkog poda vodom. Hladnjaci se čiste odvrtanjem čepa i odbacivanjem medija. Međutim, uklanjanjem baterije i rukovanjem poboljšat će se toplinske performanse hladnjaka.

Nakon demontaže radijatora, grijanja dijelova ožičenja na dvorište, oprema se čisti kabelom s vrhom u obliku četke. Umetanje alata u baterije vrši se u položaju obrnutog dovoda toplinskog izvora kako bi se poboljšalo uklanjanje ljuskica i slojeva. Čišćenje se provodi dok voda za ispiranje ne postane bistra.

Hidropneumatski

Pripada učinkovitom i prilagođenom načinu čišćenja krugova grijanja. Sadrži se u visokotlačnom zračnom mlazu.Kompresor stvara turbulentne protoke velike snage unutar komunikacija, što dovodi do raspada nakupina i ispiranja nakupljene nečistoće.

Operacija se izvodi s pneumatskim pištoljem koji daje kratkotrajne impulse. Kameni naslage ispuštaju se kroz otvorene čepove radijatora. Početni postupak pročišćavanja izvodi se protiv protoka rashladne tekućine, drugi se izvodi u smjeru kazaljke na satu. Poboljšajte zračni rad za demontažu baterija čišćenjem na otvorenom.

Opcija čišćenja elektrohidropulsom

Metoda se temelji na stvaranju električnog pražnjenja čiji udarni val razlaže naslage vapna na unutarnjim zidovima sustava, a da pritom ne nanosi štetu. Za čišćenje trebat će vam generator napona, koaksijalni kabel za napajanje visokofrekventnih signala.

Učinkovitost metode je velika, stoga nije predviđeno demontiranje radijatora i cijelog kruga grijanja. Nakon uništavanja kamenca, rashladna tekućina se opere, voda odlazi u kanalizaciju.

Regulacija topline u pojedinačnim sustavima grijanja

Koncept individualne opskrbe toplinom znači da se kotlovnica nalazi izravno u stambenoj zgradi. Za njegovo postavljanje koriste se podrumi, podrumi, koriste se i modularne kotlovnice koje se postavljaju na krovove zgrada.

Provedba individualnog grijanja u višestambenim zgradama prilično je skup projekt. Potrebna su značajna ulaganja, ali pruža mogućnost uštede novca. Duljina mreže za pojedinačnu opskrbu toplinom ograničeno veličinom zgrade, što za sobom povlači male gubitke topline tijekom transporta. Osim toga, jednostavan pristup opremi kotlovnice omogućuje učinkovitije reguliranje opskrbe toplinom stambene zgrade.

Zasebni slučaj pojedinačne opskrbe toplinom je ugradnja autonomnog grijanja u stanove višestambene zgrade. Za to se koriste kotlovi, najčešće plinski, koji su dio zatvorenog sustava grijanja. Takvo rješenje olakšava automatizaciju postupka korištenjem uređaja koji mogu regulirati temperaturu pojedine prostorije.

Zakonska regulativa o čišćenju opskrbe toplinom

Ispitivanje i ispitivanje sustava grijanja tlakom regulirano je regulatornim aktima i uključeno je u registar obveznih operacija za rad grijaćih konstrukcija. Propis je sadržan u važećim pravnim aktima o podnošenju žalbi, žalbi u slučaju da upravljačke organizacije ne ispune svoje dužnosti.

Rezolucija ruske vlade br. 354

Pravilnik broj 354 odnosi se na godišnje čišćenje krugova grijanja u domaćinstvu u obliku ispiranja. Postupak se provodi i nakon ugradnje komunikacija, remonta i struje, izraženih zamjenom cjevovoda.

U slučaju otvorenog sustava vrši se dezinfekcija. Svrha tretmana je uklanjanje prljavštine, mulja, kamenca i kamenca s unutarnjih stijenki cijevi.

Operacija se provodi sljedećim dostupnim metodama:

• hidraulični;
• hidropneumatski;
• kemijska.

U tom se razdoblju uklanjaju membrane, mlaznice hidrauličkih dizala. Rekuperatori i regeneratori se čiste mehanički ili kemijski. Neočišćene i dezinficirane medijske linije ne smiju se stavljati u uporabu. Nakon operacije, struktura se napuni vodom.

Gosstroyev dekret br. 170

Ukaz Federalne građevinske uprave Rusije br. 170 (u trenutnoj verziji 2020.) pokriva pitanja ispravnog rada grijaće strukture. Propis ukazuje na ljetnu reviziju ventila, ispiranje građevinskih blokova, uklanjanje trajnih i privremenih blokada.

Ako se stambene baterije ne zagriju, provodi se njihov hidropneumatski postupak.Odjeljak V podsjeća na godišnju obradu toplinske konfiguracije nakon završetka razdoblja grijanja, a u slučaju zamjene elemenata otvorenih krugova, oni se dezinficiraju.

Komunikacije se vode s količinom hladne vode koja premašuje potrebnu potrošnju vrućeg izvora najmanje 3-5 puta, dok se potpuno ne razjasni.

Međutim, zaposlenici upravljačkih struktura često provode obradu, pravdajući svoje ponašanje činjenicom da je uredba Federalne agencije unutarodjela i ne podliježe provedbi. Iako je čl. broj 2.6 govori o pripremi stambenog fonda za zimu od strane njegovog vlasnika, institucija lokalne samouprave.

Pogledajte videozapis: "Ispiranje sustava grijanja pomoću hidro-pneumatskog cilindra."

Pravilnik br. 290 o ispiranju i čišćenju grijanja

Naredba ruske državne vlasti broj 290 daje popis usluga, radova koji se moraju izvoditi radi održavanja zdravlja stambenih višespratnica.

Drugo poglavlje ukazuje na to da se radi na uštedi potrošnje topline:

• hidraulička ispitivanja stabilnosti komunikacija;
• ispiranje grijaćih baterija, podešavanje jedinica za opskrbu toplinom uz prethodno puštanje u rad peći;
• oslobađanje zračnih čepova iz strukture;
• ispiranje mreža za uklanjanje naslaga korozivnih kamenca;
• obrada uređaja za izmjenu topline.

Rezolucija ne daje jasnu naznaku učestalosti njihove provedbe, ali čini fusnotu naredbi Državnog odbora za graditeljstvo. Postupci određivanja vremena moraju se pridržavati državnog zakona, ali ispiranje se može obaviti prema nahođenju sastanka vlasnika stanova.

GOST P 56501-2015

7 činjenica o radijatorima za grijanje.

Državni standardni broj P56501-2015 (s izmjenama i dopunama 2020. godine) također propisuje uvjete za obradu mreža. Njegov članak br. 5 govori o organiziranju sezonskog treninga. Neposredno prije završetka opskrbe rashladnom tekućinom, izvođač sastavlja i koordinira svoje radnje sa strukturom za grijanje ili drugim resursima, plan za provođenje sanacijskih mjera - ispiranje, ispitivanje tlakom, očuvanje komunikacija.

Izvođač radova ispunjava uvjete prema dogovorenom rasporedu, nakon čega se izrađuju akti. Prva je pravna osoba koja pruža ekonomske usluge višespratnice. Prije kraja zime, stambeni ured mora sastaviti popis preventivnih i popravnih radova, uključujući čišćenje jedinica za potrošnju topline. Provodi se nakon zaustavljanja dovoda rashladne tekućine ili blokova ili elemenata koji su prošli dijagnostiku.

Ispiranje sustava grijanja višestambene zgrade izvodi se na načine propisane pravilima o radu. Tlak tekućine u strukturama koristi se ne više od radnog, zraka - ne više od 0,60 MPa. Stopa opskrbe vodom raste iznad izračunatog jedan za pola metra u sekundi ili više. Nakon potpunog razjašnjenja tekućine za ispiranje na izlazu iz bloka, čišćenje je završeno. GOST P 56501-2015 zabranjuje ostavljanje kruga praznim.

Građevinski kodovi SNiP 3.05.03-85 (u novom izdanju 2020.) također propisuju sustavnu obradu petlji potrošnje topline.

Pozivajući se na gore spomenute državne akte, vlasnici stanova imaju pravo zahtijevati povremeno ispiranje komunikacija od stambenih firmi.

Jednocijevna verzija opskrbe toplinom MKD

Najjednostavnija opcija za grijanje višestambene zgrade je jednocijevni sustav. Nosač topline napaja se odozdo prema gore, on puni radijatore, odaje toplinu i premješta se na sljedećeg potrošača. Ovaj sustav ima niz značajnih nedostataka. Jedan od glavnih je značajan gubitak topline tijekom transporta. Posljednji potrošači u lancu dobivaju blago zagrijanu tekućinu.

Uz to, jednocijevni sustav gotovo je nemoguće regulirati opskrbu toplinom u stambenoj zgradi.Nemoguće je instalirati slavine ili uređaje za automatsko upravljanje na dovodne cjevovode, jer će smanjenje brzine protoka unutar bilo kojeg od njih utjecati na cijeli sustav. Također se morate sjetiti mogućih hitnih situacija. Jednocijevni sustav ne dopušta zamjenu jednog od njegovih dijelova bez potpunog ispuštanja vode iz sustava. Manji kvar može rezultirati zaustavljanjem opskrbe toplinom svih potrošača.

Grijanje stambenih zgrada

Grijanje stambenih zgrada - ovo je opskrba toplinskom energijom putem centraliziranih mreža za opskrbu toplinom i internih inženjerskih sustava grijanja, koja osigurava održavanje standardne temperature zraka u stambenim i nestambenim prostorijama stana ili privatne stambene zgrade, kao i u prostorijama koji su dio zajedničkog vlasništva stambene zgrade.

Ako se toplinska energija za potrebe grijanja prostorija opskrbljuje vlastitim inženjerskim sustavima putem centraliziranih mreža inženjerske i tehničke podrške, tada organizacija za opskrbu toplinom započinje i završava sezonu grijanja u rokovima koje utvrdi ovlašteno tijelo. Sezona grijanja mora započeti ili završiti dan koji slijedi nakon završetka petodnevnog razdoblja, tijekom kojeg je prosječna dnevna vanjska temperatura ispod 8 ° C ili iznad 8 ° C.

Ako se, u nedostatku centralizirane opskrbe toplinom, proizvodnja i pružanje komunalnih usluga grijanja od strane izvođača obavlja pomoću opreme koja je dio zajedničkog vlasništva vlasnika prostora u stambenoj zgradi, tada su ispunjeni uvjeti za određivanje početka a datumi završetka razdoblja grijanja utvrđuju se odlukom vlasnika prostora u višestambenoj zgradi ili vlasnika stambenih zgrada. Ako ne prihvate takvu odluku, razdoblje grijanja započinje i završava u roku koji utvrdi ovlašteno tijelo kada se toplinska energija za potrebe grijanja prostorija isporučuje vlastitim inženjerskim sustavima putem centraliziranih mreža inženjerske i tehničke podrške.

Odnosi na području grijanja stambenih zgrada regulirani su Saveznim zakonom od 27. srpnja 2010. N 190-FZ "O opskrbi toplinom".

Opća pravila za provedbu opskrbe toplinom stambenih zgrada utvrđena su člankom 7. poglavlja 3. Federalnog zakona br. 416-FZ od 7. prosinca 2011., a pružanje komunalnih usluga za grijanje višestambenih zgrada i stambenih zgrada provodi se u skladu s s Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim zgradama i stambenim zgradama odobrenim Dekretom Vlade Ruske Federacije od 6. svibnja 2011. N 354 (u daljnjem tekstu Pravila).

Uvjeti pružanja komunalnih usluga za grijanje vlasnicima i korisnicima prostora u višestambenoj zgradi utvrđuju se ovisno o odabranom načinu upravljanja višestambenom zgradom.

Količina grijanja potrošena za obračunsko razdoblje u stambenom ili nestambenom prostoru komunalnog resursa određuje se prema indikacijama pojedinog brojila.

U nedostatku pojedinačnog mjernog uređaja za potrošnju toplinske energije, volumen komunalnog resursa određuje se na temelju standarda za potrošnju komunalne usluge grijanja.

Procijenjeni volumen potrošnje toplinske energije za posebne slučajeve određuje se na temelju podataka navedenih u odredbi 59. Pravila, a u nedostatku takvih podataka utvrđuje se metodom izračuna sličnom onoj definiranoj u sporazumu o opskrbi energijom između izvođač i organizacija za opskrbu toplinom radi izračunavanja količine potrošnje komunalnog resursa, koji nije opremljen pojedinačnim mjernim uređajima, a u nedostatku takvog stanja - metodom izračuna utvrđenom u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruska Federacija o opskrbi toplinom.

Količina električne energije za svaki stan ili nestambeni prostor predviđena za obračunsko razdoblje za opće kućne potrebe u stambenoj zgradi opremljenoj kolektivnim uređajem za mjerenje toplinske energije, ako je u takvom dijelu stambene zgrade ili svim stambenim i nestambenim prostorijama opremljeni su pojedinačnim mjernim uređajima za toplinsku energiju, određuje se prema formuli 13, a u njihovoj odsutnosti - prema formuli 14 Dodatka 2 Pravilnika.

Zahtjevi za kvalitetom komunalnih usluga za grijanje definirani su u Dodatku 1. Pravilnika:

• Neprekidno danonoćno grijanje tijekom razdoblja grijanja <6> Dopušteno trajanje prekida u pružanju javnih usluga i dopuštena odstupanja u kvaliteti javnih usluga: dopušteno trajanje prekida grijanja: ne više od 24 sata (ukupno) u roku od 1 mjeseca; ne više od 16 sati odjednom - pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +12 ° C do standardne temperature navedene u stavku 15. ovog priloga; ne više od 8 sati odjednom - pri temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +10 ° C do +12 ° C; ne više od 4 sata odjednom - na temperaturi zraka u stambenim prostorijama od +8 ° C do +10 ° C
• Uvjeti i postupak promjene iznosa plaćanja komunalne usluge kod pružanja komunalnih usluga neodgovarajuće kvalitete i (ili) s prekidima koji prelaze utvrđeno trajanje: za svaki sat prekoračenja dopuštenog trajanja pauze za grijanje, izračunato ukupno za obračun razdoblja u kojem se dogodio navedeni višak, iznos plaćanja komunalne usluge za takvo obračunsko razdoblje smanjuje se za 0,15 posto iznosa plaćanja utvrđenog za takvo obračunsko razdoblje u skladu s Dodatkom br. 2 Pravilnika, uzimajući u obzir odredbe Odjeljka IX Pravila

———————————

Ovi se zahtjevi primjenjuju na temperaturi vanjskog zraka koja nije niža od izračunate one koja je usvojena pri projektiranju sustava grijanja, podložno provedbi mjera za zagrijavanje prostorija (GOST R 51617-2000).

<6> U slučaju primjene stavka 14. ovog priloga, stavak 15. ovog priloga neće se primjenjivati ​​od trenutka kada započne prekid grijanja.

<7> Temperatura zraka u dnevnim boravcima mjeri se u sobi (ako ih ima nekoliko, u najvećoj dnevnoj sobi po površini), u središtu ravnina udaljenih 0,5 m od unutarnje površine vanjskog zida i grijaći element i u središtu prostorije (usmjerite presjek dijagonalnih linija prostorije) na visini od 1 m. U tom slučaju, mjerni instrumenti moraju biti u skladu sa zahtjevima standarda (GOST 30494-96).

Opskrba i regulacija topline u dvocijevnom sustavu

Ova je opcija složenija, ali omogućuje vam značajno proširivanje mogućnosti mehanizama regulacija opskrbe toplinom svakog potrošača... Razlika između sustava je u tome što se rashladna tekućina koja je dala dio energije ne nastavlja kretati po istoj cijevi do sljedećeg potrošača, ona teče u drugu cijev, "povratni vod". Zbog toga rashladna tekućina ima približno istu temperaturu do kraja, za svaki radijator.

To rješenje omogućuje izvršenje regulacija opskrbe toplinom u stambenoj zgradikoristeći svaki pojedini radijator. Temperatura se može kontrolirati ručno, ventilom ili automatski, pomoću termostata.

Bez obzira na način provedbe opskrbe toplinom, sustav mora sadržavati uređaje za automatsko mjerenje i regulaciju opskrbe toplinom u stambenoj zgradi. To omogućuje ne samo osiguravanje stanovanja toplinom potrebnom za život, već i značajnu uštedu energetskih izvora.

Proračun topline

Poznavajući načela izračuna, možete odrediti troškove grijanja u kući. Pravila utvrđuje uprava naselja na temelju standarda. Oni su ti koji se koriste za utvrđivanje iznosa plaćanja.

Regulatorna pravila obično traju oko 3 godine. Ako dođe do povećanja, onda će to definitivno opravdati. Komunalne službe traže od uprave da poveća troškove grijanja. Ako se ponuda podudara sa stvarnošću, tada se tarife povećavaju.

Pravila opskrbe toplinom postavljena su u gigakalorijama. Izračun uzima u obzir:

• Klima;
• Prosječni temperaturni parametri;
• Vrsta sobe;
• Materijali;
• Kvaliteta inženjerskih konstrukcija.

Ako je ranije stanarina uzimana od stanara samo za utrošena sredstva, sada postoje općenite kućne. TSada moramo platiti grijanje ulaza i podruma. Uplate su obvezne za sve.

Svaki stanar ima pravo smanjiti troškove. Da biste to učinili, morate izolirati stan i instalirati vlastiti brojilo. U tom će se slučaju naknada naplaćivati ​​samo za osobno potrošene resurse.

Opremu mogu instalirati one organizacije koje imaju dozvolu za ovu vrstu posla. Uređaj podliježe pečaćenju od strane kontrolnih tvrtki.