Baterijos perkėlimas į lodžiją / balkoną: nepateisinama rizika ar kilnus tikslas?

Taigi galite arba negalite išsinešti baterijos į balkoną

Remiantis Rusijos Federacijos Būsto kodekso 15 straipsnio 5 dalimi, balkonas ar lodžija nepriklauso gyvenamajai erdvei, todėl pertvarkymas čia yra draudžiamas. Tuo pačiu metu yra niuansų, kurie, labai stengdamiesi, tačiau vis tiek leidžia įteisinti akumuliatoriaus perkėlimą į balkoną.

Nešildomas balkonas niekada tikrai nesušyla, todėl jo naudoti kaip gyvenamąją erdvę bus beveik neįmanoma. Izoliacija ir stiklinimas metaliniais plastikiniais profiliais yra gera šilumos izoliacija, apsauganti erdvę nuo šalto oro įsiskverbimo į vidų ir šilumos nutekėjimo į gatvę.

Ir čia kad bet kuriuo metų laiku balkone ar lodžijoje būtų šilta, reikia pagalvoti apie šildymą... Šiame remonto etape daugelis tik galvoja apie sielą virpinantį klausimą, ar galima bateriją atnešti į balkoną.

Įdomu svetainėje:

Penoplex balkone: kaip patiems izoliuoti kambarį

Kas yra izolonas: tipai, ypatybės, materialūs pranašumai

Kodėl negalima įdėti akumuliatoriaus į balkoną

Kodėl neįmanoma išnešti baterijos į balkoną, net jei to reikia skubiai:

1. Žemiau esančiame aukšte galite užlieti kaimynus... Žiemą, kai lauko temperatūra nukrinta žemiau nulio, yra rizika, kad balkone sumontuota šildymo baterija gali sušalti ir „sprogti“ esant aukštam slėgiui. Maskvoje, net apšiltinę balkoną ar lodžiją, jie neišduoda leidimo perduoti akumuliatorių.
2. Papildoma apkrova centriniam šildymui... Jei prie esamų radiatorių pridedamas vienas ar keli elementai, vandens slėgis susilpnėja ir visame name veda šalti radiatoriai. Taigi rizikuojate ne tik gauti baudą už akumuliatorių balkone, bet ir konfliktuoti su kaimynais.
3. Šildymo išlaidos... „Komunalinio buto“ kaina už namo centrinį šildymą apskaičiuojama už kvadratinį metrą kiekvienam name gyvenančiam asmeniui. Todėl padarius akumuliatoriaus išėjimą į balkoną, šildymo kaina padidės visiems daugiabučio namo gyventojams. Jei jie bus atrasti, jie turi visas teises paduoti į teismą ir, labai tikėtina, jį laimėti. Žinoma, šį faktą galima nuslėpti, tačiau nuolatinė baimė, kad apgaulė bus atskleista, yra stresas ir rizika.
4. Problemos parduodant butą... Parduodant kvadratinius metrus, jūs privalote pirkėjui pateikti techninį planą (techninį pasą), kuriame, be išdėstymo, nurodoma ir šilumos grandinė, kurią pakeitėte nusprendę nuvesti bateriją į balkoną. Yra dvi išeitys - grąžinti viską taip, kaip buvo, arba siekti pašalinimo teisėtumo.

Teorinė dalis

Šaltinis: Savaime suprantama, baterijas reikia pašalinti legaliai. Jei balkone ar lodžijoje įdėsite akumuliatorių be tinkamo sutikimo, galite (ir turėsite) problemų, jei staiga norėsite parduoti ar padovanoti butą. Tas pats pasakytina ir apie paveldėjimą.
Faktas yra tas, kad norint parduoti / dovanoti / perduoti nekilnojamąjį turtą reikalingas miesto techninio inventoriaus (PTI) inžinieriaus pažymėjimas.

Čia yra dar vienas svarbus niuansas: Rusijos Federacijos būsto kodekse yra 25 straipsnis, o jame - 1 dalis. Jame teigiama, kad inžinerinių komunikacijų perdavimas yra gyvenamųjų patalpų pertvarkymas. Bet lodžija ir balkonas nėra. Tai reiškia, kad radiatoriaus ten neįmanoma perkelti, tai yra, jis yra draudžiamas. Ir, beje, tai nėra atsitiktinumas. Štai keletas priežasčių, kodėl taip yra / nėra / nėra:

• Paprastai vanduo į šildymo sistemą tiekiamas siurblių pagalba. Jie, žinoma, turi tam tikrą galios rezervą, tačiau jei prie visos sistemos pridėsite vieną ar daugiau papildomų vienetų, siurbliai gali nesusitvarkyti. Tai sumažins slėgį vamzdžiuose ir dėl to katastrofiškai sumažės šildymo efektyvumas;
• bet, tarkime, siurbliai atliko savo darbą. Bet papildoma baterija padidins šilumos sklaidos plotą - jau specialiai jūsų kambaryje. Todėl vanduo vamzdžiuose per greitai atvės. Tai reiškia, kad bendra temperatūra jūsų bute nukris keliais laipsniais. Spėju, kad tai visai ne tai, ko norite;
• dėl nesankcionuoto kišimosi į šildymo sistemą gali susidaryti oro kamščiai, nes vandens kiekis bus apskaičiuojamas tiksliai pagal iš pradžių namuose įrengtų mazgų skaičių. Tačiau oro kamščiai gali sukelti ne tik šilumos trūkumą jūsų ar kituose butuose, bet ir vietinę avariją;
• jei balkonas / lodžija nėra pakankamai izoliuota visose plokštumose (sienos / grindys / galbūt lubos), šaltuoju metų laiku temperatūra ten gali nukristi žemiau 0 °. Tada vamzdžiai gali tiesiog sprogti. Tada tiek jūsų balkonas, tiek žemiau esančių kaimynų balkonai bus gausiai užpildyti vandeniu. Ne pati maloniausia perspektyva, ar ne?

Iš esmės yra du būdai pasiekti norimą rezultatą: savarankiškai ir su tarpininku. Dabar mes išsamiau išanalizuosime, kokie yra šie sprendimai, ir tada pateiksime būtinų dokumentų sąrašą, kurie jums bus naudingi bet kuriuo atveju patvirtinti.

1 metodas. Savarankiškas klausimo sprendimas

Šis metodas teoriškai yra paprastas, tačiau praktiškai yra nepaprastai sudėtingas. Vadinamasis „vienas langas“, kuriame būtų galima surašyti visus reikalingus dokumentus, deja, nėra pateiktas. Todėl, norėdami užpildyti reikiamus dokumentus, turėsite vaikščioti po miesto administracijos kabinetus.

2 metodas. Atsiskaitymas per tarpininką

Čia nereikia imtis jokių veiksmų. Galite susisiekti su organizacija, kuri gali padėti išspręsti bylą, turint mažai arba be jūsų indėlio. Bet, žinoma, tai padės - ne nemokamai. Kainos skirtingoms įmonėms, teikiančioms tokias paslaugas, gali skirtis, todėl čia konkrečių sumų neduosime. Be to, konkrečiais atvejais šios sumos gali skirtis.
Dirbant per tarpininką, viskas yra daug paprasčiau: pateikiate reikiamų dokumentų paketą, sudarote paslaugų teikimo sutartį, sumokate sutartyje nurodytą sumą - ir jūs tiesiog laukiate, kol biuras atliks darbą už jus.

Tačiau būkite atsargūs rinkdamiesi biurą, nes yra didelė rizika patekti į nesąžiningą įmonę. Jei įmanoma, patikrinkite jos reputaciją. Suraskite atsiliepimus apie jos darbą kituose šaltiniuose (interneto pagalba), perskaitykite žmonių, kurie jau naudojosi jų paslaugomis, apžvalgas, patikrinkite, nuo kurių metų įmonė teikia paslaugas. Kuo ji vyresnė, tuo didesnė tikimybė, kad verslas klosis gerai ir jums neliks nosies.

Surasti tokį biurą nebus sunku. Tiesiog „Yandex“ ar „Google“ paieškos laukelyje parašykite užklausą „kaip atlikti šildymą agentūros balkone“ arba „kaip įteisinti akumuliatorių įmonės perdavimą“. Prie prašymo galite pridėti savo miesto pavadinimą - Maskva / Sankt Peterburgas / Archangelskas ... Paieškos variklis pirmiausia pateiks jums kelias nukreipimo puslapio (nukreipimo puslapio) įmones, kurios yra pasirengusios jums padėti. Be to, sutelkiant dėmesį į savo vietovę. Tačiau vėlgi neskubėkite susisiekti su pirmuoju. Išanalizuokite ir palyginkite keletą variantų, palyginkite paslaugų kainas ir tik tada - padarykite išvadą.

Dokumentai

Atkreipkite dėmesį, kad šis dokumentų sąrašas gali būti neišsamus. Šis straipsnis buvo parašytas 2020 m., Ir įstatymai linkę keistis.Žinoma, ne drastiškai, bet gali tekti į šį sąrašą įtraukti ką nors kita. Labiausiai tikėtina, kad tai yra tam tikra papildoma pagalba, kurią gauti nebus sunku.

1. Dokumentas, patvirtinantis jūsų teisę į butą (pirkimo-pardavimo sutartis, dovanojimas, paveldėjimo / privatizavimo liudijimas).
2. Gyventojų, sulaukusių pilnametystės, sutikimas pertvarkyti gyvenamąjį plotą. Dokumentą turi patvirtinti notaras, tačiau tai galima padaryti ir būsto priežiūros biure.
3. Techninis pasas. Tokiu atveju atsargų laikotarpis neturėtų viršyti vienerių metų.
4. Eskizas. Tuo atveju, jei baterija jau buvo išimta - ir jūs atsiskaitote atgaline data, turėsite nufotografuoti savo „iniciatyvos“ vaisius.
5. Sutikimas dirbti iš kaimynų iš viršaus.
6. Pasas ir jo kopija.
7. Identifikavimo kodas su kopija.

Turėdami šį dokumentų rinkinį, galite kreiptis į PTI arba atitinkamą agentūrą. Mes supratome savo veiksmų įteisinimo tvarką. Dabar pakalbėkime apie praktinę darbo dalį, tai yra, mes sužinosime, kaip galite fiziškai perkelti bateriją.

Kokiais atvejais galite teisėtai nuvesti bateriją į balkoną

Gaunant leidimą pertvarkyti ir gyvenamosios vietos balkone statusą arba lodžija.

Svarbu! Bateriją galima nuvesti į balkoną, nepažeidžiant įstatymų bazės, tačiau dedant daug pastangų ir laiko. Jei esate tam pasirengęs, tada aš jums pasakysiu, kaip tai padaryti.

Norėdami perkelti šildymo radiatorių į balkoną būtina gauti būsto inspekcijos leidimą... Ir nesvarbu, ar išimsite seną, ar į šildymo sistemą įdėsite naują elementą. Jei negavę leidimo pradėsite ardyti radiatorių ir montuosite naują, jūs jau pažeidžiate įstatymus.

Norėtume pažymėti, kad ši procedūra yra biurokratinė problema, kuri gali trukti ilgiau nei mėnesį.... Jei tuo pačiu metu bus atliekamas remontas, tada jis ištemps, o tai yra labai nemalonu. Todėl dažnai sutinku atvejų, kai jie pirmą kartą balkone sumontuoja radiatorių, o tada jie prašo leidimo. Bet noriu pažymėti, kad yra didelė tikimybė, kad jie gali atsisakyti gauti.

Prieš eidami prašyti leidimo pasirūpinkite tiksliais skaičiavimais... Turėtumėte turėti tikslius skaičiavimus apie sekcijų skaičių ir dydį, jų vietą, vamzdyno slėgį ir temperatūrą. Jūs negalite to padaryti patys be tinkamų įgūdžių, todėl turite susisiekti su profesionaliais dizaineriais. Toks platus informacijos PTI rinkimas paliudys jūsų sprendimo saugiai išnešti radiatorių į balkoną saugumą, todėl didesnė tikimybė gauti „pirmyn“.

Prieš dedant akumuliatorių ant balkono, būtina atlikti izoliaciją... Be jo nepraktiška atlikti perkėlimą, nes ant šaltos lodžijos visas šiltas oras išeis į gatvę, be to, šiuo atveju negalėsite įrodyti, kad žiemą balkone bus temperatūra. priimtina akumuliatoriui įdėti.

Dokumentai leidimui gauti:

1. Šilumos laidumo apskaičiavimas.
2. Oficiali ekspertų išvada, patvirtinanti, kad vanduo akumuliatoriuje neužšals.
3. Sukurtas planavimo projektas - galite susisiekti su projektavimo įmone.

Priklausomai nuo regiono, kuriame ketinate montuoti radiatorių balkone, būsto inspekcija gali pakeisti ir pridėti papildomą dokumentų sąrašą.

Atkreipkite dėmesį! Norėdami neatidėlioti remonto, kai kurie nusprendžia akumuliatorių įdėti į balkoną negavę pagarsėjusio leidimo, bet tik po to, kai montavimo darbai bus baigti, pradėkite apdailą. Įspėju, kad tai rizikinga, nes visada yra tikimybė, kad PTI tarnybos gali atsisakyti priimti sprendimą.

Internete ir įvairiuose forumuose galite susipažinti su tokių butų savininkų patarimais, kurie nusprendė, kad balkone galima įdėti bateriją be jokių dokumentinių problemų. Jie sako, kad gyvena 10 metų ir net sugeba parduoti. Ypač norėtume atkreipti dėmesį, pirma, neturėtumėte klausytis anoniminių vartotojų, kurie nėra atsakingi už tai, ką parašė (labai atsiprašau), antra, požiūris į savo situaciją individualiai, nes niekada nesužinosite, ką ir kaip ten turėjo kiti. Gal būt:

• jų šildymo sistema nėra centrinė, bet individuali;
• kaimynai neprieštarauja arba jiems nerūpi, kas ten vyksta kitų bute;
• „Valanda dar nepraėjo“, o neteisėto planavimo nustatymas tebėra laiko klausimas.

Patarimas! Galvok savo galva, skaitydamas tokias rekomendacijas ir nepamiršk, kad jei kas nutinka, už tai, ką padarei, esi atsakingas tu, o ne anoniminiai interneto vartotojai.

Šildymo sistemos įrengimas balkone

Tokie darbai atliekami vasarą, kai išjungiamas šildymas.

Gana sunku savarankiškai perkelti šildymo radiatorių į balkoną ar lodžiją, geriau patikėti šį procesą profesionaliems santechnikams. Tiems, kurie nusprendžia tai padaryti patys, reikia naudoti šias medžiagas ir įrankius:

• Mayevsky kranas;
• uždarymo ir reguliavimo vožtuvai;
• kištukai;
• pėdų riešutai;
• Ruletė;
• šlifuoklis;
• vamzdžiai;
• perforatorius;
• ydoje;
• kauliukai;
• suvirinimo aparatas;
• sandariklis.

Iš pradžių kuriama schema, pagal kurią bus atliekamas ryšys. Bet kokiu atveju turi būti naudojamas megztinis. Tai padės išvengti problemų su kaimynais, net jei įrengimas atliekamas įjungus šildymo sistemą.

Darbo etapai

Instrukcijos:

1. Montavimas atliekamas prie pagrindinio šildymo vamzdžio. Tam daromas pjūvis trintuvu. Po to išorinis sriegis supjaustomas ant vamzdžių ir tvirtinamas. Jungimui naudojama šakota jungiamoji detalė. Svarbu: jungiant vamzdžius ir dalis, būtina naudoti hidroizoliaciją. Tai gali būti pakulos arba fum juosta.
2. Puncher gręžia skylutes sienoje, per kurias traukiami vamzdžiai. Išorėje jie turi būti išraižyti. Jei radiatorius bus ant namo sienos, tada vamzdžiai turėtų išsiplėsti iki 10 cm atstumu.Jei ant šoninės balkono sienos, tada juos reikia dar prailginti sukant su jungiamosiomis detalėmis.
3. Vietoje, kurioje buvo numatyta akumuliatorių įdėti į balkoną, vienas vamzdis dedamas vertikaliai su kampiniu tvirtinimu.

Toliau pakabinamas radiatorius.

Radiatoriaus montavimas

Pirmiausia reikia paruošti tvirtinimo tašką. Rekomenduojama ant sienos uždėti foliją ar panašią šilumą atspindinčią medžiagą, kad šildymas vyktų kambario viduje, o ne ant sienų.

1. Fiksavimo taškai yra išdėstyti. Ant jų sumontuoti laikikliai. Jei šildymo radiatorius yra ketaus, tada jie turi būti inkariniai ir sutvirtinti.
2. Tvirtinimo sistemų montavimas atliekamas perforatoriumi, o sienos turi būti visiškai paruoštos.
3. Radiatorius pakabinamas ant tvirtinimo elementų. Montavimas atliekamas varžtais ir veržlėmis, kad konstrukcijos patikimumas būtų klojamas guminėmis poveržlėmis.
4. Vienoda padėtis tikrinama pastato lygiu.
5. Akių pieštukas sujungtas. Tam nuo radiatoriaus nukreipiami 2 vamzdžiai (25–30 cm). Vienas iš jų bus prijungtas prie šildymo sistemos. Kitas bus uždarytas su tvirtinimu.
6. Vandentiekio ir išleidimo angos vamzdžiai įsukami į esamas jungiamąsias detales. Jungtys turi būti hidroizoliacinės ir padengtos sandarikliu.

Diegiant reikia laikytis kelių bendrų taisyklių.

Bendrosios rekomendacijos

Išimdami bateriją į lodžiją:

• Naudojami 2 skliaustai. Vienas yra aukščiau, kitas - po radiatoriumi.
• Jis pats turėtų būti ne toliau kaip 4 cm atstumu nuo sienos.
• Nuo palangės turi būti mažiausiai 10 cm, o nuo grindų - 12 cm.

Geriausias montavimo variantas būtų plastikiniai vamzdžiai. Juos lengva montuoti ir jie lituojami prie jungiamųjų detalių.

Ką įstatymas sako apie šildymo radiatorių pašalinimą

Jei, nepaisant to, kad įvykdėte visus reikalavimus ir nėra rimtų priežasčių atsisakyti, bet jums vis tiek pateikiamas neigiamas atsakymas, būkite pasirengę apginti savo poziciją... Tam reikia gerai išmanyti sąskaitas, kurios reguliuoja šį klausimą.

Svarbu! Išsamiai išnagrinėkite šias dvi Rusijos Federacijos Būsto kodekso nuostatas: 25 straipsnio 1 dalis ir 15 straipsnio 5 dalis.

Trumpai apie šių reglamentų esmę:

25 straipsnio 1 dalis: "Daugiabučio namo patalpų rekonstravimo ir pertvarkymo tipai" teigiama, kad leidžiama pakeisti ir perduoti inžinerinius tinklus, įskaitant šildymą. Tačiau kartu yra pastaba dėl šios gyvenamųjų vietovių būklės “.

15 straipsnio 5 dalis: „Būsto teisių objektai“ reglamentuoja patalpų pripažinimo gyvenamosiomis. Todėl čia svarbu įrodyti, kad lodžija ar balkonas, po pertvarkymo ir integravimo į svetainę, taip pat tapo gyvenamojo ploto dalimi “.

Pagrindiniai šildymo radiatoriaus montavimo ant lodžijos etapai:

• Šilumos laidumo skaičiavimai ir išvada, kad radiatorius už buto neužšals.
• Pertvarkymo projektas ir techninė namo autoriaus nuomonė apie jo galimybę.
• Miesto valdžios leidimo gavimas.
• Visų buto dokumentų pakeitimai.
• Baterijos montavimas.

Svarbiausias etapas yra pertvarkymo projektas, pakeičiant negyvenamosios patalpos statusą į gyvenamąją, o po to daroma techninė išvada. Jei išvadą gali pateikti tik namo projekto autorius (dažniausiai projektavimo institutas), tai projektą gali parengti arba specializuota organizacija, arba tas pats institutas. Tuo pačiu metu reikia visiškai atsižvelgti į standartų reikalavimus - statybos, sanitarijos ir priešgaisrinės saugos reikalavimus, taip pat atlikti inžinerinius skaičiavimus. Paskutinis - visiškai apšiltinę lodžiją ir apskaičiavę visas rizikas.

Išvada gali būti pateikta tik tuo atveju, jei pertvarkymas (mūsų atveju - radiatoriaus perdavimas) neturi įtakos namo būklei. Senuose namuose, pripažintuose architektūros paminklais, bus labai problematiška montuoti bateriją ant lodžijos, tačiau naujuose pastatuose tikimybė modernizuoti balkoną yra daug didesnė.

Tada parengiama projekto dokumentacija. Atlikę visas šias varginančias procedūras, turite suderinti projektą su „Rospotrebnadzor“, priešgaisrine priežiūra, vieno kliento direkcija ir keletu kitų departamentų bei gauti leidimą montuoti balkono bateriją iš miesto būsto inspekcijos.

Juk - patvirtinti buto pertvarkymą PTI, pataisyti nuosavybės dokumentus ir ramia širdimi įrengti įrangą dabar gyvenamosiose patalpose.

Akumuliatoriaus montavimo projektas turi būti suderintas su atitinkamomis institucijomis

Baudos ir baudos už baterijos išėmimą 2020 m

Dėl neteisėto pertvarkymo gresia baudos, o baterijos išėmimas į balkoną ir lodžijos pavertimas gyvenamąja erdve be leidimo yra tik vienas iš jūsų neteisėtų veiksmų.

Jei bus nustatyta, bauda už neteisėtą pertvarkymą, įskaitant balkone esančią bateriją, 2020 m. Maskvoje ir regione buvo:

• asmenims - 2500 rublių;
• juridiniams asmenims - 70 000 rublių.

Baudos sumokėjimas nėra vienintelė bausmė... Po to būsite priversti viską grąžinti atgal. Todėl, be baudos išlaidų, turėsite išleisti pinigus išmontavimui. Tokiu atveju galite užginčyti sprendimą ir pateikti ieškinį su įrodymais, su sąlyga, kad toks pertvarkymas pašalinus radiatorių į balkoną nesukelia jokio pavojaus ar nepatogumų namo gyventojams.Tai patvirtinant būtina surinkti visų kaimynų parašus. Po to teismas priima sprendimą dėl remonto teisėtumo arba dėl išmontavimo.

Kaip teisėtai įforminti šildymo akumuliatoriaus išėmimą

Turėtumėte žinoti, kad įstatymą draudžiama neteisėtai montuoti šildytuvą ant balkono. Už spontaniškus veiksmus buto savininkui gali būti skiriama administracinė nuobauda baudos forma, o vėliau - įpareigojimas įteisinti ar išmontuoti perduotą šildymo įrangą. Galų gale, esant naujam radiatoriui, papildomai apkraunamas bendras namo stovas, kuris tiekia kaimynines baterijas aušinimo skysčiu, kyla grėsmė, kad sistemoje atsiras proveržis, kai ateis žema temperatūra.

Todėl nauja balkono baterija, kuri anksčiau nebuvo įtraukta į buto šiluminę grandinę, padidins komunalinių paslaugų kainą visų butų, esančių ant stove, gyventojams. Nelaimingo atsitikimo atveju reikės atlyginti žalą nukentėjusiems asmenims.

Todėl prieš išimdami bateriją iš balkono, turite pasiruošti ir gauti atitinkamose institucijose:

• techninė išvada;
• patalpų pertvarkymo projektas;
• akumuliatoriaus montavimo leidimas.

Prieš pradedant veiksmus, būtina išnagrinėti regioninius teisės aktus, kurie vietos lygiu gali uždrausti šildymo prietaisų šalinimą net izoliuotuose balkonuose.

Norint pateikti techninę išvadą, reikalingas įgaliotos statybų organizacijos specialistų įvertintas lodžijos izoliacijos tinkamumas radiatoriui įrengti, kurie pateiks išvadą apie galimybę įrengti šildytuvą balkone. butą ir negresia avarija.

Vėliau specializuota organizacija, vadovaudamasi statybos, gaisrų prevencijos ir kitomis specializuotomis normomis bei taisyklėmis, parengia projektą, kuris derinamas su Rospotrebnadzor teritoriniais padaliniais, Nepaprastųjų situacijų ministerija ir kai kuriomis kitomis kontrolės ir priežiūros įstaigomis. Leidimą įrengti balkono radiatorių išduoda gyvenvietės būsto apžiūra. Paskutinis procedūrų etapas turėtų būti patvirtinti PTI pertvarkymą ir naują gyvenamųjų patalpų techninį pasą. Turėdami dokumentus rankoje, galite be baimės pradėti šalinti radiatorių iš kambario į balkoną ir prireikus parduoti perplanuotą butą.

Taigi, oficialus akumuliatoriaus perkėlimo į balkoną ar lodžiją parengiamasis procesas yra daug laiko reikalaujantis ir sunkus. Pigesni yra oro kondicionieriai, įvairūs šildytuvai, kuriems montuoti nereikia specialių leidimų.

Privačių namų savininkai gali gana ramiai atlikti tokio tipo darbus.

Sekos nustatymas

Svarbu! Visų pirma būtina kruopščiai izoliuoti ir sumontuoti dvigubo stiklo langus!

Taigi, teisėta ir techniškai teisinga veiksmų seka jei norite balkone pastatyti šildymo radiatorių, jis susideda iš šių veiksmų:

• išorinių sienų izoliacija;
• pertvarkymo patvirtinimas, atitinkamų leidimų ir išvadų gavimas;
• optimalaus radiatoriaus tipo ir montavimo būdo parinkimas;
• sienų paruošimas - šilumos izoliacijos įrengimas, apdaila;
• tiesioginis montavimas.

Jei esate tvirtas savo ketinimuose, tada daugiabučiams namams rekomenduojama tiksliai perduoti radiatorių iš kambario į balkoną, o ne įrengti papildomą, kuris iš karto žymiai sumažins bendro namo sistemos efektyvumą - vargu ar tai patiks kaimynams ir dėl to reikės atlikti patikrinimus.

Renginio teisėtumas

Nebūtina išnešti radiatoriaus į lodžiją. galite padidinti esamos šilumos galingumą.

Pagal įstatymą akumuliatorių išimti į lodžiją leidžiama tik tuo atveju, jei dėl to susitarta su aptarnavimo organizacija. Tai yra, jūs turite kreiptis į savo būsto biurą su nustatytos formos pareiškimu. Darbuotojai tai apsvarstys ir, greičiausiai, byla tuo sustos. Iš tiesų šį įvykį įteisinti yra labai sunku.

Kodėl jiems neleidžiama išnešti radiatorių į negyvenamąsias patalpas:

• perteklinės aušinimo skysčio išlaidos;
• projekto pažeidimas;
• disbalansas šildymo sistemoje.

Kad perdavimas būtų teisėtas, pirmiausia turite perdaryti buto projektą, prie gyvenamojo ploto pridėdami lodžiją.

Norėdami tai padaryti, turite paskambinti komisijoms, samdyti dizainerius, viską derinti atitinkamose institucijose. Tada turite pertvarkyti šildymo sistemą. Reikia atsižvelgti į jau pasikeitusius kambario šilumos nuostolius, grandinės tūrį, hidraulinę varžą.

Yra atvejų, kai šilumokaitis išimamas iš būsto savo pačių rizika ir rizika, neįteisinant šio įvykio. Norime jus perspėti, kad tokius veiksmus slopina būsto biurų darbuotojai, o sučiuptiems skiriamos baudos ir jie priversti grąžinti viską, kas buvo pagal projektą.

Visur nėra centrinio dujotiekio, todėl kaime esančio namo krosnies šildymas vis dar aktualus.

Apie tai, kokios konvekcinės krosnys namui šildyti, parašyta čia.

Pasiruošimas montavimui

Parengiamoji veikla apima kelis privalomus etapus.

Radiatorių pasirinkimas

Turite pasirinkti radiatoriaus tipą pagal jo technines charakteristikasiš kurių svarbiausias yra darbinis slėgis. Tai turi atitikti slėgio kritimo ribas namo šildymo sistemoje. Paprastai senuose penkių aukštų pastatuose šio rodiklio vertė yra 6 - 8 atmosferos, o daugiaaukščiuose (10 - 14 aukštų) slėgio lygis jau siekia 12 - 15 atmosferų.

Antras svarbus rodiklis yra atsparumas vandens plaktukui.... Nuo šios charakteristikos priklauso radiatoriaus tarnavimo laikas ir šildymo kokybė. Naudojant centralizuotą šildymo sistemą, beveik neįmanoma išvengti vandens plaktuko, todėl, renkantis įrangą, reikia atkreipti dėmesį į šią techninę charakteristiką. Papildomi svarbūs veiksniai yra gyvenimas, paprastas montavimas ir radiatoriaus dizainas.

Radiatorių tipai

Baterijų ir radiatorių tipai skirstomi pagal gamybos klases ir klases:

1. Ketaus. Jie turi ilgiausią tarnavimo laiką (iki 35 metų). Pagrindinis trūkumas yra ilgas šildymas ir aušinimas.
2. Plieninė plokštė. Jie truks apie 15 metų. Jie vertinami dėl didelio šilumos perdavimo greičio ir kitų techninių savybių, taip pat dėl ​​mažos kainos.
3. Plieninis vamzdinis. Jie gaminami įvairių spalvų ir dizaino, o tai leidžia pasirinkti juos bet kokiam interjerui. Jie pasižymi puikiomis vartotojų savybėmis. Trūkumai apima didelę kainą.
4. Aliuminis. Vidutinis tarnavimo laikas 15 - 20 metų. Jiems būdingas didelis šilumos laidumas ir mažas svoris. Pagrindinis trūkumas yra užpildo jautrumas PH, todėl jis rekomenduojamas privatiems namams su autonomine šildymo sistema.
5. Bimetalinis. Geriausias buto variantas, nes jie nepretenzingi vandens sudėčiai ir kokybei, gerai perduoda šilumą ir yra atsparūs vandens plaktukui.

Skaičiuojant sekcijų skaičių

Visų tipų radiatoriai yra sudėtiniai, todėl galite pasirinkti sekcijų skaičių, reikalingą tam tikrai patalpai šildyti, atsižvelgiant į plotą.

Skaičiavimas turi būti atliekamas remiantis visuotinai pripažintais standartais.:

• viena aliuminio sekcija 2 m2;
• viena 1,5 m2 bimetalinė dalis;
• pridėkite 1-2 skyrius perdraudimui.

Ryšio parinkties pasirinkimas

Galite apsvarstyti tokius prisijungimo būdus:

1. Šoninė. Dažniausias montavimo būdas. Įleidimo ir išleidimo vamzdžiai montuojami vienoje radiatoriaus pusėje. Pagrindinis reikalavimas yra stebėti atstumą tarp jungiamųjų detalių, kitaip radiatorius nepakankamai sušils.
2. Žemiau. Pasirinkus šią parinktį, abu vamzdžiai montuojami radiatoriaus apačioje - įleidimas iš vienos pusės, išleidimas iš kitos pusės. Pagrindinis trūkumas yra mažas šilumos perdavimas.
3. Įstrižai. Įleidimo anga yra sumontuota viršuje vienoje radiatoriaus pusėje, o išleidimo anga apačioje - kitoje. Taikant šį metodą, šilumos nuostoliai pasiekiami mažiausiai, todėl laikomi geriausiais.

Kokius vamzdžius pasirinkti

Darbams rekomenduojama rinktis sustiprintus polipropileno vamzdžius, nes jie:

• lengvai sulenkti, o tai leidžia įdiegti bet kokį sudėtingumą;
• darbo metu nesideformuokite;
• nereikia suvirinti - srautas taikomas sąnariams ir užplombuojamas specialiu pūtikliu;
• turi aukštą šilumos perdavimo koeficientą.

Galima naudoti varinius vamzdžius, bet tai yra brangesnė ir sunkiai įdiegiama parinktis. Paprasti propileno gaminiai greitai deformuojasi ir praranda patrauklią išvaizdą.

Vandens šildymo radiatorių tipai

Norėdami nuspręsti, kaip šildyti balkoną, pirmiausia turite pasirinkti radiatorių, kuris būtų tinkamas kokybės ir estetinių savybių požiūriu. Modelių įvairovė labai priklauso nuo gamintojo. Tik atsižvelgiant į jų gamybai naudojamą medžiagą, galima išskirti keturis radiatorių tipus. Apsvarstykite kiekvieno tipo prietaiso pranašumus ir trūkumus:

• Ketaus modeliai - nuostabu, kad daugelis gamintojų ir toliau juos gamina. Tiesa, jų išvaizda yra modernesnė ir patrauklesnė, dažnai kartu su jais siūlomas apsauginis dekoratyvinis ekranas. Pagrindinis jų pranašumas yra paprastumas. Jie nebijo surūdijusio vandens ir kitų neigiamų aplinkos veiksnių. Tačiau reikia nepamiršti, kad ketaus šilumos laidumas yra mažas. Tai yra pagrindinis tokių šildymo prietaisų trūkumas.
• Aliuminio radiatoriai yra pagrindinis dizainerių tikslas pagerinti šildymo prietaisų išvaizdą. Jie puikiai tiks balkono interjere. Jų modelių asortimentas yra labai turtingas, todėl radiatorių galite pasirinkti atsižvelgdami į bet kurio vartotojo skonį ir jo finansines galimybes. Bet jie "bijo" įvairių kenksmingų priemaišų įeinančiame vandenyje - tai yra pagrindinis jų trūkumas. Jie gali sugadinti akumuliatoriaus viduje esančią apsauginę oksido plėvelę, kurios neįmanoma atkurti be deguonies. Tai žymiai sutrumpins jų tarnavimo laiką.
• Plieniniai radiatoriai yra dviejų tipų: vamzdiniai ir skydiniai. Skydo tipo šildymo prietaisai yra pigesni nei net jų aliuminio analogai. Jie skiriasi gana paprastu dizainu, tačiau gana dideliu šilumos perdavimu. Kuriant vamzdinių plieninių šildymo prietaisų modelius, didelę dalį tenka gamintojo įmonės dizaineriams. Todėl tokio tipo akumuliatorių įdėjimas į balkoną harmoningai papildys interjerą.
• Bimetaliniai radiatoriai yra praktiškiausias šildymo prietaiso variantas. Tai originali plieno konstrukcija su aliuminio purškimu. Dėl to jie turi aukštą šilumos laidumą ir ilgą tarnavimo laiką.

Alternatyvūs balkonų šildymo sprendimai - šildytuvai

Kalbant apie šildytuvus balkonuose, butų savininkai yra skeptiški. - didelis energijos suvartojimas, ilgai kaitinamas, neveiksmingas.

Taip buvo net prieš 5 metus, kai iš esmės buvo galima įsigyti tik ventiliatoriaus šildytuvą, liaudyje vadinamą „vėjo pūtikliu“. Jie tikrai sunaudojo daug elektros energijos, o juos išjungus, kambarys vėl atvėso.

Atsiradus infraraudonųjų spindulių šildytuvams, situacija su šildymu balkone gerokai pasikeitė į gerąją pusę.... Jie greitai sušildo kambarį, sunaudoja mažai energijos, yra saugūs naudoti, juos galima palikti per naktį; pasiekus reikiamą temperatūrą, sistema automatiškai išjungia įrenginį.Jei, be tokio šildytuvo, įrengsite šiltas grindis, galėsite visiškai patogiai praleisti laiką savo balkone. Nepriklausomai nuo temperatūros už lango.

Kita alternatyva išnešti radiatorių į balkoną yra prijungti saulės kolektorių. Apsistokime ties šia galimybe išsamiau.

Alternatyva baterijos ištraukimui į lodžiją

Lodžos šildymas šiltomis grindimis.

Negalite nešti baterijos į lodžiją, bet padidinti gretimame kambaryje esantį radiatorių. Tai lengviau sutvarkyti. Jei jums nepaprastai svarbu, kad izoliuotame balkone būtų kažkoks šildymas, rekomenduojame pažvelgti į elektrinių šiltų grindų pusę.

Yra keletas jų tipų:

Kabelis gali būti vedamas viena viela arba gali būti klijuojamas zigzagais prie stiklo pluošto ritinių. Kabelio grindinis šildymas turi būti klojamas lygintuvu, žinoma, prieš tai apšiltinus grindis. Kabelį leidžiama nutiesti ant grotelių po plytelėmis. Infraraudonųjų spindulių plėvelės dedamos po linoleumo arba laminato grindimis.

Jūs tikrai izoliuosite grindis ant lodžijos, todėl šildymo elementus reikia kloti jau šiame etape. Svarbu, kad kabelis nesiliestų su šilumos izoliacija. Grindų sluoksnis turi būti ne mažesnis kaip 5 cm. Kuo storesnis lygintuvas, tuo inertiškesnis šildymas - tai patogu, grindys taip greitai neatvėsta, o šildytuvas įsijungia rečiau.

IR plėvelės grindų šildymui yra geras pasirinkimas, kai visi darbai jau atlikti.

Beje, jie yra pigiausi, tačiau turi trūkumų:

• taupyti infraraudonųjų spindulių grindų šildymą yra mitas;
• kaitinimo elementai yra prijungti prie tinklo be įžeminimo per RCD.

Jei grindų šildymo galimybė jums netinka, tada belieka tik elektrinis šildytuvas. Natūralu, kad kuo kompaktiškesnė, tuo geriau. Dažniausiai naudojami IR šildytuvai ir konvektoriai, o keraminiai ar alyviniai - mažiau populiarūs.

Saulės baterijos butui balkone

Gebėjimas naudoti alternatyvius energijos šaltinius yra populiari ir įdomi tema. Saulės baterijos yra vienas iš paklausiausių sprendimų regionuose, kuriuose dažnai nutrūksta elektros energija gyvenamuosiuose pastatuose.... Jie gali būti įrengti net mažuose miesto apartamentų balkonuose. Žinoma, tokia instaliacija negali pakeisti tradicinio elektros tinklo, tačiau jūs visada turėsite galimybę įkrauti mobilųjį telefoną ir apšviesti kambarį.

Saulės elementą sudaro šie elementai:

1. Fotoelementai. Saulės spinduliais sukuria elektros srovę. Tai puslaidininkinės medžiagos plokštės (silicio, amorfinio silicio, kadmio telurido, CIGS polikristalai arba monokristalai), kurias galima sujungti tarpusavyje ir suformuoti skirtingo dydžio plokštes.
2. Baterija. Leidžia jums kaupti energiją ir ją naudoti pagal poreikį.
3. Inverteris. Konvertuoja nuolatinės baterijos srovę į kintamą.
4. Valdymo sistema.
5. Papildoma įranga su USB ir kitų tipų išvestimis, skirta tiesiogiai prijungti dalykėlius, stalo lempas ir smulkius prietaisus.

Saulės elementų efektyvumas

Remiantis vartotojų atsiliepimais, 4 skydų balkonų sistema per lengvą vasaros dieną gali pagaminti iki 2 kW elektros energijos... To pakanka apšviesti butą energiją taupančiomis lempomis, įkrauti mobilųjį telefoną ir, galbūt, kai kurių buitinių prietaisų veikimui.

Norint visiškai naudoti visą įrangą (skalbimo mašiną, vandens šildytuvą ir viryklę), žinoma, nepakanka balkono saulės sistemos sukurtos srovės. Žiemą sistemos veikimas yra 3-4 kartus mažesnis.

Ekonominis tikslingumas

Firminės gamyklos įrengimo, skirto naudoti buityje, kaina prasideda nuo 250 000 RUB Akivaizdu, kad atsipirkimo laikotarpis vidutinėse Rusijos platumose bus labai ilgas. Kinijos kolegos yra daug pigesni.

Sistema gali būti surinkta savo rankomis iš komponentųužsakyta „AliExpress“. Pasak meistrų, namuose pagamintas dizainas, pagamintas atitinkamu kokybės lygiu, kainuoja ne mažiau nei paruoštas akumuliatorius iš Kinijos, tačiau šis požiūris bus įdomus kūrybiškiems žmonėms, turintiems inžinerinį mąstymą.

Montavimo ypatybės ir pagrindiniai reikalavimai

Saulės baterijų montavimui balkone nereikia patvirtinimo, su sąlyga, kad dizainas netrukdo kaimynams ir nesukelia galimo pavojaus. Išimtis yra namai, kurie yra architektūros paminklai istorinėje miesto dalyje - šiuo atveju pakeisti fasado išvaizdą galima tik gavus leidimą.

Kad balkono saulės kolektorius veiktų efektyviai, turi būti laikomasi diegimo taisyklių:

1. Pasirinkite tinkamą akumuliatoriaus vietą. Tikslinga sistemas diegti tik pietų ar pietryčių pusėje. Be to, turite įsitikinti, kad jų netamsins kaimyniniai pastatai, medžiai ir konstrukcijos - šešėlis, dengiantis tik vieną elementą, 2 kartus sumažina visos sistemos efektyvumą.
2. Balkonas turi būti įstiklintas ir izoliuotas, nes šalčio metu baterija greitai praranda savo įkrovą.
3. Atviro balkono atveju būtina bent jau pasirūpinti apsauginėmis dėžėmis, saugančiomis įrangą nuo drėgmės ir taršos, arba pastatyti ją į kambarį, o tai nepatogu ir nekenkia aplinkai.
4. Rusijos sąlygomis, kai yra nedaug saulėtų dienų, rekomenduojama naudoti polikristalinius fotoelementus - jie jautresni net silpnam šviesos srautui.
5. Saulės elementas efektyviausiai veikia tada, kai spinduliai jį smogia 90 laipsnių kampu. Todėl idealiu atveju sistema turėtų būti ne griežtai vertikali, o tinkamu kampu ir galinti prisitaikyti visus metus stebint saulės išlinkimą. Miesto balkono sąlygomis tai įgyvendinti yra gana sunku.

Kaip savo rankomis surinkti saulės kolektorių

Norėdami patys surinkti skydą, jums reikia šių medžiagų ir komponentų:

• stiklas;
• fotoelementai;
• aliuminio profilis rėmui;
• sandariklis;
• laidininkas (galite naudoti susuktos poros vario interneto laidą).
• Iš įrankių jums reikės 40 W lituoklio ir multimetro.

Darbo seka:

1. Apskaičiuokite stiklo plotą ir dydį taip, kad visi fotoelementai ant jo tilptų, atsižvelgiant į 3-4 mm tarpą tarp jų.
2. Iškirpkite aliuminio profilį 45 laipsnių kampu. Surinkite būsimos baterijos rėmą.
3. Iškirpkite laidininką iki norimo ilgio. Pradėkite lituoti fotoelementus. Šis etapas reikalauja ypatingos priežiūros ir dėmesio, nes silicio plokštelės yra labai trapios (galite nusipirkti jau sulituotus fotoelementus ir praleisti šį etapą). Uždenkite litavimo vietas alkoholiniu kanifolijos ir alavo tirpalu. Nuimkite laidus nuo izoliacijos, alavo ir lengvai lituokite keliose vietose. Tada kruopščiai lituokite per visą ilgį.
4. Atidžiai patikrinkite kiekvieno elemento veikimą esant apkrovai. Jei bent vienas sugedęs elementas pateks į bendrą sistemą, akumuliatoriaus veikimas žymiai sumažės.
5. Sujunkite ląsteles viena su kita. Pirma, turite nuosekliai rinkti dvi nepriklausomas nuorodas. Tada padėkite juos ant stiklo ir lygiagrečiai sujunkite. Lygiagretusis nuoseklusis ryšys užtikrina didžiausią sistemos efektyvumą.
6. Pritvirtinkite fotoelementus prie stiklo silikoniniu sandarikliu.
7. Įdėkite ruošinį į aliuminio rėmą ir taip pat jį klijuokite.
8. Uždenkite akumuliatoriaus galinę dalį antruoju stiklo sluoksniu. Sandarinkite sandūras.
9. Prijunkite akumuliatorių su kitais sistemos elementais ir įdėkite jį į balkoną.

Kai tampa būtina bateriją perkelti į lodžiją

Centrinio šildymo sistemos radiatorius draudžiama perkelti už gyvenamųjų patalpų ribų.

Baterijos perkėlimo į lodžiją klausimas kyla tik tuo atveju, jei jis yra prijungtas prie gyvenamojo ploto.Tai praktikuojama gana dažnai. Iš esmės jis derinamas su virtuve. Natūralu, kad pirmasis yra aukštos kokybės stiklinimas ir išorinė lodžijos izoliacija.

Bet net ir po to temperatūra bendrame kambaryje pastebimai nukris, todėl būtina padidinti šildymo sistemos šiluminę galią. Paprasčiausiai akumuliatoriaus išnešimas į balkoną nieko neišspręs, jei radiatorius nebus pakankamai galingas. Jums reikia arba įdiegti daugiau sekcijų, arba tiesiog pridėti kitą šilumokaitį.

Jei nagrinėjate akumuliatoriaus perkėlimo į lodžiją klausimą tik techniniu požiūriu, galite pabrėžti šiuos svarbius dalykus:

• ne mažiau kaip 70 mm storio dvigubo stiklo langų montavimas;
• ant stiklo patartina uždėti specialią dangą, kuri sumažina šilumos nuostolius;
• lodžijos apšiltinimas iš išorės - preliminariai apskaičiuojamas šiltinimo storis;
• lodžijos grindų ir lubų izoliacija iš vidaus;
• proporcingai šildomam plotui turi būti padidinta radiatoriaus šilumos galia.

Deja, labai sunku gauti leidimą išimti bateriją į balkoną, kad viskas būtų pagal įstatymus.

Šiandien ne visi gali sau leisti elektrinį šildymą mediniame name. Tačiau tie nedaugelis, kurie yra taip šildomi, žino, kaip tai yra patogu.

Apie šildymo įrengimą mediniame name skaitykite čia.

Balkonų ir lodžijų baterijų tipai

Po to, kai jums leidžiama įrengti šildymo prietaisus naujai rastoje gyvenamojoje patalpoje, turite pasirinkti optimalų radiatoriaus tipą. Šildymo prietaisų gamintojai namų savininkams siūlo šias galimybes:

1. Plieninės baterijos - jos yra nebrangios, tačiau neturi šiluminės inercijos ir didelio šilumos laidumo. Pagrindinis šios galimybės privalumas yra galimybė atlaikyti didžiausią slėgį (iki 20 atmosferų).
2. Ketaus radiatoriai - jų vidutinė kaina ir didelė šiluminė inercija, tarnavimo laikas iki 50-70 metų.
3. Aliuminio ir bimetalinės (plieninių vamzdžių ir aliuminio pelekų) baterijos - jos turi didžiausią šilumos perdavimo koeficientą, todėl iš aušinimo skysčio išspaudžia visas kalorijas.

Jei norite pastatyti nebrangų ir patikimą šildymą, rinkitės plieną. Bet jei už tuos pačius pinigus už komunalinius mokesčius reikia gauti maksimalią temperatūrą, užsisakykite bimetalinio radiatoriaus montavimą.