¿Cómo purgar el aire de la batería y con qué frecuencia se debe hacer? Cuánto drenar el agua de la batería

A mediados de abril, ya no se suministraba calor a los apartamentos: la temporada de calefacción había terminado. El tiempo hasta mediados de octubre es el período en el que puede.

Para que el instalador pueda comenzar a trabajar, es necesario asegurarse de que se drene el agua.

A continuación, se encuentran algunas de las preguntas más frecuentes que escuchamos. También intentaremos darles respuestas completas.

¿Cómo drenar el agua de las tuberías de calefacción?

Para hacer esto, debe comunicarse con la oficina de vivienda o el presidente de la cooperativa. Puede llamar al despachador y decir: "Necesito cambiar las pilas, cómo vaciar el agua para esto". Allí te dirán las condiciones. La práctica muestra que no existen condiciones idénticas en Kiev y en todas partes el enfoque es individual. Donde se puede hacer oficialmente en un recibo, donde necesita negociar informalmente con un plomero. Para algunos, puede costar entre 100 y 200 UAH, para otros, 250 por cada radiador. En algunos distritos centrales de Kiev, los trabajadores de las oficinas de vivienda locales pueden extorsionar a cientos de dólares.

Si la oficina de vivienda dijo que no se fusionarán, puede comunicarse directamente con los plomeros.

¿Por qué drenar las tuberías de calefacción? Después de todo, ¿no hay agua en verano?

En el período entre temporadas de calefacción, los sistemas de calefacción dentro de los edificios de varios pisos deben llenarse con refrigerante. Contiene aditivos que previenen la corrosión de tuberías de acero y radiadores. El sistema se pone en conservación hasta el inicio de la temporada de calefacción.

Si el sistema no está lleno de agua, se trata de una infracción.

Llamé a las bandas, abrí el grifo, no hay agua.

Se puede proporcionar agua en cualquier momento. El sistema debe estar lleno. Si, durante el trabajo en el sótano o en el ático, se abre una válvula de llenado del sistema, se garantiza la inundación de todos los pisos desde abajo. Tomará mucho tiempo encontrar un plomero que cierre el grifo. Y es extremadamente difícil detener el agua de la tubería cortada en el apartamento.

¿Qué pasa si corta la tubería y drena el agua usted mismo?

La misma situación: se puede suministrar agua en cualquier momento. Incluso si todo funcionará incluso con la inclusión de agua, a menudo los grifos que cortan los elevadores en el sótano de la tubería de calefacción son fugas superpuestas, es decir, poco a poco se pasa agua. Como resultado, puede obtener un goteo constante.

¿Y si cortas la tubería y llamas al servicio de emergencia?

El servicio de emergencia eliminará la fuga: coloque una abrazadera, prepare, vuelva a empaquetar. En general, es poco probable que drene el agua. En cualquier caso, no brindarán una oportunidad. En la práctica, es muy difícil estar de acuerdo con ellos sobre el drenaje del agua y, lo más importante, si lo hacen, será más caro que el de los fontaneros locales.

Para que el trabajo de reemplazo de radiadores se realice de manera eficiente y sin accidentes, es imperativo poner al día a los plomeros locales u otras personas y organizaciones responsables.

Parecería que ¿qué podría ser más simple que drenar el agua del sistema de calefacción? Después de todo, para esto basta con conectar la manguera de drenaje a la batería y abrir el agua. Sin embargo, una operación realizada incorrectamente puede conducir a los resultados más desagradables, especialmente en el caso de situaciones imprevistas en los apartamentos, donde simplemente puede verter agua sobre todos los vecinos. Hablaremos sobre las reglas para eliminar líquido del sistema de calefacción en este artículo.

Drenamos el refrigerante en el apartamento correctamente.

Intervenir en el funcionamiento del sistema de calefacción solo si tales acciones son necesarias para el funcionamiento normal de la comunicación, prevención o eliminación de averías.Por ejemplo, es imposible reemplazar un radiador en una habitación sin primero drenar los fluidos. Además, es necesario eliminar el líquido de las tuberías en caso de fugas, contaminación del sistema y, si es necesario, reemplazar el refrigerante por uno nuevo.

En un sistema de calefacción doméstico autónomo, es más fácil drenar el refrigerante. Para realizar dicho trabajo, no se requieren permisos y aprobaciones especiales, ya que incluso la ocurrencia de situaciones imprevistas en este caso no puede causar un daño significativo a las personas. Para reemplazar el refrigerante, realizamos el siguiente trabajo:

1. 1. apague la caldera de calefacción;
2. 2. esperamos el enfriamiento completo del agua en el sistema;
3. 3. cerrar la válvula de reposición del sistema con agua fría;
4. 4. Abrimos válvulas de aire especiales, que están necesariamente presentes en las comunicaciones cerradas.

Las redes de calefacción modernas tienen grifos de drenaje que se encuentran en el punto más bajo del sistema, generalmente en la tubería de retorno en las inmediaciones de la caldera. Después de completar las operaciones anteriores, conecte una manguera a este grifo a través de la cual se puede drenar el agua del circuito. Cuando no queda refrigerante en la red de suministro de calor, puede comenzar a reparar la comunicación, reemplazar sus elementos dañados o cualquier otro trabajo para el que se realizó el drenaje.

Es más difícil drenar correctamente el agua de las tuberías y baterías de un sistema autónomo si se instala un "piso cálido" en la casa. En este caso, para eliminar el refrigerante, deberá conectar un compresor a la entrada de la red, lo que ayudará a desplazar el agua de las tuberías utilizando presión de aire. Aunque está lejos de ser siempre necesario drenar completamente el agua del sistema. Por ejemplo, si necesita reemplazar solo una batería de calefacción en la casa, puede drenar el refrigerante solo de ella, por supuesto, si el diseño del sistema y las características de su instalación lo permiten.

Es muy conveniente prever la posibilidad de drenar el agua de un radiador en particular instalando válvulas y grifos.

Para que cuando se sigan las recomendaciones descritas, la sustitución del refrigerante no cause mayores problemas, es necesario preparar con antelación un recipiente de un tamaño adecuado. Todo el líquido del suministro de calor autónomo debe caber en él sin dejar rastro. En algunos casos, simplemente puede usar una manguera larga que se extrae de la válvula de drenaje de la calefacción hacia la calle. Sin embargo, cuanto más larga sea la manguera y más vieja, mayor será la probabilidad de fugas durante la reparación de la red de calefacción.

Es mucho más difícil drenar el refrigerante del sistema de calefacción ubicado en un edificio de apartamentos. Si necesita sacar agua de la comunicación para modernizarla, deberá liberar todo el tubo ascendente del refrigerante, pasando por todos los apartamentos ubicados en la misma vertical. Dichas reparaciones requieren la aprobación previa de la empresa que se encarga del suministro de calefacción del edificio de apartamentos.

El servicio de drenaje de agua del tubo ascendente se paga, lo realizan los empleados de la empresa responsable, su costo depende del momento de la reparación. El drenaje es más caro en invierno durante la temporada de calefacción y más barato en verano. Por lo tanto, debe planificar con anticipación la modernización y el mantenimiento de los elementos calefactores.

¿Quién paga por el drenaje de los elevadores del sistema de calefacción?

El reemplazo de las primeras válvulas de agua fría y caliente, calefacción y gas, que son PROPIEDAD COMÚN, debe ser realizado por la empresa administradora a expensas del dinero que tanto le costó ganar que usted y otros residentes pagaron mensualmente y pagan “por el reparación de la vivienda (propiedad común) ". Se instala trace. documentos (en adelante, extractos abreviados):

A. REGLAS PARA EL MANTENIMIENTO DE LA PROPIEDAD COMÚN EN UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS (aprobado por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 13 de agosto de 2006 N 491):

“… 2.La estructura de la propiedad común incluye:… e) equipos mecánicos, eléctricos, SANITARIOS-TÉCNICOS y otros ubicados en un edificio de apartamentos fuera o dentro de las instalaciones y que sirven a más de un local residencial y (o) no residencial (apartamentos);

... 5. La estructura de la propiedad común incluye sistemas de ingeniería propios para el SUMINISTRO DE AGUA FRÍA Y CALIENTE y suministro de gas, consistente en risers, ramales de risers hasta el primer dispositivo de desconexión ubicado en los ramales de los risers, la desconexión indicada , dispositivos de medición colectiva (casa común) de agua fría y caliente, LAS PRIMERAS VÁLVULAS DE CORTE Y REGULACIÓN EN LAS SALIDAS DEL CABLEADO DENTRO DEL APARTAMENTO DESDE LOS STANDS, así como los equipos mecánicos, eléctricos, sanitarios y otros ubicados en estos redes. ... 6. La estructura de la propiedad común incluye un sistema de CALEFACCIÓN interno, compuesto por elevadores, elementos calefactores, VÁLVULAS DE REGULACIÓN Y CIERRE, medidores de energía térmica colectiva (casa común), así como otros equipos ubicados redes .... "

B. MDK 2-04.2004 "GUÍA METODOLÓGICA PARA EL MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN DEL FONDO DE VIVIENDA" (aprobado por orden del Comité Estatal de Construcción de la URSS en 2004):

“... La estructura, COMPOSICIÓN DE OBRAS Y SERVICIOS, requisitos para la organización del mantenimiento y reparación del parque habitacional, teniendo en cuenta el estado actual del sector habitacional, la necesidad de fortalecer los requisitos para los propietarios de viviendas, organizaciones y personal comprometido en la atención al parque habitacional, la más completa satisfacción de los derechos y solicitudes de los consumidores de servicios habitacionales ... Está destinado a empleados de los órganos de autogobierno local, organizaciones propias, de gestión económica u operativa de las que se ubica el parque habitacional, así como ORGANIZACIONES DE DIVERSAS FORMAS ORGANIZATIVAS Y LEGALES QUE EJERCEN LA GESTIÓN y (o) mantenimiento del parque habitacional de todas las formas de propiedad.

Anexo 2 LISTA DE OBRAS INCLUIDAS EN EL PAGO DE REPARACIÓN DE VIVIENDA (reparación actual) ... 1. Calefacción central: CAMBIO de tramos individuales de tuberías, tramos de dispositivos de calefacción, VÁLVULAS DE CORTE Y REGULACIÓN; … Restauración de aislamientos térmicos dañados.

12. Fontanería y alcantarillado, suministro de agua caliente: sellado de conexiones, eliminación de fugas, calentamiento, fortalecimiento de tuberías, cambio de secciones individuales de tuberías, accesorios, sifones, escaleras, revisiones; restauración del aislamiento térmico dañado de las tuberías, prueba hidráulica del sistema; CAMBIO de grifos individuales, mezcladores, duchas, fregaderos, fregaderos, lavabos, inodoros, bañeras, VÁLVULAS DE CORTE EN LOS APARTAMENTOS POR VENCIMIENTO DE SERVICIO; ... "[aprox. - vida útil del pasaporte - 8-10 años]

V. "REGLAS Y ESTÁNDARES PARA EL FUNCIONAMIENTO TÉCNICO DEL FONDO RESIDENCIAL" (aprobado por el Decreto del Comité Estatal de Construcción de la Federación de Rusia del 27 de septiembre de 2003 No. 170):

“… II. ORGANIZACIÓN DE MANTENIMIENTO Y FUNCIONAMIENTO REPARACIONES DE LAS FUNCIONES DE LA VIVIENDA ... El mantenimiento del edificio comprende un conjunto de obras para mantener en buen estado los elementos y sistemas internos, los parámetros especificados y modos de funcionamiento de sus estructuras, equipos y dispositivos técnicos. ... La reparación actual del edificio incluye un complejo de medidas constructivas, organizativas y técnicas con el fin de eliminar el mal funcionamiento (restaurar la operatividad) de los elementos, equipos y sistemas de ingeniería del edificio para mantener el rendimiento operativo. … 2.3.4. La frecuencia de las reparaciones actuales debe tomarse dentro de los tres a cinco años, teniendo en cuenta el grupo de edificios de capital, el deterioro físico y las condiciones locales.

Apéndice N 7 (recomendado) LISTA DE OBRAS RELACIONADAS CON LA REPARACIÓN EN FUNCIONAMIENTO

… 12.Suministro de agua y alcantarillado, suministro de agua caliente Instalación, REEMPLAZO Y RESTAURACIÓN DE LA CAPACIDAD DE FUNCIONAMIENTO DE ELEMENTOS Y PARTES INDIVIDUALES de elementos de sistemas internos de suministro de agua y alcantarillado, suministro de agua caliente, incluidas unidades de bombeo en edificios residenciales .... "

D. SOBRE LA RESPONSABILIDAD Con respecto a su responsabilidad, de la que le informa el Código Penal, es su ESTÚPIDA. No existe tal requisito en ninguna ley. La responsabilidad por la calidad del trabajo realizado será asumida por los empleados de la organización que reemplaza las válvulas - Reino Unido o una organización especializada (entidad legal) que realice estos trabajos bajo un acuerdo escrito con usted. Exigirles un acto de trabajo realizado con la firma del gerente y un sello, el cual deberá contener una garantía escrita que indique su vigencia. Quítese el remolque de las orejas, que el Código Penal le cuelga y póngalo cortésmente debajo de sus narices su carta de solicitud para reemplazar las válvulas con el texto antes mencionado de los documentos adjuntos. Si la vivienda y los servicios comunales se niegan a reemplazar las válvulas a su cargo para el mantenimiento y reparación de la propiedad común, escriba una carta de queja al Estado. inspección de la vivienda, la administración de la ciudad y la oficina del fiscal. ¡Buena suerte para ti!

Cómo reemplazar un radiador: procedimiento de desmantelamiento en un edificio de apartamentos

La forma más fácil es reemplazar el radiador en apartamentos relativamente nuevos, en los que los servicios públicos están instalados correctamente y los constructores brindan la posibilidad de drenar el líquido del sistema sin afectar el tubo ascendente común. Para reemplazar el radiador en un apartamento de este tipo, primero cierre las válvulas de cierre en la entrada de la batería, deteniendo así el suministro de agua a secciones individuales de la red de calefacción, pero sin detener la circulación del líquido en su conjunto. Sus acciones posteriores al trabajar con el refrigerante dependen de si el diseño del sistema incluye válvulas de salida en los radiadores. Si hay grifos, solo necesita conectarles una manguera y drenar el líquido en un recipiente grande.

El calentamiento de una tubería debe manejarse de manera diferente. Primero tendrá que abrir la válvula de derivación, que es una ruta de respaldo para el refrigerante que se usa para reemplazar el radiador. Solo después de abrir la válvula de derivación se pueden cerrar las válvulas de cierre en ambos lados de la batería.

Después de eso, puede comenzar a desconectar el radiador de la red de calefacción de la casa. Cuando se instala una nueva en lugar de una batería rota, es necesario verificar el sellado de la conexión, verificar el apriete de las contratuercas y solo entonces abrir gradualmente las válvulas en la entrada y salida del radiador. Al final, puede abrir el grifo Mayevsky y cerrar lentamente el bypass para que el radiador se llene gradualmente. El llenado lento del sistema evitará el golpe de ariete y el aire de la batería se escapará a través de la válvula Mayevsky. El grifo se puede cerrar después de que el agua comience a fluir a través de él.

Aire en el apartamento

Entonces, ¿cómo se libera el aire de la batería en su apartamento? Si hace frío en tu apartamento, aunque los vecinos de la planta baja no sepan dónde alejarse del calor. Entonces lo más probable es que tenga aire en los radiadores. Para liberarlo, es necesario abrir una válvula especialmente diseñada. Por lo general, se encuentra en la parte superior del caballo en hogares con radiadores integrados en las paredes. Para abrirlo, necesita una llave especial que puede hacer usted mismo. En las casas nuevas, los radiadores se encuentran dentro del apartamento y tienen los llamados grifos Mayevsky. Es una tuerca con un perno en el medio. El perno es cónico y cubre la salida de aire.

Solucionamos problemas con la red de calefacción

Los problemas con los servicios públicos ocurren con bastante frecuencia, sin embargo, para reparar el suministro de calor, no es necesario quitar siempre el refrigerante de las tuberías. Los problemas de calefacción más comunes incluyen:

• entrada de aire en el circuito del sistema;
• contaminación;
• diámetro insuficiente de las tuberías del sistema;
• baja potencia de la bomba de circulación;
• falta de válvulas de retención en redes complejas;
• cometer varios errores durante el trabajo de instalación.

Los problemas en la red de calefacción a menudo están relacionados entre sí. Por ejemplo, el murmullo del agua en las tuberías puede ser causado tanto por la entrada de aire en las tuberías como por un mal sellado de las juntas, la presencia de fugas. Para que el sistema proporcione al apartamento la cantidad necesaria de energía térmica y no cause molestias a los usuarios, debe revisarse constantemente. Controle la calidad de la conexión, purgue el aire a través de los grifos Mayevsky y, si no puede encontrar el problema por su cuenta y deshacerse de él, comuníquese con los profesionales para obtener ayuda.

La llamada oportuna de especialistas ante la detección de los más mínimos signos de problemas en el funcionamiento de la calefacción permitirá evitar fallas graves, para cuya eliminación tendrá que gastar su dinero y tiempo, obtener permisos para drenar el agua del elevador y coordinar su trabajo. con las autoridades responsables.

Drene el sistema de calefacción, ¿qué podría ser más fácil? Conecte la manguera de desagüe, abra el grifo y vierta el agua. Mientras tanto, una operación realizada incorrectamente para drenar el agua del circuito está plagada de consecuencias desagradables. En los sistemas autónomos, el drenaje del agua no suele ser difícil, ¿a diferencia de los circuitos de los edificios de apartamentos? Después de todo, los descuidos debidos al desconocimiento de las reglas elementales conducen a la creación de situaciones desagradables. Por ejemplo, puede verter agua sobre los vecinos de abajo.

Para cualquier intervención en el circuito de calefacción, que esté asociada con el reemplazo de sus elementos, es necesario drenar el agua del sistema de calefacción, porque es imposible realizar trabajos en un sistema lleno de agua.

La lista principal de trabajos que requieren la eliminación del refrigerante de tuberías y baterías es la siguiente:

• reemplazo de radiadores;
• eliminación de fugas;
• trabajo preventivo, remoción de contaminación;
• Reemplazo del refrigerante.

Drenaje del refrigerante del sistema autónomo

El proceso de extracción de agua de tuberías y baterías de un sistema de calefacción autónomo de una casa privada no requiere ningún permiso ni aprobación. Lo que debe hacer a continuación y cómo drenar el agua del sistema de calefacción se describe a continuación.

Deben observarse las siguientes reglas simples:

1. apague la caldera (de cualquier tipo) y deje que el refrigerante se enfríe;
2. apague la válvula de llenado de agua fría;
3. abra las válvulas de aire (para un sistema cerrado).

Un sistema correctamente instalado tiene una válvula de drenaje ubicada en el punto más bajo del sistema. Por lo general, se encuentra en la tubería de retorno cerca de la caldera. Se conecta una manguera a la válvula de drenaje, a través de la cual se elimina el agua del circuito. Después de la eliminación completa del agua, puede comenzar a realizar el objetivo por el cual se drenó el refrigerante. Si está instalado, entonces el agua se puede eliminar de las tuberías solo conectando el compresor a la tubería de entrada para desplazarlo por presión de aire.

Sin embargo, a menudo surgen situaciones que no requieren un drenaje completo del agua. Por ejemplo, reemplazar o reparar una batería individual. La respuesta a la pregunta, cómo drenar el agua de la batería de calefacción, es simple si el diseño del sistema se ha pensado e instalado cuidadosamente. Para que esta operación se realice de forma fácil y rápida, incluso en el diseño del circuito, es necesario prever la posibilidad de desconectar el radiador del sistema y sin interrumpir su funcionamiento.

Supongamos que se cumplen todas las recomendaciones, la batería está desconectada del sistema con válvulas de cierre en ella, pero cómo vaciar el agua del radiador si lo contiene, especialmente si hay una cantidad muy significativa de agua. Por tanto, es necesario instalar un recipiente de volumen suficiente para recoger el agua que sale al desconectar el radiador del circuito. Si el propietario no posee las habilidades necesarias o no entiende cómo drenar el agua del sistema de calefacción, es mejor invitar a un especialista en calefacción.

Drenaje de agua de los sistemas de calefacción de edificios de varios pisos.

Si el apartamento está ubicado en un edificio de varios pisos, tal operación se complica por varios factores. Al realizar reparaciones o modernización del sistema de calefacción, es necesario drenar el agua del elevador. Para hacer esto, debe ponerse de acuerdo con la empresa que se encarga de la calefacción de la casa. Todos los residentes deben saber dónde acudir sobre calefacción en caso de problemas.

El servicio de drenaje del agua se paga, y en la temporada de calefacción es extremadamente costoso y por horas. Por lo tanto, es mejor planificar el trabajo para el período de verano, cuando se drena el refrigerante, pero es necesario obtener permiso para realizar el trabajo y superponer el elevador.

Reemplazo de un radiador en un edificio de apartamentos

Si solo necesita cambiar el radiador para repararlo, entonces todos los propietarios de apartamentos están obligados a saber cómo apagar correctamente la batería de calefacción. Si el sistema en la casa se ha instalado de buena fe, existe esa posibilidad.

Después de cerrar las válvulas de cierre en la entrada de la batería, que detiene el suministro de agua al radiador, pero no detiene la circulación de agua en el sistema de calefacción, puede comenzar a reemplazar la batería.

Otras acciones dependen de la disponibilidad de una válvula de drenaje. Si es así, entonces el agua se drena a través del grifo, pero la mayoría de las veces no está allí, por lo que el drenaje se realiza cuando se desconecta la tubería de entrada o salida. Sustituya el agua por un recipiente para no inundar a sus vecinos.

Saber apagar el radiador también es necesario para prevenir varios accidentes, como una fuga fuerte debido a la destrucción del radiador. El número de teléfono de la organización, a dónde acudir para calefacción, debe saberlo de inmediato en caso de emergencia, todos los propietarios deben saberlo.

Si corresponde, se debe instalar una derivación. Cada propietario de apartamento debe tener una comprensión clara y precisa de cómo apagar la batería de calefacción en este caso.

Con un esquema de circuito similar, se llevan a cabo las siguientes acciones:

• la válvula de derivación se abre completamente;
• Las válvulas de cierre de la batería están cerradas en ambos lados.

Después de completar estas operaciones, puede proceder a retirar el radiador del sistema.

Después de reemplazar la batería, sellar las conexiones y apretar las contratuercas, las válvulas de entrada y salida de la batería se abren gradualmente.

Esto abre la válvula de Mayevsky y cierra el bypass. El llenado lento de la batería evita el golpe de ariete y el aire de la batería se ventila a través del grifo Mayevsky antes de que aparezca el agua. Esto significará que la batería está llena de líquido, se ha eliminado el aire y las válvulas de cierre de la batería se pueden abrir por completo.

Cómo llenar el sistema de calefacción con agua.

Para comprender cómo llenar un sistema de calefacción con agua, que funciona de acuerdo con el principio de llenado del fondo, debe recordar la siguiente secuencia de acciones:

• incluso antes de llenar el sistema de calefacción en una casa privada, la válvula de la tubería de suministro debe empujarse hacia adentro y la descarga debe abrirse en la sección de suministro;
• más adelante en la tubería de retorno, debe abrir lentamente la válvula. En el caso de que la velocidad del agua en el sistema de calefacción en la salida sea alta, existe el riesgo de golpe de ariete, que puede tener las consecuencias más desagradables, incluida la separación de las baterías de calefacción;
• luego debe esperar hasta que fluya agua privada de aire;
• luego la descarga se cierra y la válvula de alimentación, por el contrario, se abre;
• después de eso, es necesario ventilar completamente todas las secciones de calefacción en la entrada a la que se tiene acceso, incluidas las habitaciones de servicio.

Es importante recordar que la circulación de agua en un sistema de calefacción con un llenado superior es diferente, por lo tanto, es mucho más fácil llenar una tubería de este tipo con refrigerante.Para hacer esto, será suficiente abrir lentamente las válvulas de suministro y retorno (las descargas se cierran al mismo tiempo), y luego eliminar el aire del respiradero en el tanque de expansión, que se encuentra en el ático de un edificio de varios pisos.

Algunos problemas de calefacción que no requieren drenar el agua.

Muy a menudo, los problemas de calefacción están asociados con el hecho de que el agua no circula en el sistema de calefacción, por varias razones.

Hay muchas razones, y las más comunes son las siguientes:

Muchas irregularidades en los sistemas de calefacción están interconectadas, por ejemplo, gorgoteos de agua en las tuberías de calefacción. Este fenómeno puede causar molestias y quejas: los radiadores de la casa hacen ruido. Cada persona percibe los sonidos que puede hacer el sistema de calefacción de manera diferente. Alguien piensa que la calefacción está murmurando, otro percibe estos sonidos como un zumbido. Los sonidos desagradables incluyen golpes en los radiadores durante el funcionamiento del sistema.

Los ruidos en los circuitos de calefacción son fenómenos del mismo orden y existen muchas razones para ellos:

Las razones enumeradas son las más comunes. En cualquier caso, si hay varios ruidos desagradables en el sistema de calefacción, que no estaban allí antes, debe inspeccionar y analizar cuidadosamente el funcionamiento del circuito. Después de establecer la localización del mal funcionamiento, debe eliminarse.

Pero si no funciona por sí solo para encontrar y eliminar el mal funcionamiento, debe ponerse en contacto con los especialistas.

Empecemos por lo más importante: ¡no se puede drenar el agua de las baterías y dejar el sistema sin agua durante mucho tiempo! A partir de esto, las baterías simplemente comienzan a oxidarse y fallan más rápido. Debe drenar el agua del sistema cuando sea necesario para realizar trabajos programados de limpieza del sistema o tenga algún tipo de emergencia.

Cómo drenar el agua de un radiador de gacela

Pero no es un hecho que en el momento más inesperado el DEZ no arrojará problemas al decidir llenar el sistema, aunque es poco probable.

En circuitos nuevos cerrados, llenar el sistema de calefacción no es un proceso costoso. Pero no se recomienda drenar completamente el líquido todos los años, esto no es necesario.

El calentamiento de una tubería debe manejarse de manera diferente. Primero tendrá que abrir la válvula de derivación, que es una ruta de respaldo para el refrigerante que se usa para reemplazar el radiador. Solo después de abrir la válvula de derivación se pueden cerrar las válvulas de cierre en ambos lados de la batería.

¿Con qué frecuencia necesita cambiar el fluido en el sistema de calefacción? Algunas reglas generales:

• En circuitos abiertos de viviendas particulares, basta con rellenar agua si el sistema está herméticamente cerrado, sin someter las comunicaciones antiguas a controles de tensión en forma de paradas prolongadas en seco. El reemplazo solo es necesario en caso de reparación de emergencia o sellado preventivo, después del lavado.

El calentamiento de una tubería debe manejarse de manera diferente. Primero tendrá que abrir la válvula de derivación, que es una ruta de respaldo para el refrigerante que se usa para reemplazar el radiador. Solo después de abrir la válvula de derivación se pueden cerrar las válvulas de cierre en ambos lados de la batería.

Después de cerrar las válvulas de cierre en la entrada de la batería, que detiene el suministro de agua al radiador, pero no detiene la circulación de agua en el sistema de calefacción, puede comenzar a reemplazar la batería.

Reparación planificada

¿Quieres limpiar tu radiador? ¿Debo cambiar a un modelo más nuevo o viceversa (porque, en su opinión, son mejores)?

Si vives en una casa particular, no hay problema. No olvide que es mejor completar el sistema de inmediato y asegurarse de que no fluya nada en ninguna parte.

Si vive en un apartamento y tiene la oportunidad de desconectarse del elevador y cambiar la batería usted mismo, hágalo. De lo contrario, es mejor que se comunique con la organización que atiende el sistema de calefacción de su hogar para que sus empleados apaguen el sistema de calefacción y liberen agua de manera centralizada.

Material en el tema - (se proporcionan instrucciones detalladas paso a paso).

Situación anormal

Por situación anormal, nos referimos a un caso en el que la batería tiene una fuga. Nuevamente, si hay un grifo que desconecta la batería, desconecta y drena, si no, no puedes prescindir de llamar a un plomero.

La batería no calienta

¿Agua fría en la batería, aunque la calefacción se encendió hace mucho tiempo? Por eso,. En teoría, sus radiadores deberían estar equipados con una grúa Mayevsky. Si tu batería está instalada correctamente (el ángulo en el que está instalado el grifo debe ser un poco más alto), entonces cuando abras el grifo para purgar el exceso de aire, solo tienes aire y saldrá; Tan pronto como se haya ido el agua (no olvides sustituir inmediatamente la jarra), significa que el aire se ha ido y no hay más tapón. Si el radiador está completamente horizontal, es posible que deba drenar más agua.

El radiador reefar tiene grifos especiales para drenar

¿La grúa de Mayevsky no está instalada? Quizás, en este caso, es mejor consultar a un especialista después de todo. ¿Por qué?

El equipo tiende a fallar con el tiempo. Imagina que te las arreglaste para hacer frente a la coquización y drenar el agua. Pero para cerrarlos, ya no.

¿Puedes imaginar las consecuencias de esto?

1. Primero, inundarás a los vecinos, y aún tendrás que llamar al cerrajero para que apague la calefacción de toda la casa.
2. En segundo lugar, dejará toda la casa (o, al menos, la entrada) sin calefacción durante un período suficientemente largo, hasta que se eliminen las consecuencias de su "actividad personal".
3. Además, si la calefacción de su casa es proporcionada por una caldera individual, en el contrato que haya celebrado con la organización de servicios, se indica que está prohibido drenar el agua usted mismo. Esto se debe a la pérdida del nivel de presión requerido, que se indica mediante sensores especiales de emergencia.

Soluciones al problema

Puede eliminar las esclusas de aire. Para hacer esto, es necesario desinflar y drenar el agua de la batería, que llenará el espacio vacío con agua caliente entrante. Es importante determinar quién hará esto (usted o el proveedor de servicios).

La mejor opción es dejar una solicitud con el MUP o HOA y esperar a los cerrajeros. Sin embargo, la espera puede durar varias semanas. Muchas personas desean resolver este problema lo más rápido posible, por lo que participan de forma independiente en el suministro de calor al apartamento.

Escurrir el agua: los matices del proceso

¿Cómo sigue drenando el agua de la batería, si es necesario? Repetimos: los residentes de un apartamento de la ciudad pueden drenar el agua solo de una sección de la red (si hay grifos adecuados). En una casa privada, es mejor vaciar completamente el sistema de calefacción antes de la renovación.

Tienes que realizar la siguiente secuencia de acciones:

• En una casa privada, debe desconectar la caldera de la fuente de alimentación.
• En el apartamento, es imperativo cerrar la válvula de distribución que se aleja del tubo ascendente. En una casa particular, cerramos el grifo (el agua entra a la caldera por él). cómo apagar las baterías.
• Debe montar una manguera en la válvula de drenaje de la batería (no olvide sustituir un recipiente o un balde; en primer lugar, existe la posibilidad de fugas y, en segundo lugar, el resto del agua de la manguera se drenará). La manguera debe ser lo suficientemente larga para llegar a la alcantarilla (en una casa privada, puede verter agua en la calle), o al menos en el inodoro.
• A continuación, abra la válvula de drenaje. Si hay otras llaves con válvulas de aire en el sistema, también deben abrirse para acelerar el proceso.
• Cuando se acabe toda el agua, vierta el resto del agua de la manguera en un recipiente.

Todo está listo, puedes empezar a reparar o limpiar el radiador.

También puede ver la tecnología de trabajo en el video a continuación. Le recomendamos que haga esto.

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Baterías de calefacción / calefacción

Hacía frío en el apartamento en invierno.¿A dónde ir para un ruso común que no tenga la carga de conocimientos y habilidades especiales? ¿Qué hacer si no hay oportunidad o fuerza para cambiar y cambiar radiadores obsoletos usted mismo? ¿Quién puede o debe ayudar en una situación tan desagradable? Este material está dedicado a las respuestas a estas y otras preguntas difíciles.

Como muestra la práctica, y numerosos foros de la red lo confirman, hoy en día es casi inútil solicitar un reemplazo gratuito de radiadores en viviendas y servicios comunales. Allí, lo más probable es que se nieguen, haciendo referencia a la normativa vigente. Naturalmente, el abogado de la sociedad gestora seleccionará exactamente aquellas normativas que favorezcan a las empresas de servicios públicos. La legislación sobre este tema es bastante contradictoria, por lo que no será difícil encontrar tales documentos. Eso sí, si el inquilino es un abogado calificado, después de unos años de litigio es posible y logrará que la sustitución de las baterías de calefacción se haga de forma gratuita, el resto de ciudadanos está mejor confiando en sí mismos.

Reemplazo de la batería: ¿quién puede ayudar?

Entonces, respondamos la primera pregunta: ¿Quién puede ayudar a una persona? Hay dos opciones disponibles: ponerse en contacto con la HOA (ZhEK, DUK, DEZ o una estructura similar) o contratar a una empresa externa. En el primer caso (si todo está formalizado, a través de un contrato) hay una pequeña garantía de que todo se hará de manera más o menos eficiente, aunque no de forma rápida, y las empresas de servicios públicos serán responsables de las consecuencias de una instalación de mala calidad.

En el segundo, puede toparse con una empresa de un día que requerirá un anticipo, presentará los altos costos finales, no asegurará la confiabilidad de la instalación y desaparecerá sin garantías. Esto significa que es necesario centrarse no en el precio del servicio, sino en otros factores: la duración de la empresa, la presencia de críticas y recomendaciones positivas (especialmente de amigos).

Esto es especialmente cierto, ya que el rango de precios en el mercado de los servicios de reemplazo de baterías de calefacción es bastante amplio. Algunas empresas ofrecen un bajo costo de trabajo (desde 1500 rublos por punto), pero renuncian a cualquier responsabilidad por el funcionamiento posterior de los dispositivos de calefacción o brindan un período de garantía corto. Otras organizaciones describen en detalle todos los componentes de sus servicios, garantizando una instalación y componentes de alta calidad. Al mismo tiempo, un precio más alto (de 5000 rublos) va acompañado de un largo período de garantía para el trabajo de instalación.

Reemplazo de la batería: drene el agua

Independientemente de quién elija el contratista para instalar los radiadores, antes de la instalación, debe drenar el agua del tubo ascendente del sistema de calefacción. De hecho, de acuerdo con las reglas de operación técnica de las centrales térmicas, el agua desaireada especialmente preparada a presión siempre debe estar en el sistema de suministro de calor. Por lo general, un plomero local lo descarga en el sótano de un edificio de apartamentos.

Hay dos formas de resolver este problema. La primera es contactar con la empresa gestora, donde, previo pago al precio horario aprobado, se enviará un cerrajero a la hora señalada, quien vaciará el agua del sistema. Por supuesto, puede hacerlo contactando a un especialista "respetado" directamente, pero luego, si surgen problemas, deberán resolverse de forma independiente.

La segunda forma es más conveniente. Si el reemplazo de las baterías de calefacción lo realiza una empresa especializada, sus representantes, en la mayoría de los casos, resolverán todos los problemas con la oficina de vivienda. El pago del agua drenada se incluirá en el costo de desmontaje de los radiadores viejos. Tenga en cuenta que el costo de vaciar el elevador no está regulado por el estado y depende completamente de los costos de la organización administradora. Los mensajes en los foros indican que la cantidad varía de 500 rublos a varios miles (especialmente en invierno).

Por cierto, la ley prohíbe drenar el agua del sistema de calefacción a una temperatura negativa de 30 grados o menos.En realidad, el DEZ puede negarse a apagar el elevador ya a menos 10. La duración máxima del apagado de la calefacción en invierno no debe exceder las tres horas, pero para una instalación preparada de alta calidad, esto es suficiente. Por supuesto, si se elige una empresa de confianza para el trabajo, y no un "maestro" al azar.

Reemplazo de la batería: ¿qué buscar durante la instalación?

Ahora hablemos del proceso de instalación. Independientemente del contratista elegido, el propietario debe conocer las principales etapas del trabajo para reemplazar las baterías de calefacción. Como regla general, la tecnología consiste en desmantelar el radiador viejo, montar nuevas secciones, preparar conexiones en el elevador e instalar nuevas tuberías. Se recomienda encarecidamente al propietario del espacio habitable que se familiarice con todas las recomendaciones del fabricante de nuevas secciones para la instalación de sus productos con anticipación.

A veces, los trabajadores descuidados, después de desmantelar la batería vieja, no quitan sus sujetadores y cuelgan nuevas secciones en ellos. No se recomienda. Lo más probable es que los soportes antiguos hayan perdido su fiabilidad anterior con el tiempo y puedan fallar en el momento más inesperado. Es mejor usar los soportes que vienen con el radiador para sujetarlo.

Si un principiante sin experiencia puede hacer frente al desmantelamiento de la batería vieja, cambiar la distancia entre los tubos superior (de entrada) e inferior (de retorno) a la batería en el elevador es una tarea solo para un especialista experimentado. El hecho es que las tuberías que van desde el elevador hasta el radiador deben estar paralelas al piso o pueden tener una curva entre sí, pero no al revés. De lo contrario, los residentes cuentan con aireación en la batería o tubería, deterioro de la transferencia de calor y otras "sorpresas".

Además, debes recordar que el radiador debe instalarse estrictamente horizontal y paralelo a la pared. La batería estándar se cuelga de tres soportes: uno en la parte inferior y dos en la parte superior (soportan la carga principal). El inferior sirve para evitar fluctuaciones de temperatura. Si hay más de 12 secciones, se agrega otro corchete en la parte superior. La distancia entre la parte superior de la batería y la parte inferior del alféizar de la ventana no debe ser inferior a 10 cm; de lo contrario, la cortina térmica frente a la ventana será insuficiente.

A pesar del amor de las amas de casa por los alféizares anchos de las ventanas, debe asegurarse de que el radiador no esté completamente oculto por el alféizar de la ventana. Del piso a las secciones - 7-12 cm. De la batería a la pared al menos 2 cm. En estas condiciones, la transferencia de calor será máxima. Compartamos un consejo más útil: es mejor pegar cartulina en la pared detrás del radiador; reflejará el calor en la habitación, que generalmente se gasta en el calentamiento inútil de la pared exterior.

Debe prestar atención a los selladores que se utilizan al reemplazar las baterías de calefacción. Es posible que el instalador utilice silicona ordinaria y barata para ventanas, diseñada para un régimen de temperatura diferente. Durante la instalación, esto no es crítico, pero cuando se enciende la calefacción, el sellador inadecuado se derretirá y la batería fluirá. Lo mismo se aplica a las válvulas de cierre. Ahorrar un centavo en grifos de marca puede convertirse en un accidente y una avalancha de vecinos.

Una cosa más. No es necesario quitar la lámina de embalaje del radiador antes de que finalicen las actividades de instalación, de lo contrario es posible que se dañe el revestimiento exterior.

Reemplazo de batería y garantía contra inundaciones

Todo. Finalmente, toda la molestia ha terminado y los radiadores nuevos hacen alarde en el apartamento. ¿Y cómo protegerse de posibles problemas asociados con fugas, fugas y accidentes? Después de todo, los vecinos inundados con agua hirviendo desde abajo no entenderán que se rompió un grifo nuevo, que resultó ser una falsificación para los productos de una empresa conocida, o que fluyeron baterías mal ensambladas. Exigirán una indemnización por daños materiales y morales al propietario del apartamento. Y tendrán razón.

Debe pensar en esto antes de comenzar a trabajar. Entonces será demasiado tarde. Debe comenzar desde el punto de venta donde se compra la batería o las secciones y válvulas.Como regla general, la garantía de la tienda es de aproximadamente un año, aunque el fabricante otorga una garantía para productos europeos de alta calidad de hasta 10-15 años. Vale la pena preguntar al vendedor sobre las condiciones de la garantía, qué sellos se requieren en la tarjeta de garantía y quién tiene derecho a realizar la instalación.

A continuación, debe elegir una empresa especializada que tenga permiso para reemplazar las baterías de calefacción. De lo contrario, la tienda podrá negarse a cumplir las promesas de garantía debido a una "instalación no calificada", ya que el artesano informal no es una organización especializada. Un requisito previo es la celebración de un contrato de instalación, donde se deben estipular los términos de rendimiento, la responsabilidad por la violación de las condiciones y las obligaciones de la garantía.

Todas las relaciones monetarias también deben formalizarse con documentos de pago, al finalizar el trabajo se debe firmar un certificado de aceptación. Lea atentamente todas las cláusulas del contrato relativas a la indemnización por daños, ya que normalmente la garantía solo cubre el trabajo de instalación de baterías y no cubre la indemnización por daños a vecinos lesionados.

Para que la compensación material en caso de accidente no se confíe al propietario de las baterías nuevas, debe establecer la cláusula necesaria en el contrato con el contratista o asegurar su responsabilidad civil con los vecinos en caso de sorpresas relacionadas con fontanería y calefacción.