СНиП за грејање стамбених просторија вишестамбене зграде

Најчешћи начин за обезбеђивање топлотне енергије у вишестамбеним зградама је централно грејање. Снабдевање средством за грејање изведена помоћу грејних мрежа из централних котларница или когенерације. Загрејану течност преузима тачка загревања... Производи примарно мерење топлоте, обезбеђује регулацију напајања, дистрибуира га потрошачима. Постоје и друге опције за грејање станова. Међу најчешћим: индивидуално грејање стамбене зграде, грејање појединачног стана.

Свака шема има предности и недостатке, избор најпогоднијег зависи од бројних фактора: близине аутопутева, њиховог стања, целисходности коришћења енергије даљинских котлова. У сваком случају, дизајн нових комуникација, реконструкција старих мрежа треба да укључује развој механизама за регулисање снабдевања топлотом стамбених зграда. Ово није толико ствар удобности колико уштеде енергетских ресурса.

Аутоматизација процеса регулисања довода топлоте МКД

Постојећи систем транспорта и дистрибуције топлотне енергије далеко је од идеалног. Његова несавршеност је посебно акутна током ван сезоне. Често се догоди да је време стабилно ван прозора, батерије тврдоглаво греју ионако топле просторије. Ова ситуација настаје због чињенице да је једина карика у ланцу предузећа, комуникација и уређаји за довод расхладне течностикоја има способност да утиче на процес снабдевања топлотом је котларница или ЦХП. Али чак ни они немају способност флексибилног регулисања, немају механизме да моментално одговоре на промене времена.

Идеална опција регулација снабдевања топлотом у стамбеној згради постојаће такав пројекат, у чијој реализацији постаје могуће регулисати температуру сваке собе посебно. Ово решење омогућава индивидуално мерење снабдевања топлотом, што заузврат омогућава становницима да не плаћају топлоту која једноставно излази кроз отворене отворе.

Појединачно мерење снабдевања топлотом омогућава потрошачу регулација количине утрошене топлотне енергије... То се може постићи подешавањем ниже температуре у просторијама које се не користе и подизањем по потреби.

Регулација топлоте може се остварити затварањем славина на радијаторима. Поред тога, поступак регулације можете поверити аутоматизацији. Савремена индустрија нуди разне уређаје који вам омогућавају да регулишете собну температуру. Најчешћи од њих су радијаторски термостати. То су уређаји који се састоје од термостатске главе и вентила. Сензор мери собну температуру, контролише вентил. У зависности од унапред подешених подешавања, вентил повећава или смањује проток грејног медија подешавањем нивоа грејања.

Због могућности прецизног подешавања, овај уређај вам омогућава регулацију микроклиме унутар зграде, одржавање угодне атмосфере и уштеду енергије. Постоје различите врсте радијаторских термостата. Већина њих омогућава вам подешавање вредности температуре коју власник собе жели да прими. Постоје сложенији модели. Неки од њих омогућавају подешавање температуре за различита доба дана, на пример, могу да ограниче довод топлоте током дана, када у стану нема никога, а у касним поподневним сатима могу да загреју собу да удобан ниво.

Методе испирања довода топлоте

Не препоручује се започињање испирања система грејања без претходне припреме. Неопходно је одредити хемијски састав скале, одабрати одређену врсту опреме за чишћење.

Технолошка мапа, која прописује све фазе поступка, помоћи ће вам да правилно извршите потребне кораке. Последња регулатива завршава се третирањем унутрашњег подручја цеви хемијским саставом како би се спречила појава корозије, наслага креча, каменца.

Главне технике испирања су следеће:

• хемијска метода;
• хидродинамички;
• хидропнеуматски.

Хемијско испирање расхладне течности

Ова метода не предвиђа интервенцију механичких уређаја и демонтажу радијатора. Чишћење се врши хемикалијама или растворима.

Међутим, употреба методе може оштетити унутрашњу раван алуминијумских радијатора, што је испуњено њиховим уништењем.

Ако грејна мрежа није јако зачепљена, можете користити реагенсе:

• натријум хидроксид;
• сирћетна есенција;
• обична фосфорна киселина или кондензована киселина;
• млечна сурутка.

Међутим, боље је користити једињења која вам омогућавају темељно чишћење цеви. Упутства за лекове одређују материјал, природу слојева.
Хемијски третман се може извршити помоћу додатне опреме - појачивача, који се састоји од центрифугалне пумпе и великог капацитета. Први је повезан при пукнућу централизованог система напајања са котлом за грејање. На излазу из кола мора бити постављен вентил за испуштање истрошене хемикалије.

За висококвалитетну корозију наслага креча, стручњаци препоручују остављање реагенса у мрежи неколико дана, у зависности од његове шљаке. Међутим, да би се избегло излагање хемикалијама на цевима, коло се мора испрати након чишћења индустријском водом или водом из славине.

Нежнија метална структура - распршени начин чишћења. Метода се разликује од хемијске методе по томе што реагенс уништава механичке везе самих наслага, без интеракције са материјалом грејних комуникација.

Хидродинамичко чишћење

Описана операција се изводи помоћу специјализоване опреме. Једна од њих је снажна центрифугална пумпа са цревом са крајњим комадом малог пречника. Снажни притисак воде чисти каменац, наслаге са зидова грејне мреже, уклања их кроз повратак.

Недостатак ове методе је немогућност проласка црева на завојима система без отварања грејног блока на многим местима.

Метода механичког прања

Начин чишћења радијатора, мали снимак цеви. Запорни вентили, експанзиони резервоар и центрифугална пумпа морају се очистити одвојено. Пре поступка, потребно је извршити минимално испуштање система код куће, а затим затворити улазни и одводни вентил. Тек након тога почињу да ресетују остатак носача.

Испуштање се одвија кроз одводни вентил инсталиран у подруму, који је повезан са канализацијом преко црева. Ово ће спречити плављење техничког пода водом. Хладњаци се чисте одвртањем утикача и одбацивањем медија. Међутим, уклањањем батерије и руковањем побољшаће се топлотне перформансе хладњака.

Након демонтаже радијатора, грејања одељака ожичења до дворишта, опрема се чисти каблом са врхом у облику четке. Уметање алата у батерије врши се у положају обрнутог довода топлотног ресурса ради побољшања уклањања вага и слојева. Чишћење се врши све док вода за испирање не постане бистра.

Хидропнеуматски

Припада ефикасном и прилагођеном начину чишћења кругова грејања. Садржи се у зрачном млазу високог притиска.Компресор ствара турбулентне токове велике снаге унутар комуникација, што доводи до слома накупина и испирања нагомилане нечистоће.

Операција се изводи пнеуматским пиштољем који даје краткотрајне импулсе. Камени наслаге испуштају се кроз отворене чепове радијатора. Почетни поступак прочишћавања се изводи против протока расхладне течности, други се изводи у смеру казаљке на сату. Побољшајте ваздушни рад за демонтажу батерија помоћу чишћења на отвореном.

Опција чишћења електрохидропулсом

Метода се заснива на стварању електричног пражњења, чији ударни талас разбија наслаге креча на унутрашњим зидовима система, без наношења штете последњем. За чишћење вам је потребан генератор напона, коаксијални кабл за напајање високофреквентних сигнала.

Ефикасност методе је велика, стога није предвиђена демонтажа радијатора и целог круга грејања. Након уништавања каменца, расхладна течност се опере, вода одлази у канализацију.

Регулација топлоте у појединачним системима грејања

Концепт индивидуалног снабдевања топлотом значи да се котларница налази директно у стамбеној згради. За његово постављање користе се подруми, подруми, користе се и модуларне котларнице које се постављају на кровове зграда.

Примена индивидуалног грејања у вишестамбеним зградама прилично је скуп пројекат. Потребна су значајна улагања, али пружа могућност уштеде новца. Дужина мреже за појединачно снабдевање топлотом ограничен величином зграде, што повлачи за собом мале губитке топлоте током транспорта. Поред тога, лак приступ опреми котларнице омогућава ефикасније регулисање снабдевања топлотом у стамбеној згради.

Одвојени случај појединачног снабдевања топлотом је уградња аутономног грејања у становима вишестамбене зграде. За ово се користе котлови, најчешће плински, који су део затвореног система грејања. Такво решење олакшава аутоматизацију процеса коришћењем уређаја који могу регулисати температуру појединачне собе.

Законска регулатива о чишћењу снабдевања топлотом

Испитивање и испитивање система грејања под притиском регулисано је регулаторним актима и укључено је у регистар обавезних операција за рад грејних конструкција. Пропис је садржан у важећим правним актима о подношењу жалби, жалби у случају да управљачке организације не испуне своје дужности.

Резолуција руске владе бр. 354

Правилник број 354 односи се на годишње чишћење кругова грејања у домаћинству у облику испирања. Поступак се спроводи и након постављања комуникација, ремонта и струје, изражених заменом цевовода.

У случају отвореног система врши се дезинфекција. Сврха третмана је уклањање прљавштине, муља, каменца и каменца са унутрашњих зидова цеви.

Операција се изводи следећим доступним методама:

• хидраулични;
• хидропнеуматски;
• хемијска.

У овом периоду уклањају се мембране, млазнице хидрауличних лифтова. Рекуператори и регенератори се чисте механички или хемијски. Неочишћене и дезинфиковане медијске линије не смеју се користити. Након операције, структура се пуни водом.

Госстројев указ бр. 170

Указ Федералне грађевинске управе Русије бр. 170 (у тренутној верзији 2020. године) покрива питања исправног рада грејне конструкције. Пропис указује на летњу ревизију вентила, испирање грађевинских блокова, уклањање трајних и привремених блокада.

Ако се стамбене батерије не загреју, спроводи се њихов хидропнеуматски поступак.Одељак В подсећа на годишњи третман топлотне конфигурације након завршетка грејног периода, а у случају замене елемената отворених кругова, они се дезинфикују.

Комуникације се воде запремином хладне воде која премашује потребну потрошњу топлог ресурса најмање 3-5 пута, док се потпуно не разјасни.

Међутим, запослени у управљачким структурама често врше обраду, правдајући своје понашање чињеницом да је уредба Савезне агенције међуресорна и да не подлеже примени. Иако је чл. број 2.6 говори о припреми стамбеног фонда за зиму од стране његовог власника, институција локалне самоуправе.

Погледајте видео: „Испирање система грејања помоћу хидро-пнеуматског овна“.

Уредба бр. 290 о испирању и чишћењу грејања

Наредба руске државне снаге број 290 пружа списак услуга, радова који се морају изводити ради одржавања здравља стамбених вишеспратница.

Друго поглавље указује на то да се ради на уштеди потрошње топлоте:

• хидрауличка испитивања стабилности комуникација;
• испирање грејних батерија, подешавање јединица за довод топлоте са претходним пуштањем у рад пећи;
• ослобађање ваздушних чепова из структуре;
• испирање мрежа ради испирања наслага корозивних каменца;
• обрада уређаја за размену топлоте.

Резолуција не даје јасну назнаку учесталости њихове примене, међутим, она представља фусноту поред налога Државног комитета за изградњу. Поступци одређивања времена морају се придржавати државног закона, али испирање се може обавити према нахођењу састанка власника станова.

ГОСТ П 56501-2015

7 чињеница о радијаторима за грејање.

Државни стандард број П56501-2015 (са изменама и допунама 2020. године) такође предвиђа услове за обраду мрежа. Његов чланак 5 говори о организовању сезонских тренинга. Непосредно пре краја опскрбе расхладном течношћу, извођач израђује, координира своје акције са структуром за грејање или другим ресурсима, план за спровођење поправних мера - испирање, испитивање притиском, очување комуникација.

Извођач радова испуњава услове према договореном распореду, након чега се састављају акти. Прво је правно лице које пружа економске услуге вишеспратнице. Пре краја зиме, стамбена канцеларија мора да сачини списак превентивних и поправних радова, укључујући чишћење јединица за потрошњу топлоте. Изводи се након заустављања довода расхладне течности или блокова или елемената који су прошли дијагностику.

Испирање система грејања у стамбеној згради врши се на начине одређене оперативним прописима. Притисак течности у конструкцијама није већи од радног притиска, ваздушни притисак није већи од 0,60 МПа. Стопа водоснабдевања расте изнад израчунатог један за пола метра у секунди или више. Након потпуног разјашњења течности за испирање на излазу из блока, чишћење је завршено. ГОСТ П 56501-2015 забрањује остављање кола празним.

Грађевински кодови СНиП 3.05.03-85 (у новом издању 2020) такође прописују систематску обраду петљи потрошње топлоте.

Позивајући се на горе поменуте државне акте, власници станова имају право да захтевају периодично испирање комуникација од стамбених фирми.

Једноцевна верзија довода топлоте МКД

Најједноставнија опција за грејање стамбене зграде је једноцевни систем. Носач топлоте се напаја одоздо према горе, испуњава радијаторе, одаје топлоту и премешта се до следећег потрошача. Овај систем има низ значајних недостатака. Један од главних је значајан губитак топлоте током транспорта. Последњи потрошачи у ланцу добијају благо загрејану течност.

Поред тога, једноцевни систем готово је немогуће регулисати снабдевање топлотом у стамбеној згради.Немогуће је инсталирати славине или уређаје за аутоматску контролу на доводне цевоводе, јер ће смањење протока унутар било ког од њих утицати на цео систем. Такође треба да се сетите могућих ванредних ситуација. Једноцевни систем не дозвољава замену једне од његових компоненти без потпуног одвода воде из система. Мањи квар може резултирати заустављањем испоруке топлоте свим потрошачима.

Грејање стамбених зграда

Грејање стамбених зграда - ово је снабдевање топлотном енергијом путем централизованих мрежа за снабдевање топлотом и инжењерских инжењерских система грејања, што обезбеђује одржавање стандардне температуре ваздуха у стамбеним и нестамбеним просторијама стана или приватне стамбене зграде, као и у просторијама који су део заједничког власништва вишестамбене зграде.

Ако се топлотна енергија за потребе грејања просторија до сопствених инжењерских система испоручује путем централизованих мрежа инжењерске и техничке подршке, тада организација за снабдевање топлотом започиње и завршава грејну сезону у роковима које утврди овлашћени орган. Грејна сезона мора започети или завршити наредног дана након завршетка петодневног периода, током којег је средња дневна спољна температура испод 8 ° Ц или изнад 8 ° Ц.

Ако се, у одсуству централизованог снабдевања топлотном енергијом, производња и пружање услуга комуналног грејања од стране извођача врши употребом опреме која је део заједничке имовине власника просторија у стамбеној згради, тада су услови за одређивање почетка а датуми завршетка грејног периода утврђују се одлуком власника просторија у стамбеној згради или власника стамбених зграда. Ако не прихвате такву одлуку, грејни период започиње и завршава се у роковима које утврди овлашћени орган када се топлотна енергија за потребе грејања просторија доведе до унутрашњих инжењерских система путем централизованих инжењерских мрежа и Техничка подршка.

Односи у области грејања стамбених зграда регулисани су Савезним законом од 27. јула 2010. године Н 190-ФЗ "О снабдевању топлотом".

Општа правила за спровођење снабдевања топлотом у стамбеним зградама утврђена су чланом 7. поглавља 3. Савезног закона бр. 416-ФЗ од 7. децембра 2011. године, а пружање комуналних услуга за грејање вишестамбених зграда и стамбених зграда врши се у складу са са Правилима за пружање комуналних услуга власницима и корисницима просторија у вишестамбеним зградама и стамбеним зградама одобреним Уредбом Владе Руске Федерације од 6. маја 2011. године Н 354 (у даљем тексту: Правила).

Услови за пружање комуналних услуга за грејање власницима и корисницима просторија у стамбеној згради утврђују се у зависности од изабраног начина управљања вишестамбеном зградом.

Количина грејања потрошена за обрачунски период у стамбеним или нестамбеним просторијама комуналног ресурса грејања одређује се према индикацијама појединачног мерног уређаја.

У недостатку појединачног мерног уређаја за потрошњу топлотне енергије, обим комуналног ресурса одређује се на основу стандарда за потрошњу комуналне услуге грејања.

Процењени обим потрошње топлотне енергије за посебне случајеве одређује се на основу података наведених у тачки 59. Правилника, а у одсуству таквих података утврђује се методом израчунавања сличном оној дефинисаној у споразуму о снабдевању енергијом између извођача радова и организације за снабдевање топлотном енергијом ради израчунавања обима потрошње комуналног ресурса, који није опремљен појединачним мерним уређајима, а у одсуству таквог стања - методом обрачуна успостављеном у складу са захтевима законодавства Руска Федерација о снабдевању топлотом.

Количина електричне енергије за сваки стан или нестамбени простор предвиђена за обрачунски период за опште кућне потребе у стамбеној згради опремљеној колективним уређајем за мерење топлотне енергије, ако је у таквом делу стамбене зграде или свим стамбеним и нестамбеним просторијама су опремљени појединачним мерним уређајима за топлотну енергију, одређује се према формули 13, а у њиховом одсуству - према формули 14 Додатка 2 Правилника.

Захтеви за квалитет комуналних услуга за грејање дефинисани су у Прилогу 1 Правилника:

• Непрекидно целодневно грејање током периода грејања <6> Дозвољено трајање прекида у пружању јавних услуга и дозвољена одступања у квалитету јавних услуга: дозвољено трајање прекида грејања: не више од 24 сата (укупно) у року од 1 месеца; не више од 16 сати истовремено - на температури ваздуха у стамбеним просторијама од +12 ° Ц до стандардне температуре наведене у параграфу 15 овог прилога; не више од 8 сати истовремено - на температури ваздуха у стамбеним просторијама од +10 ° Ц до +12 ° Ц; не више од 4 сата истовремено - на температури ваздуха у стамбеним просторијама од +8 ° Ц до +10 ° Ц.
• Услови и поступак за промену износа плаћања комуналне услуге при пружању комуналних услуга неадекватног квалитета и (или) са прекидима који прелазе утврђено трајање: за сваки сат прекорачења дозвољеног трајања грејне паузе, рачунатог укупно за обрачун периоду у коме је дошло до наведеног вишка, износ плаћања комуналне услуге за такав обрачунски период смањује се за 0,15 процената износа плаћања утврђеног за такав обрачунски период у складу са Додатком бр. 2 Правилника, узимајући у обзир одредбе Одељка ИКС Правилника

———————————

Ови захтеви се примењују на температури спољашњег ваздуха не нижој од прорачунате усвојене приликом пројектовања система грејања, под условом да се спроведу мере за загревање просторија (ГОСТ Р 51617-2000).

<6> У случају примене става 14. овог анекса, став 15. овог анекса неће се примењивати од тренутка када започне прекид грејања.

<7> Температура ваздуха у дневним боравцима мери се у соби (ако их има неколико, у највећој дневној соби у погледу површине), у средишту авиона удаљених 0,5 м од унутрашње површине спољног зида и грејни елемент и у средишту просторије (усмјерите пресек дијагоналних линија собе) на висини од 1 м. У овом случају мерни инструменти морају бити у складу са захтевима стандарда (ГОСТ 30494-96).

Снабдевање и регулација топлоте у двоцевном систему

Ова опција је сложенија, али вам омогућава да значајно проширите могућности механизама регулација снабдевања топлотом сваког потрошача... Разлика између система је у томе што се расхладна течност која је дала део енергије не наставља да се креће дуж исте цеви до следећег потрошача, она се улива у другу цев, „повратак“. Због тога расхладна течност има приближно исту температуру до краја, за сваки радијатор.

Управо то решење омогућава спровођење регулација снабдевања топлотом у стамбеној зградикористећи сваки поједини радијатор. Температура се може контролисати било ручно, помоћу вентила, било аутоматски, помоћу термостата.

Без обзира на то како се спроводи снабдевање топлотом, систем мора да садржи уређаје за аутоматско мерење и регулацију снабдевања топлотом у стамбеној згради. То омогућава не само да обезбеди кућиште топлоту потребну за живот, већ и да значајно уштеди енергетске ресурсе.

Прорачун топлоте

Познавајући принципе израчунавања, можете одредити трошкове грејања у кући. Правила утврђује управа насеља на основу стандарда. Они су ти који се користе за утврђивање висине плаћања.

Регулаторна правила обично трају око 3 године. Ако дође до повећања, онда ће то сигурно оправдати. Комуналне компаније траже од управе да повећа трошкове грејања. Ако се понуда подудара са реалношћу, тада се тарифе повећавају.

Правила о снабдевању топлотом постављена су у гигакалоријама. Израчун узима у обзир:

• Клима;
• Просечни параметри температуре;
• Врста собе;
• Материјали;
• Квалитет инжењерских конструкција.

Ако је раније станарина узимана од станара само за утрошене ресурсе, сада постоје општи кућни. Т.Сада морамо да платимо грејање улаза и подрума. Уплате су обавезне за све.

Сваки станар има право да смањи трошкове. Да бисте то урадили, потребно је да изолујете стан и инсталирате свој мерач. У овом случају, накнада ће се наплаћивати само за лично потрошене ресурсе.

Опрему могу да инсталирају оне организације које имају лиценцу за ову врсту посла. Уређај подлеже заптивању од стране контролних компанија.