Aküyü sundurma / balkona aktarma: haksız bir risk mi yoksa asil bir neden mi?

Böylece pili balkona çıkarabilirsin ya da çıkaramazsın

Rusya Federasyonu Konut Kanunu, 15. maddenin 5. paragrafına göre, bir balkon veya sundurma bir yaşam alanına ait değilve bu nedenle burada yeniden düzenleme yasaktır. Aynı zamanda, büyük bir çabayla, ancak yine de pilin balkona aktarılmasını meşrulaştırmayı mümkün kılan nüanslar var.

Isıtılmayan bir balkon asla gerçekten ısınmazve bu nedenle onu bir yaşam alanı olarak kullanmak neredeyse imkansız olacaktır. Metal-plastik profillerle yalıtım ve camlama, alanı soğuk havanın girmesine ve sokağa ısı sızıntısına karşı koruyarak iyi bir ısı yalıtımı işlevi görür.

Fakat yılın herhangi bir zamanında balkonda veya sundurmada sıcak olması için ısıtmayı düşünmeniz gerekir.... Onarımın bu aşamasında, çoğu kişi sadece aküyü balkona getirmenin mümkün olup olmadığı konusunda titreyen soruyu düşünüyor.

Sitede ilginç:

Balkonda Penoplex: odayı kendiniz nasıl yalıtırsınız

İzolon nedir: çeşitleri, özellikleri, malzeme avantajları

Pili neden balkona takamıyorsun

Acil bir durumda bile pili balkona çıkarmak neden imkansız?:

1. Komşularınızı aşağıdaki katta sular altında bırakabilirsiniz... Kışın, dış sıcaklık sıfırın altına düştüğünde, balkona takılan ısıtma aküsünün yüksek basınç altında donma ve "patlaması" riski vardır. Moskova'da, bir balkon veya sundurma yalıtmış olsalar bile, pili aktarma izni vermiyorlar.
2. Merkezi ısıtmaya ek yük... Mevcut radyatörlere bir veya daha fazla eleman eklerseniz, su basıncı zayıflayacak ve evin her yerinde soğuk radyatörlere yol açacaktır. Yani sadece balkondaki pil için para cezası alma riskini almakla kalmaz, aynı zamanda komşularınızla da çatışırsınız.
3. Isıtma maliyeti... Evdeki merkezi ısıtma için bir "ortak" maliyet, evin tüm sakinleri için metrekare başına hesaplanır. Bu nedenle, pilin çıkışını balkona yaptıktan sonra, apartmanın tüm sakinleri için ısıtma fiyatı artacaktır. Keşfedilirlerse, dava açma ve büyük olasılıkla kazanma hakları vardır. Elbette bu gerçek gizlenebilir, ancak aldatmanın ortaya çıkacağına dair sürekli korku içinde yaşamak stresli ve risklidir.
4. Bir daire satarken karşılaşılan sorunlar... Metrekare satarken, alıcıya bir teknik plan (teknik pasaport) vermekle yükümlüsünüz, buradaki yerleşim planına ek olarak, pili balkona götürmeye karar vererek değiştirdiğiniz termal devre de belirtiliyor. İki çıkış yolu var - her şeyi olduğu gibi iade etmek veya kaldırmanın yasallığını aramak.

Teorik kısım

Kaynak: Pil çıkarmanın yasal olarak yapılması gerektiğini söylemeye gerek yok. Uygun onay almadan bir balkona veya sundurmaya bir pil takarsanız, aniden bir daire satmak veya bağışlamak isterseniz sorun yaşayabilirsiniz (ve yaşayabilirsiniz). Aynısı miras için de geçerli.
Gerçek şu ki, gayrimenkulün satışı / bağışlanması / devri için, şehir teknik envanter bürosundan (BTI) bir mühendisden bir sertifika gereklidir.

İşte bir başka önemli nüans: Rusya Federasyonu'nun konut kanununda 25. madde var ve içinde - 1. paragraf. Kamu hizmetlerinin devredilmesinin, yaşam alanlarının yeniden düzenlenmesi olduğunu belirtiyor. Ancak sundurma ve balkon değil. Bu, radyatörün oraya taşınmasının imkansız olduğu, yani yasak olduğu anlamına gelir. Ve bu arada, bu tesadüf değil. Durumun böyle / olmamasının bazı nedenleri şunlardır:

• kural olarak, su, ısıtma sistemine pompalar aracılığıyla sağlanır. Elbette belirli bir güç rezervine sahipler, ancak genel sisteme bir veya daha fazla ek ünite eklerseniz, pompalar bununla başa çıkamayabilir. Bu, borulardaki basıncın düşmesine ve sonuç olarak ısıtma verimliliğinde feci bir düşüşe yol açacaktır;
• ama işi pompaların yaptığını varsayalım. Ancak ek bir pil, özellikle odanızda bulunan ısı yayılma alanını artıracaktır. Bu nedenle borulardaki su çok hızlı soğur. Bu, dairenizdeki genel sıcaklığın birkaç derece düşeceği anlamına gelir. Sanırım istediğin bu değil;
• Isıtma sistemindeki yetkisiz parazit nedeniyle, su miktarı tam olarak evde kurulu olan düğüm sayısı için tam olarak hesaplanacağından, hava sıkışmaları oluşabilir. Ancak hava sıkışmaları yalnızca sizin veya diğer dairelerde ısı eksikliğine değil, aynı zamanda yerel bir kazaya da yol açabilir;
• balkon / sundurma tüm düzlemlerde (duvarlar / zemin / muhtemelen tavan) yeterince yalıtılmazsa, soğuk mevsimde sıcaklık 0 ° 'nin altına düşebilir. Sonra borular basitçe patlayabilir. O zaman hem balkonunuz hem de aşağıdaki komşularınızın balkonları cömertçe su ile doldurulacaktır. Pek hoş bir ihtimal değil, değil mi?

Temel olarak, istenen sonucu elde etmenin iki yolu vardır: kendi başınıza ve bir aracı ile. Şimdi bu çözümlerin ne olduğunu daha ayrıntılı olarak analiz edeceğiz ve ardından onay için her durumda sizin için yararlı olacak gerekli belgelerin bir listesini vereceğiz.

Yöntem 1. Sorunun kendi kendine çözülmesi

Bu yöntem teorik olarak basittir, ancak pratikte inanılmaz derecede karmaşıktır. Ne yazık ki, gerekli tüm belgelerin düzenlenmesinin mümkün olacağı sözde "tek pencere" sağlanmamaktadır. Bu nedenle, gerekli belgeleri tamamlamak için şehir yönetiminin ofislerini dolaşmanız gerekecektir.

Yöntem 2. Bir aracı aracılığıyla yerleşim

Burada aktif işlem yapmanıza gerek yok. Çok az müdahale ile veya hiç katılım olmadan vakayı çözmenize yardımcı olabilecek bir kuruluşla iletişime geçebilirsiniz. Ama elbette yardımcı olacaktır - bedava değil. Bu tür hizmetleri sağlayan farklı şirketlerin fiyatları farklılık gösterebilir, bu nedenle burada belirli miktarlar vermeyeceğiz. Ek olarak, belirli durumlarda bu miktarlar farklılık gösterebilir.
Bir aracı aracılığıyla çalışırken her şey çok daha kolaydır: gerekli belgelerden oluşan bir paket sağlarsınız, hizmetlerin sağlanması için bir sözleşme yaparsınız, sözleşmede belirtilen tutarı ödersiniz - ve ofis sizin için işi yapana kadar beklersiniz.

Ancak, dürüst olmayan bir şirkete girme riski büyük olduğundan, bir ofis seçerken dikkatli olun. Mümkünse itibarını kontrol edin. Diğer kaynaklarda (yardım için internet) çalışmaları hakkında incelemeler bulun, hizmetlerini zaten kullanmış olan kişilerin yorumlarını okuyun, şirketin hangi yıldan beri hizmet verdiğini kontrol edin. O yaşlandıkça, işin iyi gitme ve burnunuzdan ayrılmama olasılığı o kadar yüksek olur.

Böyle bir ofis bulmak zor olmayacak. Yandex veya Google arama kutusuna "ajansın balkonunda ısıtma nasıl yapılır" veya "pil şirketinin devri nasıl yasallaştırılır" sorusunu yazın. Şehrinizin adını isteğe ekleyebilirsiniz - Moskova / St. Petersburg / Arkhangelsk ... Arama motoru öncelikle size yardımcı olmaya hazır birkaç açılış sayfası (açılış sayfası) şirketi verecektir. Dahası, bulunduğunuz yere odaklanarak. Ancak, yine, ilk karşılaşanla iletişim kurmak için acele etmeyin. Birkaç seçeneği analiz edin ve karşılaştırın, hizmetler için fiyatları karşılaştırın ve ancak o zaman - bir sonuç çıkarın.

Belgeler

Lütfen bu belge listesinin tam olmayabileceğini unutmayın. Bu makale 2020'de yazılmıştır ve yasalar değişme eğilimindedir.Tabii ki büyük ölçüde değil, ancak bu listeye başka bir şey eklemeniz gerekebilir. Büyük olasılıkla, bu, elde edilmesi zor olmayacak bir tür ek yardımdır.

1. Bir apartman dairesine sahip olduğunuzu onaylayan bir belge (satış sözleşmesi, bağış, miras / özelleştirme sertifikası).
2. Yaşam alanını yeniden şekillendirmek için reşit olma yaşına ulaşan sakinlerin onayı. Belge bir noter tarafından onaylanmalıdır, ancak bu aynı zamanda konut bakım ofisinde de yapılabilir.
3. Teknik pasaport. Bu durumda envanter süresi bir yılı geçmemelidir.
4. Eskiz. Pil zaten çıkarılmışsa - ve geriye dönük olarak yerleşiyorsanız - "girişiminizin" meyvelerinin bir fotoğrafını çekmeniz gerekecektir.
5. Komşulardan yukarıdan çalışma izni.
6. Pasaport ve kopyası.
7. Kopyalı tanımlama kodu.

Bu belge setiyle, BTI'ye veya uygun acenteye gidebilirsiniz. Eylemlerimizi meşrulaştırmak için prosedürü bulduk. Şimdi işin pratik kısmından bahsedelim, yani pili fiziksel olarak nasıl aktarabileceğinizi öğreneceğiz.

Hangi durumlarda yasal olarak bir pili balkona götürebilirsiniz

İyileştirme için izin alınması durumunda ve balkondaki yaşam alanının durumu veya bir sundurma.

Önemli! Bataryayı, yasal çerçeveyi ihlal etmeyip, büyük bir çaba ve zaman alıcı bir şekilde balkona götürmek mümkündür. Buna hazırsanız, size nasıl yapılacağını anlatacağım.

Kalorifer radyatörünü balkona aktarmak için konut müfettişliğinden izin alınması zorunludur... Ve eskisini çıkarmanız veya ısıtma sistemine yeni bir eleman koymanız önemli değil. İzinsiz bir radyatörü söküp yenisini kurmaya başlarsanız, zaten kanunları çiğniyorsunuz demektir.

Bu prosedürün bir aydan fazla sürebilen bürokratik bir sorun olduğunu belirtmek isteriz.... Aynı zamanda onarımlar yapılırsa, o zaman çok rahatsız edici olan gerilir. Bu nedenle, balkona ilk önce bir radyatör kurduklarında ve daha sonra izin istediklerinde sık sık karşılaşıyorum. Ancak, almayı reddetme olasılıklarının yüksek olduğunu belirtmek isterim.

Gitmeden ve o izni istemeden önce doğru hesaplamalar yapmaya özen gösterin... Kesitlerin sayısı ve boyutu, konumları, boru hattı basıncı ve sıcaklığı ile ilgili olarak elinizde doğru hesaplamalara sahip olmalısınız. Bunu uygun beceriler olmadan kendiniz yapamazsınız, bu yüzden profesyonel tasarımcılarla iletişime geçmeniz gerekir. BTI için böylesine kapsamlı bir bilgi koleksiyonu, radyatörü balkona getirme kararınızın güvenliğine tanıklık edecek ve bu nedenle "başlama" olasılığı daha yüksektir.

Aküyü balkona koymadan önce izolasyon yapılması gerekmektedir.... Onsuz, bir transfer yapmak pratik değildir, çünkü soğuk bir sundurmada tüm sıcak hava sokağa çıkacaktır, ayrıca bu durumda, kışın balkondaki sıcaklığın olacağını kanıtlayamayacaksınız. pil takmak için kabul edilebilir.

İzin almak için belgeler:

1. Termal iletkenliğin hesaplanması.
2. Bataryadaki suyun donmayacağını doğrulayan uzmanlardan resmi bir sonuç.
3. Geliştirilen planlama projesi - tasarım şirketi ile iletişime geçebilirsiniz.

Balkonda radyatörü kuracağınız bölgeye göre, konut müfettişliği ek kağıt listesini değiştirebilir ve ekleyebilir.

Not! Onarımı geciktirmemek için bazıları, kötü şöhretli izni almadan pili balkona koymaya karar verir, ancak ancak kurulum işinin tamamlanmasından sonra dekorasyonu yapmaya başlar. Sizi uyarıyorum, bu risklidir, çünkü her zaman BTI servislerinin bir kararı reddetme olasılığı vardır.

İnternette ve çeşitli forumlarda, herhangi bir belgesel problemi olmadan balkona pil takmanın mümkün olduğuna karar veren bu tür dairelerin sahiplerinin tavsiyelerine rastlayabilirsiniz. 10 yıl yaşadıklarını ve hatta satmayı bile başardıklarını söylüyorlar. Özellikle şunu belirtmek isteriz ki, öncelikle yazdıklarından sorumlu olmayan (çok üzgünüm) anonim kullanıcıları dinlememelisiniz ve ikincisi, durumunuza bireysel olarak yaklaşınçünkü başkalarının gerçekte orada ne olduğunu ve nasıl olduğunu asla bilemezsiniz. Olabilir:

• ısıtma sistemleri merkezi değil bireyseldir;
• komşular aldırmazlar veya başkalarının dairesinde orada neler olup bittiğini umursamazlar;
• "Saat henüz çarpmadı" ve yasadışı planlamanın tespiti bir an meselesi olmaya devam ediyor.

Tavsiye! Kendi kafanızla düşünün, bu tür tavsiyeleri okuyun ve bir şey olursa, yaptığınız şeyden sorumlu olduğunuzu ve anonim İnternet kullanıcıları değil, sizin sorumluluğunuz olduğunu unutmayın.

Isıtma sisteminin balkona montajı

Bu tür çalışmalar yaz aylarında ısıtma kapatıldığında yapılır.

Bir ısıtma radyatörünü bağımsız olarak bir balkona veya sundurmaya aktarmak oldukça zordur, bu işlemi profesyonel tesisatçılara emanet etmek daha iyidir. Kendi başlarına yapmaya karar verenlerin aşağıdaki materyalleri ve araçları kullanmaları gerekir:

• Mayevsky vinci;
• kapatma ve düzenleme vanaları;
• fişler;
• ayak somunları;
• şerit metre;
• öğütücü;
• borular;
• delici;
• bir mengenede;
• zar;
• kaynak makinesi;
• dolgu macunu.

Başlangıçta, bağlantının yapılacağı şema geliştiriliyor. Her durumda, bir jumper kullanılmalıdır. Kurulum, ısıtma sistemi açıkken gerçekleştirilse bile, komşularla sorunların ortaya çıkmasını önlemenizi sağlayacaktır.

İşin aşamaları

Talimatlar:

1. Ana ısıtma borusuna montaj yapılır. Bunun için öğütücü ile bir kesi yapılır. Bundan sonra, dış diş borularda kesilir ve sabitlenir. Bağlantı için dallı bir bağlantı parçası kullanılır. Önemli: Boruları ve parçaları bağlarken su yalıtımı kullanmak gerekir. Çekme veya duman bandı olabilir.
2. Ön delgeç, boruların çekildiği duvarda delikler açar. Dışarıdan oyulmaları gerekir. Radyatör evin duvarına yerleştirilecekse, borular 10 cm'ye kadar uzanmalıdır, balkonun yan duvarında ise, bağlantı parçaları ile döndürülerek daha da uzatılması gerekir.
3. Bataryanın balkona yerleştirilmesi planlanan yerde, bir boru dik açılı bağlantı ile yerleştirilir.

Ardından radyatör kapatılır.

Radyatörün montajı

İlk adım, bağlantı noktasını hazırlamaktır. Isıtmanın duvarlarda değil, odanın içinde çalışması için duvara folyo veya benzeri bir ısı yansıtan malzeme yerleştirilmesi tavsiye edilir.

1. Fiksasyon noktaları ana hatlarıyla belirtilmiştir. Parantezler üzerlerine takılır. Isıtma radyatörü dökme demir ise, sabitlenmeli ve güçlendirilmelidir.
2. Sabitleme sistemlerinin montajı bir perforatör kullanılarak gerçekleştirilirken, duvarlar tamamen hazırlanmalıdır.
3. Radyatör sabitleme elemanlarına asılır. Kurulum cıvata ve somunlar kullanılarak gerçekleştirilir, yapısal güvenilirlik için lastik rondelalar döşenir.
4. Üniform pozisyon, bir bina seviyesiyle kontrol edilir.
5. Göz kalemi bağlı. Bunun için radyatörden 2 boru (25-30 cm) yönlendirilir. Bunlardan biri ısıtma sistemine bağlanacak. Diğeri bir fiting ile kapatılacaktır.
6. Su temini ve çıkışı için borular mevcut bağlantı parçalarına vidalanır. Derzler su geçirmez olmalı ve bir sızdırmazlık maddesi ile kapatılmalıdır.

Kurulum sırasında uyulması gereken birkaç genel kural vardır.

Genel öneriler

Pili sundurmaya çıkarırken:

• 2 parantez kullanılır. Biri daha yüksekte, diğeri radyatöre göre daha alçaktır.
• Kendisi duvardan 4 cm'den daha uzakta olmamalıdır.
• Pencere pervazından en az 10 cm, zeminden en az 12 cm olmalıdır.

Kurulum için en iyi seçenek plastik borular olacaktır. Montajı kolaydır ve bağlantı parçalarına lehimlenmiştir.

Kanun, ısıtma radyatörlerinin çıkarılması hakkında ne diyor?

Tüm gereklilikleri yerine getirmiş olmanıza ve reddetmek için iyi bir neden yoksa, ancak Hala olumsuz bir cevap alıyorsun, pozisyonunu savunmaya hazır ol... Bunun için de bu konuyu düzenleyen kanun tasarıları konusunda bilgili olmak gerekiyor.

Önemli! Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun bu 2 hükmünü ayrıntılı olarak inceleyin: 25. madde, 1. paragraf ve 15. madde, 5. paragraf.

Kısaca bu düzenlemelerin özü hakkında:

Madde 25, Fıkra 1: "Bir apartman binasındaki binaların yeniden inşası ve yeniden geliştirilmesi türleri", ısıtma dahil mühendislik ağlarının değiştirilmesine ve aktarılmasına izin verildiğini belirtir. Ama aynı zamanda yerleşim alanlarının bu durumuna dair bir not var. "

Madde 15, Fıkra 5: "Konut Hakları Nesneleri", binaların konut olarak tanınması prosedürünü düzenler. Bu nedenle, burada, sundurma veya balkonun, yeniden yapılanma ve oturma odasıyla bütünleştikten sonra, yaşam alanının bir parçası haline geldiğini kanıtlamak önemlidir. "

Bir sundurma üzerine bir ısıtma radyatörü kurmanın ana aşamaları:

• Isı iletkenliği hesaplamaları ve daire dışındaki radyatörün donmayacağı sonucu.
• Yeniden geliştirme projesi ve evin yazarından olasılığı hakkında teknik görüş.
• Şehir yetkililerinden izin alınması.
• Daire için tüm belgelerde değişiklikler.
• Pil kurulumu.

En önemli aşama, konut dışı bir binanın durumunun konut olana değiştirildiği ve ardından teknik bir sonuca sahip olan bir yeniden geliştirme projesidir. Bir sonuç yalnızca bir ev projesinin (genellikle bir tasarım enstitüsü) yazarı tarafından verilebiliyorsa, o zaman bir proje uzman bir kuruluş veya aynı enstitü tarafından geliştirilebilir. Aynı zamanda, standartların gereklilikleri - bina, sıhhi ve yangın güvenliği - tamamen dikkate alınmalı ve mühendislik hesaplamaları yapılmalıdır. Sonuncusu - sundurmayı tamamen izole ettikten ve tüm riskleri hesapladıktan sonra.

Sonuç, ancak yeniden geliştirme (bizim durumumuzda, radyatörün devri) evin durumunu etkilemiyorsa verilebilir. Mimari anıt olarak tanınan eski evlerde, bir sundurmaya bir batarya takmak çok sorunlu olacaktır, ancak yeni binalarda balkonunuzu modernleştirme şansı çok daha yüksektir.

Ardından proje dokümantasyonu hazırlanır. Tüm bu sıkıcı prosedürlerden sonra, projeyi Rospotrebnadzor, yangın denetimi, tek bir müşterinin Müdürlüğü ve diğer birkaç departmanla koordine etmeniz ve şehir konut müfettişliğinden bir balkon bataryası kurmak için izin almanız gerekir.

Sonuçta - BTI'daki dairenin yeniden geliştirilmesini onaylamak için, tapu belgelerini değiştirin ve sakin bir kalple ekipmanı şu anda konut binalarına kurun.

Akü kurulum projesi ilgili makamlarla koordine edilmelidir.

Aküyü çıkarmak için 2020'de cezalar ve para cezaları

Yasadışı iyileştirme cezaları gerektirir ve pili balkona çıkarmak ve izinsiz sundurmayı yaşam alanının bir parçası haline getirmek sizin açınızdan yasadışı eylemlerden sadece biridir.

Eğer bulunursa, balkondaki batarya da dahil olmak üzere yasadışı iyileştirme için para cezası2020'de Moskova'da ve bölgede şunlar vardı:

• bireyler için - 2500 ruble;
• tüzel kişiler için - 70.000 ruble.

Para cezası ödemek tek ceza değil... Bundan sonra, her şeyi geri vermek zorunda kalacaksınız. Ve bu nedenle, para cezasının maliyetlerine ek olarak, sökme için para harcamanız gerekecek. Bu durumda, radyatörün balkona çıkarılmasıyla böyle bir iyileştirmenin evin sakinleri için herhangi bir tehlike veya rahatsızlık oluşturmaması koşuluyla, karara itiraz edebilir ve mahkemeye delillerle başvuruda bulunabilirsiniz.Bunun bir teyidi olarak, tüm komşuların imzalarının toplanması gerekiyor. Bundan sonra mahkeme, onarımın yasallığı veya sökme konusunda bir karar verir.

Isıtma pilinin çıkarılması yasal olarak nasıl resmileştirilir

Isıtıcının balkona izinsiz montajının kanunen yasak olduğunu bilmelisiniz. Kendiliğinden eylemler için, dairenin sahibi, aktarılan ısıtma ekipmanını yasallaştırma veya sökme yükümlülüğü ile para cezası şeklinde idari bir cezaya tabi tutulabilir. Sonuçta, yeni bir radyatörün varlığı, komşu akülere soğutma sıvısı sağlayan ortak bina yükselticisine ek bir yük getirir ve düşük sıcaklıklar geldiğinde sistemde bir atılım tehdidi oluşturur.

Sonuç olarak, daha önce dairenin termal devresine dahil olmayan balkondaki yeni bir pil, yükselticide bulunan tüm dairelerin sakinleri için kamu hizmetlerinin maliyetini artıracaktır. Bir kaza durumunda yaralıların tazmin edilmesi gerekecektir.

Bu nedenle bataryayı balkona çıkarmadan önce uygun kurumlarda hazırlamanız ve teslim almanız gerekir:

• teknik sonuç;
• tesislerin yeniden geliştirme projesi;
• pil kurulum izni.

Eyleme geçmeden önce, yerel düzeyde, yalıtımlı balkonlarda bile ısıtma cihazlarının çıkarılmasını yasaklayabilecek bölgesel mevzuatı incelemek gerekir.

Teknik bir sonuç için, yetkili inşaat organizasyonu uzmanları tarafından radyatörün montajı için tahsis edilen sundurmanın yalıtımının uygunluğunun bir değerlendirmesine ihtiyaç vardır, bu da daha sonra ısıtıcının balkona monte edilme olasılığı hakkında bir sonuç çıkaracaktır. daire ve kaza tehdidinin olmaması.

Daha sonra, inşaat, yangın önleme ve diğer özel norm ve kurallara uygun olarak uzman bir kuruluş, Rospotrebnadzor'un bölgesel bölümleri, Acil Durumlar Bakanlığı ve diğer bazı kontrol ve denetleme organları ile koordine edilen bir proje hazırlar. Balkon radyatörünün montajı için izin, yerleşim yerinin konut muayenesi ile verilir. Prosedürlerin son aşaması, BTI'daki yaşam alanlarının yeniden geliştirilmesinin ve yeni teknik pasaportunun onaylanması olmalıdır. Belgeleri elinizde bulundurarak, radyatörü odadan balkona korkusuzca çıkarmaya başlayabilir ve ardından gerekirse yeniden planlanan daireyi satabilirsiniz.

Bu nedenle, pilin balkona veya sundurmaya resmi olarak aktarılması için hazırlık süreci zaman alıcı ve zahmetlidir. Daha ucuz olan klimalar, kurulum için özel izinler gerektirmeyen çeşitli ısıtıcılar.

Özel ev sahipleri bu tür işleri tam bir gönül rahatlığı ile gerçekleştirebilirler.

Sıralama

Önemli! Her şeyden önce, çift camlı pencereleri iyice yalıtmak ve kurmak gerekir!

Yani, yasal ve teknik olarak doğru eylem dizisi Balkona bir ısıtma radyatörü yerleştirmek isterseniz, aşağıdaki adımlardan oluşur:

• dış duvarların yalıtımı;
• yeniden geliştirmenin mutabakatı, uygun izin ve sonuçların alınması;
• optimum radyatör tipinin ve kurulum yönteminin seçimi;
• duvar hazırlığı - ısı yalıtımı montajı, bitirme;
• doğrudan kurulum.

Eğer niyetinde kararlıysan, o zaman apartman binaları için, radyatörün odadan balkona tam olarak aktarılması ve ek bir kurulum yapılmaması tavsiye edilir., ortak ev sisteminin verimliliğini derhal önemli ölçüde azaltacak - bu, komşuları memnun etme olasılığı düşüktür ve kontrolleri gerektirecektir.

Olayın yasallığı

Radyatörü sundurmaya götürmek gerekli değildir. mevcut olanın ısı çıkışını artırabilirsiniz.

Kanuna göre, bataryanın sundurmaya çıkarılmasına ancak servis kuruluşu ile mutabık kalınması halinde izin verilir. Yani, konut büronuza öngörülen formda bir beyanla başvurmanız gerekir. Personel bunu değerlendirecek ve büyük olasılıkla dava orada duracak. Nitekim bu olayı yasallaştırmak son derece zordur.

Neden konut dışı binalara radyatör çıkarmalarına izin verilmiyor:

• soğutucunun taşması;
• projenin ihlali;
• ısıtma sistemindeki dengesizlik.

Transferin yasal olması için önce dairenin projesini yeniden yapmanız ve sundurmayı yaşam alanına eklemeniz gerekir.

Bunu yapmak için komisyonları aramanız, tasarımcıları işe almanız, uygun makamlarda her şeyi koordine etmeniz gerekir. Ardından, ısıtma sistemini yeniden geliştirmeniz gerekir. Zaten değişen odanın ısı kaybı, devrenin hacmi, hidrolik direnci dikkate alınmalıdır.

Isı eşanjörünün, bu olayı meşrulaştırmadan, kendi sorumluluğunuz ve riskiniz altında konuttan çıkarıldığı durumlar vardır. Bu tür eylemlerin konut ofislerinin çalışanları tarafından bastırıldığı ve yakalananların cezalandırıldığı ve projeye göre her şeyi olduğu gibi iade etmeye zorlandığı konusunda sizi uyarmak isteriz.

Her yerde merkezi bir gaz boru hattı yok, bu nedenle bir köydeki bir evin soba ısıtması hala geçerli.

Bir evi ısıtmak için hangi konveksiyon fırınlarının burada yazıldığı hakkında.

Kurulum için hazırlanıyor

Hazırlık faaliyetleri birkaç zorunlu aşama içerir.

Radyatör seçimi

Teknik özelliklerine göre radyatör tipini seçmeniz gerekiyorbunlardan en önemlisi çalışma basıncıdır. Evin ısıtma sistemindeki basınç düşüşlerinin sınırlarına uygun olmalıdır. Kural olarak, eski beş katlı binalarda bu göstergenin değeri 6-8 atmosferdir ve çok katlı binalarda (10-14 kat) basınç seviyesi zaten 12-15 atmosfere ulaşır.

İkinci önemli gösterge su darbesine karşı dirençtir.... Radyatörün hizmet ömrü ve ısıtma kalitesi bu özelliğe bağlıdır. Merkezi bir ısıtma sistemi ile su darbesinden kaçınmak neredeyse imkansızdır, bu nedenle ekipman seçerken bu teknik özelliğe dikkat etmeniz gerekir. Diğer önemli faktörler arasında kullanım ömrü, kurulum kolaylığı ve radyatör tasarımı yer alır.

Radyatör türleri

Pil ve radyatör türleri, sınıflara ve üretim malzemelerine göre ayrılır:

1. Dökme demir. En uzun servis ömrüne sahiptirler (35 yıla kadar). Ana dezavantaj, uzun ısıtma ve soğutmadır.
2. Çelik panel. Yaklaşık 15 yıl sürecek. Yüksek ısı transfer hızları ve diğer teknik özelliklerinin yanı sıra düşük maliyetleriyle de takdir edilmektedirler.
3. Çelik boru. Herhangi bir iç mekan için seçmenize izin veren çeşitli renk ve tasarımlarda üretilirler. Mükemmel tüketici özelliklerine sahipler. Dezavantajları yüksek maliyeti içerir.
4. Alüminyum. Ortalama hizmet ömrü 15 - 20 yıldır. Yüksek termal iletkenlik ve düşük ağırlık ile karakterizedirler. Ana dezavantaj, dolgu maddesinin PH'a duyarlılığıdır, bu nedenle, otonom ısıtma sistemine sahip özel evler için tavsiye edilir.
5. Bimetalik. Bir daire için en iyi seçenek, çünkü suyun bileşimi ve kalitesi konusunda iddiasız oldukları, iyi ısı transferine sahip oldukları ve su darbesine dayanıklı oldukları için.

Bölüm sayısının hesaplanması

Tüm radyatör türleri kompozittir, bu nedenle alana bağlı olarak belirli bir odayı ısıtmak için gereken bölüm sayısını seçebilirsiniz.

Hesaplama, genel kabul görmüş standartlar temelinde yapılmalıdır.:

• 2 m2 için bir alüminyum bölüm;
• 1,5 m2'lik bir bimetalik bölüm;
• reasürans için 1-2 bölüm ekleyin.

Bir bağlantı seçeneği seçme

Bu tür bağlantı yöntemlerini düşünebilirsiniz:

1. Yan. En yaygın montaj yöntemi. Giriş ve çıkış boruları radyatörün bir tarafına monte edilmiştir. Ana gereksinim, bağlantı parçaları arasındaki mesafeye dikkat etmektir, aksi takdirde radyatör yeterince ısınmayacaktır.
2. İndir. Bu seçenekle, her iki boru da radyatörün altına monte edilir - bir tarafta giriş, diğer tarafta çıkış. Ana dezavantaj düşük ısı transferidir.
3. Diyagonal. Giriş, radyatörün bir tarafının üstüne, çıkış ise diğer tarafına monte edilmiştir. Bu yöntemle en az ısı kaybı elde edilir, bu nedenle en iyisi kabul edilir.

Hangi boruları seçmeli

İşler için güçlendirilmiş polipropilen boruların seçilmesi tavsiye edilir, çünkü bunlar:

• kolayca bükün, bu da herhangi bir karmaşıklığın kurulumuna izin verir;
• operasyon sırasında deforme olmayın;
• kaynak gerektirmez - derzlere akı uygulanır ve özel bir kaynak makinesi ile kapatılır;
• yüksek ısı transfer katsayısına sahiptir.

Bakır borular mümkündür, ancak bu, kurulumu daha pahalı ve zor bir seçenektir. Sıradan propilen ürünler hızla deforme olur ve çekici görünümlerini kaybeder.

Su ısıtma radyatör çeşitleri

Balkonun nasıl ısıtılacağına karar vermek için öncelikle kalite ve estetik özellikler açısından uygun olan bir radyatör seçmeniz gerekir. Model çeşitliliği büyük ölçüde üreticiye bağlıdır. Sadece imalatlarında kullanılan malzeme dikkate alınarak, dört tip radyatör ayırt edilebilir. Her cihaz türünün avantajlarını ve dezavantajlarını göz önünde bulundurun:

• Dökme demir modeller - şaşırtıcı bir şekilde, birçok üretici bugün onları üretmeye devam ediyor. Doğru, daha modern ve çekici bir görünüme sahipler; genellikle yanlarında koruyucu bir dekoratif ekran sunulur. Başlıca avantajları, kullanımdaki basitliktir. Paslı sudan ve diğer olumsuz çevresel faktörlerden korkmazlar. Ancak dökme demirin düşük ısı iletkenliğine sahip olduğu unutulmamalıdır. Bu, bu tür ısıtma cihazlarının ana dezavantajıdır.
• Alüminyum radyatörler, tasarımcıların ısıtma cihazlarının görünümünü iyileştirmesi için ana hedeftir. Balkonun içine mükemmel bir şekilde sığacaklar. Model yelpazeleri çok zengindir, bu nedenle herhangi bir tüketicinin zevkini ve finansal yeteneklerini dikkate alarak bir radyatör seçebilirsiniz. Ancak gelen sudaki çeşitli zararlı kirliliklerden "korkuyorlar" - bu onların ana dezavantajıdır. Oksijen olmadan geri kazanılamayan pilin içindeki oksit koruyucu filme zarar verebilirler. Bu, hizmet ömürlerini önemli ölçüde azaltacaktır.
• Çelik radyatörler iki tipte mevcuttur: borulu ve panel. Panel tipi ısıtma cihazları, alüminyum muadillerinden bile daha ucuzdur. Oldukça basit bir tasarımda farklılık gösterirler, ancak oldukça yüksek ısı transferine sahiptirler. Borulu çelik ısıtma cihazlarının modellerinin geliştirilmesinde, üreticinin firmasının tasarımcıları büyük rol oynamaktadır. Bu nedenle, bu tür bir bataryayı balkona takmak, iç mekanı uyumlu bir şekilde tamamlayacaktır.
• Bimetalik radyatörler, bir ısıtma cihazı için en pratik seçenektir. Alüminyum püskürtmeli orijinal çelik yapıdır. Bu nedenle, yüksek ısı iletkenliğine ve uzun bir servis ömrüne sahiptirler.

Balkon ısıtması için alternatif çözümler - ısıtıcılar

Balkonlardaki ısıtıcılara gelince, daire sahipleri şüpheyle yaklaşıyor. - yüksek güç tüketimi, uzun süre ısınma, etkisiz.

Bu, temelde yalnızca bir fanlı ısıtıcı satın almanın mümkün olduğu 5 yıl önceydi, popüler olarak "rüzgar üfleyici" olarak adlandırılıyordu. Gerçekten çok fazla elektrik tüketiyorlardı ve kapatıldıktan sonra oda tekrar soğudu.

Kızılötesi ısıtıcıların ortaya çıkmasıyla, balkonda ısınmanın durumu daha iyiye doğru önemli ölçüde değişti.... Odayı hızla ısıtırlar, az enerji tüketirler, kullanımı güvenlidirler, gece boyunca açık bırakılabilirler; istenilen sıcaklığa ulaşıldığında sistem otomatik olarak cihazı kapatır.Böyle bir ısıtıcıya ek olarak, sıcak bir zemin döşerseniz, balkonunuzda tam bir konfor içinde zaman geçirebilirsiniz. Pencerenin dışındaki sıcaklıktan bağımsız olarak.

Radyatörü balkona çıkarmanın bir başka alternatifi de bir güneş paneli bağlamaktır. Bu seçeneğe daha ayrıntılı olarak bakalım.

Aküyü sundurmaya çıkarmaya alternatif

Sundurmayı sıcak bir zeminle ısıtmak.

Pili sundurmaya götüremezsiniz, ancak bitişik odadaki radyatörü artırabilirsiniz. Düzenlemesi daha kolay. Yalıtımlı balkonda bir çeşit ısıtma olması sizin için son derece önemliyse elektrikli sıcak zeminlere bakmanızı tavsiye ederiz.

Birkaç türü var:

Kablo tek telden geçirilebilir veya zikzaklar halinde fiberglas rulolara yapıştırılabilir. Kablonun yerden ısıtma, elbette daha önce zemini yalıtmış olan şap katmanına döşenmelidir. Kablonun fayansların altındaki ızgara üzerine döşenmesine izin verilir. Kızılötesi filmler linolyum veya laminat parke altına yerleştirilir.

Zemini kesinlikle sundurma üzerinde yalıtacaksınız, bu nedenle ısıtma elemanlarının bu aşamada zaten döşenmesi gerekir. Kablonun ısı yalıtımı ile temas etmemesi önemlidir. Şap tabakası en az 5 cm olmalıdır Şap ne kadar kalınsa, ısıtma o kadar hareketsizdir - bu uygundur, zemin o kadar çabuk soğumaz ve ısıtıcı daha az açılır.

Yerden ısıtma için IR filmler, tüm iş zaten yapıldığında iyi bir seçenektir.

Bu arada, en ucuzları, ancak dezavantajları var:

• kızılötesi yerden ısıtmanın tasarrufu bir efsanedir;
• ısıtma elemanları, bir RCD aracılığıyla topraklamadan bir ağa bağlanır.

Yerden ısıtma seçeneği size uymuyorsa, sadece bir elektrikli ısıtıcı kalır. Doğal olarak, ne kadar kompakt olursa o kadar iyidir. IR ısıtıcılar ve konvektörler en yaygın şekilde kullanılırken, seramik veya yağlı ısıtıcılar daha az popülerdir.

Balkonda bir daire için güneş panelleri

Alternatif enerji kaynaklarını kullanma yeteneği, popüler ve ilginç bir konudur. Güneş panelleri, konutlarda sık sık elektrik kesintilerinin yaşandığı bölgelerde en çok talep gören çözümlerden biridir.... Şehir dairelerinin küçük balkonlarına bile kurulabilirler. Tabii ki, böyle bir kurulum geleneksel elektrik şebekesinin yerini alamaz, ancak her zaman cep telefonunuzu şarj etme ve odayı aydınlatma fırsatına sahip olacaksınız.

Güneş pili aşağıdaki unsurları içerir:

1. Fotoseller. Güneş ışığına maruz kaldığında elektrik akımı üretir. Birbirlerine bağlanabilen ve farklı boyutlarda paneller oluşturan yarı iletken malzeme plakalarıdır (polikristaller veya tek silikon kristalleri, amorf silikon, kadmiyum tellürid, CIGS).
2. Batarya. Enerji biriktirmenize ve gerektiğinde kullanmanıza izin verir.
3. Çevirici. DC pil akımını AC akımına dönüştürür.
4. Kontrol sistemi.
5. Aygıtların, masa lambalarının ve küçük ev aletlerinin doğrudan bağlantısı için USB ve diğer çıkış türlerine sahip ek donanım.

Güneş pili verimliliği

Kullanıcı incelemelerine göre, 4 panelli bir balkon sistemi, hafif yaz günü başına 2 kW'a kadar elektrik üretebilir... Bu, daireyi enerji tasarruflu lambalarla aydınlatmak, bir cep telefonunu şarj etmek ve muhtemelen bazı ev aletlerinin çalışması için yeterlidir.

Tüm ekipmanların (çamaşır makinesi, şofben ve soba) tam olarak kullanılması için balkon güneş sisteminin ürettiği akım elbette yeterli değildir. Kışın sistem performansı 3-4 kat daha düşüktür.

Ekonomik uygunluk

Entegre bir ev kullanımı için markalı bir fabrika kurulumunun maliyeti, 250.000 RUB Rusya'nın orta enlemlerinde geri ödeme süresinin çok uzun olacağı açıktır. Çinli meslektaşları çok daha ucuz.

Sistem bileşenlerden kendi ellerinizle monte edilebilirAliExpress sipariş edildi. Ustalara göre, uygun kalite seviyesinde yapılan ev yapımı bir tasarım, Çin'den hazır bir bataryadan daha az maliyetli değil, ancak bu yaklaşım, mühendislik zihniyetine sahip yaratıcı insanların ilgisini çekecek.

Kurulum özellikleri ve temel gereksinimler

Güneş panellerinin balkona montajı, aşağıdaki şartlarla onay gerektirmez: tasarım komşuları etkilemez ve potansiyel bir tehlike oluşturmaz. İstisna, şehrin tarihi kısmındaki mimari anıtlar olan evlerdir - bu durumda, cephenin görünümünü değiştirmek ancak izin alındıktan sonra mümkündür.

Balkonda bulunan güneş panelinin verimli çalışabilmesi için, kurulum kurallarına uyulmalıdır:

1. Pil için doğru konumu seçin. Sistemleri yalnızca güney veya güneydoğu tarafına kurmak mantıklıdır. Ek olarak, komşu binalar, ağaçlar ve yapılar tarafından gölgelenmeyeceklerinden emin olmanız gerekir - yalnızca bir öğeyi kaplayan bir gölge, tüm sistemin verimliliğini 2 kat azaltır.
2. Akü soğukta hızlı bir şekilde şarjını kaybettiği için balkon camlı ve yalıtımlı olmalıdır.
3. Açık bir balkon olması durumunda, en azından ekipmanı nem ve kirlilikten koruyan veya uygunsuz ve çevreye zarar vermeyen oturma odasına yerleştiren koruyucu kutular sağlamak gerekir.
4. Az sayıda güneşli güne sahip Rus koşullarında, polikristalin fotosellerin kullanılması tavsiye edilir - zayıf bir ışık akısına bile daha duyarlıdırlar.
5. Bir güneş pili, ışınlar ona 90 derecelik bir açıyla çarptığında en verimli şekilde çalışır. Bu nedenle, ideal olarak, sistem kesinlikle dikey olmamalı, uygun bir açıda olmalı ve yıl boyunca güneşin sapmasını takiben ayarlanabilmelidir. Bir şehir balkonu koşullarında, bunun uygulanması oldukça zordur.

Güneş paneli kendi elinizle nasıl monte edilir

Paneli kendiniz monte etmek için aşağıdaki malzemelere ve bileşenlere ihtiyacınız var:

• bardak;
• fotoseller;
• çerçeve için alüminyum profil;
• dolgu macunu;
• iletken (bükülü çift bakır İnternet kablosu kullanabilirsiniz).
• Aletlerden 40 W'lık bir havya ve bir multimetreye ihtiyacınız olacak.

İş sırası:

1. Camın alanını ve boyutunu, aralarındaki 3-4 mm boşluğu hesaba katarak tüm fotosellerin üzerine oturacak şekilde hesaplayın.
2. Alüminyum profili 45 derecelik açıyla kesin. Gelecekteki pilin çerçevesini birleştirin.
3. İletkeni istenen uzunlukta kesin. Fotoselleri lehimlemeye başlayın. Silikon gofretler çok kırılgan olduğundan (zaten lehimli fotoseller satın alabilir ve bu aşamayı atlayabilirsiniz) bu aşama özel dikkat ve dikkat gerektirir. Lehim noktalarını alkollü reçine ve kalay çözeltisiyle kapatın. Kabloları yalıtımdan, kalaydan ve birkaç noktadan hafifçe lehimleyin. Ardından tüm uzunluk boyunca iyice lehimleyin.
4. Yük altındaki her bir elemanın çalışmasını dikkatlice kontrol edin. Sistemin tamamına en az bir kusurlu eleman girerse, pil performansı önemli ölçüde azalacaktır.
5. Hücreleri birbirine bağlayın. İlk olarak, sırayla iki bağımsız bağlantı toplamanız gerekir. Sonra bunları camın üzerine koyun ve paralel olarak bağlayın. Paralel seri bağlantı, en yüksek sistem verimliliğini sağlar.
6. Fotoselleri silikon dolgu ile cama yapıştırın.
7. İş parçasını alüminyum çerçeveye yerleştirin ve üzerine yapıştırın.
8. Pilin arkasını ikinci bir cam tabakasıyla kapatın. Eklemleri kapatın.
9. Aküyü sistemin diğer elemanlarına bağlayın ve balkona kurun.

Pili sundurmaya aktarmak gerektiğinde

Merkezi ısıtma sisteminin radyatörlerinin konut binalarının dışına taşınması yasaktır.

Pili sundurmaya aktarma sorunu, yalnızca yaşam alanına bağlıysa ortaya çıkar.Bu oldukça sık uygulanmaktadır. Temelde mutfakla birleştirilmiştir. Doğal olarak, birincisi, yüksek kaliteli cam ve sundurmanın dış yalıtımıdır.

Ancak bundan sonra bile, ortak odadaki sıcaklık gözle görülür şekilde düşecek, bu nedenle ısıtma sisteminin ısı çıkışını arttırmak gerekiyor. Radyatör yeterince güçlü değilse, pili balkona çıkarmak hiçbir şeyi çözmez. Ya daha fazla bölüm kurmanız ya da başka bir ısı eşanjörü eklemeniz gerekir.

Pili sundurmaya yalnızca teknik bir bakış açısıyla aktarma konusuna bakarsanız, bu tür önemli noktaları vurgulayabilirsiniz:

• en az 70 mm kalınlığa sahip çift camlı pencerelerin montajı;
• cama ısı kaybını azaltan özel bir kaplama uygulanması tavsiye edilir;
• sundurmanın dışarıdan yalıtımı - yalıtımın kalınlığı önceden hesaplanır;
• sundurmanın tabanının ve tavanının içeriden yalıtılması;
• ısıtılan alanla orantılı olarak, radyatörün ısı çıkışı arttırılmalıdır.

Maalesef her şeyin kanunlara uygun olması için bataryayı balkona çıkarmak için izin almak çok zor.

Bugün, ahşap bir evde herkes elektrikli ısıtmayı karşılayamaz. Ancak bu şekilde ısınan çok az kişi bunun ne kadar uygun olduğunu biliyor.

Burada ahşap bir evde ısıtma tesisatı hakkında bilgi edinin.

Balkonlar ve sundurmalar için pil çeşitleri

Yeni edindiğiniz yaşam alanınıza ısıtma cihazları kurmanıza izin verildikten sonra, en uygun radyatör tipini seçmeniz gerekir. Isıtma cihazı üreticileri, ev sahiplerine aşağıdaki seçenekleri sunar:

1. Çelik piller - ucuzdurlar, ancak termal atalet ve yüksek termal iletkenliğe sahip değildirler. Seçeneğin temel avantajı, en yüksek basınca (20 atmosfere kadar) dayanma yeteneğidir.
2. Dökme demir radyatörler - ortalama maliyeti ve yüksek termal ataleti, 50-70 yıla kadar hizmet ömrü vardır.
3. Alüminyum ve bimetalik (çelik boru ve alüminyum kanatçıklar) bataryalar - en yüksek ısı transfer katsayısına sahiptirler, bu nedenle soğutucudaki tüm kalorileri alırlar.

Ucuz ve güvenilir ısıtma yapmak istiyorsanız, çeliği seçin. Ancak, elektrik faturalarında aynı para için maksimum sıcaklığı almanız gerekiyorsa, bimetalik bir radyatörün kurulumunu sipariş edin.