Com purgar l’aire de la bateria i amb quina freqüència s’ha de fer? Quant buidar l'aigua de la bateria

A mitjan abril, la calor ja no es subministrava als apartaments, ja que la temporada de calefacció havia acabat. El temps fins a mitjans d’octubre és el període en què podeu.

Per tal que l'instal·lador pugui començar a treballar, cal assegurar-se que l'aigua estigui drenada.

A continuació es mostren algunes de les preguntes més freqüents que escoltem. També intentarem donar-los respostes exhaustives.

Com drenar l'aigua de les canonades de calefacció?

Per fer-ho, cal que us poseu en contacte amb l’oficina d’habitatge o amb el president de la cooperativa. Podeu trucar al despatx i dir-li: "Necessito canviar les bateries, com drenar l'aigua per això". Allà us explicaran les condicions. La pràctica demostra que no hi ha condicions idèntiques a Kíev i a tot arreu l’enfocament és individual. On es pot fer oficialment en un rebut, on cal negociar informalment amb un lampista. Per a alguns pot costar 100-200 UAH, per a altres - 250 per cada radiador. En alguns districtes centrals de Kíev, els treballadors de les oficines locals d’habitatge poden extorsionar centenars de dòlars.

Si l'oficina d'habitatge va dir que no es fusionaran, podeu contactar directament amb els lampistes.

Per què buidar les canonades de la calefacció? Al cap i a la fi, a l’estiu no hi ha aigua?

En el període comprès entre les temporades de calefacció, els sistemes de calefacció dels edificis de diverses plantes s’han d’omplir de refrigerant. Conté additius que eviten la corrosió de tubs i radiadors d’acer. El sistema es conserva fins al començament de la temporada de calefacció.

Si el sistema no s'omple d'aigua, es tracta d'una infracció.

Vaig trucar als ascensors, vaig obrir l'aixeta, no hi ha aigua.

Es pot subministrar aigua en qualsevol moment. El sistema ha d’estar ple. Si durant els treballs al soterrani o a les golfes s’obre una vàlvula d’ompliment del sistema, es garanteix la inundació de tots els pisos per sota. Passarà molt de temps trobar un lampista per tancar l’aixeta. I és extremadament difícil aturar l’aigua de la canonada tallada a l’apartament.

I si talleu la canonada i escorreu l'aigua vosaltres mateixos?

La mateixa situació: es pot subministrar aigua en qualsevol moment. Fins i tot si tot funcionarà fins i tot amb la inclusió d’aigua, sovint les aixetes que tallen els ascensors del soterrani de la central de calefacció són fuites superposades, és a dir, a poc a poc es va passant aigua. Com a resultat, podeu obtenir un degoteig en constant execució.

I si talla la canonada i truca al servei d’emergències?

El servei d’emergències eliminarà la fuita: posar una pinça, preparar-la, tornar-la a empaquetar. En general, és poc probable que drenin l’aigua. En qualsevol cas, no proporcionaran cap oportunitat. A la pràctica, és molt difícil posar-se d’acord amb ells sobre el desguàs de l’aigua i, el més important, si s’hi aposta, serà més car que el dels lampistes locals.

Per tal que el treball de substitució dels radiadors es faci de manera eficient i sense accidents, és imprescindible actualitzar els lampistes locals o altres persones i organitzacions responsables.

Semblaria que què podria ser més senzill que buidar l’aigua del sistema de calefacció? Al cap i a la fi, per a això n'hi ha prou amb connectar la mànega de desguàs a la bateria i obrir l'aigua. Tanmateix, una operació incorrecta pot provocar els resultats més desagradables, sobretot en cas de situacions imprevistes als apartaments, on només podeu omplir d’aigua tots els veïns. En aquest article parlarem de les normes per eliminar líquids del sistema de calefacció.

Escorrem el refrigerant de l’apartament correctament

Només heu d’interferir amb el funcionament del sistema de calefacció si aquestes accions són necessàries per al funcionament normal de la comunicació, prevenció o eliminació d’avaries.Per exemple, és impossible substituir un radiador en una habitació sense abans buidar els líquids. A més, és necessari eliminar el líquid de les canonades en cas de fuites, contaminació del sistema i, si cal, substituir el refrigerant per un de nou.

En un sistema autònom de calefacció, és més fàcil drenar el refrigerant. Per dur a terme aquest treball, no es requereixen permisos i aprovacions especials, ja que fins i tot l’aparició de situacions imprevistes en aquest cas no pot causar danys importants a les persones. Per substituir el refrigerant, realitzem el següent treball:

1. 1. apagueu la caldera de calefacció;
2. 2. esperem el refredament complet de l'aigua del sistema;
3. 3. tanqueu la vàlvula per configurar el sistema amb aigua freda;
4. 4. obrim vàlvules d'aire especials, que són necessàriament presents en comunicacions tancades.

Les xarxes de calefacció modernes disposen d’aixetes de desguàs situades al punt més baix del sistema, generalment a la canonada de retorn a la rodalia immediata de la caldera. Després de completar les operacions anteriors, connecteu una mànega a aquesta aixeta a través de la qual es pot drenar aigua del circuit. Quan no quedi refrigerant a la xarxa de subministrament de calor, podeu començar a reparar la comunicació, substituir-ne els elements danyats o qualsevol altre treball per al qual s'hagi realitzat el drenatge.

És més difícil drenar adequadament l'aigua de les canonades i les bateries d'un sistema autònom si hi ha instal·lat un "terra càlid" a la casa. En aquest cas, per eliminar el refrigerant, haureu de connectar un compressor a l’entrada de la xarxa, cosa que ajudarà a desplaçar l’aigua de les canonades mitjançant pressió d’aire. Tot i que és lluny de ser sempre necessari buidar completament l’aigua del sistema. Per exemple, si només heu de substituir una bateria de calefacció a la casa, només podeu buidar-lo del refrigerant, és clar, si el disseny del sistema i les característiques de la seva instal·lació ho permeten.

És molt desitjable preveure la possibilitat de drenar aigua d’un radiador en particular instal·lant vàlvules i aixetes.

Per tal que, quan es compleixin les recomanacions descrites, la substitució del refrigerant no causi problemes importants, cal preparar prèviament un contenidor de la mida adequada. Tot el líquid del subministrament de calor autònom hi hauria d’adaptar-se sense deixar rastre. En alguns casos, només podeu utilitzar una mànega llarga que s’estira de la vàlvula de drenatge de la calefacció al carrer. Tanmateix, com més llarga sigui la mànega i més gran és, més gran serà la probabilitat de filtracions durant la reparació de la xarxa de calefacció.

És molt més difícil drenar el refrigerant del sistema de calefacció situat en un edifici d'apartaments. Si heu d’eliminar l’aigua de la comunicació per modernitzar-la, haureu d’alliberar tota la subida del refrigerant, passant per tots els apartaments situats a la mateixa vertical. Aquestes reparacions requereixen l'aprovació prèvia de l'empresa que presta servei de subministrament de calor a l'edifici d'apartaments.

El servei de drenatge de l’aigua de l’aixecador es paga, el fan els empleats de l’empresa responsable, el seu cost depèn del temps de la reparació. El drenatge és més car a l’hivern durant la temporada de calefacció i més barat a l’estiu. Per tant, haureu de planificar amb antelació la modernització i el manteniment dels elements calefactors.

Qui paga per buidar els ascensors del sistema de calefacció?

La substitució de les primeres vàlvules d’aigua freda i calenta, calefacció i gas, que són PROPIETAT COMUNA, hauria de ser realitzada per l’empresa gestora a costa dels vostres diners molt guanyats que pagareu mensualment vosaltres i altres residents i que pagueu “pel manteniment i "reparació de la casa (propietat comuna)". S'instal·la pista. documents (en endavant - extractes abreujats):

A. NORMES PER AL MANTENIMENT DE LA PROPIETAT COMUNA EN UN EDIFICI D'APARTAMENTS (aprovada pel Decret del Govern de la Federació de Rússia del 13 d'agost de 2006 N 491):

“… 2.L’estructura de la propietat comuna inclou:… e) equips mecànics, elèctrics, SANITARIS-TÈCNICS i altres equipaments situats en un edifici d’apartaments fora o dins del local i que donen servei a més d’un local residencial i (o) no residencial (apartaments);

... 5. L’estructura de la propietat comuna inclou sistemes d’enginyeria interns de SUBMINISTRAMENT D’AIGUA FREDA I CALENTA i subministrament de gas, que consisteix en elevadors, branques des de les elevadores fins al primer dispositiu de desconnexió situat a les branques de les elevadores, la desconnexió indicada , dispositius de mesura col·lectiva (casa comuna) per a aigua freda i calenta, LA PRIMERA VÀLVULES DE TANCAMENT I REGULACIÓ DE LES SORTIDES DEL CABLEAT DE L'APARTAMENT DES DELS ESTANDS, així com equips mecànics, elèctrics, sanitaris i altres ubicats en aquests xarxes. ... 6. L’estructura de la propietat comuna inclou un sistema de CALEFACCIÓ propi, format per elevadors, elements calefactors, VÀLVULES DE REGULACIÓ I TANCAMENT, comptadors d’energia de calor col·lectiva (casa comuna), així com altres equipaments ubicats en aquests xarxes .... "

B. MDK 2-04.2004 "GUIA METODOLICALGICA PER AL MANTENIMENT I LA REPARACIÓ DEL FONS D'HABITATGE" (aprovada per ordre del Comitè Estatal de Construcció de l'URSS el 2004):

“... L’estructura, COMPOSICIÓ DE LES OBRES I SERVEIS, requisits per a l’organització del manteniment i la reparació del parc d’habitatges, tenint en compte l’estat actual del sector de l’habitatge, la necessitat de reforçar els requisits per als propietaris, les organitzacions i el personal contractat al servei del parc d’habitatges, la màxima satisfacció dels drets i les peticions dels consumidors de serveis d’habitatge ... Està destinat a empleats d’organismes locals d’autogovern, organitzacions propietàries de la gestió econòmica o operativa del parc d’habitatges, així com a ORGANITZACIONS DE DIFERENTS FORMES ORGANITZATIVES I JURÍDIQUES QUE EXERCICIEN GESTIÓ i (o) manteniment del parc d’habitatges totes les formes de propietat.

Apèndix 2 LLISTA D’OBRES INCLOSOS EN EL PAGAMENT PER LA REPARACIÓ DE L’HABITATGE (reparació actual) ... 1. Calefacció central: CANVI de trams individuals de canonades, trams de dispositius de calefacció, APAGADA I VÀLVULES DE REGULACIÓ; … Restauració de l'aïllament tèrmic danyat.

12. Fontaneria i clavegueram, subministrament d’aigua calenta: segellat de connexions, eliminació de fuites, escalfament, reforç de canonades, canvi de seccions individuals de canonades, accessoris, sifons, escales, revisions; restauració de l'aïllament tèrmic danyat de les canonades, proves hidràuliques del sistema; CANVI d’aixetes individuals, mescladors, dutxes, lavabos, lavabos, lavabos, lavabos, banyeres, VÀLVULES DE TANCAMENT DELS APARTAMENTS PER EXPIRACIÓ DE LA VIDA DEL SERVEI; ... "[aprox. - vida útil del passaport - 8-10 anys]

V. "NORMES I NORMES PER A L'OPERACIÓ TÈCNICA DEL FONS RESIDENCIAL" (aprovada pel Decret del Comitè Estatal de Construcció de la Federació de Rússia de 27 de setembre de 2003 núm. 170):

“... II. ORGANITZACIÓ DE MANTENIMENT I REPARACIONS DE FUNCIONS DE L'HABITATGE ... El manteniment de l'edifici inclou un conjunt d'obres per mantenir els elements i els sistemes interns en bon estat, els paràmetres i modes de funcionament especificats de les seves estructures, equips i dispositius tècnics. ... La reparació actual de l’edifici inclou un complex de mesures constructives, organitzatives i tècniques per tal d’eliminar les disfuncions (restaurar l’operativitat) dels elements, equips i sistemes d’enginyeria de l’edifici per mantenir el rendiment operatiu. … 2.3.4. La freqüència de les reparacions actuals s’hauria de prendre en un termini de tres a cinc anys, tenint en compte el grup d’edificis de capital, el deteriorament físic i les condicions locals.

Apèndix N 7 (recomanat) LLISTA DE LES OBRES RELACIONADES AMB LA REPARACIÓ CORRENT

… 12.Subministrament d’aigua i clavegueram, subministrament d’aigua calenta Instal·lació, SUBSTITUCIÓ I RESTAURACIÓ DE LA CAPACITAT OPERATIVA DELS ELEMENTS I PARTS INDIVIDUALS d’elements de sistemes d’abastiment intern d’aigua i clavegueram, subministrament d’aigua calenta, incloses les unitats de bombament en edificis residencials ... "

D. SOBRE LA RESPONSABILITAT Pel que fa a la vostra responsabilitat, de la qual us parla el Codi Penal, és la seva FURIA. No hi ha aquest requisit en cap llei. La responsabilitat de la qualitat del treball realitzat anirà a càrrec dels empleats de l’organització que substitueix les vàlvules: Regne Unit o una organització especialitzada (entitat jurídica) que realitzi aquestes obres segons un acord escrit amb vosaltres. Exigiu-los un acte de treball realitzat amb la signatura del gestor i un segell, que ha de contenir una garantia per escrit que n'indiqui el termini. Traieu el remolc de les orelles que us penja el Codi Penal i poseu-lo educadament sota el nas la carta de sol·licitud de substitució de vàlvules amb el text esmentat dels documents adjunts. Si l'habitatge i els serveis comunitaris es neguen a substituir les vàlvules a càrrec seu per al manteniment i reparació de béns comuns, escriviu una carta de queixa a l'Estat. inspecció d’habitatges, administració de la ciutat i fiscalia. Bona sort!

Com substituir un procediment de desmuntatge de radiadors en un edifici d'apartaments

La forma més senzilla és substituir el radiador en apartaments relativament nous, en els quals els serveis públics s’instal·len correctament, i els constructors preveuen la possibilitat de drenar el líquid del sistema sense afectar l’aixecador comú. Per substituir el radiador d’un apartament d’aquest tipus, primer tanqueu les vàlvules d’aturada a l’entrada de la bateria, aturant així el subministrament d’aigua a seccions individuals de la xarxa de calefacció, però sense aturar la circulació del líquid en el seu conjunt. Les vostres accions addicionals per treballar amb el refrigerant depenen de si el disseny del sistema inclou vàlvules de sortida als radiadors. Si hi ha aixetes, només cal que hi connecteu una mànega i que buideu el líquid en un recipient gran.

La calefacció amb una sola canonada s’ha de manejar de manera diferent. Primer haureu d’obrir la vàlvula de derivació, que és un camí de seguretat del refrigerant que s’utilitza per substituir el radiador. Només després d'obrir la vàlvula de derivació es poden tancar les vàlvules de tancament a banda i banda de la bateria.

Després d'això, podeu començar a desconnectar el radiador de la xarxa de calefacció de la casa. Quan s’instal·la una bateria nova en lloc d’una bateria trencada, és necessari comprovar l’estanquitat de la connexió, comprovar si s’ajusten les femelles i obrir gradualment les vàlvules d’entrada i sortida del radiador. Al final, podeu obrir l’aixeta de Mayevsky i tancar lentament la derivació perquè el radiador s’ompli gradualment. L’ompliment lent del sistema evitarà un martell d’aigua i l’aire de la bateria s’escaparà per la vàlvula Mayevsky. L’aixeta es pot tancar després que l’aigua comenci a fluir-hi.

Aire a l'apartament

Llavors, com s’allibera l’aire de la bateria del pis? Si fa fred al vostre apartament, tot i que els veïns de sota no saben on allunyar-se de la calor. Aleshores és probable que tingueu aire als radiadors. Per alliberar-lo, cal obrir una vàlvula especialment dissenyada. Se sol trobar a la part superior del cavall en cases amb radiadors incorporats a les parets. Per obrir-lo, necessiteu una clau especial que pugueu crear vosaltres mateixos. A les cases noves, els radiadors es troben a l’interior de l’apartament i tenen les anomenades aixetes Mayevsky. És una femella amb un parabolt al mig. El cargol és cònic i cobreix la sortida d’aire.

Solucionem problemes amb la xarxa de calefacció

Els problemes amb els serveis públics es produeixen amb molta freqüència, però, per reparar el subministrament de calor, no és del tot necessari eliminar sempre el refrigerant de les canonades. Els problemes de calefacció més habituals són:

• entrada d’aire al circuit del sistema;
• Pol · lució;
• diàmetre insuficient de les canonades del sistema;
• poca potència de la bomba de circulació;
• manca de vàlvules de retenció en xarxes complexes;
• cometre diversos errors durant la instal·lació.

Els problemes a la xarxa de calefacció solen estar relacionats entre si. Per exemple, la remor d’aigua a les canonades es pot produir tant per l’entrada d’aire a les canonades com per un mal segellat de les juntes, la presència de fuites. Per tal que el sistema proporcioni a l’apartament la quantitat d’energia tèrmica necessària i no causi molèsties als usuaris, s’ha de revisar constantment. Superviseu la qualitat de la connexió, purgeu l’aire a través de les aixetes de Mayevsky i, si no podeu trobar el problema tot sol i no us el podeu desfer, poseu-vos en contacte amb els professionals per obtenir ajuda.

La trucada puntual d’especialistes després de detectar els més mínims signes de problemes en el funcionament de la calefacció permetrà evitar greus mal funcionaments, per a l’eliminació dels quals haurà de gastar els seus diners i temps, obtenir permisos per drenar l’aigua de l’aixecador i coordinar el seu treball. amb les autoritats responsables.

Buidar el sistema de calefacció, què pot ser més fàcil? Connecteu la mànega de desguàs, obriu l’aixeta i aboqueu l’aigua. Mentrestant, una operació incorrecta de drenatge d’aigua del circuit està plena de conseqüències desagradables. En sistemes autònoms, el drenatge de l'aigua no sol ser difícil, a diferència dels circuits dels edificis d'apartaments? Al cap i a la fi, les negligències per desconeixement de les regles elementals condueixen a la creació de situacions desagradables. Per exemple, podeu abocar aigua als veïns de la planta baixa.

Per a qualsevol intervenció en el circuit de calefacció, associada a la substitució dels seus elements, és necessari buidar l'aigua del sistema de calefacció, ja que és impossible realitzar treballs en un sistema ple d'aigua.

La llista principal d’obres que requereixen l’eliminació del refrigerant de les canonades i les bateries és la següent:

• substitució de radiadors;
• eliminació de fuites;
• treball preventiu, eliminació de contaminació;
• substitució del refrigerant.

Drenatge del refrigerant del sistema autònom

El procés d’eliminació de l’aigua de les canonades i les bateries d’un sistema de calefacció autònom d’una casa particular no requereix permís ni aprovació. A continuació es descriu el que heu de fer a continuació i la forma de drenar l’aigua del sistema de calefacció.

Cal respectar les següents regles simples:

1. apagueu la caldera (de qualsevol tipus) i deixeu refredar el refrigerant;
2. apagueu la vàlvula de maquillatge d’aigua freda;
3. obriu les vàlvules d’aire (per a un sistema tancat).

Un sistema instal·lat correctament té una vàlvula de drenatge situada al punt més baix del sistema. Normalment es troba a la canonada de retorn a prop de la caldera. Es connecta una mànega a la vàlvula de drenatge, a través de la qual s’elimina l’aigua del circuit. Després d’eliminar completament l’aigua, podeu començar a adonar-vos de l’objectiu per al qual es va drenar el refrigerant. Si s’instal·la, només és possible eliminar l’aigua de les canonades connectant el compressor a la canonada d’entrada per desplaçar-lo per la pressió de l’aire.

Tot i això, sovint es presenten situacions que no requereixen un drenatge complet de l’aigua. Per exemple, substituir o reparar una bateria individual. La resposta a la pregunta: com drenar l’aigua de la bateria de calefacció és senzilla si s’ha dissenyat i instal·lat amb cura el disseny del sistema. Per tal que aquesta operació tingui lloc amb facilitat i rapidesa, fins i tot en dissenyar el circuit, és necessari preveure la possibilitat de tallar el radiador del sistema i sense interrompre el seu funcionament.

Suposem que totes les recomanacions es compleixen, la bateria està desconnectada del sistema amb vàlvules d’aturada, però com es pot drenar l’aigua del radiador si conté, sobretot si hi ha una quantitat d’aigua molt important. Per tant, cal instal·lar un contenidor de volum suficient per recollir l'aigua que surt quan es desconnecta el radiador del circuit. Si el propietari no té les habilitats necessàries o no entén com drenar l’aigua del sistema de calefacció, és millor convidar un especialista en calefacció.

Sanejament de l'aigua dels sistemes de calefacció d'edificis de diverses plantes

Si l'apartament es troba en un edifici de diverses plantes, aquesta operació es complica per diversos factors. Quan es realitzen reparacions o modernitzacions del sistema de calefacció, és necessari buidar l’aigua de l’aixecador. Per fer-ho, heu d’estar d’acord amb l’empresa que dóna servei a la calefacció de la casa. Tots els residents haurien de saber cap a on calen la calefacció en cas de problemes.

El servei de drenatge de l'aigua es paga i, durant la temporada de calefacció, és extremadament costós i per hora. Per tant, és millor planificar els treballs per al període estiuenc, quan s’escorre el refrigerant, però és necessari obtenir permís per dur a terme els treballs i bloquejar el remuntador.

Substitució d’un radiador en un edifici d’apartaments

Si només heu de canviar el radiador per reparar-lo, tots els propietaris d’apartaments estan obligats a saber com apagar correctament la bateria de la calefacció. Si el sistema de la casa s’ha instal·lat de bona fe, hi ha aquesta possibilitat.

Un cop tancades les vàlvules d’aturada a l’entrada de la bateria, que atura el subministrament d’aigua al radiador, però no atura la circulació d’aigua al sistema de calefacció, podeu començar a substituir la bateria.

Les accions posteriors depenen de la disponibilitat d’una vàlvula de drenatge. Si és així, l’aigua es drena per l’aixeta, però més sovint no hi és, de manera que el drenatge es fa quan es desconnecta la canonada d’entrada o sortida. Substituïu un recipient per aigua per no inundar els veïns.

Saber apagar el radiador també és necessari per evitar diversos accidents, com ara una fuita forta a causa de la destrucció del radiador. Tots els propietaris han de saber el número de telèfon de l'organització, on cal recórrer per a la calefacció, immediatament en cas d'emergència.

Si s’escau, s’ha d’instal·lar una derivació. En aquest cas, cada propietari d’apartaments ha de tenir una comprensió clara i precisa de com apagar la bateria de la calefacció.

Amb un esquema de circuit similar, es realitzen les accions següents:

• la vàlvula de derivació s’obre completament;
• les vàlvules d’aturada de la bateria estan tancades a banda i banda.

Després de completar aquestes operacions, podeu procedir a retirar el radiador del sistema.

Després de substituir la bateria, segellar les connexions i estrènyer les femelles, les vàlvules d’entrada i sortida de la bateria s’obren gradualment.

Això obre la vàlvula de Mayevsky i tanca la derivació. El farciment lent de la bateria impedeix el martell d'aigua i l'aire de la bateria es ventila per l'aixeta de Mayevsky abans que aparegui aigua. Això vol dir que la bateria està plena de líquid, que s’ha eliminat l’aire i que les vàlvules d’aturada de la bateria es poden obrir completament.

Com omplir el sistema de calefacció amb aigua

Per entendre com omplir un sistema de calefacció amb aigua, que funciona d'acord amb el principi d'ompliment de fons, heu de recordar la següent seqüència d'accions:

• fins i tot abans d’omplir el sistema de calefacció d’una casa particular, s’ha d’empènyer la vàlvula de la canonada de subministrament i obrir la descàrrega a la secció de subministrament;
• més enllà del tub de retorn, cal obrir lentament la vàlvula. En el cas que la velocitat de l’aigua al sistema de calefacció a la sortida sigui elevada, hi haurà un risc de martell d’aigua, que pot provocar les conseqüències més desagradables, inclosa la separació de les bateries de calefacció;
• llavors cal esperar fins que flueixi aigua privada d’aire;
• després es tanca la descàrrega i, al contrari, s’obre la vàlvula d’alimentació;
• després, cal airejar completament totes les zones de calefacció de l'entrada a la qual hi ha accés, incloses les habitacions de servei.

És important recordar que la circulació d’aigua en un sistema de calefacció amb un farciment superior és diferent, per tant, és molt més fàcil omplir aquesta canonada amb un refrigerant.Per fer-ho, n’hi haurà prou amb obrir lentament les vàlvules de subministrament i retorn (les descàrregues es tanquen al mateix temps) i, a continuació, traieu l’aire de la ventilació del dipòsit d’expansió, que es troba a les golfes d’un edifici de diverses plantes.

Alguns problemes de calefacció que no requereixen drenar l'aigua

Molt sovint, els problemes de calefacció s’associen al fet que l’aigua no circula pel sistema de calefacció, per diversos motius.

Hi ha moltes raons i les més habituals són les següents:

Moltes irregularitats en els sistemes de calefacció estan interconnectades, per exemple, gorgules d'aigua a les canonades de calefacció. Aquest fenomen pot causar molèsties i queixes: els radiadors de la casa fan soroll. Cada persona percep els sons que el sistema de calefacció pot produir de manera diferent. Algú pensa que la calefacció està murmurant, un altre percep aquests sons com un zumbit. Els sons desagradables inclouen la inserció de radiadors durant el funcionament del sistema.

Els sorolls dels circuits de calefacció són fenòmens del mateix ordre i hi ha molts motius:

Els motius enumerats són els més habituals. En qualsevol cas, si hi ha diversos sorolls desagradables al sistema de calefacció que abans no hi eren, haureu d’inspeccionar i analitzar acuradament el funcionament del circuit. Després d’establir la localització del mal funcionament, s’ha d’eliminar.

Però si no funciona per si sol per trobar i eliminar el mal funcionament, haureu de contactar amb els especialistes.

Comencem per allò més important: no es pot buidar aigua de les bateries i deixar el sistema sense aigua durant molt de temps. A partir d’això, les bateries simplement comencen a oxidar-se i a fallar més ràpidament. Haureu de drenar l’aigua del sistema quan sigui necessari realitzar treballs programats per netejar el sistema o tingueu algun tipus d’emergència.

Com drenar l'aigua d'un radiador de gasela

Però no és un fet que, en el moment més inesperat, DEZ no llanci problemes en decidir omplir el sistema, tot i que és poc probable.

En circuits nous tancats, omplir el sistema de calefacció no és un procés costós. Però no es recomana drenar completament el líquid cada any; no és necessari.

La calefacció amb una sola canonada s’ha de manejar de manera diferent. Primer haureu d’obrir la vàlvula de derivació, que és un camí de seguretat del refrigerant que s’utilitza per substituir el radiador. Només després d'obrir la vàlvula de derivació es poden tancar les vàlvules de tancament a banda i banda de la bateria.

Amb quina freqüència necessiteu canviar el fluid del sistema de calefacció? Algunes regles generals:

• En circuits de tipus obert de cases particulars, n’hi ha prou amb recarregar aigua simplement si el sistema està hermèticament tancat, sense sotmetre les comunicacions antigues a controls d’esforç en forma de temps d’aturada llarg i sec. La substitució només és necessària en cas de reparació d'emergència o segellat preventiu, després del rentat.

La calefacció amb una sola canonada s’ha de manejar de manera diferent. Primer haureu d’obrir la vàlvula de derivació, que és un camí de seguretat del refrigerant que s’utilitza per substituir el radiador. Només després d'obrir la vàlvula de derivació es poden tancar les vàlvules de tancament a banda i banda de la bateria.

Un cop tancades les vàlvules d’aturada a l’entrada de la bateria, que atura el subministrament d’aigua al radiador, però no atura la circulació d’aigua al sistema de calefacció, podeu començar a substituir la bateria.

Reparació prevista

Voleu netejar el radiador? He de canviar a un model més recent o viceversa (perquè, segons la vostra opinió, són millors)?

Si vius en una casa privada, no hi ha cap problema. No oblideu que és millor omplir el sistema de seguida i assegurar-vos que res no flueix enlloc.

Si viviu en un apartament i teniu l’oportunitat de desconnectar-vos de l’aixecador i canviar la bateria vosaltres mateixos, feu-ho. Si no, és millor que us poseu en contacte amb l’organització que dóna servei al sistema de calefacció de casa vostra perquè els seus empleats apaguin el sistema de calefacció i alliberin aigua centralment.

Material del tema (es proporcionen instruccions detallades pas a pas).

Situació anormal

Per una situació anormal, ens referim a un cas en què s’ha perdut la bateria. Una vegada més, si hi ha un toc que desconnecta la bateria, desconnecteu-la i descargueu-la, si no, no podeu prescindir de trucar a un lampista.

La bateria no s’escalfa

Aigua freda a la bateria, tot i que la calefacció estava activada fa molt de temps? Per tant ,. En teoria, els radiadors haurien d’estar equipats amb una grua Mayevsky. Si la bateria està instal·lada correctament (l’angle en què s’instal·la l’aixeta hauria de ser lleugerament superior), quan obriu l’aixeta per purgar l’excés d’aire, només teniu aire i sortirà; tan bon punt l’aigua s’hagi desaparegut (no us oblideu de substituir immediatament el pot), vol dir que l’aire ha marxat i que ja no queda cap endoll. Si el radiador és completament horitzontal, pot ser que hàgiu de buidar més aigua.

El radiador reefar disposa d’aixetes especials per escórrer

La grua de Mayevsky no està instal·lada? Potser, en aquest cas, és millor consultar després a un especialista. Per què?

L’equipament tendeix a fallar amb el pas del temps. Imagineu que heu aconseguit fer front al coqueig i buidar l’aigua. Però per tancar-los, ja no.

Us imagineu les conseqüències d’això?

1. En primer lloc, inundareu els veïns i, tot i així, haureu de trucar al manyà per apagar la calefacció de tota la casa.
2. En segon lloc, deixareu tota la casa (o, com a mínim, l’entrada) sense calefacció durant un període suficientment llarg, fins que s’eliminin les conseqüències de la vostra “autoactivitat”.
3. A més, si la calefacció de la vostra casa és proporcionada per una caldera individual, al contracte que heu celebrat amb l'organització del servei, s'indica que està prohibit drenar l'aigua vosaltres mateixos. Això es deu a la pèrdua del nivell de pressió requerit, que és senyalitzat per sensors especials d'emergència.

Solucions al problema

Podeu eliminar els panys d’aire. Per fer-ho, cal desinflar i drenar l'aigua de la bateria, que omplirà l'espai buit amb aigua calenta entrant. És important determinar qui ho farà (vosaltres o el proveïdor de serveis).

La millor opció és deixar una aplicació amb el MUP o HOA i esperar els serrallers. Tot i això, l’espera pot trigar diverses setmanes. Moltes persones volen resoldre aquest problema tan aviat com sigui possible, de manera que es dediquen independentment al subministrament de calor de l'apartament.

Escórrer l'aigua: els matisos del procés

Com es pot drenar l'aigua de la bateria, si cal? Repetim: els residents d’un apartament de la ciutat només poden drenar aigua d’una secció de la xarxa (si hi ha aixetes adequades). En una casa privada, és millor buidar completament el sistema de calefacció abans de la reforma.

Heu de realitzar la següent seqüència d'accions:

• En una casa privada, heu de desconnectar la caldera de la font d'alimentació.
• A l’apartament, és imprescindible tancar la vàlvula de distribució que s’allunya de la barra elevadora. En una casa privada, tanquem l’aixeta (l’aigua entra a la caldera per ella). com apagar les bateries.
• Heu de muntar una mànega a la vàlvula de buidatge de la bateria (no oblideu substituir un bol o una galleda; en primer lloc, hi ha la possibilitat de filtrar-se i, en segon lloc, la resta d’aigua de la mànega s’escorrerà a la mateixa). La mànega ha de ser prou llarga per arribar al clavegueram (en una casa privada, es pot abocar aigua al carrer), o almenys al vàter.
• A continuació, obriu la vàlvula de drenatge. Si hi ha altres galls amb vàlvules d’aire al sistema, també s’han d’obrir per accelerar el procés.
• Quan s’hagi desaparegut tota l’aigua, aboqueu la resta d’aigua de la mànega a una pica.

Tot està a punt, podeu començar a reparar o netejar el radiador.

També podeu veure la tecnologia de treball al vídeo següent. Us recomanem que feu això.

Esperem que l'article us sigui útil. Us agrairem que el compartiu a les xarxes socials amb els vostres amics.

Bateries de calor / calefacció

A l’hivern, feia fred a l’apartament.On anar a buscar un rus normal que no estigui carregat de coneixements i habilitats especials? Què cal fer si no hi ha cap oportunitat ni força per prendre i canviar vosaltres mateixos radiadors obsolets? Qui pot o ha d’ajudar en una situació tan desagradable? Aquest material està dedicat a les respostes a aquestes i altres preguntes difícils.

Com demostren les pràctiques i nombrosos fòrums de la xarxa confirmen, és gairebé inútil sol·licitar una substitució gratuïta de radiadors en habitatges i serveis comunitaris. Allà, molt probablement, s’hi negaran, referint-se a la normativa vigent. Naturalment, l’advocat de l’empresa gestora seleccionarà exactament aquelles normatives que passaran a les mans dels serveis públics. La legislació sobre aquesta qüestió és bastant contradictòria, de manera que no serà difícil trobar aquests documents. Per descomptat, si l’inquilí és un advocat qualificat, després d’uns anys de litigis és possible i s’aconseguirà que la substitució de les bateries de calefacció es faci de forma gratuïta, la resta de ciutadans és millor confiar en ells mateixos.

Substitució de la bateria: qui us pot ajudar?

Respondrem, doncs, a la primera pregunta: qui pot ajudar a una persona? Hi ha dues opcions disponibles: contactar amb HOA (ZhEK, DUK, DEZ o una estructura similar) o contractar una empresa de tercers. En el primer cas (si tot es formalitza, mitjançant un contracte), hi ha una petita garantia que tot es farà de manera més o menys eficient, encara que no de manera ràpida, i els serveis públics seran els responsables de les conseqüències d’una instal·lació de mala qualitat.

En el segon, podeu trobar-vos amb una empresa d’un dia que requereixi un pagament anticipat, presentar els alts costos finals, no garantirà la fiabilitat de la instal·lació i desapareixerà sense cap garantia. Això vol dir que cal centrar-se no en el preu del servei, sinó en altres factors: la durada de l’empresa, la presència de comentaris i recomanacions positives (especialment dels amics).

Això és especialment cert, ja que la gamma de preus al mercat per a les bateries de calefacció de recanvi és bastant gran. Algunes empreses ofereixen un baix cost de treball (a partir de 1.500 rubles per punt), però renuncien a qualsevol responsabilitat pel funcionament posterior dels dispositius de calefacció o proporcionen un període de garantia curt. Altres organitzacions descriuen detalladament tots els components dels seus serveis, garantint una instal·lació i components d'alta qualitat. Al mateix temps, un preu més elevat (a partir de 5.000 rubles) s’acompanya d’un llarg període de garantia per als treballs d’instal·lació.

Substitució de la bateria: buidar aigua

Independentment de qui sigui el contractista que triï per instal·lar els radiadors, abans d’instal·lar-lo, haureu de drenar l’aigua de l’aixecador del sistema de calefacció. De fet, d’acord amb les normes de funcionament tècnic de les centrals tèrmiques, l’aigua desairada especialment preparada a pressió sempre ha d’estar al sistema de subministrament de calor. Normalment és descarregat al soterrani d’un edifici d’apartaments per un lampista local.

Hi ha dues maneres de resoldre aquest problema. El primer és posar-se en contacte amb l’empresa gestora, on, després del pagament al preu horari aprovat, s’enviarà a l’hora assenyalada un manyà que drenarà l’aigua del sistema. Per descomptat, podeu fer-ho contactant directament amb un especialista "respectat", però, si sorgeixen problemes, caldrà resoldre'ls de forma independent.

La segona forma és més convenient. Si la substitució de les bateries de calefacció la duu a terme una empresa especialitzada, els seus representants, en la majoria dels casos, resoldran ells mateixos tots els problemes amb l’oficina d’habitatge. El pagament de l’aigua drenada s’inclourà en el cost del desmantellament dels antics radiadors. Tingueu en compte que l'estat no regula el cost del buidatge de l'alça i depèn completament dels costos de l'organització gestora. Els missatges als fòrums indiquen que la quantitat oscil·la entre els 500 rubles i diversos milers (especialment a l'hivern).

Per cert, per llei està prohibit drenar aigua del sistema de calefacció a una temperatura negativa de 30 graus o menys.En realitat, el DEZ pot negar-se a apagar l’aixecador ja a menys 10. La durada màxima de l’aturada de la calefacció a l’hivern no ha de superar les tres hores, però per a una instal·lació preparada d’alta qualitat, això és suficient. Per descomptat, si es tria una empresa de confiança per al lloc de treball i no un "mestre" aleatori.

Substitució de la bateria: què cal buscar durant la instal·lació?

Ara parlem del procés d’instal·lació. Independentment del contractista escollit, el propietari hauria de conèixer les principals etapes de la substitució de les bateries de calefacció. Com a norma general, la tecnologia consisteix a desmuntar el vell radiador, muntar noves seccions, preparar connexions a la barra elevadora i instal·lar noves canonades. Es recomana al propietari de l’espai vital que es familiaritzi per endavant amb totes les recomanacions del fabricant de noves seccions per a la instal·lació dels seus productes.

De vegades, els treballadors descuidats, després de desmuntar l’antiga bateria, no en treuen les fixacions i hi pengen seccions noves. Això no es recomana. El més probable és que els antics claudàtors hagin perdut la seva fiabilitat anterior amb el pas del temps i puguin fallar en el moment més inesperat. És millor utilitzar els suports que vénen amb el radiador per a la subjecció.

Si un principiant inexpert pot fer front al desmuntatge de la bateria antiga, canviar la distància entre els tubs superior (entrant) i inferior (de retorn) a la bateria del remuntador és una tasca només per a un especialista experimentat. El fet és que les canonades que van des de l’elevador fins al radiador han de ser paral·leles al terra o poden tenir un revolt entre elles, però no a l’inrevés. En cas contrari, els residents disposen d'airejat a la bateria o a la canonada, deteriorament de la transferència de calor i altres "sorpreses".

A més, cal recordar que el radiador s’ha d’instal·lar estrictament horitzontalment i paral·lelament a la paret. La bateria estàndard està penjada en tres suports: un a la part inferior i dos a la part superior (suporten la càrrega principal). La inferior serveix per evitar fluctuacions de temperatura. Si hi ha més de 12 seccions, s’afegeix un altre claudàtor a la part superior. La distància entre la part superior de la bateria i la part inferior de l’ampit de la finestra no ha de ser inferior a 10 cm, en cas contrari, la cortina de calor davant de la finestra serà insuficient.

Malgrat l'amor de les mestresses de casa per les finestres amples, cal assegurar-se que el radiador no estigui completament amagat per l'ampit de la finestra. Des del terra fins a les seccions: 7-12 cm. De la bateria a la paret, com a mínim 2 cm. En aquestes condicions, la transferència de calor serà màxima. Compartim un consell més útil: és millor enganxar cartró de paper d'alumini a la paret darrere del radiador; reflectirà la calor a l'habitació, que normalment es gasta en l'escalfament inútil de la paret exterior.

Cal parar atenció als segelladors que s’utilitzen en substituir les bateries de calefacció. És possible que l’instal·lador faci servir silicones econòmiques normals per a finestres, dissenyades per a un règim de temperatura diferent. Durant la instal·lació, això no és fonamental, però quan s’activa la calefacció, el segellador inadequat es fon i la bateria flueix. El mateix s'aplica a les vàlvules de tall. Un estalvi de cèntim en aixetes de marca pot convertir-se en un accident i una riuada de veïns.

Una cosa més. No és necessari retirar la làmina d’embalatge del radiador abans d’acabar les activitats d’instal·lació, en cas contrari és possible danyar el revestiment exterior.

Substitució de la bateria i garantia d'inundació

Tot. Finalment, s’han acabat totes les molèsties i els radiadors nous es mostren a l’apartament. I com protegir-se de possibles problemes associats a fuites, brots i accidents? Al cap i a la fi, els veïns inundats d’aigua bullint des de baix no entendran que va esclatar una nova aixeta, que va resultar ser una falsificació per als productes d’una empresa coneguda, o que van fluir bateries mal muntades. Demanaran una indemnització per danys materials i morals al propietari del pis. I tindran raó.

Cal pensar-hi abans de començar tots els treballs. Llavors serà massa tard. Heu de començar des del punt de venda on es compren la bateria o les seccions i les vàlvules.Com a regla general, la garantia de la botiga és d’aproximadament un any, tot i que el fabricant ofereix una garantia per a productes europeus d’alta qualitat fins a 10-15 anys. Convé preguntar al venedor sobre les condicions de la garantia, quins segells es requereixen a la targeta de garantia i qui té dret a dur a terme la instal·lació.

A continuació, heu de triar una empresa especialitzada que tingui permís per substituir les bateries de calefacció. En cas contrari, la botiga podrà negar-se a complir les promeses de garantia a causa d'una "instal·lació no qualificada", ja que l'artesà informal no és una organització especialitzada. Un requisit previ és la celebració d’un contracte d’instal·lació, on s’han d’estipular les condicions d’execució, la responsabilitat per incompliment de les condicions i les obligacions de garantia.

Totes les relacions monetàries també s’han de formalitzar amb documents de pagament, un cop finalitzat el treball, s’ha de signar un certificat d’acceptació. Llegiu atentament totes les clàusules del contracte relatives a la indemnització per danys, ja que normalment la garantia només cobreix la instal·lació de bateries i no cobreix la indemnització per danys als veïns ferits.

Per tal que la compensació del material en cas d’accident no s’encarregui al propietari de les bateries noves, heu de preveure la clàusula necessària del contracte amb el contractista o assegurar la vostra responsabilitat civil als veïns en cas de sorpreses relacionades amb la fontaneria i la calefacció.