Грејање на гас у стану: како направити појединачни круг у стамбеној згради

Стални раст рачуна за комуналне услуге не одговара многим власницима градских станова. У неком тренутку, неки од њих почињу да размишљају о стварању индивидуалног грејања у стамбеној згради. Овај процес има много нијанси о којима бисте требали научити пре започињања поступка.

Платите само за себе у стамбеној згради

Опште информације

Стварање индивидуалног система грејања у стану претпоставља да власник одбија да користи традиционално снабдевање топлотом. Током овог рада демонтирају се цеви и радијатори, уместо њих постављају се нове батерије и водови, повезани на инсталацију грејања.

У последње време у становима се све више користе електрични котлови и опрема на гас. Такви уређаји функционишу по једноставном принципу: повећавају температуру воде и осигуравају њену сталну циркулацију у систему, због чега се градски стан загрева. Плински модели могу бити једнокружни или двокружни. Прве се користе искључиво за грејање просторија, друге додатно обезбеђују стан топлом водом.

У овом видеу размотрићемо примере грејања у стамбеној згради:

Разноврсни уређаји

Разноликост котлова за грејање данас је једноставно невероватна. Ове јединице могу бити зидне или подне. Први су најтраженији. Стручњаци сматрају да су њихове главне предности компактна величина и атрактивна цена. Подни такође нису без предности, које укључују велику снагу и способност дугог рада.

Заједно са уређајима којима је за рад потребно „плаво“ гориво, уобичајени су електрични котлови. Главни позитивни аспекти при њиховој употреби су приступачна цена и висок ниво сигурности. Постављање таквих уређаја је дозвољено у апсолутно било којој соби у стану.

Али ако кућа има старе ожичења, постављање такве опреме неће бити најбоље решење, јер се повећава ризик од сталног избацивања из саобраћајних гужви.

Након што сте изабрали гасни котао као уређај за аутономни систем, морате се припремити за велике трошкове. Инсталација таквих уређаја је скупа. Међутим, они одушевљавају власника дугим веком трајања и брзо се исплаћују. Ствар је у томе што је „плаво“ гориво јефтиније од електричне енергије.

Када тражите одговарајућу опрему, потребно је надоградити величину собе и узети у обзир низ других услова. Избор инсталације за грејање - одговоран задатак, па не бисте требали бити неозбиљни у куповини таквог уређаја. Важно је да модел има довољно снаге да створи топлу атмосферу у кући. При израчунавању овог параметра треба се руководити следећом нормом: 1 кВ снаге котла за грејање ствара угодну температуру од 10 м². Да бисте тачно утврдили који ће капацитет инсталације бити најпогоднији, само треба да поделите површину стана са 10.

Правила за инсталирање опреме за гас у стану

Сви горе наведени кораци одвијају се и у Русији и у Украјини. Разлика може бити само у називима организација и трошковима одређене услуге. Они који се преселе у нови дом који није прикључен на даљинско грејање имаће мање стрке.Није потребно посетити топлотну мрежу и искључити се са устаја, а дозвола за уградњу гасног котла у стан може бити у пакету докумената. Све остало је непромењено.

Међутим, постоји још неколико правила. Прво, примите документе у своје руке, не можете сами инсталирати гасни котао: то би требало да раде само посебно обучени људи. У неким случајевима то можда нису запослени у организацији за снабдевање гасом, већ представници инсталационе службе лиценциране за ову врсту посла. Тада ће, по завршетку инсталације, инжењер регионалне или градске организације за снабдевање гасом проверити исправност прикључка и издати дозволу за употребу гаса. Тек тада се може прикључити гасни вентил који води до стана.

Инсталацију гасне опреме морају изводити запослени у организацијама које имају дозволу за ову врсту посла.

Пре пуштања у рад потребно је проверити појединачни систем грејања. Да би то урадио, покреће се под притиском од најмање 1,8 атм (може се надгледати на манометру котла). Ако ће цеви бити сакривене у зидовима или поду, саветује се већи притисак и вођење расхладног средства кроз цеви најмање један дан. Тако ћете проверити да нема цурења и поузданости веза.

Опрема мора да се одзрачи пре покретања. Пошто су системи у становима затворени, мораћете да користите славине "Маиевски" које се налазе на радијаторима. У сваком радијатору се ослобађа ваздух, заобилазећи их у кругу неколико пута док уопште нема ваздуха. Након тога систем се може покренути: укључити у режиму грејања.

Не заборавите да се савремени котлови контролишу аутоматизацијом, а захтеван је и за напон. Због тога је пожељно уградити стабилизатор напона и претварач (или беспрекидно напајање). Да би заштитили унутрашњост котла од нечистоћа, филтери морају бити уграђени на улазу за гас и хладну воду. Електрична утичница (и остали уређаји за гас) треба да се налазе на удаљености од најмање 30 цм од котла.

Разлози за транзицију

Већ данас се може рећи да је индивидуално грејање у стамбеним зградама популарно. Постоји неколико разлога који објашњавају ову чињеницу одједном. Главни су:

1. Недостатак зависности од температуре ваздуха напољу. Власник не треба да чека док, према наводима компаније за управљање, напољу није довољно хладно да укључи грејање.
2. Способност брзог стварања угодне микроклиме. Ако власник, будући да је у стану, осећа нелагоду због ниске температуре, онда му је довољно да укључи систем грејања како би био топлији.
3. Способност самосталне промене режима грејања у собама. Ако је ожичење мрежа у кући погрешно инсталирано, онда зими власник може осетити јаку хладноћу. Чак и ако контактирате компанију за управљање, проблем неће бити решен. Само због једне особе, систем грејања целе куће или ожичење на улазу неће се променити.

Приликом стварања аутономног система грејања у стану, штеди се значајан новац. Власник градског стана плаћа само топлоту коју је добио.

Против индивидуалног грејања

Често уградња појединачних система грејања може бити само незгодна за друге. На пример, комшије таквог појединачног власника или организације за снабдевање топлотом које трпе губитке због ваше уштеде. На крају, сви додатни трошкови којих се решите падаће искључиво на њих. Међутим, ради сопствене удобности и сигурности, морате запамтити неколико обавезних правила за инсталирање индивидуалног грејања.

1. Познајте уређај сигурних конструкција за уклањање отпада од сагоревања из вашег дома. Понекад се угљен-моноксид једноставно однесе изван куће.То често раде неискусни занатлије или власници који желе самостално да изврше индивидуално грејање у стану. Ово не узима у обзир штету од такве уштеде. Заправо, у таквој близини излазне цеви од прозора, гас може продрети назад. А то може проузроковати опасан дим у просторијама и последично многе озбиљне болести.
2. Морате се уверити у квалитет купљене опреме и исправност њене уградње. Од овога не зависи само ваша удобност и здравље, већ чак и сигурност.
3. Запамтите, инсталација индивидуалног грејања у стану захтева редовно превентивно надгледање и одржавање. Запамтите да нико осим вас није заинтересован за исправан и сигуран рад вашег котла.

Предности и мане

Да бисте разјаснили да ли има смисла инсталирати аутономно грејање у стану, морате сазнати о његовим главним предностима и недостацима. Примивши ове податке, власник ће моћи да донесе праву одлуку. Међу главним предностима индивидуалног грејања може се приписати:

1. Избор радијатора... За уређај појединачног система, власник може користити апсолутно све батерије, јер не постоји вероватноћа воденог чекића.
2. Топла вода је доступна и лети... У врућој сезони комуналне службе често врше поправке и искључују је. Ако стан има аутономно грејање, тада власник стана неће имати непријатности чак ни током вруће сезоне.

Интересантно је: које радијаторе грејања је боље изабрати.

Наводећи недостатке таквих система, потребно је нагласити главни - високу цену опреме.

Уз то, постављање новог круга грејања захтева од власника одређене трошкове. Често приликом стварања аутономног система постоји потреба за издувним каналом.

Поступак регистрације

Пре почетка уградње опреме потребно је израдити пројекат аутономног грејања. Често се плинске јединице користе као главна инсталација за грејање за изградњу таквих система. Власник треба да контактира добављача „плавог“ горива како би шема грејања била правилно састављена. Специјалисти организације утврдиће најбољу опцију за аутономно грејање, узимајући у обзир специфичне техничке услове.

Најзначајнија тачка је ниво притиска у гасоводу. Ако је недовољно и не дозвољава да се осигура нормалан рад инсталације, онда можете заборавити на стварање грејања на гас у стану. Тада ћете морати размотрити опцију са уређајем за грејање са другачијом расхладном течношћу. Као алтернативу, можете ближе погледати шему са електричним котлом или то учинити једноставнијим постављањем "топлог пода" у стану.

Интересантно је: коју врсту подног грејања је боље изабрати.

Пре него што одете у гасну компанију, морате прикупити одређену листу докумената. Власник ће морати да обезбеди:

1. Технички пасош за стан. Овај документ треба да садржи информације да је стан искључен из централизованог снабдевања грејањем.
2. Пасош и ТИН.
3. Копија пасоша опреме, као и упутства за њену уградњу.
4. Плаћена фактура за услуге гасне компаније за припрему појединачног система грејања.

Када добијете дозволу од добављача гаса, можете прећи на стварање индивидуалног грејања у вашем дому.

Законодавство Руске Федерације је јасно назначило важне тачке у вези са уређењем аутономног грејања на гас. Котао мора бити опремљен затвореном комором за сагоревање и имати добро функционисане начине уклањања угљен-моноксида. Ако овај услов није испуњен, тада ће бити изречена забрана уградње уређаја за грејање стана.

Индивидуално грејање у стамбеној згради

Почетна> Чланци> Комуникације> Грејање

Цела кућа живи по законима грејне сезоне, али срећници, у чијим становима индивидуално грејање, сами одлучују када ће га укључити или искључити, подићи температуру или охладити собу. И што је најважније, плаћају према бројачу - само за потрошени гас или струју.

Систем грејања градова развијен је још у совјетско време, када нико није размишљао о личном комфору - топлота је била подељена подједнако, грејна сезона није започела хладним временом, већ по налогу и завршила се несрећама на топлани. Совјетска времена су прошла, али систем остаје.

Украјинци се пријатељски смрзавају у ишчекивању почетка грејне сезоне, зими се греју електричним грејачима, а на пролеће пате од врућих радијатора док грејање не искључи „горе“. Издржавати хладноћу недељу или две било је навика док се није појавило ново економско чудо - индивидуално грејање. Испоставља се да хладан стан можете претворити у оазу топлине.

Садржај:

Сезона независности са индивидуалним грејањем

Дозволе за прикључење индивидуалног грејања

Да ли ћете инсталирати електрични котао?

На чему штедимо?

Пакет докумената

Појединачно грејање договарамо корак по корак

Сезона независности са индивидуалним грејањем

Аутономни систем грејање представља гасни или електрични котаоповезан цеви и радијатори... Загрева воду на жељену температуру и поспешује њену циркулацију. Такав котао може радити само за грејање (једнокружни котао) или грејање воде за купатило и кухињу (двоструки круг).

Да бисте инсталирали овај систем, довољно је да стан искључите из система за централно грејање и купите и инсталирате сопствени извор топлоте. Избор котла зависи од површине просторије и техничких услова, стога је боље поверити га стручњаку. Међутим, прелиминарне прорачуне можете направити сами. За грејање 10 м2 са висином плафона до 3 м биће вам потребан 1 кВ снаге котла. Поделимо укупну површину са 10 и бирамо котао са малом резервом снаге. Постоје плински, електрични, дизел и чак комбиновани котлови.

Најчешћи гасни и електрични котлови. Ови други су јефтинији и сигурнији. Плински котлови су за ред величине скупљи од електричних, не кородирају, готово не прерастају у чађу и трају много дуже од осталих врста. Котлови се такође разликују по типу уградње - зидни и подни. Зидни носачи су јефтинији, заузимају мање простора и једноставнији су за уградњу. Подни котлови трају дуже, немају ограничења снаге и нису осетљиви на квалитет воде из славине. Непотребно је рећи да се опрема мора купити у специјализованим продавницама и са гаранцијом, а инсталацији морају веровати само лиценциране фирме. Када бирате одређену марку, питајте продавца:

• колико брзо се котао може поправити ако се поквари и колико кошта;
• када гаранција истекне;
• да ли је котао прилагођен локалним условима рада, ниском притиску гаса, нестабилном напону.

Дозволе за прикључење индивидуалног грејања

Прелазак на индивидуално грејање није лак. Ово званично није забрањено. Међутим, Министарство стамбено-комуналних услуга (ХЦС) захтева да цео улаз, или чак кућа, буде повезан са котловима, што је равно забрани. Коначна одлука остаје на градском извршном одбору. Данас локалне власти могу одбити да инсталирају аутономни гасни котао у стамбеној згради или то дозволити - све зависи и од конкретног случаја и од званичника.

Градска служба за гас може забранити индивидуално грејање у кући у којој технички није могуће снабдевати гасом директно котлове.На пример, у кући постоји мала снага напајања гасом чак и за пећи, а ако је на првом спрату упаљен бојлер за домаћинство, тада ће се горионици на петом угасити.

Да ли ћете инсталирати електрични котао?

Градској служби за гас то не смета. Међутим, постоје проблеми са градском државном управом - уосталом, ако је кућа стара ожичење и избаци утикаче из било ког пренапона, тада ће електрични котао потпуно деактивирати целу кућу. С друге стране, постоји листа „проблематичних“ кућа у којима је тешко успоставити нормално централизовано грејање, али је лако решити проблеме са снабдевањем гасом и електричном енергијом. У таквим случајевима комуналне службе саме нуде становницима да инсталирају индивидуално грејање. Ово одмах решава проблеме поправке грејних мрежа и несметаног снабдевања водом.

Идеално би било да кућа, чији ће станар пружати „личну топлину“, буде екстремно приватна, на 2-4 спрата. Али у пракси је све другачије, па чак и у стамбеној згради можете инсталирати аутономни котао ако су испуњени одређени услови.

• Инсталација грејања не може пореметити размену ваздуха и вентилацију у соби.
• Од дизајнера се захтева да развију јасну шему димњака.
• Кућа је првобитно била дизајнирана за велику количину потрошње гаса, а кухиња има бесплатан кутак за уградњу грејача. Другим речима, шансе су мале ако имате мали стан у старој згради Хрушчова. Међутим, ако вам службеници категорично одбију да инсталирате аутономно грејање, овај проблем се може успешно решити путем суда.

На чему штедимо?

Пре свега, индивидуално грејање штити ваше здравље и живце. Већина Украјинаца инсталира котлове само да се не смрзне од јесени до пролећа, а лети да не греје воду у лонцима док је грејна мрежа искључена ради превентивног одржавања. Котао за грејање купује се, пре свега, ради удобности, а тек онда - ради економичности. Који?

Израчунајмо сада. Ако инсталирате гасни котао и упоредите очитавања бројила, лети се у просеку потроши 20 до 40 м3 гаса, а зими од 100 до 150 м3. Узимамо у обзир не само грејање кућишта, већ и кување за целу породицу, грејање воде за личне потребе. Само грејање зими и јесен троши 60-100 м3 гаса, што је 220-360 УАХ.

Месечно за градске грејне мреже плаћамо око 500-800 УАХ. Уштеда је у просеку 280-440 УАХ месечно. За шест месеци грејне сезоне уштедећете око 2.500 УАХ. Узимајући у обзир да инсталација система кошта најмање 10.000 УАХ, тада ће се његов трошак исплатити за 4 године. И то ће бити време удобности, топлине и спокоја.

Пакет докумената

Инсталација индивидуалног грејања је иста обнова, поступак је дуг и напоран. Инсталација котла и система цевовода може трајати недељу дана, а биће потребно три до пет месеци да се прођу надлежни органи и прикупе документи. Ако се одлучите да пређете на аутономно грејање за ову зиму, морате одмах припремити документе. Пре свега, сакупите стандардни сет докумената о власништву за стан:

• потврда о државној регистрацији или споразум о преносу стана у власништво или потврда о наследству (фотокопија оверена код нотара);
• копије власничких докумената за сваког власника стана, ако их има више;
• писмена сагласност свих чланова породице који живе у стану, као и станара који живе у кући;
• фотокопију техничког пасоша просторија.

Овај пакет докумената захтијева свако тијело, па се побрините да су копије увијек при руци.

Појединачно грејање договарамо корак по корак

1. Прво морате да добијете дозволу градске грејне мреже за одвајање стана од централног грејања. Ако искључивање радијатора не поремети рад инжењерске опреме суседних станова или кућа, нема разлога за одбијање.У супротном, можете се жалити на забрану суда.
2. Затим контактирајте окружну стамбену канцеларију за писмо градске службе за гас, које ће навести техничке услове (ТУ) за уградњу уређаја за грејање на гас.
3. Уз дозволу топлотних мрежа и писмо стамбене канцеларије, потребно је да одете у окружну управу и поднесете пријаву са захтевом за координацију уградње појединачног грејања на вашу адресу. Сада, имајући у рукама два горе поменута документа и копију пријаве окружној управи, може се отићи на рецепцију бензинске службе за документ са наведеним техничким условима.
4. Да би се постигао договор о појединачном пројекту грејања, биће неопходно прикупити техничке спецификације не само за повезивање гасних мрежа, већ и за искључивање интерног дистрибутивног грејања из централног система, као и техничке спецификације за вентилационе канале.
5. Када се сакупе сви папири, требате контактирати дизајнерску организацију ради плана преуређења просторија. Требало би да садржи техничка решења са свим потребним прорачунима, опис топлотне изолације, вредност преноса топлоте транзитних успона и цевовода који пролазе кроз стан, а истовремено и прорачуната топлотна оптерећења стана.
6. Пројекат обнове мора бити координиран са властима СЕС-а, ватрогасном службом и свим властима које су издале техничке спецификације.
7. Прикупљени документи морају се упутити међуресорној комисији за употребу стамбеног фонда. У одређеном року (месец и по), она разматра вашу пријаву. Ако је комисија дала зелено светло, можете купити и инсталирати котао, али ако одбијете, можете се жалити на суду.
8. Након завршетка свих грађевинских и ремонтних послова, контактирајте градско одељење за архитектуру и урбанизам да бисте добили потврду о пријему. Када је акт спреман, однесите га организацији за рачуноводство некретнина. Од тог тренутка, уградња индивидуалног грејања у стану може се сматрати званично издатом.

Преостало је само преговарати о уговору о снабдевању топлотом под новим условима и уживати у аутономној топлоти. Међутим, много је лакше то учинити - поверити све документе и одобрења дизајнерској организацији уз накнаду. У неким градовима градска служба за гас преузима сву документацију.

Искључење даљинског грејања

Да бисте стан пребацили на аутономно грејање, прво морате поднети захтев за одбијање коришћења даљинског грејања. Када примите позитивну одлуку, можете наставити са инсталирањем котла и друге сродне опреме у стану.

Да бисте искључили стан из централног грејања, морате сазнати ко је одговоран за цеви и радијаторе. Ако су у власништву власника куће, дозволу треба добити од комшија. Ако стамбену зграду опслужују посебне службе, тада треба поднети захтев са захтевом за искључење са мрежа за снабдевање топлотом.

Потребно је да контактирате компанију за кућне услуге и добијете дозволу. Документ мора садржати одобрену шему и мора постојати дозвола за пребацивање стана на индивидуално грејање. Тек након тога можете директно приступити демонтажи старог система и инсталирању индивидуалне шеме грејања за стан. Потребно је пуно времена за прелазак са једног на друго. Искуство многих власника станова сугерира да је за то потребно 3-6 месеци.

Контролна листа

Ако се сазна да је у кући дозвољено постављање индивидуалног грејања, не може се избећи дуга шетња кроз власти:

• Пре свега, потребно је да одете до локалне организације одговорне за снабдевање гасом и тамо напишете изјаву у вези са уградњом гасног котла у стан.Након одређеног времена, власнику куће издаје се мишљење у вези са дозволом или забраном уградње грејне јединице. Ако добијете позитиван одговор, можете да инсталирате хардвер.
• Даље вам треба пројекат. Треба га наручити у дизајнерском бироу овлашћеном за ову врсту посла. Његова адреса се може добити код компаније за снабдевање гасом. У овој фази је пожељно одабрати модел котла и бројач. За њих треба израдити пројектну документацију, а подаци треба да буду наведени у спецификацији. Чињеница је да се промене након одобрења могу извршити тек касније, и то уз засебну накнаду. Ако је пројекат потписан, у њему се ништа не може променити, морате наручити нови.
• У ватрогасним властима треба да сазнате адресу и име организације која проверава стање вентилационих канала и да се договорите са својим специјалистима о услузи. Представник компаније ће доћи и проверити квалитет вентилације. Ако је све у реду, издаће се дозвола за уградњу гасног котла у стан. У случају незадовољавајућег стања димњака, саставља се акт са списком радова које треба извести. Након уклањања недостатака, морате поново позвати стручњака како бисте евентуално добили дозволу.
• У следећој фази, грејна мрежа се подноси захтев за одбијање грејања. Ако планирате сами да загревате воду, такође морате одбити снабдевање топлом водом. Препоручљиво је одмах разјаснити временске мере за искључивање. Пројекат прераде који је одобрио Горгаз већ би требао бити на располагању.

• Подаци о купљеном бројилу и котлу пријављују се пројектној организацији. Тада се одузима готова документација. Не вреди унапред куповати опрему, јер дозвола за постављање гасног котла у стамбену зграду не може се увек добити.
• Тада се у одељењу Горгаз закључује уговор о одржавању јединице и пројекат гасификације подноси се на одобрење.
• Након што примите потписани пројекат у своје руке, можете започети искључивање са грејне мреже. У овом случају мораћете да испустите воду из система грејања целе куће.
• Даље, власник стана мора монтирати индивидуални систем грејања. Котао је инсталиран без повезивања са гасоводом, систем се проверава на непропусност и спремност за рад.
• У „Горгазу“ сазнају датум када је могуће инсталирати гасни котао у стамбену зграду у одређеном стану. Његови запослени ће спојити цеви и опрему према пројекту, запечатити бројило, покренути шпорет и јединицу.
• Да би гаранција за гасни котао била валидна, биће потребно подешавање и спровођење првог покретања, а затим ознака у пасошу. За ову врсту посла обратите се одељењу где је уређај испоручен на сервис. Господар ће прилагодити котао, покренути систем и ставити печат у пасош. Сада можете да користите монтирану опрему.

Читав горе описани поступак, у складу са захтевима за уградњу гасног котла у стамбену зграду, трајаће од 1,5 до 2,5 месеца. Због тога је упутно започети поступак на пролеће или на самом почетку лета.

Избор опреме

Да бисте створили ефикасан систем без проблема, неопходно је правилно приступити проблему избора опреме. Најбоља опција је употреба гасне инсталације. Оптимално је ако има двокружни дизајн, али се може одустати и од модела са једним кругом. Избор у њену корист треба донети само ако нема прекида у испоруци топле воде у стану.

Користећи плинску опрему као главни елемент система грејања, можете знатно смањити трошкове грејања.

Међутим, ово ће захтевати инсталирање бројача са две или две стопе. У овом случају, пожељно је да се нова ожичења положе у стану.Најбоље је ако је бакар.

Карактеристике инсталације

По жељи се уградња система грејања може извршити ручно. Постављање цеви и постављање радијатора за грејање нису супер компликоване активности. Помоћ професионалаца биће потребна када треба да направите гасну грану, повежете и покренете котао. По завршетку инсталације провериће да ли систем исправно ради.

Прилично је тешко говорити о просечним трошковима таквог рада, јер постоје нијансе у стварању индивидуалног грејања. Многи фактори чине коначни износ. На цену рада утичу величина стана, марка уређаја и његове функције. Такође је важан материјал од кога се израђују цеви и цене појединих специјалиста. Али чак и уз озбиљне трошкове, власник у кратком року плаћа новац потрошен на стварање таквог система.

Појединачно грејање на плин у стамбеној згради прави је избор за многе људе који не желе да живе без топле воде неколико недеља сваког лета.

Уз његову помоћ можете у сваком тренутку пружити угодну микроклиму у свом дому. Приликом избора котла, посебну пажњу треба обратити на његов капацитет, који зависи од површине стана.

Само професионалци могу правилно инсталирати уређај и извршити прилагођавање његовог рада. За ово ће бити потребан одређени износ новца. Али по њиховом довршетку, власник ће имати на располагању економичан систем који несметано функционише. Пружаће топлину у градском стану и током рада неће захтевати много пажње.