Che cos'è un contatore del riscaldamento generale della casa e come è

Il problema del riscaldamento centralizzato è che non importa quanto gli inquilini cerchino di isolare il loro appartamento, non possono pagare la quantità di calore effettivamente consumata finché i comuni contatori del riscaldamento domestico non vengono forniti ai condomini. Con l'aiuto di varie risorse di risparmio energetico, è possibile aumentare il regime di temperatura nell'appartamento, ma ciò non aiuterà a ridurre l'importo del pagamento per la fornitura di calore. Il ruolo dei contatori del riscaldamento domestico generale, le loro varietà e altre cose saranno discusse di seguito.

Contatore domestico: vantaggi

Questo meccanismo viene utilizzato per riparare il calore che entra direttamente nel condominio. Quali vantaggi possiede?

Il vantaggio principale di un contatore di casa comune è il vantaggio finanziario: il costo di un tale dispositivo è piuttosto elevato per il proprietario di un appartamento, ma quando si installa il dispositivo collettivamente, il prezzo è condiviso tra tutti gli inquilini, il che è indubbiamente vantaggioso.
Le comuni apparecchiature di misurazione della casa aumentano in modo significativo la responsabilità di tutti per mantenere caldo nell'edificio, il che aiuta a ridurre i danni alla proprietà comune, come un vialetto non chiuso o una finestra divisa.

svantaggi

Proprio come ovunque, i contatori hanno i loro svantaggi:

Lo svantaggio principale di un contatore generale della casa è l'alto costo delle attrezzature e dell'installazione, che dovrà essere pagato dai proprietari degli appartamenti.
Nel processo di utilizzo, il contatore potrebbe guastarsi e quindi è necessario eseguire lavori di riparazione, il cui costo è anche a carico dei proprietari.
Se un contatore di calore comune è installato in un condominio, il proprietario dell'appartamento non sarà in grado di risparmiare sul pagamento riducendo il consumo di calore. Il pagamento per l'energia termica utilizzata viene effettuato in base all'area della stanza riscaldata.

Perché abbiamo bisogno di contatori di calore

I contatori di energia termica installati in un condominio consentono di misurare con precisione la quantità di calore consumata dai residenti in un determinato periodo di tempo. Di solito è un mese.

I calcoli si basano sulla differenza di temperatura dell'acqua nelle tubazioni di mandata e ritorno, che viene utilizzata per riscaldare appartamenti e aree comuni della casa.

Fino a poco tempo, tali dispositivi non erano installati e il calcolo della tariffa per il pagamento del calore veniva effettuato secondo l'indicatore teorico di energia, misurato in giga calorie per metro quadrato di superficie abitativa.

Questo indicatore dovrebbe essere regolato in base alla temperatura ambiente, ai materiali utilizzati nella costruzione della casa, al tipo di struttura.

Inoltre, lo standard include le perdite che inevitabilmente si verificano durante il trasporto del liquido di raffreddamento. Costituiscono il 20-30 percento del costo. Nonostante il fatto che tutti considerino tali tariffe notevolmente sopravvalutate, non è possibile fare nulla senza installare dispositivi di misurazione.

Inoltre, la temperatura dei radiatori non regge al controllo. I consumatori devono pagare per le batterie fredde.

Importante! Pertanto, lo stato è stato costretto ad avviare l'installazione di contatori di calore domestici comuni. Per questo, viene applicato un coefficiente moltiplicatore per quei consumatori che sono lenti a installare i contatori.

Come dimostra la pratica, in quelle case in cui sono stati installati dispositivi di misurazione del calore, le bollette del riscaldamento sono diminuite di un quarto.

Importanza della contabilizzazione dell'energia termica consumata

Da quanto sopra risulta già chiaro che eventuali azioni volte alla riduzione del costo del riscaldamento devono partire proprio dalla presa in considerazione dei costi energetici. Fino a poco tempo, le norme in base alle quali veniva pagata la fornitura di calore erano le stesse per tutti e sono in vigore dai tempi dell'URSS. Il loro principio è elementare: la società fornitrice ha approvato l'aliquota tariffaria per 1 mq. m, tenendo conto di tutti i costi e profitti dell'impresa. Il calcolo del riscaldamento secondo un contatore comune in un condominio è necessario per ricevere informazioni sul consumo reale di calore e per pagare secondo i dati forniti. Avendo un nodo casa comune, puoi iniziare a modernizzare la casa, poiché il miglioramento dei dati termici influenzerà sicuramente il consumo di calore, che sarà preso in considerazione dagli impianti. Inoltre, l'introduzione del nodo consentirà di rimuovere le reti di riscaldamento, che in precedenza dovevano anche essere pagate, poiché questa era inclusa nella tariffa.

Importante! I contatori di riscaldamento comuni installati per condomini consentono ai residenti di risparmiare dal 25 al 40%.

Procedura di calcolo del pagamento

Esistono diversi modi per calcolare il pagamento quando sono installati contatori del riscaldamento generale della casa.
Opzione uno

- l'appartamento non dispone di un dispositivo di contabilizzazione individuale per il consumo di calore. Una situazione simile può essere osservata nelle case costruite in epoca sovietica.

Quindi, durante la sistemazione degli impianti di riscaldamento, sono state utilizzate strutture a rack, in cui, per tenere conto del calore, è necessario mettere i contatori su ciascun radiatore, che dal punto di vista finanziario è un evento molto costoso.

Innanzitutto, dovresti determinare il costo del riscaldamento per un "quadrato". Il consumo di calore registrato dal contatore di calore generale dell'edificio alle tariffe correnti è diviso per l'intera area dell'edificio, tenendo conto dei locali residenziali e non residenziali che vengono riscaldati.

Poiché la quota nella proprietà comune dipende dalla superficie dell'appartamento, è necessario calcolarla. Quindi vengono riassunte l'area dell'appartamento e l'area della sua quota nella proprietà della casa. Il risultato viene moltiplicato per il prezzo del riscaldamento di un "quadrato".

Opzione due

- I contatori individuali del consumo di calore sono installati nella casa. Nei nuovi edifici e edifici costruiti dopo il 2000, il cablaggio dalle colonne montanti all'interno dell'appartamento è diventato orizzontale, il che rende possibile l'installazione di un contatore di calore dell'appartamento. In questo caso, i proprietari pagano per il riscaldamento dell'appartamento dopo aver preso le letture dal dispositivo di misurazione individuale.

Per determinare la quantità di calore spesa per il riscaldamento dell'area comune (ingressi, soffitte, ecc.), Viene calcolata la differenza tra i dati registrati dai contatori generali del riscaldamento domestico e tutti i singoli dispositivi di misurazione. La quota di ogni appartamento nel calore speso per le esigenze generali viene calcolata allo stesso modo della prima opzione.

Opzione tre

- se un appartamento non dispone di un dispositivo di misurazione individuale del consumo di calore, mentre altri lo hanno. Un contatore di calore individuale, anche senza pagare per i servizi di installazione, costa ai consumatori una quantità significativa, quindi non tutti acquistano un dispositivo del genere.

In questo caso, lo schema di calcolo del pagamento è il seguente:

fissare il consumo di calore in base alle letture di tutti i contatori individuali e generali della casa;
la differenza ottenuta tra loro è pari al costo del riscaldamento della zona comune e degli appartamenti sprovvisti di contatori di calore. Sulla base di questi dati, è necessario determinare l'entità del pagamento per il riscaldamento di un "quadrato";
quindi l'importo del pagamento dovrebbe essere calcolato in base all'area dell'appartamento in cui non sono installati contatori di calore e alla quota nella proprietà comune.

La necessità di installare un contatore di calore

Il fatto è che dall'estate del 2012 l'installazione di contatori di riscaldamento è diventata obbligatoria in tutta la Federazione Russa, ma l'importo del pagamento sarà inferiore solo dopo che saranno state completate una serie di misure, come:

Isolamento di alta qualità dell'edificio.
Vetri completi della casa.
Sostituzione di finestre in legno con finestre in metallo-plastica.
Isolamento della facciata della casa con una "pelliccia" in lana minerale o schiuma.

I residenti che utilizzano i servizi di teleriscaldamento devono capire che indipendentemente dal fatto che considerino l'installazione di contatori redditizia o meno, ciò non influisce in alcun modo sulla necessità della loro installazione, poiché in conformità con la legge federale n. 261, condomini deve essere dotato di contatori obbligatori. Questa legge è stata approvata per diversi motivi:

Garantire una distribuzione più accurata ed equa dei pagamenti.
Incoraggiare i proprietari di appartamenti a utilizzare la fornitura di calore in modo più economico. La leva finanziaria è più efficace della persuasione. Quando una persona sa che una porta d'ingresso aperta o un vetro rotto all'ingresso influirà sul bilancio della famiglia, starà più attenta con la proprietà comune dei residenti.

Ora le preoccupazioni per le condizioni della casa e gli ingressi ricadevano sulle spalle dei proprietari dell'appartamento e non sulle utenze, come prima.

Varietà di dispositivi di misurazione del calore

Al momento, i produttori stanno immettendo sul mercato quanto segue tipi di dispositivi di misurazione del calore:

Contatori di calore di tipo meccanico. I principali vantaggi rispetto ad altri tipi di dispositivi di misurazione del calore sono il basso costo e la facilità di manutenzione. Funzionano come segue: la girante, che fa parte del meccanismo di conteggio, è influenzata dal refrigerante che passa attraverso il dispositivo e fa ruotare la girante ad una certa velocità. La rotazione della girante genera un cambiamento nella scala di misurazione, che mostra la quantità di energia termica che è stata utilizzata per il riscaldamento. Lo svantaggio di tali misuratori è che sono molto sensibili all'acqua eccessivamente dura, quindi, per evitare il guasto di questi dispositivi, è necessario montare un filtro davanti al misuratore.
I contatori di calore elettromagnetici funzionano secondo il seguente principio: quando l'acqua calda scorre all'interno dell'apparecchio, provoca variazioni nel campo magnetico. Questi cambiamenti danno origine al movimento del meccanismo di conteggio, con l'aiuto del quale viene conteggiata la quantità di calore consumata per il riscaldamento.
I misuratori di calore Vortex misurano analizzando i vortici che compaiono quando un refrigerante passa attraverso il dispositivo. Questi dispositivi per la misurazione dell'energia termica non sono attualmente molto comuni, poiché hanno una serie di punti deboli, ad esempio, non funzionano bene se c'è molta aria nei tubi o l'acqua per il riscaldamento è scarsamente purificata da vari solidi impurità.
I contatori di calore operanti sulla base degli ultrasuoni mostrano il minimo di imperfezioni e difetti strutturali. Inoltre, al momento, nessun altro dispositivo di misurazione funziona in modo più efficiente e preciso dei contatori di calore a ultrasuoni. Come funzionano? Quando l'acqua scorre all'interno del dispositivo, il dispositivo produce costantemente brevi segnali di ultrasuoni, che attraversano l'acqua. Il tempo necessario agli ultrasuoni per viaggiare dalla sorgente sonora al ricevitore mostra la quantità di refrigerante che è passata attraverso il dispositivo.

https://youtu.be/c3I3prCKHfs

Chi installa il contatore

Questa domanda può essere risolta solo dopo aver studiato gli atti legislativi in vigore in un determinato stato. Se parliamo del territorio della Russia, l'installazione di dispositivi di misurazione è strettamente obbligatoria e molte persone hanno una domanda naturale su chi dovrebbe mettere il contatore generale della casa per il riscaldamento.Il compito deve essere svolto dall'organizzazione che fornisce calore agli edifici residenziali, e sono anche responsabili della manutenzione e della taratura dei contatori di calore fino a quando gli inquilini non organizzano la propria associazione di comproprietari.

Importante! L'organizzazione assume l'importo principale del costo dell'attrezzatura e della sua installazione, ma in futuro questi costi saranno compensati raccogliendo fondi aggiuntivi dai residenti per diversi anni.

Installazione di un contatore del riscaldamento domestico comune

È possibile ottenere informazioni sulla possibilità di installare dispositivi di misurazione nella propria società di gestione o nell'ufficio di progettazione. Ma è necessario tenere conto del fatto che l'installazione di tali apparecchiature è associata alla soluzione di problemi organizzativi: i proprietari di alcuni appartamenti potrebbero rifiutare costi aggiuntivi.

A volte vengono installati contatori del riscaldamento domestico comuni per il controllo generale del consumo di energia termica, a condizione che ogni appartamento abbia i propri contatori. In questo caso, gli inquilini pagano a metri sia nell'appartamento che nei luoghi pubblici (ad esempio all'ingresso).

Dove è installato un contatore di calore per il riscaldamento in un condominio (video)

L'installazione dei contatori di calore è determinata in una riunione dei residenti. I contatori domestici calcolano la quantità di calore fornita alla casa e distribuita tra i residenti in base all'area dell'appartamento. L'installazione viene eseguita da organizzazioni speciali, che aiuteranno il servizio abitativo e dei servizi comunali a scegliere.

Autore: admin
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Procedura d'installazione

Prima di tutto, è necessario tenere una riunione dei residenti, in cui viene selezionata una persona responsabile che ha bisogno di:

Ottenere il permesso dall'organizzazione che fornisce il calore.
Concludere un accordo con una società autorizzata per eseguire lavori di progettazione.
Sulla base del progetto, determinare il costo dell'attrezzatura e della sua installazione.
Raccogli fondi.
Coordinare il progetto con la società di fornitura di calore.
Acquista i dispositivi e seleziona un appaltatore per la sua installazione.
Mettere in funzione il dispositivo.

Dispositivo di misurazione

Indipendentemente dal tipo di unità di misurazione del flusso, il loro principio di funzionamento è simile e si presenta come segue: un calcolatore elettronico raccoglie le informazioni da due fonti: un misuratore di portata, che è integrato nella tubazione di alimentazione, e dai sensori di temperatura. Sulla base dei dati ottenuti, il calcolatore calcola il calore consumato, dopodiché le letture del contatore del riscaldamento generale della casa vengono visualizzate sullo schermo. In presenza di assiemi più complessi, vengono utilizzate due sorgenti e un sensore di pressione.

Si distinguono i principali tipi di contatori, ce ne sono tre:

Turbina (tachimetrica). Determinano la quantità di fluido riscaldante che scorre utilizzando una girante meccanica contenuta nel flusso.
Ultrasonico. Il consumo di calore viene misurato in base alla portata ultrasonica del flusso d'acqua.
Elettromagnetico. Il consumo di energia termica è determinato dalle variazioni del campo magnetico, che si forma vicino alla sezione di misurazione.

I dispositivi di misurazione a turbina sono i più economici, ma allo stesso tempo danno la massima imprecisione. Inoltre, richiedono una pulizia periodica del filtro e una manutenzione frequente. Questo tipo di flussometro è molto sensibile alla presenza di solidi sospesi nel liquido di raffreddamento, crea resistenza idraulica al flusso, pertanto è estremamente raramente utilizzato come contatori generici del riscaldamento domestico.

I misuratori a ultrasuoni sono più costosi, ma più affidabili nel funzionamento e determinano più accuratamente il flusso. Il dispositivo non necessita di frequenti manutenzioni, non crea resistenze, ma necessita di un certo spazio (un tratto rettilineo di lunghezza prefissata davanti e dopo se stesso).Se nella tubazione scorre acqua non del tutto pura, l'errore di misurazione aumenta.

I misuratori elettromagnetici rispondono anche alla qualità dell'acqua fornita, ma solo leggermente, non richiedono sezioni di misurazione dirette. Tali dispositivi di misurazione sono utilizzati principalmente nei condomini come quelli collettivi.

Varietà di dispositivi di misurazione del calore per uso domestico

Dispositivi diversi hanno principi di funzionamento, installazione e manutenzione diversi. È meglio fornire una scelta dell'organizzazione ottimale per l'installazione di tali apparecchiature. Gli esperti valuteranno le condizioni della casa e, sulla base di ciò, forniranno il tipo necessario di contatore di calore.

Varietà di contatori di calore:

Tachimetrica;
Ultrasonico;
Elettromagnetico;
Vortice.

I contatori tachimetrici sono modelli semplici che hanno un contatore dell'acqua meccanico rotativo oa palette e un calcolatore di calore. Il prezzo del dispositivo è conveniente. È imperativo installare un filtro magnetico-meccanico.

Spesso, per acquistare un contatore di una casa generale, gli inquilini vengono buttati via con i soldi, dividendo equamente i costi tra tutti

Un tale dispositivo non funziona bene con una maggiore durezza dell'acqua. Ecco perché tali opzioni vengono utilizzate in una casa privata. Un vantaggio significativo del sistema è il funzionamento autonomo da una batteria, che dura 5-6 anni.

I contatori di calore elettromagnetici utilizzano un campo elettromagnetico nel loro lavoro. Quando i volumi del liquido di raffreddamento cambiano all'ingresso e all'uscita, si verifica una piccola corrente. Per l'installazione di tali apparecchiature vengono proposte regole rigorose, con le quali i lavoratori qualificati hanno familiarità.

I contatori di calore a vortice funzionano in base al principio della comparsa di vortici dietro gli ostacoli che si trovano sul percorso del liquido di raffreddamento. Adatto per installazione su qualsiasi layout. La cosa principale è una sezione di tubo diritta prima e dopo l'installazione del dispositivo.

Le società di servizi ti aiuteranno a scegliere quali contatori di calore sono migliori. In un condominio, si consiglia spesso di installare un'opzione vortex. Le impurità e le parti grandi nel liquido non distorcono le letture dello strumento.

La versione ad ultrasuoni funziona secondo il principio degli ultrasuoni che passano attraverso un refrigerante. Il luogo ideale per installare tali meccanismi è nelle nuove case con flusso di acqua pulita. Questi contatori di calore sono eccessivamente sensibili a qualsiasi parte in eccesso nel liquido.

Collegamento e verifica del dispositivo di misurazione

Per capire se l'installazione di un contatore di calore è redditizia, è necessario conoscere il costo esatto dell'attrezzatura e tutti i costi associati. Il prezzo dell'attrezzatura dipende dal tipo di flussometro. Il costo finale comprende:

Il dispositivo.
Componenti per esso.
Costi di installazione.

Solo un'organizzazione che dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per questo ha il diritto di installare il contatore. Dopo aver completato tutti i passaggi di installazione, un dipendente dell'azienda lo sigillerà. Inoltre, è necessario calibrare il dispositivo ogni quattro anni. Il servizio è a pagamento. Di conseguenza, i costi di installazione di un misuratore di calore aumentano notevolmente, ma i costi si ripagano nel tempo grazie ai risparmi sulle bollette.

Chi controlla il dispositivo di misurazione

La nuova tecnica è già stata testata, ciò è confermato dal record sul blocco e le informazioni sono duplicate nella documentazione di accompagnamento. La verifica di base viene eseguita in fabbrica. All'inizio del successivo periodo di verifica, il proprietario dell'attrezzatura può contattare le seguenti organizzazioni:

In un'azienda che fornisce contatori generali del riscaldamento domestico. Nella maggior parte dei casi, viene immediatamente stipulato un accordo per un'ulteriore manutenzione e i dipendenti dell'azienda si occupano di tutti i problemi di verifica.
Alla filiale locale di un'agenzia governativa che certifica e calibra le apparecchiature di misurazione.
Al centro di assistenza del produttore del misuratore.

Procedura legale di installazione

È possibile installare i contatori di calore solo previo accordo con la società di gestione, e per questo esiste una determinata procedura, dopo la quale sarà possibile l'installazione.

Pertanto, dovresti seguire questi passaggi:

In primo luogo, è necessario contattare la società di gestione della casa per iscritto.	Che può dare l'autorizzazione per l'installazione del contatore e le copie dei documenti sono allegate all'applicazione. Devono confermare la proprietà dell'appartamento, nonché il certificato di registrazione dell'appartamento
Inoltre, l'azienda fornisce le condizioni tecniche	Che deve essere osservato durante l'installazione del contatore
Il passaggio successivo implica lo sviluppo di un progetto di misurazione del calore individuale.	E sono in fase di elaborazione documenti tecnici per l'installazione, questo è il compito dell'organizzazione che ha ufficialmente ricevuto l'autorità di progettazione
Documenti realizzati	Coordinato con la società di fornitura di calore

Non è necessario acquistare un contatore di energia prima che il progetto venga concordato, poiché la domanda potrebbe essere seguita da un rifiuto.

Con tutti i documenti, puoi effettuare un acquisto scegliendo qualsiasi contatore di calore per il riscaldamento in un appartamento che soddisfi gli standard stabiliti.

Quando si sceglie un'azienda che eseguirà l'installazione, è necessario assicurarsi che disponga di una licenza per tali attività e si può persino fare un confronto, concentrandosi sui certificati, sul registro delle persone giuridiche dello Stato unificato e sulle approvazioni SRO.

Inoltre, si consiglia anche di verificare preventivamente le qualifiche degli installatori, tenendo conto dell'elenco delle apparecchiature che utilizzano, dell'elenco dei lavori che eseguono e se dispongono di un kit di installazione.

È imperativo fornire garanzie per il lavoro se la società di gestione non accetta i risultati o ha commenti.

Oltre al contatore stesso, è anche necessario garantire la disponibilità di dispositivi aggiuntivi, ad esempio un bypass, termostati e filtri per tubi e radiatori, tee e tutti gli altri dispositivi tecnici necessari.

Inoltre, l'attrezzatura deve essere sigillata su base obbligatoria e le letture iniziali devono essere registrate, questo viene fatto su chiamata del rappresentante dell'azienda - il fornitore di calore.

Video: come funziona

Calcolo del riscaldamento in un appartamento con un contatore generale della casa

In questo caso, gli addebiti vengono effettuati sulla base delle letture del contatore rilevate in un periodo di tempo prestabilito, di solito un mese.

Nel consumo totale di energia termica, viene calcolata la parte che cade sul tuo spazio abitativo, quindi viene moltiplicata per la tariffa stabilita. La formula per il calcolo del riscaldamento in base al contatore generale della casa è la seguente:

P = Q totale * S / S totale * T, dove:

Q totale - il volume di calore consumato in base alle letture del dispositivo di misurazione in Gcal.
S totale - l'area di tutti i locali residenziali, liberi e uffici nella casa in mq. m.
S - area riscaldata in mq. m Non comprende balconi, logge, terrazzi e verande.
T è la tariffa di riscaldamento impostata nella regione.

Vale la pena notare che il ricalcolo per il riscaldamento in base al contatore generale della casa deve essere eseguito in ogni caso in base al regime di temperatura media per la stagione di riscaldamento. Quindi, una volta completato, parte dei fondi viene restituita agli inquilini come pagamento anticipato per servizi futuri o viene emessa una fattura per un pagamento aggiuntivo.

Pagamento per riscaldamento nella stagione estiva

In conformità con la legislazione della Federazione Russa, è consentito addebitare le spese di riscaldamento tutto l'anno, cioè per 12 mesi, sia in inverno che in estate. Tuttavia, l'adozione di queste regole dipende esclusivamente dalle autorità locali, che hanno il diritto di emanarle con decreto. Ad esempio, sul territorio della Federazione Russa sono in vigore due ordini in parallelo: n. 307 e 354. Il primo prescrive di effettuare addebiti costantemente e il secondo - solo durante la stagione di riscaldamento.

L'implementazione del primo metodo è molto semplice: vengono utilizzate le stesse formule, ma gli indicatori in esse contenuti vengono sostituiti secondo l'anno precedente, distribuiti su 12 mesi. Successivamente, viene effettuato un ricalcolo e un adeguamento degli standard, che verranno applicati il prossimo anno. Da un lato, il pagamento nel periodo estivo riduce l'importo della rata mensile per le utenze e, dall'altro, rende complicato e incomprensibile l'intero sistema delle tariffe.