Réparation de toiture de balcon à faire soi-même au dernier étage:

• À quoi sert l'imperméabilisation du balcon?
• Sélection des matériaux
• Travail préparatoire
• Imperméabilisation des sols
• Imperméabilisation des murs
• Étanchéité des plafonds
• Imperméabiliser un balcon en bois

Si auparavant, presque tous les citoyens utilisaient un balcon pour stocker des objets anciens et inutiles, la situation a maintenant changé. Les propriétaires des appartements essaient d'obtenir un espace de vie supplémentaire, ils sont donc en train de rénover le balcon. Certains résidents installent un toit, d'autres font du vitrage, d'autres isolent l'espace, etc. Cependant, cela ne suffit pas pour obtenir un espace de vie à part entière. L'imperméabilisation du balcon est requise.

Pourquoi avez-vous besoin d'une imperméabilisation de balcon

Le balcon est plus sensible à l'influence négative des conditions météorologiques que les autres zones de l'appartement. L'imperméabilisation aidera à protéger l'espace de l'humidité désagréable, des champignons et de l'humidité. Si vous utilisez des matériaux d'étanchéité de haute qualité et effectuez correctement les travaux, vous pouvez fournir une protection fiable aux murs, au plafond et au toit du balcon.

Dans la très grande majorité des cas (95%), une dalle de béton fait office de base de balcon. L'imperméabilisation de haute qualité d'un balcon ouvert permet d'augmenter d'une fois et demie la ressource d'une structure sous l'influence d'un environnement agressif. Si vous ne le faites pas, vous pouvez subir des pertes financières à l'avenir.

Parce que le béton armé a une structure poreuse, et à l'intérieur, il y a un élément métallique intégré. À des températures inférieures à zéro, l'eau pénètre dans ces pores et commence à s'écailler les microparticules métalliques. La corrosion s'installe et le métal s'effondre. L'imperméabilisation empêche les processus destructeurs.

Il est effectué pour les dalles de sol (traitement par le bas et par le haut), le parapet (l'isolation à la vapeur est faite en même temps), le toit (le système de chevrons est traité).

Si vous comprenez l'importance de cette opération, allez-y et voyez comment réaliser une imperméabilisation de balcon conformément à la technologie existante.

Prix ​​de la réparation et de l'imperméabilisation des balcons

Comment commander la réparation du toit du balcon de votre appartement ou maison?

Une demande de travaux d'étanchéité peut être faite par téléphone 1 à 2 jours ouvrables avant le début des travaux. Les travaux d'étanchéité des joints inter-panneaux sont effectués dans la journée de 9h00 à 19h00 Vous pouvez nous appeler par téléphone, +7 (499) 179-24-93 ou vous pouvez poser votre question directement à partir du formulaire sur le site: Commande Important! Nous effectuons les travaux de réparation des balcons selon les règles: / Comment rédiger une demande pour la réparation d'un toit dans un immeuble à appartements / Qui doit réparer le toit du balcon / Le toit du balcon claque que faire? / Réparation du toit du balcon au dernier étage de vos propres mains / Installation d'une structure sur le toit du balcon / Réparation des balcons des derniers étages à Maryino, Pechatniki, Vykhino-Zhulebino / Scellement des balcons au dernier sol / Nos travaux sur les travaux de façade

Matériaux d'imperméabilisation de balcon

Au début, nous nous occuperons du matériel nécessaire.

Tout dépend de la finition de la structure du balcon. Si la surface du balcon est en béton / bois, des composés pénétrants sont utilisés. En cas de présence de polyuréthane / pierre / carreau, un matériau de revêtement est utilisé.

Les types de matériaux d'étanchéité sont les suivants:

• Isolation moulée;
• Isolation collée;
• Isolation de la peinture;
• Imprégnation.

N'importe lequel de ces matériaux protégera parfaitement l'espace du balcon des effets négatifs de l'eau / de l'humidité.

L'isolation en fonte est hydrofuge. Lors du choix, un polymère chauffé est utilisé. Le sol du balcon est traité par celui-ci. Il peut rapidement s'endommager et perdre son intégrité.

L'isolant tapissé signifie un matériau sous la forme d'un rouleau. Il se chevauche sur toutes les surfaces de balcon. Les joints sont traités avec un mastic spécial. Pour donner la force et l'efficacité de l'imperméabilisation, il est installé en plusieurs couches.

L'isolation de la peinture se caractérise par sa facilité d'utilisation. Un autre avantage est le faible coût du matériau. Cependant, nous ne recommandons pas de l'utiliser sur une surface en bois. À des températures inférieures à zéro, il peut se fissurer et vous devrez mettre à jour la couche d'étanchéité.

L'imprégnation est un excellent matériau pour l'imperméabilisation des surfaces en bois / béton. Il pénètre à l'intérieur et assure la sécurité de la structure. Cependant, lors du traitement des surfaces en bois, un temps chaud et sec est nécessaire. L'imprégnation appliquée doit bien sécher.

Balcons auto-étanches et imperméables.

À la fin des travaux de réfection des loggias et des balcons, il ne faut pas sous-estimer la nécessité d'une imperméabilisation et d'un scellement obligatoires des joints. Habituellement, lors de la construction, la dalle du balcon est installée avec un léger angle d'inclinaison, suffisant pour que les précipitations s'écoulent loin du mur du bâtiment. Mais dans le processus de retrait des fondations, la déviation verticale peut se produire jusqu'à deux à trois degrés, ce qui empêche pratiquement l'eau sur la dalle de s'écouler et elle s'accumule près de l'interface entre le sol du balcon et la dalle de façade. Si, pendant l'exploitation du bâtiment, la géométrie de la corniche en étain sur la dalle du balcon a été violée, ou si elle n'a pas été installée pour quelque raison que ce soit, de l'eau fuit le long de la partie inférieure du plafond de la dalle du balcon et pénètre dans son joint avec la façade. dalle de l'étage inférieur. Ainsi, lors de l'imperméabilisation sur le balcon, il ne faut pas négliger l'étanchéité et le joint dans la partie supérieure de la dalle, c'est-à-dire au-dessus de la porte du balcon.

Si le scellement n'a pas été effectué correctement, c'est-à-dire sans remplacer les matériaux d'étanchéité à l'intérieur du joint, il y a toujours un risque qu'après un certain temps, en cas de dommage mécanique de la couche extérieure isolante, de l'eau pénètre à l'intérieur du joint. , détruisant le matériau qui n'a pas été remplacé, qui a été posé même pendant la construction. Le fait est que les matériaux précédemment utilisés ne répondaient pas aux exigences de durabilité qui sont imposées aujourd'hui, mais ils ont considérablement réduit le coût de construction du bâtiment, ce qui, sur l'ensemble du périmètre des joints du bâtiment, représentait une quantité très importante de économies pour l'organisation de construction de l'entrepreneur.

Travaux préparatoires à l'imperméabilisation du balcon

Après avoir choisi le matériau, mettons-nous au travail. Vous pouvez le confier à un spécialiste, mais l'imperméabilisation d'un balcon ne nécessite pas de qualifications particulières, vous pouvez le faire vous-même et réduire le budget de réparation.

En plus de la phase préparatoire, il y en a trois autres: le traitement du sol, la surface intérieure de la pièce, la verrière / le toit / les gouttières.

La préparation comprend les types de travaux suivants:

• Nous démontons l'ancien revêtement;
• Nous analysons l'état de la base en béton, en déterminant les lieux de délabrement;
• Nous les supprimons avec un perforateur;
• Nous nettoyons la surface des débris avec une brosse dure et retirons les restes de ciment / vieille colle;
• Nous traitons les fissures avec un broyeur. Ceci est nécessaire pour que la nouvelle chape remplisse toutes sortes de vides. Nous élargissons une petite fissure, nous en coupons une grande;
• Au niveau du renfort exposé, nous nettoyons la rouille avec des composés chimiques et éliminons les restes de béton;
• Nous recouvrons l'armature d'un composé anticorrosion;
• Nous apprêtons la surface du sol;
• Nous remplissons les trous avec du mortier de ciment-sable;
• Nous examinons le toit du balcon et déterminons les endroits possibles de pénétration de l'eau;
• Nous nettoyons la surface du plafond / des murs;
• Nous appliquons un apprêt avec un matériau imperméabilisant.

Causes des fuites sur le balcon

Une fuite de toit de balcon peut apparaître pour les raisons suivantes:

• la présence de fissures sur la visière du balcon;
• revêtement d'étanchéité usé de la visière, en particulier celui-ci se trouve souvent dans les bâtiments liés à l'ancien parc de logements;
• violation de la technologie lors de l'exécution de travaux sur le vitrage du balcon;
• reflux mal installé;
• étanchéité de mauvaise qualité de la jonction de la visière du balcon et du mur porteur;
• la visière au-dessus du balcon a une pente inverse, ce qui provoque la stagnation de l'eau.

Chacune de ces raisons nécessite une solution urgente, car la présence d'humidité entraîne la destruction de la dalle du balcon. Dans les bâtiments à longue durée de vie, il est probable qu'une réparation complexe du balcon soit nécessaire.

Imperméabilisation du sol du balcon

L'imperméabilisation du sol empêche l'humidité de pénétrer par le bas. Ceci est particulièrement important pour les propriétaires d'appartements situés au rez-de-chaussée des immeubles. L'humidité peut provenir du sous-sol / du sol. Nous nettoyons le sol des débris / poussières et créons une chape en béton. Si le balcon est ouvert, sa pente doit être de 2% pour que l'eau s'écoule librement de la surface. Nous renforçons la chape avec un treillis métallique.

Pour le scellement, remplissez à 50% toutes les coutures apparues au cours du travail avec du mastic. Nous nettoyons la chape des débris / poussières et appliquons l'apprêt WB dessus pour assurer une bonne adhérence. Couvrir le béton mouillé de plusieurs couches de mastic polyuréthane.

Nous attendons que l'isolant sèche et nous superposons le matériau pare-vapeur en feuille. Cela empêche la condensation de se produire. Nous mettons un cadre en bois sur le dessus. La plaque OSB y est fixée avec des vis autotaraudeuses. Travaux de finition - installation de matériaux de finition sur le sol du balcon.

L'épaisseur de l'imperméabilisation ne doit pas être inférieure à 20 mm et doit s'étendre jusqu'à 200 mm sur les murs.

Imperméabilisation des murs sur le balcon

Avant d'effectuer des travaux d'imperméabilisation avec une meuleuse, nous sélectionnons des rainures en forme de U dans les joints inter-panneaux et les scellons avec Germoplast. En faisant cela, nous éliminons les fuites à travers les microfissures. Ensuite, nous fixons des revêtements décoratifs.

Ensuite, nous collons la mousse de polystyrène en feuille étroitement au mur. La deuxième option est la mousse ordinaire, qui est recouverte d'une couche de film pare-vapeur. Des joints sont formés entre les feuilles de mousse. Nous les scellons. Pour une protection fiable contre l'humidité, appliquez 2 couches de mastic.

Partitions

Il est possible qu'il y ait des cloisons supplémentaires / d'autres structures sur votre balcon. Ensuite, ils doivent également être imperméabilisés. Le principe de fonctionnement est similaire.

Nous recommandons de recouvrir en plus les murs de polystyrène expansé et d'utiliser un enduit / composé pénétrant comme imperméabilisant.

Imperméabilisation du plafond du balcon

Nous nettoyons la dalle de plafond et la traitons avec un antiseptique pour protéger la structure de la formation de moisissures fongiques. Ensuite, la surface est traitée avec un revêtement / composé isolant pénétrant. Nous scellons toutes les fissures et fissures du plafond avec du silicone.

Remplissez les joints du mur avec des dalles de sol avec un scellant. Lors de la finition du toit avec des tuiles / tuiles métalliques, chaque joint est en outre traité avec du mastic polyuréthane.Il a une bonne adhérence et est facile à appliquer sur les surfaces de plafond humides. Nous recommandons deux couches de mastic. La deuxième couche doit être perpendiculaire à la première. Après la première couche, la couche d'imperméabilisation est renforcée par un treillis. Nous donnons au mastic 3 jours pour qu'il sèche bien et durcisse. Cela créera une forte couche protectrice cristalline.

Pour les résidents des derniers étages, nous recommandons de poser une couche de matériau de toiture sur le toit du balcon ou de le recouvrir de mastic de toiture. Nous vous recommandons de faire appel à un spécialiste pour imperméabiliser le toit. Nous vous déconseillons de faire ce travail vous-même. Cela met la vie en danger.

Comment imperméabiliser un toit de balcon?

L'imperméabilisation du toit du balcon est pratiquement le seul moyen d'éviter la pénétration d'humidité dans la pièce. Si nous parlons de pièces situées au dernier étage du bâtiment, cela vaut la peine de le conduire à l'intérieur et à l'extérieur. Une gamme complète de travaux d'imperméabilisation ne doit pas se limiter à sceller tous les joints et joints avec des scellants. Vous pouvez également utiliser un composé d'étanchéité sur le toit lui-même, équiper les marées descendantes supérieures et inférieures, en les ajustant hermétiquement aux murs et à la base de la dalle supérieure du balcon. Les propriétaires de loggias avec cadres et boiseries doivent également saturer la surface des éléments en bois avec un vernis hydrofuge. Dans le cas des auvents en béton, un mastic polymère ou un mastic polyuréthane est utilisé. Chaque espace et chaque jonction, en particulier les joints entre le toit et le mur du bâtiment, doivent être soigneusement traités.
Si vous avez choisi de la mousse de polyuréthane lors du vitrage du balcon, vous devez certainement vous en débarrasser en excès, puis, à nouveau, utiliser un scellant. Souvent, avant de poser le toit, il est recouvert d'un matériau isolant. Il est posé directement sur le cadre, après quoi le matériau de toiture est posé. Vient ensuite l'imperméabilisation même du toit du balcon, après quoi sa décoration intérieure.

Dans le cas où la base de votre balcon est en béton, vous devez effectuer les mesures d'imperméabilisation comme suit. Tout d'abord, vous devrez nettoyer soigneusement le béton. Ensuite, posez les matériaux eux-mêmes, pour lesquels vous pouvez choisir un matériau de couverture de substrat, des films plastiques, etc. Le pare-vapeur doit être posé en une couche continue, l'enroulant sur l'isolant. Le dernier peut être des dalles de pierre en laine minérale, équipez-les en plusieurs couches d'une épaisseur d'environ 150 millimètres. Utilisez du mastic bitumineux pour fixer les dalles à la base, en les fixant avec des chevilles télescopiques. La couche protectrice est constituée de matériaux déposés en bitume-polymère, qui sont fixés à l'aide d'un brûleur à gaz. N'oubliez pas qu'il est très important de protéger le balcon de l'humidité, et cela ne peut être fait qu'en imperméabilisant son toit.

Imperméabiliser un balcon en bois

L'imperméabilisation d'un balcon en bois consiste à traiter les planches avec un antiseptique spécial pour éviter une forte humidité et l'apparition de champignons à la surface. Il est permis de recouvrir le sol d'un mur avec du caoutchouc liquide sur la base, suivi d'un traitement avec un matériau de finition.

L'imperméabilisation empêche le développement de moisissures et réduit l'effet décoratif de l'arbre. Le matériau commencera à perdre de sa force et de son attrait. Une déformation du revêtement se produira et il lui sera impossible de retrouver son aspect antérieur. L'imperméabilisation d'un balcon en bois empêchera le gonflement et ne permettra pas l'apparition de fissures, ce qui entraînera la destruction de la structure.

La technologie de travail dépend de la fonction fonctionnelle du balcon et de son type.

Dans cet article, nous avons examiné le processus d'auto-imperméabilisation d'un balcon. Nous espérons que vous pourrez utiliser la technologie ci-dessus.

Types de balcons en bois dans une maison privée

Pour les chalets de faible hauteur, les options suivantes pour les balcons en bois seront les plus acceptables:

• avec une dalle porteuse encastrée dans le mur, sur laquelle une clôture en bois est érigée;
• supporté par du béton armé, des poutres en bois ou des supports métalliques;
• sur supports;
• au-dessus de la baie vitrée;
• au-dessus de la pièce.

Chacun des types d'extensions ci-dessus a ses propres caractéristiques, dont la comptabilité est mieux confiée à des spécialistes pendant la phase de construction.