Choix des matériaux et vitrage
Tenez compte du poids des matériaux: ils doivent être extrêmement légers. Si nous parlons de vitrage, il vaut mieux privilégier les fenêtres en bois. Si votre budget est serré, commandez un système de fenêtre en aluminium: il est non seulement léger, mais aussi relativement bon marché.
Aujourd'hui, les services de vitrage extérieur sont très demandés. Il permet d'augmenter l'espace libre autour du périmètre du balcon de plusieurs dizaines de centimètres.
Montage d'un nouveau cadre
L'isolation indépendante et l'amélioration du balcon de Khrouchtchev doivent commencer par le processus de construction d'un nouveau parapet. Tout d'abord, démontez tous les éléments de l'ancien cadre. Seule la base en béton du balcon doit rester intacte.
Poutres stabilisatrices
Si vous souhaitez agrandir le balcon, cela se fait à l'aide de poutres à balancier. En tant que tel, en règle générale, des canaux métalliques ultra-résistants sont utilisés. Le cadre est soudé à partir de coins métalliques et solidement fixé avec des chevilles à la base du balcon et au mur du bâtiment. Cette approche vous permet d'augmenter le périmètre du balcon de 40 cm sur chacun des trois côtés saillants.
Balcon avec poutres à balancier.
Cependant, veuillez noter qu'une extension de plus de 30 cm est déjà considérée comme un réaménagement, ce qui signifie qu'elle nécessitera l'approbation des agences gouvernementales compétentes. Et si vous souhaitez déplacer les batteries de chauffage central avec le vitrage et l'isolation du balcon, vous devrez obtenir des permis supplémentaires.
Toit
Pour une nouvelle charpente, un nouveau toit est également nécessaire. Il est généralement construit à partir de métal ou de carton ondulé, qui sont attachés à un cadre métallique. Le cadre, à son tour, est monté avec des chevilles renforcées sur le mur de la maison. Les gouttes de pluie tombant sur du métal peuvent créer beaucoup de bruit, alors assurez-vous que votre toit est insonorisé.
La légalité du vitrage d'un balcon à Khrouchtchev
Dans l'immensité d'Internet, le récit notoire raconte qu'un petit balcon peut être agrandi de 30 à 40 cm sans obtenir la permission. Il est impossible de déterminer qui a proposé en premier une telle idée. Mais elle erre d'un article à l'autre avec une cohérence enviable. Les options d'agrandissement des balcons sont discutées assez sérieusement, à la fois sur la dalle du balcon - avec une augmentation de la superficie, et sur le retrait du vitrage du balcon - une augmentation du volume.
Jusqu'en 2006, ces questions n'étaient vraiment pas réglementées par la loi. Mais depuis plus de 10 ans, le code du logement est en vigueur dans le pays, ce qui répond sans équivoque à la question de la légalité des vitrages et décrit la procédure selon laquelle l'autorisation de vitrage d'un balcon peut être obtenue.
Comme vous le savez, sans vitrage de haute qualité du balcon, cela n'a aucun sens de parler de son isolation de vos propres mains.
Alors voilà! La législation sur le logement, les réglementations des autorités locales adoptées sur la base de la loi fédérale, les exigences des autorités nationales de surveillance de la construction, les services d'incendie et sanitaires et épidémiologiques interprètent sans ambiguïté le vitrage des balcons comme un réaménagement - une action soumise à approbation et à l'obtention d'un permis approprié.
Dans le même temps, il n'y a pas un seul acte normatif dans la nature, qui prévoirait la possibilité de retirer la structure vitrée au-delà du périmètre du parapet d'un balcon ou d'une loggia.
Outre la contradiction directe de SNiP "Balconies and Loggias", qui ne prévoit pas la possibilité de violer l'intégrité de la structure de la loggia (balcon), ils prévoient également des charges maximales pour les dalles de balcon de type cantilever ou poutre, ainsi que les exigences relatives aux éléments de vitrage de type pivotant ou inclinable (fenêtres de balcon).
Il n'est possible de s'y conformer que dans les maisons d'une nouvelle configuration, dans lesquelles, au stade de la conception, la possibilité de vitrer une loggia a été posée (à commencer par la série p44t). Pour les balcons, Khrouchtchev est pratiquement irréaliste.
Vitrage
Le choix des systèmes de fenêtres joue un rôle important dans l'efficacité de l'isolation du balcon de Khrouchtchev. Ils peuvent être «chauds» et «froids». Avant d'installer de nouvelles fenêtres, assurez-vous que le haut du parapet est de niveau et strictement dans un plan horizontal. Une vieille clôture métallique peut être nivelée par soudage et une clôture en béton ou en brique peut être nivelée avec une couche de mortier appropriée.
Un autre point important est l'effondrement des murs du bâtiment. S'il ne dépasse pas 20 mm, les cadres adjacents aux murs sont approfondis dans la rainure. Si l'écart des murs par rapport au plan vertical est supérieur à 20 mm, il est logique de réviser le bâtiment: peut-être est-il en état d'urgence, puis il est généralement dangereux d'effectuer des travaux sur le balcon.
Si le balcon est suspendu et n'a pas de chevauchement supérieur, le vitrage doit être renforcé avec des supports de tuyaux. Ils seront également requis lorsque la longueur du balcon dépasse 4 mètres. Faites attention à la correspondance du plan horizontal du plafond du balcon. S'il y a des écarts, un coin est soudé au plafond, en tenant compte du niveau, et le coin résultant est cousu avec les mêmes matériaux de finition que ceux utilisés à l'intérieur et à l'extérieur.
Comment créer un filaire et agrandir l'espace
L'isolation thermique du balcon de Khrouchtchev commence par la création d'un cadre. Tout d'abord, vous devez démonter tous les éléments, y compris les partitions. Après cela, l'installation de poutres de stabilisateur est effectuée, qui se présentent sous la forme de canaux métalliques. Avec leur aide, vous pouvez augmenter considérablement l'espace interne du balcon. Lors de l'exécution de tels travaux, il convient de prendre en compte certaines nuances juridiques. Ainsi, selon les textes réglementaires, le sol peut être augmenté de 30 cm au maximum, faute de quoi des problèmes pourraient survenir avec les autorités compétentes.
Pour la construction du cadre, des coins ou des tuyaux métalliques sont utilisés. Ils sont reliés entre eux par soudure ou boulons. Une attention particulière doit être portée aux points de fixation du cadre au sol et aux murs. Cela créera une structure solide et fiable qui peut facilement supporter le poids de la finition et d'autres charges. Après les travaux d'installation, les éléments métalliques doivent être recouverts de peinture, ce qui les protégera de la corrosion.
La prochaine étape est l'installation du toit. En tant que matériau de toiture, du métal ou du carton ondulé est utilisé. Dans ce cas, il convient de prendre soin du dispositif de la couche insonorisante. Dans le cas contraire, lors de la pluie ou de la grêle, un bruit important sera créé, ce qui causera une certaine gêne lors de votre séjour sur le balcon.
LIRE LA SUITE: Isolation thermique d'un balcon panoramique
Matériaux et outils nécessaires au travail
Il existe plusieurs approches pour isoler un balcon à Khrouchtchev plus rapidement, plus efficacement et moins cher de vos propres mains. Voici un ensemble d'outils et de matériaux que nous proposons d'utiliser:
- laine minérale pour l'isolation des sols;
- penofol pour la finition du plafond;
- mousse plastique d'une épaisseur de 75 à 100 mm pour les murs;
- poutres en bois ou profilés métalliques pour le lattage;
- bûches de bois pour le sol;
- contreplaqué d'une épaisseur de 10 mm ou plus ou panneaux OSB pour la disposition du sous-plancher;
- matériel pour la finition des murs et des plafonds (de votre choix);
- perforateur;
- Tournevis;
- scie à métaux;
- pistolet pour appliquer la mousse de polyuréthane;
- couteau en mousse;
- roulette;
- niveau du bâtiment;
- agrafeuse de construction;
- accessoires de fixation.
Isolation thermique
Non seulement la température de l'air et le confort dans l'appartement, mais également la capacité à utiliser efficacement sa zone en hiver, dépendent de la qualité de l'isolation du balcon.
Étage
La première étape consiste à poser une couche d'étanchéité sur la base en béton du balcon. Si le balcon est déjà vitré, une pellicule plastique convient.
Nous montons les décalages sur le dessus du film. Ils doivent être nivelés avec des barres de support. Contrôlez le processus avec un niveau de bâtiment. De plus, une isolation est posée entre les décalages. Il doit être coupé de manière à ce qu'il n'y ait aucun espace entre les morceaux du matériau lui-même, ainsi qu'entre celui-ci et les décalages.
L'isolant est recouvert d'une membrane pare-vapeur, puis un sous-plancher est érigé à partir de panneaux OSB ou de contreplaqué. La couverture brute est fixée aux bûches avec des vis autotaraudeuses.
Avant de commencer la pose du revêtement de sol de finition, terminez tous les travaux d'isolation et de finition sur les murs et le plafond du balcon, sinon vous risquez de tacher gravement ou même d'endommager le sol fini.
Plafond
Le plafond du balcon doit être préalablement nettoyé de la vieille peinture, du plâtre et d'autres matériaux de finition, apprêté avec un agent antifongique et soigneusement séché. Ce n'est qu'après cela que vous pouvez commencer à coller du penofol en aluminium dessus. Cela se fait avec de la colle PVA ou de la mousse de polyuréthane. Parfois, ils se passent de colle: ils fixent le penofol à des vis autotaraudeuses à gros capuchons.
Au-dessus du penofol, une barre de gainage est montée. Avant de poser le matériau de finition, veillez à installer le câblage électrique des lampes et autres communications qui courront le long du plafond.
Des murs
Réchauffer les murs du balcon est le processus le plus laborieux. Tout d'abord, nous fixons un lattage de bois de 40x40 mm ou 50x50 mm aux murs. Si l'épaisseur de l'isolant est supérieure à celle du bois, l'installation le long de la caisse des blocs de support est autorisée. Le pas entre les éléments verticaux de la caisse ne dépasse pas un mètre et entre les éléments horizontaux - environ 50 cm.Lors du choix du niveau d'installation des barres horizontales, vous pouvez vous concentrer sur votre propre genou, ceinture et épaule. C'est à ces niveaux, selon les statistiques, que le revêtement intérieur du balcon est le plus souvent poussé.
De plus, dans les niches du lattage, nous collons la mousse plastique en l'ajustant étroitement à la taille. Nous utilisons de la colle pour polystyrène expansé ou de la colle-mousse en bidons.
Le polyfoam doit être recouvert d'un film pare-vapeur, qui protégera l'isolant de l'engorgement par le condensat.
Processus de réchauffement
Après avoir décidé des matériaux et des outils nécessaires, nous procédons directement à l'isolation.
Travaux au sol
Tout d'abord, le matériau d'étanchéité est posé directement sur la base en béton; sur le balcon vitré, vous pouvez vous limiter à une simple pellicule plastique. Ceci est suivi par un support de bûches en bois d'une section de 100x60 mm. Ils doivent être soigneusement alignés le long du plan, pour lequel des entretoises et des coins sont placés sous les barres.
Entre les bûches, l'isolation est posée sur le balcon, mais uniquement de manière étanche pour qu'il ne reste plus d'espace. Vient ensuite le tour du film pare-vapeur et le remplissage du sous-plancher en contreplaqué de 10 mm d'épaisseur, ou en aggloméré de résistance similaire, qui sont fixés avec des vis autotaraudeuses. Le revêtement de sol final est installé seulement après que tous les travaux sur le plafond et les murs ont été complétés.
Travaux de plafond
Avant d'isoler le plafond, il est nécessaire de nettoyer soigneusement la surface de la poussière et de la saleté, puis de tout traiter avec une composition antiseptique. Ensuite, le penofol est collé au plafond - feuille, matériau en rouleau. Il est fixé avec une simple colle à bois PVA, mais avec le roulage obligatoire avec un rouleau, ce qui est fait afin d'éliminer les bulles d'air. De plus, pour la fixation, vous pouvez utiliser des vis autotaraudeuses équipées de larges capuchons ou de la mousse de polyuréthane. Sur le dessus du penofol, une caisse constituée d'un profilé métallique ou de poutres en bois est montée. À ce moment-là également, vous pouvez conduire secrètement le câblage électrique vers les lampes.
Travaux de mur
C'est l'étape la plus sérieuse, qui commence par le remplissage du lattage, pour lequel une poutre en bois d'une section de 40x40 ou 50x50 mm est utilisée. Lors de l'achat d'une isolation plus épaisse, vous devrez mettre des coussinets de support spéciaux sous la caisse.
Aux coins du balcon, des étagères verticales sont d'abord installées, après quoi elles sont remplies sur le plan des murs avec un pas d'un mètre. Un niveau est utilisé pour niveler les racks. À la fin de ces travaux, il est nécessaire de remplir les barres transversales, à travers lesquelles les racks sont connectés. Étape - 50 cm Le moyen le plus simple est de clouer les barres transversales à la hauteur des épaules, de la taille et des genoux - cela ne permettra pas de presser la peau.
Ensuite, le polystyrène expansé est collé en plaques, mais seulement à proximité de la fixation au moyen de colle-mousse, vendue en cylindres, ou de colle spécialement pour le polystyrène expansé. Afin de garder le matériau de l'humidité, il est nécessaire de fixer une couche de film pare-vapeur sur le dessus.
Finition du placage
Tout dépend uniquement de votre imagination et, bien sûr, de vos capacités financières. Si vous utilisez une doublure, elle doit être montée sur des clous ou à l'aide d'une agrafeuse de construction. Si vous préférez les panneaux en plastique, fixez-les avec des clous liquides. Les panneaux MDF sont également un bon choix, mais gardez à l'esprit qu'ils absorbent beaucoup l'humidité! Les panneaux MDF sont montés sur la caisse à l'aide de plaques de dégagement spéciales.
Et ce n'est qu'à la toute fin que l'installation des appuis de fenêtre, des plateaux et d'autres éléments décoratifs est effectuée. En conséquence, nous obtenons un balcon spacieux, beau, confortable et surtout, un balcon chaleureux!
Processus de travail
Le confort d'être sur le balcon pendant la saison froide dépend de ce type d'événement. De plus, si l'isolation thermique est effectuée correctement, la structure externe peut être utilisée pour agrandir la surface utile de l'appartement.
Étage
Au départ, l'imperméabilisation doit être placée sur la base de béton afin que l'humidité ne suinte pas par le bas. Les décalages sont placés horizontalement dessus. Cela se fait à l'aide d'un niveau. Ensuite, l'isolation est posée et recouverte de contreplaqué.
Plafond
La surface doit d'abord être nettoyée de la chaux et de la peinture, s'ils étaient là, appliquez un apprêt sur lequel Penofol sera collé à l'avenir. Vous pouvez le fixer avec de la colle ou avec des vis autotaraudeuses. Avant d'installer la couche de finition, un câblage électrique sera nécessaire.
Des murs
Ce processus est celui qui prend le plus de temps. Au départ, vous devez attacher la caisse aux murs. Le pas entre les barres ne doit pas dépasser un mètre. L'exactitude de l'installation des lattes est vérifiée à l'aide d'un niveau à différentes hauteurs.
En outre, de la mousse ou un autre isolant peut être collé à la base. Il vaut la peine d'effectuer une imperméabilisation sous le matériau afin que l'humidité ne suinte pas des murs.
Travaux de finition
La finition du balcon à Khrouchtchev devrait être faite en dernier. Tout dépend de l'imagination du propriétaire de l'appartement et de ses capacités financières. Lors de l'utilisation d'un revêtement en bois, il doit être prétraité avec des mélanges qui empêcheront la pourriture et empêcheront les insectes de s'y multiplier.
Ce matériau est respectueux de l'environnement et est donc souvent choisi comme couche de finition. Si nécessaire, la surface peut être décorée avec des éléments décoratifs supplémentaires, par exemple une texture. L'inconvénient de la doublure en bois massif est qu'elle est assez chère.
