Vi starter varmesystemet hjemme om vinteren: bestilling, instruksjoner og anbefalinger

Daglig leder i administrerende og driftsselskap Ksenia Shankina svarer:

"Reglene for levering av fellestjenester til innbyggerne" forutsetter et forbud mot suspensjon eller begrensning av tilbudet av fellestjenester i tilfelle forbrukerne fullt ut oppfyller forpliktelsene fastsatt ved lov.

Likevel innebærer lovgivningen mulige forstyrrelser i oppvarmingsforsyningen, og følgende tillatte standarder er nedfelt i "Krav til kvaliteten på verktøy". Årsakene kan være nød- eller forebyggende arbeid. Spesielt er følgende pauser gitt:

• ikke mer enn 24 timer totalt innen en måned;
• ikke mer enn 16 timer av gangen (ved en lufttemperatur i boliglokaler fra + 12 ° C);
• ikke mer enn 8 timer av gangen (ved en lufttemperatur i boliglokaler fra +10 til + 12 ° C);
• ikke mer enn 4 timer om gangen (ved en lufttemperatur i boliglokaler fra +8 til + 10 ° C).

Batterier lekker - hva skal jeg gjøre?

Bør forvaltningsselskapet ordne lekkasjer i leiligheten?

Privatadvokat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) svarer:

Selvfølgelig kan du ikke slå av varmen om vinteren. Men her skal det bemerkes at hvis dette skjedde som et resultat av en nødstopp, det vil si at det var rørbrudd, en ulykke, en flom osv., Så en midlertidig oppvarmingsbegrensning for perioden med nødarbeid og eliminering av lekkasjen er tillatt. Det er ikke klart av spørsmålet hvilken hendelse som skjedde med deg. Hvis naboen bytter varmesystem, er dette feil. Du kan sende inn klager til straffeloven, HOA, beredskapstjeneste, Teploservice, boliginspektør, påtalemyndighet og med søksmål mot en nabo for erstatning for moralsk skade og skade forårsaket av manglende oppvarming i leiligheten om vinteren.

Spyling av varmesystemet

Bruk en pumpe til å rengjøre varmesystemet

Under driften av oppvarming vises uunngåelig skala på veggene til rør og radiatorer. Hvis det ikke fjernes i tide, reduseres effektiviteten til oppvarmingssystemet betydelig. Dette skyldes en reduksjon i linjens arbeidsdiameter. I tillegg synker den termiske ledningsindeksen - det meste av termisk energi brukes på å passere gjennom skaleringslaget og veggene til rør eller radiatorer.

For å unngå dette inkluderer de komplette instruksjonene for oppstart av varmesystemet en skylleprosedyre. Det kan gjøres på flere måter, hver med sine egne fordeler og ulemper. For å øke effektiviteten til dette tiltaket, bør spesialutstyr brukes - en pumpe med en tank for å skylle væske.

Kjemisk vasking

Den mest populære typen rengjøring, da den fjerner den overveldende mengden av kalk og slam. Du må imidlertid være veldig forsiktig når du velger sammensetningen - noen av dem påvirker tilstanden til plastrør og kontakter negativt. Det er bemerkelsesverdig at starten av sentralvarme i noen tilfeller også utføres med deres bruk. Rensemaskinen må inneholde spesielle hemmere som danner et ekstra beskyttende lag på de indre overflatene til strømnettet og varmeenhetene. Det hjelper til med å forhindre rust.

Hydrodynamisk spyling

Ofte gjøres den første oppstart av et varmesystem etter hydrodynamisk spyling. Sammenlignet med den kjemiske metoden er denne metoden preget av en stor mekanisk effekt på eksterne elementer i systemet. Vanlig destillert vann under høyt trykk strømmer langs hele linjen.Alt søppel som kan bli igjen etter installasjon inne i rørene vil bli vasket bort.

Hydropneumatisk spyling

Teknologien ligner på den hydrodynamiske, men skiller seg ut i en høyere verdi av det genererte trykket. Den brukes til å starte et autonomt varmesystem, der det er stor sannsynlighet for tilstedeværelse av et dannet tykt lag av skalaen. Som en ekstra enhet kan du bruke en pneumatisk pistol, med hvilken du nøyaktig kan skylle individuelle varmeelementer - batterier, kjelevarmeveksler, etc.

Før du starter varmesystemet i et privat hus, er det nødvendig å lage en trykktest. Den er designet for lukkede rørledninger med et driftstrykk på opptil 3 bar.

For å starte varmesystemet om vinteren, og spesielt for spyling, kan du leie nødvendig utstyr. De vedlagte instruksjonene vil hjelpe deg med å forstå prinsippet om driften av en bestemt pumpe.

Lederen for juridisk støtteavdeling Ksenia Buslaeva svarer:

Formelt har entreprenøren som leverer verktøy (i dag, i det overveldende flertallet av tilfellene, dette er forvaltningsselskapet, det vil si forvaltningsselskapet), rett til å suspendere levering av tjenesten (i dette tilfellet oppvarming av en leilighet bygningen, det vil si MKD), men bare for planlagte reparasjoner eller nødoperasjoner. Den maksimale tillatte perioden for å slå av oppvarming i MKD i fyringssesongen er 24 timer i løpet av en måned eller om gangen ikke mer enn 16 timer, forutsatt at temperaturen i boliglokaler ikke er lavere enn + 12 ° C.

Faktisk gjelder eieren av leiligheten, der det er planlagt å reparere varmesystemet i løpet av oppvarmingssesongen, straffeloven med en anmodning om å godkjenne arbeid som kan medføre en opphør av varmeforsyning til hele eller deler av leiligheten bygning. Den endelige avgjørelsen om videre handlinger i straffeloven tas uavhengig - enten for å autorisere og utføre reparasjonsarbeid, eller ikke.

Formål: utskifting av radiatorer

Hvordan kan du redusere varmeregningene hvis batteriene knapt er varme?

Forbereder varmesystemet for vinteren trinn for trinn

Det er ikke noe liv uten oppvarming. Det er veldig ubehagelig å holde seg om vinteren uten oppvarming eller før frost for å forstå at huset varmes opp i deler, eller at radiatorene er "litt varme". Forberedelse av varmesystemet for vinteren, som må gjøres strengt trinnvis, vil bidra til å unngå problemet.

Trinn for forberedelse av varmesystemet

Det første trinnet er å kontrollere tettheten til varmekretsen. For dette fyller vi oppvarmingssystemet med vann. Fylling skjer gjennom tappeventilen, den er den laveste i systemet. Fylling av bunnvann gjør at luft kan tvinges ut av systemet.

Systemet er fullstendig fylt, og luftutløseren styres ved hjelp av luftventiler.

Vi forlater det fylte systemet i 1-2 timer. Denne tiden er nok til å omgå hele varmesystemet og kontrollere fraværet eller tilstedeværelsen av lekkasjer i systemet. Vi er spesielt oppmerksomme på tilkoblingspunktene til varmeenheter, rørforbindelser og alle slags gjengeforbindelser.

Vi tar spesiell oppmerksomhet til avlesningene av manometeret. Hvis du ikke ser lekkasjer, men trykk på måleren synker, fortsetter vi å se etter lekkasjer. Vi markerer de funnet lekkasjene for eliminering.

Hvis det er mulig, fikser vi lekkasjer umiddelbart. Hvis lekkasjen er alvorlig, eliminerer vi den etter å ha tappet vannet og sjekker systemet på nytt for lekkasjer.

Etter å ha eliminert lekkasjene, selvfølgelig, fortsetter vi selvfølgelig til neste trinn i sjekketryktesten. Tryktesting er den samme testen av varmesystemet, men under trykk, 1,5 atm. Vi fullfører trykktesten med en kontrolloppstart av varmekjelen.

Viktig! Avhengig av kjeltypen, krever oppstart av kjelen også noen kontroller. Kjelekontrollen gjøres i henhold til bruksanvisningen til kjelen. Så for en gasskjele må du nøye sjekke gassrørledningen og innløpet, gassmonteringen.

Etter å ha startet varmekjelen, gå til neste trinn, sjekk varmeapparatene. Vi går gjennom alle radiatorene og føler hver del av radiatoren. Hvis vi finner ut at radiatordelen ikke har varmet opp, senker vi temperaturen i systemet, forgifter luften for å eliminere luftbelastning og sjekker systemet igjen. Hvis vi finner ut at seksjonene til de enkelte radiatorene ikke varmes opp godt, må disse radiatorene noteres og vaskes etter å ha tappet vannet.

Når alle kontroller er sertifisert, gjenstår det å skylle hele systemet under trykk med rent vann.

Forberedelsen av varmesystemet for vinteren fullføres ved å fylle det påviste systemet med et kjølevæske (vann eller frostvæske).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, direktør for den juridiske tjenesten Edin.center, svarer:

Lovverket forbyr ikke å slå av oppvarmingen for å reparere varmesystemet, siden mangel på reparasjon kan føre til enda flere negative konsekvenser (til sammenbrudd i hele systemet). Derfor er det til og med nødvendig å implementere det.

Eieren av leiligheten der arbeidet skal utføres, er imidlertid forpliktet til å utføre reparasjoner på en slik måte at det gir minst mulig ulempe for naboene: det skal være så effektivt og stille som mulig, en varm dag bør velges for arbeidet, og så videre.

Hva skal jeg gjøre hvis denne innbyggeren ikke respekterer naboens interesser (for eksempel arbeider i en 30-graders frost)? Du kan klage på ham til påtalemyndigheten. Det anbefales å legge ved skriftlige forklaringer fra andre naboer til søknaden. Påtalemyndigheten må bringe lovbryteren til administrativt ansvar. I tillegg kan erstatning for ikke-økonomisk skade gjenvinnes fra gjerningsmannen i retten hvis overtredelsen forårsaket betydelig lidelse. For å gjøre dette må du utarbeide en begrunnet påstand. Men rettslig praksis viser at erstatningsbeløpet vil være lite.

Typer gulvvarme

I dag er tre typer gulvvarme mest kjent:

• varmtvannsgulv;
• kabel gulvvarme;
• film infrarød oppvarming.

Varmtvannsgulv

Vanngulvene er dekket med sementstryke og tar lang tid å varme opp

Vanngulv er et rørsystem som er koblet til en gasskjele gjennom en manifoldblokk. Kjelen "gjør" gulvbeleggene varme ved å tilføre varmt vann.

Rør til vannsystemet brukes av tverrbundet polyetylen, polyuretan, metallplast og kobber. De mest populære er XLPE-rør. Polyuretanprodukter krever bruk av spesielt sveiseutstyr for installasjon.

Kobberrør av beste kvalitet. Samtidig er dette de dyreste rørledningene.

Varmtvannsgulv er dekket med sementstryke. Hvor lenge gulvet vil varme seg opp, avhenger i stor grad av tykkelsen på sementmassen. Rør for gulvvarme brukes vanligvis med en diameter på 16 mm. Denne størrelsen, bekreftet av den akkumulerte driftserfaringen, bestemmes på grunnlag av varmekonstruksjoner.

Kobberrør begynner å gi varme raskt

Et visst antall varmekretser plassert i flere rom varmes opp med varmt vann gjennom samlerenheten.

Oppvarmingsingeniører anbefaler å lage lengden på 1. krets ca. 70 m med en rørdiameter på 16 mm. Høyden på avstøpningen anbefales ikke å være mer enn 50 mm. I dette tilfellet vil gulvbelegget over de lagt rørene være ca. 30 mm.

Relatert artikkel: Gjør en komfyr eller peis mer attraktiv med varmebestandig lakk

Gulvene når ønsket temperatur tidligst etter en halv dag.

Hvor mye varmes det varme gulvet opp når du slår det på under slike forhold?

Praksis viser at oppvarmingstiden til det varme gulvet ved første oppstart kan vare fra 12 timer til en og en halv dag.

For dette bringes vannet som forlater kjelen til en temperatur på 90 ° C.

Etter at gulvet er varmet, blir kjølevæskens utgangstemperatur senket til 70 ° C.

Hvis gulvet varmes opp i lang tid, må årsaken søkes i feil installasjon og tilkobling av varmekretser, eller utstyret ble slått på med en "våt" avstryking.

Kabel gulvvarme

Kabelgulv varmes raskt opp og kjøler seg sakte

Kabelen er lagt i form av en spiral og en slange. Spiralformen brukes i små områder (opptil 20 m2). På store baser er kabelen festet i form av en slange.

Det elektriske varmeelementet vil raskt varme opp og begynne å avgi varme til gulvhuset. En avstøpningstykkelse på 70 mm eller mer vil øke betongens inertitet betydelig. I dette tilfellet vil det ta lengre tid å varme opp gulvet, jo langsommere vil det kjøle seg ned. Samtidig vil strømforbruket øke betydelig.

Den første oppvarmingen krever 6 til 8 timer

Hvor mye varme gulv som varmes opp når kabelen slås på, avhenger i stor grad av ledningens kraft.

Med riktig installasjon av elektrisk oppvarming og overholdelse av bygningskodekser når du legger på gulvet, kan tiden for første oppvarming av bunnen av rommet være fra 6 til 8 timer.

Når en bitumenbelagt kabel legges under et keramisk fliselag, reduseres oppvarmingstiden til gulvbelegget betydelig.

Film infrarød oppvarming

Oppvarming etter første start skjer etter 2-3 timer

Filminfrarøde varme gulv vekker mer og mer oppmerksomhet fra forbrukerne. I polymerlaget i filmen loddes et elektrodegitter som under påvirkning av en elektrisk strøm avgir varmestråler i det infrarøde området.

Relatert artikkel: Forskjeller mellom plastvinduer

Mange er interessert i hvor raskt gulvet varmes opp fra IR-filmen. Dette spørsmålet kan ikke besvares utvetydig. Alt avhenger av dekningsområdet, de tekniske parametrene til IR-filmen, metoden for å legge tilkoblingsskjemaet til det elektriske nettverket. Men man kan si at der gulvet ble oppvarmet under IR-belegget, var tiden for den første oppvarmingen 2-3 timer.

På grunn av designfunksjonene kan IR-belegg enkelt og raskt installeres under ethvert gulvbelegg, bortsett fra keramiske fliser. Et unntak er den infrarøde oppvarmingsenheten under flisene. For mer informasjon om tilkobling og oppvarming av gulvet, se denne videoen:

Et eksempel på en infrarød varmeanordning for laminatparkett

Enheten til et varmt gulv av denne typen består av flere trinn:

1. En dampsperre laget av tykk polyetylenfilm legges på gulvets ferdige bunn.
2. Deretter legges varmeisolasjon fra polyuretanplater, polystyren eller annet lignende materiale.
3. I noen tilfeller dekkes varmeisolasjonen med et lag bituminøst belegg.
4. Et foliesubstrat legges på toppen av et lag med mastikk eller termisk isolasjon, som legges med en reflekterende overflate rettet oppover.
5. Ruller av IR-film rulles over overflaten av underlaget. Fragmenter av IR-belegget er forbundet med kontaktklips.
6. Installer en termisk sensor.
7. Koble IR-oppvarmingen til strømnettet via en kontrollenhet utstyrt med et display.
8. Tester gjennomføres. De identifiserte feilene er eliminert. Testen gjentas.
9. Et mykt underlag spres på toppen av IR-belegget.
10. Laminatparkett legges på underlaget. Du kan se en detaljert installasjon av filmen på gulvet i denne videoen:

La oss reflektere i tabellen eksempler på behovet for tid til gulvvarmesystemene blir fullstendig oppvarmet når de først slås på:

Yulia Dymova, direktør for Est-a-Tet videresalgskontor for eiendomssalg, svarer:

Boligene må være anlagt, og det må fastsettes passende regler for utførelse av disse arbeidene. Selvutskifting av varmesystemet er umulig - det utføres bare med samtykke fra forvaltningsselskapet, som vil varsle alle beboerne i huset. I den kalde årstiden bør stengetid for oppvarming ikke overstige tre timer.

Hvordan velge radiatorer?

Hva er den beste tiden på året for renovering?

Varmesystemets trykkprøving

Manuell trykkpumpe

I noen tilfeller forsømmes krymping. Det er imidlertid viktig når du starter et lukket varmesystem. Dette gjelder spesielt når arbeidet er gjort om vinteren. Essensen av denne metoden er å kontrollere tilstanden til elementene i systemet ved å skape overtrykk inne i den.

Ved hjelp av en spesiell hydraulisk pumpe injiseres trykk inne i ledningen, som overskrider standarden 1,25 ganger. Som et resultat mislykkes komponenter som inneholder skjulte feil. De kan oppdages visuelt - utseendet av lekkasjer (hydraulisk trykktest) eller luftblødning. For å starte varmesystemet om vinteren, må en slik kontroll utføres i henhold til følgende skjema:

• Valget av metode er hydraulisk, luft. Det anbefales å velge den første, da det vil tillate deg å mer nøyaktig bestemme de "svake" punktene i linjen;
• Koble pumpen til kretsen;
• Overtrykk skapelse. På dette stadiet må de maksimalt mulige parametrene overholdes nøye. Hvis de overskrider det tillatte 1,5 ganger, er det mulig å svikte til og med tidligere brukte komponenter;
• Visuell kontroll av tilstanden til oppvarming og drenering av væske.

Før oppvarming i en bygård skal representanter for forvaltningsselskapet advare innbyggerne om trykktesting. På dette tidspunktet må du være hjemme og overvåke tilstanden til batteriet og rørene. I tilfelle avdekking av mangler - kontakt straks administrasjonsselskapet for å eliminere dem.

Standard oppstartingsinstruksjoner for oppvarmingssystemet inkluderer ikke maksimale trykkverdier for trykktesting. Hvis du utfører denne prosedyren selv, er det stor sannsynlighet for feil. Derfor er det for implementeringen det er best å invitere en spesialist.