Memindahkan bateri ke loggia / balkoni: risiko yang tidak wajar atau tujuan mulia?

Oleh itu, anda boleh atau tidak mengeluarkan bateri ke balkoni

Sesuai dengan Kod Perumahan Persekutuan Rusia, artikel 15, perenggan 5, balkoni atau loggia bukan milik ruang tamu, dan oleh itu penyusunan semula dilarang di sini. Pada saat yang sama, ada nuansa yang, dengan usaha yang besar, tetapi tetap memungkinkan untuk mengesahkan pemindahan bateri ke balkoni.

Balkoni yang tidak dipanaskan tidak akan menjadi sangat panas, dan oleh itu hampir mustahil untuk menggunakannya sebagai tempat tinggal. Penebat dan kaca dengan profil logam-plastik berfungsi sebagai penebat haba yang baik, melindungi ruang dari penembusan udara sejuk ke pedalaman dan kebocoran panas ke jalan.

Tetapi supaya panas di balkoni atau loggia pada bila-bila masa sepanjang tahun, anda perlu memikirkan pemanasan... Pada peringkat pembaikan ini, banyak yang hanya memikirkan persoalan yang menggeletar jiwa apakah mungkin membawa bateri ke balkoni.

Menarik di laman web ini:

Penoplex di balkoni: bagaimana melindungi bilik sendiri

Apa itu izolon: jenis, ciri, kelebihan bahan

Mengapa anda tidak boleh memasang bateri di balkoni

Mengapa tidak boleh mengeluarkan bateri ke balkoni, walaupun ada keperluan mendesak untuknya:

1. Anda boleh membanjiri jiran anda di tingkat bawah... Pada musim sejuk, apabila suhu luar turun di bawah sifar, ada risiko bateri pemanasan yang dipasang di balkoni boleh membeku dan "meletup" di bawah tekanan tinggi. Di Moscow, walaupun telah melindungi balkoni atau loggia, mereka tidak mengeluarkan izin untuk memindahkan bateri.
2. Beban tambahan pada pemanasan pusat... Sekiranya satu atau lebih elemen ditambahkan ke radiator yang ada, tekanan air akan melemah dan menyebabkan radiator sejuk di seluruh rumah. Oleh itu, anda berisiko tidak hanya mendapat denda untuk bateri di balkoni, tetapi juga konflik dengan jiran anda.
3. Kos pemanasan... Kos "pangsapuri komunal" untuk pemanasan pusat di sebuah rumah dikira per meter persegi untuk semua orang yang tinggal di rumah tersebut. Oleh itu, setelah mengeluarkan bateri ke balkoni, harga pemanasan akan meningkat untuk semua penghuni bangunan pangsapuri. Sekiranya ditemui, mereka berhak untuk menuntut dan, dengan kebarangkalian yang tinggi, memenangkannya. Sudah tentu, fakta ini dapat disembunyikan, tetapi hidup dalam ketakutan berterusan bahawa penipuan akan terungkap adalah stres dan berisiko.
4. Masalah semasa menjual apartmen... Semasa menjual meter persegi, anda wajib memberikan rancangan teknikal (pasport teknikal) kepada pembeli, di mana, selain susun atur, litar terma juga ditunjukkan, yang mana anda ubah dengan memutuskan untuk membawa bateri ke balkoni. Terdapat dua jalan keluar - untuk mengembalikan semuanya sebagaimana adanya, atau untuk mencari kesahihan penghapusan.

Bahagian teori

Sumber: Sudah tentu, penghapusan bateri mesti dilakukan secara sah. Sekiranya anda memasang bateri di balkoni atau loggia tanpa persetujuan yang sewajarnya, anda mungkin (dan akan) menghadapi masalah sekiranya anda tiba-tiba ingin menjual atau menderma sebuah apartmen. Perkara yang sama berlaku untuk pewarisan.
Hakikatnya adalah bahawa untuk penjualan / sumbangan / pemindahan harta tanah, diperlukan sijil dari jurutera dari biro bandar inventori teknikal (BTI).

Inilah satu lagi nuansa penting: dalam kod perumahan Persekutuan Rusia terdapat artikel 25, dan di dalamnya - perenggan 1. Ia menyatakan bahawa pemindahan komunikasi kejuruteraan adalah penyusunan semula tempat tinggal. Tetapi loggia dan balkoni tidak. Ini bermaksud mustahil untuk memindahkan radiator ke sana, iaitu dilarang. Dan omong-omong, ini bukan kebetulan. Berikut adalah beberapa sebab mengapa sesuatu itu / tidak / tidak:

• sebagai peraturan, air dibekalkan ke sistem pemanasan dengan menggunakan pam. Sudah tentu, mereka mempunyai rizab kuasa tertentu, tetapi jika anda menambahkan satu atau lebih unit tambahan ke keseluruhan sistem, pam mungkin tidak dapat mengatasi. Ini akan menyebabkan penurunan tekanan pada paip dan, sebagai akibatnya, kepada penurunan kecekapan pemanasan;
• tetapi, andaikan pam berjaya. Tetapi bateri tambahan akan meningkatkan kawasan penyebaran haba - sudah khusus di bilik anda. Oleh itu, air di dalam paip akan sejuk terlalu cepat. Ini bermaksud suhu keseluruhan di pangsapuri anda akan turun beberapa darjah. Saya rasa ini bukan yang anda mahukan sama sekali;
• disebabkan oleh gangguan yang tidak dibenarkan dalam sistem pemanasan, kesesakan udara mungkin terbentuk, kerana jumlah air akan dihitung tepat untuk bilangan nod yang pada mulanya dipasang di rumah. Tetapi kesesakan udara boleh menyebabkan bukan sahaja kekurangan haba di pangsapuri anda atau yang lain, tetapi juga kemalangan tempatan;
• jika balkoni / loggia tidak cukup terlindung di semua pesawat (dinding / lantai / kemungkinan siling), suhu di musim sejuk boleh turun di bawah 0 ° di sana. Kemudian paip boleh pecah. Kemudian kedua-dua balkoni anda dan balkoni jiran di bawah ini akan dipenuhi dengan air. Bukan prospek yang paling menyenangkan, bukan?

Pada asasnya, terdapat dua cara untuk mencapai hasil yang diinginkan: anda sendiri dan dengan perantara. Sekarang kami akan menganalisis dengan lebih terperinci apa penyelesaiannya, dan kemudian kami akan memberikan senarai dokumen yang diperlukan yang akan berguna untuk anda dalam apa jua keadaan untuk disetujui.

Kaedah 1. Penyelesaian masalah sendiri

Kaedah ini secara teori mudah, tetapi dalam praktiknya sangat rumit. Apa yang disebut "satu tetingkap", di mana mungkin untuk menyusun semua dokumen yang diperlukan, sayangnya, tidak disediakan. Oleh itu, anda perlu berjalan di sekitar pejabat pentadbiran bandar untuk melengkapkan kertas yang diperlukan.

Kaedah 2. Penyelesaian melalui perantara

Anda tidak perlu mengambil tindakan aktif di sini. Anda boleh menghubungi organisasi yang dapat membantu anda menyelesaikan kes ini dengan sedikit atau tanpa penglibatan. Tetapi, tentu saja, ia akan membantu - bukan secara percuma. Harga untuk syarikat berbeza yang menyediakan perkhidmatan tersebut mungkin berbeza, jadi di sini kami tidak akan memberikan jumlah tertentu. Selain itu, dalam kes tertentu, jumlah ini mungkin berbeza.
Dalam bekerja melalui perantara, semuanya lebih mudah: anda menyediakan pakej dokumen yang diperlukan, membuat kontrak untuk penyediaan perkhidmatan, membayar jumlah yang ditentukan dalam kontrak - dan tunggu sehingga pejabat melakukan kerja untuk anda.

Tetapi berhati-hatilah ketika memilih pejabat, kerana ada risiko besar masuk ke syarikat yang tidak jujur. Periksa reputasinya jika boleh. Cari ulasan mengenai pekerjaannya di sumber lain (Internet untuk mendapatkan bantuan), baca ulasan orang yang sudah menggunakan perkhidmatannya, periksa dari tahun mana syarikat itu memberikan perkhidmatan. Semakin tua usianya, semakin tinggi kemungkinan perniagaan ini berjalan dengan baik dan anda tidak akan ditinggalkan.

Mencari pejabat seperti itu tidak akan sukar. Cukup tulis di kotak carian Yandex atau Google pertanyaan "bagaimana melakukan pemanasan di balkoni agensi" atau "bagaimana menghalalkan pemindahan syarikat bateri." Anda boleh menambahkan nama bandar anda ke permintaan - Moscow / St. Petersburg / Arkhangelsk ... Mesin pencari pertama sekali akan memberi anda beberapa syarikat halaman pendaratan (halaman arahan) yang bersedia membantu anda. Lebih-lebih lagi, dengan memberi tumpuan kepada kawasan anda. Tetapi, sekali lagi, jangan tergesa-gesa untuk menghubungi yang pertama yang ditemui. Menganalisis dan membandingkan beberapa pilihan, membandingkan harga untuk perkhidmatan, dan hanya kemudian membuat kesimpulan.

Dokumen

Harap maklum bahawa senarai dokumen ini mungkin tidak lengkap. Artikel ini ditulis pada tahun 2020, dan undang-undang cenderung berubah.Sudah tentu tidak secara drastik, tetapi anda mungkin perlu menambahkan perkara lain ke dalam senarai ini. Kemungkinan besar, ini adalah semacam bantuan tambahan, yang tidak sukar diperoleh.

1. Dokumen yang mengesahkan hak anda ke apartmen (kontrak penjualan, sumbangan, sijil warisan / penswastaan).
2. Persetujuan penduduk yang telah mencapai usia majoriti untuk merombak tempat tinggal. Dokumen tersebut mesti disahkan oleh notari, tetapi ini juga dapat dilakukan di pejabat penyelenggaraan perumahan.
3. Pasport teknikal. Dalam kes ini, tempoh inventori tidak boleh melebihi satu tahun.
4. Lakaran. Sekiranya bateri telah habis - dan anda akan berhenti secara surut - anda perlu mengambil gambar hasil "inisiatif" anda.
5. Persetujuan untuk bekerja dari jiran dari atas.
6. Pasport dan salinannya.
7. Kod pengenalan dengan salinan.

Dengan set dokumen ini, anda boleh pergi ke BTI atau agensi yang sesuai. Kami telah mengetahui prosedur untuk mengesahkan tindakan kami. Sekarang mari kita bincangkan bahagian praktikal kerja, iaitu, kita akan mengetahui bagaimana anda boleh memindahkan bateri secara fizikal.

Dalam keadaan apa anda boleh membawa bateri ke balkoni secara sah

Sekiranya mendapat kebenaran untuk pembangunan semula dan status tempat tinggal di balkoni atau loggia.

Penting! Adalah mungkin untuk membawa bateri ke balkoni, sementara tidak melanggar kerangka hukum, tetapi dengan usaha dan waktu yang tinggi. Sekiranya anda bersedia untuk ini, maka saya akan memberitahu anda cara melakukannya.

Untuk memindahkan radiator pemanasan ke balkoni adalah mustahak untuk mendapatkan kebenaran dari inspektorat perumahan... Dan tidak menjadi masalah jika anda mengeluarkan yang lama, atau akan memasukkan elemen baru ke dalam sistem pemanasan. Sekiranya anda mula membongkar radiator dan memasang yang baru tanpa mendapat kebenaran, anda sudah melanggar undang-undang.

Kami ingin menyatakan bahawa prosedur ini adalah masalah birokrasi yang dapat berlangsung lebih dari satu bulan.... Sekiranya pada masa yang sama pembaikan dilakukan, maka ia akan meregang, yang sangat tidak menyenangkan. Oleh itu, saya sering menemui kes ketika mereka pertama kali memasang radiator di balkoni, dan kemudian mereka meminta izin. Tetapi saya ingin ambil perhatian bahawa ada kemungkinan besar mereka mungkin menolak untuk menerimanya.

Sebelum anda pergi dan meminta kebenaran itu berhati-hati membuat pengiraan yang tepat... Anda harus mempunyai pengiraan tepat mengenai jumlah dan ukuran bahagian, lokasi, tekanan dan suhu saluran paip. Anda tidak boleh melakukan ini sendiri tanpa kemahiran yang betul, jadi anda perlu menghubungi pereka profesional. Koleksi maklumat yang begitu luas untuk BTI akan membuktikan keselamatan keputusan anda untuk membawa radiator ke balkoni, dan oleh itu kemungkinan mendapat "maju" lebih tinggi.

Sebelum meletakkan bateri di balkoni, perlu membuat penebat... Tanpanya, adalah tidak praktikal untuk melakukan pemindahan, kerana pada loggia yang sejuk, semua udara hangat akan keluar ke jalan, apalagi, dalam hal ini, anda tidak akan dapat membuktikan bahawa suhu di balkoni pada musim sejuk akan boleh diterima untuk memasang bateri.

Dokumen untuk mendapatkan kebenaran:

1. Pengiraan kekonduksian terma.
2. Kesimpulan rasmi dari para pakar, yang mengesahkan bahawa air dalam bateri tidak akan membeku.
3. Projek perancangan yang dibangunkan - anda boleh menghubungi syarikat reka bentuk.

Bergantung pada kawasan di mana anda akan memasang radiator di balkoni, inspektorat perumahan boleh mengubah suai dan menambah senarai kertas tambahan.

Nota! Agar tidak menunda pembaikan, ada yang memutuskan untuk meletakkan bateri di balkoni tanpa mendapatkan izin terkenal, tetapi hanya setelah selesai kerja pemasangan, mulailah melakukan hiasan. Saya memberi amaran kepada anda, ini berisiko, kerana selalu ada kemungkinan perkhidmatan BTI boleh menolak keputusan.

Di internet dan di pelbagai forum, anda dapat menemui nasihat pemilik pangsapuri tersebut, yang memutuskan bahawa memasang bateri di balkoni adalah mungkin tanpa masalah dokumentari. Mereka mengatakan bahawa mereka hidup selama 10 tahun dan bahkan berjaya menjual. Kami ingin memerhatikan, pertama, anda tidak boleh mendengarkan pengguna tanpa nama yang tidak bertanggungjawab terhadap apa yang mereka tulis (sangat menyesal), dan kedua, mendekati keadaan anda secara individu, kerana anda tidak akan pernah tahu apa dan bagaimana sebenarnya orang lain ada di sana. Mungkin:

• sistem pemanasan mereka bukan pusat, tetapi individu;
• jiran tidak keberatan atau mereka tidak peduli dengan apa yang berlaku di apartmen orang lain;
• "Jam belum tiba" dan pengesanan perancangan haram masih menunggu masa.

Nasihat! Berfikirlah dengan kepala anda sendiri, baca cadangan tersebut, dan ingat bahawa jika sesuatu berlaku, anda bertanggungjawab atas apa yang telah anda lakukan, dan bukan pengguna Internet tanpa nama.

Pemasangan sistem pemanasan di balkoni

Kerja seperti ini dilakukan pada musim panas apabila pemanasan dimatikan.

Adalah sukar untuk memindahkan radiator pemanasan secara berasingan ke balkoni atau loggia; lebih baik mempercayakan proses ini kepada tukang paip profesional. Mereka yang memutuskan untuk melakukannya sendiri perlu menggunakan bahan dan alat berikut:

• Kren Mayevsky;
• injap tutup dan pengatur;
• palam;
• kacang kaki;
• pita pengukur;
• pengisar;
• paip;
• perforator;
• dalam maksiat;
• dadu;
• mesin kimpalan;
• meterai.

Pada mulanya, skema sedang dikembangkan sesuai dengan mana sambungan akan dibuat. Walau apa pun, pelompat mesti digunakan. Ini akan membolehkan anda mencegah berlakunya masalah dengan jiran, walaupun pemasangan dilakukan dengan sistem pemanasan dihidupkan.

Tahap kerja

Arahan:

1. Pemasangan dilakukan ke paip pemanasan utama. Untuk ini, sayatan dibuat dengan penggiling. Selepas itu, benang luaran dipotong pada paip dan diikat. Pemasangan bercabang digunakan untuk sambungan. Penting: semasa menyambungkan paip dan bahagian, perlu menggunakan kalis air. Ia boleh menjadi pita tunda atau wasap.
2. Pra-puncher menggerudi lubang di dinding di mana paip ditarik. Di bahagian luar mereka mesti diukir. Sekiranya radiator hendaknya terletak di dinding rumah, maka paip harus memanjang hingga jarak hingga 10 cm. Jika di dinding sisi balkoni, maka perlu untuk memanjangkannya lebih jauh dengan memutar dengan alat kelengkapan.
3. Di tempat yang direncanakan untuk meletakkan bateri di balkoni, satu paip diletakkan secara menegak dengan pemasangan sudut.

Seterusnya, radiator digantung.

Memasang radiator

Langkah pertama adalah menyediakan titik lekatan. Sebaiknya pasangkan kerajang atau bahan pemantul panas yang serupa di dinding agar pemanasan berfungsi di dalam bilik dan bukan di dinding.

1. Titik penetapan digariskan. Kurungan dipasang di atasnya. Sekiranya radiator pemanasan adalah besi tuang, maka mereka mesti berlabuh dan diperkuat.
2. Pemasangan sistem pengikat dilakukan dengan menggunakan perforator, sementara dinding mesti siap sepenuhnya.
3. Radiator digantung pada elemen penetapan. Pemasangan dilakukan dengan menggunakan bolt dan mur, mesin basuh getah diletakkan untuk kebolehpercayaan struktur.
4. Kedudukan seragam diperiksa dengan tahap bangunan.
5. Eyeliner disambungkan. Untuk ini, 2 paip (25-30 cm) dialihkan dari radiator. Salah satunya akan disambungkan ke sistem pemanasan. Yang lain akan ditutup dengan pemasangan.
6. Paip untuk bekalan air dan saluran keluar dimasukkan ke kelengkapan yang ada. Sendi mestilah kalis air dan ditutup dengan sealant.

Terdapat beberapa peraturan umum yang harus dipatuhi semasa pemasangan.

Cadangan umum

Semasa mengeluarkan bateri ke loggia:

• 2 pendakap digunakan. Satu terletak lebih tinggi, yang lain lebih rendah berbanding radiator.
• Dia sendiri tidak boleh lebih dari 4 cm dari dinding.
• Terdapat sekurang-kurangnya 10 cm dari ambang tingkap, dan 12 cm dari lantai.

Pilihan terbaik untuk pemasangan ialah paip plastik. Mereka mudah dipasang dan disolder ke kelengkapannya.

Apa kata undang-undang mengenai penghapusan radiator pemanasan

Sekiranya, walaupun anda telah memenuhi semua syarat dan tidak ada alasan yang baik untuk menolak, tetapi anda masih diberi jawapan negatif, bersiaplah untuk mempertahankan kedudukan anda... Dan untuk ini adalah perlu berpengalaman dalam rang undang-undang yang mengatur masalah ini.

Penting! Pelajari secara terperinci 2 ketentuan Kod Perumahan Persekutuan Rusia: artikel 25, perenggan 1 dan artikel 15, perenggan 5.

Secara ringkas mengenai intipati peraturan ini:

Pasal 25, ayat 1: "Jenis pembinaan semula dan pembangunan semula premis di bangunan pangsapuri" menyatakan bahawa dibenarkan untuk mengganti dan memindahkan rangkaian kejuruteraan, yang termasuk pemanasan. Tetapi pada masa yang sama, ada catatan mengenai keadaan kawasan perumahan ini. "

Pasal 15, paragraf 5: "Objek Hak Perumahan" mengatur prosedur untuk mengenali premis sebagai kediaman. Oleh itu, penting untuk membuktikan di sini bahawa loggia atau balkoni, setelah pembangunan semula dan penyatuan dengan ruang tamu, juga menjadi sebahagian dari ruang tamu. "

Tahap utama memasang radiator pemanasan pada loggia:

• Pengiraan kekonduksian terma dan kesimpulan bahawa radiator di luar apartmen tidak akan membeku.
• Projek pembangunan semula dan pendapat teknikal dari pengarang rumah mengenai kemungkinannya.
• Mendapat kebenaran daripada pihak berkuasa bandar.
• Perubahan pada semua dokumen untuk apartmen.
• Pemasangan bateri.

Peringkat yang paling penting adalah projek pembangunan semula dengan perubahan status premis bukan kediaman kepada kediaman, diikuti dengan kesimpulan teknikal. Sekiranya kesimpulan hanya dapat dikeluarkan oleh pengarang projek rumah (biasanya institut reka bentuk), maka projek dapat dikembangkan baik oleh organisasi khusus atau oleh institusi yang sama. Pada masa yang sama, keperluan piawaian - keselamatan bangunan, kebersihan dan kebakaran - mesti diambil kira sepenuhnya, dan pengiraan kejuruteraan mesti dilakukan. Yang terakhir - setelah anda benar-benar melindungi loggia dan mengira semua risiko.

Kesimpulannya dapat dikeluarkan hanya jika pembangunan semula (dalam kes kita, pemindahan radiator) tidak mempengaruhi keadaan rumah. Di rumah-rumah lama yang dikenali sebagai monumen seni bina, sangat sukar untuk memasang bateri di loggia, tetapi di bangunan baru kemungkinan memodenkan balkoni anda jauh lebih tinggi.

Kemudian dokumentasi projek disusun. Selepas semua prosedur yang membosankan ini, anda perlu menyelaraskan projek dengan Rospotrebnadzor, pengawasan kebakaran, Direktorat pelanggan tunggal dan beberapa jabatan lain, dan mendapatkan kebenaran untuk memasang bateri balkoni dari inspektorat perumahan bandar.

Lagipun - untuk menyetujui pembangunan semula apartmen di BTI, pinda dokumen hak milik dan pasang peralatan di premis kediaman sekarang dengan hati yang tenang.

Projek pemasangan bateri mesti diselaraskan dengan pihak berkuasa yang berkenaan.

Denda dan denda pada tahun 2020 kerana mengeluarkan bateri

Pembangunan semula secara haram memerlukan hukuman, dan mengeluarkan bateri ke balkoni dan menjadikan loggia sebagai bahagian ruang tamu tanpa kebenaran adalah salah satu tindakan haram di pihak anda.

Sekiranya dijumpai, denda untuk pembangunan semula secara haram, termasuk untuk bateri di balkoni, pada tahun 2020 di Moscow dan rantau ini adalah:

• untuk individu - 2500 rubel;
• untuk entiti undang-undang - 70,000 rubel.

Membayar denda bukanlah satu-satunya hukuman... Selepas itu, anda akan dipaksa mengembalikan semuanya. Oleh itu, sebagai tambahan kepada kos denda, anda perlu mengeluarkan wang untuk membongkar. Dalam kes ini, anda boleh mencabar keputusan tersebut dan mengemukakan permohonan kepada pengadilan dengan bukti dengan syarat bahawa pembangunan semula dengan penyingkiran radiator ke balkoni tidak menimbulkan bahaya atau ketidaknyamanan kepada penghuni rumah tersebut.Sebagai pengesahan mengenai perkara ini, perlu mengumpulkan tandatangan semua jiran. Selepas itu, mahkamah membuat keputusan sama ada mengenai kesahan pembaikan atau pembongkaran.

Cara rasmi melepas bateri pemanasan secara sah

Anda harus sedar bahawa pemasangan pemanas di balkoni dilarang oleh undang-undang. Untuk tindakan spontan, pemilik pangsapuri boleh dikenakan denda pentadbiran dalam bentuk denda, dengan kewajiban selanjutnya untuk mengesahkan atau membongkar peralatan pemanas yang dipindahkan. Bagaimanapun, kehadiran radiator baru memerlukan beban tambahan pada riser bangunan biasa yang membekalkan bateri tetangga dengan penyejuk, menimbulkan ancaman terobosan dalam sistem ketika suhu rendah datang.

Akibatnya, bateri baru di balkoni, yang sebelumnya tidak termasuk dalam litar haba pangsapuri, akan meningkatkan kos utiliti untuk penduduk semua pangsapuri yang terletak di riser. Sekiranya berlaku kemalangan, ganti rugi diperlukan bagi orang yang cedera.

Oleh itu, sebelum anda mengeluarkan bateri ke balkoni, anda perlu menyiapkan dan menerima di institusi yang sesuai:

• kesimpulan teknikal;
• projek pembangunan semula premis;
• permit pemasangan bateri.

Sebelum memulai tindakan, perlu untuk mempelajari undang-undang daerah, yang pada tingkat lokal dapat melarang pembuangan alat pemanas bahkan di balkoni yang terlindung.

Untuk kesimpulan teknikal, diperlukan penilaian kesesuaian penebat loggia yang diperuntukkan untuk pemasangan radiator oleh pakar organisasi pembinaan yang dibenarkan, yang kemudian akan mengeluarkan kesimpulan mengenai kemungkinan memasang pemanas di balkoni pangsapuri dan ketiadaan ancaman kemalangan.

Selepas itu, organisasi khusus, sesuai dengan norma dan peraturan pembinaan, pencegahan kebakaran dan lain-lain khusus, menyiapkan projek yang diselaraskan dengan bahagian wilayah Rospotrebnadzor, Kementerian Situasi Kecemasan dan beberapa badan kawalan dan pengawasan lain. Kebenaran untuk memasang radiator balkoni dikeluarkan oleh pemeriksaan perumahan di kawasan perumahan. Tahap terakhir prosedur adalah persetujuan pembangunan semula dan pasport teknikal baru tempat tinggal di BTI. Setelah mempunyai dokumen di tangan, anda tanpa takut mula mengeluarkan radiator dari bilik ke balkoni, dan kemudian menjual apartmen yang dirancang semula, jika perlu.

Oleh itu, proses persediaan untuk pemindahan bateri secara rasmi ke balkoni atau loggia memakan masa dan sukar. Lebih murah adalah penghawa dingin, pelbagai pemanas yang tidak memerlukan izin khas untuk pemasangan.

Pemilik rumah persendirian dapat menjalankan kerja jenis ini dengan penuh ketenangan.

Urutan

Penting! Pertama sekali, adalah perlu untuk menebat dan memasang tingkap berlapis dua secara menyeluruh!

Jadi, urutan tindakan yang betul dari segi undang-undang dan teknikal jika anda ingin meletakkan radiator pemanasan di balkoni, ia terdiri daripada langkah-langkah berikut:

• penebat dinding luaran;
• pendamaian pembangunan semula, mendapatkan izin dan kesimpulan yang sesuai;
• pemilihan jenis radiator dan kaedah pemasangan yang optimum;
• penyediaan dinding - pemasangan penebat haba, penamat;
• pemasangan langsung.

Sekiranya anda tegas dengan niat anda, maka untuk bangunan pangsapuri, disarankan untuk memindahkan radiator dengan tepat dari bilik ke balkoni, dan tidak memasang tambahan, yang akan mengurangkan kecekapan sistem rumah umum dengan ketara - ini tidak mungkin menyenangkan jiran dan memerlukan pemeriksaan.

Kesahan acara

Tidak perlu membawa radiator ke loggia. anda boleh meningkatkan output haba yang ada.

Menurut undang-undang, pengeluaran bateri ke loggia hanya dibenarkan jika ini dipersetujui dengan organisasi perkhidmatan. Maksudnya, anda mesti membuat permohonan ke pejabat perumahan anda dengan pernyataan dalam borang yang ditentukan. Kakitangan akan mempertimbangkannya dan, kemungkinan besar, kes itu akan berhenti di situ. Memang sangat sukar untuk menghalalkan acara ini.

Mengapa mereka tidak dibenarkan mengeluarkan radiator ke premis bukan kediaman:

• terlalu banyak penyejuk;
• pelanggaran projek;
• ketidakseimbangan dalam sistem pemanasan.

Agar pemindahan itu sah, pertama anda perlu membuat semula projek pangsapuri, menambahkan loggia ke ruang tamu.

Untuk melakukan ini, anda perlu memanggil komisen, menyewa pereka, menyelaraskan semua perkara di pihak berkuasa yang sesuai. Kemudian, anda perlu membangunkan semula sistem pemanasan. Kehilangan haba bilik, yang sudah berubah, kelantangan litar, ketahanan hidrauliknya mesti diambil kira.

Terdapat kes apabila penukar haba dikeluarkan dari tempat tinggal dengan risiko dan risiko anda sendiri, tanpa mengesahkan kejadian ini. Kami ingin memberi amaran kepada anda bahawa tindakan sedemikian ditekan oleh pekerja pejabat perumahan, dan mereka yang ditangkap dikenakan denda dan dipaksa untuk mengembalikan segala yang sesuai dengan projek.

Tidak ada saluran paip gas pusat di mana-mana, jadi pemanasan dapur rumah di kampung masih relevan.

Mengenai apa ketuhar perolakan untuk memanaskan rumah ditulis di sini.

Bersedia untuk pemasangan

Aktiviti persediaan merangkumi beberapa peringkat wajib.

Pemilihan radiator

Anda perlu memilih jenis radiator berdasarkan ciri teknikalnyayang paling penting adalah tekanan kerja. Ia mesti sesuai dengan had penurunan tekanan dalam sistem pemanasan rumah. Sebagai peraturan, di bangunan lima tingkat lama nilai penunjuk ini adalah 6 - 8 atmosfera, dan di bangunan bertingkat (10 - 14 tingkat) tahap tekanan sudah mencapai 12 - 15 atmosfera.

Petunjuk penting kedua adalah ketahanan terhadap tukul air.... Jangka hayat radiator dan kualiti pemanasan bergantung pada ciri ini. Dengan sistem pemanasan terpusat, hampir mustahil untuk mengelakkan tukul air, oleh itu, semasa memilih peralatan, anda perlu memperhatikan ciri teknikal ini. Faktor penting lain merangkumi kehidupan, kemudahan pemasangan, dan reka bentuk radiator.

Jenis radiator

Jenis bateri dan radiator dibahagikan mengikut kelas dan bahan pembuatan:

1. Besi tuang. Mereka mempunyai jangka hayat terpanjang (sehingga 35 tahun). Kelemahan utama adalah pemanasan dan penyejukan lama.
2. Panel keluli. Mereka akan bertahan sekitar 15 tahun. Mereka dihargai kerana kadar pemindahan haba yang tinggi dan ciri teknikal lain, serta kos rendahnya.
3. Tiub keluli. Mereka dihasilkan dalam pelbagai warna dan reka bentuk, yang membolehkan anda memilihnya untuk bahagian dalaman mana pun. Mereka mempunyai sifat pengguna yang sangat baik. Kelemahannya termasuk kos tinggi.
4. Aluminium. Purata hayat perkhidmatan adalah 15 - 20 tahun. Mereka dicirikan oleh kekonduksian terma yang tinggi dan berat badan yang rendah. Kelemahan utama adalah kepekaan terhadap PH pengisi, oleh itu, disyorkan untuk rumah persendirian dengan sistem pemanasan autonomi.
5. Bimetallik. Pilihan terbaik untuk sebuah apartmen, kerana mereka tidak bersahaja dengan komposisi dan kualiti air, mempunyai pemindahan haba yang baik, dan tahan terhadap tukul air.

Mengira bilangan bahagian

Semua jenis radiator adalah komposit, jadi anda boleh memilih jumlah bahagian yang diperlukan untuk memanaskan bilik tertentu, bergantung pada kawasannya.

Pengiraan mesti dibuat berdasarkan standard yang diterima umum.:

• satu bahagian aluminium untuk 2 m2;
• satu bahagian bimetallik 1.5 m2;
• tambah 1-2 bahagian untuk insurans semula.

Memilih pilihan sambungan

Anda boleh mempertimbangkan kaedah sambungan seperti itu:

1. Sebelah. Kaedah pemasangan yang paling biasa. Paip masuk dan keluar dipasang di satu sisi radiator. Keperluan utama adalah memerhatikan jarak antara kelengkapan, jika tidak, radiator tidak akan cukup panas.
2. Lebih rendah. Dengan pilihan ini, kedua-dua paip dipasang di bahagian bawah radiator - saluran masuk di satu sisi, saluran keluar di sisi lain. Kelemahan utama adalah pemindahan haba yang rendah.
3. Diagonal. Saluran masuk dipasang di atas di satu sisi radiator, dan saluran keluar di bahagian bawah di sisi lain. Dengan kaedah ini, kehilangan haba paling sedikit dicapai, oleh itu ia dianggap yang terbaik.

Pipa mana yang hendak dipilih

Untuk kerja-kerja disyorkan untuk memilih paip polipropilena bertetulang, kerana ia:

• bengkok dengan mudah, yang membolehkan pemasangan kerumitan;
• jangan cacat semasa operasi;
• tidak memerlukan pengelasan - fluks diaplikasikan pada sendi dan ditutup dengan alat pembakar khas;
• mempunyai pekali pemindahan haba yang tinggi.

Adalah mungkin untuk menggunakan paip tembaga, tetapi ini adalah pilihan yang lebih mahal dan sukar dipasang. Produk propilena biasa cepat berubah bentuk dan kehilangan penampilannya yang menarik.

Jenis radiator pemanasan air

Untuk memutuskan cara memanaskan balkoni, pertama sekali, anda perlu memilih radiator yang sesuai dari segi kualiti dan ciri estetik. Kepelbagaian model bergantung pada pengeluarnya. Hanya dengan mempertimbangkan bahan yang digunakan untuk pembuatannya, empat jenis radiator dapat dibezakan. Pertimbangkan kelebihan dan kekurangan setiap jenis peranti:

• Model besi tuang - luar biasa, banyak pengeluar terus membuatnya sehingga hari ini. Benar, mereka mempunyai penampilan yang lebih moden dan menarik; selalunya skrin hiasan pelindung ditawarkan bersama mereka. Kelebihan utama mereka adalah kesederhanaan dalam operasi. Mereka tidak takut dengan air berkarat dan faktor persekitaran yang buruk. Tetapi harus diingat bahawa besi tuang mempunyai kekonduksian terma yang rendah. Ini adalah kelemahan utama alat pemanasan tersebut.
• Radiator aluminium adalah objek utama bagi pereka untuk meningkatkan penampilan alat pemanasan. Ia akan sesuai dengan bahagian dalam balkoni. Rangkaian model mereka sangat kaya, jadi anda boleh memilih radiator dengan mengambil kira selera pengguna dan kemampuan kewangannya. Tetapi mereka "takut" dengan pelbagai kemasukan berbahaya dalam air masuk - ini adalah kelemahan utama mereka. Mereka boleh merosakkan filem pelindung oksida di dalam bateri, yang tidak dapat dipulihkan tanpa oksigen. Ini akan mengurangkan hayat perkhidmatan mereka dengan ketara.
• Radiator keluli boleh didapati dalam dua jenis: tiub dan panel. Peranti pemanasan jenis panel lebih murah daripada rakan aluminiumnya. Mereka berbeza dalam reka bentuk yang agak sederhana, tetapi pemindahan haba yang agak tinggi. Dalam pengembangan model peranti pemanasan keluli tiub, pereka syarikat pengeluar mengambil bahagian yang besar. Oleh itu, memasang bateri jenis ini di balkoni akan melengkapkan bahagian dalam dengan harmoni.
• Radiator bimetallik adalah pilihan yang paling praktikal untuk peranti pemanasan. Ia adalah struktur keluli asli dengan penyemburan aluminium. Oleh kerana itu, mereka mempunyai kekonduksian terma yang tinggi dan jangka hayat yang panjang.

Penyelesaian alternatif untuk pemanasan balkoni - pemanas

Ketika datang ke pemanas di balkoni, pemilik pangsapuri ragu-ragu. - penggunaan kuasa yang tinggi, memanaskan untuk masa yang lama, tidak berkesan.

Ini berlaku bahkan 5 tahun yang lalu, ketika pada dasarnya hanya dapat membeli pemanas kipas, yang dikenali sebagai "tiup angin". Mereka benar-benar menghabiskan banyak elektrik, dan setelah dimatikan, bilik itu kembali sejuk.

Dengan kedatangan pemanas inframerah, keadaan dengan pemanasan di balkoni telah berubah dengan ketara menjadi lebih baik.... Mereka dengan cepat memanaskan bilik, menghabiskan sedikit tenaga, selamat digunakan, mereka dapat dibiarkan semalaman, ketika suhu yang diperlukan tercapai, sistem mematikan peranti secara automatik.Sekiranya, selain pemanas seperti itu, anda memasang lantai yang hangat, anda dapat menghabiskan masa dengan selesa di balkoni anda. Terlepas dari suhu di luar tingkap.

Alternatif lain untuk mengeluarkan radiator ke balkoni adalah dengan menyambungkan panel solar. Mari kita memikirkan pilihan ini dengan lebih terperinci.

Sebagai alternatif untuk mengeluarkan bateri ke loggia

Memanaskan loggia dengan lantai yang hangat.

Anda tidak boleh membawa bateri ke loggia, tetapi tingkatkan radiator di bilik bersebelahan. Lebih senang diatur. Sekiranya sangat penting bagi anda bahawa terdapat semacam pemanasan di balkoni bertebat, maka kami mengesyorkan agar anda melihat ke arah lantai elektrik yang hangat.

Terdapat beberapa jenis antaranya:

Kabel boleh dijalankan dalam satu wayar, atau dapat dilekatkan pada zigzag ke gulungan gentian kaca. Pemanasan lantai bawah kabel mesti diletakkan di lapisan lapisan, tentu saja, setelah sebelumnya menebat lantai. Ia dibenarkan meletakkan kabel di grid di bawah jubin. Filem inframerah diletakkan di bawah lantai linoleum atau lamina.

Anda pasti akan melindungi lantai di loggia, jadi elemen pemanasan perlu diletakkan pada tahap ini. Penting agar kabel tidak bersentuhan dengan penebat haba. Lapisan screed mestilah sekurang-kurangnya 5 cm. Semakin tebal screed, pemanasan lebih lengai - ini mudah, lantai tidak menyejukkan dengan cepat, dan pemanas menyala lebih jarang.

Filem IR untuk pemanasan bawah lantai adalah pilihan yang baik apabila semua kerja sudah selesai.

Omong-omong, mereka adalah yang termurah, tetapi mereka mempunyai kekurangan:

• menjimatkan pemanasan lantai inframerah adalah mitos;
• elemen pemanasan disambungkan ke rangkaian tanpa pembumian melalui RCD.

Sekiranya pilihan pemanasan bawah lantai tidak sesuai dengan anda, maka hanya tinggal pemanas elektrik. Secara semula jadi, semakin padat semakin baik. Pemanas IR dan konvektor paling kerap digunakan, sementara pemanas seramik atau minyak kurang popular.

Panel solar untuk sebuah pangsapuri di balkoni

Keupayaan untuk menggunakan sumber tenaga alternatif adalah topik yang popular dan menarik. Panel suria adalah salah satu penyelesaian yang paling banyak diminati di kawasan dengan gangguan bekalan elektrik di bangunan kediaman yang kerap.... Malah boleh dipasang di balkoni kecil pangsapuri bandar. Sudah tentu, pemasangan seperti itu tidak dapat menggantikan grid kuasa tradisional, tetapi anda akan sentiasa berpeluang mengecas telefon bimbit anda dan menerangi ruangan.

Sel suria merangkumi unsur-unsur berikut:

1. Photocells. Menghasilkan arus elektrik apabila terkena cahaya matahari. Mereka adalah plat bahan semikonduktor (polikristal atau kristal tunggal silikon, silikon amorf, kadmium Telluride, CIGS), yang dapat dihubungkan antara satu sama lain dan membentuk panel dengan ukuran yang berbeza.
2. Bateri. Membolehkan anda mengumpulkan tenaga dan menggunakannya mengikut keperluan.
3. Penyongsang. Menukar arus bateri DC ke arus AC.
4. Sistem kawalan.
5. Peralatan tambahan dengan USB dan jenis output lain untuk sambungan langsung alat, lampu meja dan peralatan kecil.

Kecekapan sel suria

Menurut ulasan pengguna, sistem balkoni dengan 4 panel mampu menjana elektrik sehingga 2 kW setiap hari musim panas... Ini cukup untuk menyalakan apartmen dengan lampu penjimatan tenaga, mengisi semula telefon bimbit dan, mungkin, untuk operasi beberapa peralatan rumah tangga.

Untuk penggunaan sepenuhnya semua peralatan (mesin basuh, pemanas air dan dapur), arus yang dihasilkan oleh sistem solar balkoni, tentu saja, tidak mencukupi. Pada musim sejuk, prestasi sistem 3-4 kali lebih rendah.

Kemudahan ekonomi

Kos pemasangan kilang berjenama untuk penggunaan isi rumah sepenuhnya bermula pada RUB 250,000 Jelas bahawa tempoh pembayaran balik di lintang tengah Rusia akan sangat panjang. Rakan sejawat Cina jauh lebih murah.

Sistem boleh dipasang dengan tangan anda sendiri dari komponendipesan di AliExpress. Menurut tuan, reka bentuk buatan rumah, dibuat dengan tingkat kualitas yang sesuai, harganya tidak kurang dari bateri siap pakai dari China, tetapi pendekatan ini akan menarik bagi orang kreatif dengan pemikiran kejuruteraan.

Ciri pemasangan dan keperluan asas

Pemasangan panel solar di balkoni tidak memerlukan kelulusan, dengan syarat reka bentuknya tidak mengganggu jiran dan tidak menimbulkan bahaya yang berpotensi. Pengecualiannya adalah rumah yang merupakan monumen seni bina di bahagian bersejarah kota - dalam hal ini, mengubah penampilan fasad hanya dapat dilakukan setelah mendapat kebenaran.

Agar panel suria di balkoni berfungsi dengan cekap, peraturan pemasangan mesti dipatuhi:

1. Pilih lokasi yang betul untuk bateri. Masuk akal untuk memasang sistem hanya di sebelah selatan atau tenggara. Di samping itu, anda perlu memastikan bahawa ia tidak akan dilindungi oleh bangunan, pokok dan struktur yang berdekatan - bayangan yang merangkumi hanya satu elemen dapat mengurangkan kecekapan keseluruhan sistem sebanyak 2 kali.
2. Balkon harus berkaca dan terlindung, kerana bateri cepat hilang semasa sejuk.
3. Sekiranya terdapat balkoni terbuka, sekurang-kurangnya perlu menyediakan kotak pelindung yang melindungi peralatan daripada kelembapan dan pencemaran, atau meletakkannya di ruang tamu, yang tidak selesa dan tidak mesra alam.
4. Dalam keadaan Rusia dengan sebilangan kecil hari yang cerah, disyorkan untuk menggunakan photocells polikristalin - ia lebih sensitif walaupun pada fluks bercahaya yang lemah.
5. Sel suria berfungsi paling berkesan apabila sinar memukulnya pada sudut 90 darjah. Oleh itu, idealnya, sistem ini tidak boleh tegak tegas, tetapi pada sudut yang sesuai dan dapat menyesuaikan diri dengan pesongan cahaya matahari sepanjang tahun. Dalam keadaan balkoni bandar, ini agak sukar dilaksanakan.

Cara memasang panel solar dengan tangan anda sendiri

Untuk memasang panel sendiri, anda memerlukan bahan dan komponen berikut:

• kaca;
• photocells;
• profil aluminium untuk bingkai;
• meterai;
• konduktor (anda boleh menggunakan wayar Internet tembaga berpintal).
• Dari alat anda memerlukan besi pemateri 40 W dan multimeter.

Urutan kerja:

1. Hitung luas dan ukuran gelas sehingga semua sel fotokopi pas di atasnya, dengan mengambil kira jurang antara 3-4 mm.
2. Potong profil aluminium pada sudut 45 darjah. Pasang bingkai bateri masa depan.
3. Potong konduktor dengan panjang yang dikehendaki. Mula memateri sel fotol. Tahap ini memerlukan perhatian dan perhatian khusus, kerana wafer silikon sangat rapuh (anda boleh membeli photocell yang sudah dipateri dan melangkau tahap ini). Tutup titik pematerian dengan larutan alkohol rosin dan timah. Tanggalkan wayar dari penebat, timah dan solder ringan pada beberapa titik. Kemudian pateri dengan teliti sepanjang keseluruhannya.
4. Periksa operasi setiap elemen dengan berhati-hati. Sekiranya sekurang-kurangnya satu elemen cacat masuk ke dalam sistem umum, prestasi bateri akan berkurang dengan ketara.
5. Sambungkan sel antara satu sama lain. Pertama, anda perlu mengumpulkan dua pautan bebas secara berurutan. Kemudian letakkan di atas gelas dan sambungkannya secara selari. Sambungan selari-selari memberikan kecekapan sistem tertinggi.
6. Ikutkan fotocell ke kaca dengan sealant silikon.
7. Letakkan benda kerja di bingkai aluminium dan juga gam.
8. Tutup bahagian belakang bateri dengan lapisan kaca kedua. Tutup sendi.
9. Sambungkan bateri dengan elemen sistem yang lain dan pasangkannya di balkoni.

Apabila perlu untuk memindahkan bateri ke loggia

Dilarang memindahkan radiator sistem pemanasan pusat ke luar kawasan kediaman.

Persoalan pemindahan bateri ke loggia timbul hanya jika ia dihubungkan ke kawasan tempat tinggal.Perkara ini kerap dilakukan. Pada asasnya, ia digabungkan dengan dapur. Secara semula jadi, yang pertama adalah kaca berkualiti tinggi dan penebat luaran loggia.

Tetapi walaupun selepas itu, suhu di ruang umum akan turun dengan ketara, jadi perlu untuk meningkatkan output haba sistem pemanasan. Cukup mengeluarkan bateri ke balkoni tidak akan menyelesaikan apa-apa sekiranya radiator tidak cukup kuat. Anda perlu memasang lebih banyak bahagian, atau hanya menambah penukar haba yang lain.

Sekiranya anda melihat masalah pemindahan bateri ke loggia hanya dari sudut pandangan teknikal, maka anda boleh mengetengahkan perkara penting berikut:

• pemasangan tingkap berlapis dua dengan ketebalan sekurang-kurangnya 70 mm;
• disarankan untuk menggunakan lapisan khas pada kaca, yang dapat mengurangkan kehilangan haba;
• penebat loggia di luar - ketebalan penebat dikira secara awal;
• penebat lantai dan siling loggia dari dalam;
• sepadan dengan kawasan yang dipanaskan, output haba radiator mesti ditingkatkan.

Sayangnya, sangat sukar untuk mendapatkan kebenaran untuk mengeluarkan bateri ke balkoni sehingga semuanya sesuai dengan undang-undang.

Pada hari ini, tidak semua orang mampu melakukan pemanasan elektrik di rumah kayu. Tetapi sebilangan kecil yang dipanaskan dengan cara ini tahu betapa senangnya.

Baca mengenai pemasangan pemanasan di rumah kayu di sini.

Jenis bateri untuk balkoni dan loggias

Setelah anda dibenarkan memasang alat pemanas di ruang kediaman yang baru anda perolehi, anda perlu memilih jenis radiator yang optimum. Pengilang alat pemanasan menawarkan pilihan berikut kepada pemilik rumah:

1. Bateri keluli - ia murah, tetapi tidak mempunyai inersia termal dan kekonduksian terma yang tinggi. Kelebihan utama pilihan adalah kemampuan menahan tekanan tertinggi (hingga 20 atmosfera).
2. Radiator besi tuang - mereka mempunyai kos purata dan inersia terma yang tinggi, jangka hayat sehingga 50-70 tahun.
3. Bateri aluminium dan bimetallik (paip keluli dan sirip aluminium) - mereka mempunyai pekali pemindahan haba tertinggi, sehingga mereka mengeluarkan semua kalori dari penyejuk.

Sekiranya anda ingin membina pemanasan yang murah dan boleh dipercayai, pilihlah keluli. Tetapi jika anda perlu mendapatkan suhu maksimum untuk wang yang sama dalam bil utiliti, perintahkan pemasangan radiator bimetallic.