Việc hóa đơn điện nước liên tục tăng cao không phù hợp với nhiều chủ nhân của những ngôi nhà ở thành thị. Tại một thời điểm nào đó, một số người trong số họ bắt đầu nghĩ đến việc tạo ra hệ thống sưởi riêng lẻ trong một tòa nhà chung cư. Quá trình này có nhiều sắc thái mà bạn nên tìm hiểu trước khi bắt đầu thủ tục.
Chỉ thanh toán cho chính bạn trong một tòa nhà chung cư
thông tin chung
Việc tạo ra một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ trong một căn hộ giả định rằng chủ sở hữu từ chối sử dụng nguồn cung cấp nhiệt truyền thống. Trong quá trình làm việc này, các đường ống và bộ tản nhiệt được tháo dỡ, thay vào đó là pin và đường dây mới được lắp đặt, kết nối với hệ thống sưởi.
Gần đây, nồi hơi điện và các thiết bị đốt bằng gas ngày càng được sử dụng phổ biến trong các căn hộ. Các thiết bị như vậy hoạt động theo một nguyên tắc đơn giản: chúng làm tăng nhiệt độ của nước và đảm bảo lưu thông liên tục trong hệ thống, do đó căn hộ thành phố được sưởi ấm. Các mô hình khí có thể là mạch đơn hoặc mạch kép. Cái trước chỉ được sử dụng để sưởi ấm các phòng, cái sau còn cung cấp thêm nước nóng cho căn hộ.
Trong video này, chúng ta sẽ xem xét các ví dụ về hệ thống sưởi trong một tòa nhà chung cư:
Các loại thiết bị
Sự đa dạng của các loại nồi hơi để sưởi ấm ngày nay chỉ đơn giản là tuyệt vời. Các đơn vị này có thể được treo tường hoặc gắn trên sàn nhà. Những cái đầu tiên là nhu cầu nhiều nhất. Các chuyên gia đánh giá lợi thế chính của chúng là kích thước nhỏ gọn và giá cả hấp dẫn. Loại đặt sàn cũng không phải là không có ưu điểm, đó là công suất cao và khả năng hoạt động trong thời gian dài.
Cùng với các thiết bị yêu cầu nhiên liệu “xanh” để vận hành, lò hơi điện cũng rất phổ biến. Những mặt tích cực chính khi sử dụng chúng là giá cả phải chăng và mức độ bảo mật cao. Việc lắp đặt các thiết bị như vậy được phép hoàn toàn trong bất kỳ phòng nào trong căn hộ.
Nhưng nếu ngôi nhà có hệ thống dây điện cũ, thì việc bố trí các thiết bị như vậy sẽ không phải là giải pháp tốt nhất, vì nguy cơ tắc đường liên tục tăng lên.
Khi đã chọn lò hơi gas làm thiết bị cho một hệ thống tự trị, bạn cần chuẩn bị cho những khoản chi phí lớn. Việc lắp đặt các thiết bị như vậy rất tốn kém. Tuy nhiên, chúng làm hài lòng chủ sở hữu với tuổi thọ lâu dài và nhanh chóng hoàn vốn. Vấn đề là nhiên liệu "xanh" rẻ hơn năng lượng điện.
Khi tìm kiếm thiết bị phù hợp, cần phải xây dựng trên kích thước của căn phòng và tính đến một số điều kiện khác. Lựa chọn cài đặt để sưởi ấm - một nhiệm vụ có trách nhiệm, vì vậy bạn không nên phù phiếm khi mua một thiết bị như vậy. Điều quan trọng là mô hình có đủ công suất để tạo ra một bầu không khí ấm áp trong nhà. Khi tính toán thông số này, người ta nên hướng dẫn theo định mức sau: 1 kW công suất lò hơi gia nhiệt tạo ra nhiệt độ thoải mái cho 10 m². Để xác định chính xác công suất lắp đặt sẽ phù hợp nhất, bạn chỉ cần chia diện tích căn hộ cho 10.
Quy tắc lắp đặt thiết bị gas trong căn hộ
Tất cả các bước nêu trên diễn ra ở cả Nga và Ukraine. Sự khác biệt chỉ có thể là tên của các tổ chức và chi phí của một dịch vụ cụ thể. Những người chuyển đến một ngôi nhà mới không được kết nối với hệ thống sưởi của quận sẽ ít phiền phức hơn.Không cần phải truy cập vào mạng lưới sưởi ấm và ngắt kết nối với các cửa gió, và việc cho phép lắp đặt một lò hơi gas trong một căn hộ có thể nằm trong gói tài liệu. Mọi thứ khác đều không thay đổi.
Tuy nhiên, có một vài quy tắc nữa. Đầu tiên, khi đã nhận được tài liệu trong tay, bạn không thể tự mình lắp đặt nồi hơi: chỉ những người được đào tạo đặc biệt mới nên làm việc này. Trong một số trường hợp, đây có thể không phải là nhân viên của tổ chức cung cấp khí đốt, mà là đại diện của dịch vụ lắp đặt được cấp phép cho loại công việc này. Sau đó, sau khi hoàn thành việc lắp đặt, kỹ sư của tổ chức cung cấp khí đốt khu vực hoặc thành phố sẽ kiểm tra tính đúng đắn của kết nối và cấp giấy phép sử dụng khí đốt. Khi đó van gas dẫn vào căn hộ mới được kết nối.
Việc lắp đặt thiết bị khí phải được thực hiện bởi nhân viên của các tổ chức được cấp phép cho loại công việc này.
Hệ thống sưởi riêng phải được kiểm tra trước khi khởi động. Để làm điều này, nó khởi động ở áp suất ít nhất là 1,8 atm (nó có thể được theo dõi trên đồng hồ áp suất của nồi hơi). Nếu các ống sẽ được giấu trong tường hoặc sàn, bạn nên tạo thêm áp lực và truyền chất làm mát qua các đường ống trong ít nhất một ngày. Điều này sẽ đảm bảo rằng không có rò rỉ và các kết nối là đáng tin cậy.
Thiết bị phải được thông gió trước khi khởi động. Vì hệ thống trong các căn hộ được đóng lại, bạn sẽ phải sử dụng vòi "Mayevsky" nằm trên bộ tản nhiệt. Trong mỗi bộ tản nhiệt, không khí được thoát ra, đi qua chúng theo hình tròn nhiều lần cho đến khi không còn không khí. Sau đó, hệ thống có thể được khởi động: bật ở chế độ sưởi ấm.
Đừng quên rằng các nồi hơi hiện đại được điều khiển bằng tự động hóa, và nó đòi hỏi cao về điện áp. Vì vậy, điều mong muốn là lắp đặt ổn áp và biến tần (hoặc bộ nguồn liên tục). Để bảo vệ bên trong lò hơi khỏi các tạp chất, các bộ lọc phải được lắp đặt ở đầu vào khí và nước lạnh. Ổ cắm điện (và các thiết bị gas khác) nên được đặt cách nồi hơi ít nhất 30 cm.
Lý do chuyển đổi
Ngày nay, có thể nói rằng hệ thống sưởi ấm riêng lẻ trong các tòa nhà chung cư là phổ biến. Có một số lý do cùng một lúc giải thích sự thật này. Những điều chính là:
- Thiếu phụ thuộc vào nhiệt độ không khí bên ngoài. Theo công ty quản lý, chủ nhân không cần đợi đến khi bên ngoài đủ lạnh mới có thể bật máy sưởi.
- Khả năng nhanh chóng tạo ra một vi khí hậu thoải mái. Nếu chủ nhân đang ở trong căn hộ, cảm thấy khó chịu do nhiệt độ thấp, thì chỉ cần bật hệ thống sưởi để làm cho nó ấm hơn là đủ.
- Khả năng thay đổi độc lập chế độ sưởi ấm trong các phòng. Nếu hệ thống dây mạng trong nhà được lắp đặt không chính xác, thì vào mùa đông, chủ nhân có thể cảm thấy lạnh. Ngay cả khi bạn liên hệ với công ty quản lý, vấn đề vẫn không thể được giải quyết. Chỉ vì một người, hệ thống sưởi của cả ngôi nhà hay hệ thống dây điện ở cửa ra vào sẽ không thay đổi.
Khi tạo ra một hệ thống sưởi ấm tự động trong một căn hộ, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Chủ sở hữu của thành phố chỉ trả tiền cho nhiệt mà anh ta nhận được.
Nhược điểm của hệ thống sưởi riêng lẻ
Thông thường, việc lắp đặt các hệ thống sưởi riêng lẻ chỉ có thể gây bất tiện cho những người khác. Ví dụ, hàng xóm của một chủ sở hữu cá nhân như vậy hoặc các tổ chức cung cấp nhiệt bị lỗ do tiền tiết kiệm của bạn. Rốt cuộc, tất cả các chi phí bổ sung mà bạn loại bỏ sẽ chỉ rơi vào chúng. Tuy nhiên, vì sự thoải mái và an toàn của chính bạn, bạn cần nhớ một vài quy tắc bắt buộc khi lắp đặt hệ thống sưởi riêng.
- Biết thiết bị có cấu trúc an toàn để loại bỏ chất thải đốt trong nhà của bạn. Đôi khi carbon monoxide chỉ đơn giản được đưa ra ngoài nhà.Điều này thường được thực hiện bởi những người thợ thủ công thiếu kinh nghiệm hoặc chủ sở hữu muốn tự mình tiến hành sưởi ấm trong một căn hộ. Điều này chưa tính đến tác hại của việc tiết kiệm đó. Thật vậy, khi gần đường ống thoát ra khỏi cửa sổ như vậy, khí có thể xâm nhập ngược trở lại. Và điều này có thể gây ra khói nguy hiểm trong cơ sở, và sau đó là nhiều bệnh nghiêm trọng.
- Bạn cần đảm bảo chất lượng của thiết bị đã mua và việc lắp đặt chính xác. Không chỉ sự thoải mái và sức khỏe của bạn phụ thuộc vào điều này, mà ngay cả sự an toàn của bạn.
- Hãy nhớ rằng, việc lắp đặt hệ thống sưởi riêng lẻ trong căn hộ cần được giám sát và bảo trì phòng ngừa thường xuyên. Hãy nhớ rằng không ai ngoài bạn quan tâm đến việc vận hành chính xác và an toàn nồi hơi của bạn.
Ưu điểm và nhược điểm
Để làm rõ liệu việc lắp đặt hệ thống sưởi tự động trong căn hộ có hợp lý hay không, bạn cần tìm hiểu về những ưu và nhược điểm chính của nó. Sau khi nhận được thông tin này, chủ sở hữu sẽ có thể đưa ra quyết định đúng đắn. Trong số những ưu điểm chính của hệ thống sưởi riêng lẻ có thể được quy:
- Lựa chọn bộ tản nhiệt... Đối với thiết bị của một hệ thống riêng lẻ, chủ sở hữu hoàn toàn có thể sử dụng bất kỳ loại pin nào, vì không có khả năng xảy ra búa nước.
- Nước nóng có sẵn ngay cả trong mùa hè... Vào mùa nóng, các tiện ích thường tiến hành sửa chữa và tắt nó đi. Nếu căn hộ có hệ thống sưởi tự động thì chủ căn hộ sẽ không gặp phải bất tiện nào kể cả trong mùa nắng nóng.
Nó là thú vị: những gì bộ tản nhiệt sưởi ấm tốt hơn để chọn.
Liệt kê những nhược điểm của các hệ thống như vậy, cần phải làm nổi bật nhược điểm chính - chi phí thiết bị cao.
Cùng với đó, việc lắp đặt một mạch sưởi mới đòi hỏi chủ sở hữu phải bỏ ra một số chi phí nhất định. Thông thường, khi tạo ra một hệ thống tự trị, cần có một ống xả.
Thủ tục đăng ký
Trước khi bắt đầu lắp đặt thiết bị, cần phải lập một dự án cho hệ thống sưởi tự trị. Thông thường, các đơn vị khí được sử dụng làm hệ thống sưởi chính cho các hệ thống như vậy. Chủ sở hữu cần liên hệ với nhà cung cấp nhiên liệu "xanh" để sơ đồ sưởi ấm được vẽ ra một cách chính xác. Các chuyên gia của tổ chức sẽ xác định lựa chọn tốt nhất cho hệ thống sưởi tự động, có tính đến các điều kiện kỹ thuật cụ thể.
Điểm đáng chú ý nhất là mức áp suất trong đường ống dẫn khí. Nếu nó không đủ và không cho phép để đảm bảo hoạt động bình thường của việc lắp đặt, thì bạn có thể quên việc tạo ra hệ thống sưởi khí trong căn hộ. Sau đó, bạn sẽ phải xem xét lựa chọn với một thiết bị sưởi ấm với một chất làm mát khác. Ngoài ra, bạn có thể xem xét kỹ hơn sơ đồ với nồi hơi điện hoặc làm điều đó dễ dàng hơn bằng cách lắp đặt "sàn ấm" trong căn hộ.
Nó là thú vị: nên chọn loại sưởi dưới sàn nào tốt hơn.
Trước khi đến công ty gas, bạn cần thu thập một danh sách các tài liệu nhất định. Chủ sở hữu sẽ cần cung cấp:
- Hộ chiếu kỹ thuật cho căn hộ. Tài liệu này phải chứa thông tin rằng ngôi nhà bị ngắt kết nối với nguồn cung cấp sưởi ấm tập trung.
- Hộ chiếu và TIN.
- Bản sao hộ chiếu thiết bị, cũng như hướng dẫn lắp đặt thiết bị.
- Hóa đơn đã thanh toán cho các dịch vụ của một công ty khí đốt để chuẩn bị một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ.
Khi nhận được sự cho phép từ nhà cung cấp khí đốt, bạn có thể tiến hành tạo hệ thống sưởi riêng trong nhà của mình.
Luật pháp của Liên bang Nga rõ ràng đã nêu rõ những điểm quan trọng liên quan đến việc bố trí hệ thống sưởi bằng khí đốt tự động. Lò hơi phải được trang bị buồng đốt kín và có các cách thức hoạt động tốt để loại bỏ khí carbon monoxide. Nếu điều kiện này không được đáp ứng, thì lệnh cấm sẽ được áp dụng đối với việc lắp đặt thiết bị sưởi ấm trong căn hộ.
Hệ thống sưởi cá nhân trong tòa nhà chung cư
Trang chủ> Các bài báo> Truyền thông> Sưởi ấm
Cả nhà sống theo quy luật của mùa nóng, nhưng ai may mắn, căn hộ của ai sưởi ấm cá nhân, họ tự quyết định thời điểm bật hoặc tắt, tăng nhiệt độ hoặc làm mát phòng. Và quan trọng nhất, họ trả tiền theo đồng hồ - chỉ cho khí đốt hoặc điện tiêu thụ.
Hệ thống sưởi ấm của các thành phố được phát triển từ thời Liên Xô, khi không ai nghĩ đến sự thoải mái cá nhân - nhiệt độ được chia đều, mùa sưởi ấm không bắt đầu bằng thời tiết lạnh giá, mà theo thứ tự và kết thúc bằng các tai nạn trên hệ thống sưởi chính. Thời Xô Viết đã qua, nhưng hệ thống này vẫn còn.
Người Ukraine đang đóng băng một cách thân thiện để đón đầu mùa sưởi ấm, sưởi ấm bằng lò sưởi điện vào mùa đông, và vào mùa xuân, họ phải chịu đựng những lò sưởi nóng cho đến khi tắt hệ thống sưởi ở “tầng trên”. Chịu đựng cái lạnh trong một hoặc hai tuần đã trở thành thói quen cho đến khi một phép màu kinh tế mới xuất hiện - sưởi ấm cá nhân. Nó chỉ ra rằng bạn có thể biến một căn hộ lạnh lẽo thành một ốc đảo ấm áp.
Nội dung:
Mùa độc lập với hệ thống sưởi riêng
Giấy phép kết nối hệ thống sưởi riêng lẻ
Bạn sẽ lắp đặt một nồi hơi điện?
Chúng ta đang tiết kiệm những gì?
Gói tài liệu
Chúng tôi sắp xếp từng bước sưởi ấm riêng lẻ
Mùa độc lập với hệ thống sưởi riêng
Hệ thống tự trị sưởi đại diện khí ga hoặc là nồi hơi điệnkết nối với đường ống và Bộ tản nhiệt... Nó làm nóng nước đến nhiệt độ mong muốn và thúc đẩy quá trình lưu thông của nó. Một lò hơi như vậy chỉ có thể hoạt động để sưởi ấm (lò hơi một mạch) hoặc đun nước nóng cho phòng tắm và nhà bếp (mạch kép).
Để lắp đặt hệ thống này, chỉ cần ngắt kết nối căn hộ với nguồn cung cấp sưởi trung tâm và mua và lắp đặt nguồn nhiệt của riêng bạn là đủ. Việc lựa chọn một lò hơi phụ thuộc vào diện tích của căn phòng và điều kiện kỹ thuật, do đó tốt hơn là giao phó cho một chuyên gia. Tuy nhiên, bạn có thể tự tính toán sơ bộ. Để sưởi ấm 10 m2 với chiều cao trần lên đến 3 m, bạn sẽ cần 1 kW công suất lò hơi. Chúng tôi chia tổng diện tích cho 10 và chọn một lò hơi có dự trữ năng lượng nhỏ. Có khí đốt, điện, dầu diesel và thậm chí cả nồi hơi kết hợp.
Các loại khí đốt và nồi hơi điện thông dụng nhất. Cái sau rẻ hơn và an toàn hơn. Nồi hơi dùng gas là loại nồi hơi đắt tiền hơn loại dùng điện, không bị ăn mòn, hầu như không phát triển quá mức với muội than và tuổi thọ cao hơn nhiều so với các loại khác của chúng. Nồi hơi cũng được phân biệt theo kiểu lắp đặt - treo tường và đặt trên sàn. Giá treo tường rẻ hơn, chiếm ít không gian hơn và dễ lắp đặt hơn. Nồi hơi đặt trên sàn có tuổi thọ cao hơn, không bị giới hạn về nguồn điện và không nhạy cảm với chất lượng nước máy. Không cần phải nói, thiết bị phải được mua ở các cửa hàng chuyên dụng và có bảo hành, và việc lắp đặt phải được tin cậy bởi các công ty được cấp phép. Khi chọn một thương hiệu cụ thể, hãy hỏi người bán:
- lò hơi có thể được sửa chữa nhanh chóng như thế nào nếu nó bị hỏng, và chi phí bao nhiêu;
- khi hết hạn bảo hành;
- lò hơi có phù hợp với điều kiện vận hành của địa phương hay không, áp suất khí thấp, điện áp không ổn định.
Giấy phép kết nối hệ thống sưởi riêng lẻ
Việc chuyển sang chế độ sưởi riêng không hề đơn giản. Điều này không bị cấm chính thức. Tuy nhiên, Bộ Gia cư và Dịch vụ Cộng đồng (HCS) yêu cầu toàn bộ lối vào, hoặc thậm chí cả ngôi nhà, phải được kết nối với các nồi hơi, điều này tương đương với lệnh cấm. Quyết định cuối cùng vẫn thuộc về ủy ban điều hành thành phố. Ngày nay, chính quyền địa phương có thể từ chối lắp đặt lò hơi đốt tự động trong một tòa nhà chung cư, hoặc cho phép nó - tất cả phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và quan chức.
Dịch vụ gas thành phố có thể cấm sưởi ấm riêng lẻ trong một ngôi nhà mà về mặt kỹ thuật không thể cung cấp khí đốt trực tiếp cho các lò hơi.Ví dụ, trong một ngôi nhà có nguồn cung cấp khí đốt thấp ngay cả cho bếp, và nếu lò hơi gia đình được thắp sáng ở tầng một, thì các lò đốt ở tầng thứ năm sẽ tắt.
Bạn sẽ lắp đặt một nồi hơi điện?
Dịch vụ gas thành phố không bận tâm. Tuy nhiên, có những vấn đề với cơ quan quản lý nhà nước thành phố - xét cho cùng, nếu ngôi nhà cũ dây điện và loại bỏ các phích cắm khỏi bất kỳ quá áp nào, sau đó lò hơi điện sẽ hoàn toàn không cung cấp năng lượng cho toàn bộ ngôi nhà. Mặt khác, có một danh sách các ngôi nhà “có vấn đề” trong đó khó có thể thiết lập hệ thống sưởi tập trung bình thường, nhưng lại dễ dàng giải quyết các vấn đề về cung cấp khí đốt và điện. Trong những trường hợp như vậy, các tiện ích tự đề nghị cư dân lắp đặt hệ thống sưởi riêng. Điều này ngay lập tức giải quyết các vấn đề sửa chữa nguồn điện sưởi ấm và cấp nước không bị gián đoạn.
Lý tưởng nhất, ngôi nhà mà người thuê sẽ cung cấp "nhiệt lượng cá nhân", nên ở tư nhân, trong trường hợp cực đoan, từ 2-4 tầng. Nhưng trên thực tế, mọi thứ lại khác, và ngay cả trong một tòa nhà chung cư, bạn có thể lắp đặt một lò hơi tự trị, nếu đáp ứng các điều kiện nhất định.
- Việc lắp đặt hệ thống sưởi không thể làm gián đoạn quá trình trao đổi không khí và thông gió trong phòng.
- Các nhà thiết kế được yêu cầu phát triển một sơ đồ ống khói rõ ràng.
- Căn nhà được thiết kế ban đầu cho lượng gas tiêu thụ lớn, bếp có góc trống để lắp bình nóng lạnh. Nói cách khác, cơ hội là rất nhỏ nếu bạn có một căn hộ nhỏ trong một tòa nhà Khrushchev cũ. Tuy nhiên, nếu các quan chức từ chối bạn cài đặt hệ thống sưởi tự động, vấn đề này có thể được giải quyết thành công thông qua tòa án.
Chúng ta đang tiết kiệm những gì?
Trước hết, sưởi ấm cá nhân bảo vệ sức khỏe và thần kinh của bạn. Hầu hết người Ukraine chỉ lắp đặt các lò hơi để không bị đóng băng từ mùa thu đến mùa xuân, và vào mùa hè không đun nóng nước trong chậu trong khi mạng lưới sưởi bị tắt để bảo trì phòng ngừa. Một lò hơi sưởi được mua, trước hết, vì mục đích thoải mái, và chỉ sau đó - vì lợi ích kinh tế. Cái nào?
Bây giờ chúng ta hãy tính toán. Nếu bạn lắp đặt một lò hơi gas và so sánh các chỉ số trên đồng hồ, trung bình, 20 đến 40 m3 khí được tiêu thụ vào mùa hè và từ 100 đến 150 m3 vào mùa đông. Chúng tôi không chỉ tính đến việc sưởi ấm nhà ở, mà còn nấu ăn cho cả gia đình, đun nước cho các nhu cầu cá nhân. Chỉ riêng hệ thống sưởi vào mùa đông và mùa thu đã tiêu thụ 60-100 m3 khí, tức là 220-360 UAH.
Chúng tôi phải trả khoảng 500-800 UAH mỗi tháng cho mạng lưới sưởi ấm thành phố. Tiết kiệm trung bình 280-440 UAH mỗi tháng. Trong sáu tháng của mùa sưởi, bạn sẽ tiết kiệm được khoảng 2.500 UAH. Xem xét rằng việc lắp đặt hệ thống tiêu tốn ít nhất 10.000 UAH, sau đó chi phí của nó sẽ trả hết sau 4 năm. Và đó sẽ là khoảng thời gian thoải mái, ấm áp và yên bình.
Gói tài liệu
Việc lắp đặt hệ thống sưởi riêng lẻ là quá trình tái phát triển giống nhau, quá trình này kéo dài và tốn nhiều công sức. Việc lắp đặt lò hơi và hệ thống đường ống có thể mất một tuần, và sẽ mất từ ba đến năm tháng để qua các cơ quan chức năng và thu thập tài liệu. Nếu bạn quyết định chuyển sang sưởi ấm tự trị cho mùa đông này, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ ngay từ bây giờ. Trước hết, hãy thu thập một bộ hồ sơ tiêu chuẩn về quyền sở hữu cho một căn hộ:
- Giấy chứng nhận đăng ký nhà nước hoặc thỏa thuận chuyển quyền sở hữu căn hộ hoặc giấy chứng nhận quyền thừa kế (bản photo có công chứng);
- bản sao giấy tờ sở hữu cho từng chủ sở hữu căn hộ, nếu có nhiều giấy tờ;
- sự đồng ý bằng văn bản của tất cả các thành viên trong gia đình sống trong căn hộ, cũng như những người thuê sống trong căn nhà đó;
- bản sao hộ chiếu kỹ thuật của cơ sở.
Gói tài liệu này được yêu cầu bởi mỗi cơ quan có thẩm quyền, vì vậy hãy đảm bảo rằng các bản sao luôn sẵn sàng.
Chúng tôi sắp xếp từng bước sưởi ấm riêng lẻ
- Trước tiên, bạn cần xin phép mạng lưới sưởi của thành phố để ngắt kết nối căn hộ khỏi hệ thống sưởi trung tâm. Nếu việc tắt bộ tản nhiệt không làm gián đoạn hoạt động của các thiết bị kỹ thuật của các căn hộ hoặc ngôi nhà lân cận thì không có lý do gì để từ chối.Nếu không, bạn có thể khiếu nại lệnh cấm tại tòa án.
- Sau đó, liên hệ với văn phòng nhà ở quận để xin thư dịch vụ gas thành phố, thư này sẽ cho biết các điều kiện kỹ thuật (TU) để lắp đặt thiết bị sưởi ấm bằng gas.
- Với sự cho phép của các mạng lưới sưởi và thư từ văn phòng nhà ở, bạn cần đến cơ quan quản lý cấp quận và nộp đơn với yêu cầu phối hợp lắp đặt hệ thống sưởi riêng tại địa chỉ của bạn. Bây giờ, đã có trong tay hai văn bản trên và một bản sao đơn gửi cơ quan hành chính quận, huyện, bạn có thể đến quầy lễ tân dịch vụ gas để xin giấy tờ với các điều kiện kỹ thuật theo quy định.
- Để thống nhất về một dự án sưởi ấm riêng lẻ, cần phải thu thập các thông số kỹ thuật không chỉ để kết nối mạng khí mà còn để ngắt sự phân phối nhiệt bên trong khỏi hệ thống trung tâm, cũng như các thông số kỹ thuật cho các ống thông gió.
- Khi tất cả các giấy tờ được thu thập, bạn cần liên hệ với tổ chức thiết kế để có kế hoạch tái phát triển mặt bằng. Nó phải chứa các giải pháp kỹ thuật với tất cả các tính toán cần thiết, mô tả về khả năng cách nhiệt, giá trị truyền nhiệt của các bậc thang trung chuyển và đường ống đi qua căn hộ, đồng thời là tải trọng nhiệt được tính toán của căn hộ.
- Dự án tái phát triển phải được phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền của SES, cơ quan cứu hỏa và tất cả các cơ quan chức năng đã ban hành các thông số kỹ thuật.
- Các tài liệu thu thập được phải được chuyển đến ủy ban liên bộ về việc sử dụng kho nhà ở. Trong khoảng thời gian quy định (tháng rưỡi), cô ấy sẽ xem xét đơn của bạn. Nếu tiền hoa hồng đã cho phép, bạn có thể mua và lắp đặt lò hơi, nhưng nếu bị từ chối, bạn có thể kháng cáo trước tòa.
- Sau khi hoàn thành tất cả các công việc xây dựng và sửa chữa, hãy liên hệ với sở kiến trúc và quy hoạch đô thị thành phố để được cấp chứng chỉ nghiệm thu. Khi hành động đã sẵn sàng, hãy đưa nó đến tổ chức kế toán bất động sản. Kể từ thời điểm đó, việc lắp đặt hệ thống sưởi riêng trong căn hộ có thể được coi là chính thức được ban hành.
Tất cả những gì còn lại là đàm phán lại hợp đồng cung cấp nhiệt theo các điều khoản mới và tận hưởng nhiệt tự chủ. Tuy nhiên, điều đó dễ thực hiện hơn nhiều - giao phó tất cả các tài liệu và phê duyệt cho tổ chức thiết kế với một khoản phí. Ở một số thành phố, dịch vụ gas thành phố đảm nhận tất cả các tài liệu.
Ngắt kết nối hệ thống sưởi khu vực
Để chuyển một căn hộ sang hệ thống sưởi tự động, trước tiên bạn phải nộp đơn từ chối sử dụng hệ thống sưởi của khu vực. Khi nhận được quyết định khả quan, bạn có thể tiến hành lắp đặt lò hơi và các thiết bị liên quan khác trong căn hộ.
Để ngắt kết nối một căn hộ khỏi hệ thống sưởi trung tâm, bạn cần tìm hiểu ai là người chịu trách nhiệm về các đường ống và bộ tản nhiệt. Nếu chúng thuộc sở hữu của chủ sở hữu của ngôi nhà, thì nên xin phép hàng xóm. Nếu tòa nhà chung cư được phục vụ bởi các dịch vụ đặc biệt, thì phải nộp đơn với yêu cầu ngắt kết nối với các mạng lưới cung cấp nhiệt.
Bạn cần liên hệ với công ty dịch vụ gia đình và xin giấy phép. Tài liệu phải có đề án đã được phê duyệt và phải có sự cho phép chuyển căn hộ sang hệ thống sưởi riêng. Chỉ sau đó, bạn có thể tiến hành trực tiếp để tháo dỡ hệ thống cũ và cài đặt một sơ đồ sưởi ấm riêng cho căn hộ. Phải mất rất nhiều thời gian để chuyển từ cái này sang cái khác. Kinh nghiệm của nhiều chủ căn hộ cho thấy việc này cần từ 3-6 tháng.
Danh sách kiểm tra các hành động bắt buộc
Nếu người ta biết rằng việc lắp đặt hệ thống sưởi riêng lẻ được phép trong nhà, thì không thể tránh khỏi việc phải đi qua các cơ quan chức năng:
- Trước hết, bạn cần đến tổ chức địa phương chịu trách nhiệm cung cấp khí đốt và viết bản tường trình tại đó về việc lắp đặt lò hơi đốt khí trong căn hộ.Sau một thời gian nhất định, chủ nhà được đưa ra ý kiến về việc cho phép hoặc cấm lắp đặt thiết bị sưởi. Nếu bạn nhận được câu trả lời tích cực, bạn có thể cài đặt phần cứng.
- Tiếp theo, bạn cần một dự án. Nó phải được đặt hàng từ một văn phòng thiết kế được ủy quyền cho loại công việc này. Địa chỉ của nó có thể được lấy từ công ty cung cấp khí đốt. Ở giai đoạn này, nên chọn một mô hình lò hơi và một quầy. Tài liệu thiết kế nên được soạn thảo cho chúng và dữ liệu phải được chỉ ra trong đặc điểm kỹ thuật. Thực tế là những thay đổi sau khi được phê duyệt chỉ có thể được thực hiện sau đó và với một khoản phí riêng. Nếu dự án đã được ký kết, không có gì có thể thay đổi trong đó, bạn cần phải đặt hàng một cái mới.
- Tại cơ quan cứu hỏa, bạn nên tìm ra địa chỉ và tên của tổ chức kiểm tra tình trạng của các ống thông gió và đồng ý với các chuyên gia của tổ chức đó về dịch vụ. Một đại diện của công ty sẽ đến và kiểm tra chất lượng của hệ thống thông gió. Nếu mọi thứ đều theo thứ tự, giấy phép sẽ được cấp để lắp đặt một lò hơi gas trong căn hộ. Trong trường hợp điều kiện không đạt yêu cầu của ống khói, một hành động được lập với một danh sách các công việc sẽ được thực hiện. Sau khi loại bỏ những thiếu sót, bạn cần mời lại một chuyên gia để cuối cùng được phép.
- Ở giai đoạn tiếp theo, một đơn xin từ chối sưởi ấm được nộp cho mạng lưới sưởi ấm. Nếu định tự đun nước nóng, bạn cũng cần từ chối cấp nước nóng. Đó là khuyến khích ngay lập tức làm rõ thời gian của các biện pháp tắt máy. Dự án làm lại đã được Gorgaz phê duyệt nên đã sẵn sàng.
- Dữ liệu về đồng hồ và nồi hơi đã mua được báo cáo cho tổ chức dự án. Sau đó, tài liệu đã hoàn thành được mang đi. Không nên mua trước thiết bị vì không phải lúc nào cũng xin được phép lắp đặt lò hơi đốt trong một tòa nhà chung cư.
- Sau đó, tại bộ phận Gorgaz, một thỏa thuận được ký kết để bảo trì thiết bị, và dự án khí hóa được đệ trình phê duyệt.
- Sau khi nhận được dự án đã ký trong tay, bạn có thể bắt đầu ngắt kết nối khỏi mạng sưởi. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải xả nước khỏi hệ thống sưởi của cả ngôi nhà.
- Hơn nữa, chủ sở hữu căn hộ phải lắp đặt một hệ thống sưởi ấm riêng. Lò hơi được lắp đặt không kết nối với gas chính, hệ thống được kiểm tra độ kín và sẵn sàng vận hành.
- Trong "Gorgaz", họ tìm ra ngày có thể lắp đặt lò hơi đốt gas trong một tòa nhà chung cư trong một căn hộ cụ thể. Nhân viên của công ty sẽ kết nối đường ống và thiết bị theo dự án, niêm phong đồng hồ, khởi động bếp và thiết bị.
- Để đảm bảo cho nồi hơi khí có hiệu lực, cần phải điều chỉnh và thực hiện lần khởi động đầu tiên, sau đó là dấu trong hộ chiếu. Đối với loại công việc này, hãy liên hệ với bộ phận nơi thiết bị được giao để bảo dưỡng. Thạc sĩ sẽ điều chỉnh lò hơi, khởi động hệ thống và đóng dấu vào hộ chiếu. Bây giờ bạn có thể sử dụng thiết bị được gắn.
Toàn bộ quy trình được mô tả ở trên, tuân thủ các yêu cầu để lắp đặt lò hơi gas trong một tòa nhà chung cư, sẽ mất từ 1,5 đến 2,5 tháng. Do đó, nên bắt đầu thủ tục vào mùa xuân hoặc đầu mùa hè.
Lựa chọn thiết bị
Để tạo ra một hệ thống hiệu quả và không gặp sự cố, cần tiếp cận đúng vấn đề lựa chọn thiết bị. Lựa chọn tốt nhất là sử dụng một hệ thống lắp đặt khí đốt. Nó là tối ưu nếu nó có thiết kế hai mạch, nhưng một mô hình một mạch cũng có thể được phân phối với. Lựa chọn có lợi cho cô ấy chỉ nên được thực hiện nếu không có gián đoạn trong việc cung cấp nước nóng trong căn hộ.
Sử dụng thiết bị gas làm yếu tố chính của hệ thống sưởi, bạn có thể giảm đáng kể chi phí sưởi ấm.
Tuy nhiên, điều này sẽ yêu cầu cài đặt một bộ đếm hai tỷ lệ. Đồng thời, điều mong muốn là hệ thống dây điện mới được lắp đặt trong căn hộ.Tốt nhất là nếu nó là đồng.
Các tính năng cài đặt
Nếu muốn, việc lắp đặt hệ thống sưởi có thể được thực hiện bằng tay. Đặt ống và lắp đặt bộ tản nhiệt không phải là những hoạt động quá phức tạp. Sự trợ giúp của các chuyên gia sẽ được yêu cầu khi bạn cần làm một nhánh khí, kết nối và khởi động lò hơi. Sau khi hoàn thành cài đặt, họ sẽ kiểm tra xem hệ thống có hoạt động bình thường hay không.
Khá khó để nói về chi phí trung bình của công việc như vậy, vì có những sắc thái trong việc tạo ra hệ thống sưởi riêng lẻ. Nhiều yếu tố tạo thành số tiền cuối cùng. Chi phí của công việc bị ảnh hưởng bởi kích thước của căn hộ, thương hiệu của thiết bị và chức năng của nó. Cũng quan trọng là vật liệu làm ống và giá của từng chuyên gia. Nhưng ngay cả với những chi phí nghiêm trọng, chủ sở hữu cũng phải trả cho số tiền đã bỏ ra để tạo ra một hệ thống như vậy trong thời gian ngắn.
Hệ thống sưởi bằng khí đốt riêng lẻ trong một tòa nhà chung cư là lựa chọn phù hợp cho nhiều người không muốn sống thiếu nước nóng trong vài tuần vào mỗi mùa hè.
Với sự giúp đỡ của nó, bạn có thể cung cấp một vi khí hậu thoải mái trong nhà của bạn bất cứ lúc nào. Khi chọn một lò hơi, cần đặc biệt chú ý đến công suất của nó, điều này phụ thuộc vào diện tích nhà ở.
Chỉ những người có chuyên môn mới có thể lắp đặt thiết bị một cách chính xác và tiến hành điều chỉnh hoạt động của thiết bị. Điều này sẽ yêu cầu một số tiền nhất định. Nhưng sau khi hoàn thành, chủ sở hữu sẽ có một hệ thống kinh tế và hoạt động trơn tru. Nó sẽ cung cấp hơi ấm trong nhà ở thành phố, và trong quá trình hoạt động, nó sẽ không cần chú ý nhiều.
