Tarifs ir krāpniecisks: kā komunālie uzņēmumi “silda” rēķinus par apkuri

Apkure tiek izmantota tikai aukstajā sezonā, un tieši tad rēķini par šo pakalpojumu ir vislielākie.

Parasti maksa par šiem pakalpojumiem ir pārspīlēta, un, lai to izvairītos, mājās jāuzstāda siltuma skaitītāji, kas uzraudzīs saņemto pakalpojumu apjomu.

Tas ietaupīs uz komunālajiem maksājumiem, taču tajā pašā laikā jums jāzina, kādi skaitītāju veidi un to funkcijas pastāv, kāpēc tie vispār jāuzstāda un cik tas maksās mājokļa īpašniekam.

Kādi ir ierīču veidi

Katrs siltuma skaitītājs ir ierīču komplekts, kurā ietilpst sensori, vienības, kas atbild par patērētā siltuma uzskaiti, un visu veidu pārveidotāji, kas darbojas ar siltuma nesēja spiediena, plūsmas ātruma un pretestības rādītājiem.

Skaitītāja pilnu komplektu nosaka ražotājs, un tie atšķiras atkarībā no modeļa. Visizplatītākās ir ultraskaņas un mehāniskās ierīces, savukārt virpuļu un elektromagnētiskās ierīces ir praktiski nepopulāras to sarežģītības un augsto izmaksu dēļ.

Ir arī kalkulatori un siltuma sadalītāji, kurus nav nepieciešams iebūvēt siltuma kontūrā, šādas ierīces var izmantot pilnīgi jebkurām ķēdēm.

Siltuma skaitītāju veidi

Siltuma skaitītāju veidi

Pirms apkures skaitītāja uzstādīšanas dzīvoklī jums jāizvēlas tā pareizais modelis. Pašlaik ražotāji piedāvā vairākas iespējas šiem siltuma skaitītājiem. Tie atšķiras pēc rādījumu ņemšanas principa, precizitātes un izmaksu.

Ņemot vērā skaitītāja darbības principu apkurei, tie visi sastāv no trim atsevišķiem elementiem:

• Siltā ūdens uzskaites iekārta;
• Divi temperatūras sensori;
• Elektroniska vienība saņemtās informācijas apstrādei no pirmajām divām ierīcēm.

Atšķirība starp akumulatora apkures skaitītāju modeļiem ir princips, ka dzesēšanas šķidruma tilpuma mērīšanas ierīce tiek nolasīta. Pārējām sastāvdaļām ir nelielas neatbilstības starp faktiskajiem un aprēķinātajiem datiem par karstā un atdzesētā ūdens temperatūru.

Siltuma skaitītāja izvēli siltumapgādei dzīvoklī neietekmē elektroniskās vienības lielums. To var atrasties attālumā no ūdens skaitītāja uzstādīšanas vietas.

Mehāniskie siltuma skaitītāji

Mehāniskais skaitītājs

Šīs ir vienkāršākās un pieejamākās ierīces centralizētās siltuma skaitītāju komplektēšanai. Viņi strādā pēc principa, kā dzesēšanas šķidruma kustība tiek pārveidota par plūsmas mērīšanas ierīces rotācijas kustību.

Atkarībā no darbības principa, mehāniskās apkures skaitītāji ir sadalīti vairākos veidos:

• Ar darbratu;
• Turbīna;
• Skrūve.

Galvenais šo ierīču trūkums ir liela kļūda, ja strauji mainās ūdens kustības ātrums. Jāņem vērā arī tas, ka rotācijas elements rada ceļu un nelielu hidraulisko pretestību. Dzesēšanas šķidruma sastāvs lielā mērā ietekmē individuālā siltuma padeves skaitītāja darba kvalitāti. Mehāniskie modeļi nav piemēroti cietam ūdenim. Šajā gadījumā tie jāaizstāj ar bezkontakta analogiem.

Mehānisko (tahometrisko) modeļu vidējās izmaksas svārstās no 4 līdz 9,5 tūkstošiem rubļu.

Vieglākais veids, kā pievilt mehānisko apkures skaitītāju. Lai to izdarītu, pietiek ar to uzstādīt jaudīgus neodīma magnētus. Bet papildus iespējamam naudas sodam šāda "modernizācija" var izraisīt ierīces ātru kļūmi.

Virpuļvada siltuma skaitītāji

Virpuļu skaitītājs

Labākais apkures skaitītāja variants ir ņemt pašreizējos rādījumus, tieši neietekmējot dzesēšanas šķidruma plūsmu. Virpuļu modeļus var klasificēt kā šādas ierīces.

Tās darbības princips ir balstīts uz virpuļu anomāliju analīzi, kas rodas mākslīga šķēršļa dēļ. Šis dizains ļauj ļoti precīzi nolasīt ūdens tilpumu, kas ir izgājis caur ierīci. Jāatzīmē arī šādas radiatoru sildīšanas virpuļveida siltuma skaitītāja pozitīvās īpašības:

• Taisnu sekciju klātbūtne pēc izvēles. Šis nosacījums jāievēro tikai mēraparātu mehāniskajiem modeļiem;
• Ūdens sastāvs neietekmēs kļūdu, kā arī neietekmēs skaitītāja stāvokli;
• Metālu piemaisījumu klātbūtne neietekmēs precizitāti.

Tomēr jāņem vērā arī šīs dozēšanas ierīces trūkumi. Tie ietver gaisa slēdzeņu ietekmi uz kļūdu. Arī virpuļveida mērīšanas ierīču augstās izmaksas padara tās nepopulāras uzstādīšanai privātmāju un dzīvokļu apkures mērīšanas sistēmā. Visbiežāk tos izmanto rūpniecības un tirdzniecības teritorijās. Atšķirībā no mehāniskajiem modeļiem, virpuļa skaitītāja stāvoklis neietekmē tā darbību.

Ultraskaņas siltuma skaitītāji

Ultraskaņas mērītājs

Vispopulārākais siltuma skaitītāju veids. Viņi strādā pēc principa, kā mainīt audio signāla tranzīta laiku caur šķidrumu. Tas savukārt ir atkarīgs no tā ātruma.

Lasīšanas precizitāti ietekmē centrālās vienības dizains. Tas var būt šāda veida:

• Pagaidu;
• Biežums;
• Dopleru;
• Korelācija.

Svarīga nianse ir dzesēšanas šķidruma tīrība. Tajā nedrīkst būt svešķermeņu, piemēram, zvīņošanās, rūsas vai augsta metāla satura. Pretējā gadījumā ierīces nolasīšanas precizitāte ievērojami pasliktināsies. Tāpēc ultraskaņas modeļus galvenokārt izmanto slēgtās sistēmās, kur ražošanas procesa organizēšanai nepieciešama ūdens patēriņa uzskaite.

Pat labas filtrēšanas sistēmas uzstādīšana nedos pilnīgu garantiju, ka dzesēšanas šķidrumos nav svešu piemaisījumu. Tāpēc vislabāk ir atturēties no ultraskaņas skaitītāju uzstādīšanas mājai vai dzīvoklim.

Ko saka likumdošana

Siltuma skaitītāji un to izmantošana ir reglamentēta likumos, piemēram, tas ir normatīvais akts 261-FZ “Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu un par dažu Krievijas Federācijas normatīvo aktu grozīšanu”.

Tajā teikts, ka ēkām un citiem nekustamā īpašuma objektiem, kuros tiek izmantota enerģija, jābūt šo resursu mērīšanas ierīcēm, ieskaitot atsevišķas siltumenerģijas uzskaites ierīces.

Un šo mēraparātu īpašniekiem ir jānodrošina viņu drošība, normāls stāvoklis un, protams, tie jāmaina laikā.

Ir arī federālais likums 190-FZ “Par siltumapgādi”, un tā 4. pantā ir teikts, ka vienkārši ir aizliegts nodot ekspluatācijā siltuma avotus un pieslēgt jaunus patērētājus bez skaitītāju uzstādīšanas.

Turklāt pienākums tos uzstādīt ir patērētājiem, kuriem tie jāpārvalda neatkarīgi vai saskaņā ar līgumu, kas noslēgts ar uzņēmumiem.

Ja daudzdzīvokļu ēka tiek nodota ekspluatācijā tagad, tad skaitītāji izstrādātājam jāuzstāda pat pirms atļaujas mājas legalizēšanai.

Atsevišķa siltuma skaitītāja rādījumu ņemšana

Pirms skaitītāja rādījumu ņemšanas rūpīgi jāizlasa tehniskā dokumentācija, kas satur informāciju par iekārtas funkcionālajām īpašībām un noteikumiem.

Parasti skaitītāji nodrošina iespēju vizuāli nolasīt datus, izmantojot LCD displeju.

Rezultātā iegūtās enerģijas patēriņa vērtības un temperatūras datus neizmanto norēķiniem ar pakalpojumu sniedzēju, bet gan patēriņa uzraudzībai.

Dažādi modeļi nodrošina vairākus lietotāja līmeņus, kuru pāreja tiek veikta, nospiežot pogu. Uz skaitītāja displeja vienlaikus tiek parādīti vairāki dati, tāpēc jums vajadzētu būt uzmanīgam un nekļūdīties, kādus siltuma skaitītāja rādījumus piegādāt.

Ir arī modernākas siltuma mērīšanas ierīces, kas apvienotas ar automatizācijas rīku. Ar viņu palīdzību jūs varat automātiski vai attālināti izlasīt nepieciešamo informāciju.

Lasījumu glabāšana arhīvā

Saskaņā ar 37. punktu siltumenerģijas uzskaites iekārta ir aprīkota ar dažādām mērīšanas ierīcēm, kas ir iekļautas neizdzēšamu galveno tehnisko raksturlielumu un regulēšanas koeficientu arhīvā.

Informāciju var parādīt uz letes vai datorā.

Saskaņā ar šo normatīvo aktu (34. punkts) visas mērīšanas ierīces ir aprīkotas ar standarta protokoliem, interfeisiem datu attālinātai vākšanai un var tikt aprīkotas ar stundas, dienas, mēneša un gada moduli rādījumu arhivēšanai:

• siltuma patēriņš un kopējais darbības laiks;
• dīkstāves un dīkstāves laiks;
• temperatūra siltuma caurulē.

Attālināta rādījumu pārraide

Siltuma skaitītāju rādījumus dzīvoklī var pārsūtīt, izmantojot internetu. Šī iespēja ir fiksēta ar iepriekšminētās Rezolūcijas Nr. 1034. noteikumiem. Lai to izdarītu, mērīšanas ierīcēm jābūt telemetrijas sistēmu un atbilstošās programmatūras izmantošanas funkcijai.

Ja ir pamats šaubīties par rādījumu ticamību un pareizu siltuma skaitītāja darbību, patērētājam vai siltumapgādes organizācijai ir tiesības organizēt pārbaudi. Ja rodas nesaskaņas, ir pilnīgi iespējams sākt skaitītāja ārkārtas pārbaudi.

Tehniskie ierobežojumi

Gandrīz visās vecās konstrukcijas mājās ir vertikāli uzstādīti apkures cauruļvadi, tāpēc caur dzīvokli vienlaikus iziet vairāki stāvvadi, un skaitītājs katrā no tiem ir neizdevīgs ieguldījums.

Šādām sistēmām ieteicams uzstādīt sadalītājus, kas mēra siltumnesēja plūsmas ātrumu atkarībā no telpas gaisa un apkures radiatora temperatūras.

Viens šāds izplatītājs maksās vidēji tūkstoš rubļu, bet uzstādīšanas izmaksas būs lielākas - 2-6 tūkstošu rubļu līmenī

Turklāt pārvaldības sabiedrība neatļaus uzstādīt individuālu skaitītāju, ja visai mājai nav kopēja skaitītāja, jo koeficienta noteikšanas procedūrai ir nepieciešama informācija par visas ēkas siltuma patēriņu.

Pārējie kritēriji attiecas tikai uz ieguvumiem, aprēķinot pēc ierīcēm, jo ​​pastāv daži nosacījumi, piemēram, dzīvokļa siltumizolācijas līmenis, kā arī mājā ienākošās šosejas tehniskais aprīkojums.

Skaitītāja darbības princips uz akumulatora

Apskatīsim tuvāk, kā darbojas apkures skaitītājs un kādi faktori var ietekmēt tā darbību.

Lai noteiktu radiatora dzesēšanas šķidruma tilpumu, kā arī izmērītu ūdens temperatūras līmeni, tiek uzstādīts siltuma skaitītājs.

Ja mājā elektroinstalācija ir horizontāla, iekārta ir uzstādīta uz horizontālas caurules. Turklāt pilnīgi pietiek ar vienu ierīci katrā dzīvoklī. Bet ar vertikālu cauruļvadu katram akumulatoram būs jāuzstāda atsevišķs skaitītājs.

Jāatzīmē, ka apkures skaitītājs dzīvoklī ir diezgan precīzs. Tomēr ir vairāki faktori, kas var spēcīgi ietekmēt ierīci un izraisīt zināmas kļūdas. Piemēram:

1. Dzesēšanas šķidruma cirkulācija ir traucēta, tiek novērots zems plūsmas ātrums.
2. Pastāv siltuma starpība, kas ir mazāka par +30 grādiem.
3. Skaitītāja uzstādīšana ir analfabēta. Piemēram, temperatūras sensori ir uzstādīti nepareizi.
4. Cauruļvada kvalitāte ir slikta. Piemēram, ūdens ir pārāk ciets, un tam ir dažādi piemaisījumi, piemēram, smiltis, rūsa.

Kādi ir apkures skaitītāju veidi?

Atkarībā no uzstādīšanas metodes skaitītājs apkurei var būt vispārējs un individuāls. Vispārējas mājas varianta gadījumā visam daudzstāvu namam tiek iegādāts viens skaitītājs. Neskatoties uz to, ka lete ir dārga, tā būs diezgan pieejama katra dzīvokļa īpašniekam. Galu galā kopējā cena tiks sadalīta starp visiem īrniekiem. Neskatoties uz iespēju iegādāties siltuma skaitītāju, ietaupījumi var būt nelieli, jo daži dzīvokļi var būt slikti izolēti. Tā rezultātā visiem būs jāpārmaksā.

Tāpēc daudzi cilvēki dod priekšroku individuāla skaitītāja uzstādīšanai uz apkures akumulatora, lai maksātu tikai par faktiski dzīvokļa saņemto siltumu. Tiesa, šāda ierīce nav piemērota katrai telpai. Piemēram, skaitītāja uzstādīšana vecā mājā ar vertikālu elektroinstalācijas veidu var būt diezgan problemātiska. Galu galā ierīce ir uzstādīta uz stāvvada. Un šādās mājās ir vairākas no tām. Skaitītāja uzstādīšana uz katra stāvvada ir ļoti dārga. Šajā gadījumā tiek izmantoti izplatītāji.

Turklāt saskaņā ar darbības principu visus dzīvokļa apkures skaitītājus var klasificēt:

• Ultraskaņas. Visbiežāk izmanto. Tie tiek uzskatīti par visprecīzākajiem, izturīgākajiem un uzticamākajiem. Kļūdu var izraisīt gružu iekļūšana signāla uztvērējā, gaisa burbuļu veidošanās.
• Mehānisks. Piemērots darbībai cirkulējošā šķidruma apstākļos, kas ir piesārņots vai piesātināts ar sāļiem.
• Elektromagnētisks. Pietiekami precīzi. Tos izceļas ar stabilu darbu.
• Virpulis. Darbības princips ir tāds, ka tiek salīdzināti dati par virpuļu spēku, kas izveidojušies pēc cirkulējošā šķidruma pārejas.

Apkures skaitītāja uzstādīšanas iezīmes

Jāatzīmē, ka apkures skaitītāju uzstādīšana dzīvoklī ir nepieņemama. Tas var būt iemesls atteikumam reģistrēties, un personīgais konts netiks atkārtoti izsniegts. Ir arī svarīgi atcerēties, ka iekārta jāpārbauda ik pēc četriem gadiem.

Lai instalētu ierīci, jums jāveic vairākas darbības:

1. saņemt atļauju;
2. izpētīt tehniskos apstākļus;
3. izveidot projektu, tas jāsaskaņo ar siltumapgādes uzņēmumu;
4. instalējiet ierīci.

Cik maksās apkures skaitītāja uzstādīšana?

Tiem, kas vēlas gudri tērēt naudu, siltuma skaitītājs ir labākais ieguldījumu variants. Protams, ierīces cena ir ievērojama. Bet, ja uzskatāt, ka iegāde atmaksājas pietiekami ātri, tad skaitītājs nav tik dārgs. Apkures skaitītāja vispārējā mājas cena ir pieejamāka nekā vienībai, kas uzstādīta atsevišķi vienam dzīvoklim.

Ierīču izmaksas ir atkarīgas no veida un ražotāja. Jāatceras, ka papildus pašas ierīces iegādei jums būs jāiztērē nauda arī tās uzstādīšanai. Galu galā uzstādīšana jāveic tikai profesionālim. Man jāsaka, ka apkures skaitītāju cenā papildus pašam aprīkojumam ietilpst daži komponenti: slēgvārsti, vadības vārsts, filtrs. Vidēji izmaksas ir no 9000 rubļiem. Ja tam pievienojat uzstādīšanas izmaksas, summa var pieaugt līdz 20 000 rubļu.

Ir ļoti izdevīgi iegādāties skaitītājus vairumā: tajā pašā laikā apkures skaitītāja cena būs nedaudz zemāka. Tas ir iespējams, piemēram, ja citi iedzīvotāji plāno uzstādīt šo vienību pie savu dzīvokļu ieejas.

Likumīga uzstādīšanas procedūra

Siltuma skaitītājus ir iespējams uzstādīt tikai pēc vienošanās ar pārvaldības sabiedrību, un tam ir noteikta procedūra, pēc kuras uzstādīšana būs iespējama.

Tādēļ jums jāveic šādas darbības:

Pirms projekta saskaņošanas nav nepieciešams iegādāties enerģijas skaitītāju, jo pieteikumam var sekot atteikums.

Ar visiem dokumentiem jūs varat veikt pirkumu, izvēloties jebkurus siltuma skaitītājus apkurei dzīvoklī, kas atbilst noteiktajiem standartiem.

Izvēloties uzņēmumu, kas veiks instalāciju, jums jāpārliecinās, vai tam ir licence šādām darbībām, un jūs pat varat veikt salīdzinājumu, koncentrējoties uz sertifikātiem, vienoto valsts juridisko personu reģistru un SRO apstiprinājumiem.

Turklāt ieteicams arī iepriekš pārbaudīt uzstādītāju kvalifikāciju, ņemot vērā izmantoto iekārtu sarakstu, to darbu sarakstu, kurus viņi veic, un to, vai viņiem ir uzstādīšanas komplekts.

Ir obligāti jāsniedz garantijas par darbu, ja pārvaldības sabiedrība nepieņem rezultātus vai tai ir komentāri.

Papildus pašam skaitītājam ir jānodrošina arī papildu ierīču pieejamība, piemēram, apvedceļš, cauruļu un radiatoru termostati un filtri, tējas un visas citas nepieciešamās tehniskās ierīces.

Tāpat iekārtām jābūt obligāti aizzīmogotām un jāreģistrē sākotnējie rādījumi, tas tiek darīts pēc uzņēmuma pārstāvja - siltuma piegādātāja - izsaukuma.

Video: kā tas darbojas

Siltuma skaitītāja uzstādīšanas laiks

Siltuma skaitītāja uzstādīšanas noteikumi

Vai vienmēr ir ieteicams iegādāties un izsniegt atļauju siltuma skaitītāja uzstādīšanai? Pirms šo darbību veikšanas ir jāanalizē visi faktori. Modernam individuālam apkures skaitītājam vajadzētu samazināt dzīvokļu iemītnieku apkures izmaksas. Bet praksē tas ne vienmēr notiek.

Apkures skaitītāja uzstādīšanai ir daudz pozitīvu aspektu. Pirmkārt, tas ir ikmēneša maksājuma samazinājums par centralizēto siltumapgādi.Bet pirms dzīvoklī ievietojat skaitītāju apkurei, jums jāaprēķina pašreizējās izmaksas un no tā vēlamais ekonomiskais efekts. Tiek ņemtas vērā šādas nianses:

• Apkures cauruļu skaits dzīvoklī. Katram no tiem ir nepieciešama mērīšanas ierīces uzstādīšana. Ja ir vairāk nekā divi, uzstādīšana būs nepraktiska. Ņemot vērā vidējās pirkšanas un uzstādīšanas izmaksas (20 tūkstoši rubļu) un iespējamos ietaupījumus (izmaksu samazināšana par 25-30%) - kompensācijas laiks var ilgt no 8 līdz 17 gadiem, atkarībā no stāvvadu skaita;
• Apkures periodā caurules pastāvīgi ir karstas. Jums jāzina, kā darbojas apkures skaitītājs - tas neierobežo dzesēšanas šķidruma plūsmu, bet tikai reģistrē siltuma starpību starp padeves un atgaitas caurulēm. Tāpēc dažos gadījumos kavitācijas galīgais skaitlis par samaksu var ne tikai nesamazināties, bet arī palielināties;
• Tiek ņemta vērā obligātā apkures skaitītāju pārbaude, kas tiek veikta 1 reizi 3-4 gadu laikā. Šī pasākuma izmaksas sedz tikai dzīvokļa īpašnieks.

Ja pēc rūpīgas šo punktu analīzes tiek secināta uzstādīšanas ekonomiskā iespējamība, tiek veikta skaitītāju uzstādīšana apkurei dzīvoklī. Bet vispirms jums vajadzētu noformēt visas atļaujas, uzzināt šī skaitītāja darbības specifiku.

Visus skaitītājus centrālai apkurei uzstāda tikai Pārvaldes uzņēmuma vai organizāciju pārstāvji, kuriem ir īpaša atļauja šāda veida darbiem.

Kāda ir pakalpojumu cena

Pats siltuma skaitītāja izmaksas ir 10 tūkstoši rubļu līmenī, taču atkarībā no tā veida šis skaitlis var atšķirties.

Vienkāršākais mehāniskā dizaina skaitītājs maksās apmēram 8 tūkstošus rubļu, un arī ultraskaņas versija pamata konfigurācijā un no vietējiem ražotājiem maksās aptuveni vienādu.

Kalkulatoru un siltuma sadalītāju cena var būt 1000 rubļi vai vairāk - 2-2,5 tūkstoši rubļu, taču tie būs izdevīgi tikai mazos mājokļos.

Ja jūs pasūtāt siltuma skaitītāja uzstādīšanu specializētās un licencētās firmās, tad šāda notikuma izmaksas par visvienkāršāko tehniskās ierīces versiju būs aptuveni 7 tūkstoši rubļu.

Sarežģītākas ierīces maksās 10 tūkstošus rubļu, lai gan cenas ir 30 000 rubļu līmenī.

Siltuma kalkulatori uzstādīšanas ziņā būs lētāki, un dažus veidus var uzstādīt pat par 2-3 tūkstošiem rubļu.

Vai to uzstādīšana ir rentabla vai nē

Ja vēlaties instalēt šo mērīšanas ierīci vai tiešu pieprasījumu no pārvaldības uzņēmuma, jums jāsaprot, vai šis risinājums būs rentabls, vai instalēšanai vispār nav jēgas.

Jums jāsaprot, ka pat tad, ja ierīce ir instalēta, tā joprojām būs nerentabla ar dažām niansēm:

Lai samazinātu siltumenerģijas patēriņu, dzīvoklī ir nepieciešams uzstādīt ne tikai mājas skaitītāju un ierīci, bet arī rūpēties par visas ēkas apkures sistēmas modernizāciju, jo īpaši ieteicams: nomainiet lifta vienību ar AITP tipiem, kā arī AUU.

Tikai tad un ar pienācīgu siltumizolāciju būs iespējams padarīt skaitītāja klātbūtni efektīvu un samazināt komunālos maksājumus.

Siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu mājās var uzstādīt, lai ietaupītu un uzlabotu ēku energoefektivitāti.

Lai to izdarītu, ir jāvienojas par šo procedūru ar pārvaldības sabiedrību, uzstādīšanai jāizvēlas licencēta organizācija un jārūpējas par labas siltumizolācijas pieejamību.Tikai šajā gadījumā aprīkojuma uzstādīšana būs likumīga un pilnīgi pareiza.

Avots: realtyaudit.ru

Ko lietotājs iegūst, uzstādot siltuma skaitītāju

Apkures izmaksas katru gadu palielinās. Daži cilvēki mēģina atrisināt šo problēmu ar ekonomiskāku attieksmi pret siltumu: viņi ieliek jaunus logus, veic mājas siltināšanu. Mūsdienu pakešu logi ir energoefektīvi un var ietaupīt aptuveni 30% siltuma. Ļoti bieži mājas īpašniekam apkures sezonā ir jāmaksā daudz naudas. Tajā pašā laikā baterijas ne vienmēr silda telpu pienācīgā līmenī. Rezultātā cilvēks maksā par to, ko nesaņem. Šajā gadījumā apkures skaitītāji ir lieliska iespēja ietaupīt naudu. Uzstādot skaitītāju dzīvoklī, jūs varat ietaupīt aptuveni 40% no kopējā maksājuma par apkures pakalpojumiem. Mērīšanas ierīces uzstādīšana atmaksājas 3 līdz 6 mēnešu laikā pēc apkures sezonas. Dažreiz slikta apkure ir saistīta ar apkalpojošo darbinieku nolaidību, ar operatora nevēlēšanos zaudēt naudu, lai sasniegtu nepieciešamos dzesēšanas šķidruma parametrus. Ja dzīvoklī ir apsildes skaitītājs, tas var būt spēcīgs arguments tiesas procesa gadījumā ar komunālajiem pakalpojumiem.

Darbības princips

Siltuma skaitītājs veic mērījumus, pamatojoties uz šādiem datiem:

• Karstā dzesēšanas šķidruma patēriņš, kas tiek piegādāts apkures sistēmai.
• Apkures sistēmas ieplūdes temperatūra.
• Temperatūra apkures sistēmas izejā.

Saskaņā ar ierīces darbības rezultātiem tiek iegūts siltuma patēriņa skaitlis, ko mēra hektakalorijās - gadu, mēnesi un dienu.

Mūsdienu ierīču priekšrocība ir tā, ka tās spēj uzglabāt nepieciešamo informāciju, proti, par siltuma patēriņu, līdz pat 10 gadiem. Šajā gadījumā informāciju var nolasīt no interneta, izmantojot datoru.

Kā izvēlēties

Jūsu izvēlētajai vienībai jābūt apstiprinātai darbībai Krievijas Federācijā. Šī iemesla dēļ labāk ir dot priekšroku vietējam ražotājam. Lai samazinātu mērījumu kļūdu risku, izvēloties, jums jāpievērš uzmanība šādām niansēm:

• Aptuvenais siltumenerģijas patēriņš.
• Caurules diametrs. Īpaši svarīgs ir ierīces uzstādīšanas vietas diametrs.

Siltuma skaitītāju cenas svārstās no 5000 līdz 25 000 rubļu. Tas viss ir atkarīgs no konkrētā modeļa konfigurācijas un funkciju skaita.

Šķirnes

Ir vairāki skaitītāju veidi, kurus nosaka tiem uzstādītie plūsmas mērītāji:

• Mehānisks. Šādas ierīces atšķiras ar nepretenciozitāti. Bet, neskatoties uz to, nav ieteicams tos lietot gadījumos, kad ūdens ir pārāk ciets, ir mērogs un rūsas. Turklāt mehāniskās ierīces nepieļauj pēkšņas siltumenerģijas patēriņa izmaiņas.
• Virpulis. Instalējot šādu ierīci, ir jāuzstāda magnētiskā tīkla filtrs. Tas ir saistīts ar faktu, ka virpuļa mērītājs ir jutīgs pret sliktas kvalitātes metināšanu un gaisa klātbūtni caurulēs.
• Elektromagnētisks. Ja ir slikts vadu savienojums, tad rādījumos var būt lielas kļūdas. Arī rādījumus ietekmē piemaisījumu parādīšanās dzesēšanas šķidrumā.
• Ultraskaņas. Tie darbojas nevainojami ar augstas kvalitātes dzesēšanas šķidruma stāvokli.

Uzstādīšana

Pirms domājat par siltuma skaitītāja uzstādīšanu, jums vajadzētu uzzināt, vai to var uzstādīt jūsu dzīvoklī. Šajā sakarā ir dažas konvencijas:

1. Ja izmantojat vertikālu cauruļu vadu, proti, katram radiatoram atsevišķu cauruļu stāvvadi, kas iet no apakšas uz augšu, tad siltuma skaitītāja uzstādīšana ir neracionāla. Pretējā gadījumā katram apkures stāvvadam būs jāinstalē vairākas skaitļošanas ierīces vienlaikus. Turklāt jūs izveidosiet papildu hidraulisko pretestību sistēmā. Tas būtiski ietekmēs visas ēkas apkures režīmu.
2. Ja cauruļu vadīšana dzīvoklī vai privātmājā ir horizontāla, tas ir, kad ir uzstādītas divas padeves / atgriešanas caurules un caur tām ir savienoti visi radiatori, tad siltuma skaitītāju ir pat ieteicams uzstādīt.

Otrais instalācijas gadījums pilnībā novērš pirmās iespējas trūkumus.

Kas attiecas uz instalēšanas posmiem, šeit ir vairākas secīgas darbības:

1. Automatizētas siltummezgla uzstādīšana.
2. Apkures sistēmas līdzsvarošana gar stāvvadiem.
3. Radiatoru aprīkošana ar termostatiem.

Saskaņā ar aprēķiniem par pāreju uz dzīvokļa siltuma uzskaiti apkures sistēmas rekonstrukcija atmaksāsies 2-4 gadu laikā.

Konsekvents siltuma skaitītāja ieviešanas process

Bet pirms siltumenerģijas skaitītāja uzstādīšanas obligāti jāizpilda dažas prasības. Pretējā gadījumā instalēšana būs nelikumīga.

1. Pirmais solis ir novērst visus iespējamos siltuma zudumus. Tikai šajā gadījumā šī ierīce ļaus jums ietaupīt naudu.
2. Tālāk jums jāiegūst TU (tehniskie nosacījumi) no pārvaldības sabiedrības, HOA vai mājokļu biroja. Viņi norādīs, kas tieši nepieciešams skaitītāja ieviešanai. Parasti tas ietver A4 formāta lapu. Tajā būs norādīts, kāda temperatūra un spiediens būs dzesēšanas šķidrumam, izejot caur jūsu dzīvokli.
3. Pamatojoties uz tehniskajām specifikācijām, jūs veicat pasūtījumu projekta uzstādīšanai Lai to izdarītu, sazinieties ar projektēšanas organizāciju, kurai ir jābūt licencei šādu darbu veikšanai.
4. Kas attiecas uz pašu instalāciju, to veic arī licencēts uzņēmums. Izvēloties vienu, pārliecinieties, ka veicamajam darbam ir garantijas. Vai ir iekļauta inženiera bezmaksas vizīte sākotnējai pārbaudei? Vai instalācijā ir iekļauts pilns darbu saraksts (pretējā gadījumā jums būs jāmeklē papildu speciālisti, lai veiktu noteiktu darba posmu)? Vai ir pieejams kvalificēts personāls un specializēts aprīkojums? Vai ir visi dokumenti, proti, sertifikāti, SRO apstiprinājumi, sertifikāti? Vai vienotajā valsts juridisko personu reģistrā ir informācija par izvēlēto uzņēmumu?
5. Kad uzstādīšanas darbi ir pabeigti, skaitītājs tiek aizzīmogots un parakstīts pieņemšanas akts.

Vidēji pakalpojumu komplekts maksās apmēram 20 tūkstošus rubļu. Ja cena iekož, tad visus dokumentus var nokārtot pats. Izlem tu.

Ja mēs runājam par turpmāko apkopi, tad lielākā daļa licencēto uzņēmumu uzņemas šo posmu paši. Vismaz tas tiek ņemts vērā, sastādot līgumu.

Kas attiecas uz privātmājām, siltuma skaitītāja uzstādīšana ir nepieciešama tikai tajos gadījumos, kad tā apkure ir piesaistīta centrālajai apkures sistēmai. Šādas vienības uzstādīšanas darbības princips privātmājā ir identisks procesam, kas aprakstīts dzīvokļiem. Dalieties pieredzē ar šādu vienību. Mums un mūsu lasītājiem būs interesanti uzzināt, vai gaidāmā siltuma skaitītāja uzstādīšanas ietekme ir ievērojama.

Siltuma skaitītāju likumdošana

Saskaņā ar likumu kopš 2012. gada visām jaunajām ēkām jābūt “aprīkotām” ar individuāliem siltuma skaitītājiem, ja tas ir tehniski iespējams.

Federālais 2009. gada 23. novembra likums Nr. 261-FZ "Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes paaugstināšanu un grozījumiem dažos Krievijas Federācijas tiesību aktos":

13. panta 7. punkts.

... Daudzdzīvokļu ēkām, kuras tiek nodotas ekspluatācijā no 2012. gada 1. janvāra pēc būvniecības, rekonstrukcijas, papildus jābūt aprīkotām ar atsevišķām izmantotās siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm.

Daudzdzīvokļu ēkās, kas nodotas ekspluatācijā no 2012. gada 1. janvāra pēc kapitālā remonta, jābūt aprīkotām ar atsevišķām patērētās siltumenerģijas mērīšanas ierīcēm, ja tās ir tehniski iespējams uzstādīt.

Izmantoto enerģijas resursu uzskaites ierīču īpašnieku pienākums ir nodrošināt šo mērīšanas ierīču pareizu darbību, drošību un savlaicīgu nomaiņu.

Federālais 27.07.2010. Likums Nr. 190-FZ "Par siltumapgādi":

19. panta 4. punkts.

Siltumenerģijas avotu nodošana ekspluatācijā un jaunu patērētāju siltumenerģijas patēriņa ierīču pieslēgšana (tehnoloģiskā pieslēgšana), mēraparātus neuzstādot ar mērīšanas ierīcēm saskaņā ar siltumenerģijas komerciālās mērīšanas noteikumiem, siltumnesējs nav atļauts.

Mērīšanas ierīces uzstāda ekspluatācijā nodotu siltuma avotu vai siltumu patērējošu iekārtu īpašnieki, un tos vada neatkarīgi vai saskaņā ar komerciālu uzskaites pakalpojumu līgumu, kas noslēgts ar specializētu organizāciju.

Mērīšanas ierīces daudzdzīvokļu ēkās, kuras tiek nodotas ekspluatācijā, izstrādātāji uzstāda par saviem līdzekļiem, pirms tiek saņemta atļauja nodot ekspluatācijā daudzdzīvokļu māju.

Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas 2011. gada 29. decembra rīkojums Nr. 627, kas izdots saskaņā ar 2011. gada 6. maija Krievijas Federācijas valdības dekrēta Nr. 354 4. punkta "d" apakšpunktu " Par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu ēku un dzīvojamo ēku telpu īpašniekiem un lietotājiem ”, individuālo, vispārējo (dzīvokļu), kolektīvo (vispārējo māju) mērīšanas ierīču (turpmāk kritērijiem) tika apstiprināti. Normatīvais tiesību akts tika reģistrēts Krievijas Federācijas Tieslietu ministrijā 2012. gada 23. aprīlī.

Kritēriju 3. punkts nosaka, ka nav individuāla, vispārēja (dzīvokļa) siltumenerģijas skaitītāja uzstādīšanas daudzdzīvokļu mājas telpās, izņemot šī dokumenta 5. punktā norādīto daudzdzīvokļu māju, tehniskās iespējas, ja , saskaņā ar projekta īpašībām daudzdzīvokļu mājai ir vertikāls ēkas iekšējo inženiertehnisko sistēmu apkures izvietojums.

Daudzās mājās tiek veikts tieši siltuma padeves vertikālais sadalījums, tāpēc atsevišķu siltumenerģijas skaitītāju uzstādīšana nav iespējama. Bet joprojām ir iespējams uzstādīt izplatītājiem

... Siltuma skaitītāji ir uzstādīti cauruļvadā, un sadalītāji ir uzstādīti tieši uz radiatoriem.

Kam jāmaksā par kopēja mājas siltuma skaitītāja uzstādīšanu

Mājokļu kodekss nosaka jautājumu par daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma saglabāšanu. Saskaņā ar Art. 36 no LCD LCD, tas viss pieder tajā esošo telpu īpašniekiem, pamatojoties uz kopīgo dalīto īpašumtiesību. Īpašuma struktūrā ietilpst arī vispārējās inženierkomunikācijas, uz kurām ir uzstādītas mājas apsildei patērētās siltuma mērīšanas ierīces.

Attiecīgi visas izmaksas, kas saistītas ar ierīču uzstādīšanu un uzturēšanu, sedz dzīvokļu un citu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki. PDPU aprīkošana ir juridisks pienākums, taču procedūrai nepieciešams lēmums par uzstādīšanu dzīvokļu īpašnieku kopsapulcē. Šādu sanāksmi var ierosināt vadības organizācija vai paši iedzīvotāji.

Kam būtu jāmaksā par apkuri

Izrādās, ka mājās, kuras nodotas ekspluatācijā kopš 2012. gada un vēlāk, siltuma skaitītāji pēc noklusējuma būtu jāuzstāda katrā dzīvoklī - attīstītājiem ir pienākums tos uzstādīt.

Tajā pašā laikā, ja daudzdzīvokļu ēkas projekta dokumentācija tika izstrādāta pirms 2012. gada un tajā nebija iekļauta siltumenerģijas IPU uzstādīšana, un māja tika uzcelta un nodota ekspluatācijā vēlāk, tad attīstītājam nav pienākuma uzstādīt IPU, tā ir tiesu prakse.

Iekšējo inženiertehnisko siltumapgādes sistēmu kapitālā remonta laikā kopš 2012. gada, ja ir tehniskas iespējas, mājām jābūt aprīkotām arī ar siltumenerģijas skaitītājiem. Tomēr kapitālā remonta programma neparedz šāda veida darbu (RF LC, 166. pants).

Dzīvokļu īpašniekiem mājās, kas aprīkotas ar mērīšanas ierīcēm, ir jāmaksā atbilstoši viņu individuālajām norādēm, pat ja kāds no kaimiņiem demontēja skaitītājus viņu dzīvoklī.Par patērēto siltumenerģiju, kas paredzēta vispārējām mājsaimniecības vajadzībām, ir jāmaksā arī visiem daudzdzīvokļu mājas īpašniekiem neatkarīgi no IPU klātbūtnes vai neesamības.

Iedzīvotājiem, kuri nesankcionēti ir noņēmuši skaitītājus, jāmaksā par apkuri atbilstoši noteiktajiem standartiem. Šādu lēmumu pieņēma Krievijas Federācijas Konstitucionālā tiesa.

Tajās mājās, kuras tika nodotas ekspluatācijā agrāk par 2012. gadu, kur vēl nav veikti vai ir veikti lieli remonti, bet nav vispārēju māju siltuma skaitītāju uzstādīšanas tehnisko iespēju, maksa par apkuri tiks iekasēta atbilstoši standartiem .

Ja tehniski ir iespējams uzstādīt sadalītājus, tad, lai apkures izmaksu aprēķins tiktu veikts pēc izplatītāju rādījumiem, ar tiem jāaprīko vismaz 50% no mājas dzīvokļiem (papildus , vismaz vienam dzīvoklim jābūt aprīkotam ar siltumsūkni).

Vienmēr paliek pienākums maksāt par apkures pakalpojumiem, kas tiek izmantoti māju vispārējām vajadzībām.

Ja ir kopīgs mājas siltumenerģijas skaitītājs, bet nav viena sadalītāja un neviena siltumapgādes vadības bloka, kopējie rādījumi tiks sadalīti visiem dzīvokļiem.

Formulas apkures rēķinu aprēķināšanai ir atrodamas Pielikumā Nr. 2 “Noteikumi par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem”, kas apstiprināti ar RF valdības 06.05. Dekrētu Nr. 354. 2011. gads.

Kā tiek noteikts dublikāts un naudas sodu lielums

Komunālo pakalpojumu tiesības aizsargāt skaitītājus ar anti-magnētiskiem blīvējumiem ir noteiktas Krievijas Federācijas valdības dekrētā Nr. 354, kas pieņemts 2011. gadā. Saskaņā ar šo normatīvo aktu, uzstādot aizsarglīdzekli, patērētājs jāinformē par iespējamām sekām tā integritātes pārkāpuma vai kļūmes gadījumā.

Standarta naudas sods par šādu pārkāpumu ir 200-300 rubļi.

Tomēr, apzināti izmantojot magnētu un citus fiziskas ietekmes līdzekļus, šo daudzumu var palielināt 5 reizes. Kā indikators izskatās pēc magnētiskās ekspozīcijas, var redzēt fotoattēlā.

Diezgan bieži uz skaitītājiem tiek uzstādīts nestandarta dizaina aizsargmehānisms, kurā papildus ražotāja identifikācijas numuram un logotipam ir UV krāsā mirdzoši hologrāfiski zīmējumi vai ar krāsu uzklāti elementi. Pateicoties šādiem trikiem, inspektori var viegli identificēt dublikātu, izmantojot parasto UV lampu, un reģistrēt krāpšanas faktu.

Anti-magnētiskās aizsardzības apiešana ir aizliegta ar pašreizējiem Krievijas Federācijas tiesību aktiem. Turklāt mūsdienu produkti ir aprīkoti ar elementiem, kas neļauj viltīgiem patērētājiem nemanāmi mainīt skaitītāju rādījumus viņu labā.

Ja tiek konstatēts pārkāpums, samaksa par karstu vai aukstu ūdeni tiek pārrēķināta atbilstoši patēriņa standartam pēc reģistrēto personu skaita, izmantojot koeficientu 10.

Pārrēķins tiek veikts vienā no šiem veidiem:

1. Pārkāpuma datums tiek noteikts, parasti tā ir kontrolieru ierašanās diena un iepriekšējās pārbaudes datums. Šajā periodā patēriņu pārrēķina nevis skaitītājs, bet cilvēku skaits un likme. Iegūtais rezultāts tiek reizināts ar 10 un ar pašreizējo tarifu.
2. Ja nav iespējams noteikt precīzu pārkāpuma datumu un / vai pēdējās pārbaudes datumu, par norēķinu periodu tiek ņemti 3 gadi (1096 dienas), par šo periodu veic pārrēķinu, ņemot vērā reģistrētās personas, reizina ar 10 un ar pašreizējo tarifu.

Kā pārliecināt kaimiņus uzstādīt siltuma skaitītājus

Ja jūs uzstādāt skaitītājus visos MKD dzīvokļos, rēķini par samaksu var samazināties salīdzinājumā ar tiem, kas aprēķināti saskaņā ar standartiem. Bet kā panākt, lai kaimiņi sper šādu soli?

Īpašnieku kopsapulcē nolemj dzīvokļos uzstādīt siltuma skaitītājus par īpašnieku līdzekļiem.

Lai pieņemtu lēmumu, jums jāsavāc 2/3 īpašnieku balsu no kopējā balsu skaita.

Plus ir tas, ka jūs varat ātri pabeigt uzstādīšanas darbu.Grūtības ir tādas, ka īpašnieki var nepiekrist, jo skaitītāju iegāde un uzstādīšana prasīs ievērojamus izdevumus. Pirms sanāksmes varat sazināties ar pārvaldības sabiedrību (MC) / māju īpašnieku apvienību (HOA) - atkarībā no tā, kurš vada māju -, lai veiktu “aizstāvību” par skaitītāju priekšrocībām un resursu taupīšanu. Tas ir paša Kriminālkodeksa (HOA) interesēs, tam būtu jāpieliek pūles enerģijas taupīšanas virzienā.

Maskavā dzīvokļu siltuma skaitītāju cenas sākas no 6000 rubļiem. Pakalpojumu izmaksas par gatavu skaitītāju uzstādīšanu, sagatavojot individuālu siltuma uzskaites projektu un izstrādājot tehnisko dokumentāciju - no 12 000 rubļu un vairāk (tas ietver nepieciešamo komponentu un pašu skaitītāju izmaksas). Skaitītāju uzstādīšanas uzņēmumi apgalvo, ka siltuma skaitītāju uzstādīšana atmaksājas 2 apkures sezonās. Ja jūs nolemjat uzstādīt skaitītājus visos dzīvokļos, jūs varat iegādāties skaitītājus par vairumtirdzniecības cenu un saņemt atlaidi uzstādīšanas pakalpojumam.

Kopsapulcē ir iespējams lemt par apkures izmaksu sadalītāju uzstādīšanu.

Vispārējie mājas skaitītāju rādījumi

Siltuma mērīšanas ierīces ir sadalītas rūpniecības un dzīvokļu ierīcēs. Rūpnieciskos modeļus izmanto kā vispārēju mājsaimniecību.

Kopējā aprīkojuma iegādes izmaksas tiek sadalītas ēkas iedzīvotājiem.

Saskaņā ar noteikumiem kopēja mājas skaitītāja klātbūtne ļaus izvairīties no izmaksām par siltumu, kas pat nenonāca ēkā.

Izdomājis, kā ņemt rādījumus no apkures skaitītāja, katrs daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājs var pārbaudīt maksu pareizību.

Patērētā siltuma tilpumu mēra dažādās vienībās:

• megavati,
• giga kalorijas
• kilodžouli.

Tā kā piegādes uzņēmumi aprēķina siltuma daudzumu giga kalorijās, ir vērts izvēlēties atbilstošo skaitītāju. Ja skaitītājs mēra siltumu citā daudzumā, patērētājam jāzina, ka 1 Gcal ir vienāds ar 4,18 GJ vai 1161,1 kWh.

Saskaņā ar iepriekšminētās rezolūcijas 31. punktu katru mēnesi no pulksten 23 līdz 25 resursu piegādes organizācijas vai pārvaldības sabiedrības pārstāvis ņem datus un ievada tos vispārējo māju skaitītāju rādījumu reģistrā.

Patērētāju klātbūtne nav nepieciešama. Bet katram dzīvokļa īpašniekam ir tiesības sazināties ar atbilstošo organizāciju un iepazīties ar skaitītāja reģistrēto informāciju.

Plašāku informāciju par to, kā iedzīvotāji var kontrolēt skaitītāju rādījumus un uzlādi, lasiet rakstā “Sadzīves siltuma skaitītājs daudzdzīvokļu mājā”.

Kā dzīvoklī uzstādīt siltuma skaitītājus

• Iesniedziet pieteikumu Lielbritānijā (HOA), lai saņemtu atļauju instalēt IPU siltumu.

Pieteikums tiek noformēts rakstveidā, tam pievienotas dzīvokļa dokumentu kopijas un reģistrācijas apliecības kopija. Jūs to varat iesniegt personīgi vai nosūtīt pa pastu. Pārvaldības sabiedrības darbiniekiem būs jānosaka siltuma skaitītāju uzstādīšanas tehniskā iespējamība, jāsastāda un jāizdod jums atbilstošs akts.

• Pieprasiet tehniskās specifikācijas IPU siltuma uzstādīšanai Lielbritānijā (HOA).
• Sazinieties ar specializētu projektēšanas organizāciju.

Tie palīdzēs jums izvēlēties skaitītāju tipu, izstrādāt projektu individuālai siltumenerģijas uzskaitei un sagatavot uzstādīšanai tehnisko dokumentāciju.

• Saskaņojiet projektu ar Lielbritāniju (HOA) vai siltumapgādes organizāciju.

Jums jāsaskaņo ar resursu piegādes organizāciju tikai tad, ja jums ir tiešs līgums ar to.

• Pērciet skaitītājus, izvēlieties organizāciju, kas veiks uzstādīšanu.

Ir jāpērk skaitītāji, kas tika izvēlēti projekta izstrādes laikā.

• Iesniedziet pieteikumu skaitītāju nodošanai ekspluatācijā un plombēšanai.

Kriminālkodeksa (HOA) vai siltumapgādes organizācijas darbiniekiem, ja jums ar to ir tiešs līgums, jāaizplombē IPU, jānodod ekspluatācijā un jāņem no jums liecība.

Lpp. "Y" lpp.Noteikumi par komunālo pakalpojumu sniegšanu daudzdzīvokļu ēku un dzīvojamo māju īpašniekiem un lietotājiem, kurus Krievijas Federācijas valdība apstiprināja 2011. gada 6. maijā Nr. 354:

Juridiskai personai, kas patērētājam nodrošina komunālos pakalpojumus, pēc patērētāja pieprasījuma ir pienākums nodot ekspluatācijā uzstādītu individuālu, vispārēju (dzīvokļa) vai telpu mērīšanas ierīci, kas atbilst Krievijas Federācijas tiesību aktiem par vienveidības nodrošināšanu. mērījumi, pat ja šāda individuāla vai vispārēja (dzīvokļa) mērīšanas ierīce ir funkcionāla, atšķiras no kolektīvās (kopējās mājas) mērīšanas ierīces, ar kuru aprīkota daudzdzīvokļu māja, ne vēlāk kā mēnesi pēc tās uzstādīšanas datuma, kā arī sākt aprēķinot maksājuma summu par komunālajiem pakalpojumiem, pamatojoties uz ekspluatācijā nodotās mēraparāta rādījumiem, sākot ar mēneša 1. dienu pēc skaitītāja nodošanas ekspluatācijā mēneša.

Laikā, kas norādīts skaitītāja pasē, būs jāveic pārbaude. Pārbaudi var veikt specializētas organizācijas; licence šiem darbiem nav nepieciešama.

Jauns emuāros

Mājokļi un komunālie pakalpojumi. Kā viņi mūs maldina.

https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209.jpg? itok = iYoVTr23 ″ type = " Lietotne / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209. jpg? itok = iYoVTr23 ″ />

Mani vienmēr ir interesējis jautājums, kāpēc organizācijas (apsaimniekošanas uzņēmumi, māju īpašnieku apvienības utt.) Neierobežo savu darbību tikai ar mājokļu pakalpojumu pārvaldību un sniegšanu, bet cenšas darboties arī kā starpnieki starp resursu uzņēmumiem un patērētājiem. Nav noslēpums, ka daži no iedzīvotājiem ļaunprātīgi nemaksā par komunālajiem maksājumiem un no viņiem dabūt naudu ir ļoti grūti vai pat neiespējami. Komunālie uzņēmumi tomēr stulbi uzskata UC vai HOA par patērētāju, iekasējot no viņiem māju piegādāto siltuma daudzumu, un jūs ejat un savācat no iedzīvotājiem, kā vēlaties. Un tomēr vadošās organizācijas to dara. Tātad, ne bez pamata. Kur meklēt nepilnību par ļaunprātīgu izmantošanu? Mērīt gāzes, ūdens un elektrības patēriņu nav īpaši grūti, un lielākā daļa patērētāju paši veic šos mērījumus, izmantojot uzstādītos skaitītājus. Ņemot vērā siltumenerģiju, situācija ir daudz sarežģītāka. Apkures baterijas dažādās telpās nāk no dažādām vietām, un, lai noteiktu siltuma patēriņu vienā atsevišķā dzīvoklī, būs nepieciešami vismaz trīs vai četri metri, kas padara to uzstādīšanu nerentablu un dārgu uzturēšanu. Tas nozīmē, ka šeit kaut kur ... Kā daļu no pasākumiem, kas pilsētā veikti, lai stimulētu enerģijas taupīšanu lielākajā daļā daudzdzīvokļu namu, ir uzstādītas kolektīvās (vispārējās) siltumenerģijas uzskaites ierīces (turpmāk tekstā ODPU). Saskaņā ar Noteikumiem par komunālo pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrētu Nr. 307, daudzdzīvokļu mājās, kas aprīkotas ar ODPU, maksājuma summa par apkuri aprēķina šādi: - katrai mājai tiek noteikts kopējais siltumenerģijas daudzums (Gcal), kas iepriekšējā gadā tika iztērēts apkurei (pamatojoties uz ODU rādījumiem) un tiek dalīts ar 12, lai noteiktu mēneša patēriņu ; - iegūtais rezultāts tiek dalīts ar mājas apsildāmo platību - tiek noteikts koeficients (tas norādīts norēķinu kartē, izmērs ir Gcal uz kvadrātmetru), kas tiek reizināts ar dzīvokļa kopējo platību . Galīgais skaitlis (Gcal) tiek reizināts ar dzīvokļa dzīvojamo platību. - summu rubļos iegūst, reizinot iepriekšējo aprēķinu rezultātu ar gada tarifu. (Es saprotu, grūti. Bet sasprindzinājums, tas ir tā vērts).

Formula izskatās šādi:

P = S * Vt * TT kur: P - summa par apkuri rubļos; S ir daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa kopējā platība; Vt ir vidējais mēneša siltumenerģijas patēriņš apkurei iepriekšējā gadā (Gcal / kv. M.); TT ir siltumenerģijas tarifs, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem (RUB / Gcal).

Tātad, dzīvokļa platība ir nemainīga vērtība (neaizmirstiet atņemt balkona platību), tarifs nav atkarīgs no mums vai no vadošās organizācijas, apjoms paliek.

Vt = V / 12 * S

kur: Vt ir vidējais mēneša siltumenerģijas patēriņš apkurei iepriekšējā gadā (Gcal / kv.m.) V ir siltumenerģijas daudzums (Gcal), kas patērēts apkurei iepriekšējā gadā (pamatojoties uz ODU 12 ir mēnešu skaits gadā (kurš neuzminēja) S - mājas platība (es vēl nenorādīju, kura no tām)

Ar apjomiem jokot nevar, enerģētikas inženieri to nedos. Krāpšanai ir tikai viens objekts - parametrs S, mājas platība. Turklāt tieši ap viņu Noteikumos ir visvairāk miglas ...

Kas tad ir šī joma? Noteikumi līdzīgā situācijā nosaka, ka šī ir visu daudzdzīvokļu mājas telpu kopējā platība. Advokātu komentāri norāda, ka šī ir visu apsildāmo telpu platība. Maskavas GUP DEZ aprēķināšanas metode to unikāli definē kā kopējo dzīvojamo telpu platību. Pēdējais variants ir pieņemts kā oficiāls. Sazinieties ar pārvaldības organizāciju, lai sniegtu paskaidrojumu par to, kā tiek aprēķināti rēķini par siltumu - un jūs saņemsiet tieši šo atbildi.

Tā viņi aprēķina maksājuma summu. Pierādījumi tam ir jebkuras vadošās organizācijas informācijā (par laimi Rezolūcija 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html tiek stingri izpildīta Maskavā). Piemēram, DEZ Yuzhnoye Butovo (https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html /www.dezub.ru/docs.html) Māja atrodas st. Brusilova, 17

Sadaļa "apkures izmaksas". Šeit ir dati par māju:

Apkures izmaksas 2010. gadā (Gcal) V - 2763,54 Vidējais mēneša patēriņš (kolonna 3/12 mēneši) - 230,29500 Dzīvojamo telpu kopējā platība (kv m) (tas pats S) - 19 374,20 Vidējais mēneša patēriņš Gcal uz 1 kv. M. Vt - 0,011189

Šķiet, ka viss ir pareizi. Tomēr patiesībā aprēķins jāveic nevis par dzīvojamo platību, bet gan par visu īpašumā vai nomā esošo apsildāmo platību. Neviens neapstrīd, ka siltums, piemēram, kāpņu telpu apsildīšanai, būtu jāsadala visiem iedzīvotājiem proporcionāli dzīvojamai platībai, kas faktiski tiek darīts pēc pieņemamās aprēķina metodes. Un šeit ir tik izplatīta situācija. Mājā dažus pirmā stāva dzīvokļus aizņem kāda veida iestāde vai veikals. Tam ir atsevišķa ieeja, un to izved no viesistabas zonas. Tāpēc tas nepārtrauc darboties no vispārējām mājas komunikācijām un veicina V parametru, līdz ar to arī Vt, kas parādās jūsu kvītī. Tomēr formulas saucējā Vt = V / 12 * S nomāto telpu platība netiek ņemta vērā, jo tie tiek noņemti no dzīvojamās platības. Tādējādi tas palielina iedzīvotāju maksājumus. Ilustrēsim to pie tā paša mājas numura 17 Brusilova ielā. Šie ir dati par nedzīvojamo rajonu un, pats svarīgākais, par nomāto nedzīvojamo rajonu:

Izīrēto nedzīvojamo telpu kopējā platība ir 1871,30 kv.m. Mājas telpu kopējā platība ir 21 245,50 kv.m.

Mēs pārbaudām māju, kas ir īpašumā, īrē vai pašvaldībā, apsildāmo telpu kopējā platība ir: 19 374,20 + 1 871,30 = 21 245,50 kv. m.

Attiecīgi Vt vairs nav 0,011189, bet gan 0,010840 Gcal uz kv. skaitītājs (230,29500 / 21 245,50)

Šķiet, ka tas ir absurds. Apskatīsim, kāda ir standarta trīsistabu dzīvokļa īrnieka atšķirība tieši šajā mājā, kuras platība ir 66 kv. metri. Ņemsim DES aprēķinu:

P = S * Vt * TT

66 * 0,018989 * 1325,7 (tas ir Maskavas siltumenerģijas tarifs 2011. gadam) = 1040 rubļi. 33 kapeikas

Tagad aprēķins ir saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem: 66 * 0,010840 * 1325,7 = 948 rubļi. 46 kapeikas

Tas nozīmē, ka katrs laimīgs trīsistabu dzīvokļa īpašnieks Brusilova ielas namā Nr. 17 par siltumu pārmaksā gandrīz 100 rubļus mēnesī. Vairāk nekā tūkstotis gadā.

Nu, kur ir vadošās organizācijas ieguvums? Un šeit mājā esošo nedzīvojamo telpu īrnieki (īpašnieki) veic maksājumus tāpat kā īrnieki - uz vadošās organizācijas kontu. Šajā gadījumā - tieši jūsu kabatā, jo MOEK (siltuma piegādātāji) prasīto summu viņi (pateicoties trikam ar kvadrātiem) iekasē tikai no iedzīvotājiem.

Foršākais ir tas, ka man pat nebija jāveic nekāda izmeklēšana - visi šie dati ir jebkuras pārvaldības kampaņas vietnē. Tātad Južnijas Butovo iedzīvotājs, veicis atbilstošu aprēķinu, var droši iesūdzēt DEZ, pieprasot pārmaksāto summu atdošanu, turklāt pēc pieciem gadiem (tik daudz piemēro Noteikumus).

Mājokļu un komunālo pakalpojumu superpeļņas rodas saskaņā ar liela skaita likumiem. Ģimenei tūkstotis gadā no dzīvokļa nav nekas. Un cik dzīvokļu ir mājā (tajā Butovo dienvidos ir apmēram 350).Un cik māju apkalpo DES? 411. Ņem 400 un reizini, teiksim, ar 200 dzīvokļiem katrā un ar šo bēdīgi slaveno tūkstoti - kopā 80 miljoniem gadā. Maskavā ir 125 rajoni ...

Šī ir tikai viena maldināšanas metode mājokļu un komunālajos dienestos. To pat nevar nosaukt par maldināšanu tā izplatības un acīmredzamu prettiesisku darbību neesamības dēļ. Tātad, kriminālā prakse ...

Grūti noticēt, bet tik viegli ir iesūdzēt tiesā savu grūti nopelnīto naudu, sabojāt apsaimniekošanas uzņēmumus, padarīt mājokļu un komunālo pakalpojumu biznesu nerentablu, sagraut visu Maskavas pašvaldības ekonomiku (vai pat visu Krievija).

Tikai kaut kas man saka, ka neviens to nedarīs. Galu galā, kas ir tūkstotis gadā ...?

Ja jūs iegādājāties dzīvokli jaunā ēkā, bet nav siltuma skaitītāju

Ja māja tika nodota ekspluatācijā nesen, ir pieejama tehniskā uzstādīšanas iespēja, un jūs un jūsu kaimiņi neatradāt siltuma skaitītājus savos dzīvokļos, tad attīstītājs ir pārkāpis likumu.

Vienīgais gadījums, kad skaitītāju tiešām var nebūt, ir tad, kad jaunā ēka ir aprīkota ar individuālu autonomu katlu telpu un nav savienota ar centralizēto siltumapgādi.

Kamēr jaunajai ēkai ir garantija (5 gadi), jūs varat iesniegt kolektīvo prasību izstrādātājam brīvā formā. Tajā pieprasiet siltumsūkņa uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā. Skatīt 261-FZ “Par enerģijas taupīšanu” un 190-FZ “Par siltuma piegādi”, kā arī Krievijas Federācijas Administratīvā kodeksa 9.16. Panta 3. daļu. Labāk nosūtiet prasību vērtīgā vēstulē pa pastu. Izstrādātājam būs 45 dienas, lai atrisinātu skaitītāju problēmu no pretenzijas saņemšanas dienas.

Jūs varat arī iesniegt sūdzību Kriminālkodeksā (vai HOA). Jums jāsniedz atbilde 30 dienu laikā.

Ja gan izstrādātājs, gan Kriminālkodekss neatbild uz prasībām, sazinieties ar prokuratūru (atbildi jāgaida 30 dienas) un pēc tam vērsieties tiesā.

Avots: jivu.ru

Vai dzīvokļos ir iespējams uzstādīt siltuma skaitītājus

Pašlaik pašreizējā likumdošana šādas darbības neaizliedz. Tomēr jūsu vēlmi var "nesaprast" uzņēmums, kas piegādā siltumu. Turklāt pašreizējie noteikumi nepieļauj traucējumus centralizētajā siltumapgādes tīklā, pat ja vēlaties vienkārši uzstādīt skaitītāju. Šajā gadījumā neatļautu aprīkojumu nedarbosies. Un arī saimniekam būs jāmaksā soda nauda.

Tas nozīmē, ka pirms skaitītāja uzstādīšanas mājā ar centrālo apkuri jums jāuzraksta iesniegums siltumapgādes uzņēmumam. Turpmāk procedūra ir šāda:

1. uzņēmuma speciālistiem jāpārbauda, ​​vai ir iespējams uzstādīt mērīšanas ierīci. Ja atbilde ir apstiprinoša, tad tiek izsniegts īpašs dokuments - tehniskās specifikācijas (TU);
2. ja daudzdzīvokļu mājā darbojas kopīpašnieku apvienība (daudzdzīvokļu mājas), tad atbildīgajai personai būs jānosūta jūsu iesnieguma kopija, un arī šis jautājums tiks saskaņots ar viņu;

1. saņemot tehniskās specifikācijas, varat sazināties ar projektēšanas organizāciju, kurai ir atļauja šādam darbam. Par atlīdzību tās speciālisti veiks visus aprēķinus, sastādīs instalācijas projektu un visu savu dokumentāciju apliecinās ar savu zīmogu;
2. turklāt projekta dokumentācija tiek saskaņota ar siltuma piegādātāju;
3. pēc pēdējās vienošanās varat sazināties ar instalācijas organizāciju, kurai ir licence siltuma skaitītāju uzstādīšanai;
4. uzstādītais mēraparāts tiek nodots ekspluatācijā organizācijai, kas piegādā siltumu. Ar privātpersonu, dzīvokļa īpašnieku, tiek sastādīts līgums, saskaņā ar kuru pēdējais maksās par siltumenerģijas piegādi, izmantojot skaitītāju.

Ja vēlaties paātrināt šo procedūru, labāk nekavējoties sazināties ar organizāciju, kas nodarbojas gan ar projektēšanu, gan uzstādīšanu un visu detaļu saskaņošanu; un jums jāmaksā tikai nauda. Bieži vien visu šo pakalpojumu klāstu nodrošina pats siltuma piegādātājs, vai arī tas tieši norāda biroju, ar kuru jums jāsazinās.Šādās "draudzīgās" attiecībās starp organizācijām nav nekā pretlikumīga, ja vien, protams, jūs neatbalstāt stingru konkurences tiesību ievērošanu. Bet galvenais plus ir tas, ka siltuma skaitītāja uzstādīšana tiks veikta pēc iespējas ātrāk.

Siltuma skaitītājs mājai ar centrālo apkuri - tiesību normas

Bet, ja mēs jau runājam par likumu, tad mēs nevaram nepieminēt pašreizējo normatīvo tiesību aktu, kas regulē šo mērīšanas ierīču uzstādīšanu. Tātad saskaņā ar likumu Nr. 261 siltuma uzskaites ierīču uzstādīšana tiek veikta uz daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju rēķina. Bet metodika siltuma izmaksu aprēķināšanai šādu ierīču klātbūtnē ir aprakstīta Ministru kabineta rezolūcijā Nr. 354. Faktiski nespeciālistam būs grūti saprast, kas rakstīts dokumentos esošajos datos, taču dažas pamattēzes mēs "pārtulkosim" publiskā valodā:

1. ja pie ieejas nav mērīšanas ierīces, tad par siltumu maksā pēc tarifiem ar pieaugošu koeficientu;
2. lai gan Krievijas Federācijas likumi neuzliek dzīvokļu īpašniekiem pienākumu uzstādīt siltuma mērīšanas ierīces, viņi to neaizliedz;
3. jūsu skaitītāja rādījumi tiek ņemti vērā tikai tad, ja visi pārējie dzīvokļi, kā arī apsildāmās koplietošanas telpas ir aprīkotas ar siltuma skaitītājiem; un pie ieejas ir uzstādīta kopēja mērīšanas ierīce;
4. pēc siltuma skaitītāja uzstādīšanas to nodod ekspluatācijā siltuma piegādātāja uzņēmums, bet uz dzīvokļa īpašnieka rēķina.

Tiesību akti šajā jomā bieži tiek mainīti un uzlaboti, un tāpēc, lai nenokļūtu juceklī, jums jāvelta laiks, lai jūs interesētos par šīm izmaiņām.

Tomēr šobrīd jūs jau varat izdarīt pāris svarīgus secinājumus no visa iepriekš minētā. Pirmkārt, joprojām ir labāk uzstādīt vispārēju mājas siltuma skaitītāju, pretējā gadījumā šī resursa izmaksas jums izmaksās apmēram pusotru reizi vairāk. Un dzīvokļa individuālās mērīšanas ierīces rādījumi netiek ņemti vērā. Otrkārt, individuālā mērierīcē dzīvoklī kopumā nav jēgas, pat ja esat saņēmis visus apstiprinājumus tās uzstādīšanai.

Lai ņemtu vērā tā rādījumus, siltuma patēriņš jākontrolē visās pārējās daudzdzīvokļu mājas telpās. Treškārt, dažreiz ir vienkārši neiespējami tehniski uzstādīt kopēju māju mērīšanas bloku centrālai apkurei. Vienīgā izeja šajā situācijā ir vienoties ar visiem īrniekiem, un ikvienam uzstādīt siltuma skaitītājus katrā dzīvoklī, un vēl labāk - ieejās. Pretējā gadījumā siltumenerģijas izmaksas, kas iztērētas nedzīvojamo telpu apkurei, tiks sadalītas visiem iedzīvotājiem.

Kā ietaupīt uz apkuri? Pievienojiet regulatoru siltuma skaitītājam!

Nesen pilsētas presē parādījās raksti ar ziņām, ka pēc siltuma skaitītāja uzstādīšanas cilvēki sāka maksāt gandrīz divreiz vairāk, un pati mērīšanas ierīce, kas uzstādīta uz pilsētas budžeta rēķina, it kā maksāja 35,5 tūkstošus grivnu (šī cena ir norādīts pārsūtīšanas sertifikāta glabāšanā).

Par skaitītāja izmaksām. Es, protams, nezinu instalētās ierīces veidu, bet es uzskatu, ka līdzekļu piešķiršana no budžeta nozīmē viņu ietaupījumus, un lēts skaitītājs maksā pusi vai pat trīs reizes (!) Lētāk. Skaitītāji par 35 tūkstošiem, kas paredzēti salīdzinoši nelielai mājai, mūsu valstī, iespējams, vispār nepastāv (tomēr skaitītāja tips ir norādīts pasē un ierīces priekšējā panelī, un tā cenu ir viegli noteikt atrodiet internetā, un vienlaikus varat pieprasīt arī izmaksu tāmi) ... Tāpēc, iespējams, šim jautājumam vajadzētu interesēt nevis speciālistus, bet gan prokuratūru.

Runājot par samaksu par siltumu, izdomāsim to.

Siltuma skaitītājā tiek ņemts vērā reālais mājas patērētais siltums. Ja mājā ir ļoti augsti griesti ("stalinkas", kā tas ir mūsu gadījumā), slikta sienu siltumizolācija (kā paneļu "khrushchobs") vai nolietoti logi, kad neviena līmēšana vairs neglābj no melnrakstiem, un turklāt: pamatīgas sals uz ielas un arvien atvērtās kāpņu telpas durvis, tiešām var izrādīties, ka skaitītājs "uzvīsies" vairāk, nekā paredzēts maksāt pēc tarifa. Kādu padomu jūs varat dot šīs mājas īrniekiem? Varbūt skaitītājs darbojas pareizi un parāda reālos patēriņa rādītājus. Teorētiski. Bet ko, griesti ir divreiz augstāki nekā deviņstāvu ēkās, kur skaitītāji nodrošina ļoti pienācīgu ekonomiku? Nē, viņi ir tikai aptuveni metru garāki.Vai sienas uztur siltu? Arī nē, Staļina laikos betona paneļi netika izmantoti, ir ķieģeļi. Un dzīvokļos ar plastmasas logiem joprojām ir auksts. Un termoelektrostacija šajā sezonā acīmredzami neļāvās siltumam. Tātad, vai jūs varat uzticēties šādam skaitītājam? Nē. Nepieciešams veikt ierīces ārkārtas pārbaudi. Par kura naudu - nezinu, jautājums juristiem. Es domāju, ka, ja skaitītājam ir garantija, un rādījumi ir acīmredzami neērti, tad uz tā rēķina, kurš uzstādījis skaitītāju. Bet es zinu, ka uzstādīšanas procesā tas varēja būt nejauši sabojāts, ka nepareizi uzstādītās blīves plūsmas mērīšanas sekcijās vai tajās uzkrāti lieli gruži var ievērojami palielināt rādījumus. Un, ja, piemēram, skaitītāja uzstādīšanas uzņēmums nav pārāk apzinīgs (es nevienu īpaši nevainoju, tās ir tikai iespējamās iespējas!), Tad varbūt skaitītājs sākotnēji bija bojāts. Jebkurā gadījumā it kā kļūdainu skaitītāju nevajadzētu pieņemt glabāšanā. Un lietderīgāk būtu pieaicināt nevis ģenerāldirektoru, bet koģenerācijas stacijas metrologu, kurš saprot siltuma skaitītājus un dažāda veida māju siltuma patēriņu, un siltumtīklu veikala vadītāju.

Tagad parunāsim par skaitītājiem "Brežņeva" paneļa deviņstāvu ēkās. Mūsu pilsētā jau ir uzkrāta pienācīga pieredze ar viņiem, un parasti letes uzstādīšana nerada sūdzības, lielākā daļa iedzīvotāju ir apmierināti ar saņemtajiem ietaupījumiem. Šīm mājām nav ļoti augstu griestu, bet ārsienas ar siltumizolācijas slāni. Ja kāds tos ir izurbis, tad, iespējams, viņi ir pamanījuši, ka sējmašīna ieplūst kā eļļa, daudz vieglāk nekā iekšējās deflektorās. Tas ir putu betons, labs izolators. Un, ja lielākajā daļā dzīvokļu logi tiek aizstāti arī ar plastmasas, tad tiek garantēti taustāmi ietaupījumi. Es atzīmēju, ka ķieģeļu mājās ietaupījumam nevajadzētu būt sliktākam, taču tas būs ticamāks, ja meklēsit līdzīgu māju un tur jautāsit, ko deva skaitītāja uzstādīšana.

Bet ir veids, kā ietaupīt vairāk. Ikviens zina situāciju, kad pavasarī tā jau ir sasilusi, un baterijas ir ļoti karstas. Jūs neviļus domājat: labāk būtu, ja viņi tādi būtu ziemā. Istabā ir karsts, logi ir plaši atvērti, taču parastam skaitītājam nevar izskaidrot, ka es nevēlos šo siltumu, un izrādās, ka mēs sildām ielu par savu grūti nopelnīto naudu. Rudenī - tas pats: pirmkārt, jūs sasalstat, kamēr apkures sezona vēl nav sākusies, tad beidzot baterijas no ledus pārvēršas sarkanā karstumā, un ... šajā laikā ārā kļūst karstāks. Mūsu pilsētā šī situācija atkārtojas gandrīz katru gadu. Atkal logi ir plaši atvērti ... Jā, un ziemā dažreiz spīd saule, lai dzīvoklis sasildītos dažu minūšu laikā. Arī katlu mājas ne vienmēr precīzi uzrauga ūdens temperatūru, dažreiz tas kļūst karsts. Vai šādos gadījumos varat ietaupīt naudu?

Var. Parasti iedzīvotāji nolaižas pagrabā un aizver vārtus pie ieejas. Bet skriet uz pagrabu katru reizi, kad mainās laika apstākļi, ir neērti, un instrukcijas stingri aizliedz regulēt vārstus. Tie ir paredzēti tikai divām pozīcijām: vai nu pilnībā atvērtām, vai pilnībā aizvērtām. Bet galu galā neviens neaizliedz uzstādīt īpašu vadības vārstu. Kā jūs to pārvaldāt? Jebkurā gadījumā skriet uz pagrabu? Nē. To darīs automatizācija. Skaitītājos papildus pašam skaitītājam tiek nodrošināta automātiskā regulatora uzstādīšana. Tas ir labi, ja jūs vienkārši gatavojaties uzstādīt skaitītāju. Tad to var pasūtīt komplektā ar vārstu un automātisko regulatora paneli. Mūsu mājā ar 5 ieejām ar pagarinājumu pirms diviem gadiem viņi uzstādīja šādu skaitītāju ar automātisko regulatoru. Kopā ar uzstādīšanu, tērauda durvju uzstādīšanu pagrabā un citiem izdevumiem tas maksāja 19,5 tūkstošus grivnu. Protams, tagad tas būs daudz dārgāks.

Ja skaitītājs "Sempal" jau ir uzstādīts, bet bez regulatora, ir iespēja par 1345 UAH. uzstādiet tajā regulatora maksu un apmēram 350 eiro, lai iegādātos vadības vārstu (cena ir atkarīga no jūsu mājas caurules diametra). Plus vēl visu to instalēšanas izmaksas.

Ja skaitītājs ir cita veida, tad jūs varat ievietot vadības vārstu (tos pašus 350 eiro) un atsevišķu automātisko regulatoru par 3121 UAH. Vai tas ir dārgi? Ir lētāks variants: vadības vārsts un tam lēts manuālās vadības vārsts jūsu dzīvoklī, ratiņos vai citur. Protams, ne tik ērti kā ar automatizāciju, bet būs arī ietaupījumi.

Galējā gadījumā jūs varat vienkārši uzstādīt droseļvārstu bez elektriskās piedziņas, tas maksās vēl mazāk. Bet, lai to savītu, jāskrien uz pagrabu. Automatizācija, manuprāt, ir daudz ērtāka.

Ko tas dos? Piemēram, mēs ņemam divas mājas, kas stāv blakus: viena celtniecības gads, panelis, deviņstāvu, kas saņem siltumu no vienas siltumtrases. Uz pirmās mājas ir skaitītājs bez regulatora, otrajā - ar automātisko regulatoru.

Aukstajā periodā no novembra līdz februārim - pirmās mājas vidējā kvadrātmetra likme bija 5,83 UAH, otrajā - 4,98 UAH.

Kāpēc tā, kāds ir iemesls? Pirmajā mājā dzīvokļos temperatūra dažkārt pārsniedza 25–26 grādus, cilvēki sūdzējās par karstumu, par neiespējamību ieskrūvēt ieplūdes vārstu (tas bija noslēgts) un aizbēga ar atvērtiem logiem vai ventilācijas atverēm. Otrajā mājā temperatūra bija stabila 22,5-23 grādu temperatūrā.

Ar tādu pašu kopējo māju dzīvojamo platību - 5780 kv. (tās ir trīs ieejas) izmaksas mēnesī pirmajā mājā 33 697 UAH, otrajā - 28 784 UAH. Atšķirība ir gandrīz 5000 UAH. Tas ir, jūs atgriezīsit iztērēto naudu pusotra līdz divu mēnešu laikā.

Kāds varētu teikt: “Ha! Jā, mūsu mājā ir skaitītājs bez regulatora, un skaitļi ir pat mazāki nekā pie jūsu izveicinātā regulatora! " Jā, es tos pazīstu mājās. Atšķirība ir tāda, ka šajās mājās vārsts tika ieskrūvēts tā, ka dzīvokļos temperatūra tiek turēta 18-19 grādu līmenī, un vēl mazāk stūra dzīvokļos. Mūsu mājā automātika ir iestatīta uz diezgan ērtu +23. Un šajā temperatūrā saaukstēšanās risks ir daudz mazāks pat bērniem. Tas pats par sevi ir labi, un aptiekas mūsdienās ir kļuvušas pārāk dārgas. Šie +23 tiek atbalstīti automātiski, neatkarīgi no laika apstākļiem ārā. Piekrītu, mājās staigāt T-kreklā ir daudz patīkamāk nekā frotē halātā pār vilnas uzvalku un kažokādu čībām. Neskatoties uz ievērojami augstākajām izmaksām šajos laikos, mūsu siltuma skaitītājs jau pirmajā apkures sezonā atmaksājās sešas reizes.

Tas ir arī ļoti ērti, ja jūsu dzīvoklī ir dators. Tad jūs varat ne tikai mainīt automatizācijas iestatījumus, neizejot no dzīvokļa, bet arī atteikt uzņēmuma pakalpojumus, kas ņem rādījumus no jūsu skaitītāja. Tos var izdrukāt reizi mēnesī un pats nogādāt abonentu nodaļā.

Vai visas firmas, kurām ir licence uzstādīt siltuma skaitītājus, darbojas vienādi? ES nezinu. Bet es uzskatu, ka visas firmas ir atšķirīgas. Es varu ieteikt Energocontrol (tālr.), Kas mūsu mājā uzstādīja automātisko skaitītāju. Kvalitāte man ir lieliski piemērota, un es esmu apmierināts ar ietaupījumiem. Par pirmo trīsistabu dzīvokļa siltuma skaitītāja darbības gadu ar iespējamo uzkrāto maksājumu apkures sezonā 1 998 UAH. 98 kapeikas par tarifu 5,28 UAH par 1 kv.m faktiski samaksāju 1 398 UAH. 75 kapeikas Es uzskatu, ka, ietaupot 600 UAH. komentāri ir lieki. Bez skaitītāja ikmēneša ieņēmumi bija 333 UAH. 17 kapeikas Vladimirs ZIKOVS, instrumentu inženieris

Cik izdevīgi ir siltuma skaitītāja uzstādīšana uz daudzdzīvokļu mājas apkures sistēmām

Ja viss ir saskaņots, instalēšana ir pabeigta, ierīce tiek nodota ekspluatācijā un tiek ņemti vērā tās rādījumi, jūs saņemat šādas priekšrocības:

• jūs maksājat tikai par izmantoto siltumu;
• kad siltums nav nepieciešams, varat ietaupīt uz tā;
• ja jūs ieguldāt sienu, grīdas un griestu izolācijā, tad par skaitītāju maksāsiet vēl mazāk.

Ja mēs runājam par projekta atmaksāšanos, tad daudz kas ir atkarīgs no jums sniegto pakalpojumu izmaksām un ierīces cenas. Tomēr mēs varam droši teikt, ka siltuma ietaupījums, uzstādot pēdējo, vidēji ir 25-30 procenti.Bet, ja jūs joprojām šaubāties, tad palieliniet rēķinus pirms 2–5 gadiem un salīdziniet, cik toreiz maksāja siltums un cik maksājat tagad. Un cenas tikai pieaug.