รายละเอียดปลีกย่อยทางกฎหมายและความแตกต่างเมื่อตัดการเชื่อมต่อเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง
มีตัวเลือกในการปิดเครื่องทำความร้อนในเขตโดยไม่ต้องขอใบอนุญาต พวกเราหลายคนแทบไม่เคยเห็นสัญญากับระบบสาธารณูปโภคสำหรับการจัดหาความร้อนให้กับบ้านของคุณ เบื้องต้นถือว่าเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ยอมรับเงื่อนไขการให้บริการเครื่องทำความร้อนในเขต ในความเป็นจริงสถานการณ์ถูกระงับกลางอากาศจากมุมมองทางกฎหมาย ไม่มีสัญญาผูกมัดใด ๆ
ยิ่งไปกว่านั้นในบ้านเกือบทุกหลังคุณสามารถพบผู้อยู่อาศัยที่ตัดการเชื่อมต่อจากแหล่งจ่ายความร้อนโดยพลการและได้จัดการให้อพาร์ทเมนต์ของพวกเขามีระบบทำความร้อนอัตโนมัติ ในสถานการณ์เช่นนี้ไม่มีกรณีใด ๆ ที่จะต้องมีการฟ้องร้องตามหลักอนุญาโตตุลาการดังนั้นทุกคนจึงตัดสินใจเลือกสถานการณ์ด้วยความเสี่ยงและอันตรายของตนเอง
พิจารณาสถานการณ์เมื่อไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากผู้อยู่อาศัยในบ้านและเพื่อนบ้านของคุณเพื่อทำให้ความปรารถนาของคุณที่จะปฏิเสธจากการให้บริการเครื่องทำความร้อนแบบรวมศูนย์เป็นจริง
อาคารอพาร์ตเมนต์มักมีเอกสารทางเทคนิคเกี่ยวกับระบบทำความร้อนไม่ครบถ้วน ในเรื่องนี้มักเกิดขึ้นที่องค์ประกอบของระบบทำความร้อนไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของคุณสมบัติที่ซับซ้อนของอาคาร แม้ว่าในสถานการณ์เช่นนี้คุณไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมร่วมสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์ใหม่ของระบบทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ แต่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการจากหน่วยงานควบคุมและให้บริการ
เหตุผลก็คือการแทรกแซงใด ๆ ในเครือข่ายวิศวกรรมจำเป็นต้องมีการตรึงที่จำเป็นในเอกสารทางเทคนิค สำหรับบ้านแต่ละหลังมีหนังสือเดินทางทางเทคนิคซึ่งคำนึงถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับระบบทำความร้อนในการทำงาน การถอดหม้อน้ำการใส่และการติดตั้งปลั๊กในอพาร์ทเมนต์การเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ จะต้องแสดงในหนังสือเดินทางทางเทคนิค นำโดย Art. 26 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการดำเนินการเพิ่มเติมคุณจะต้องมีชุดเอกสารดังต่อไปนี้:
- แอปพลิเคชันรูปแบบอิสระ
- ใบรับรองการลงทะเบียนสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ขาดการเชื่อมต่อ
- เอกสารยืนยันความเป็นเจ้าของ (การใช้งาน) ของอพาร์ทเมนต์
- ความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อยู่อาศัยตามกฎหมายทั้งหมดของอพาร์ตเมนต์
- ความเห็นทางเทคนิคของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการตัดการเชื่อมต่อและการติดตั้งอุปกรณ์สื่อสารใหม่ในภายหลัง
ในการทำภาพให้เสร็จสมบูรณ์จำเป็นต้องแนบโครงการปรับโครงสร้างองค์กรเข้ากับชุดเอกสารซึ่งได้รับการพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญขององค์กรและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เอกสารประกอบการออกแบบต้องรวมถึงการคำนวณที่พิสูจน์การทำงานของระบบทำความร้อนส่วนกลางในบ้านในกรณีที่ไม่มีองค์ประกอบของอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ได้เชื่อมต่อ นอกจากโครงการแล้วควรมีรูปแบบการคำนวณความร้อน - ไฮดรอลิกของสิ่งอำนวยความสะดวกการคำนวณความร้อนตกค้างที่แม่นยำ
การออกแบบเสียงในทางเทคนิคเป็นขั้นตอนแรกในการขอใบอนุญาต อย่างไรก็ตามหากการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอาจส่งผลเสียต่อประสิทธิภาพการระบายความร้อนของบ้านทั้งหลังและทำให้เกิดการละเมิดระบอบอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์ของเจ้าของบ้านรายอื่นโครงการดังกล่าวจะถูกปฏิเสธ
เครื่องทำความร้อนไม่ดีในอพาร์ตเมนต์: จะบ่นได้ที่ไหน?
ทำไมถึงบ่นเกี่ยวกับการขาดความร้อนในอพาร์ตเมนต์? บ่อยครั้งที่ผู้อยู่อาศัยในอาคารหลายชั้นไม่ทราบว่าเมื่อใดที่ไม่มีเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์จะร้องเรียนที่ไหนและเชื่อว่าพวกเขาควรไปศาลทันที นี่เป็นแนวทางที่ไม่ถูกต้อง
หากต้องการร้องเรียนเกี่ยวกับความร้อนที่ไม่ดีในอพาร์ตเมนต์มีลำดับของการดำเนินการ:
- ขั้นแรกคุณต้องเริ่มต้นด้วยสำนักงานที่อยู่อาศัยของคุณหรือองค์กรที่ให้บริการทำความร้อน ในการทำเช่นนี้ในสมัยของเราไม่จำเป็นเลยที่จะต้องไปที่สถาบันเหล่านี้และยืนรอคิวที่นั่น ก็เพียงพอที่จะโทรและร้องเรียนโดยเขียนชื่อของบุคคลที่ได้รับและหมายเลขที่อยู่ในสมุดทะเบียนใบสมัคร
การเยี่ยมชมยูทิลิตี้เป็นการส่วนตัวจะช่วยเร่งกระบวนการจัดการข้อร้องเรียนและพนักงานของยูทิลิตี้สามารถมาในวันเดียวกันเพื่อจัดทำเอกสารการมีสิทธิ์ ตามกฎหมายช่างเทคนิคเครือข่ายความร้อนจะต้องตรวจสอบสาเหตุของการร้องเรียนภายในสองวัน หากไม่ปรากฏหรือพิจารณาว่าข้อเรียกร้องของผู้บริโภคไม่เป็นธรรมคุณสามารถดำเนินการขั้นต่อไปได้ - ประการที่สองการร้องเรียนครั้งต่อไปเกี่ยวกับความร้อนที่ไม่ดีในอพาร์ตเมนต์ (ตัวอย่างมีให้ในสำนักงาน) จะถูกส่งไปยังหัวหน้าสำนักงานที่อยู่อาศัยหรือองค์กรที่จัดหาความร้อน คุณสามารถดำเนินการเพิ่มเติมและส่งใบสมัครของคุณไปยังหัวหน้าแผนกการเคหะและชุมชนของการบริหารเขตได้ทันที
ใบสมัครทั้งหมดจะต้องส่งซ้ำกันโดยมีการระบุหมายเลขในสมุดทะเบียนวันที่ส่งลายเซ็นของบุคคลที่ยอมรับและตราประทับขององค์กร
ตามกฎหมายบริการที่ส่งข้อร้องเรียนมีหน้าที่ต้องตอบกลับภายใน 30 วัน หลังจากที่เจ้าหน้าที่เหล่านี้เพิกเฉยต่อข้อความดังกล่าวและยังไม่มีการดำเนินมาตรการเพื่อขจัดความผิดปกติในระบบทำความร้อนจึงสามารถฟ้องร้องซัพพลายเออร์ความร้อนได้
ฐานปกติ
พระราชบัญญัติเชิงบรรทัดฐานอธิบายรายละเอียดความแตกต่างของความสัมพันธ์ระหว่างผู้บริโภคและ บริษัท จัดหาทรัพยากร:
- เงื่อนไขของการจัดเตรียมเครือข่ายวิศวกรรมสำหรับฤดูกาลเริ่มต้นระบบทำความร้อน
- ความรับผิดชอบในการไม่ปฏิบัติตามกฎระเบียบ
- เมื่อไรและใครควรซ่อมแซมองค์ประกอบการสื่อสารที่ล้าสมัย
คำถามบางข้อเกี่ยวกับความรับผิดชอบของสาธารณูปโภคระบุไว้ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ (แก้ไขล่าสุดเมื่อวันที่ 22 พฤษภาคม 2019) พระราชบัญญัตินี้กล่าวถึงข้อกำหนดสำหรับการซ่อมแซมความเสียหายในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังแสดงตัวเลือกเมื่อต้องปิดเครื่องทำความร้อนด้วยเหตุผลทางเทคนิค
ดูวิดีโอ: "เมื่อพวกเขาปิดแหล่งจ่ายความร้อนในอพาร์ตเมนต์"
อุณหภูมิเฉลี่ยรายวันสำหรับการลดพลังงานและการจ่ายความร้อนเริ่มต้น
อุณหภูมิภายนอกโดยเฉลี่ยซึ่งมีผลต่อการจัดหาทรัพยากรไปยังอาคารที่อยู่อาศัยถูกกำหนดให้เป็นระดับความผันผวนทั่วไปต่อวัน ตัวอย่างเช่นในเวลากลางวันดวงอาทิตย์จะทำให้อากาศร้อนถึง + 15 °Сและในเวลากลางคืนเทอร์โมมิเตอร์จะลดลงถึง -1 °С ดังนั้นโหมดเฉลี่ยคือ + 8 °С
หากเป็นเวลาสามวันติดต่อกันอุณหภูมิของถนนโดยทั่วไปจะอยู่ที่ + 8 ° C แสดงว่าถึงเวลาที่ต้องเริ่มจ่ายความร้อน
ในฤดูใบไม้ผลิสถานการณ์จะคล้ายกัน การปิดระบบทำความร้อนในปี 2020 ในรัสเซียเกิดขึ้นภายใต้ข้อเท็จจริงที่ว่าเป็นเวลา 3 วันติดต่อกันอุณหภูมิเฉลี่ยรายวันอยู่ที่ประมาณ + 8 °С
ฤดูกาลที่จะเริ่มจัดหาเครื่องทำความร้อน
ช่วงเวลาทำความร้อนคือเวลาที่อุณหภูมิภายนอกโดยเฉลี่ยเป็นเวลา 24 ชั่วโมงไม่เกิน + 8 °С ในช่วงต้นฤดูหนาวอาคารแรกที่เชื่อมต่อกับอาคารที่มีความสำคัญทางสังคม ได้แก่ MUSOSH สถาบันเด็กก่อนวัยเรียนคลินิกโรงพยาบาลสถานเลี้ยงเด็กกำพร้า จากนั้นมีอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้น โรงงานอุตสาหกรรมเชื่อมต่อกันล่าสุด
ในตอนท้ายของฤดูร้อนสิ่งที่ตรงกันข้ามคือความจริง พวกเขาเริ่มปิดพรหม อาคาร MKD และสถานที่สำคัญทางสังคมในตอนท้าย
ระยะเวลาที่อนุญาตของการขาดความร้อน
นอกเหนือจากการสิ้นสุดฤดูร้อนแล้วยังมีสาเหตุเพิ่มเติมเมื่อในฤดูหนาวระบบสาธารณูปโภคจะหยุดส่งความร้อนไปยังอาคารอพาร์ตเมนต์ ดังนั้นงานป้องกันที่ไม่ดำเนินการตามเวลาและการพังทลายของท่อจ่ายน้ำหลักอาจทำให้เกิดการหยุดจ่ายโดยไม่ได้วางแผนไว้ในการจ่ายความร้อน
กฎหมายสองฉบับที่ควบคุมระยะเวลาของงานซ่อมแซมและความรับผิดชอบต่อความล้มเหลว:
กฎหมายกำหนดกรอบเวลาที่พนักงานสาธารณูปโภคจะต้องขจัดปัญหา:
ตารางที่ 1.
| โหมด | สามารถปิดเครื่องทำความร้อนได้นานเท่าใด |
| + 12 ... 18 °С | 16 ชั่วโมง |
| + 10 ... 12 °С | 8 ชม. |
| + 8 ... 10 °С | 4 ชม |
หากไม่มีความร้อนในบ้านนานกว่านี้คุณควรติดต่อบริการจัดส่งฉุกเฉินของเมือง ในขณะเดียวกันผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้แจ้ง บริษัท จัดการ
ห่วงเย็น
นอกจากล็อคอากาศแล้วยังสามารถนำไปสู่การหยุดระบบทำความร้อนในอาคารส่วนตัวหรืออพาร์ตเมนต์ได้อีก?
นี่คือรายการสาเหตุทั่วไปสำหรับบ้านส่วนตัว:
- ไฟดับ และการหยุดปั๊มหมุนเวียน
ในฤดูหนาวไฟดับไม่ใช่เรื่องแปลกที่ห่างไกลจากเมืองใหญ่
- วาล์วแตก วาล์วสกรูจากก้านและการจม
สิ่งนี้เกิดขึ้นหากการติดตั้งไม่ถูกต้องเมื่อสารหล่อเย็นเข้าสู่วาล์วไม่ได้มาจากด้านล่าง แต่มาจากด้านบน ตัววาล์วสกรูมีลูกศรแสดงทิศทางการไหลของน้ำ
ในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณสามารถเพิ่มในรายการ:
- แก้มวาล์วล้ม... เนื่องจากการสึกหรอทางกลแก้มจึงถูกฉีกออกจากก้านและลดลงไปในช่องทางของร่างกายปิดกั้นการไหลของน้ำ
- ตื่นขึ้นมา สิ่งแปลกปลอมที่นำมาจากน้ำจากเครื่องทำความร้อนหลัก บ่อในหน่วยลิฟต์ควรกักเก็บเศษขยะในทางทฤษฎี แต่ในทางปฏิบัติสิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป ฉันมีโอกาสได้รับสับไม้และตะกรันเชื่อมชิ้นใหญ่หลายครั้งจากไรเซอร์
ถังสีดำเป็นบ่อที่รับผิดชอบในการกรองน้ำออกจากหลักทำความร้อน อนิจจามันไม่ได้เก็บถังขยะทั้งหมด
- การจัดการเพื่อนบ้านด้วย ก๊อกสามทางและวาล์วปิดหม้อน้ำ... วาล์วสามทางใน Khrushchev ตั้งอยู่บนทับหลังระหว่างจุดเชื่อมต่อและในตำแหน่งใดตำแหน่งหนึ่งจะหยุดการไหลเวียนในไรเซอร์โดยสิ้นเชิง ก๊อกบนการเชื่อมต่อสามารถปิดได้เฉพาะในกรณีที่ไม่มีจัมเปอร์เท่านั้น
การหยุดปั๊ม
คำอธิบาย: เมื่อการไหลเวียนหยุดลงหม้อไอน้ำจะยังคงให้ความร้อนแก่สารหล่อเย็นจนกว่าอุณหภูมิจะถึงจุดกระตุ้นของเทอร์โม ในเวลาเดียวกันการทำงานของหม้อไอน้ำดีเซลหรือก๊าซจะหยุดลง อุปกรณ์เชื้อเพลิงแข็งยังคงให้ความร้อนแก่น้ำเป็นระยะเวลาหนึ่งซึ่งโดยปกติจะนำไปสู่การทำงานของวาล์วนิรภัยในกลุ่มความปลอดภัยและการสูญเสียส่วนหนึ่งของสารหล่อเย็น
ปั๊มมีหน้าที่ในการหมุนเวียนน้ำในวงจร ภาพแสดงการใส่เข้าไปในวงจรทำความร้อน
บทความที่เกี่ยวข้อง: ระบบทำความร้อนสองท่อของบ้านสองชั้น: การเดินสายไฟการปรับสมดุลการเลือกใช้วัสดุ
การตัดสินใจ: จ่ายไฟให้ปั๊มด้วยเครื่องสำรองไฟ ด้วยการใช้พลังงาน 50-70 วัตต์ UPS ราคาไม่แพงจึงเพียงพอสำหรับการทำงานสองถึงสามชั่วโมง
UPS จะให้ปั๊มทำงานตลอดเวลาเมื่อปิดไฟ
ปัญหาส่วนใหญ่เกิดจากความล้มเหลวของปั๊มที่ติดตั้งโดยผู้ผลิตในตัวหม้อไอน้ำ ในกรณีนี้เจ้าของจะต้องติดต่อองค์กรที่ให้บริการสำหรับอุปกรณ์ทำความร้อน
หม้อไอน้ำที่ทันสมัยพร้อมปั๊มในตัวไม่ใช่วิธีแก้ปัญหาที่น่าเชื่อถือที่สุด
วาล์วแตก
คำอธิบาย: หากวาล์วสกรูเปิดไม่เต็มที่วาล์วจะห้อยลงอย่างต่อเนื่องตามกระแสน้ำที่ไหลเชี่ยวผ่านรูที่เบาะนั่ง ไม่ช้าก็เร็วการสึกหรอของก้านจะนำไปสู่การแยกวาล์วซึ่งจะกดกับที่นั่งโดยการไหลและหยุดการไหลเวียนโดยสิ้นเชิง
การตัดสินใจ: การเปลี่ยนวาล์วด้วยบอลวาล์วที่ทันสมัย ทนต่อความผิดพลาดได้ดีกว่ามากไม่จำเป็นต้องมีการบำรุงรักษา (การบรรจุต่อมเป็นระยะและการเปลี่ยนปะเก็น) และสามารถติดตั้งในตำแหน่งใดก็ได้ที่สัมพันธ์กับทิศทางการไหลของสารหล่อเย็น ในเวลาเดียวกันราคาของเครนแตกต่างจากราคาของวาล์วสกรูเล็กน้อย
ซึ่งแตกต่างจากวาล์วสกรูบอลวาล์วไม่สนใจกับทิศทางการเคลื่อนที่ของตัวกลางในการทำงาน
แก้มวาล์วล้ม
คำอธิบาย: ในวาล์วประตูแบบลิ่มประตูเป็นเหล็กหล่อสองแก้มที่มีวงแหวนทองเหลืองซึ่งกดกับกระจก - วงแหวนเดียวกันในตัววาล์ว แก้มยื่นอยู่บนกระพุ้งที่ปลายก้าน เมื่อวาล์วปิดลงพวกเขาจะระเบิดโดยมีลิ่มติดตั้งอยู่ระหว่างพวกเขา
วาล์วประตูลิ่มส่วน.
ทันทีที่มีการสวมลิ่มหรือความหนาบนแกนเพียงพอแก้มที่ยกขึ้นจะตกลงไปในร่างกายซึ่งแรงดันของน้ำจะกดหนึ่งในนั้นเข้ากับกระจก
การตัดสินใจ: การซ่อมแซมวาล์วทำได้โดยการเชื่อมลิ่มหรือก้าน ในการเข้าถึงคุณต้องถอดฝาครอบตัวเครื่องออกเมื่อความร้อนลดลงโดยคลายเกลียวสลักเกลียวสองสามตัว
องค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการซ่อมแซมระบบทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ ความพยายามของผู้เช่าในการแก้ไขวาล์วด้วยมือของเขาเองจะนำไปสู่ความขัดแย้งกับผู้อยู่อาศัยและส่วนใหญ่จะถูกลงโทษทางปกครองเนื่องจากคุณเข้าไปยุ่งเกี่ยวกับการทำงานของระบบวิศวกรรมสาธารณะ
หากไม่มีเครื่องทำความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณไม่จำเป็นต้องไปที่ชั้นใต้ดิน แต่ต้องไปที่ บริษัท จัดการ
การอุดตัน
คำอธิบาย: เศษขยะขนาดใหญ่ที่นำมาจากน้ำจากแกนทำความร้อนมักจะหยุดอยู่ใต้ที่นั่งของวาล์วสกรู ตามกฎแล้วการไหลเวียนจะไม่หยุดลงอย่างสมบูรณ์ แต่จะช้าลง: บริเวณใกล้เคียงจะร้อนขึ้นตามปกติและตัวที่มีปัญหาแทบจะไม่อุ่นขึ้น
การตัดสินใจ: เมื่อระบบทำความร้อนถูกรีเซ็ตอย่างสมบูรณ์ให้คลายเกลียวหัววาล์วและนำสาเหตุของการอุดตันออกจากใต้เบาะนั่งด้วยแหนบ
อุปกรณ์สกรูวาล์ว เมื่อติดตั้งอย่างถูกต้องเศษขยะขนาดใหญ่จะหยุดอยู่ใต้อาน
ก๊อกปิด
คำอธิบาย: วาล์วสามทางอยู่ในตำแหน่งที่ผิดปกติหรือวาล์วบนการเชื่อมต่อที่ไม่ได้เชื่อมต่อด้วยบายพาสจะหยุดการไหลเวียนในตัวยกโดยสิ้นเชิง
การตัดสินใจ:
- ในบ้านที่มีก๊อกสามทางคุณจะต้องเดินไปรอบ ๆ อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดพร้อมกับไรเซอร์ตรวจสอบตำแหน่งของที่จับเครน: โดยปกติควรมองไปที่หม้อน้ำหรือจัมเปอร์ หากถอดด้ามจับออกให้มองหาสีที่มีรอยขีดข่วนหรือลอกบนก้าน หลังจากหมุนวาล์วไปที่ตำแหน่งปกติแล้วไรเซอร์ควรจะร้อนขึ้นภายใน 3-5 นาที
ในตำแหน่งนี้ของก๊อกน้ำหล่อเย็นจะไหลเวียนผ่านหม้อน้ำโดยข้ามกำแพงกั้น
ด้วยตำแหน่งนี้ของที่จับก๊อกน้ำทั้งหมดจะไหลผ่านจัมเปอร์
- หากบ้านของคุณไม่มีก๊อกสามทางให้มองหาวาล์วปิดหรือสำลักที่ซับโดยไม่ต้องใช้จัมเปอร์ หากต้องการดำเนินการหมุนเวียนต่อก็เพียงพอที่จะเปิดและหลังจากสิ้นสุดฤดูร้อนควรติดตั้งบายพาสระหว่างการเชื่อมต่อ
หากไม่มีจัมเปอร์ที่ด้านหน้าหม้อน้ำหัวระบายความร้อนที่ติดตั้งบนซับจะทำให้หายใจไม่ออกทั้งหมด
เมื่อปิดเครื่องทำความร้อนในปี 2020
ตามที่นักพยากรณ์กล่าวว่าการสิ้นสุดฤดูร้อนในปี 2020 จะเริ่มในวันที่ 20 เมษายนและจะสิ้นสุดในเดือนพฤษภาคมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับภูมิภาค
การปิดระบบทำความร้อนตามกฎหมายเกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขหลายประการ:
อุณหภูมิบรรยากาศภายนอก ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 "ว่าด้วยการจัดหาสาธารณูปโภค ... " การสิ้นสุดฤดูร้อนคือเวลาที่อุณหภูมิในตอนกลางวันสูงกว่า 8 องศาเซลเซียสเป็นเวลา 5 วัน เงื่อนไขนี้ใช้กับบ้านที่สารหล่อเย็นเข้าสู่ระบบวิศวกรรมของบ้านผ่านเครือข่ายส่วนกลาง หากมีการให้บริการสาธารณูปโภคนี้โดยใช้อุปกรณ์ทั่วไปในบ้านวันที่สิ้นสุดของฤดูร้อนจะถูกกำหนดโดยเจ้าของสถานที่ในบ้านโดยจัดประชุมและจัดทำคำตัดสิน หากไม่ยอมรับสิ่งนี้ก็จะใช้บรรทัดฐานของมติข้างต้น
พอดีตามฤดูกาล
เมื่อปิดความร้อนเวลาจะถูกนำมาพิจารณาด้วยเมื่อการปิดอุปกรณ์โดยองค์กรจัดหาความร้อนถือเป็นสิ่งที่ดีที่สุด สำหรับรัสเซียตอนกลางจะอยู่ในช่วงเดือนเมษายนถึงกลางเดือนพฤษภาคม
เมื่อถึงเวลานั้นการปิดระบบจะสะดวกสบายเพียงพอสำหรับจำนวนประชากรและอุปกรณ์
ตามกฎแล้วการสิ้นสุดของฤดูกาลสำหรับการจ่ายความร้อนให้กับบ้านจะตกลงกับบริการด้านอุตุนิยมวิทยา พวกเขาสามารถคาดเดาได้ว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอุณหภูมิที่ลดลงอย่างรวดเร็วในช่วง 10 วันข้างหน้าหรือไม่ หากไม่ได้คาดการณ์ล่วงหน้าคุณสามารถหยุดจ่ายความร้อนให้กับบ้านที่เริ่มมีอาการสองเงื่อนไขแรกได้
การตัดสินใจขั้นสุดท้ายในการหยุดจ่ายความร้อนเกิดขึ้นในระดับของหน่วยงานท้องถิ่น ดังนั้นจึงไม่คุ้มค่าที่จะดุระบบสาธารณูปโภคที่จัดการบ้านเสมอไป ในกรณีนี้พวกเขาเป็นเพียงนักแสดงเท่านั้น
กำหนดการปิดระบบทำความร้อนในภูมิภาคของรัสเซียในปี 2020
เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นวางแผนที่จะปิดเครื่องทำความร้อนภายในวันที่ 1 พฤษภาคม
| ภูมิภาค | วันที่ปิดเครื่องทำความร้อนตามแผน |
| มอสโก | 26 เมษายน |
| ภูมิภาคมอสโก | 24 เมษายน |
| ตเวียร์ | 3 พ.ค. |
| Lipetsk | 23 เมษายน |
| วลาดิเมียร์ | 23 เมษายน |
| ออมสค์ | วันที่ 6 พฤษภาคม |
| เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก | 13 พ.ค. |
| มินสค์ | 2 เมษายน |
| Ust-Kamenogorsk | 23 เมษายน |
| เนิน | 5 พ.ค. |
| ยาโรสลาฟล์ | 27 เมษายน |
| Tula | 28 เมษายน |
| Novokuznetsk | 13 พ.ค. |
| โวโรเนจ | 22 เมษายน |
| อูฟา | วันที่ 6 พฤษภาคม |
| Khabarovsk | 1 พฤษภาคม |
การเปลี่ยนเข้าสู่โหมดฤดูร้อนและการปิดระบบจ่ายความร้อนเกิดขึ้นเป็นระยะ ประการแรกสิ่งนี้เกิดขึ้นที่โรงงานอุตสาหกรรมจากนั้นอาคารสำนักงานและบริหารและสถานที่ต่างๆจะถูกปิด จากนั้นการเปลี่ยนแปลงของอาคารที่อยู่อาศัยก็มาถึงและในช่วงสุดท้ายเท่านั้นที่วงสังคม: โรงพยาบาลโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล
คำตอบของผู้ตรวจการเคหะเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายสำหรับความร้อนสำหรับ ODPU ในบ้าน 36: เราวิเคราะห์ประเด็นที่น่าสงสัย
ฉันได้กล่าวไปแล้วว่าในบ้านหลังที่ 36 พวกเขาติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อนในบ้านทั่วไป (ODPU) ด้วยค่าใช้จ่ายและฉันได้ยื่นเรื่องร้องเรียนกับหน่วยตรวจสอบที่อยู่อาศัยต่อ บริษัท จัดการซึ่งเรียกเก็บเงินค่าทำความร้อนตาม มาตรฐานและไม่เป็นไปตามเมตร
เจ้าหน้าที่ตรวจการเคหะรายงานก่อนว่า "ขอข้อมูล" จากนั้นก็ "กำลังศึกษาข้อมูล" จากนั้นในที่สุดก็ส่งคำตอบซึ่งผมขอเชิญชวนให้คุณทำความคุ้นเคยและร่วมกันค้นหาว่าพวกเขาพยายามทำให้เข้าใจผิดที่ใด พวกเราผู้อยู่อาศัย
ฉันขอเตือนคุณว่าฉันส่งใบสมัครนี้: ====================================== ฉันมีชีวิตอยู่ และฉันเป็นเจ้าของห้องพักอาศัยของอพาร์ทเมนต์ XX ในอาคาร 36 ของ micro district 1 ใน Moskovsky ในมอสโกซึ่งบริหารงานโดย LLC Uyutny Dom ตามสัญญาของการบริหารนิคม Moskovsky เลขที่ 3500305732516000080 ในอาคาร 36 micro district 1 ใน Moskovsky ในมอสโกงานได้ดำเนินการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปสำหรับระบบทำความร้อนส่วนกลางและระบบจ่ายน้ำร้อน การแสดงการยอมรับงานที่ทำลงนามเมื่อวันที่ 3 ตุลาคม 2020 (ฉันแนบสำเนาการกระทำ)
LLC "Uyutny Dom" คำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับความร้อนตามมาตรฐาน (ฉันแนบเอกสารการชำระเงิน) ซึ่งเป็นการละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัยรวมถึง nn. g.1 ข้อ 31 ของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354 "เกี่ยวกับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย" ซึ่งกำหนดให้กำหนดจำนวน การชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนตามข้อบ่งชี้ของอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนแบบรวม (ทั่วไป)
ในการกระทำของ LLC "Uyutny Dom" ในความคิดของฉันมีสัญญาณของความผิดทางปกครองภายใต้ Art 7.23.3. "การละเมิดกฎสำหรับการดำเนินกิจกรรมของผู้ประกอบการในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์" ของประมวลกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยความผิดทางปกครอง
ฉันถาม: 1. แต่งตั้งและดำเนินการตรวจสอบข้อเท็จจริงที่ระบุไว้ในใบสมัคร 2. เริ่มต้นคดีความผิดทางปกครองภายใต้ศิลปะ 7.23.3 KRFoAP; 3. นำตัวผู้กระทำผิดไปรับผิดชอบการบริหารงานภายใต้ Art. 7.23.3 KRFoAP; ============================================
งั้นไปกัน ... 1. "นอกเหนือจากการตอบกลับที่ส่งไปก่อนหน้านี้"
หนึ่งได้รับความประทับใจที่ฉันได้รับคำตอบก่อนหน้านี้ ในความเป็นจริงไม่เป็นเช่นนั้นเนื่องจาก ก่อนที่ฉันจะได้รับแจ้งว่าเจ้าหน้าที่ตรวจการเคหะ "ขอข้อมูล" จากนั้นจึง "กำลังศึกษาข้อมูล"
2. "ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 307 ลงวันที่ 23 พฤษภาคม 2549"
ยกเลิกคำตัดสินไปแล้ว ก่อนอื่นผู้ตรวจการเคหะจะเสนอราคาความละเอียดนี้จากนั้นระบุว่ายกเลิกแล้ว คำถามคือทำไมต้องอ้าง? การคาดเดาของฉันคือการเพิ่มระดับเสียงหมายเหตุ: บางครั้งอาจได้รับอนุญาตให้อ้างถึงการกระทำทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานที่ถูกยกเลิกเมื่อมีการพิจารณาปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างความถูกต้อง อย่างที่เราเห็นนี่ไม่ใช่กรณี
3. "ในกรณีที่ไม่มีศูนย์ควบคุมพลังงานความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์"
"ข้อมูลเพิ่มเติม" สำหรับไดรฟ์ข้อมูลอีกครั้งเนื่องจาก ในบ้าน 36 ODPU ติดตั้งและฉันระบุสิ่งนี้ในคำสั่ง!
4. "ตามข้อมูลที่ให้ไว้"
การทดแทนแนวคิดถูกนำมาใช้ที่นี่ ในคำชี้แจงของฉันฉันบอกว่ามีการติดตั้งชุดควบคุมความร้อนและการคำนวณได้ทำตามมาตรฐาน ดังนั้นหลังจากได้รับคำตอบว่า "ขอข้อมูล" ฉันจึงสันนิษฐานว่าเป็นข้อมูลเกี่ยวกับปริมาณความร้อนที่ใช้ที่ได้รับการร้องขอ อย่างที่เราเห็นไม่มีคำพูดเกี่ยวกับเรื่องนี้และจินตนาการอีกครั้งที่ไม่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้
5. “ ไม่มีหน่วยทำความร้อนแยก (ITP) ใน MKD”
ใช่มันขาดเพียงแค่นี้ไม่เกี่ยวข้อง มันเกี่ยวกับเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไป! หมายเหตุ: มีการติดตั้งสถานีทำความร้อนส่วนบุคคลในบ้านและใช้เพื่อรับน้ำร้อนโดยการให้ความร้อนจากน้ำเย็น ดังนั้นในบ้านที่มี IHP ลำดับของค่าใช้จ่ายสำหรับความร้อนจึงแตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง บ้านเรามีทั้งน้ำเย็นและน้ำร้อน
6. "ได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของสภาผู้แทนเขตเทศบาลเลนินสกี้ของภูมิภาคมอสโก"
นี่เป็นปัญหาที่ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในนิคมของเรากำลังดิ้นรนเพื่อแก้ไขและดูเหมือนว่า: การตัดสินใจของสภาผู้แทนของเขตเทศบาลเลนินสกี้ของเขตมอสโกเกี่ยวข้องกับบ้านที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของอีกแห่งหนึ่ง เรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียในมอสโก? อีกครั้งคำแถลงไม่ได้โต้แย้งปริมาณความร้อนที่เกิดขึ้นตามมาตรฐานนั่นคือ นี่คือข้างประเด็น
7. "การคำนวณการชำระเงินสำหรับเครื่องทำความร้อนเป็นไปตามมาตรฐาน"
วลีนี้โดยทั่วไปแล้วไม้ลอยของความคิดของระบบราชการ! ทำไม? เนื่องจากฉันได้รับแจ้งเกี่ยวกับความจริงที่ฉันได้ร้องเรียน !!! คำถามคือสิ่งที่เรียกเก็บตามมาตรฐานและควรเป็นไปตามข้อบ่งชี้ของชุดควบคุมความร้อน
8. "ไม่มีการประชุม ... "
และพวกเขาไม่ควร! ปัญหาในการคำนวณการชำระเงินสำหรับความร้อนที่บริโภคนั้นได้รับการควบคุมโดยประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 N 354! และสำหรับการแก้ปัญหาไม่จำเป็นต้องจัดประชุม !!!
9. "ไม่มีเหตุให้คำนวณใหม่สำหรับปี 2020 ที่ผ่านมา"
"ไม้ลอย" อีกด้วย! ฉันไม่ได้ขอเรื่องนี้คำแถลงเกี่ยวกับอย่างอื่น วลีสำหรับ "ระดับเสียง" และความมั่นคงของคำตอบ
10. "ชี้แจงความจำเป็นในการปรับเปลี่ยนสำหรับปี 2017 ในไตรมาสที่ 1 ของปี 2020"
ฮาสามครั้งและคำถามหนึ่งคำถาม: "จะปรับเปลี่ยนอย่างไร?" มันขึ้นอยู่กับการอ่านค่าความร้อนของ ODPU จริงหรือ? และอะไรที่ทำให้คุณไม่สามารถคำนวณตามปริมาณการบริโภคที่แท้จริงได้ทันที? แม้ว่าฉันเชื่อว่าเรื่องนี้แตกต่างกัน: ประมวลกฎหมายอาญาซึ่งออกใบเรียกเก็บเงิน "ตามมาตรฐาน" ได้รับเงินจำนวนมหาศาลจากผู้อยู่อาศัยซึ่งหลังจากนั้นหนึ่งปีระบบจะคำนวณใหม่และ "ส่งคืน" กล่าวอีกนัยหนึ่งข้อสันนิษฐานของฉัน: บริษัท จัดการได้รับเครดิตโดยไม่เสียค่าใช้จ่ายสำหรับผู้อยู่อาศัย "บิด" เงินเหล่านี้และรับรายได้เพิ่มเติม
ฉันคิดว่าจะทำอย่างไรต่อไป
จนถึงขณะนี้มีแนวคิดดังนี้ 1. ยื่นเรื่องร้องเรียนต่อสำนักงานอัยการเขตต่อเจ้าหน้าที่ตรวจการเคหะของเขตเกี่ยวกับคำตอบที่ไม่ได้อยู่ในข้อดีของคำถามที่ตั้งขึ้น 2. ส่งเรื่องร้องเรียนไปยังผู้ตรวจการที่อยู่อาศัยในเมืองต่อผู้ตรวจการที่อยู่อาศัยของเขตเกี่ยวกับคำตอบที่ไม่ได้มาจากข้อดีของคำถามที่เกิดขึ้น 3. ในความเป็นจริงเนื่องจากผู้ตรวจการเคหะของเขตไม่ได้ตอบฉันเกี่ยวกับข้อดีให้สมัครใหม่โดยใช้คำสั่งเดิม
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูกลุ่ม VK "Housing and Utilities Courts"
ตอบ
การตัดการเชื่อมต่อสามารถทำได้เนื่องจากค้างชำระค่าบริการเนื่องจากการเปิดเผยข้อเท็จจริงของการใช้งานที่ไม่เป็นไปตามสัญญาเนื่องจากอุบัติเหตุเป็นต้น (ข้อ 76 แห่งพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อ 08.08.2012 ฉบับที่ 808) การตัดการเชื่อมต่อด้วยเหตุผลอื่นเป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้
เหตุผลสำหรับตำแหน่งนี้ระบุไว้ด้านล่างในเนื้อหาของ "Sistema Yurist"
.
การตัดสินใจของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 08.08.2012 เลขที่ 808 "เกี่ยวกับการจัดระบบการจัดหาความร้อนในสหพันธรัฐรัสเซียและการแก้ไขการกระทำบางอย่างของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย"
"76. ข้อ จำกัด และการยุติการจัดหาพลังงานความร้อนให้กับผู้บริโภคสามารถทำได้ในกรณีต่อไปนี้:
การไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติอย่างไม่เหมาะสมโดยผู้บริโภคของภาระผูกพันในการชำระค่าพลังงานความร้อน (พลังงาน) และ (หรือ) สารหล่อเย็นรวมถึงภาระผูกพันสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าหากข้อตกลงดังกล่าวเป็นไปตามเงื่อนไขเช่นเดียวกับการละเมิดข้อกำหนด ของข้อตกลงเกี่ยวกับปริมาณคุณภาพและค่าของพารามิเตอร์ทางอุณหพลศาสตร์ของสารหล่อเย็นที่ส่งคืนและ (หรือ) การละเมิดรูปแบบการใช้พลังงานความร้อนซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการจ่ายความร้อนให้กับผู้บริโภครายอื่นในระบบจ่ายความร้อนนี้เช่นเดียวกับ ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดบังคับที่กำหนดโดยกฎระเบียบทางเทคนิคสำหรับการทำงานอย่างปลอดภัยของการติดตั้งที่ใช้ความร้อน
การสิ้นสุดภาระผูกพันของคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลงการจัดหาความร้อน
การระบุข้อเท็จจริงของการใช้พลังงานความร้อน (พลังงาน) และ (หรือ) ตัวพาความร้อนโดยไม่ทำสัญญา
การเกิดขึ้น (การคุกคามของการเกิดขึ้น) ของสถานการณ์ฉุกเฉินในระบบจ่ายความร้อน
การปรากฏตัวของการอุทธรณ์ของผู้บริโภคเพื่อกำหนดข้อ จำกัด
กรณีอื่น ๆ ที่จัดทำโดยการกระทำทางกฎหมายด้านกฎระเบียบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือข้อตกลงการจัดหาความร้อน * "
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาเจ้าของบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์มีแนวโน้มที่จะเปลี่ยนไปใช้ตัวเลือกการทำความร้อนแบบอัตโนมัติ ความสามารถทางการเงินที่เพิ่มขึ้นของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ทำให้ทุกวันนี้สามารถจัดหาเครื่องทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์ได้ในระดับเทคนิคที่สูงขึ้นและแตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง สิ่งนี้ได้รับการอำนวยความสะดวกเป็นส่วนใหญ่โดยอุปกรณ์และหน่วยอิสระที่เกิดขึ้นใหม่ซึ่งมีประสิทธิภาพและประหยัดสูง
ความปรารถนาที่จะทำให้อพาร์ทเมนต์ของคุณเป็นอิสระอย่างสมบูรณ์จากแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลางนั้นค่อนข้างเข้าใจและเข้าใจได้ บ่อยครั้งที่คุณภาพของระบบทำความร้อนในฤดูหนาวเป็นที่ต้องการอย่างมาก แบตเตอรี่แทบไม่อุ่นเมื่อฤดูหนาวกำลังโหมกระหน่ำนอกหน้าต่างค่าใช้จ่ายทางการเงินที่ไม่สมเหตุสมผลเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นที่แท้จริงสำหรับการละทิ้งเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์โดยสิ้นเชิง
การรั่วไหล
ส่วนใหญ่มักปรากฏ:
- บนซีลน้ำมัน วาล์วควบคุมปริมาณและบอลวาล์วน้อยกว่า
- บน locknuts ด้านหน้าหม้อน้ำเมื่อเชื่อมต่อกับแผ่นรองด้วยยางปาดน้ำ
- ระหว่างส่วนต่างๆ หม้อน้ำส่วน
- ที่ตะเข็บ ท่อน้ำและก๊าซไฟฟ้า
Omentum
คำอธิบาย: ก้านหมุนถูกปิดผนึกด้วยการบรรจุต่อมยางหรือแหวนบรรจุ PTFE ต่อมคือวงแหวนที่ดันก้านตราเข้าไปในร่างกาย แหวนนี้ถูกกดด้วยน็อตยูเนี่ยน
การรั่วไหลจะเกิดขึ้นเมื่อกล่องใส่ของชำรุดหรือเมื่อสวมใส่ O-ring
รั่วจากซีลน้ำมันบอลวาล์ว
การตัดสินใจ:
- สำหรับวาล์วที่มียางหรือแหวนปิดผนึก PTFE ก็เพียงพอที่จะขันน็อตต่อมได้ 1-2 รอบ แหวนที่แบนด้วยความดันจะทำให้ก้านบีบและการไหลจะหยุดลง
บนบอลวาล์วในกรณีที่ถูกละเลยโดยเฉพาะอย่างยิ่งการวางเทป FUM หลาย ๆ รอบไว้ใต้ต่อมจะช่วยได้ ต้องคลายเกลียวน็อตต่อมโดยที่วาล์วปิดสนิท
- สำหรับวาล์วที่มีการบรรจุกล่องบรรจุด้ายกล่องบรรจุกราไฟท์หลายรอบจะถูกวางไว้ใต้กล่องบรรจุ ในกรณีนี้ในระหว่างการซ่อมแซมความร้อน (วงจรทั้งหมดหรือตัวยกแยก) จะต้องถูกรีเซ็ต: แม้ว่าวาล์วจะปิดอยู่เหนือวาล์วแรงดันส่วนเกินจะปรากฏอยู่ใต้กล่องบรรจุ คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับการบรรจุต่อม:
บทความที่เกี่ยวข้อง: เทอร์โมสตัทสำหรับทำความร้อน: หลักการทำงานและพื้นฐานของการติดตั้งที่ถูกต้อง
| ภาพประกอบ | การดำเนินการ |
| ปิดวาล์ว ทุกทาง. มิฉะนั้นเกลียวบนก้านจะบีบอัดบรรจุภัณฑ์จากด้านล่างและป้องกันไม่ให้คุณปิดผนึกบรรจุภัณฑ์ |
| คลายเกลียวน็อต ซีลน้ำมันด้วยประแจปลายเปิดหรือแบบปรับได้ ถ้าลูกแกะขวางให้เอาออก |
| เอาต่อมงัดออกด้วยไขควง |
| บรรจุกล่องบรรจุ... ในการทำเช่นนี้ให้หมุนเกลียวหลาย ๆ รอบบนก้านแล้วกดแต่ละรอบด้วยไขควงเข้าไปในช่องว่างระหว่างก้านและลำตัว |
น็อตล็อค
คำอธิบาย: หัวล็อคช่วยให้มั่นใจได้ถึงความแน่นของการเชื่อมต่อของไม้ปาดน้ำ (ท่อกิ่งเกลียวยาว) กับปลั๊กหม้อน้ำข้อต่อมุม ฯลฯ เมื่อเวลาผ่านไปการกรอแบบอินทรีย์จะจางลงเนื่องจากอุณหภูมิในการทำงานสูงและรอยต่อจะรั่ว
แม่กุญแจรั่วที่การเชื่อมต่อแบบจัมเปอร์ถึงที
การตัดสินใจ: เมื่อรีเซ็ตความร้อนให้หมุนน็อตล็อคสองสามรอบแล้วกรอกลับด้วยผ้าอนามัยที่แช่ในสีใด ๆ บนตัวทำละลายอินทรีย์ สีจะป้องกันไม่ให้ผ้าลินินซีดจางอีกครั้ง อย่าขันน็อตแน่นเกินไปเพื่อหลีกเลี่ยงไม่ให้เกลียวหลุด
ขี่ด้วยรอก ผ้าลินินที่ชุบด้วยสีจะมีอายุหลายสิบปี
ฉันเน้นย้ำว่าไม่ควรหยุดการทำความร้อน (วงจรหรือไรเซอร์) เพียงอย่างเดียว แต่ต้องรีเซ็ต หากเกลียวที่เป็นสนิมหลุดออกเมื่อถอดชิ้นส่วนการเชื่อมต่อ (ซึ่งจะเกิดขึ้นเป็นระยะ ๆ ) บ้านของคุณและอพาร์ตเมนต์หลายห้องที่อยู่ด้านล่างของไรเซอร์จะท่วมด้วยน้ำร้อนและสกปรก
ระหว่างส่วนต่างๆ
คำอธิบาย: สาเหตุของการรั่วไหลคือการสูญเสียความยืดหยุ่นของปะเก็นยางระหว่างส่วนต่างๆ เมื่อได้รับความร้อนส่วนต่างๆจะทำงานในลักษณะเดียวกับร่างกายอื่น ๆ - พวกมันขยายและบีบปะเก็นให้หนักขึ้น เมื่อเย็นตัวลงยางแข็งจะหยุดปิดผนึกข้อต่อและท่อประปาที่รักมากก็เริ่มหยด
การตัดสินใจ: การเชื่อมต่อถูกถอดออกโดยใช้ประแจหม้อน้ำสอดเข้าไปในท่อร่วมจากปลายหม้อน้ำและประกอบด้วยปะเก็นใหม่
การถอดหม้อน้ำเพื่อเปลี่ยนปะเก็นสี่แยก
ต้องคลายเกลียวปลั๊ก (หูหนวกหรือตรง) ก่อน เมื่อถอดชิ้นส่วนจากด้านข้างของปลั๊กทางเดินแบตเตอรี่จะต้องถูกถอดออกจากการเชื่อมต่อก่อน
แผงกั้นของหม้อน้ำเก่า อย่าลืมถอดปะเก็นเก่าออก
รายละเอียดปลีกย่อยบางประการ:
- หากใส่กุญแจจากด้านข้างของปลั๊กตาบอดในการถอดส่วนต่างๆจะต้องหมุนตามเข็มนาฬิกา (ด้ายย้อนกลับ)
ที่ด้านข้างของปลั๊กตาบอดมักจะมีเกลียวซ้าย มันคลายเกลียวตามเข็มนาฬิกา
- เมื่อคลายเกลียวและขันที่หัวนมให้หมุนไม่เกินสองครั้งต่อครั้งแล้วไปที่หัวนมที่สอง ดังนั้นคุณสามารถหลีกเลี่ยงการจัดแนวของด้ายที่ไม่ตรงกับการติดขัดของหัวนม
- หากคุณไม่มีสเปเซอร์สำเร็จรูปให้ใช้กรรไกรจากรถเก่าหรือท่อจักรยานเพื่อตัดออก
ที่ตะเข็บ
คำอธิบาย: การรั่วที่ตะเข็บของท่อเชื่อมไฟฟ้าเป็นโรคที่พบบ่อยของระบบทำความร้อนและน้ำประปาที่ทำจากเหล็กดำ ตะเข็บตามยาวเป็นจุดที่เปราะบางที่สุดของท่อรีดจากเทปเหล็กและเชื่อมตามรอยต่อ นี่คือส่วนที่เหล็กบางมีความอ่อนไหวต่อการกัดกร่อนมากที่สุด
การแปล: บางครั้งชั้นของสีทำให้ยากที่จะหาตำแหน่งที่แน่นอนของการรั่วไหล ขัดสีและสนิมออกด้วยมีดหรือแปรงลวดแล้วคุณจะเห็นน้ำพุเล็ก ๆ เบาะแสอาจเป็นหยดสนิมบนสี: ทวารอยู่ที่จุดเริ่มต้นเสมอ
หยดสนิมบนท่อช่วยให้คุณค้นหาจุดรั่วได้อย่างรวดเร็ว
การตัดสินใจ: ขึ้นอยู่กับขนาดของภัยพิบัติการซ่อมแซมระบบทำความร้อนจะลดลงเป็นการเชื่อมทวารหรือเปลี่ยนส่วนของท่อ ในอาคารอพาร์ตเมนต์งานนี้มักจะดำเนินการโดย บริษัท จัดการและไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้อยู่อาศัย
ใช้ผ้าพันแผลที่รอยรั่วจะช่วยแก้ปัญหาชั่วคราว สำหรับเขาคุณจะต้อง:
- ชิ้นส่วนยางหนา (ตัวอย่างเช่นปะเก็นสำหรับกล่องเครนที่ไม่มีรูสำหรับสกรูยึด)
- ที่หนีบอะลูมิเนียมหรือลวดถัก
ท่อรอบ ๆ ทวารจะถูกทำความสะอาดด้วยสีและสนิมหลังจากนั้นให้กดแถบยางกับบริเวณที่มีปัญหาและดึงเข้าด้วยกันด้วยที่หนีบ
สายรัด: ที่หนีบอะลูมิเนียมยึดแถบยางกับรอยรั่ว
การซ่อมแซมความร้อนดังกล่าวอยู่ในตำแหน่งชั่วคราว แต่ผ้าพันแผลที่มีตัวหนีบอลูมิเนียมหรือลวดทองแดงหนาจะทำหน้าที่ไปเรื่อย ๆฉันเคยเห็นผ้าพันแผลที่ยืนยาวมา 20-30 ปีแล้ว
จะโทรหาได้ที่ไหนหากปิดเครื่องทำความร้อนสายด่วนสำหรับการร้องเรียน
การโทรเกี่ยวกับเครื่องทำความร้อนในขั้นต้นควรอยู่ที่สำนักงานของ บริษัท จัดการและบริการฉุกเฉินของพื้นที่ บางครั้งผู้ให้บริการไม่มีข้อมูลว่าการจ่ายความร้อนให้กับบ้านถูกขัดจังหวะ ในสถานการณ์อื่น ๆ พนักงานของประมวลกฎหมายอาญาจะไม่ตอบสนองต่อข้อร้องเรียน
ในกรณีนี้คุณต้องเรียกสายด่วนพิเศษเพื่อให้ความร้อน
บริการต่อไปนี้ดำเนินการในมอสโกวและภูมิภาคมอสโกโดยควบคุมสถานการณ์ด้วยการจัดหาแหล่งจ่ายความร้อน:
ตารางที่ 1.
| รายชื่อผู้ติดต่อ | องค์กร |
| +74955395353 | โทรศัพท์ตลอดเวลาสำหรับปัญหาที่อยู่อาศัย สำนักงานจัดส่งแบบรวมสำหรับสาธารณูปโภค |
| +74955395959 | บริษัท ยูไนเต็ดเอ็นเนอร์ยี่ |
| +74956809861 | ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน |
| +74956817367 | แผนกที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของมอสโก กำกับดูแลปัญหาเกี่ยวกับแหล่งน้ำท่อน้ำทิ้งและเครื่องทำความร้อนโดยตรง |
| +74956810549 | หมายเลขที่สองของสำนักงานจัดส่งของกระทรวงที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน นอกจากนี้ยังควรโทรมาที่นี่หากปิดเครื่องทำความร้อน |
| +74956202760 | บริการฉุกเฉินสำหรับอุบัติเหตุทางถนนและการซ่อมแซมท่อที่อยู่ใต้พื้นถนน |
| +74957758770 | ศูนย์กลางเศรษฐกิจเมืองของเมืองหลวง. |
| +74997633434 | ฐานที่มั่น Vodokanal |
| +74956578703 | องค์กรที่ควบคุมการทำงานของรางน้ำ |
สามารถส่งข้อร้องเรียนจากระยะไกลผ่านทางเว็บไซต์ของเทศบาลท้องถิ่น:
ตารางที่ 2.
| สำนักงาน | เชื่อมโยงไปยังพอร์ทัลอย่างเป็นทางการ |
| การบริหารของมอสโก | |
| การต้อนรับแบบอิเล็กทรอนิกส์ของนายกเทศมนตรี | |
| MOEK | |
| บริการสาธารณะ | |
| “ มอสโกวคือเมืองของเรา” | |
| GZI | |
| กระทรวงที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนของภูมิภาคมอสโก | |
| รัฐบาลมอ |
ทางเลือกในการทำความร้อน ความเป็นจริงและผลที่ตามมาของขั้นตอนนี้
ข้อโต้แย้งหลักที่ได้รับคำแนะนำจากเจ้าของอพาร์ทเมนต์ซึ่งต้องการตัดการเชื่อมต่อจากโรงทำความร้อนและทำความร้อนแบบอิสระในบ้านของเขาคือความเป็นอิสระ ลักษณะเด่นของประเทศของเราคือการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของฤดูกาล ฤดูร้อนสิ้นสุดลงอย่างรวดเร็วความร้อนที่สะสมในบ้านในช่วงอบอุ่นจะระเหยอย่างรวดเร็ว สำหรับพวกเราหลายคนความคาดหวังเมื่อฤดูร้อนจะเริ่มขึ้นอย่างเป็นทางการนั้นเกี่ยวข้องกับความรู้สึกไม่สบาย ยังมีเวลาอีกมากก่อนวันที่จะเปิดเครื่องทำความร้อนแบบรวมศูนย์ แต่อพาร์ทเมนท์เริ่มเย็นแล้วและไม่สะดวกสบาย มีทางออกและมันก็แนะนำตัวเอง
หม้อไอน้ำในตัวของคุณเองสามารถแก้ปัญหาดังกล่าวได้ครั้งแล้วครั้งเล่า แต่คุณจะปิดระบบทำความร้อนแบบรวมศูนย์ในอพาร์ตเมนต์ของคุณได้อย่างไรเพื่อที่จะตัดสินใจได้อย่างอิสระว่าจะจ่ายเมื่อไหร่และเท่าไหร่? คำถามทั้งหมดนี้ต้องการการวิเคราะห์อย่างรอบคอบและแนวทางที่เหมาะสม ปัญหาหลักคืองานราชการขนาดใหญ่ ในการปฏิเสธการให้บริการของ บริษัท พลังงานระดับภูมิภาคครั้งเดียวและทุกครั้งจะต้องมีใบอนุญาตและเอกสารที่เกี่ยวข้องจำนวนมาก
การแทรกแซงใด ๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตในระบบอาจนำไปสู่ความผิดปกติของคอมเพล็กซ์ทั้งหมดโดยรวม การปิดอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องจากระบบทำความร้อนเดียวจะต้องใช้อุปกรณ์ใหม่ของเครือข่ายทั้งหมดและเกี่ยวข้องกับงานวิศวกรรมและเทคนิคจำนวนมาก
ระบบทั้งหมดตามบรรทัดฐานของกฎหมายเป็นส่วนหนึ่งของคอมเพล็กซ์คุณสมบัติเดียวซึ่งเป็นของอาคารอพาร์ตเมนต์ องค์ประกอบของทรัพย์สินของอาคารที่อยู่อาศัยการทำงานและประสิทธิภาพจะถูกกำหนดโดยเจ้าของบ้าน ข้อสรุปชี้ให้เห็นตัวเอง - การตัดสินใจในการเปลี่ยนแปลงระบบทำความร้อนของเขตจะทำร่วมกัน ข้อกำหนดนี้มีการสะกดไว้อย่างชัดเจนในรหัสที่อยู่อาศัย การตัดการเชื่อมต่อของอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องเป็นการตัดสินใจของแต่ละบุคคล อย่างไรก็ตามการปิดระบบโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยไม่ได้รับใบอนุญาตและการอนุมัติที่เหมาะสมมีโทษตามกฎหมาย ในบางกรณีการกระทำดังกล่าวของเจ้าของห้องชุดอาจเข้าข่ายเป็นความผิดทางอาญา งานใด ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเครือข่ายวิศวกรรมในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญซึ่งได้รับคำแนะนำจากใบอนุญาตเงื่อนไขการอ้างอิงและโครงการที่เหมาะสม
จะร้องเรียนได้ที่ไหนหากปิดเครื่องทำความร้อนอย่างผิดกฎหมาย
มีเหตุทางกฎหมายและไม่ได้รับอนุญาตในการระงับการจัดหาเครื่องทำความร้อนให้กับอาคารและสถานที่อยู่อาศัย
ในกรณีที่เกิดเหตุฉุกเฉินที่สำคัญในระบบทำความร้อนส่วนกลางมีกรอบเวลาที่ชัดเจนสำหรับการลดพลังงานของทรัพยากร:
- เครื่องทำความร้อนหยุดทำงาน 16 ชั่วโมงในขณะที่รักษาอุณหภูมิห้องไว้ที่ 12 ° C-18 ° C;
- การหยุดชะงักของการจ่ายความร้อนแปดชั่วโมงโดยมีเงื่อนไขว่าอุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์จะคงอยู่อย่างน้อย 10-12
- ไม่เกิน 4 ชั่วโมงหากโหมดที่ตั้งไว้ในห้องนั่งเล่นถูกเก็บไว้ที่ระดับ 8 °С-10 °С
ความล่าช้าในการจ่ายความร้อนไปยังอพาร์ทเมนท์นานกว่าที่กำหนดถือเป็นสิ่งผิดกฎหมาย เป็นไปไม่ได้ที่จะเงียบเกี่ยวกับข้อเท็จจริงนี้ - คุณควรโทรหาหากปิดการทำความร้อนไปที่โครงสร้างการกำกับดูแล นอกจากนี้ยังมีการยื่นเรื่องร้องเรียน
การร้องเรียนเบื้องต้นควรส่งไปยัง บริษัท ที่ให้บริการเกี่ยวกับบ้านโดยตรง ผู้บริหารขององค์กรที่จัดการต้องตอบสนองทันที ภายใน 2 ชั่วโมงสร้างค่าคอมมิชชั่นและพิจารณาสถานการณ์ทันที
บริการฉุกเฉินได้รับการดูแลโดยศูนย์จัดส่งแบบรวมซึ่งควรค่าแก่การโทร
ในกรณีที่ไม่มีการตอบสนองจำเป็นต้องยื่นคำร้องต่อหน่วยงานกำกับดูแล:
- การตรวจสอบที่อยู่อาศัย.
- Rospotrebnadzor
- เทศบาล.
- สำนักงานอัยการ.
- ศาล.
ก่อนที่จะดำเนินการต่อไปตามสายการบังคับบัญชาจำเป็นต้องแจ้งให้ผู้นำของประมวลกฎหมายอาญาหรือที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน - เพื่อยุติปัญหาอย่างสันติ บ่อยครั้งที่สถานการณ์ได้รับการแก้ไขในขั้นตอนนี้เนื่องจากสาธารณูปโภคเข้าใจว่าการร้องเรียนเพิ่มเติมจะนำไปสู่การดำเนินคดีและการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดเวลา
หน่วยงานกำกับดูแล
หน่วยงานหลักที่มีความสามารถในการตรวจสอบและลงโทษ บริษัท จัดการและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน:
- การตรวจสอบที่อยู่อาศัย;
- Rospotrebnadzor
วิธีร้องเรียนเกี่ยวกับการขาดความร้อนในบ้าน
เมื่อยื่นเรื่องร้องเรียนสิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามรูปแบบธุรกิจนั่นคือ
อารมณ์น้อยลงและข้อเท็จจริงมากขึ้น
ข้อมูลบังคับ:
- ชื่อและชื่อของบุคคลที่มีการเขียนข้อเรียกร้องจะระบุไว้ในส่วนหัวของแอปพลิเคชัน
- ข้อความของคำอุทธรณ์อธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับเวลาและสถานที่ของเหตุการณ์
- มีการอ้างอิงถึงมาตราของข้อตกลงการให้บริการกับประมวลกฎหมายอาญาและการกระทำทางกฎหมาย
ดูตัวอย่างการร้องเรียนเกี่ยวกับการขาดความร้อนได้ที่นี่:
- ในนามกรรมการ บริษัท จัดการ.
- ใน GZI.
- ถึง Rospotrebnadzor
- สำนักงานอัยการ.
วิธีการรับสาธารณูปโภคเพื่อเปิดเครื่องทำความร้อนในอาคารสูงในมอสโก
อย่างเป็นทางการฤดูร้อนในมอสโกเริ่มต้นในปีนี้เมื่อวันที่ 23 กันยายน โดยปกติจะได้รับความร้อนหากภายในห้าวันอุณหภูมิอากาศเฉลี่ยต่อวันไม่สูงเกิน +8 องศา แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาระบบสาธารณูปโภคไม่รออุณหภูมิเหล่านี้และค่อยๆเริ่มร้อนในเมืองด้วยความหนาวเย็นครั้งแรก ในปีนี้ตั้งแต่วันที่ 20 กันยายนโรงเรียนอนุบาลโรงเรียนและโรงพยาบาลได้รับความอบอุ่น และตั้งแต่วันจันทร์ที่ 23 กันยายนน้ำร้อนในหม้อน้ำเริ่มส่งเสียงดังในอพาร์ตเมนต์ที่มีสำนักงาน แต่เมื่อมันปรากฏออกมาไม่ใช่ทุกที่
“ น่าเสียดายที่มี บริษัท จัดการบางแห่งที่พยายามประหยัดค่าความร้อนและไม่จ่ายความร้อนให้กับอพาร์ทเมนท์” Pyotr Biryukov รองนายกเทศมนตรีมอสโกด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการปรับปรุงกล่าว - ขณะนี้เราได้สั่งการให้หน่วยตรวจสอบที่อยู่อาศัยบริการดูแลทั้งหมดเพื่อเสริมสร้างการควบคุมปรากฏการณ์ดังกล่าวและเพื่อป้องกันไม่ให้มีความร้อนในชุดควบคุมไม่มีความร้อนในอพาร์ตเมนต์
ด้วยความช่วยเหลือของผู้เชี่ยวชาญจากมอสโกซิตี้อีโคโนมีคอมเพล็กซ์เราคิดว่าจะทำอย่างไรสำหรับผู้ที่ยังนั่งอยู่โดยไม่ได้รับความร้อน
ฤดูร้อนอย่างเป็นทางการในมอสโกในปีนี้เริ่มขึ้นในวันที่ 23 กันยายนภาพ: Dmitry POLUKHIN
จะร้องเรียนที่ไหน
หากผ่านไปห้าวันหรือมากกว่านั้นตั้งแต่วันที่เริ่มความร้อนนั่นคือตั้งแต่วันที่ 23 กันยายนและแบตเตอรี่ยังคงเย็นเป็นน้ำแข็งหรือไม่ร้อนดีคุณสามารถส่งเรื่องร้องเรียนได้ตามวิธีที่สะดวก:
1. ทางโทรศัพท์
- สำหรับ "สายด่วน" โดยเฉพาะของ Citywide Contact Center - 8-800-100-23-29;
- ไปยังสายด่วนตลอด 24 ชั่วโมงของ Moscow United Energy Company (MOEK) - 8-495-539-59-59 ผู้ปฏิบัติงานยังได้รับรายงานการทำงานผิดปกติในระบบทำความร้อนและน้ำประปา
- ไปยัง Unified Dispatch Center (UDC) ของ Department of Housing and Utilities of Moscow (ตลอดเวลา)
2. ทางอินเทอร์เน็ต
- ใช้แอปพลิเคชันมือถือ Moscow State Services
- ไปที่เว็บไซต์ของรัฐบาลมอสโก - "เมืองของเรา" (gorod.mos.ru) ในส่วน "อาคารอพาร์ตเมนต์" ที่นี่คุณสามารถรายงานความหนาวเย็นได้ที่ทางเข้า พวกเขามีหน้าที่ต้องให้คำตอบภายในแปดวัน แต่โดยเฉลี่ยแล้วจะใช้เวลารอ 3-4 วัน
บ้านและสำนักงานราคาอุณหภูมิ
ในอพาร์ทเมนต์หากผู้อยู่อาศัยมีฉนวนกันความร้อนหน้าต่างและประตูควรทำให้อากาศอุ่นขึ้น:
- ในห้องนั่งเล่นในห้องครัวในห้องน้ำ - ไม่ต่ำกว่า +18 องศา (ในห้องมุม - ไม่ต่ำกว่า +20 องศา)
- ในทางเดินระหว่างอพาร์ทเมนต์ - ไม่ต่ำกว่า +16
- ในล็อบบี้บนบันได - ไม่ต่ำกว่า +14
และในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยอุณหภูมิตามบรรทัดฐานไม่ควรต่ำกว่าตัวเลขต่อไปนี้:
- ในโรงเรียนอนุบาล: ในห้องเด็กเล่นของสถานรับเลี้ยงเด็ก - ความร้อน 22 องศาในห้องเด็กเล่นของกลุ่มอื่น - 21 องศาในห้องนอน - 19 องศา (ตาม SanPiN 2.4.1.3049-13)
- ที่โรงเรียน - 18 องศา;
- ในสำนักงาน - 20 องศาหากงานของคุณไม่เกี่ยวข้องกับการออกกำลังกายที่ใช้งานอยู่
ในการคำนวณใหม่ บริษัท จัดการต้องวัดอุณหภูมิอากาศในห้องของคุณและร่างพระราชบัญญัติรูปภาพ: Dmitry POLUKHIN
เมื่อเป็นไปได้ที่จะกำหนดให้มีการคำนวณการให้คะแนน
1. สำหรับแต่ละชั่วโมงของการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิอากาศจากค่าปกติค่าธรรมเนียมจะถูกลดลง 0.15% (ดู "มาตรฐานอุณหภูมิที่บ้านและที่ทำงาน") ในเวลาเดียวกันในกรณีที่รุนแรงในเวลากลางคืนตั้งแต่ 0.00 ถึง 5.00 อุณหภูมิมาตรฐานจะลดลงไม่เกิน 3 องศา และส่วนที่เกินนั้นอนุญาตได้ไม่เกิน 4 องศา (ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 354 ของ 05/06/11) อย่างไรก็ตามในโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนโดยทั่วไปห้ามปิดแบตเตอรี่จนกว่าจะสิ้นสุดฤดูร้อน
2. ตามกฎภายในหนึ่งเดือนเครื่องทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์อาจถูกปิดรวมไม่เกิน 24 ชั่วโมง พวกเขาสามารถออกจากอาคารที่อยู่อาศัยโดยไม่มีความร้อนได้ในเวลาเดียวกันหากอุณหภูมิในอาคารเป็นดังนี้:
- สูงกว่า +12 องศา - ไม่เกิน 16 ชั่วโมง
- ตั้งแต่ +10 ถึง +12 องศา - เป็นเวลา 8 ชั่วโมง
- จาก +8 ถึง +10 องศา - เป็นเวลา 4 ชั่วโมง
สำหรับความเย็นที่เพิ่มขึ้นแต่ละชั่วโมงปริมาณการทำความร้อนจะลดลง 0.15%
สำคัญ!
วิธีการคำนวณใหม่:
- บริษัท จัดการต้องวัดอุณหภูมิอากาศในห้องของคุณและร่างพระราชบัญญัติ เอกสารลงนามโดยผู้ให้บริการนั่นคือ บริษัท จัดการและเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่ถูกแช่แข็ง
- การกระทำนี้สามารถนำมาประกอบกับคุณเองได้โดยอิสระดังนั้น "อพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง" ของคุณจะลดลง หาก บริษัท จัดการเองเรียกเก็บค่าบริการสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางการกระทำดังกล่าวก็ยังคงอยู่กับมัน
บันทึก! เงินที่จ่ายเกินสำหรับบริการที่ไม่ดีจะไม่ถูกส่งคืนทันที เนื่องจากปริมาณการให้ความร้อนคำนวณจากการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนของปีที่แล้ว นั่นคือในปี 2020 เราจ่ายทุกเดือนด้วยหุ้นเท่า ๆ กันสำหรับความร้อนที่ใช้ไปในปี 2018 จำนวนเงินสำหรับการทำความร้อนจะถูกปรับปีละครั้ง ในเดือนกุมภาพันธ์ 2020 ระบบสาธารณูปโภคจะตรวจสอบข้อมูลความร้อนที่ใช้ในอาคารที่อยู่อาศัย จากนั้นในไตรมาสแรกของปี 2020 จำนวนเงินในบรรทัด "การให้ความร้อน" สำหรับปีปัจจุบันจะถูกคำนวณใหม่
หากคุณถูกปฏิเสธการคำนวณใหม่หรือคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับจำนวนเงินที่เกิดขึ้นคุณสามารถติดต่อผู้ตรวจการเคหะมอสโก (ผ่านการรับอิเล็กทรอนิกส์บนเว็บไซต์ - มอส. Ru / ข้อเสนอแนะ / การรับ?) หาก บริษัท จัดการหลอกผู้เช่าผู้ตรวจสอบจะบังคับให้คืนส่วนต่างระหว่างเงินที่จ่ายกับราคาจริงของความร้อนที่ใช้ไปให้กับเหยื่อ สำหรับอาคารสูงจำนวนเงินทั้งหมดอาจค่อนข้างใหญ่ - ตั้งแต่ 300,000 รูเบิลไปจนถึงหลายล้านรูเบิลขึ้นอยู่กับการละเมิด
สาเหตุที่เป็นไปได้ของปัญหาความร้อน
มีสาเหตุที่ไม่ขึ้นอยู่กับบุคคลที่เรียกว่าเหตุสุดวิสัย
สถานการณ์ดังกล่าวรวมถึง:
- ภัยธรรมชาติที่ก่อให้เกิดความเสียหายร้ายแรงบนทางน้ำ
- อุบัติเหตุทางรถยนต์ครั้งใหญ่บนถนนที่ทำให้ทางเท้าและท่อใต้เสียหาย
แต่บ่อยครั้งที่การหยุดชะงักของเครื่องทำความร้อนเกี่ยวข้องกับความประมาทในการทำงานของคนงานสาธารณูปโภคเช่น:
- เริ่มต้นโครงการของเครือข่ายความร้อนที่จัดทำขึ้นอย่างไม่ถูกต้อง
- ฉนวนท่อน้ำที่ติดตั้งไม่ดี - ด้วยเหตุนี้เส้นจึงแข็งตัว
- ระบบได้รับการติดตั้งโดยมีการละเมิดทางเทคนิค
- การขาดระดับหรือความดันของของเหลวในของเหลวถ่ายเทความร้อน
- ตรงเวลาการอุดตันที่ไม่สะอาดในน้ำประปาส่วนกลาง
- ยังไม่ได้ถอดล็อคอากาศออกจากระบบ
- รายละเอียดในโหนดหลักของการควบคุมการจัดหาทรัพยากร
- ดำเนินการป้องกันเครือข่ายความร้อนภายในอาคารที่อยู่อาศัยหรือสถานที่อยู่อาศัยไม่ดี
การอุดตันในระบบทำความร้อน
การอุดตันเกิดขึ้นเนื่องจากสิ่งสกปรกเข้าสู่ระบบทำความร้อนโดยมีตัวสะสมโคลนที่ผิดพลาดโดยมีการสะสมของผลิตภัณฑ์กัดกร่อนที่พื้นผิวด้านในของท่อ ส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นในการโค้งงอท่อกิ่งก้านการเชื่อมต่อที่ต่ำกว่ากับอุปกรณ์ทำความร้อนก๊อกที่อยู่ในส่วนแนวนอนไม้กางเขนประเดิมและช่วงการเปลี่ยนภาพ
เมื่อไรเซอร์อุดตันตามกฎแล้วความต้านทานของส่วนต่างๆของระบบทำความร้อนจะเพิ่มขึ้นและอัตราการไหลของสารหล่อเย็นที่ไหลเวียนผ่านจะลดลงอันเป็นผลมาจากอุณหภูมิเฉลี่ยของอุปกรณ์ทำความร้อนในส่วนเหล่านี้ลดลง
ในระบบทำความร้อนแบบสองท่อก่อนที่ท่อจะอุดตันจะสังเกตเห็นอุณหภูมิปกติของพื้นผิวของอุปกรณ์ทำความร้อนทั้งหมดที่เชื่อมต่อกับไรเซอร์นี้ (การไหลเวียนก่อนการอุดตันจะไม่ถูกรบกวน) หลังจากการอุดตันอุณหภูมิจะลดลงอย่างรวดเร็วสิ่งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากการลดอัตราการไหลของสารหล่อเย็นในอุปกรณ์ทำความร้อนของระบบทำความร้อนหรือการหยุดการไหลเวียนของอุปกรณ์โดยสิ้นเชิง
ในกรณีที่มีการอุดตันในสายจ่ายไปยังอุปกรณ์ทำความร้อนหรือการอุดตันของอุปกรณ์ทำความร้อนอุณหภูมิจะลดลงเฉพาะบนพื้นผิวของอุปกรณ์แต่ละชิ้นในขณะที่ตัวยกทั้งหมดของระบบทำความร้อนจะอุ่นขึ้นตามปกติ
สิ่งอุดตันในระบบทำความร้อนจะถูกขจัดออกโดยการล้างหรือทำความสะอาดด้วยไฮดรอลิกไฮโดรนิวเมติก ก่อนที่จะล้างระบบทั้งหมดจะได้รับการตรวจสอบ: มีการตรวจสอบความแน่นของมันตัวรวบรวมโคลนในชุดควบคุมจะถูกถอดประกอบและทำความสะอาดเป็นต้น
มาตรฐานการทำความร้อน
ในฤดูหนาวอุณหภูมิในห้องควรเป็นดังนี้:
- ในอพาร์ทเมนต์หรือบ้าน - 18 ° C ขึ้นไปและในมุมจะต้องเพิ่มขึ้นอีก 2 องศา
- ชั้นอนุบาล - 22-24 ° C สำหรับเรือนเพาะชำสำหรับห้องอื่น ๆ –21-23 ° C ห้องนอนตั้งอยู่ในโหมดไม่ต่ำกว่า 19 องศา
- โรงเรียน - ห้องใดก็ได้ในสถาบันการศึกษา - 18-24 ° C ในการประชุมเชิงปฏิบัติการและห้องกีฬา - 17-20 ° C
- สถานการณ์กับที่ทำงานมีความซับซ้อนมากขึ้น ตัวบ่งชี้ขึ้นอยู่กับประเภทของภาระที่เกิดขึ้นกับบุคคล ดังนั้นอุณหภูมิอาจผันผวนระหว่าง 16-18 ° C หากคนงานมีส่วนร่วมทางร่างกาย แรงงานในร้านเมื่อพนักงานยืนอยู่หลังเครื่องและเคลื่อนไหวเพียงเล็กน้อยเกี่ยวข้องกับการสร้างโหมดอย่างน้อย 22-24 ° C
สถิติการลดพลังงานของท่อทำความร้อนในบ้าน
หากอากาศภายนอกเย็นเกินไปบริการทำความร้อนก็ไม่มีเหตุผลทางกฎหมายที่จะหยุดการจัดหาเครื่องทำความร้อนให้กับอาคารที่อยู่อาศัย ความล่าช้าในการปิดเครื่องอาจเกิดจากความผิดปกติที่นำไปสู่การเย็นเล็กน้อยในฤดูใบไม้ผลิ
หากคุณศึกษาสถิติของปี 2550-2561 คุณสามารถเข้าใจได้ว่าการขาดการเชื่อมต่อแบตเตอรี่ในมอสโกนั้นเกิดขึ้นระหว่างวันสุดท้ายของเดือนเมษายนถึงวันหยุดเดือนพฤษภาคม ในช่วงนี้อุณหภูมิในรัสเซียไม่ได้ลดลงต่ำกว่า 8 ° C เป็นเวลาหลายวัน
สถิติอย่างเป็นทางการของการปิดระบบทำความร้อนตั้งแต่ปี 2550 ถึงปี 2563 แสดงให้เห็นว่ามีการให้ความร้อนแก่บ้านในช่วงวันที่ 21 เมษายนถึง 10 พฤษภาคม
กำหนดการปิดระบบทำความร้อนในภูมิภาคของรัสเซียในปี 2020
2019 ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับผู้อยู่อาศัยในสหพันธรัฐรัสเซียในแง่ของสภาพอากาศ นักพยากรณ์ไม่ได้คาดการณ์ภาวะโลกร้อนในช่วงต้น ในความเป็นจริงนี่คือสิ่งที่เกิดขึ้น หาก 5 ปีที่แล้วในช่วงกลางเดือนเมษายนมีการตัดการเชื่อมต่อแบตเตอรี่อย่างกว้างขวางในอพาร์ตเมนต์ดังนั้นในช่วงการรายงานนี้ในช่วงต้นเดือนจะเหมือนกับฤดูหนาวในมอสโกวและมอสโก
ในภาคใต้จะค่อนข้างอุ่นกว่า แต่ในช่วงต้นเดือนเมษายนอุณหภูมิเฉลี่ยต่อวันจะลดลงต่ำกว่าอุณหภูมิที่ปิดเครื่องทำความร้อนตามกฎหมาย ตัวอย่างเช่นในปีนี้มอสโกวถูกตัดขาดจากความร้อนในวันที่ 26/04/2019 Tula - 28/04/2019, Yaroslavl - 24/04/2019 และตเวียร์ - 29/04/2019
ฤดูร้อนคืออะไร
ฤดูร้อนจะคงอยู่นับจากเวลาที่สาธารณูปโภคเปิดเครื่องทำความร้อนจนกว่าจะปิดเครื่อง ช่องว่างนี้มักเริ่มในฤดูใบไม้ร่วงและสิ้นสุดในฤดูใบไม้ผลิ อย่างไรก็ตามข้อกำหนดที่แน่นอนได้รับการควบคุมโดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
เครื่องทำความร้อนจ่ายผ่านท่อส่วนกลาง มีการก่อสร้างดังกล่าวในทุกบ้าน เพื่อให้คุณเข้าใจวิธีการทำงานของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางได้ง่ายขึ้นเราขอแนะนำให้คุณทำความคุ้นเคยกับขั้นตอนนี้โดยละเอียด
กระบวนการทำความร้อนอพาร์ทเมนต์เป็นอย่างไร:
- อพาร์ตเมนต์มีระบบทำความร้อนด้วยท่อ ท่อวิ่งจากบอยเลอร์เฮาส์ใจกลางเมืองและไปที่บ้านและอพาร์ตเมนต์ ที่นี่น้ำหล่อเย็นคือน้ำ
- นอกจากนี้บ้านยังสามารถอุ่นด้วยความร้อนและโรงไฟฟ้า ในกรณีนี้จะใช้ไฟฟ้าและไอน้ำเป็นตัวพาความร้อน
- สารหล่อเย็นถูกจ่ายผ่านระบบท่อที่พัฒนามาอย่างดี ท่อวิ่งเป็นสองแถว ตามประการแรกสารหล่อเย็นเข้าสู่อพาร์ทเมนต์ตามข้อที่สองจะส่งกลับจากพวกเขา
- ในอพาร์ตเมนต์มีการกระจายความร้อนผ่านท่อ
ระบบนี้มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง ด้วยความช่วยเหลือของเมืองหลายล้านเมืองจึงร้อนขึ้น อย่างไรก็ตามคุณต้องจ่ายค่าบริการดังกล่าว
อากาศเข้าสู่ระบบทำความร้อน - อากาศ
การระบายอากาศระบบทำความร้อนนำไปสู่การสร้างตัวล็อคอากาศที่รบกวนการไหลเวียนของน้ำหล่อเย็น การตากเกิดขึ้นจากข้อเท็จจริงที่ว่าน้ำมีอากาศละลายซึ่งเมื่อถูกความร้อนจะถูกปล่อยออกมาในรูปแบบของฟองอากาศที่ขึ้นไปที่ส่วนบนของท่อซึ่งจะสะสมตัวทำให้เกิดการล็อคอากาศ อากาศยังสามารถเข้าสู่ระบบทำความร้อนได้เมื่อความดันในนั้นลดลงอันเป็นผลมาจากการระบายน้ำออกบางส่วนของระบบทำความร้อนรวมทั้งในระหว่างการรั่วไหลจากท่อและการระบายระบบในระหว่างการซ่อมแซมเมื่อระบบทำความร้อนเต็มไป ด้วยสารหล่อเย็น โดยปกติอากาศจะสะสมที่ด้านบนของระบบทำความร้อน ในการกำจัดอากาศตัวสะสมอากาศจะถูกวางไว้ที่จุดเหล่านี้ซึ่งตามการออกแบบของพวกเขาสามารถไหลในแนวตั้งและแนวนอนรวมถึงแนวตั้งที่ไม่ไหล อากาศจากส่วนบนของเครื่องรับอากาศจะถูกระบายออกด้วยตนเองเป็นระยะ ๆ ผ่านวาล์วหรือโดยช่องระบายอากาศอัตโนมัติ
ขึ้นอยู่กับวงจรความร้อนเริ่มต้นการกำจัดการระบายอากาศในระบบโดยเปิดวาล์วระบายอากาศ Mayevsky หรือก๊อกน้ำบนตัวเก็บอากาศ เปิดก๊อกไว้จนกว่าอากาศทั้งหมดจะออกจากระบบและน้ำจะหมด มีหลายครั้งที่อากาศหรือน้ำไม่ไหลเมื่อเปิดก๊อก Mayevsky และก๊อกน้ำ สิ่งนี้บ่งชี้ว่าก๊อก Mayevsky อุดตันหรือก๊อกน้ำที่ทำงานผิดปกติ
กำจัดการอุดตันของก๊อก Mayevsky ดังต่อไปนี้ คลายเกลียวก้านและทำความสะอาดรูด้วยเข็ม พยายามขันก้านวาล์วให้แน่นก่อนที่น้ำจะปรากฏขึ้น ในการตรวจสอบความสามารถในการซ่อมบำรุงของวาล์วหรือก๊อกน้ำและกำจัดความผิดปกติให้ปิดตัวเพิ่มความร้อนก่อนด้วยความช่วยเหลือของอุปกรณ์ปิดและควบคุมซึ่ง ได้แก่ วาล์วหรือก๊อกกล่องบรรจุก๊อกบรอนซ์
หากหลังจากทำความสะอาดก๊อกน้ำ Mayevsky และกำจัดความผิดปกติของก๊อกน้ำแล้วไม่มีอากาศหรือน้ำไหลผ่านจากนั้นตรวจสอบความสามารถในการซ่อมบำรุงของวาล์วบนไรเซอร์ ในการดำเนินการเหล่านี้ให้ปิดระบบทำความร้อนส่วนหนึ่งของบ้านโดยปิดวาล์วหรือวาล์วที่ปีกสายไฟในห้องใต้ดิน ในการตรวจสอบและแก้ไขความผิดปกติของวาล์วที่ตัวยกให้คลายเกลียวฝาครอบตัววาล์วเปลี่ยนและยึดปะเก็นที่ทำจากยางแข็งทนความร้อน เปลี่ยนตัววาล์วและขันฝากลับเข้าไปอีกครั้ง หลังจากกำจัดความผิดปกติแล้วให้วางวาล์วในตำแหน่งปิด หลังจากเปิดวาล์วก่อนอื่นให้เปิดวาล์วที่ตัวเพิ่มการจ่ายจากนั้นเปิดวาล์วด้านหลัง มิฉะนั้นแรงดันของน้ำอาจทำให้วาล์วของวาล์วที่ติดตั้งบนตัวจ่ายน้ำแตกได้
หากการดำเนินการเพื่อกำจัดการระบายอากาศของระบบไม่ได้นำไปสู่ผลลัพธ์ที่เป็นบวกให้ดำเนินการค้นหาและกำจัดการอุดตันของไรเซอร์หรือจ่ายให้กับอุปกรณ์ทำความร้อนขอแนะนำให้ทำซ้ำการดำเนินการนี้หลาย ๆ ครั้ง หลังจากผ่านไป 20-30 นาทีหลังจากดำเนินการเพื่อกำจัดฟองอากาศให้ตรวจสอบว่าอุปกรณ์ยกและอุปกรณ์ทำความร้อนทำงานหรือไม่ หากอุปกรณ์ยกระดับและเครื่องทำความร้อนเริ่มอุ่นขึ้นแสดงว่าจุดเริ่มต้นของการไหลเวียนของสารหล่อเย็น
สิ้นสุดฤดูร้อน
การสิ้นสุดฤดูร้อนก็มีความสำคัญเช่นกัน ท้ายที่สุดแล้วทุกคนต่างก็อยากรู้ว่าบ้านของพวกเขาจะไม่ร้อนเมื่อใด ดังนั้นคนทั้งประเทศจึงติดตามข่าวสารเกี่ยวกับวันนี้อย่างใกล้ชิด
ไม่สามารถคาดเดาการสิ้นสุดของฤดูร้อนได้เช่นเดียวกับการเริ่มต้น ความจริงก็คือไม่สามารถระบุได้แน่ชัดว่าข้างนอกจะอุ่นเมื่อใด ตามกฎใหม่ช่วงเวลาของฤดูร้อนอาจแตกต่างกันไป
คุณสามารถเดาได้ว่าฤดูร้อนจะสิ้นสุดเมื่อใดโดยคำนึงถึงตัวเลขของปีที่แล้ว ตัวอย่างเช่นในปี 2020 เครื่องทำความร้อนในมอสโกถูกปิดในวันที่ 2 พฤษภาคม ดังนั้นเราสามารถคาดหวังได้ว่า Muscovites จะหยุดความร้อนในเวลาเดียวกันในปี 2020 อย่างไรก็ตามการคาดการณ์นี้ไม่แม่นยำเนื่องจากน้ำค้างแข็งอาจลากหรือในทางกลับกันฤดูหนาวจะสั้น อย่างไรก็ตามการให้ความร้อนจากส่วนกลางก็มีปัจจัยลบเช่นกัน
จุดด้อยของเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง:
- เครื่องทำความร้อนส่วนกลางทำงานไม่หยุดดังนั้นในช่วงฤดูร้อนอากาศในอพาร์ตเมนต์จะแห้งมาก
- บางครั้งในความพรุนที่แข็งแกร่งท่อในระบบทำความร้อนอาจแตกได้ด้วยเหตุนี้จึงอาจเกิดการหยุดชะงักได้
- ไม่สามารถปรับระดับความเข้มของเครื่องทำความร้อนส่วนกลางได้ดังนั้นบางคนอาจรู้สึกไม่สบายตัว
อย่างที่คุณเห็นเครื่องทำความร้อนส่วนกลางผิดปกติ ดังนั้นหลายคนจึงเปลี่ยนมาใช้เครื่องทำความร้อนอัตโนมัติในบ้าน
สรุป
ปัญหาเกี่ยวกับการทำงานของระบบทำความร้อนเป็นสิ่งที่ไม่พึงประสงค์เนื่องจากจะปรากฏเฉพาะในช่วงฤดูร้อน และการกำจัดของพวกเขาเต็มไปด้วยปัญหาบางอย่าง - ท้ายที่สุดคุณต้องปิดเครื่องทำความร้อนในระหว่างการซ่อมแซม การตรวจสอบและเตรียมเครื่องทำความร้อนอย่างทันท่วงทีจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้
วิดีโอแสดงการขจัดข้อบกพร่องทั่วไปหลายประการในระบบทำความร้อน
คุณชอบบทความนี้หรือไม่? สมัครสมาชิกช่องของเรา Yandex.Zen
โทร
การทดสอบไฮดรอลิกในการจ่ายน้ำร้อน
ตามกฎหมายของรัสเซีย ได้แก่ มาตรา 5 ของ "กฎสำหรับการให้บริการชุมชนแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย": "ระยะเวลาการทำความร้อนจะต้องเริ่มต้นไม่ช้ากว่าและสิ้นสุดไม่เร็วกว่าวันถัดจากวันที่สิ้นสุดระยะเวลา 5 วันในระหว่างนั้นอุณหภูมิภายนอกเฉลี่ยรายวันจะต่ำกว่า 8 องศาเซลเซียสตามลำดับ ...
»ดังนั้นการเริ่มต้นฤดูร้อนจึงขึ้นอยู่กับสภาพอากาศ
ช่วงเวลาโดยประมาณสำหรับการเริ่มต้นฤดูร้อนปี 2016/2017 ในมอสโกวคือวันที่ 4-10 ตุลาคม 2020
ขั้นตอนการจ่ายความร้อน
สองสัปดาห์ก่อนเปิดเครื่องทำความร้อนจะมีการดำเนินการทดสอบเพื่อระบุการชำรุดและการรั่วไหล สิ่งแรกที่ดำเนินการเปิดตัวและคนแรกที่เปิดเครื่องทำความร้อนคือสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม: โรงพยาบาลโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาล หลังจากเริ่มฤดูร้อนที่สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ความร้อนจะถูกส่งไปยังภาคที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์)
อุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ควรเป็นเท่าไร? ข้อกำหนดทางกฎหมาย
ตาม "หลักเกณฑ์การจัดหาสาธารณูปโภค:
- ในที่อยู่อาศัยอุณหภูมิไม่ควรต่ำกว่า +18 ° C
- ในห้องหัวมุมของห้องนั่งเล่นอุณหภูมิไม่ควรต่ำกว่า +20 ° C
- ในห้องครัว - ไม่ต่ำกว่า +18 ° C
- ในห้องน้ำ - ไม่ต่ำกว่า +25 ° C
- ในห้องน้ำ - ไม่ต่ำกว่า +18 ° C
- ในเวลากลางคืน (ตั้งแต่ 00.00 ถึง 5.00 น.) อุณหภูมิของอากาศในอพาร์ตเมนต์สามารถลดลงได้ไม่เกิน 4 ° C
- ในเวลากลางวันไม่อนุญาตให้มีอุณหภูมิลดลงต่ำกว่าระดับมาตรฐาน
วิธีการวัดอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์อย่างถูกต้อง?
จำเป็นต้องวางอุปกรณ์วัดไว้ตรงกลางห้องที่จุดตัดของเส้นทแยงมุมระหว่างมุมที่ความสูง 1 เมตรจากพื้น
ข้อกำหนดสำหรับการหยุดชะงักที่อนุญาตในการจ่ายความร้อนตาม "กฎสำหรับการให้บริการชุมชนแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย":
- ไม่เกิน 24 ชั่วโมง (รวม) ภายใน 1 เดือน
- ครั้งละไม่เกิน 16 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ + 12 °С
- ครั้งละไม่เกิน 8 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ + 10 °Сถึง + 12 °С
- ครั้งละไม่เกิน 4 ชั่วโมง - ที่อุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยตั้งแต่ + 8 °Сถึง + 10 °С
สำหรับแต่ละชั่วโมงที่เกินระยะเวลาที่อนุญาตของการแบ่งความร้อนซึ่งคำนวณโดยรวมสำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินจำนวนเงินค่าสาธารณูปโภคจะลดลง 0.15%
บล็อก
แน่นอนว่าในองค์กรการจัดการแต่ละแห่งเจ้าของที่ไม่พอใจได้หยิบยกประเด็นเรื่องการคำนวณใหม่สำหรับการให้บริการชุมชนของการจัดหาความร้อนที่ไม่เพียงพอ มีคนหนาวและบางคนกำลังจะตายจากความร้อนแม้ว่าข้างนอกจะอยู่ที่ -35 และช่องระบายอากาศทั้งหมดก็เปิดอยู่ และถ้าทุกอย่างชัดเจนมากขึ้นหรือน้อยลงด้วยความหนาวเย็นในอพาร์ตเมนต์ แล้ว "ความร้อนสูงเกินไป" ล่ะ? ลองคิดออกในบทความนี้
สอดคล้องกับศิลปะ 157 ของ RF LCD จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะคำนวณตามปริมาณของยูทิลิตี้ที่บริโภคซึ่งกำหนดโดยการอ่านอุปกรณ์วัดแสงและในกรณีที่ไม่มีตามมาตรฐานการใช้งานสาธารณูปโภค (รวมถึงมาตรฐานสำหรับ การสะสมของขยะมูลฝอย) ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยหน่วยงานของรัฐของอาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่จัดตั้งโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
ในระหว่างการทำงานของระบบเครือข่ายความร้อนต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือของการจ่ายความร้อนให้กับผู้บริโภคการจัดหาตัวพาความร้อน (น้ำและไอน้ำ) ที่มีอัตราการไหลและพารามิเตอร์ตามตารางอุณหภูมิและความดันลดลงที่ทางเข้า (ข้อ 6.2 .1 ของกฎสำหรับการดำเนินงานทางเทคนิคของโรงไฟฟ้าพลังความร้อนที่ได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของกระทรวงพลังงานของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 24 มีนาคม 2546 ฉบับที่ 115)
การทำงานของระบบทำความร้อนส่วนกลางของอาคารที่อยู่อาศัยต้องให้แน่ใจว่าการบำรุงรักษาอุณหภูมิอากาศที่เหมาะสม (ไม่ต่ำกว่าที่อนุญาต) ในห้องอุ่น
และการรักษาอุณหภูมิของน้ำที่เข้าและออกจากระบบทำความร้อนตามตารางการควบคุมคุณภาพสูงของอุณหภูมิของน้ำในระบบทำความร้อน (ข้อ 5.2.1. มติของคณะกรรมการการก่อสร้างแห่งรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อเดือนกันยายน 27, 2546 เลขที่ 170 "ในการอนุมัติกฎและบรรทัดฐานสำหรับการดำเนินการทางเทคนิคของหุ้นที่อยู่อาศัย") ...
ตามข้อ 6.6 "GOST R 51617-2014. มาตรฐานแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซีย ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ ยูทิลิตี้ ข้อกำหนดทั่วไป "(ได้รับการอนุมัติโดย Order of the State Standard of 06/11/2014 No. 544-st) บริการทำความร้อนสาธารณะจะดำเนินการตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและต้องจัดหาแหล่งจ่ายความร้อนให้กับสถานที่ที่ เป็นส่วนหนึ่งของอาคารอพาร์ตเมนต์
อาศัยอำนาจตามส่วนที่ 4 ของมาตรา 157 ของ RF LC เมื่อการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ / หรือมีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินสำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคจะถูกกำหนดตามลักษณะที่รัฐบาลกำหนด สหพันธรัฐรัสเซีย
ข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของสาธารณูปโภคการเบี่ยงเบนที่อนุญาตจากข้อกำหนดเหล่านี้
และระยะเวลาที่อนุญาตให้หยุดชะงักในการจัดหาสาธารณูปโภคตลอดจนเงื่อนไขและขั้นตอนในการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคเมื่อจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนด
ได้ระบุไว้ในภาคผนวกหมายเลข 1 ของกฎสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้อาคารในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ลงวันที่ 06.05.2011
(ต่อไปนี้ - ระเบียบข้อ 354)
ตามวรรคย่อย "c" ของวรรค 3 ของกฎ 354 การจัดหาสาธารณูปโภคให้กับผู้บริโภคจะดำเนินการตลอดเวลา (ระบบสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนตลอดเวลาในช่วงเวลาที่ให้ความร้อน) นั่นคืออย่างต่อเนื่องหรือมีการหยุดชะงักไม่เกินระยะเวลาที่สอดคล้องกับข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของสาธารณูปโภคที่ระบุไว้ในภาคผนวกไม่ใช่ . 1.
ตามที่ระบุไว้ในข้อ 15 ของภาคผนวก 1 ของข้อบังคับ 354 อุณหภูมิอากาศมาตรฐาน: ในอาคารที่อยู่อาศัย - ไม่ต่ำกว่า +18 °С (ในห้องมุม + 20 °С) ในพื้นที่ที่มีอุณหภูมิในช่วงห้าวันที่หนาวที่สุด (0.92) - 31 °Сและต่ำกว่า - ในอาคารที่อยู่อาศัย - ไม่ต่ำกว่า +20 °С (ในห้องมุม +22 °С);
ในสถานที่อื่น ๆ ตามข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยกฎระเบียบทางเทคนิค (GOST R 51617-2014)
อุณหภูมิเกินมาตรฐานที่อนุญาตได้ - ไม่เกิน 4 ° C
สำหรับแต่ละชั่วโมงของการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิอากาศในห้องนั่งเล่นทั้งหมดในช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงิน
ซึ่งเกิดการเบี่ยงเบนที่ระบุ
จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคสำหรับช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินดังกล่าวจะลดลง 0.15 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่ชำระ
กำหนดสำหรับระยะเวลาการคำนวณดังกล่าวตามภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎสำหรับการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิแต่ละระดับโดยคำนึงถึงบทบัญญัติของมาตรา IX ของกฎ
ดังนั้นคุณภาพของพลังงานความร้อนจึงรวมถึงข้อกำหนดเพื่อให้แน่ใจว่าอุณหภูมิของอากาศมาตรฐานในที่อยู่อาศัย
.
ไม่อนุญาตให้มีการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิอากาศในที่พักอาศัยจากอุณหภูมิมาตรฐาน
ตามข้อ 98 ของกฎ 354 เมื่อให้
ในช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินไปยังผู้บริโภคในสถานที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปในอพาร์ตเมนต์
สาธารณูปโภคภายในบ้านที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ
และ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดรวมทั้งในระหว่างการหยุดชะงักในการให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการดำเนินการซ่อมแซมและบำรุงรักษาภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้ของการหยุดชะงัก
จำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคดังกล่าวสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินอาจลดลงได้จนถึงการยกเว้นทั้งหมดของผู้บริโภคจากการชำระค่าบริการดังกล่าว
ควรสังเกตว่าในบรรทัดฐานทางกฎหมายที่กล่าวมาข้างต้นเรากำลังพูดถึงการเบี่ยงเบนของอุณหภูมิอากาศ (ไม่สำคัญว่าจะลดลงหรือสูงกว่า) ในการเชื่อมต่อนี้เราสามารถสรุปได้ว่า "ความร้อนสูงเกินไป" คงที่ในอพาร์ตเมนต์ยังเป็นพื้นฐานสำหรับการคำนวณใหม่
ในขณะเดียวกันควรจำไว้ว่าพื้นฐานสำหรับการคำนวณใหม่ของการชำระเงินสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอนั้นเป็นพระราชบัญญัติที่ออกอย่างเป็นทางการเพื่อแก้ไขคุณภาพที่ไม่เพียงพอของบริการสาธารณูปโภค
ข้อ 31 ของกฎ 354 ระบุ ภาระหน้าที่ของผู้รับเหมาที่ต้องยอมรับ
ในลักษณะและเงื่อนไขที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้
ข้อความของผู้บริโภคเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการให้บริการสาธารณะที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ
และ / หรือเมื่อหยุดพักเกินระยะเวลาที่กำหนดให้จัดระเบียบ
และตรวจสอบข้อเท็จจริงนี้ด้วยการจัดทำรายงานการตรวจสอบที่เหมาะสม
ตามที่ระบุไว้ในข้อ 7.4 ของ GOST R 51617-2014 ผู้รับเหมาจัดทำเอกสารหลักฐานเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการจัดหาระบบสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ
... ขั้นตอนในการตัดสินใจด้วยตนเองเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการให้บริการสาธารณะที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนดรวมถึงตามคำขอของผู้บริโภคจะดำเนินการตามกฎ 354
การกำหนดความเบี่ยงเบนของตัวบ่งชี้ภายในอาคารอพาร์ตเมนต์ดำเนินการตามกฎหมายข้อบังคับรวมถึง GOST 30494-2011 อาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ พารามิเตอร์ปากน้ำในร่ม
ผู้รับจ้างจะต้องมีขั้นตอนที่ได้รับการพัฒนาและได้รับการอนุมัติเพื่อยืนยันข้อเท็จจริงของการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและต้องแต่งตั้งผู้รับผิดชอบในการดำเนินการ)
ลำดับการดำเนินการขององค์กรที่จัดการเมื่อได้รับใบสมัครที่มีข้อความดังกล่าวกำหนดไว้ในย่อหน้าที่ 106-109 ของกฎ 354
:
ข้อความเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคสามารถทำได้โดยผู้บริโภคเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยปากเปล่า (รวมถึงทางโทรศัพท์) และอยู่ภายใต้การลงทะเบียนที่บังคับโดยบริการจัดส่งฉุกเฉิน ในกรณีนี้ผู้บริโภคมีหน้าที่ต้องแจ้งนามสกุลนามสกุลและนามสกุลที่อยู่ที่แน่นอนของสถานที่ที่ตรวจพบการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคและประเภทของบริการสาธารณูปโภคดังกล่าว พนักงานของบริการจัดส่งฉุกเฉินมีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้บริโภคทราบเกี่ยวกับบุคคลที่ได้รับข้อความของผู้บริโภค (นามสกุลนามสกุลและนามสกุล) หมายเลขที่ลงทะเบียนข้อความของผู้บริโภคและเวลาในการลงทะเบียน
หากพนักงานของบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาทราบสาเหตุของการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคเขาจำเป็นต้องแจ้งให้ลูกค้าทราบทันทีที่สมัครเข้าร่วมและจดบันทึกที่เหมาะสมในบันทึกข้อความ
หากพนักงานของบริการจัดส่งฉุกเฉินของผู้รับเหมาไม่ทราบถึงสาเหตุของการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคเขามีหน้าที่ต้องตกลงกับผู้บริโภคเกี่ยวกับวันที่และเวลาในการตรวจสอบข้อเท็จจริงของการละเมิดคุณภาพของ บริการสาธารณูปโภค ในเวลาเดียวกันพนักงานของบริการจัดส่งฉุกเฉินมีหน้าที่ทันทีที่ได้รับข้อความจากผู้บริโภคเพื่อแจ้งให้องค์กรจัดหาทรัพยากรซึ่งผู้รับเหมาได้รับทรัพยากรสาธารณูปโภคเพื่อให้บริการสาธารณูปโภคแก่ผู้บริโภควันที่และเวลาของการตรวจสอบ .
เวลาของการตรวจสอบในกรณีที่ระบุไว้ในข้อนี้จะถูกกำหนดไม่เกิน 2 ชั่วโมงนับจากเวลาที่ได้รับข้อความจากผู้บริโภคเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคเว้นแต่จะมีการตกลงเวลาอื่นกับ ผู้บริโภค. เมื่อสิ้นสุดการตรวจสอบรายงานการตรวจสอบจะถูกร่างขึ้น
ดังนั้นเมื่อได้รับการอุทธรณ์ดังกล่าวจำเป็นต้องตกลงเรื่องเวลาการตรวจสอบทันทีหรือไปที่ไซต์ภายในสองชั่วโมงนับจากที่ได้รับการร้องเรียน หากผู้บริโภคไม่ได้อยู่ในอพาร์ทเมนต์ให้ร่างการไม่รับเข้าเรียนเพื่อระบุเวลา (เป็นที่พึงปรารถนาว่าการกระทำดังกล่าวมีลายเซ็นของเพื่อนบ้านด้วย
นอกจากนี้เราขอแนะนำให้คุณส่งจดหมายลงทะเบียนไปยังที่ตั้งของอพาร์ทเมนต์เพื่อแจ้งให้คุณทราบถึงงานที่วางแผนไว้เพื่อตรวจสอบระบบจ่ายความร้อนภายในอพาร์ทเมนต์ (ในลักษณะที่กำหนดโดยอนุวรรค O ข้อ 31 ของกฎ 354) และสร้าง ข้อเท็จจริงในการให้บริการจัดหาความร้อนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ (วัดอุณหภูมิ) ...
ดังที่การปฏิบัติของศาลแสดงให้เห็นว่าการขาดเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงของการให้บริการชุมชนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอซึ่งเป็นเหตุผลประการแรกสำหรับการปฏิเสธข้อเรียกร้องในการคำนวณค่าธรรมเนียมสำหรับ "การอุ่นใหม่" ในอพาร์ตเมนต์:
- คำตัดสินของศาลแขวง Leninsky ของ Ulyanovsk ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2017 ในกรณีที่ 2-4915/2017: ตามที่กำหนดในระหว่างการพิจารณาคดี โจทก์ในฐานะผู้บริโภคไม่ได้ยื่นคำร้องต่อจำเลยในช่วงระยะเวลาที่โต้แย้งโดยมีการยื่นขอให้บริการเครื่องทำความร้อนและน้ำร้อนที่มีคุณภาพไม่เพียงพอเพื่อคำนวณใหม่หรือลดค่าธรรมเนียม
.
จำเลยเองไม่ได้เปิดเผยการละเมิดดังกล่าว
... เมื่อพิจารณาว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เป็นที่ถกเถียงนั้นมีอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปการคำนวณการชำระเงินสำหรับเครื่องทำความร้อนและน้ำร้อนตามการอ่านนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายเนื่องจากอนุญาตให้คุณเรียกเก็บค่าธรรมเนียมตามความเป็นจริง การบริโภค.ดังนั้นจึงไม่มีพื้นฐานทางกฎหมายสำหรับการคำนวณใหม่ตามพื้นที่ของสถานที่
- คำตัดสินของศาลแขวง Olonets (สาธารณรัฐ Karelia) ในกรณีที่ 2-519 / 2016 ของวันที่ 18 ตุลาคม 2020 เกี่ยวกับการเก็บหนี้สำหรับการจัดหาความร้อน: eหลักฐานที่เป็นผลมาจากการกระทำของ LLC "Peterburgteploenergo" มีกรณีของการประเมินอุณหภูมิสูงเกินไปซึ่งกำหนดโดยมาตรฐานที่เกี่ยวข้องในสถานที่ของจำเลยซึ่งจะใช้เป็นพื้นฐานในการคำนวณการชำระเงินค่าความร้อนใหม่หลังไม่ได้ นำเสนอต่อศาล
หากมีหลักฐานเพียงพอและสมเหตุสมผลเกี่ยวกับการบริการที่ไม่เหมาะสมของโจทก์จำเลยมีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลโดยเรียกร้องให้คำนวณค่าธรรมเนียมการทำความร้อนใหม่
และแน่นอนอย่าลืมว่าหากเจ้าของนำไปใช้กับหน่วยงานกำกับดูแลองค์กรที่จัดการอาจต้องรับผิดชอบทางปกครองจาก "ความร้อนสูงเกินไป" ในอพาร์ตเมนต์
ดังนั้นศาลภูมิภาค Ulyanovsk ในการตัดสินของวันที่ 2 สิงหาคม 2020 ในกรณีที่ 12-157/2561 จึงยึดถือคำตัดสินของศาลล่างในการนำองค์กรจัดการไปสู่ความรับผิดชอบในการบริหารเนื่องจากความร้อนสูงเกินไปในอพาร์ตเมนต์ บริษัท ละเมิดข้อ 4.1 ของ SanPiN 2.1.2.2645-10 "ข้อกำหนดด้านสุขอนามัยและระบาดวิทยาสำหรับสภาพความเป็นอยู่ในอาคารและสถานที่อยู่อาศัย" ซึ่งแสดงในความจริงที่ว่าอุณหภูมิของอากาศ (ช่วงเวลาเย็น) โดยคำนึงถึงข้อผิดพลาดของวิธีการวัดใน อพาร์ทเมนต์เลขที่ __ ไม่สอดคล้องกับค่าปกติในห้องนั่งเล่นอุณหภูมิของอากาศอยู่ที่ 27.5 - 27.6 ° C โดยมีอุณหภูมิ 18-24 ° C ที่อนุญาตในห้องครัวอุณหภูมิของอากาศอยู่ที่ 27.7 - 27.8 ° C โดยมีค่าที่อนุญาต 18 - 26 องศาเซลเซียส
ในตอนท้ายของข้างต้นฉันต้องการเตือนองค์กรที่จัดการเมื่อพวกเขาได้รับการร้องเรียนเกี่ยวกับ "ความร้อนสูงเกินไป" - อย่าลืมตรวจสอบอพาร์ตเมนต์ของผู้ร้องเรียนว่ามีการจัดโครงสร้างใหม่โดยไม่ได้รับอนุญาต (จู่ๆฉันก็ติดตั้งส่วนแบตเตอรี่เพิ่มเติมหรือแม้กระทั่งทำให้พื้นอุ่น) เนื่องจากการสร้างใหม่และการพัฒนาขื้นใหม่ที่ผิดกฎหมายเป็นสิ่งสำคัญสำหรับองค์กรที่จัดการในการปฏิเสธการคำนวณใหม่
ได้พัฒนาระบบ CRM ที่ไม่เหมือนใครซึ่งได้มีการลงทะเบียนข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอและบันทึกการลงทะเบียนการขัดจังหวะในการจัดหาระบบสาธารณูปโภคแล้ว
สามารถดูข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับการทำงานของระบบได้ที่นี่
อภิปรายบทความและถามคำถามs
คุณสามารถเยี่ยมชมฟอรัมของเราหรือใช้แบบฟอร์มด้านล่าง
ปัญหาทางเทคนิค
หากเอกสารทั้งหมดเป็นไปตามข้อกำหนดโครงการอุปกรณ์ใหม่ของอพาร์ทเมนต์ได้รับการอนุมัติแล้วประเภทของแหล่งทำความร้อนอัตโนมัติเป็นไปตามมาตรฐานความปลอดภัยจากอัคคีภัยและเงื่อนไขการใช้งานในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณสามารถคาดหวังใบอนุญาตได้ อีกประการหนึ่งคือการดำเนินการดังกล่าวในส่วนของระบบสาธารณูปโภคไม่เป็นไปตามความกระตือรือร้นและขั้นตอนของระบบราชการอาจใช้เวลาหลายเดือน
เกี่ยวกับด้านเทคนิคของเรื่องนี้งานในการตัดการเชื่อมต่ออพาร์ทเมนต์จากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางไม่ได้ดูยาก ในการแก้ปัญหาคุณต้องเชิญคนงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสม การรื้ออุปกรณ์ที่มีอยู่และการติดตั้งระบบทำความร้อนอัตโนมัติในภายหลังจะดำเนินการตามโครงการอย่างเคร่งครัดโดยมีผู้เชี่ยวชาญเข้าร่วม
มิฉะนั้นคุณอาจประสบปัญหาหลายประการก่อนอื่นคือแผนทางเทคนิคและแผนด้านการดูแลระบบ
ความสนใจ: ในการเชื่อมต่อกับภาระผูกพันที่เกิดขึ้นเพื่อรวมกองทุนซ่อมแซมของภูมิภาค TVERSKAYA ตั้งแต่วันที่ 01 กรกฎาคม 2014 การชำระเงินสำหรับการซ่อมแซมโปรดตรวจสอบข้อมูลที่แยกจากกัน
งานเบื้องต้น
เริ่มต้นและสิ้นสุดฤดูร้อน
จุดเริ่มต้นของระยะเวลาในการจัดหาแหล่งจ่ายความร้อนให้กับอพาร์ทเมนต์ขึ้นอยู่กับหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซีย จำเป็นต้องรวมทรัพยากรไว้ในบ้านตามกฎหมายตั้งแต่วันที่ 1 ถึง 15 ตุลาคม งานทำความร้อนจะเสร็จสมบูรณ์ในวันแรกของเดือนเมษายนถึงกลางเดือนพฤษภาคม
กฎ
ตามกฎหมายผู้นำของเทศบาลท้องถิ่นต้องตกลงเกี่ยวกับวันที่เริ่มต้นและวันที่สิ้นสุดของระยะเวลาการจัดหาความร้อนกับหน่วยงานที่สูงกว่าในขณะเดียวกันอุณหภูมิเฉลี่ยที่เปิดเครื่องทำความร้อนคือ + 8 ° C
โรงงานและระบบสาธารณูปโภคของ CHP มีหน้าที่รับผิดชอบในการรักษาระดับทรัพยากรที่จำเป็นในอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย ตารางแสดงมาตรฐาน:
ตารางที่ 2.
| ประเภทห้องอุ่น | อัตราด้านล่างซึ่งอุณหภูมิภายในทรัพย์สินไม่ควรลดลง สภาพ - ห้องเป็นฉนวนกันความร้อน |
| อพาร์ตเมนต์ใน MKD บ้านส่วนตัว | 18-20 องศาเซลเซียส หากด้านนอกต่ำกว่า -30 °Сตัวบ่งชี้จะเพิ่มขึ้น 2 ° |
| ห้องที่มีคนทำงาน | 20 องศาเซลเซียส |
| ห้องเรียนที่โรงเรียน | 18 องศาเซลเซียส |
| สนามเด็กเล่นในโรงเรียนอนุบาล | 22 องศาเซลเซียส |
| ห้องนอนก่อนวัยเรียน | 19 องศาเซลเซียส |
| ทางเข้าทางเดินบันไดใน MKD | 16 องศาเซลเซียส |
คุณสมบัติของภูมิภาค
เนื่องจากรัสเซียครอบครองดินแดนขนาดใหญ่และตั้งอยู่ในเขตภูมิอากาศหลายแห่งจึงทอดยาวไปทางทิศเหนือ แน่นอนว่าสภาพอากาศแตกต่างกันดังนั้นการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับปัญหาความร้อนในบางภูมิภาคจึงขึ้นอยู่กับเทศบาลท้องถิ่น
ตัวอย่างเช่นในปีนี้พวกเขาหยุดการจ่ายความร้อน:
- ตัดการเชื่อมต่อในมอสโกเมื่อ 26/04/2019;
- Tula - 28 เม.ย. 2019;
- ยาโรสลาฟล์ - 04.24.2019;
- ตเวียร์ - 29/04/2019
เมื่อใดควรเริ่มให้ความร้อนหลังฤดูหนาว
ปัญหาของการเปิดแบตเตอรี่ทำให้ประชาชนกังวลมากพอ ๆ กับการปิดแบตเตอรี่
หากต้องการทราบกรอบเวลาโดยประมาณคุณต้องค้นหาเงื่อนไขที่ บริษัท ทำความร้อนจะได้รับคำแนะนำจาก:
- ภายใน 5 วันอุณหภูมิเฉลี่ยนอกหน้าต่างไม่ควรเกิน 8 ° C เครื่องหมายนี้ไม่ได้ถูกเลือกโดยบังเอิญ หากคุณย้ายวันที่จะมีความเป็นไปได้ที่จะมีการแช่แข็งของระบบทำความร้อนโดยเฉพาะในทางเข้าอาคารที่อยู่อาศัย หากสถานการณ์ดังกล่าวเกิดขึ้นอาคารจะอยู่ในตำแหน่งฉุกเฉินและการซ่อมแซมจะมีราคาแพง
- ระบบทำความร้อนจะเปิดใช้งานตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคมถึง 15 ตุลาคม ก่อนหน้านี้ไม่สามารถเริ่มจ่ายความร้อนได้เนื่องจากกระบวนการนี้ลำบากและมีค่าใช้จ่ายสูง
- ผู้เชี่ยวชาญยังคำนึงถึงการพยากรณ์อากาศสำหรับเดือนถัดไปด้วย หากภายในสองสามวันมีอุณหภูมิร้อนขึ้นอย่างรวดเร็วแสดงว่าไม่มีเหตุผลที่จะเปิดแบตเตอรี่ในบ้าน ผู้บริโภคจะต้องจ่ายเงินสำหรับการจัดหาความร้อนที่สูญเปล่า
การเริ่มระบบทำความร้อนจะเกี่ยวข้องกับการซ้อนทับจำนวนมากเสมอ แหล่งจ่ายไฟทำความร้อนได้รับพลังงานที่ต้องการอย่างรวดเร็ว แต่ความร้อนจะไม่ปรากฏในหม้อน้ำทันที
หมายเหตุ: มีอากาศในระบบซึ่งขัดขวางการไหลของความร้อน ในการแก้ปัญหาด้วยอุณหภูมิต่ำในอพาร์ตเมนต์เจ้าของต้องปล่อยมันด้วยตัวเอง ในการทำเช่นนี้คุณต้องเปิดวาล์วสองตัวที่อยู่บนหม้อน้ำ
