Wymiana kotła gazowego w prywatnym domu: dokumenty, zasady i procedura

Przepisem na wymianę kotła gazowego może być naturalne zużycie wymiennika ciepła, rur i przewodów, starzenie się automatyki i inne niezgodności z obowiązującymi normami bezpieczeństwa.

Procedura wymiany, jeśli nie jest to podobny model o tej samej mocy, prawie w całości powtarza procedurę instalacji: konieczne jest uzyskanie pozwolenia - warunki techniczne, wykonanie nowego projektu, zainstalowanie kotła i zaproszenie specjalistów do podłączenia go do gaz główny.

Czy można samodzielnie wymienić kocioł gazowy?

Zgodnie z aktualnymi wymaganiami wymiana kotła gazowego jest równoznaczna z przebudową, dlatego konieczne jest przejście pełnego procesu ponownej rejestracji. Niemniej jednak zgodność z prawem zmiany zależy od tego, z jakim nowym kotłem zamienisz stary na:

• przy wymianie na podobny kocioł gazowy tego samego producenta, tego samego modelu i mocy, nie ma potrzeby uzyskania aprobaty, a demontaż starego i montaż nowego kotła można wykonać samodzielnie;
• po wymianie na podobną moc, ale inny modelwymagane jest oficjalnie uzyskanie zgody i sporządzenie nowego projektu, ponieważ zawiera on unikalne numery seryjne i seryjne kotła, ze względu na inne cechy mogą być wymagane zmiany w systemie grzewczym. Jednak niektórzy właściciele nadal arbitralnie zmieniają sprzęt, opierając się na tym, że kontrole często zwracają uwagę tylko na moc. W rzadkich przypadkach płacona jest grzywna, a wymiana jest zalegalizowana.

We wszystkich pozostałych przypadkach: przy zmianie na inny model o innej mocy, stojącej na ścienną, w tym przy wymianie na mocniejszy, nawet podobnego, należy przejść przez cały proces koordynacji i połączenie.

Jest to nieco łatwiejsze do zrobienia, ponieważ system grzewczy jest już zmontowany, a zmiany orurowania lub okablowania zwykle nie są wymagane. Demontaż starego kotła i zainstalowanie nowego można wykonać samodzielnie, ale w celu podłączenia do magistrali gazowej i pierwszego uruchomienia należy wezwać certyfikowanych specjalistów, w przeciwnym razie gwarancja na sprzęt zostanie unieważniona.

Aby zmienić kocioł gazowy na elektryczny, wystarczy złożyć wniosek o odłączenie od sieci gazowej. Kotły elektryczne o mocy powyżej 10 kW wymagają łatwiejszego zatwierdzenia przez lokalne służby nadzoru energetycznego.

Jakie dokumenty regulują wymianę kotłów?

Gazowe urządzenia grzewcze, jeśli są nieprawidłowo zainstalowane, obsługiwane lub konserwowane, stanowią źródło niebezpieczeństwa. Dlatego jego wymiana to nie tylko zakup i instalacja wymaganej jednostki, ale cała procedura, którą reguluje szereg dokumentów.

Wszystkie niezbędne informacje dotyczące wymiany kotłów gazowych są dostępne bezpłatnie. Ale czasami nie jest łatwo je znaleźć, ponieważ temat sprzętu gazowego regulują dziesiątki krajowych specjalistycznych dokumentów. Wśród nich są prawa, oparte na nich SNiP, dekrety rządowe i tak dalej.

Ale wśród nich jest wiele dokumentów, które są ważniejsze dla konsumenta niż wszystkie inne. Ponieważ informacje w nich zawarte pomogą ci zrozumieć niuanse wymiany stawek, a także ochronią twoje interesy przed możliwymi niewłaściwymi działaniami przedstawicieli Gorgaz.

Wymiana kotła gazowego to dokładnie regulowana procedura, która wymaga pewnej wiedzy. W rezultacie istnieje wiele wymagań, zasad, których należy ściśle przestrzegać.

Najpopularniejsze dokumenty to:

• SNiP 2.04.08-87, który nosi nazwę „Zaopatrzenie w gaz”;
• SNiP 42-41-2002 pod nazwą „Systemy dystrybucji gazu”.
• GsRF z dnia 29 grudnia 2004 nr 190-FZ (Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej);
• PP RF z dnia 30.12.2013 nr 1314 (Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej „W sprawie zmian w zasadach przyłączania… do sieci dystrybucyjnych gazu”);
• PP RF z dnia 16 listopada 2016 r. Nr 1203 (Uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej „O zatwierdzeniu zasad przyłączania… do sieci dystrybucji gazu”);
• SNiP II-35-76, w którym określono procedurę podłączania kotłów;
• Kodeks Administracyjny Federacji Rosyjskiej z 30.12.2001 N 195-FZ (Kodeks wykroczeń administracyjnych).

Należy pamiętać, że w razie potrzeby należy korzystać z ich najnowszych wersji, które zawierają aktualne artykuły z najnowszymi zmianami i dodatkami.

Jak wymienić kocioł gazowy w prywatnym domu: instrukcje krok po kroku

Przed rejestracją należy upewnić się, że pomieszczenie, komin i wentylacja są zgodne z wymaganiami SNiP 42-01 i MDS 41.2-2000, które już opisaliśmy w instrukcji instalacji. W przeciwnym razie można odmówić zgody, biorąc pod uwagę listę niezbędnych zmian.

Procedura wymiany kotła gazowego w prywatnym domu jest następująca:

1. Udajemy się do lokalnej organizacji dystrybucji gazu (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz itp.), Rejestrujemy się tam i przekazujemy aplikacja instalacyjna kocioł gazowy. Wymagane dokumenty - paszport i wszelkie dowody własności domu i sąsiedniego terytorium. Po złożeniu wniosku kocioł zostanie ustawiony w kolejce do wyłączenia, a po chwili zostanie wydany warunki techniczne (TU) - to jest pozwolenie. Do momentu wydania specyfikacji technicznych można przystąpić do demontażu kotła (samodzielnie lub z pomocą specjalistów).
2. W straży pożarnej lub w służbach mieszkaniowych i komunalnych poznajemy kontakty lokalnej organizacji, która kontroluje kominy (lub kanały wentylacyjne, jeśli jest to mieszkanie w bloku). Po kontroli specjaliści wydadzą wniosek o prawidłowym stanie komina (lub wentylacja), w przeciwnym razie podadzą listę niezbędnych zmian.
3. Kiedy TU jest już pod ręką, zamawiamy projekt w tym samym "Gorgaz" lub jakimkolwiek biurze projektowym uprawnionym do wykonywania takich prac. Aby sporządzić projekt, będziesz potrzebować danych na temat modelu kotła gazowego i licznika.
4. Z gotowym projektem TU, wnioskiem o stanie komina (lub wentylacji) ponownie udajemy się do lokalnej organizacji gazowniczej, gdzie przedstawiamy projekt do akceptacji, zawieramy umowę z gazownikami na konserwację kotła. Teraz możesz zainstalować kocioł samodzielnie lub przy zaangażowaniu specjalistów (ci sami lokalni pracownicy gazowi).
5. Ostatnim krokiem jest skontaktowanie się z gazowcami w celu zaakceptowania prac instalacyjnych, podłączenie kotła do magistrali gazowej, wykonanie pierwszego uruchomienia i uruchomienia. Po zakończeniu wszystkich prac należy umieścić odpowiedni znak w paszporcie kotła (bez niego gwarancja na kocioł nie będzie miała zastosowania).

Rejestracja wymiany kotła trwa od 1,5 do 3 miesięcy, jest taka sama zarówno dla prywatnego domu, jak i mieszkania. Procedura może się nieznacznie różnić w zależności od regionu i miasta, np. Dodatkowo może być wymagany akt ochrony przeciwpożarowej lub ostateczne zatwierdzenie wszystkich prac w administracji miasta. W razie potrzeby jedna z organizacji powiadomi Cię o tym.

Jak wybrać termostat pokojowy i zaoszczędzić do 30% miesięcznie na ogrzewaniu

Co będzie potrzebne do wymiany?

Wymiana kotłów gazowych wymaga następującego sprzętu, akcesoriów i narzędzi:

• nowy kocioł gazowy;
• wspornik do zawieszenia na ścianie;
• zawór kulowy - 3 szt.;
• filtry do oczyszczania wody z zanieczyszczeń i gruzu - 3 szt.;
• zawór gazu;
• licznik gazu;
• KTZ;
• alarm gazowy;
• zawór trójrdzeniowy;
• Regulator napięcia;
• UPS;
• Kotwica;
• metalowe arkusze;
• wymagania dotyczące podłączenia kotła do zasilania gazem i wodą;
• poziom budynku.

Wszystko, czego potrzebujesz, możesz kupić w dowolnym specjalistycznym sklepie sprzedającym systemy grzewcze.

Samodzielny demontaż starego i montaż nowego kotła

1. Jeśli przed kotłem nie ma zaworów odcinających, spuść płyn chłodzący z układu.
2. Odłączyć kocioł od sieci gazowej, uzupełniania i instalacji grzewczej.
3. Odłącz rurę kominową od kotła, jeśli model jest naścienny, można go wyjąć razem z kominem odłączając go od wentylacji lub ściany.
4. Zdemontować jednostkę kotła z mocowań (w modelach naściennych śruby płyty montażowej mogą znajdować się wewnątrz, aby uzyskać do nich dostęp, należy zdjąć przedni panel).

Instalacja nowego kotła odbywa się w odwrotnej kolejności i różni się nieco w zależności od modelu; szczegółowy algorytm ze schematami wizualnymi dla nowoczesnych modeli jest zawsze wskazany w instrukcji obsługi (paszporcie) urządzenia.

Wymagania dotyczące kotłowni

Zgodnie z zasadami bezpieczeństwa gazowe urządzenia grzewcze należy zainstalować w oddzielnym pomieszczeniu o powierzchni co najmniej czterech metrów kwadratowych. Dodatkowo kotłownia musi być wyposażona w dobry system wentylacji. Miejsce montażu kotła powinno być gładkie i żaroodporne.
Urządzenie należy zainstalować w miejscu łatwo dostępnym. Jeśli jest zawieszony, do montażu na ścianie stosuje się specjalne wsporniki.

Jeśli mieszkasz w mieszkaniu i nie masz możliwości wydzielenia osobnego pomieszczenia na kocioł, nie zaleca się instalowania go w łazience ze względu na wysoką wilgotność.

Kary za samodzielną zmianę bez zgody

Wymiana kotła gazowego w prywatnym domu bez pozwolenia i bez sporządzenia projektu jest prawnie zabroniona - art. 7.19 Kodeksu wykroczeń administracyjnych Federacji Rosyjskiej „Niedozwolone podłączanie i używanie energii elektrycznej, cieplnej, ropy lub gazu”. Wysokość grzywny wynosi od 10 do 15 tysięcy rubli, w nagłych przypadkach możliwa jest odpowiedzialność karna.

Mogą znaleźć zamiennik podczas następnej zaplanowanej kontroli: przynajmniej paszport kotła nie będzie miał stempla wskazującego, że specjaliści wykonali prace rozruchowe. Następnie spółka gazownicza wypowiada umowę, odłącza dom od magistrali gazowej i nakłada kary.

Niemniej jednak w większości przypadków pracownicy gazowni nie zwracają uwagi na dokonywane zmiany lub przymykają oko nawet na poważne naruszenia, często można dojść do porozumienia z pracownikami. Wielu właścicieli prywatnych domów, zwłaszcza na terenach wiejskich, aktywnie korzysta z lojalności, ale to, co działa dziś, może zostać przerwane jutro i nie da się zalegalizować już zainstalowanego kotła gazowego. Dlatego pomimo ogromnej biurokracji zalecamy wstępne sporządzenie zastępstwa zgodnie ze wszystkimi zasadami, zwłaszcza, że ​​proces można powierzyć specjalistom za stosunkowo niewielkie pieniądze.

Instrukcja montażu kotła

Jeśli masz sprzęt do zawieszania, pierwszym krokiem jest zamontowanie wspornika. Do jego mocowania stosuje się kotwy o mocnym dopasowaniu. Aby kocioł wisiał równomiernie, podczas wykonywania prac zaleca się użycie poziomu budynku. Jeśli w Twoim domu ściany są wykonane z materiałów łatwopalnych, to są one osłonięte blachami. Jeśli urządzenie grzewcze jest typu podłogowego, nie są wymagane żadne dodatkowe środki podczas instalacji. Jest po prostu instalowany w przygotowanym miejscu. Warto zauważyć, że jeśli w kotłowni znajduje się jakikolwiek inny sprzęt gazowy, to między nim a kotłem musi być co najmniej 20 centymetrów.
Konieczne jest podłączenie do sieci wodociągowej za pomocą filtrów siatkowych, które zapobiegną przedostawaniu się zanieczyszczeń do wymiennika ciepła. W takim przypadku rury należy podłączyć do urządzenia za pomocą zaworu kulowego.Zaleca się również stosowanie specjalnego filtra do oczyszczania wody z zanieczyszczeń. Wydłuży to żywotność sprzętu.

Podłączenie do gazociągu odbywa się za pomocą specjalnego zaworu, gazomierza i termicznego zaworu odcinającego. W kotłowni należy również zainstalować alarm gazowy.

Jeśli kocioł ma być podłączony do sieci elektrycznej, stosuje się do tego trójżyłowy kabel z wtyczką. W takim przypadku gniazdo musi być uziemione. Do podłączenia zaleca się stosowanie stabilizatora napięcia wyposażonego w autonomiczny zasilacz. To ochroni kocioł przed awariami zasilania.

Jeśli masz urządzenia grzewcze typu zamkniętego, należy je podłączyć do systemu wentylacji. Jest to konieczne, aby usunąć produkty spalania z kotła. Do podłączenia wykorzystywana jest rura koncentryczna, która będzie odpowiedzialna nie tylko za emisję gazów tlenku węgla, ale także za dostarczanie świeżego powietrza do komory spalania.

Na ostatnim etapie, po podłączeniu sprzętu do całej komunikacji, system grzewczy jest napełniany wodą, a sprzęt jest sprawdzany pod kątem działania. W ten sposób można wymienić każdy typ kotła, niezależnie od modelu.

Koszt pracy specjalistów

Ceny za pełną wymianę, formalności i prace uruchomieniowe zależą od rodzaju i modelu kotła, regionu oraz firmy świadczącej usługi. W Moskwie i regionie moskiewskim to około 8-22 tysięcy rubli, dla Petersburga - 6-15 tysięcy rubli, dla regionów - 4,5-12 tysięcy rubli. Około połowy kosztów przeznacza się na demontaż starego i instalację nowego kotła, prawie połowę na uruchomienie.

Należy pamiętać, że procedura uzupełniania niezbędnych dokumentów nie zawsze jest objęta usługą zastępczą.

Kotły gazowe

Procedura instalacji nowej nagrzewnicy

Ustawa federalna nr 190 określa zasady instalacji nowego kotła w budynkach wielokondygnacyjnych. W mieszkaniu podłączonym do scentralizowanej sieci całkowitej wymiana kotła jest niedopuszczalna. Wyjątkiem są indywidualne źródła określone w decyzji rządu nr 307.

Podczas montażu kotła stojącego zamiast naściennego montuje się fundament

W przypadku domów prywatnych wymagania nie są tak surowe - specjaliści od gazu i właściciele mogą wykonywać prace instalacyjne. Niezależne wydarzenia są przeprowadzane w następujący sposób:

1. Montaż niepalnej płyty pod urządzenia wiszące oraz fundament - pod urządzenia wolnostojące.
2. Kontrola położenia urządzenia względem ściany - z odstępem 20-30 cm.
3. Podłączenie ogrzewania i wody dopiero po zamontowaniu kotła.
4. Wyposażenie rury doprowadzającej wodę z układu centralnego w filtr zabezpieczający wymiennik ciepła przed zapychaniem.
5. Uszczelnianie połączeń specjalnym narzędziem lub taśmą dymową.
6. Podłączenie urządzenia do sieci 200 V i uziemienie linii.
7. Połączenie kominowe klasycznego wyposażenia ze standardowym kominem z turbodoładowaniem - rurą koncentryczną.
8. Sprawdzanie systemu pod kątem wycieków. Woda jest wlewana do głównej linii i sprawdzane są odczyty ciśnienia 0,8-1,8 bara.

Dla dodatkowego bezpieczeństwa do urządzenia kotłowego podłączony jest stabilizator napięcia.

Specyfika wymiany pieca grzewczego na AGV

Podczas wymiany piekarnika gazowego na autonomiczne ogrzewanie potrzebne są nowe specyfikacje techniczne z gospodarki gazowej

Stare AOGV z jednym obiegiem można zastąpić modyfikacjami dwuobwodowymi, jeśli są one zbyt mocne, niekompatybilne z podłogami ogrzewanymi wodą (powrót jest mieszany z zaworem). Prace są również wykonywane, jeśli sprzęt nie jest wyposażony w automatykę zależną od pogody.

Procedura wymiany pieca gazowego grzewczego na AGV jest prawnie ustalona - tylko z otrzymaniem nowych warunków technicznych:

1. Kontakt z Gorgaz w celu uzyskania dokumentacji.
2. Napisanie wniosku w 2 egzemplarzach o warunki techniczne, jeśli nie zostały otrzymane wcześniej. Aplikacja określa dane obywatela, planowany czas uruchomienia, maksymalną pojemność sprzętu.
3. Złożenie wniosku o przyłączenie technologiczne w obecności specyfikacji technicznych w dowolnej formie. Podane są dane właściciela, nazwa i lokalizacja obiektu, rodzaj poboru gazu, warunki budowy i uruchomienia, planowana moc, numer i data otrzymania specyfikacji technicznej.
4. Załącznik do tekstu wniosku o dokumenty towarzyszące. Potrzebny jest paszport, zaświadczenie o własności gruntu i domu, plan i mapa topograficzna terenu, dokumenty rozliczeniowe.
5. Instalacja nowego sprzętu i podłączenie go do systemu.

Prace instalacyjne powinny być wykonywane wyłącznie przez specjalistów.