Når er det bedre å bytte opp varmebatterier i en leilighet

Årsaker til å bytte batterier og rør i fyringssesongen

Gjeldende lovgivning inneholder ikke normer som forbyr utskifting av batterier i løpet av fyringssesongen. Det er heller ikke gitt grunnlag for at tiltaket skal iverksettes. Behovet for å erstatte radiatorer oppstår av følgende årsaker:

• det er en lekkasje;
• leiligheten er kald;
• en person vil erstatte batteriene med nye.

Det er lettere hvis radiatoren skilles fra det generelle systemet med kraner, som gjør det mulig å stenge vannet og faktisk koble den delen som skal byttes ut fra varmesystemet. Som et resultat kan du gjøre hva du vil med det.

Situasjonen er mer komplisert når det ikke er noen overlapping. Vi må blokkere stigerøret. For å gjøre dette må du skaffe tillatelse fra administrasjonsselskapet.

Viktig! Organisasjonen er forpliktet til å overholde forskriften fra Den russiske føderasjonens regjering nr. 354. Den viser varigheten til tillatt oppvarming.

I følge loven er perioden for å stoppe oppvarmingsforsyningen:

• totalt, ikke mer enn en dag innen 30 dager;
• ikke mer enn 16 timer av gangen hvis lufttemperaturen i boligkvarteret er over 12 grader;
• ikke mer enn 8 timer av gangen, når lufttemperaturen i leiligheten er 10-12 grader;
• ikke mer enn 4 timer av gangen hvis lufttemperaturen er 8-10 grader.

Hvis ovennevnte periode overskrides, reduseres strømregningen med 0,15%.

Ledelsesselskaper er motvillige til å gi tillatelse til å stenge stigerør. Videre godkjenner institusjoner søknader hvis rørleggerne vil gjøre jobben. Ellers kan borgeren bli bedt om å samle inn signaturer fra leietakere som bekrefter at de ikke er imot en midlertidig nedstengning av oppvarmingen. Det er ganske vanskelig.

Se dette innlegget på Instagram

Endelig ... utskifting av radiatorer i løpet av oppvarmingssesongen, uten å stenge og tømme varmestigerørene med "Frys rør" -teknologien på Viega MegaPress pressesystem Moskva # renovering av leiligheter # rørleggerinstallasjon # rørlegger # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far #tubular radiator #design #loft #sansvar #olegsansvar

Et innlegg delt av Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) 16. januar 2018 klokken 05:58 PST

Derfor, hvis en person ønsker å bytte rør i oppvarmingssesongen, må han være forberedt på ekstra kostnader, siden rørleggere fra forvaltningsselskaper tar en størrelsesorden høyere enn spesialister som ikke er relatert til organisasjonen.

Er det mulig å bytte batteri om vinteren

De som har kommet over batteribytte i en leilighet vet at sommeren er den mest passende perioden for dette. Til tross for at det er vann i rørene om sommeren (for å unngå rusting av rørets indre overflate), er denne prosedyren mye vanskeligere om vinteren på grunn av at folk om sommeren ikke føler at vannet har forlot stigerørene, og om vinteren dreneres vannet med et kraftig temperaturfall i leiligheter, og dette kan forårsake stor ulempe for deg og dine naboer.

Imidlertid er mange mennesker tvunget til å bruke prosedyrer for å skifte batteri om vinteren. ZhEKi og DEZy er veldig villige om å bli erstattet i løpet av denne perioden. Noen mener til og med at det å utføre arbeid i denne perioden gir flere fordeler enn ulemper, for for å sjekke kvaliteten trenger du ikke å vente flere måneder før oppvarmingssesongen starter. Samme dag, etter at vannforsyningen til stigerørene er gjenopptatt, kan du kontrollere kvaliteten på installasjonen og sveisingen.I tillegg, om vinteren, er batteribytte tjenester noe lavere på grunn av lav popularitet.

Av minusene kan det bemerkes at utskiftingsprosedyren i oppvarmingssesongen skal utføres på kortest mulig tid, slik at varmetap i dine og naboleilighetene er minimale.

Som vi kan se, er det ganske mulig å bytte batterier i løpet av fyringssesongen, og det har til og med noen fordeler i løpet av sommeren.

Trinnvis instruksjon

Hvis en person ønsker å bytte ut batteriet eller rørene til varmesystemet i leiligheten, anbefales det å følge trinnvise instruksjoner. Dette vil redusere risikoen for feil. Det er viktig å følge ordningen:

1. Arbeidet koordineres med verktøyene. Det er mulig å utføre prosedyren uten deres tillatelse bare hvis det ikke er noe avbrudd i tilførselen av oppvarming til andre leiligheter.
2. Hvis tillatelse innhentes, ringes en rørlegger. Han vil demontere gamle og deretter installere nye radiatorer.
3. Tester gjennomføres. Hvis oppvarmingen er i gang, blir systemet satt i drift.
4. Det er viktig å handle raskt. Langvarige forstyrrelser i varmetilførselen er uakseptable. Perioden der arbeidet må utføres varierer fra 4 til 16 timer og avhenger av temperaturen i leilighetene. I en lengre periode vil ikke forvaltningsselskapet tillate at oppvarmingen slås av. Det tar omtrent 1-2 timer for en rørlegger å fullføre alt arbeidet.

Når skal du bytte radiatorer

Overskrift: Rørlegging ›Oppvarming› Grunnleggende, startarbeid, forberedelse, generelle anbefalinger Oppvarming i en leilighet er en av hovedkomponentene i et komfortabelt liv. Derfor oppstår spørsmålet om å bytte ut radiatorer før eller senere før hver leietaker av både en ny bygning og et gammelt hus. Men når du skal bytte batterier, avhenger av eiernes individuelle omstendigheter og personlige preferanser.

Moderne og svært effektive varmtvannskonvektorer har gjort en skikkelig boom blant forbrukerne. Kanskje bare den late ikke forlot støpejernsfinnene og ikke installerte nye effektive radiatorer. Hva er imidlertid årsakene til at folk blir skiftet til å bytte ut gamle batterier i huset? La oss prøve å finne ut hvordan et slikt behov oppstår og hvordan det er bedre og mer praktisk å tilfredsstille det.

Årsaker til å bytte batterier

Har ikke bestått testen. Hvert år, før oppvarmingssesongen starter, gjennomføres en obligatorisk trykktest ved inngangen. Den består i å levere vann til varmesystemet under høyt trykk - denne prosedyren lar deg sjekke rør og radiatorer som har hvilt over sommeren for lekkasjer. Faktum er at trykket som tilføres i dette øyeblikket er mye større enn driftstrykket - fra lekkasjene som oppstår, kan du forstå feilene og følgelig få tid til å fikse alt.

Hvis du etter krymping finner en sølepytt under batteriet eller stigerøret, er dette et tydelig tegn på at det er verdt å ringe mestrene og i det minste reparere de eksisterende radiatorene. Det er mulig at de av en eller annen grunn ikke lenger er i stand til å jobbe for deg, og reparasjoner vil ikke hjelpe her - så kan du tenke på å erstatte dem med nye.

Alderdom og forverring. Kanskje er alderen på batterier en av hovedårsakene til å bytte dem ut. Og poenget er ikke engang at de er moralsk og fysisk utdaterte, men i deres umulighet å fullføre de tildelte oppgavene fullt ut.

De tåler kanskje den årlige styrketesten, men ytelsen deres har en tendens til null. Hvis du er misfornøyd med nivået på varmeoverføring, bruk standard høye mengder på oppvarming, men ikke får resultatet, så er batteriene sannsynligvis utslitte og tette så mye at de rett og slett ikke kan varme deg videre.

Nyoppussing. Noen bytter ut oppvarmingsbatterier utelukkende av estetiske årsaker.Enig, det er ikke lett å montere en radiator laget i midten av forrige århundre i designinteriøret, mens moderne konvektorer kjennetegnes av sitt utmerkede utseende og evnen til å passe inn i alle prosjekter. Det bør huskes at i dette tilfellet bør bytte av batterier være et av de første trinnene i å transformere hjemmet ditt.

Når skal du bytte radiatorer

Ikke alle vet når det er mer praktisk og lønnsomt å bytte varmebatterier: om vinteren eller sommeren? Det er faktisk ikke noe klart svar på dette spørsmålet, siden hver sesong har sine egne fordeler og ulemper.

Skifte batterier om sommeren. Siden oppvarmingssesongen på dette tidspunktet i de fleste regioner i Russland er over, og varmesystemet er slått av, kan arbeidet utføres når som helst uten hast og risiko for å oversvømme naboene. Det er verdt å merke seg den økonomiske komponenten: om sommeren er både radiatorene selv og prisen på installasjonstjenester billigere.

I den varme sesongen er det mye lettere å få offisiell tillatelse fra forvaltningsselskapet og gjøre alt i henhold til loven. Du må imidlertid vente til høsten med krymping - det vil derfor ikke være mulig å sjekke kvaliteten og påliteligheten til de installerte batteriene før den tiden. Mange risikerer ikke å installere nye radiatorer på slutten av fyringssesongen, og det er nettopp derfor - ingen ønsker å forårsake flom av naboer nedenfra i tilfelle feil installasjon.

Skifte batterier om vinteren. Under frost utenfor vinduet stoppes mange som regel av behovet for å slå av stigerøret og tømme vann fra det. I dette tilfellet må du være uten varme ikke bare for deg selv, men for hele inngangen. I henhold til loven må alle handlinger avtales på forhånd med driftsorganisasjonen, siden uten deres godkjennelse kan ingen slå av stigerøret.

For å gjøre dette må du skrive en uttalelse til straffeloven og vente på en positiv respons. Om vinteren er de veldig tilbakeholdne med å gi sitt samtykke, men du kan alltid forhandle direkte med rørleggeren, som har tilgang til stigeventilen. Han vil også kunne skifte ut batteriene på kort tid. Hvis mesteren vil gjøre dette, bør du ikke bekymre deg for at naboene får tid til å fryse - en profesjonell vil kunne takle alt på mindre enn en time.

Det er verdt å vite at du må betale for å koble fra stigerøret. Her er ikke statlige priser etablert, siden alt avhenger av området der huset ligger, antall etasjer og vannprisen. Det er også visse begrensninger for denne prosedyren: I løpet av fyringssesongen kan stigerøret skrus av i maksimalt tre timer. Og hvis temperaturen utenfor vinduet har nådd -30 ° C, er det i det hele tatt umulig å slå av varmesystemet.

Artikkel sendt inn av Allremont LLC

• Artikler (5535)
• Workshops (195)
• Galleri (33)
• Videoer (192)
• Kontakter

Byggeportal om reparasjon AllRemont for Moskva og hele Russland Nettstedet er ment for de som planlegger å gjøre reparasjoner med egne hender ...

Det er interessant: Hvordan fylle ut forsoningserklæringen

Hvor du skal dra

Først må du skaffe tillatelse til å bytte batterier. For dette skrives en uttalelse på boligkontoret. I tillegg er det nødvendig å gi samsvarssertifikater for radiatorer og tilbehør.

Merk! Hvis batterier byttes ut med strukturer som øker varmeområdet, kan representanter for administrasjonsselskapet kreve en undersøkelse for å forstå hvordan den termiske balansen i bygningen vil endres.

En lignende prosedyre utføres i tilfelle det gjennomføres en større revisjon i en leilighet og en endring i konfigurasjonen av rørledningen utføres. Det er nødvendig å utføre arbeidet og følge normene i felles lovgivning. Ellers kan de betraktes som brudd.

Lederen for juridisk støtteavdeling Ksenia Buslaeva svarer:

Formelt har entreprenøren som leverer verktøy (i dag, i det overveldende flertallet av tilfellene, dette er forvaltningsselskapet, det vil si forvaltningsselskapet), rett til å suspendere levering av tjenesten (i dette tilfellet oppvarming av en leilighet bygningen, det vil si MKD), men bare for reparasjonsarbeid eller beredskap. Den maksimalt tillatte perioden for å slå av oppvarming i MKD i fyringssesongen er 24 timer i løpet av en måned eller om gangen ikke mer enn 16 timer, forutsatt at temperaturen i boliglokaler ikke er lavere enn + 12 ° C.

Faktisk gjelder eieren av leiligheten, der det er planlagt å reparere varmesystemet i løpet av oppvarmingssesongen, straffeloven med en forespørsel om å godkjenne arbeid som kan medføre en opphør av varmeforsyning til hele eller deler av leiligheten bygning. Den endelige avgjørelsen om videre handlinger i straffeloven tas uavhengig - enten for å autorisere og utføre reparasjonsarbeid, eller ikke.

Formål: utskifting av radiatorer

Hvordan kan du redusere varmeregningene hvis batteriene knapt er varme?

Kostnaden

Utskifting av batterier i en leilighet i fyringssesongen krever betydelig høyere kostnader. Kostnaden for prosedyren påvirkes av:

• regionen der rommet ligger;
• institusjonen som skal skifte ut batteriene;
• brukt utstyr.

I byer av føderal betydning er kostnadene for tjenester mye høyere. Rørleggere av private selskaper ber om 5000 rubler.

Imidlertid vil administrasjonsselskapet gi tillatelse hvis spesialisten er involvert i utskiftingsprosedyren. På grunn av tilstedeværelsen av et monopol på rørleggertjenesten, er prisene oppblåste. Som et resultat ber ansatte i forvaltningsselskapet om 8000 rubler.

En rekke organisasjoner tilbyr å utføre utskiftingsprosedyren uten å koble hele trappen fra oppvarming. Til dette brukes en rørfryseanordning. Dette er et ganske massivt og kostbart verktøy. Det vil føre til en økning i kostnadene med minst 1000 rubler. Samtidig er det en risiko for at stigerøret fryser i naboleiligheten. Dette kan være årsaken til at du klager og påfølgende prosedyre.

Viktig! Koble fra og tømme stigerøret krever også et gebyr. Prisen avhenger av regionen og varierer fra 300 til 3000 rubler. i 1 times nedleggelse. Arbeidet utføres av flere ansatte samtidig.

I "off-season"

Som regel byttes radiatorer ut etter oppvarmingssesongen. Situasjoner er imidlertid ikke alltid ideelle: etter krymping kan det vise seg at batteriet lekker, og ulykker kan oppstå.

Derfor er det generelt en vanlig ting å bytte ut varmebatterier om vinteren. Imidlertid er det flere nyanser i dette. For det første må du slå av stigerøret for installasjon av radiatorer - de er også enige med huskontoret om å stenge vannet.

En kortsiktig frakobling i en periode på ikke mer enn tre timer er en betalt tjeneste som det er skrevet en motivasjonsforklaring (årsaker) for.

For det andre er ikke utskifting av oppvarmingsbatteriet tillatt i løpet av vedlikeholdsarbeidet og testkjøring av systemet, ved en temperatur på -10С, og derfor er det bedre å velge en varmere dag. I vintersesongen gjøres alt arbeidet raskt.

Det er plusser i dette.

En slik erstatning av oppvarmingsbatteriet har sine plusser og minus. Den mest negative faktoren er den menneskelige: det er vanskelig å bli enige om systemstenging, siden ansatte i tjenesteselskaper ofte prøver å dra nytte av uvitenheten til brukerne og nekte.

Det må huskes at avvisning og opparbeidelse av bøter er ulovlig. Å stenge stigerøret selv om vinteren påvirker ikke resten av systemet på noen måte. Men det er virkelig umulig å skifte batterier alene, uten å få tillatelser, med konsekvensene - dette vil allerede medføre juridiske straffer.

Alt arbeid utføres raskt slik at rommet ikke kjøler seg ned og kalde masser ikke overføres til nabolagene. Den andre ulempen er at kostnadene for nedleggelsestjenester øker og arbeidsbetingelsene for mesteren reduseres, noe som allerede er nevnt ovenfor.

Men merkelig nok har vinterutskiftningen av radiatorer positive aspekter. Faktisk, med et arbeidsdiagram, er det lettere å kontrollere kvaliteten på installasjonen, noe som ikke er tilfellet om sommeren når systemet er inaktiv: du kan umiddelbart se om radiatoren lekker, om vannet sirkulerer godt. Dette gir visse garantier for riktig installasjon av batteriene.

Fortvil ikke behovet for å skifte batteri midt i oppvarmingssesongen. Du kan bytte batteri om vinteren! I noen tilfeller trenger du ikke engang å slå av varmen. Nedenfor ser vi på hvor du skal begynne, hvor du skal ringe og hva du skal gjøre hvis du trenger å bytte ut batteriet om vinteren.

Eksempler på dokumenter

Som nevnt tidligere, må en borger skrive en uttalelse til boligkontoret. Dokumentets form er ikke etablert i gjeldende lovgivning. Derfor er det tillatt å skrive en søknad vilkårlig. Det er imidlertid viktig å følge generelt aksepterte prinsipper for kontorarbeid. Eksperter anbefaler å gjenspeile følgende informasjon i dokumentet:

• informasjon om organisasjonen anken sendes til;
• søkerens personopplysninger og bostedsadresse;
• dokumentets navn;
• en uttalelse om detaljene i situasjonen;
• en forespørsel til institusjonen;
• dato for utarbeidelse av dokument og signatur.

Håndskrift er akseptabelt. Signaturen er festet for hånd. Etter å ha mottatt anken, er representantene for det autoriserte organet forpliktet til å svare. Hvis avgjørelsen er positiv, er det tillatt å slå av varmen.

Kan jeg erstatte det selv

Når du skal finne ut hvordan du skifter ut varmebatteriet selv, vil en person finne ut at det ikke er noe forbud mot å iverksette tiltak i gjeldende lovgivning. Hvis det ikke er nødvendig å blokkere stigerøret for alle leiligheter, har personen rett til å utføre prosedyren uten å kontakte autoriserte organer. Situasjonen endres når du må frata innbyggerne for andre lokaler for å skifte batterier.

Bare representanter for forvaltningsselskapet har rett til å overlappe stigerørene. Det er bedre å bruke tjenestene til organisasjonens spesialister. Rørleggerne til forvaltningsselskapet vet bedre funksjonene til verktøy i huset, plasseringen av kranene. Som et resultat vil teknikere kunne erstatte dem raskere. Dessuten er søknaden noen ganger bare godkjent hvis erstatningen vil bli utført av rørleggeren til forvaltningsselskapet.

Fremgangsmåte

Det er ikke mulig å bytte radiatorer for noen modell - det valgte alternativet må være i samsvar med GOST, og batteripasset må leveres til administrasjonsselskapet. Deretter utføres følgende arbeider:

• Stigerøret er kuttet øverst og nederst. Da kan radiatoren løsnes fra skjøtene og fjernes fra krokene;
• Merking av det fremtidige nye batteriet brukes. Det er viktig å overholde vilkårene for størrelsen på gapet mellom radiatoren og veggen, samt den frie avstanden mellom rørene;
• Stigerøret og radiatorrøret justeres til de nødvendige målene ved hjelp av spesielle sakser, og festes deretter med en sveisemaskin;
• Etter liming kan du levere vann til stigerøret. Hvis alt gikk bra, utfører en representant for forvaltningsselskapet prosedyren for å trykke på radiatoren.

For å forhindre at luft akkumuleres inne i radiatoren, er den installert i en svak vinkel, skrått mot stigerøret.

Hvis forvaltningsselskapet nekter å slå av stigerøret eller prøver å ilegge bøter, kan du kontakte kommunestyret eller boliginspeksjonen - slike handlinger er ulovlige. Koble fra stigerøret i mer enn 3 timer er en vanlig betalt tjeneste, som de ikke har rett til å nekte. Hele oppvarmingssystemet i huset lider ikke av frakoblingen av en stigerør.