Wymiana pionów w mieszkaniu: kto powinien zmienić rury grzewcze, ciepłą wodę w budynku mieszkalnym

Wybór materiału

Jeśli weźmiemy pod uwagę najpopularniejszy materiał, okazuje się, że częściej niż wzmocnione rury polipropylenowe i metalowo-plastikowe nic nie jest używane.

Jaki jest powód tego wyboru?

1. Wymiana pionu grzewczego w mieszkaniu odbywa się szybko, ponieważ nie ma potrzeby łączenia rur ze sobą.
2. Rury wykonane z tych materiałów są łatwe do zginania, dzięki czemu można je łatwo wbudować w dowolne narożniki i pomieszczenia.
3. Elementy są stosunkowo lekkie, więc nie ma problemu z transportem nawet na najwyższe piętra.

Ze wszystkich stron wybrane materiały wyglądają niemal idealnie, ale nie reagują dobrze na zmiany ciśnienia w rurach. Jeśli więc gwałtownie wzrośnie ze standardowych 5 atmosfer do 10, rury mogą nie wytrzymać, co doprowadzi do niewielkiego potopu i wezwania ślusarza w nagłych wypadkach.

Ponadto materiały te nie wytrzymują najzimniejszych okresów w roku, kiedy akumulatory muszą być maksymalnie rozgrzane. Plastik może zacząć pękać i przeciekać, więc rury ocynkowane są najlepszą opcją.

Kiedy konieczna jest wymiana pionów grzewczych

Istnieje kilka głównych powodów, dla których konieczna jest wymiana pionów grzewczych:

• Zmienia się rozmieszczenie urządzeń grzewczych. Na przykład zdecydowałeś się przenieść grzejnik lub zainstalować dodatkowy w nowym miejscu;
• Zużyte rury pionowe. W wyniku procesów korozyjnych rury stalowe stopniowo tracą swoje właściwości użytkowe, niszczą się, tworzą się osady i rdza. Możesz spodziewać się planowanej wymiany pionów na pracowników mieszkaniowych i komunalnych lub możesz to zrobić samodzielnie, kontaktując się z naszymi specjalistami.

Czego potrzebujesz, aby rozpocząć pracę z materiałami ocynkowanymi

Pierwszym krokiem jest zakup rur ocynkowanych DU20 w wymaganej ilości. Dodatkowo spawarka będzie nieodzownym elementem wszelkich prac, bez której nie da się naprawić pionów w budynku mieszkalnym.

Spawanie gazowe może znacznie ułatwić pracę, zwłaszcza jeśli warunki instalacji są trudne. Jeśli posiadasz spawarkę, warto zaopatrzyć się w długie i krótkie nici. Zostaną do nich podłączone zawory odcinające i grzejnik.

Ponadto będziesz potrzebować:

• trzy przeciwnakrętki chłodnicy;
• trzy ściągaczki, które po kolei podążają do bluzy i wkładek;
• dwa trójniki żeliwne lub mosiężne;
• dwa złącza;
• trzy zawory na rurę DU20.

Te ostatnie są potrzebne do kontrolowania ciepła w pomieszczeniu, ponieważ mogą blokować lub ograniczać przepływ wody do akumulatora. Ponadto należy kupować tylko zawory kulowe, ponieważ są one najwygodniejsze w użyciu.

Rozpoczęcie pracy

Przede wszystkim pojawia się pytanie: jak wyłączyć przepływ wody w pionie grzewczym?
Odpowiedzią na pytanie będzie projekt rozlewu wody w budynku mieszkalnym, którym może być:

• Top;
• Dolny.

W pierwszym przypadku musisz wyłączyć wodę, zarówno na strychu, jak iw piwnicy. Podczas nalewania od dołu piony łączone są parami, więc musisz znaleźć sąsiedni pion z tym, którego potrzebujesz. Aby to zrobić, będziesz musiał udać się do mieszkania z góry i zobaczyć lokalizację nadproża (czytaj: „Montaż rur grzewczych w mieszkaniu - główne rodzaje materiałów”).

Po odcięciu wody będziesz musiał wyjąć korki i spuścić wodę. Ponadto w okresie grzewczym tej operacji nie można wykonać, jeśli nie można wejść do mieszkania na piętrze powyżej, ponieważ nie będzie można wznowić cyklu ogrzewania. Powód jest prosty: w chłodnicy gromadzi się powietrze, którego nie można uwolnić bez dostępu do akumulatora.

Zakres prac wykonanych w celu wymiany pionów

Koszt wymiany pionów wodociągowych w mieszkaniu obejmuje odejście kapitana, cenę nowej rury i usługi jej instalacji. Wpływ na to ma również kształt rurociągu. Na przykład zainstalowanie prostej rury bez żadnych kolanek będzie tańsze niż zainstalowanie rury, która będzie musiała zostać zgięta w przyszłości (aby ominąć grzejnik lub inną nieruchomą konstrukcję). Nasi pracownicy wykonają następujące procedury.

• Zastąpienie. Niedroga wymiana pionów zimnej wody jest wymagana, jeśli stare rury są dość skorodowane i zaczynają przeciekać. Jest to również konieczne po poważnych uszkodzeniach mechanicznych rurociągów, w których uległy one odkształceniu lub utraciły szczelność.
• Transfer. Przenoszenie pionów ciepłej wody w domu odbywa się w celu umieszczenia rurociągów w bezpiecznej odległości od obiektów i urządzeń, obok których zgodnie z przepisami bezpieczeństwa niedopuszczalne jest instalowanie metalowych rurociągów wodnych. Pozwala również zwolnić miejsce na montaż mebli kuchennych i sanitarnych.

Podczas wykonywania pracy pracownicy używają wysokiej jakości sprzętu spawalniczego, który zapewnia wytrzymałość i niezawodność połączeń spawanych. Rurociągi metalowe, które zastępują stare, są pokryte specjalną powłoką cynkową. Niezawodnie chroni metalową powierzchnię przed wilgocią i chemikaliami, zwiększając w ten sposób żywotność produktów. Firma udziela 5-letniej gwarancji na cały zakres wykonanych prac.

Usuwanie starego pionu

Najłatwiej będzie usunąć stary pion, przecinając jego wkładkę za pomocą turbiny. Następnie odkręć nakrętki zabezpieczające i odkręć resztę wkładki od chłodnicy.
Aby określić miejsce przecięcia pionu, należy wziąć pod uwagę kilka faktów:

• przy dobrych stosunkach z sąsiadami na podłogach można przyjść do ich mieszkań i usunąć część rury w szczelinie betonowej, ponieważ zwykle w tym obszarze występują wszystkie wycieki;
• dla wygody pracy lepiej jest przeciąć rurę nad podłogą i pod sufitem, ponieważ pozostawi to więcej miejsca na manewr. Ułatwia również późniejszą wymianę rur, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Kto powinien wymieniać baterie w mieszkaniu: właściciel czy firma zarządzająca?

Kto powinien zmieniać rury w mieszkaniu sprywatyzowanym lub komunalnym? Większość właścicieli sprywatyzowanych mieszkań nawet nie myśli o tym, że nie całe mieszkanie jest ich własnością. Na przykład, zgodnie z przepisami Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej ściany, dachy i komunikacja tranzytowa (w tym baterie) są własnością wspólną. A to oznacza, że ​​odpowiedzialność finansowa za ich stan spoczywa na firmie zarządzającej domem.

Właściciele domów nie są więc w ogóle zobowiązani do płacenia za niezbędną wymianę grzejników. Istnieje jednak pewna subtelność: grzejnik przestaje być uważany za wspólną właściwość, jeśli można go oddzielić od pionu za pomocą urządzenia blokującego - zworki. Ale jeśli nie ma skoczka, to najemca może liczyć na bezpłatną wymianę baterii grzewczych w mieszkaniu.

Ważny! Zanim pójdziesz do sklepu po nową baterię, sprawdź, czy na gałęzi znajduje się urządzenie odłączające od pionu wewnętrznego systemu grzewczego - kran. Jeśli go tam nie ma, skontaktuj się z firmą zarządzającą.

Dodatkowo, ze względu na własność wspólnego domu dla wszystkich właścicieli, ci ostatni mogą wspólnie zdecydować o wymianie baterii za dodatkową opłatą, co powinno być wskazane w odpowiedniej klauzuli umowy o zarządzanie.

Czy najemca musi płacić za wymianę grzejników?

Jeśli chodzi o obywateli, którzy wynajmują mieszkania od państwa, obowiązuje ich ta sama zasada, a raczej te same „Zasady utrzymania wspólnej nieruchomości w budynku mieszkalnym” zatwierdzone dekretem rządu RF z dnia 13 sierpnia 2006 r.Nr 491, pkt 6.

Wymienia elementy wspólnego majątku domowego: własny system grzewczy, który obejmuje piony, elementy grzejne i zawory odcinające, które je regulują, a także inne urządzenia w tych sieciach.

Ten akt prawny klasyfikuje instalację grzewczą jako nieruchomość wspólną, której naprawa i wymiana, zgodnie z tym samym prawem, jest opłacana przez spółkę zarządzającą ze środków zgromadzonych w artykule „Rutynowe naprawy i konserwacja domu”, z wyjątkiem prac wykonywanych w ramach remontu systemu grzewczego domu jako całości.

Dlatego jeśli grzejnik nie posiada zaworu odcinającego, to najemcy nie muszą płacić za zakup grzejnika i jego wymianę.

Jeśli jest zawór, wymiana baterii grzewczych w mieszkaniu będzie częścią bieżącej naprawy i, zgodnie z klauzulą ​​4 umowy społecznej, odbywa się na koszt pracodawcy. W szczególności umowa stanowi, że najemca jest zobowiązany do monitorowania stanu zdrowia i bezpieczeństwa wyposażenia znajdującego się w lokalu oraz do wykonywania bieżących napraw lokalu „na własny koszt”.

Lista prac remontowych obejmuje również „naprawę własnego sprzętu inżynieryjnego”, w tym systemu zaopatrzenia w ciepło.

Prawidłowe ustawienie nici

Gwintowanie rur może wydawać się rutynowym zadaniem dla doświadczonego technika, ale proces ten może być nieznany początkującemu ślusarzowi.

Więc na co musisz zwrócić szczególną uwagę

• Za pomocą pilnika lub wirnika konieczne jest sfazowanie fazy, po czym wykonuje się wejście na matrycę.
• Matryca o długich bokach z uchwytem jest nasadzana na rurkę. Ta operacja jest konieczna do prostopadłego wejścia matrycy na rurę.
• Do pionu nakładane są krótkie nitki, nie przekraczające pięciu nitek. Nić jest nakładana ściśle zgodnie z ruchem wskazówek zegara.
• Gdy wykrojnik wejdzie w krawędź tuby, warto z całej siły docisnąć uchwyt jak najmocniej.
• Po przecięciu pierwszego gwintu musisz przytrzymać pion za pomocą klucza gazowego. Maksymalna siła jest przykładana tak, aby możliwe było skompensowanie momentu obrotowego matrycy, ponieważ w przeciwnym razie możliwe będzie zdejmowanie gwintów pionu o piętro wyżej lub niżej.
• Jeśli konwektor jest zamontowany do spawania, nie będziesz musiał trzymać konstrukcji, ponieważ nie można wyciągnąć takiego pionu.
• Konieczne jest przecięcie długiej nitki na orurowaniu do chłodnicy i na wycieraczce w skoczku.
• Podczas cięcia odcinek rury musi być zamocowany imadłem, aby nie zniszczyć struktury już wyrzeźbionego gwintu.

Ale jak to zrobić?

Pomijając jednak na razie pytania, kto i co powinien robić, za co odpowiadać, rozważymy czysto technicznie, jak można np. Wymienić stare rury na plastikowe. Pozwoli to usunąć zużyte i zatkane rury instalując nowe, a tym samym pomoże rozwiązać problem zwiększenia wymiany ciepła rury grzewczej - przepuszczając większą ilość chłodziwa.

W takim przypadku to, co mają twoi sąsiedzi, będzie miało kluczowe znaczenie dla wykonania pracy. Jeśli sąsiedzi na górze już zmienili metalową rurę pionu na polipropylenową, musisz zainstalować tę samą.

Najlepiej, jeśli zgodzisz się z nimi co do możliwości podłączenia się do ich skrzyżowania. W takim przypadku demontujesz ogrzewanie w mieszkaniu tj. wytnij wszystkie stare rury, wytnij adapter z tworzywa sztucznego na metal od sąsiada, określ na miejscu żądaną długość rur, które należy ułożyć. Następnie z podłogi wyciąga się metalową listwę, zamiast niej wkłada się rurkę propylenową i przylutowuje przez tuleję propylenową do istniejącego sąsiada.

Połączenie rur metalowych i polipropylenowych za pomocą specjalnego łącznika

W takich przypadkach, jeśli sąsiedzi mają metal i nie pozwalają im na wykonanie połączenia, aby przejść przez zakładkę, będziesz musiał przeciąć rurę pod sufitem i wyciąć nitkę na jej resztkach. Umieszczona jest na nim tuleja adaptera do polipropylenu, a odpowiednia rura jest już do niej podłączona.

Jeśli chcesz, aby wymiana ogrzewania w mieszkaniu była kompletna, tj. jeśli planujesz wymienić grzejniki, musisz rozpocząć z nimi pracę.

Jest ich sporo i różnego rodzaju, ale niezależnie od tego istnieją ogólne zasady, których wdrożenie pozwoli uzyskać dobry wynik:

Wymiana baterii grzewczych na spawanie gazowe

• wszystkie grzejniki w mieszkaniu muszą być umieszczone w ten sam sposób, na tym samym poziomie;
• bateria musi być umieszczona pionowo;
• jego wierzchołek powinien znajdować się pięć cm poniżej parapetu i sześć cm nad podłogą;
• podczas mocowania grzejnika jeden wspornik montażowy musi leżeć na jednym metrze kwadratowym jego powierzchni;
• przednia powierzchnia baterii powinna wystawać poza krawędź parapetu.

Prawidłowa instalacja grzejnika

Uruchomienie pionu grzewczego

Niezależnie od tego, ile pionów grzewczych znajduje się w mieszkaniu, operacja ich uruchomienia jest zawsze taka sama:

• najpierw projekt jest testowany pod ciśnieniem;
• następnie w akumulatorach zostaje uruchomiona woda i pion jest sprawdzany pod kątem wycieków (szerzej: „Rozpoczynanie ogrzewania - uruchamiamy system zgodnie z zasadami”).

Warto znaleźć pomocnika do wykonania próby ciśnieniowej konstrukcji. Ponadto możesz z wyprzedzeniem zrobić zdjęcie wszystkich połączeń, ponieważ najmniejsze zmiany będą trudne do zauważenia na pierwszy rzut oka, ale w porównaniu z pierwotnym projektem nie będzie trudno znaleźć wady (

Zasady podłączania grzejników do pionu

Sposoby podłączenia grzejnika do pionu

Wymiana pionu najczęściej wiąże się z generalną modernizacją systemu grzewczego. Jednocześnie instalowane są nie tylko nowe rury, ale także grzejniki i baterie. Ważne jest, aby wybrać odpowiedni schemat ich połączenia z systemem zaopatrzenia w ciepło.

Najpierw musisz skompletować grzejnik, aby mógł skutecznie wykonywać swoje funkcje. Jego orurowanie powinno zawierać następujące elementy:

• Zawory odcinające... Za jego pomocą można całkowicie ograniczyć dopływ chłodziwa do akumulatora w celu jego naprawy lub wymiany;
• Termostat... Konieczne jest zmniejszenie strumienia ciepła w celu obniżenia temperatury powierzchni;
• Żuraw Mayevsky... Urządzenie do usuwania korków powietrza.

Oprócz możliwej izolacji termicznej pionów grzewczych brany jest pod uwagę układ przewodów zasilających. W przypadku systemu jednorurowego obejście jest obowiązkowe. Jest to kawałek rury łączącej rury wlotowe i wylotowe chłodnicy. Średnica obejścia musi być o jeden rozmiar mniejsza niż średnica pionu grzewczego. W takim przypadku można uniknąć tworzenia się strefy niskiego ciśnienia w systemie.

Eksperci zalecają użycie tych samych rur do podłączenia spustu do akumulatora. Jest to konieczne, aby znormalizować parametry pracy całego systemu, poza tym znacznie ułatwi pracochłonność instalacji. Jako dodatkowy środek można zainstalować czujniki ciśnienia i temperatury. W ten sposób można monitorować jakość usługi grzewczej.

Aby zapobiec przedwczesnemu zatykaniu się baterii, zaleca się zainstalowanie filtra siatkowego. Montowany jest na rurze zasilającej przed termostatem.

A co, jeśli powietrza nie można wyprzeć?

Niestety może wystąpić niestandardowa sytuacja i zwykle metody pracy będą bezsilne. Może to wynikać z braku sąsiadów z góry lub nietypowego projektu domu, ale zawsze należy być przygotowanym na to, że wznowienie dostaw ciepła do mieszkania nie zawsze jest możliwe od razu.
Doświadczeni rzemieślnicy używają destylacji pionu do rozładowania, ponieważ w większości przypadków umożliwia to przywrócenie krążenia.Manipulacje są przeprowadzane albo na korkach, albo na zaworach.

Aby to zrobić, otwórz zawór na jednym pionie i odpowietrznik na drugim pionie. W takim przypadku powietrze opuści akumulator wraz z wodą. Jeśli nie ma rezultatu, warto wykonać te same czynności, ale w przeciwnym kierunku.

Warto zauważyć, że ta technika jest szczególnie skuteczna, jeśli w domu stosowane są grzejniki aluminiowe lub bimetaliczne, ponieważ nie zatrzymują one powietrza, w przeciwieństwie do żeliwnych odpowiedników, które tworzą korki, więc może być z nimi znacznie więcej problemów.

Wymiana pionu w domu nie jest łatwym zadaniem, ale jest całkiem wykonalna nawet bez specjalnej wiedzy. Bardzo ważne będzie użycie materiałów wysokiej jakości, ponieważ w przeciwnym razie nawet ręka mistrza nie będzie w stanie chronić systemu grzewczego przed wyciekami i stratami ciepła (około

Kiedy najlepiej wymienić baterie

A więc zacznijmy, najpierw rozważmy najprostszy przypadek, kiedy baterie trzeba wymienić podczas remontu mieszkania. Baterie najlepiej wymieniać na etapie wykańczania chropowatego wykończenia, czyli przy otynkowaniu ścian i wylewaniu jastrychu. Często zdarza się, że stare urządzenie grzewcze (konwektor lub grzejnik żeliwny) przeszkadza w tynkowaniu ściany za nim, w takim przypadku konieczne jest wykonanie tynkowania w miarę możliwości wokół starego grzejnika, aby instalator grzejnika wiedział, na jakim poziomie ściana idzie i instaluje grzejnik w wymaganej odległości od ściany i równolegle do niej. Tynkuj przestrzeń za grzejnikiem, wyjmując nowy grzejnik po zamontowaniu.

Należy również zrozumieć proces technologiczny polegający na tym, że najpierw grzejnik jest instalowany na wspornikach, półfabrykaty nowych kolanek są mocowane do niego na nakrętce łączącej zaworu kulowego, a dopiero potem kolana są przyspawane do pionu. A nie odwrotnie. Powodem jest potrzeba precyzyjnego ustawienia wylotów chłodnicy i kolektorów. Przykład pracy, którą przerabiałem, a która nie była zgodna z wymaganym przepływem pracy.