בית / מאמרים / גורם לעובש על קירות הדירה / מה עליכם לדעת בעת הזמנת איטום תפר? / תיקון תפרים בין פנלים וטכנולוגיית בידודם / כיצד לקבוע את סדרת הבית ולחשב את נפח / כיצד לסגור תפרים בין פנלים בדירה / איטום תפרים - קביעת מחיר / מי צריך לתקן תפרים בין פנלים בדירה בית / כיצד לאלץ את בריטניה לסגור תפרים בין-פאנלים? / האם הקירות קופאים בבית פאנל מה לעשות? / טעויות אופייניות באיטום חיבורים בין לוחות / כיצד נבדק מצבם הטכני של חיבורים, גגות ומרפסות בין פנלים? / שאלות נפוצות על איטום תפרים, מה התפרים עושים? / כיצד להיפטר מפטריות ועובש על קירות הדירה / כיצד לבודד כראוי תפרים בין פנלים בבית פאנלים? / אלבום הפתרונות הטכניים: בידוד ותיקון של חיבורים פתוחים וסגורים / הוראות טכניות לאיטום חיבורי בניינים טרומיים בפולימרים
עובש ניתן למצוא בכל בית. ומכיוון שבין חומרי בניין וגימור מודרניים כמעט ואי אפשר למצוא כאלה שלא הושפעו מעובש, ניתן למצוא את הפטרייה אפילו במקרר או במכונת הכביסה. עובש יכול לאכול חדר, יש פטריות שיכולות להרוס בקלות ברזל ולבנים. מה אנו יכולים לומר על גוף האדם! הפטרייה תהרוס במהירות את הבריאות, במיוחד אצל ילדים. עם בעיית העובש, פגמים בתפרים הבין-פאנליים בהחלט יופיעו. מדרונות כתמים שחורים, חלונות פלסטיק בוכים, רטיבות ובעיות בריאות - כל זה מדאיג את קוראינו. קיר רטוב ופטריות הם הסימנים העיקריים לכשל בחותם.
הסיבה לפטרייה היא לחות גבוהה קבועה.
בסתיו, כשהחימום המרכזי עדיין לא מחובר, מצטברת בדירות לחות אטמוספרית שנשמרת על ידי הזעת הקירות. לפני שמסירים את הפטרייה, יש צורך לבסס את מקור הלחות שמאכיל את הפטרייה. לעתים קרובות "פריחה" לא נעימה של קירות מופיעה לאחר שיפוץ בחדרים סגורים. אם לא ניתן לאוורר את המ"ר, סימני הקפאה מופיעים בפינות קירות הרחוב או שאוויר לח נכנס דרך הסדקים, אזי לא ניתן להשיג שהייה נוחה. לכן, כמובן, יש לבטל את הסיבות, ואז הפטרייה תפסיק להתפתח ללא חידוש לחות. להיפטר מהפטרייה קל. אוורור אינטנסיבי מתבצע, עם ריהוט שמתרחק מהקירות במטרה לשפר את הסעת האוויר.
סיבות להופעת עובש בבית פאנלים
הסיבה העיקרית להתפתחות מושבות פטרייתיות בדירתו של בית כזה היא עיבוד לא מספיק של התפרים בין גושי הפאנל שדרכם חודרת לחות. ובדירה, בתנאים נוחים, עובש לוכד במהירות שטחים חדשים:
- פתחי חלונות;
- פינות על התקרה;
- טפט;
- רַצָפוּת.
צמיחת הפטרייה מקלה על ידי התקנת חלונות פלסטיק בדירת בית פאנל. במקרה זה, חילופי האוויר משובשים. הדבר ניכר במיוחד בחורף, כאשר האוויר עומד ומתקרר ליד החלון. נוצרות טיפות לחות, שלמעשה תורמות לעליית רמת הלחות.
לוחות לוחות אינם עבים במיוחד, ולכן ניתן לסווג קירות דקים כגורמים התורמים להתפשטות פטריות. עיבוי נוצר בעובי של קיר כזה.
כדי להגן על הדירה מפני לחות גבוהה קבועה, חימום לא מספיק של החדר בחורף, יש להבטיח איטום טוב של התפרים, אשר ניתן להשיג רק כתוצאה מתיקונים גדולים.
האם עובש על הקיר מסוכן?
כולם יודעים שעובש מקלקל את האסתטיקה של חדר, אך רבים אפילו לא חושדים שהוא מזיק לבריאות בעזרת האדים שלו. זהו עובש שעלול לעורר שיעול ותגובות אלרגיות בגוף, לגרום להפרעות עיכול מאכילת מזון המאוחסן בחדר המושפע מעובש.
כניסה לדרכי הנשימה עם לחות מתמדת, היא לא יכולה אלא ליצור תחושת אי נוחות, שקשה למדי להיפטר ממנה ללא מהלך שאיפות. וזה טוב אם התרופה מוגבלת לכך. חשיפה ממושכת לחצרים שורשי עובש גורמת לנזק חמור יותר.
מדוע הקיר שמחוץ לבית נעשה לח
בין הסיבות העיקריות לרטיבות המשטח החיצוני של קיר לבנים:
- מיקרו סדקים בבנייה;
- מוליכות תרמית גבוהה של הקיר.
סדקים במכתש או לבנים גורמים למי גשמים או לשלג מומס לחדור לחלק הפנימי של הקיר. על מנת לברר בדיוק האם זו הסיבה לרטיבות המשטח החיצוני של הקיר, כדאי להתבונן בו בזמן גשם או שלג. ניתן לסלק את הבעיה באמצעות הספגה הידרופובית.
מוליכות תרמית גבוהה היא הסיבה השכיחה ביותר לרטיבות הקירות. קל מאוד להגדיר את זה. בכפור, קיר כזה בתוך הבית יהיה קר מאוד, ומחוצה לו יכול להיות מכוסה בכפור. הפיתרון היחיד לבעיה הוא בידוד המשטח החיצוני של הקיר.
מדוע הקיר של בית לבנים לח
עובש הגדל על הקירות ונבגיו
לא ניתן לזלזל בעובש כמפגע בריאותי, מכיוון שהוא לא רק משחרר אנזימים - אנו תופסים אותם כריח ספציפי. קיימת גם סכנה להתמרותם בקרום הרירי של גופנו כתוצאה מתגובות כימיות לתרכובות רעילות. לא כל התבניות אינן מזיקות.
אנזימים של עובש, הנמצאים בגוף האדם, מסוגלים לצרות כאלה עבורנו כמו הפרה של תהליכי הגנה ברמה התאית, וחלקם, במוטציה, יכולים אפילו לשבש את מבנה ה- DNA, ולהשפיע על התורשה.
נקודת התורפה של עובש היא שאנחנו יכולים לזהות מיד את מקום צמיחתה ולראות את המקור שמאכיל אותה.
לדוגמא: אם התפתח עובש על הקיר החיצוני של החדר, סביר להניח שהוא ניזון מחום דרך סדק בקיר, והפער הזה נוצר בגלל פגם בבידוד או היעדרו,
בבניינים שזה עתה נבנו הסיבה לרטיבות היא רוויית לחות מוגזמת ויובש של המבנה לאחר סיום העבודה. וגם תנורים חדשים: הם מתחממים לאורך זמן, אבל נקודת הטל זזה. עובש יכול אפילו להופיע בתוך הפאנלים, ואז הבניין החדש "יירקב".
מושבות עובש אלו מסולקות על ידי מטפסים תעשייתיים, שמוצאים את הסיבה ומסלקים את התבנית עצמה. לאחר חיסול הגורם, הסר והניח ציפוי מגן ובכך למנוע את הישנות צמיחת העובש. בידוד של בתים עם חיי שירות משמעותיים באופן עצמאי או על ידי צוותים חובבים ברמה שאינה מקצועית טומן בחובו העובדה כי ציפוי הקירות בלוחות בידוד, מבלי לאטום סדקים וסדקים, הם יוצרים ללא כוונה תנאי חממה לצמיחת עובש מתחת לפלטות אלה.
בונים מקצועיים מבצעים את אותה עבודה עם עיבוד מקדים של אזורים פגומים של מפרקי צלחות וסדקים, הם יבלו את אותם 1-2 ימים, אך יחד עם זאת הם יעניקו הגנה הן מטל בתוך הבניין והן מפני צמיחת עובש בחוץ מתחת לחיפוי חזית הבית.
הקיר בדירה קפוא: מה לעשות?
כשחוזרים הביתה כל אדם מצפה לאווירה נעימה, אך קשה לשמור על תחושת החום בחדר עם קירות קפואים. בעיה זו שכיחה במיוחד בבתי פאנל ישנים.
כדי להבין מצב זה ולנקוט באמצעים לתיקון המחסור, ראשית כל, יש צורך לזהות את סיבת ההקפאה.
למטרה זו עליכם ליצור קשר עם החברה האחראית על תחזוקת ביתכם (בריטניה או HOA).
לאחר בחינת היישום השמאלי, יש לשלוח אליך מומחה לבדיקת מצב הקיר. בתום ההליך מונפק למשכיר או לשוכר פעולה מתאימה - מסמך המאשר את האימות והזיהוי של סיבת ההקפאה.
ניתן לפנות באופן מיידי לחברה מתמחה המסוגלת לערוך סקר הדמיה תרמית. שירות זה ניתן בתשלום, אולם הוא מאפשר לך לקבל תמונה מלאה של הבעיה. עם חוות דעת בכתב של מומחה, תוכלו לפנות לחוק הפלילי (HOA) בכדי לפתור את נושא תיקון הליקוי.
זהירות טל
זו סיבה נוספת להתפתחות עובש וטחב. קירות קפואים מכוסים בלחות באותו אופן כמו שקורה בחלונות. אם אין מספיק אוורור בחדר, הצטברות הלחות תהיה בלתי נמנעת אם המאפיינים של בידוד החום של קירות הרחוב אינם מספיקים.
במקרה של אוורור לא מספיק, חלונות פלסטיק הופכים גורם להידרדרות הבטיחות מפני עובש וטחב. אטימות המסגרות וחדירות תרמית נמוכה של יחידות הזכוכית יוצרים אקלים נוח להאצת התפתחות הפטרייה.
הפטרייה לא מתיימרת למשטחים עליהם היא מתפשטת. לבנים, בטון ועץ, פלסטיק מתאימים לו. לבנים ובטון קלים מספיק לניקוי, אך העץ נקבובי ויש בו קשיים.
ניקוי עץ מפטריות אינו אפשרי מבלי להסיר חלק מהשכבה החיצונית. שבבי עץ נשרפים. עובש לא כל כך עיקש, אבל הוא צומח הרבה יותר מהר. עובש יכול להרוס 70% מהעץ בתוך שנה בלבד, ולכן טיפול מונע בתמיסות חיטוי אינו מיותר, גם בחלקים מבניים וגם ברהיטים.
עדיף לחטא מוצרי עץ לא בתוך הבית, אלא לפני הכנסתם פנימה, על מנת למנוע זיהום מקרי של חפצים או משטחים אחרים.
מרחו את חומר החיטוי בעזרת מברשת צבע
תמיד קיים סיכון שאדם אקראי יבצע את עבודתו ברשלנות. אבל האם זה טוב יותר מהר? שיפור זה יכול במפתיע רק להחמיר את מצב הבית.
לכן, אל תקבלו הצעות ממי שהמליצו לכם על ידי חבריכם או שכניכם. זה הגיוני לסמוך על שכניך, מכיוון שהמיקרו אקלים ברכוש שלך דומה.
הגרים בקומות הקרקע צריכים לשים לב למראה של עובש בפינות החדרים. זיהויו מעיד על הפרה של האיטום במרתף. כאשר הוא מוזנח, עובש יכול להתפשט מתחת לחיפויי הרצפה. אל תהססו ואל תחשבו שמדובר בזוטות. הקפידו ליצור קשר עם שירותי הדיור והקהילה המשרתים את ביתכם: בשלב מוקדם של זיהום ניתן לעצור פטריות ועובש על ידי ניקוי המרתף.
את אותה עצה ניתן לתת בדיוק לתושבי הקומה העליונה לגבי התקרות. הביטוי של עובש מעיד על הפרה של איטום עליית הגג והגג וכאשר המפרקים הבין-פאנליים בבלוק ובבית הפאנלים מלאים בצורה גרועה
למה זה קורה
הסיבות ללחות המוגברת על הקירות יכולות להיות שונות. בעיקרון, הם מחולקים לפנים וחיצוניות. לרוב, הדירה נרטבת בגלל הנסיבות הבאות:
לחות חיצונית
בעיה זו אופיינית לדירות הממוקמות בקומות העליונות עם מערכות ניקוז לקויות.
מים יכולים לחדור לקירות דרך מיקרו סדקים או תפרים אטומים בצורה גרועה. כמו כן, הקיר עלול להלחל עקב נפיחה עוברת בקרבת מקום.
כדי להיפטר מבעיה זו, יהיה עליכם לנקות את הקירות מהציפוי הלח, לטייח אותם, לחלוט אותם, ולכסות אותם גם במסטיק איטום.
פעולות כאלה יכולות להיעשות באופן עצמאי או בבית פרטי או בבניין דירות בקומת הקרקע. במקרים אחרים תצטרך להיעזר במומחים.
הקפאת הקיר
תופעה זו מתרחשת כאשר הטמפרטורה בחוץ נמוכה מדי, והאוויר בתוך החדר אינו מחומם מספיק. בגלל זה, הקירות מתחילים לקפוא, ולחות מופיעה על פניו הפנימיים.
כמו כן, הקיר יכול לקפוא בגלל נוכחות של מיקרו סדקים או מפרקים דולפים. כדי לבטל בעיה כזו, לפעמים מספיק להגביר את הטמפרטורה בחדר, אך הדרך היעילה ביותר תהיה בידוד נוסף של הקירות. במקרה זה, עדיף לתת עדיפות לקישוט בחוץ.
לחות מוגזמת
אם אנחנו מדברים על בניין לבנים, אז נוצרת כמות גדולה של לחות מהמרתף. במקרים אחרים החלפת חלונות בדירה יכולה לתרום להופעת מרכזי רטיבות. זה מוסבר על ידי העובדה שחלונות הפלסטיק המותקנים אטומים מאוד וסוגרים את הפתחים בחוזקה מדי, ולכן אוורור החדר מתדרדר.
כתוצאה מכך מופיע עיבוי והחלונות מזיעים. לפעמים זה מספיק כדי לאוורר את החדר כדי למנוע בעיה זו. אם זה לא בוטל, אתה יכול לנסות לשפר את פעולת מערכת האוורור.
עובש
כדי להיפטר מבעיה זו, עליך לטפל באזור הפגוע בחומר נגד פטריות ולצפות מחדש בטיח.
אוורור אוויר ירוד
כדי למנוע לחות גבוהה בדירה, חשוב שמערכת האוורור תפעל כראוי... אתה יכול לבדוק את איכות עבודתו בעזרת פיסת נייר, ולהצמיד אותה לסריג. אם זה מחזיק ולא נופל, אז יש דחף והתעלות לא סתומות.
אם אין מתיחה, יהיה עליכם להתקין מכשירים נוספים שנועדו ליצור זרימת אוויר. כשאין פסולת בחור, אך הטיוטה חלשה, אז יוצרים חריצים נוספים בתחתית הדלת, כך שהאוויר זורם טוב יותר. אם אמצעים אלה לא עזרו, המומחים מתקינים פליטה מאולצת בצינור האוורור.
סיבות נוספות
סיבות נוספות כוללות חימום לא מספיק של החדר, קירות דקים מדי, היווצרות חללים בלוחות הרצפה וכו '.
לעתים קרובות, רטיבות בבית מתרחשת עקב בידוד לא תקין של הקרן.... אם האיטום שלו אינו מספיק, אם במקרה שמי התהום עולים ביותר מ -1.5 מטר, הם יכולים לחדור את הקירות. במקרה זה, הביטוי של לחות עודפת ייצפה מתחת ללוחות הבסיס, הטיח מתחיל ליפול והטפט מתקלף.
לפעמים אתה יכול לראות איך רק הפינות העליונות נלחחות. בעיה זו מתרחשת לעיתים קרובות יותר בעונה הקרה. בבתים פרטיים או בדירות בקומות העליונות נוצרת רטיבות מעליית הגג. זה קורה כאשר:
- הרטבה יכולה להתרחש עקב בידוד לא תקין של עליית הגג. לרוב, כתמים לחים מופיעים באותם מקומות בהם תקרת עליית הגג צמודה לקירות החיצוניים.
- אוורור עליית גג בעליית הגג. אם מערכת האוורור עובדת היטב, אז הטמפרטורה נשמרת באותה רמה על פני כל שטח הגג במזג אוויר קר.
חלק תחתון של הקיר
אם עובש מופיע בפינה התחתונה של חדר בבית פאנל, אז הסיבה להיווצרותו מצוינת לעיל - הקפאה. שיטת ההתמודדות עם תופעות כאלה היא ביטול שטח ההקפאה ובידודו. עם זאת, בבתים פרטיים הדברים יכולים להיות שונים והסיבות עשויות להיות שונות. איטום לקוי עשוי להיות אשם כאן, במיוחד אם הכל קורה בקומת הקרקע.
במקרה זה, אוויר קר ולח מהמרתף יהיה האשם להיווצרות כתמים. כמו כן, לעתים קרובות נוצרת פטרייה בחלק זה של המבנים התומכים עקב הפרת שכבת האיטום מחוץ לבניין. נצטרך לשחזר את שכבת האיטום ולבצע בידוד נוסף של המבנה הפגוע.
