Como fornecer gás para uma casa particular na região de Moscou

A gaseificação de uma casa privada é um processo bastante caro e trabalhoso. No entanto, se você tomou a decisão de fornecer gás para sua casa, então você precisa saber o que é necessário para isso - quais licenças são necessárias para gaseificar a casa, que trabalho precisará ser feito e quanto custará.

Em primeiro lugar, é necessário saber quem é o dono do gasoduto (via de regra é GorGaz), encontro com o qual determinará a possibilidade de aproveitamento do seu gasoduto. Se você recebeu uma resposta positiva dele, a próxima instância será a organização de design, que desenvolverá e fabricará um projeto para conectar sua casa a esse gasoduto específico.

Já com o projeto concluído, você vai para a organização da instalação, que ficará encarregada da solução de todos os problemas relacionados à instalação do gasoduto. Ela também é responsável pelo comissionamento desse trecho do gasoduto, portanto, deve possuir, obrigatoriamente, a licença adequada para a realização desse tipo de obra. É aconselhável realizar todas as operações de liquidação com a organização de instalação somente após o local ter sido entregue às autoridades de controle do Estado.

Quando todos os pontos acima forem aprovados e todas as etapas do trabalho forem concluídas, você pode usar o gás para seus próprios fins e a seu critério.

Mas vamos ver como começar a gaseificação em casa e o que você precisa para isso.

Primeira etapa. Um conjunto de documentos para gaseificação de uma casa

permissão dos chefes do departamento de arquitetura e planejamento (APU) para gaseificação de uma casa particular;
cópia do passaporte técnico do Bureau of Technical Inventory (BTI) para residência particular;
levantamento topográfico do local com aterragem das estruturas mais privadas e gaseificadas do local à escala 1: 500 com comunicações aplicadas e gasoduto, certificado pelo serviço de gás local;
autorização por escrito dos vizinhos para ligação ao gasoduto, se esta for colocada ao longo dos seus troços (no entanto, em regra, tal autorização deve ser obtida junto da GorGaz, uma vez que é ele quem na maioria dos casos é o proprietário do gasoduto).

Novas regras para conectar o gás a uma casa particular: procedimento e custo

A gaseificação de uma casa privada tem uma série de vantagens indiscutíveis, e a mais significativa delas é o aquecimento a gás e o aquecimento de água, que são muito mais baratos do que outras opções. Por exemplo, o aquecimento elétrico sairá para o dono da casa cerca de 10 vezes mais caro do que o gás. O dono da casa pode instalar tanque de gasolina e não depender da rodovia central. Mas a opção de conexão ao duto central resultará em menos complicações.

É importante saber: Contrato de gaseificação de casa particular: amostra

Ao gaseificar a aldeia, você pode conectar uma casa particular ao gás sem gastar muito tempo e esforço. Com a entrada em vigor de novas alterações à legislação, os termos de gaseificação de um edifício residencial privado e, principalmente, o custo da obra foram reduzidos significativamente.

A vantagem do fornecimento de gás à casa é a possibilidade de utilizar caldeiras equipadas com automação. Uma pessoa pode controlar completamente o processo de consumo de combustível e definir a temperatura para aquecer a sala quando ela for confortável e quente. A questão permanece: quanto custa transportar gás para uma casa particular em 2020? Tentaremos responder em detalhes.

https://youtu.be/Ep9aRGth00Q

Projeto

Tendo resolvido todos os problemas no GorGaz, seu caminho está na organização do design, que hoje existe em grande número.Atenção! Ao entrar em contato com uma determinada organização de design ou instituto de design, certifique-se de verificar se há uma licença para executar este tipo de trabalho.

A diferença no custo dos serviços às vezes atinge de 10 a 50 mil rublos (ou seja, de cerca de US $ 280 a US $ 1400). Mas será melhor se você perguntar imediatamente à GorGaz qual empresa de design eles recomendam, então haverá menos problemas.

Caso necessite de uma visita à casa de um engenheiro - designer, para efectuar todas as medições necessárias, note que este item está estipulado no contrato.

É com o designer que chega a acordo sobre a colocação dos electrodomésticos a gás na casa e a marca do equipamento de aquecimento pretendido. Quando o projeto estiver pronto, o responsável (designer) terá que coordená-lo com o departamento técnico da GorGaz sem falta. Este procedimento pode levar de 10 a 14 dias corridos.

Depois de concluir todas as etapas necessárias descritas acima, você poderá fazer cálculos e fazer uma estimativa aproximada de todo o trabalho de acordo com a documentação do projeto. Em seguida, você elabora um contrato para a realização de supervisão técnica e fornece um ato de inspeção de chaminés pelo serviço VDPO.

Contrato com uma organização de construção e instalação

Quando todos os documentos necessários tiverem sido assinados e todos os assuntos com GorGaz e a organização do projeto forem resolvidos, você será enviado para a organização da instalação, que posteriormente realizará todos os trabalhos de construção e instalação necessários. Não hesite em verificar também a licença dela, uma vez que é a organização instaladora que deve entregar a obra à GorGaz, portanto, uma entrada no registo da GorGaz deve atestar a sua existência.

Nota: na maioria dos casos, as organizações instaladoras são licenciadas para executar não apenas a instalação, mas também o trabalho de design, neste caso, se você solicitar a implementação do projeto diretamente da organização instaladora, o custo de gaseificação da casa é reduzido em 25-30% do valor total.

Quando tiver acordado com os instaladores o tempo e o custo da obra, certifique-se de que assina um acordo com eles, para que nesse caso tenha pelo menos algumas garantias do empreiteiro.

O contrato definirá as garantias e obrigações da organização de instalação.

Garantias no processo de colocação de gasodutos externos e internos:

durante as obras de construção e instalação, o empreiteiro deverá dispor de todos os meios de extinção de incêndio necessários, bem como de tela de proteção necessária para proteger a superfície das paredes do aquecimento;
após os cálculos finais para o trabalho executado, a organização instaladora lhe envia a documentação executiva e técnica;
a organização de construção e instalação compromete-se a executar atempada e eficientemente todos os trabalhos ao abrigo deste contrato.

No processo de execução de trabalhos de comissionamento:

estabelecer modos ótimos de equipamento de gás para garantir o uso racional do gás;
orientar sobre o correto funcionamento do equipamento;
se for impossível depurar o funcionamento dos equipamentos de gás ou das unidades individuais, estabelecer o motivo da impossibilidade de corrigi-lo no ato e suspender os trabalhos até que sejam eliminadas as deficiências identificadas;
entregar o resultado do trabalho com o registro de ato bilateral para o trabalho executado.

Lista de documentos necessários para conexão ao gasoduto

Para conectar o gás a uma casa de madeira, é necessária uma licença da organização fornecedora de gás. Para isso, o proprietário de um edifício residencial é obrigado a fornecer um pacote de documentação, que inclui:

Ensaios de aterramento realizados por laboratório elétrico;
Autorização de funcionamento de caldeira a gás, emitida pelos órgãos territoriais de Rostekhnadzor;
Um projeto de abastecimento de gás para o edifício, preliminarmente desenvolvido e acordado antes do início dos trabalhos de instalação do equipamento de gás.

É importante observar que cada organização fornecedora de gás desenvolve sua própria lista de documentos, cujo fornecimento é necessário para conectar-se ao gás. Portanto, é necessário esclarecer esta lista na fase de preparação para a instalação do equipamento, e não após a conclusão dos trabalhos de instalação. Essa abordagem salvará o proprietário de perdas financeiras e de tempo adicionais desnecessárias.

Elaboração de documentação executiva e técnica

Está concluída a instalação do gasoduto, bem como de todos os equipamentos necessários, em seguida é elaborada a documentação executiva e técnica, e o gasoduto instalado é aceite por uma comissão especial composta pelo seu cliente, empreiteiro e representante da GorGaz.

O prazo de aceitação pela comissão pode ser de 14 a 30 dias úteis. Se nenhum comentário for feito, o representante da GorGaz escreverá um recibo de supervisão técnica, que você deverá pagar e, em seguida, enviará uma cópia para a organização de instalação. Em média, o pagamento é de cerca de 1.500 rublos (US $ 43).

Observe que no momento da aceitação, não só deve ser instalado, mas também todos os equipamentos listados na documentação do projeto devem estar conectados. Após a conclusão da comissão, a organização da instalação irá preparar e transferir para a GorGaz toda a documentação técnica necessária, onde será armazenada.

Com base na decisão da comissão e no fornecimento à GorGaz de todos os documentos, no prazo de 21 dias úteis, o contador será lacrado e será celebrado um contrato consigo para o fornecimento de gás, bem como para futuras manutenções tanto do gasoduto em si e no equipamento de gás dentro de casa.

Processo de gaseificação de uma casa particular

A gaseificação de uma casa particular ocorre em várias etapas.

Solicitação do proprietário ao GDO para a elaboração das especificações técnicas para o abastecimento de gás de uma habitação privada. Para isso, é utilizado um formulário padrão aprovado pelo Decreto Governamental nº 713 de 15 de junho de 2017. O formulário indica informações básicas sobre o requerente: nome completo, endereço postal, dados do passaporte de pessoa física. O nome do objeto, sua localização, o valor planejado do consumo horário do recurso, os termos de comissionamento são prescritos.
Emissão de especificações técnicas.
Desenvolvimento de um projeto de gaseificação de edifício - para esse efeito, o proprietário solicita a uma organização de projeto licenciada.
Conclusão de um acordo de acordo com o formulário padrão para conectar a instalação à rede de gás com o anexo TU. O contrato especifica o nome completo do GDO, cargo e nome completo. artista, nome completo o requerente. Os deveres e responsabilidades das partes no acordo são prescritos, as condições para rescisão e alteração do acordo são indicadas.
Cumprimento das condições técnicas pelas partes - tomada de medidas de preparação da rede consumidora de gás e dos equipamentos consumidores de gás, lavrando-se sobre a prontidão da instalação para a gaseificação.
Ligação efetiva do edifício à rede de gás, com elaboração de ato sobre a obra executada.
Celebração de contrato de fornecimento de gás. É prescrita a obrigação da distribuidora de gás de fornecer gás para a casa 24 horas por dia, cabendo ao assinante pagar integralmente o recurso, fazer o monitoramento da saúde do equipamento, informar o fornecedor de informações com base nas leituras do metro. O preço e o procedimento de cálculo são indicados.

Se durante o trabalho de instalação for necessário o acesso ao local dos vizinhos, é necessário obter o consentimento por escrito de todos os proprietários ou do presidente da parceria hortícola sem fins lucrativos.

Instruções de segurança

Quando toda a lista de ações acima for deixada para trás, você definitivamente terá que se submeter às instruções de segurança ao usar gás.

Você pode passar pelo briefing diretamente no GorGaz, onde será instruído por um engenheiro de segurança, após o briefing, você assina no diário que fica no GorGaz.

Você também pode ser instruído em casa por um especialista certificado para conduzir instruções de segurança durante o comissionamento de equipamentos a gás. Você, da mesma forma que após o briefing em Gorgaz, assina no log TB, no futuro este log será transferido para GorGaz.

Obras de comissionamento

Depois de iniciar o gás, você precisará entrar em contato com a organização com a qual assinou um contrato de serviço para todos os equipamentos de gás fornecidos para que ele seja ativado. Esta será uma das condições mais importantes para o serviço de garantia do seu equipamento dentro dos prazos prescritos no contrato de serviço de garantia (o período de garantia que será estabelecido depende do seu local de residência, em média, o período de garantia para a manutenção de equipamentos a gás é de 1 a 3 anos)

Você também precisará de documentos para realizar um cálculo de engenharia de calor, o que ajudará a determinar a energia da caldeira necessária para fornecer aquecimento e água quente para uma casa particular (para isso, você pode entrar em contato com especialistas de habitação e serviços comunitários):

plantas baixas de todas as instalações climatizadas da casa com explicação, bem como indicação de alturas e áreas;
tipos e número de pontos de entrada de água quente (como lavatórios, banheiras, cabines de duche, etc.);
uma descrição da possível utilização de uma caldeira a gás para necessidades tecnológicas.

O proprietário de uma casa privada tem o direito de fazer todas as aprovações de forma independente e de contactar uma organização que se ocupe da gaseificação da casa e da instalação de um gasoduto.

Privilégios

O estado identifica várias categorias de cidadãos que precisam de medidas de apoio social. Eles possuem diversos benefícios nas contas de serviços públicos. Na esfera federal, não há benefícios para conectar uma residência particular ao gás. As concessões financeiras são fornecidas apenas para o pagamento do recurso consumido.

É importante saber: Com que frequência você pode mudar a empresa de gestão de habitação e serviços comunitários

No entanto, as autarquias locais das regiões têm o direito de determinar as categorias de cidadãos e a lista de prestações concedidas no âmbito dos seus documentos regulamentares. Quase todas as regiões oferecem subsídio para esses custos, que foram produzidos durante a gaseificação da casa, para as seguintes categorias:

participantes, deficientes físicos e viúvas de participantes da Segunda Guerra Mundial;
trabalhadores domésticos;
residentes da sitiada Leningrado e menores prisioneiros de campos fascistas;
pessoas com deficiência dos grupos 1 e 2;
famílias com três ou mais filhos.

Observe que na região de Leningrado, por exemplo, as autoridades decidiram alocar um benefício regional para a gaseificação de casas particulares no valor de 110 mil rublos nas categorias listadas acima. O resto da população - 70 mil rublos.

Várias regiões estipulam no nível de seus documentos regulamentares o percentual de compensação ou benefícios dos custos incorridos, mas limita a barra superior. Para saber se um cidadão tem direito a um benefício, você deve entrar em contato com a administração local para obter esclarecimentos.

Se houver uma questão legal sobre o problema de conexão de gás em uma casa particular, você pode usar o formulário abaixo.

Tipos de gasodutos

Agora que você se familiarizou com as condições de gaseificação de sua casa, considere quais tipos de gasodutos existem e qual escolher para gaseificar sua casa.

De acordo com sua localização em relação à superfície da terra, os gasodutos são divididos em subterrâneos e acima do solo, que se distinguem pelo método de entrada no edifício tanto pelas próprias redes de abastecimento de gás quanto pelos risers, que servem para distribuir o gás para os pisos da casa, e todos os dispositivos consumidores de gás.

Sabe-se que a construção de um gasoduto subterrâneo é muito mais cara (cerca de 60%) do que a aérea. Mas, no entanto, um custo tão alto (1 metro linear de instalação de um gasoduto subterrâneo custa cerca de 1.300 rublos) não torna o gasoduto subterrâneo menos popular.Isso se deve ao fato de que um tubo que passa pelo solo é muito mais protegido do que um tubo que atravessa o ar, o que significa que ele vai durar muito mais tempo. Além disso, é menos prejudicial ao meio ambiente.

Durante a colocação do gasoduto subterrâneo, é necessário bloquear completamente o tráfego ou restringir o deslocamento em determinados trechos da estrada. Para tal, o organizador-executor dos trabalhos de instalação, com base na sua documentação de projeto, elabora os padrões de tráfego específicos do terreno para veículos e peões, bem como a colocação dos equipamentos com indicação dos parâmetros geométricos do pretendido local e entradas de casas, desvios e locais de disposição de sinais de trânsito.

As ações de ordenamento do trânsito e de cercas para a implantação do gasoduto subterrâneo são coordenadas com a fiscalização estadual de segurança do trânsito (GIBDD), que emite despacho para esse tipo de obra.

Já o gasoduto acima do solo apresenta vantagens e desvantagens. Por exemplo, seções abertas de um gasoduto são mais suscetíveis à corrosão e são mais fáceis de conectar a tais sistemas sem permissão. Os gasodutos subterrâneos são considerados mais confiáveis, mas seu reparo é acompanhado de custos adicionais.

Vamos comparar dois tipos de gasodutos para tornar mais fácil para você fazer sua escolha - qual desses tipos será mais adequado para você:

se na área onde você mora o solo apresenta altos índices de corrosão, então neste caso é adequado colocar o gasoduto acima do solo;
se uma linha de transmissão de alta tensão passar perto do local de colocação do gasoduto, então, neste caso, a melhor opção seria instalar um gasoduto subterrâneo;
se o gasoduto corre ao longo de um terreno vizinho, então, para evitar danos à camada fértil da terra ao longo de todo o gasoduto que leva à sua casa, é melhor escolher a colocação de um tipo elevado de gasoduto, em caso em que será mais fácil obter permissão dos vizinhos para instalar o gasoduto ao longo do seu terreno;
se você tiver que colocar um gasoduto do outro lado da estrada, então, neste caso, você pode escolher uma opção combinada: um gasoduto subterrâneo é colocado do outro lado da estrada e um gasoduto subterrâneo é colocado ao longo do terreno.

Material de gasoduto

Agora, sabendo quais são os tipos de gasodutos, nesta parte consideraremos a questão de quais tipos de tubos são usados para colocar um gasoduto.

Há cerca de 10-15 anos, os tubos de um gasoduto eram feitos apenas de aço. Hoje, os tubos de polietileno são muito procurados, os quais não só não são inferiores em suas propriedades aos de aço, mas também apresentam uma série de vantagens:

tais tubos são altamente resistentes aos efeitos negativos de vários compostos químicos e fatores ambientais;
são resistentes e, ao mesmo tempo, suficientemente flexíveis, o que permite a instalação de um gasoduto em regiões com condições climáticas particularmente severas.

Nota: em baixas temperaturas até -45 graus, o polietileno não perde a resistência ao impacto.

Como o plástico não é um condutor de corrente elétrica, tais tubos são absolutamente insensíveis aos efeitos de correntes parasitas e, portanto, têm proteção confiável contra destruição eletroquímica. Portanto, os tubos de plástico não precisam de proteção adicional antes de serem colocados no solo;
o peso dos tubos de plástico é 7 vezes menor que o do aço. Além disso, são entregues em bobinas compactas especiais, o que simplifica muito o seu transporte;
a instalação de tais tubos é simples e conveniente;
O período de garantia para tubos de plástico é 2 ou até 3 vezes maior do que para tubos de aço e é superior a 50 anos.

Importante! a entrada dos gasodutos na casa é feita apenas com tubos de aço, bem como a distribuição do gasoduto no interior da casa.

Já os gasodutos de polietileno apresentam não apenas vantagens, mas também restrições ao seu uso para a construção de gasodutos, estipuladas pelo SNiP 2.04.08-87. Abaixo estão algumas das restrições na construção de gasodutos usando tubos de polietileno:

a instalação de gasoduto a partir de tubos de polietileno é proibida em áreas onde o regime de temperatura do ar exterior atinge menos de 45 graus negativos;
também é proibida a instalação de gasodutos com tubos de polietileno em áreas com sismicidade superior a 6 pontos;
é proibida a instalação de gasodutos com tubos de polietileno, tanto acima do solo como acima do solo, bem como no interior de edifícios, em túneis, coletores e canais;
Nos terrenos onde se prevê a travessia de barreiras artificiais e naturais, também é proibida a colocação de gasoduto a partir de tubos de polietileno.

Seleção de caldeira de aquecimento

Tendo considerado as questões relacionadas com as condições de gaseificação da casa, tipos de gasodutos, é necessário considerar outra das questões igualmente importantes da gaseificação - é a escolha de uma caldeira de aquecimento.

Quanto à escolha de uma caldeira, hoje o mercado moderno oferece muitas caldeiras a gás de aquecimento diferentes. Eles são subdivididos em de chão e de parede.

Uma característica distintiva das caldeiras a gás de piso é uma grande variedade de potência do equipamento, que é capaz de aquecer mais de 150 m2 de instalações. Com a instalação adicional de uma caldeira, a caldeira a gás fornecerá o máximo de abastecimento de água quente.

As caldeiras a gás de parede distinguem-se, em primeiro lugar, pela sua compactação, sistema automático de segurança integrado, presença de tanque de expansão e bombas de circulação, bem como pelo custo relativamente baixo. Normalmente destinam-se a aquecer uma divisão com uma área total até 150 m2 e fornecer água quente até 2 torneiras.

Material trocador de calor

Já o material com o qual são feitos os trocadores de calor nas caldeiras pode ser ferro fundido ou aço.

O trocador de calor de ferro fundido é caracterizado por uma longa vida útil (a vida útil de uma caldeira a gás com um trocador de calor de ferro fundido é de 20-25 anos, e uma caldeira com um trocador de calor de aço é de 10-15 anos) devido ao seu alto resistência à corrosão.

Via de regra, o trocador de calor é feito de ferro fundido de seções, o que permite, em caso de acidente, não desmontar toda a caldeira, mas isolar apenas as seções que foram danificadas. Lembre-se que uma caldeira com trocador de calor em ferro fundido é altamente sensível a choques mecânicos e térmicos, portanto, a reposição com água fria deve ser realizada somente após o trocador de calor ter esfriado completamente.

Uma caldeira a gás com trocador de calor em aço tem um peso muito mais leve e um preço mais baixo em comparação com uma caldeira com trocador de calor em ferro fundido. Uma caldeira com esse tipo de trocador de calor não tem medo de estresse mecânico, mas está sujeita à corrosão.

Nota: uma caldeira com um trocador de calor de ferro fundido pesa 114 kg e seu custo é de 30.000 rublos ($ 845), e uma caldeira de chão com um trocador de calor de aço pesa 60 kg e custa 12.000 rublos ($ 340).

Caldeiras não voláteis e voláteis

As caldeiras não voláteis, caracterizadas pela circulação natural, apresentam uma série de desvantagens: este é o grande diâmetro da própria tubulação, e a presença de um tanque de expansão aberto, e as peculiaridades de instalação do sistema com a garantia de sua inclinação, mas a maioria importante é a incapacidade de regular a temperatura do ar na sala. Neste caso, a divisão em que se prevê a instalação da caldeira com câmara de combustão aberta deve ter ventilação de maré e exaustão e chaminé.

Já as caldeiras voláteis possuem tanque de expansão fechado, bombas de circulação e automação completa do controle eletrônico da caldeira.Assim, eles podem ser legitimamente considerados uma sala de mini-caldeira. No entanto, é necessário ter em consideração o facto de que o funcionamento ininterrupto de todo o sistema de aquecimento deve ser garantido por uma tensão de rede estável de 230 ± 10% na presença de um estabilizador de tensão.

Somente um especialista pode determinar a escolha de uma caldeira a gás, sua capacidade, bem como designar um esquema de tubulação e determinar a necessidade de automação adicional. Para calcular a potência aproximada de uma caldeira a gás, você pode fazer cálculos com base no fato de que para 10 sq. m da sala requer 1 kW de potência da caldeira + de 15% a 20% da reserva, projetado para extinguir perdas de calor imprevistas.

No que diz respeito à remoção dos produtos da combustão em caldeiras a gás, este processo pode ocorrer de forma natural ou forçada (turbo). Nas caldeiras com tiragem natural, o gás é retirado pela tiragem na chaminé; em caldeiras com tiragem forçada - usando um ventilador embutido na caldeira.

As caldeiras a gás com sistema "turbo", na maioria dos casos, são instaladas em instalações que não dispõem de chaminé tradicional. Em seguida, os especialistas instalam uma chaminé coaxial, que é uma espécie de "cano no cano" que sai para a rua pela parede.

O tubo externo é projetado para fornecimento de ar e o tubo interno é para a remoção de produtos de combustão. Uma caldeira a gás de tiragem forçada também é instalada em uma casa, onde não é desejável retirar o ar novamente do ambiente.

O que você deve prestar atenção ao trazer uma chaminé coaxial para a rua:

o tubo da chaminé deve estar a pelo menos 2 m do solo;
mesmo durante o projeto do gasoduto, se uma caldeira com chaminé coaxial for instalada em sua casa, você deve estar atento para o fato de que a saída dos produtos da combustão da caldeira não cai pelas janelas abertas de volta para dentro da casa ;
deve-se notar também que pode haver condensação na chaminé coaxial; para drenar o condensado, é necessário instalar uma chaminé coaxial com um ângulo de cerca de 2 graus com uma inclinação para o solo;
a chaminé coaxial deve ter uma descarga desobstruída de produtos da combustão para a rua, para isso é necessário que a distância da extremidade da parte externa da chaminé aos edifícios localizados perto da casa seja de pelo menos 1,2 - 1,5 m.

Documentos Regulatórios de Gaseificação

A lei determina que num terreno oficialmente registado como construção de habitação individual, é impossível construir moradias, o número de pisos acima do nível da cave ultrapassa os 3 pisos ou 12 metros do solo ao nível da cumeeira.

Mesmo de acordo com os antigos regulamentos e leis, as restrições à gaseificação começavam apenas a partir do 5º andar. Portanto, inicialmente, ao discutir acima de qual andar ou metragem acima do térreo, o gás não deveria ser executado, adiou deliberadamente a construção de moradias individuais e passou a falar sobre as possibilidades de equipar edifícios de apartamentos, a partir do 5º nível.

Para começar, vamos descobrir o suprimento autônomo de gás.

A instalação de abastecimento de gás autônomo para MKD com a ajuda de tanques é reconhecida como uma fonte confiável de abastecimento de gás. Portanto, desde 1952 não houve uma única explosão de um tanque de gás devidamente equipado.

"Regulamentos técnicos sobre a segurança do equipamento de gás doméstico" nas cláusulas 1.2 e 1.3 estabelece que o abastecimento de combustível a partir de instalações de tanques pode ser realizado em edifícios de até 10 andares, no caso de utilização de instalações de grupos de cilindros - não mais de 5 andares.

Ou seja, o abastecimento autônomo é possível de 5 a 10 andares, dependendo do tipo de dispositivos utilizados na distribuição, dificilmente você conseguirá providenciar o abastecimento mais alto.

Um dos primeiros documentos que normalizou o fornecimento principal de gás em edifícios altos foi SNiP 2.08.01-89 "Edifícios residenciais"... Possui veto à instalação de caldeiras a gás e tubulações de abastecimento acima do 5º andar, porém, fogões a gás podem ser instalados até 11.

O documento perdeu força em 2003 e foi substituído por SNiP 31.01.2003 "Edifícios de apartamentos residenciais", aliás, registrado como vinculante em nível estadual.

Mas mesmo aí estava escrito que em casas com altura igual ou superior a 11 andares é permitida a instalação de eletrodomésticos para cozinhar. Neste caso, as caldeiras com câmara de combustão fechada são permitidas. A propósito, por algum motivo, muitas pessoas argumentam que este documento, assim como em 1989, proibia completamente o fornecimento de gás em edifícios altos de vários andares.

Também é surpreendente que esses dois documentos ainda são informados e citados como relevantes, embora ambos tenham concluído seu funcionamento.

Observe que, sujeito a certas condições e à impossibilidade de arranjar outra fonte, mesmo de acordo com o antigo SNiP, caldeiras com câmara de combustão fechada eram permitidas

Mas em vez deles, JVs apareceram para 2011 e depois para 2020. E apenas na edição atualizada, a cláusula sobre a altitude de gaseificação foi totalmente abolida. Eles não refletem de forma alguma informações sobre o piso em que o suprimento de combustível "azul" é limitado.

E no dia 6 de junho de 2020, por despacho do Ministério da Construção, passou a vigorar SP 402.1325800.2018 Edifícios residenciais. Regras para o projeto de sistemas de consumo de gás "projetado para rodovias nas quais o gás é usado como um recurso de acordo com GOST 5542 com uma pressão de até 0,005 MPa inclusive. Este é apenas um dos casos em que a joint venture entra no registo como vinculativa.

E você pode prestar atenção imediatamente aos parágrafos 5.16-5.18, que contêm instruções para a colocação de dispositivos de consumo de gás em um MKD com altura não superior a 28 metros. Ao mesmo tempo, não há proibições de instalação que ultrapassem esta norma. Por que exatamente 28 metros?

Como as normas de segurança são padronizadas, em residências com altura superior a 28 metros, é necessária a coordenação com o Ministério de Situações de Emergência e demais estruturas.

Vamos ver mais dois documentos. SP 60.13330.2012 "Aquecimento, ventilação e ar condicionado" e SP 41-108-2004 "Fornecimento de calor para apartamentos em edifícios residenciais com geradores de calor a gás" - está praticamente declarado em texto simples que não há restrições à gaseificação de edifícios residenciais de vários andares para 5, 10, 11 andares e acima.

Ou seja, em tese, é oficialmente permitido e possível em nível legislativo, se o desenvolvedor realizar as devidas aprovações e todas as condições forem atendidas.

A gaseificação é oficialmente permitida em todas as casas no nível legislativo. Mas isso não significa de forma alguma que todas as casas possam ser facilmente gaseificadas a qualquer momento.

Mas, na prática, é problemático implementar o plano, embora seja bem possível, especialmente porque as capacidades técnicas modernas o permitem.

Muitas nuances ainda não permitem a construção de prédios altos com fornecimento de gás.

Sala da caldeira na casa

Como você sabe, a principal condição para a combustão do gás natural é a sua combustão completa, que ocorre apenas com a quantidade suficiente de oxigênio. Portanto, os parâmetros da sala devem ser suficientes para a instalação de uma caldeira a gás.

O local mais adequado para instalar uma caldeira numa casa privada só pode ser, talvez, uma divisão especial separada com uma janela com um respiradouro ou uma travessa, uma chaminé, bem como ventilação de maré e exaustão. Para o fluxo de ar, uma grade ou uma abertura especial com uma seção transversal de pelo menos 0,025 m2 deve ser instalada na parte inferior da porta. Para caldeiras com potência de até 30 kW, uma cozinha comum também pode servir como tal ambiente.

Na sala prevista para caldeira a gás, deve haver sistema de abastecimento de água, escada de esgoto e alarme de gás. Este último ajudará a controlar a microconcentração do monóxido de carbono e enviará um sinal a um sistema de alerta individual que, se o nível ajustado for ultrapassado, interromperá o fornecimento de gás. Um exaustor também deve ser fornecido na sala.

Gás principal em um prédio alto

Como regra, esse trabalho é realizado mesmo na fase de projeto de um edifício alto. No entanto, os desenvolvedores estão extremamente relutantes em realizar esse procedimento. E é por isso? Vamos descobrir para começar como o gás principal é introduzido nos apartamentos em geral.

Da rede de distribuição, o combustível entra no sistema de gasoduto. A partir dele, já vai para os consumidores nas filiais. Nem sempre é possível fornecer gás a um edifício residencial comum devido à sobrecarga da linha.

Temos que contornar a entrada mais próxima para os gasodutos, muitas vezes até mesmo para a rede de assinantes vizinhos, porque as possibilidades do gasoduto não são ilimitadas, e é praticamente irreal fornecer gás para áreas densamente povoadas na pressão exigida por lei de uma posição de linha única.

De acordo com a TU, contornando os obstáculos no fornecimento de combustível, às vezes você tem que pagar literalmente milhões. E aqui está um prédio de apartamentos e até mesmo um arranha-céu. Imagine o número de assinantes. Ou seja, para fornecer gás para uma dessas casas, uma linha principal separada pode ser necessária.

O principal sistema de fornecimento de gás durante a construção geralmente não é calculado para cada proprietário de um prédio de apartamentos, mas apenas aproximadamente de acordo com o número de possíveis assinantes. Portanto, para MKD, em cidades densamente povoadas, é necessário fornecer uma linha adicional, o que é caro em termos de dinheiro

Mas isso não são todas as "armadilhas". Nos documentos regulamentares, incluindo a mencionada joint venture introduzida em 6 de junho, há uma série de requisitos técnicos complexos.

Para inserir gás em um edifício, as seguintes condições devem ser observadas:

A presença de 2 salas isoladas para o desenvolvimento da estrutura das sucursais.
Um sistema especial de ventilação e exaustão capaz de remover resíduos de todos os apartamentos.
Tetos de corredor com altura não inferior a 1,6 m com maior resistência ao fogo.
Projeto de construção que permite a instalação de risers em cozinhas e vãos de escada.
Um grande número de válvulas em cada seção da rede.
Equipamento para alta pressão e sua regulação para abastecimento de gás de alta qualidade em apartamentos.
Equipar as janelas onde o equipamento de gás está localizado com uma estrutura de vidro facilmente ejetável.
Sistema de controle de gás em fogões e caldeiras.
Notificação de despacho de emergência.
Potência da caldeira acima de 50 kW exclusivamente em cômodos isolados do apartamento.
Presença de sensores de gás com sistema automático de corte de fornecimento de gás.

Além disso, o mesmo “Regulamento Técnico de Segurança de Equipamentos de Gás Domésticos”, mas desta vez sem olhar para as instalações de tanques e tanques de gás, exige o abastecimento apenas daqueles edifícios, cujo nível proporcionará uma possibilidade prática de eliminação de incêndios.

Ao mesmo tempo, existe uma reserva tácita de que também é possível equipar o sistema local de combate a incêndios.

O sistema de controle de gás corta o fornecimento de gás para o fogão quando a chama do queimador se apaga. Atua com base no princípio de uma válvula de corte semelhante à encontrada em caldeiras a gás

Assim, o abastecimento parcial do prédio é praticamente impossível, e o custo final da obra de abastecimento total de gás, mesmo na fase de projeto, parecerá proibitivo.

Os especialistas dizem que é simplesmente não lucrativo e tecnicamente difícil realizar esse tipo de trabalho dentro da estrutura de um prédio de apartamentos comum.