Baterijas pārvietošana uz lodžiju / balkonu: nepamatots risks vai cēls mērķis?

Tātad jūs varat vai nevarat izņemt akumulatoru uz balkona

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 15. panta 5. punktu balkons vai lodžija nepieder pie dzīvojamās telpas, un tāpēc šeit ir aizliegta pārkārtošana. Tajā pašā laikā ir nianses, kas ar lielām pūlēm, bet tomēr ļauj leģitīmēt akumulatora pārvietošanu uz balkonu.

Neapsildāms balkons nekad nesilda īsti, un tāpēc to izmantot kā dzīvojamo platību būs gandrīz neiespējami. Izolācija un stiklojums ar metāla plastmasas profiliem kalpo kā laba siltumizolācija, pasargājot telpu no aukstā gaisa iekļūšanas interjerā un siltuma noplūdes uz ielas.

Un šeit lai jebkurā gada laikā balkonā vai lodžijā būtu silts, jādomā par apkuri... Šajā remonta posmā daudzi tikai domā par dvēseli drebējošu jautājumu par to, vai ir iespējams akumulatoru nogādāt uz balkona.

Interesanti vietnē:

Penoplex uz balkona: kā pats izolēt istabu

Kas ir izolon: veidi, īpašības, materiālās priekšrocības

Kāpēc jūs nevarat ievietot akumulatoru uz balkona

Kāpēc nav iespējams izņemt akumulatoru uz balkona, pat ja tas ir steidzami nepieciešams:

1. Zemāk esošajā stāvā jūs varat appludināt savus kaimiņus... Ziemā, kad ārējā temperatūra nokrītas zem nulles, pastāv risks, ka uz balkona uzstādītais sildīšanas akumulators var sasalt un "eksplodēt" zem augsta spiediena. Maskavā, pat nosiltinot balkonu vai lodžiju, viņi neizsniedz atļauju akumulatora nodošanai.
2. Papildu slodze uz centrālo apkuri... Ja esošajiem radiatoriem pievieno vienu vai vairākus elementus, ūdens spiediens vājinās un novedīs pie aukstiem radiatoriem visā mājā. Tātad jūs riskējat ne tikai saņemt naudas sodu par akumulatoru uz balkona, bet arī konfliktēt ar kaimiņiem.
3. Apkures izmaksas... "Komunālā dzīvokļa" izmaksas par centrālo apkuri mājā tiek aprēķinātas par kvadrātmetru visiem mājā dzīvojošajiem. Tāpēc, padarot akumulatora izvadi uz balkonu, cena par apkuri palielināsies visiem daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājiem. Ja viņi tiek atklāti, viņiem ir visas tiesības iesūdzēt tiesā un ar lielu varbūtību to uzvarēt. Protams, šo faktu var slēpt, taču pastāvīgas bailes, ka maldināšana tiks atklāta, ir stresa un riskanti.
4. Problēmas, pārdodot dzīvokli... Pārdodot kvadrātmetrus, jums ir pienākums pircējam sniegt tehnisko plānu (tehnisko pasi), kur papildus izkārtojumam ir norādīta arī termiskā ķēde, kuru jūs mainījāt, nolemjot novadīt akumulatoru uz balkona. Ir divas izejas - atgriezt visu, kā tas bija, vai meklēt izņemšanas likumību.

Teorētiskā daļa

Avots: Pats par sevi saprotams, ka akumulatoru noņemšana jāveic likumīgi. Ja jūs ievietojat akumulatoru uz balkona vai lodžijas bez atbilstoša apstiprinājuma, jums var (un būs) problēmas, ja pēkšņi vēlaties pārdot vai ziedot dzīvokli. Tas pats attiecas uz mantojumu.
Fakts ir tāds, ka nekustamā īpašuma pārdošanai / ziedošanai / nodošanai ir nepieciešama pilsētas tehniskā inventarizācijas biroja (SIT) inženiera sertifikāts.

Šeit ir vēl viena svarīga nianse: Krievijas Federācijas mājokļu kodeksā ir 25. pants, un tajā - 1. punkts. Tajā teikts, ka inženierkomunikāciju nodošana ir dzīves telpu reorganizācija. Bet lodžija un balkons nav. Tas nozīmē, ka tur nav iespējams pārvietot radiatoru, tas ir, tas ir aizliegts. Un, starp citu, tā nav nejaušība. Šeit ir daži iemesli, kāpēc tas tā ir / nav / nav:

• ūdens apkures sistēmā parasti tiek piegādāts ar sūkņu palīdzību. Viņiem, protams, ir noteikta jaudas rezerve, taču, ja kopējai sistēmai pievienojat vienu vai vairākas papildu vienības, sūkņi var netikt galā. Tas novedīs pie spiediena pazemināšanās cauruļvados un rezultātā katastrofāli samazināsies apkures efektivitāte;
• bet, pieņemsim, ka sūkņi paveica darbu. Bet papildu akumulators palielinās siltuma izplatīšanās laukumu - jau īpaši jūsu istabā. Tāpēc ūdens caurulēs atdzisīs pārāk ātri. Tas nozīmē, ka kopējā temperatūra jūsu dzīvoklī pazemināsies par vairākiem grādiem. Es domāju, ka tas nav tas, ko jūs vēlaties;
• nesankcionētu iejaukšanās dēļ apkures sistēmā var veidoties gaisa sastrēgumi, jo ūdens daudzums tiks aprēķināts tieši pēc mezglu skaita, kas sākotnēji tika uzstādīts mājā. Bet gaisa sastrēgumi var izraisīt ne tikai siltuma trūkumu jūsu vai citos dzīvokļos, bet arī vietēju nelaimes gadījumu;
• ja balkons / lodžija nav pietiekami izolēta visās plaknēs (sienas / grīda / iespējams, griesti), temperatūra aukstajā sezonā tur var nokristies zem 0 °. Tad caurules var vienkārši pārsprāgt. Tad gan jūsu balkons, gan zemāk esošo kaimiņu balkoni tiks dāsni piepildīti ar ūdeni. Nav pati patīkamākā perspektīva, vai ne?

Būtībā ir divi veidi, kā sasniegt vēlamo rezultātu: pats un ar starpnieku. Tagad mēs sīkāk analizēsim, kādi ir šie risinājumi, un pēc tam sniegsim nepieciešamo dokumentu sarakstu, kas jums jebkurā gadījumā noderēs apstiprināšanai.

1. metode. Emisijas pašnovērtējums

Šī metode teorētiski ir vienkārša, bet praksē tā ir neticami sarežģīta. Tā dēvētais "vienotais logs", kur būtu iespējams noformēt visus nepieciešamos dokumentus, diemžēl, netiek sniegts. Tāpēc jums būs jāstaigā pa pilsētas pārvaldes birojiem, lai aizpildītu nepieciešamos dokumentus.

2. metode. Norēķini ar starpnieka starpniecību

Šeit jums nav jārīkojas. Jūs varat sazināties ar organizāciju, kas var palīdzēt jums atrisināt lietu, ja jūs no tā maz vai neko nedarāt. Bet, protams, tas palīdzēs - ne bez maksas. Cenas dažādiem uzņēmumiem, kas sniedz šādus pakalpojumus, var atšķirties, tāpēc šeit mēs nenorādīsim konkrētas summas. Turklāt īpašos gadījumos šīs summas var atšķirties.
Strādājot ar starpnieka starpniecību, viss ir daudz vienkāršāk: jūs iesniedzat nepieciešamo dokumentu paketi, noformējat pakalpojumu sniegšanas līgumu, samaksājat līgumā noteikto summu - un jūs vienkārši gaidāt, kamēr birojs darbu veiks jūsu vietā.

Bet esiet piesardzīgs, izvēloties biroju, jo pastāv liels risks iekļūt negodīgā uzņēmumā. Ja iespējams, pārbaudiet viņas reputāciju. Atrodiet pārskatus par viņas darbu citos avotos (palīdzībai internetā), lasiet pārskatus par cilvēkiem, kuri jau ir izmantojuši savus pakalpojumus, pārbaudiet, no kura gada uzņēmums sniedz pakalpojumus. Jo vecāka viņa ir, jo lielāka ir varbūtība, ka bizness veiksies labi, un jūs nepaliksit ar degunu.

Šādu biroju atrast nebūs grūti. Vienkārši ierakstiet meklēšanas lodziņā Yandex vai Google vaicājumu "kā veikt apkuri uz aģentūras balkona" vai "kā legalizēt akumulatoru uzņēmuma nodošanu". Pieprasījumam varat pievienot savas pilsētas nosaukumu - Maskava / Sanktpēterburga / Arhangeļska ... Meklētājprogramma vispirms sniegs jums vairākus galvenās lapas (galvenās lapas) uzņēmumus, kas ir gatavi jums palīdzēt. Turklāt, koncentrējoties uz savu apdzīvotību. Bet, atkal, nesteidzieties sazināties ar pirmo, kas rodas. Analizējiet un salīdziniet vairākas iespējas, salīdziniet pakalpojumu cenas un tikai pēc tam izdariet secinājumu.

Dokumenti

Lūdzu, ņemiet vērā, ka šis dokumentu saraksts var nebūt pilnīgs. Šis raksts tika uzrakstīts 2020. gadā, un likumi mēdz mainīties.Protams, ne krasi, bet jums var nākties pievienot kaut ko citu šim sarakstam. Visticamāk, tā ir sava veida papildu palīdzība, kuru nebūs grūti iegūt.

1. Dokuments, kas apliecina jūsu tiesības uz dzīvokli (pārdošanas līgums, dāvinājums, mantojuma / privatizācijas sertifikāts).
2. Iedzīvotāju, kuri sasnieguši pilngadību, piekrišana pārveidot dzīves telpu. Dokuments jāapstiprina notāram, bet to var izdarīt arī mājokļa uzturēšanas birojā.
3. Tehniskā pase. Šajā gadījumā inventarizācijas periods nedrīkst pārsniegt gadu.
4. Skice. Gadījumā, ja akumulators jau ir izņemts - un jūs norēķināties ar atpakaļejošu datumu - jums būs jāfotografē jūsu "iniciatīvas" augļi.
5. Piekrišana strādāt no kaimiņiem no augšas.
6. Pase un tās kopija.
7. Identifikācijas kods ar kopiju.

Izmantojot šo dokumentu kopu, varat doties uz izziņu vai atbilstošo aģentūru. Mēs izdomājām kārtību, kā leģitimizēt savu rīcību. Tagad parunāsim par darba praktisko daļu, tas ir, mēs uzzināsim, kā jūs varat fiziski pārsūtīt akumulatoru.

Kādos gadījumos jūs varat likumīgi novest akumulatoru uz balkona

Ja tiek saņemta atļauja pārbūvei un dzīvojamās platības statusam uz balkona vai lodžija.

Svarīgs! Bateriju ir iespējams novadīt uz balkona, vienlaikus nepārkāpjot tiesisko regulējumu, bet ar lielām pūlēm un laikietilpību. Ja esat tam gatavs, tad es jums pastāstīšu, kā to izdarīt.

Lai pārsūtītu apkures radiatoru uz balkonu obligāti jāsaņem atļauja mājokļu inspekcijā... Un tas nav svarīgi, vai jūs izņemat veco vai gatavojaties ievietot jaunu elementu apkures sistēmā. Ja jūs sākat demontēt radiatoru un uzstādīt jaunu, nesaņemot atļauju, jūs jau pārkāpjat likumu.

Mēs vēlamies atzīmēt, ka šī procedūra ir birokrātiska problēma, kas var ilgt vairāk nekā vienu mēnesi.... Ja tajā pašā laikā tiek veikts remonts, tad tas izstiepsies, kas ir ļoti nepatīkami. Tāpēc es bieži sastopos ar gadījumiem, kad viņi vispirms uz balkona uzstāda radiatoru un pēc tam meklē atļauju. Bet es gribu atzīmēt, ka pastāv liela varbūtība, ka viņi var atteikties saņemt.

Pirms dodaties un lūdzat tieši šo atļauju rūpēties par precīzu aprēķinu veikšanu... Jums vajadzētu būt precīziem aprēķiniem par sekciju skaitu un lielumu, to atrašanās vietu, cauruļvada spiedienu un temperatūru. Jūs pats to nevarat izdarīt bez atbilstošām prasmēm, tāpēc jums jāsazinās ar profesionāliem dizaineriem. Šāda apjomīga izziņas izziņa apliecinās jūsu lēmuma drošību nogādāt radiatoru uz balkona drošību, un tāpēc varbūtība iegūt "uz priekšu" ir lielāka.

Pirms akumulatora ievietošanas uz balkona ir nepieciešams veikt izolāciju... Bez tā nav praktiski veikt pārskaitījumu, jo uz aukstas lodžijas viss siltais gaiss iziet uz ielas, turklāt šajā gadījumā jūs nevarēsiet pierādīt, ka ziemā balkona temperatūra būs pieņemams akumulatora uzstādīšanai.

Dokumenti atļaujas saņemšanai:

1. Siltumvadītspējas aprēķins.
2. Oficiāls ekspertu secinājums, kas apstiprina, ka akumulatorā esošais ūdens nesasals.
3. Izstrādātais plānošanas projekts - jūs varat sazināties ar projektēšanas uzņēmumu.

Atkarībā no reģiona, kurā jūs uzstādāt radiatoru uz balkona, mājokļu inspekcija var pārveidot un pievienot papildu dokumentu sarakstu.

Piezīme! Lai nekavētu remontu, daži nolemj ievietot akumulatoru uz balkona, nesaņemot bēdīgi slaveno atļauju, bet tikai pēc uzstādīšanas darbu pabeigšanas, sāk veikt apdari. Es jūs brīdinu, tas ir riskanti, jo vienmēr pastāv iespēja, ka izziņu dienesti var noraidīt lēmumu.

Tīklā un dažādos forumos varat iepazīties ar šādu dzīvokļu īpašnieku padomiem, kuri nolēma, ka uz balkona ir iespējams uzstādīt akumulatoru bez jebkādām dokumentālām problēmām. Viņi saka, ka viņi dzīvo 10 gadus un pat izdodas pārdot. Mēs vēlētos īpaši atzīmēt, pirmkārt, jums nevajadzētu klausīties anonīmus lietotājus, kuri nav atbildīgi par viņu rakstīto (ļoti atvainojiet), un, otrkārt, pieeja savai situācijai individuāli, jo jūs nekad nezināsiet, kas un kā citiem tur patiesībā bija. Var būt:

• viņu apkures sistēma nav centrāla, bet individuāla;
• kaimiņiem nav iebildumu vai viņiem ir vienalga, kas tur notiek citu dzīvoklī;
• "Stunda vēl nav sasniegusi", un nelikumīgas plānošanas atklāšana joprojām ir laika jautājums.

Padoms! Padomājiet ar savu galvu, lasot šādus ieteikumus, un atcerieties, ka, ja kaut kas notiek, jūs esat atbildīgs par paveikto, nevis anonīmi interneta lietotāji.

Apkures sistēmas uzstādīšana uz balkona

Šāda veida darbs tiek veikts vasarā, kad tiek izslēgta apkure.

Ir diezgan grūti patstāvīgi pārsūtīt apkures radiatoru uz balkona vai lodžijas, labāk uzticēt šo procesu profesionāliem santehniķiem. Tiem, kas nolemj to darīt paši, jāizmanto šādi materiāli un rīki:

• Maijevska celtnis;
• noslēgšanas un regulēšanas vārsti;
• kontaktdakšas;
• pēdu uzgriežņi;
• mērlenta;
• dzirnaviņas;
• caurules;
• perforators;
• netikumā;
• kauliņš;
• metināšanas mašīna;
• hermētiķis.

Sākumā tiek izstrādāta shēma, saskaņā ar kuru tiks izveidots savienojums. Jebkurā gadījumā ir jāizmanto džemperis. Tas ļaus novērst problēmu rašanos ar kaimiņiem, pat ja uzstādīšana tiek veikta ar ieslēgtu apkures sistēmu.

Darba posmi

Instrukcijas:

1. Uzstādīšana tiek veikta pie galvenās apkures caurules. Šim nolūkam tiek veikts griezums ar dzirnaviņām. Pēc tam ārējā vītne tiek sagriezta uz caurulēm un piestiprināta. Savienojumam tiek izmantota sazarota armatūra. Svarīgi: savienojot caurules un detaļas, ir jāizmanto hidroizolācija. Tas var būt pakulas vai fum lente.
2. Puncher urbj sienas, caur kurām caurules tiek izvilktas. Ārpusē tiem jābūt cirsts. Ja radiators atradīsies uz mājas sienas, tad caurulēm vajadzētu izstiepties līdz 10 cm attālumā.Ja uz balkona sānu sienas, tad ir nepieciešams tos pagarināt tālāk, pagriežot ar armatūru.
3. Vietā, kas bija paredzēta akumulatora novietošanai uz balkona, viena caurule ir novietota vertikāli ar leņķa stiprinājumu.

Tālāk radiators ir piekārts.

Radiatora uzstādīšana

Pirmais solis ir piestiprināšanas punkta sagatavošana. Uz sienas ieteicams uzstādīt foliju vai līdzīgu siltumu atstarojošu materiālu, lai apkure darbotos telpas iekšpusē, nevis pie sienām.

1. Fiksācijas punkti ir izklāstīti. Uz tiem ir uzstādīti kronšteini. Ja apkures radiators ir čuguns, tad tiem jābūt enkuriem un pastiprinātiem.
2. Stiprinājumu sistēmu uzstādīšana tiek veikta, izmantojot perforatoru, savukārt sienām jābūt pilnībā sagatavotām.
3. Radiators ir pakārts uz stiprinājuma elementiem. Uzstādīšana tiek veikta, izmantojot skrūves un uzgriežņus, konstrukcijas drošībai tiek uzliktas gumijas paplāksnes.
4. Vienveidīgo stāvokli pārbauda ar ēkas līmeni.
5. Acu zīmulis ir savienots. Šim nolūkam no radiatora tiek novirzītas 2 caurules (25-30 cm). Viens no tiem tiks pievienots apkures sistēmai. Otrs tiks aizvērts ar stiprinājumu.
6. Ūdensapgādes un izplūdes caurules ir ieskrūvētas esošajos veidgabalos. Savienojumiem jābūt hidroizolētiem un pārklātiem ar hermētiķi.

Instalēšanas laikā jāievēro daži vispārīgi noteikumi.

Vispārīgi ieteikumi

Izņemot akumulatoru uz lodžiju:

• Tiek izmantotas 2 iekavas. Viens atrodas augstāk, otrs ir zemāks attiecībā pret radiatoru.
• Viņam pašam nevajadzētu būt tālāk par 4 cm no sienas.
• No palodzes jābūt vismaz 10 cm un no grīdas 12 cm.

Labākais uzstādīšanas variants būtu plastmasas caurules. Tos ir viegli uzstādīt un tie ir pielodēti pie stiprinājumiem.

Ko likums saka par apkures radiatoru noņemšanu

Ja, neskatoties uz to, ka esat izpildījis visas prasības un nav pamatotu atteikuma iemeslu, tomēr jums joprojām tiek dota negatīva atbilde, esiet gatavs aizstāvēt savu nostāju... Un tam ir nepieciešams labi pārzināt likumprojektus, kas regulē šo jautājumu.

Svarīgs! Detalizēti izpētiet šos divus Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumus: 25. panta 1. punkts un 15. panta 5. punkts.

Īsumā par šo noteikumu būtību:

25. panta 1. punkts: "Daudzdzīvokļu ēkas telpu rekonstrukcijas un pārbūves veidi" teikts, ka ir atļauts nomainīt un nodot inženiertīklus, kas ietver apkuri. Bet tajā pašā laikā ir piezīme par šo dzīvojamo rajonu stāvokli. "

15. panta 5. punkts: "Mājokļu tiesību objekti" reglamentē kārtību, kādā telpas tiek atzītas par dzīvojamām. Tāpēc šeit ir svarīgi pierādīt, ka lodžija vai balkons pēc pārbūves un integrācijas ar viesistabu arī kļuva par dzīvojamās zonas daļu. "

Galvenie sildīšanas radiatora uzstādīšanas posmi lodžijā:

• Siltumvadītspējas aprēķini un secinājums, ka ārpus dzīvokļa esošais radiators nesasals.
• Pārbūves projekts un mājas autora tehniskais atzinums par tā iespējamību.
• Pilsētas varas atļaujas saņemšana.
• Izmaiņas visos dokumentos par dzīvokli.
• Akumulatora uzstādīšana.

Vissvarīgākais posms ir pārbūves projekts ar nedzīvojamo telpu statusa maiņu uz dzīvojamo, pēc kura - tehnisks secinājums. Ja secinājumu var izdot tikai mājas projekta autors (parasti projektēšanas institūts), tad projektu var izstrādāt vai nu specializēta organizācija, vai arī tas pats institūts. Tajā pašā laikā ir pilnībā jāņem vērā standartu prasības - būvniecība, sanitārā un ugunsdrošība - un jāveic inženiertehniskie aprēķini. Pēdējais - pēc tam, kad esat pilnībā izolējis lodžiju un aprēķinājis visus riskus.

Secinājumu var izdot tikai tad, ja pārbūve (mūsu gadījumā radiatora nodošana) neietekmē mājas stāvokli. Vecajās mājās, kas atzītas par arhitektūras pieminekļiem, akumulatora uzstādīšana uz lodžijas būs ļoti problemātiska, taču jaunās ēkās jūsu balkona modernizācijas iespējas ir daudz lielākas.

Tad tiek sastādīta projekta dokumentācija. Pēc visām šīm garlaicīgajām procedūrām jums ir jāsaskaņo projekts ar Rospotrebnadzor, ugunsdzēsības uzraudzību, viena klienta direktorātu un vairākām citām nodaļām un jāiegūst atļauja balkona akumulatora uzstādīšanai no pilsētas mājokļu inspekcijas.

Galu galā - lai apstiprinātu dzīvokļa pārbūvi izziņā, grozītu nosaukuma dokumentus un ar mierīgu sirdi uzstādītu aprīkojumu tagad dzīvojamās telpās.

Akumulatora uzstādīšanas projekts jāsaskaņo ar attiecīgajām iestādēm.

Sodi un naudas sodi 2020. gadā par akumulatora izņemšanu

Par nelikumīgu pārbūvi tiek piemēroti sodi, un akumulatora izņemšana uz balkona un lodžijas padarīšana par dzīvojamās telpas daļu bez atļaujas ir tikai viena no jūsu puses nelikumīgajām darbībām.

Ja tiks atrasts, naudas sods par nelikumīgu pārbūvi, ieskaitot akumulatoru uz balkona, 2020. gadā Maskavā un reģionā bija:

• privātpersonām - 2500 rubļi;
• juridiskām personām - 70 000 rubļu.

Naudas soda samaksa nav vienīgais sods... Pēc tam jūs būsiet spiesti visu atgriezt atpakaļ. Un tāpēc papildus naudas soda izmaksām jums būs jātērē nauda demontāžai. Šajā gadījumā jūs varat apstrīdēt lēmumu un iesniegt prasību tiesā ar pierādījumiem, ja šāda pārbūve ar radiatora noņemšanu uz balkona nerada briesmas vai neērtības mājas iedzīvotājiem.Lai to apstiprinātu, ir jāapkopo visu kaimiņu paraksti. Pēc tam tiesa pieņem lēmumu vai nu par remonta likumību, vai par demontāžu.

Kā likumīgi noformēt apkures akumulatora noņemšanu

Jums jāzina, ka ar likumu ir aizliegta nesankcionēta sildītāja uzstādīšana uz balkona. Par spontānu rīcību dzīvokļa īpašniekam var tikt piemērots administratīvais sods naudas soda veidā ar sekojošu pienākumu legalizēt vai demontēt nodoto apkures iekārtu. Galu galā jauna radiatora klātbūtne rada papildu slodzi kopējā mājas stāvvadam, kas piegādā kaimiņu baterijām dzesēšanas šķidrumu, rada draudus par izrāvienu sistēmā, kad nāk zemas temperatūras.

Tā rezultātā jauna baterija uz balkona, kas iepriekš nebija iekļauta dzīvokļa siltuma ķēdē, palielinās komunālo pakalpojumu izmaksas visu dzīvokļu iedzīvotājiem, kas atrodas stāvvadā. Nelaimes gadījumā būs jāatlīdzina cietušajām personām.

Tāpēc pirms akumulatora izņemšanas uz balkona jums jāsagatavojas un jāsaņem attiecīgās iestādēs:

• tehniskais secinājums;
• telpu pārbūves projekts;
• akumulatora uzstādīšanas atļauja.

Pirms sākt darbību, ir jāizpēta reģionālie tiesību akti, kas vietējā līmenī var aizliegt apkures ierīču noņemšanu pat uz izolētiem balkoniem.

Lai veiktu tehnisku secinājumu, ir nepieciešams novērtējums par lodžijas izolācijas piemērotību radiatora uzstādīšanai, ko veic pilnvarotas būvniecības organizācijas speciālisti, kuri pēc tam sniegs secinājumu par iespēju uzstādīt sildītāju uz balkona. dzīvoklis un negadījuma draudu neesamība.

Pēc tam specializēta organizācija saskaņā ar būvniecības, ugunsgrēku novēršanas un citām specializētām normām un noteikumiem sagatavo projektu, kas tiek saskaņots ar Rospotrebnadzor teritoriālajām nodaļām, Ārkārtas situāciju ministriju un dažām citām kontroles un uzraudzības struktūrām. Atļauju balkona radiatora uzstādīšanai izsniedz apdzīvotas vietas mājokļu inspekcija. Procedūru pēdējam posmam vajadzētu būt PTI pārbūves un jaunās tehniskās pases apstiprināšanai. Ņemot dokumentus rokā, jūs varat bez bailēm sākt noņemt radiatoru no istabas uz balkonu, kā arī vajadzības gadījumā pārdot pārplānoto dzīvokli.

Tādējādi sagatavošanās process oficiālai akumulatora pārvietošanai uz balkonu vai lodžiju ir laikietilpīgs un darbietilpīgs. Lētāki ir gaisa kondicionieri, dažādi sildītāji, kuru uzstādīšanai nav nepieciešamas īpašas atļaujas.

Privātmāju īpašnieki var veikt šāda veida darbu ar pilnīgu mieru.

Secība

Svarīgs! Pirmkārt, ir nepieciešams rūpīgi izolēt un uzstādīt pakešu logus!

Tātad, juridiski un tehniski pareiza darbību secība ja vēlaties uz balkona novietot apkures radiatoru, tas sastāv no šādām darbībām:

• ārsienu siltināšana;
• pārbūves saskaņošana, atbilstošu atļauju un secinājumu iegūšana;
• optimālā radiatora veida un uzstādīšanas metodes izvēle;
• sienas sagatavošana - siltumizolācijas uzstādīšana, apdare;
• tieša uzstādīšana.

Ja jūs esat stingrs savos nodomos, tad daudzdzīvokļu ēkām ieteicams precīzi pārvietot radiatoru no istabas uz balkonu, nevis uzstādīt papildu, kas nekavējoties ievērojami samazinās kopējo māju sistēmas efektivitāti - maz ticams, ka tas patiks kaimiņiem un tas prasīs pārbaudes.

Pasākuma likumība

Radiatoru nav nepieciešams izvest uz lodžiju. jūs varat palielināt esošā siltuma jaudu.

Saskaņā ar likumu akumulatora izņemšana no lodžijas ir atļauta tikai tad, ja tas ir saskaņots ar servisa organizāciju. Tas ir, jums jāpiesakās savā mājokļu birojā ar paziņojumu noteiktā formā. Personāls to apsvērs, un, visticamāk, lieta apstāsies. Patiešām, ir ārkārtīgi grūti legalizēt šo notikumu.

Kāpēc viņiem nav atļauts iznest radiatorus uz nedzīvojamām telpām:

• dzesēšanas šķidruma pārsniegšana;
• projekta pārkāpums;
• nelīdzsvarotība apkures sistēmā.

Lai nodošana būtu likumīga, vispirms ir jāpārstrādā dzīvokļa projekts, pievienojot lodžiju dzīvojamai zonai.

Lai to izdarītu, jums jāzvana komisijām, jāpieņem dizaineri, viss jāsaskaņo attiecīgajās iestādēs. Pēc tam jums ir jāpārveido apkures sistēma. Jāņem vērā telpas siltuma zudumi, kas jau ir mainījušies, ķēdes tilpums, tā hidrauliskā pretestība.

Ir gadījumi, kad siltummainis tiek izņemts no mājokļa ar savu risku un risku, neattaisnojot šo notikumu. Mēs vēlamies jūs brīdināt, ka šādas darbības nomāc mājokļu biroju darbinieki, un noķertie tiek sodīti un spiesti atdot visu, kā tas bija saskaņā ar projektu.

Ne visur ir centrālais gāzes vads, tāpēc mājas krāsns apkure ciematā joprojām ir aktuāla.

Par to, kādas konvekcijas krāsnis mājas sildīšanai ir rakstītas šeit.

Sagatavošanās uzstādīšanai

Sagatavošanās darbības ietver vairākus obligātos posmus.

Radiatora izvēle

Jums jāizvēlas radiatora tips, pamatojoties uz tā tehniskajām īpašībāmno kuriem vissvarīgākais ir darba spiediens. Tam jāatbilst spiediena krituma robežām mājas apkures sistēmā. Parasti vecās piecstāvu ēkās šī rādītāja vērtība ir 6 - 8 atmosfēras, un daudzstāvu ēkās (10 - 14 stāvi) spiediena līmenis jau sasniedz 12 - 15 atmosfēras.

Otrais svarīgais rādītājs ir izturība pret ūdens āmuru.... Radiatora kalpošanas laiks un apkures kvalitāte ir atkarīga no šīs īpašības. Izmantojot centralizētu apkures sistēmu, ir gandrīz neiespējami izvairīties no ūdens āmura, tādēļ, izvēloties aprīkojumu, jums jāpievērš uzmanība šai tehniskajai īpašībai. Papildu svarīgi faktori ir dzīve, uzstādīšanas vienkāršība un radiatora dizains.

Radiatoru veidi

Bateriju un radiatoru veidi ir sadalīti pa ražošanas klasēm un materiāliem:

1. Čuguns. Viņiem ir visilgākais kalpošanas laiks (līdz 35 gadiem). Galvenais trūkums ir ilga apkure un dzesēšana.
2. Tērauda panelis. Tie ilgs apmēram 15 gadus. Tie tiek novērtēti par augsto siltuma pārneses ātrumu un citām tehniskajām īpašībām, kā arī par zemajām izmaksām.
3. Tērauda cauruļveida. Tie tiek ražoti dažādās krāsās un dizainā, kas ļauj tos izvēlēties jebkuram interjeram. Viņiem ir lieliskas patērētāja īpašības. Trūkumi ietver augstas izmaksas.
4. Alumīnijs. Vidējais kalpošanas laiks ir 15 - 20 gadi. Viņiem raksturīga augsta siltuma vadītspēja un mazs svars. Galvenais trūkums ir pildvielas jutība pret PH, tāpēc ieteicams privātmājām ar autonomu apkures sistēmu.
5. Bimetāla. Labākais dzīvokļa variants, jo tie ir nepretenciozi attiecībā uz ūdens sastāvu un kvalitāti, tiem ir laba siltuma pārnešana un izturība pret ūdens āmuru.

Aprēķinot sekciju skaitu

Visi radiatoru veidi ir salikti, tāpēc atkarībā no platības varat izvēlēties sekciju skaitu, kas nepieciešams konkrētas telpas apsildīšanai.

Aprēķins jāveic, pamatojoties uz vispārpieņemtiem standartiem.:

• viena alumīnija sekcija 2 m2 platībā;
• viena bimetāla sekcija 1,5 m2;
• pievienojiet 1-2 sadaļas pārapdrošināšanai.

Savienojuma opcijas izvēle

Jūs varat apsvērt šādas savienojuma metodes:

1. Sānu. Visizplatītākā montāžas metode. Ieplūdes un izplūdes caurules ir montētas vienā radiatora pusē. Galvenā prasība ir ievērot attālumu starp veidgabaliem, pretējā gadījumā radiators nepietiekami sasilst.
2. Zemāks. Izmantojot šo opciju, abas caurules tiek montētas radiatora apakšā - ieplūde vienā pusē, izeja otrā. Galvenais trūkums ir zema siltuma pārnešana.
3. Pa diagonāli. Ieplūde ir uzstādīta augšpusē vienā radiatora pusē, bet izeja apakšā - otrā. Ar šo metodi tiek sasniegti vismazākie siltuma zudumi, tāpēc tos uzskata par labākajiem.

Kādas caurules izvēlēties

Par darbiem ieteicams izvēlēties pastiprinātas polipropilēna caurules, jo tās:

• viegli saliekties, kas ļauj uzstādīt jebkādu sarežģītību;
• ekspluatācijas laikā nedeformēties;
• neprasa metināšanu - plūsma tiek uzklāta uz savienojumiem un noslēgta ar speciālu lodlampu;
• ir augsts siltuma pārneses koeficients.

Vara caurules ir iespējamas, bet šī ir dārgāka un grūtāk instalējama iespēja. Parastie propilēna izstrādājumi ātri deformējas un zaudē pievilcīgo izskatu.

Ūdens sildīšanas radiatoru veidi

Lai izlemtu, kā sildīt balkonu, vispirms jāizvēlas radiators, kas ir piemērots kvalitātes un estētisko īpašību ziņā. Modeļu dažādība lielā mērā ir atkarīga no ražotāja. Tikai ņemot vērā to ražošanai izmantoto materiālu, var atšķirt četrus radiatoru veidus. Apsveriet katra ierīces veida priekšrocības un trūkumus:

• Čuguna modeļi - pārsteidzoši, ka daudzi ražotāji tos turpina ražot arī šodien. Tiesa, tiem ir modernāks un pievilcīgāks izskats, bieži vien kopā ar tiem tiek piedāvāts aizsargājošs dekoratīvs ekrāns. To galvenā priekšrocība ir vienkāršība darbībā. Viņi nebaidās no sarūsējuša ūdens un citiem nelabvēlīgiem vides faktoriem. Bet jāpatur prātā, ka čugunam ir zema siltuma vadītspēja. Tas ir galvenais šādu sildierīču trūkums.
• Alumīnija radiatori ir galvenais dizaineru mērķis uzlabot sildierīču izskatu. Tie lieliski iekļausies balkona interjerā. Viņu modeļu klāsts ir ļoti bagāts, tāpēc jūs varat izvēlēties radiatoru, ņemot vērā jebkura patērētāja garšu un viņa finansiālās iespējas. Bet viņi "baidās" no dažādiem kaitīgiem piemaisījumiem ienākošajā ūdenī - tas ir viņu galvenais trūkums. Tie var sabojāt oksīda aizsargplēvi akumulatora iekšpusē, ko nevar atjaunot bez skābekļa. Tas ievērojami samazinās viņu kalpošanas laiku.
• Tērauda radiatori ir pieejami divos veidos: cauruļveida un paneļu. Paneļa tipa apkures ierīces ir lētākas nekā pat alumīnija kolēģi. Tie atšķiras ar diezgan vienkāršu dizainu, bet diezgan augstu siltuma pārnesi. Cauruļveida tērauda apkures ierīču modeļu izstrādē lielu daļu ņem ražotāja uzņēmuma dizaineri. Tādēļ šāda veida akumulatoru uzstādīšana uz balkona harmoniski papildinās interjeru.
• Bimetāla radiatori ir vispraktiskākā apkures ierīces iespēja. Tā ir oriģināla tērauda konstrukcija ar alumīnija izsmidzināšanu. Sakarā ar to tiem ir augsta siltuma vadītspēja un ilgs kalpošanas laiks.

Alternatīvi risinājumi balkona apkurei - sildītāji

Runājot par balkonu sildītājiem, dzīvokļu īpašnieki ir skeptiski. - liels enerģijas patēriņš, ilgstoši sakarst, neefektīva.

Tas bija tik pat pirms 5 gadiem, kad būtībā bija iespējams iegādāties tikai ventilatora sildītāju, ko tautā sauc par "vēja pūtēju". Viņi patiešām patērēja daudz elektrības, un pēc to izslēgšanas istaba atkal atdzisusi.

Ar infrasarkano staru sildītāju parādīšanos situācija ar apkuri uz balkona ir ievērojami mainījusies uz labo pusi.... Viņi ātri sasilda istabu, patērē maz enerģijas, ir droši lietojami, tos var atstāt ieslēgtus uz nakti; kad tiek sasniegta vajadzīgā temperatūra, sistēma automātiski izslēdz ierīci.Ja papildus šādam sildītājam jūs uzstādāt siltu grīdu, jūs varat pilnībā pavadīt laiku uz sava balkona. Neatkarīgi no temperatūras ārpus loga.

Vēl viena alternatīva radiatora izvešanai uz balkona ir saules paneļa pievienošana. Pakavēsimies pie šīs iespējas sīkāk.

Alternatīva akumulatora izņemšanai lodžijā

Lodžijas apsildīšana ar siltu grīdu.

Jūs nevarat aizvest akumulatoru uz lodžiju, bet palielināt blakus esošajā telpā radiatoru. Tas ir vieglāk sakārtot. Ja jums ir ārkārtīgi svarīgi, lai uz izolētā balkona būtu kāda veida apkure, tad iesakām paskatīties uz elektrisko silto grīdu pusi.

Ir vairāki to veidi:

Kabeli var vadīt vienā vadā, vai arī to var līmēt līkločos pie stikla šķiedras ruļļiem. Kabeļu grīdas apsilde jānovieto klona slānī, protams, iepriekš izolējot grīdu. Ir atļauts novietot kabeli uz režģa zem flīzēm. Infrasarkanās plēves novieto zem linoleja vai lamināta grīdas.

Jūs noteikti izolējat grīdu uz lodžijas, tāpēc sildelementi ir jāuzliek jau šajā posmā. Ir svarīgi, lai kabelis nesaskartos ar siltumizolāciju. Klona slānim jābūt vismaz 5 cm, jo ​​biezāks ir klājums, jo inertāka ir apkure - tas ir ērti, grīda tik ātri neatdziest un sildītājs ieslēdzas retāk.

Infrasarkanās plēves grīdas apsildei ir laba iespēja, kad viss darbs jau ir paveikts.

Starp citu, tie ir lētākie, taču tiem ir trūkumi:

• infrasarkanās grīdas apsildes taupīšana ir mīts;
• sildelementi ir savienoti ar tīklu bez iezemēšanas caur RCD.

Ja grīdas apsildes iespēja jums neder, tad paliek tikai elektriskais sildītājs. Protams, jo kompaktāks, jo labāk. Visbiežāk tiek izmantoti infrasarkanie sildītāji un konvektori, savukārt keramikas vai eļļas sildītāji ir mazāk populāri.

Saules paneļi dzīvoklim uz balkona

Spēja izmantot alternatīvos enerģijas avotus ir populāra un interesanta tēma. Saules paneļi ir viens no risinājumiem, kas ir vispieprasītākais reģionos, kur dzīvojamās ēkās bieži notiek elektrības padeves pārtraukumi.... Tos var uzstādīt pat nelielos pilsētas dzīvokļu balkonos. Protams, šāda instalācija nevar aizstāt tradicionālo elektrotīklu, taču jums vienmēr būs iespēja uzlādēt mobilo tālruni un apgaismot telpu.

Saules baterija ietver šādus elementus:

1. Fotoelementi. Saules gaismas ietekmē rada elektrisko strāvu. Tās ir pusvadītāju materiāla plāksnes (polikristāli vai silīcija, amorfā silīcija, kadmija telurīda, CIGS monokristāli), kuras var savienot savā starpā un veidot dažāda lieluma paneļus.
2. Akumulators. Ļauj uzkrāt enerģiju un izmantot to pēc nepieciešamības.
3. Invertors. Pārvērš līdzstrāvas akumulatora strāvu maiņstrāvā.
4. Kontroles sistēma.
5. Papildaprīkojums ar USB un cita veida izejām sīkrīku, galda lampu un mazu ierīču tiešai savienošanai.

Saules elementu efektivitāte

Saskaņā ar lietotāju atsauksmēm 4 paneļu balkonu sistēma spēj saražot līdz 2 kW elektroenerģijas vienā vieglajā vasaras dienā... Tas ir pietiekami, lai apgaismotu dzīvokli ar enerģijas taupīšanas lampām, uzlādētu mobilo tālruni un, iespējams, dažu sadzīves tehnikas darbību.

Lai pilnībā izmantotu visu aprīkojumu (veļas mazgājamā mašīna, ūdens sildītājs un plīts), protams, nepietiek ar balkona saules sistēmas radīto strāvu. Ziemā sistēmas veiktspēja ir 3-4 reizes zemāka.

Ekonomiskā lietderība

Firmas rūpnīcas uzstādīšanas izmaksas integrētai izmantošanai mājsaimniecībā sākas no 250 000 RUB Ir skaidrs, ka atmaksāšanās periods Krievijas vidējos platuma grādos būs ļoti garš. Ķīniešu kolēģi ir daudz lētāki.

Sistēmu var salikt ar savām rokām no komponentiempasūtīts vietnē AliExpress. Pēc meistaru domām, mājās gatavots dizains, kas izgatavots ar pienācīgu kvalitātes līmeni, maksā ne mazāk kā gatavs akumulators no Ķīnas, taču šī pieeja interesēs radošus cilvēkus ar inženieru domāšanu.

Instalācijas iespējas un pamatprasības

Saules paneļu uzstādīšanai uz balkona nav nepieciešams apstiprinājums ar nosacījumu, ka dizains netraucē kaimiņiem un nerada potenciālu apdraudējumu. Izņēmums ir mājas, kas ir arhitektūras pieminekļi pilsētas vēsturiskajā daļā - šajā gadījumā fasādes izskatu var mainīt tikai pēc atļaujas saņemšanas.

Lai balkona saules panelis darbotos efektīvi, jāievēro uzstādīšanas noteikumi:

1. Izvēlieties pareizo akumulatora atrašanās vietu. Ir lietderīgi sistēmas uzstādīt tikai dienvidu vai dienvidaustrumu pusē. Turklāt jums jāpārliecinās, ka tos neaizēnos blakus esošās ēkas, koki un struktūras - ēna, kas aptver tikai vienu elementu, 2 reizes samazina visas sistēmas efektivitāti.
2. Balkonam jābūt stiklotam un izolētam, jo ​​akumulators aukstumā ātri zaudē uzlādi.
3. Atvērta balkona gadījumā ir nepieciešams vismaz nodrošināt aizsargkastes, kas aizsargā aprīkojumu no mitruma un piesārņojuma vai ievieto to dzīvojamā istabā, kas ir neērti un videi nedraudzīgi.
4. Krievijas apstākļos ar nelielu saulainu dienu skaitu ieteicams izmantot polikristāliskus fotoelementus - tie ir jutīgāki pat pret vāju gaismas plūsmu.
5. Saules baterija visefektīvāk darbojas tad, kad stari to skar 90 grādu leņķī. Tāpēc ideālā gadījumā sistēmai nevajadzētu būt stingri vertikālai, bet gan piemērotā leņķī, un tai jāspēj pielāgoties, ievērojot saules novirzi visa gada garumā. Pilsētas balkona apstākļos to ir diezgan grūti īstenot.

Kā salikt saules bateriju ar savām rokām

Lai pats saliktu paneli, jums ir nepieciešami šādi materiāli un komponenti:

• stikls;
• fotoelementi;
• alumīnija profils rāmim;
• hermētiķis;
• diriģents (jūs varat izmantot vītā pāra vara interneta vadu).
• No instrumentiem jums būs nepieciešams 40 W lodāmurs un multimetrs.

Darba secība:

1. Aprēķiniet stikla laukumu un izmēru tā, lai visi fotoelementi tajā ietilptu, ņemot vērā atstarpi starp tām 3-4 mm.
2. Izgrieziet alumīnija profilu 45 grādu leņķī. Salieciet topošā akumulatora rāmi.
3. Izgrieziet vadītāju vēlamajā garumā. Sāciet lodēt fotoelementus. Šis posms prasa īpašu piesardzību un uzmanību, jo silīcija plāksnes ir ļoti trauslas (jūs varat iegādāties jau lodētus fotoelementus un izlaist šo posmu). Pārklājiet lodēšanas vietas ar kolofonija un alvas spirta šķīdumu. Noņemiet vadus no izolācijas, alvas un viegli lodējiet vairākos punktos. Pēc tam kārtīgi lodējiet visā garumā.
4. Rūpīgi pārbaudiet katra elementa darbību zem slodzes. Ja vismaz viens bojāts elements nokļūst kopējā sistēmā, akumulatora darbība tiks ievērojami samazināta.
5. Savienojiet šūnas viena ar otru. Pirmkārt, jums ir secīgi jāsavāc divas neatkarīgas saites. Tad ielieciet tos uz stikla un savienojiet tos paralēli. Paralēlais seriālais savienojums nodrošina visaugstāko sistēmas efektivitāti.
6. Fotoelementus piestipriniet pie stikla ar silikona hermētiķi.
7. Novietojiet sagatavi alumīnija rāmī un arī pielīmējiet to.
8. Pārklājiet akumulatora aizmuguri ar otru stikla slāni. Blīvējiet savienojumus.
9. Pievienojiet akumulatoru citiem sistēmas elementiem un ievietojiet to uz balkona.

Kad kļūst nepieciešams akumulatoru pārvietot uz lodžiju

Centrālās apkures sistēmas radiatorus ir aizliegts pārvietot ārpus dzīvojamām telpām.

Jautājums par akumulatora pārvietošanu uz lodžiju rodas tikai tad, ja tas ir savienots ar dzīvojamo zonu.Tas tiek praktizēts diezgan bieži. Būtībā tas ir apvienots ar virtuvi. Protams, pirmais ir augstas kvalitātes stiklojums un lodžijas ārējā izolācija.

Bet pat pēc tam kopējā telpā temperatūra ievērojami pazemināsies, tāpēc ir jāpalielina apkures sistēmas siltuma jauda. Vienkārši akumulatora izņemšana uz balkona neko neatrisinās, ja radiators nav pietiekami jaudīgs. Vai nu jāinstalē vairāk sekciju, vai arī vienkārši jāpievieno vēl viens siltummainis.

Ja paskatās uz akumulatora pārvietošanu uz lodžiju tikai no tehniskā viedokļa, varat izcelt šādus svarīgus punktus:

• stikla pakešu logu uzstādīšana, kuru biezums ir vismaz 70 mm;
• ieteicams uz stikla uzklāt īpašu pārklājumu, kas samazina siltuma zudumus;
• lodžijas izolācija no ārpuses - iepriekš tiek aprēķināts izolācijas biezums;
• lodžijas grīdas un griestu izolācija no iekšpuses;
• proporcionāli apsildāmajai platībai ir jāpalielina radiatora siltuma jauda.

Diemžēl ir ļoti grūti iegūt atļauju izņemt akumulatoru uz balkona, lai viss būtu saskaņā ar likumu.

Mūsdienās ne visi var atļauties elektrisko apkuri koka mājā. Bet tie daži, kas tiek sasildīti šādā veidā, zina, cik tas ir ērti.

Par apkures ierīkošanu koka mājā lasiet šeit.

Bateriju veidi balkoniem un lodžijām

Pēc tam, kad jums ir atļauts uzstādīt apkures ierīces jauniegūtajā dzīvojamā telpā, jums jāizvēlas optimālais radiatora veids. Apkures ierīču ražotāji piedāvā māju īpašniekiem šādas iespējas:

1. Tērauda baterijas - tās ir lētas, taču tām nav siltuma inerces un augsta siltuma vadītspēja. Galvenā opcijas priekšrocība ir spēja izturēt visaugstāko spiedienu (līdz 20 atmosfērām).
2. Čuguna radiatori - tiem ir vidējās izmaksas un augsta siltuma inerce, kalpošanas laiks līdz 50-70 gadiem.
3. Alumīnija un bimetāla (tērauda cauruļu un alumīnija spuras) akumulatori - tiem ir visaugstākais siltuma pārneses koeficients, tāpēc tie izspiež visas kalorijas no dzesēšanas šķidruma.

Ja vēlaties veidot lētu un uzticamu apkuri, izvēlieties tēraudu. Bet, ja jums ir jāsaņem maksimālā temperatūra par to pašu naudu komunālajos maksājumos, pasūtiet bimetāla radiatora uzstādīšanu.