Medidores de aquecimento - quanto vai custar e qual a melhor forma de fornecer

Por que você precisa de um contador?

A despesa mais séria hoje é a energia. Em uma casa particular, o proprietário resolve o problema de economizar por conta própria, e em um prédio de apartamentos na cidade, muitas vezes tudo é deixado ao acaso. Enquanto isso, você também pode gastar menos com aquecimento (bem como com eletricidade e água) na cidade - se você pagar apenas suas próprias despesas, e não algum indicador médio. Qualquer dispositivo de aquecimento moderno pode ser equipado com um termostato e aumentar / diminuir a temperatura dependendo das necessidades da família.

Deve ser instalado um medidor comum de forma a não pagar pelo calor que, em princípio, não entrou no edifício. É caro, é comprado pelos inquilinos ao mesmo tempo.

É possível instalar medidores para aquecimento em um apartamento ou não, depende do tipo de fiação da casa. Nos últimos anos, os edifícios dispõem de cablagem horizontal: a água quente é fornecida a cada apartamento por uma coluna, da qual diverge para dispositivos de aquecimento.

Medidor de calor no apartamento

Uma imagem diferente nas casas dos edifícios antigos (Khrushchev, etc.). Aqui, o riser atende a uma linha vertical de baterias em todos os andares. Há tantos risers quantos radiadores no apartamento. Nesse caso, seria necessário instalar um dispositivo de medição para cada bateria separadamente, o que não é lucrativo e complica muito a contabilidade.

Se for impossível instalar um medidor de calor, você pode usar um distribuidor de calor

Em edifícios com cablagem vertical, não é realizada a instalação de medidores de calor individuais (de acordo com a Ordem do Ministério de Desenvolvimento Regional da Federação Russa 627 de 29 de dezembro de 2011). Nessa situação, pode-se instalar no sistema um distribuidor, que determina a vazão pela diferença de temperatura entre o ar da sala e a superfície do radiador.

Importante: existe uma cláusula nos documentos legislativos que pode complicar sua transição para o pagamento por medidor individual. De acordo com a RF PP 354 (42-1), se nem todos os apartamentos da casa estiverem equipados com medidores individuais, o provedor de serviços tem o direito de cobrar uma taxa com base nas leituras do medidor geral da casa em termos de área de cada apartamento. Às vezes você tem que colocar a questão ao voto dos residentes da casa.

Critérios de seleção e vale a pena?

A essência do medidor é levar em consideração a energia térmica medindo a diferença de temperatura e o volume do fluxo do líquido refrigerante. Existem dois métodos principais para fazer medições de fluxo: tacométrico e ultrassônico. Para cada um deles, os fabricantes produzem diferentes tipos de medidores domésticos que podem controlar a energia térmica. Os modelos ultrassônicos são mais confiáveis ​​na operação, mais precisos e mais duráveis. Os instrumentos tacométricos são inferiores em termos desses indicadores e, portanto, mais baratos.

Então, quanto custa um medidor de aquecimento? O preço do próprio dispositivo de medição, incluindo uma válvula de controle, filtro e válvulas de corte, é em média de cerca de 9.000 rublos. No entanto, a este montante é necessário adicionar os custos de instalação de equipamentos de medição, que devem ser realizados por empresa que possua todas as licenças necessárias para a implementação deste tipo de serviço. Portanto, os custos aumentam para 18-20 mil rublos.

Parece um medidor de calor - os principais componentes

Importante! Por favor, observe que os medidores para aquecimento em um apartamento devem ter passaportes e certificados, como qualquer outro dispositivo de medição. Após a conclusão dos trabalhos de instalação, o medidor deve ser lacrado.É necessário realizar uma verificação periódica do dispositivo. Normalmente, esta operação é realizada após quatro anos.

A escolha do dispositivo de medição

Por designação, os medidores de aquecimento são divididos em industriais (também são usados ​​como casa geral) e individuais (apartamentos).

A unidade de apartamento tem canais de seção pequena (dentro de 2 centímetros). A faixa de medição do fluxo do refrigerante é de 0,6 a 2,5 metros cúbicos por hora. O pacote geralmente inclui:

• sensor de calor;
• o contador real com a calculadora;
• reguladores de pressão, vazão, resistência (opcional).

Uma calculadora é instalada no medidor, dois fios com sensores são conectados - um ao tubo de alimentação e o outro à saída. A quantidade de calor consumido é determinada pela diferença de temperatura entre eles.

O eletrodoméstico difere do eletrodoméstico principalmente no tamanho: o diâmetro do canal é de 2,5 a 30 cm.

Pulsar medidor de calor mecânico

De acordo com as características do aparelho, os aparelhos são divididos em ultrassônicos e mecânicos (tacométricos). Existem também medidores de aquecimento vórtice e eletromagnético, mas são menos comuns para uso individual.

O projeto mecânico inclui uma calculadora e um medidor rotativo de água. O corpo de trabalho é um impulsor (parafuso), que gira sob a ação de um refrigerante que passa. A quantidade de calor é determinada pelo número de rotações.

Projeto do medidor de aquecimento mecânico

O dispositivo é relativamente barato. Com um diâmetro de duto de até 3,2 cm, a compra custará 15% menos do que um medidor ultrassônico. O reparo também é barato.

As desvantagens incluem vulnerabilidade à água dura com ferrugem ou incrustação: partículas obstruem medidores de vazão e filtros, o que reduz o recurso. É obrigatório instalar um filtro de malha magnética para purificação de água grossa. Mas mesmo neste caso, o tempo de operação não excede 5 anos.

O principal corpo de trabalho de um medidor de calor ultrassônico é um par de dispositivos: um emissor e um receptor de sinais ultrassônicos. Os sinais são transmitidos pelo fluxo de água. O tempo de transmissão depende da vazão: a velocidade é calculada a partir do tempo e, consequentemente, da vazão.

Prós do contador u / s:

• a precisão das leituras é superior à mecânica. Conseqüentemente, o cálculo do aquecimento pelo medidor em um prédio de apartamentos para esses modelos é mais correto;
• vida útil mais longa (vida útil de 10 anos).

Medidor de calor ultrassônico
O próprio dispositivo ultrassônico é menos sensível à qualidade da água do que um mecânico, mas a exatidão das leituras depende da pureza do refrigerante. A precisão é afetada por sujeira e bolhas de ar. Para evitar o aparecimento de bolhas, o medidor é instalado estritamente em uma seção reta da linha (não menor que 1 metro).

Conselho: Recomenda-se escolher um modelo de termômetro com fonte de alimentação autônoma. Assim, o funcionamento do dispositivo não será interrompido no caso de queda de energia.

Diagrama de instalação do equipamento de medição

Esquemas de instalação possíveis.

O esquema de instalação de um medidor de calor em um apartamento depende do tipo de equipamento selecionado. Hoje, na prática, existem três esquemas de instalação principais.

Contador de canal único. Seu design implica a presença de medidores de vazão, dois sensores de temperatura e uma calculadora. Um sensor de fluxo de calor está localizado no tubo de alimentação e dispositivos de medição de temperatura estão localizados no tubo de alimentação e no tubo de retorno. Vantagens: facilidade de execução, baixo custo. Desvantagens: é impossível consertar os vazamentos do refrigerante.

Medidor de água e dispositivo de medição de canal único. Nesse caso, o fluxômetro e os sensores de temperatura são instalados nos tubos de fluxo e retorno. É possível instalar medidores de calor em um apartamento de acordo com este esquema e consertar um vazamento no circuito de aquecimento? Os especialistas respondem a essas perguntas afirmativamente.De acordo com tal esquema, é possível consertar uma retirada não autorizada do refrigerante. Essa ligação do equipamento permite registrar não apenas a vazão do refrigerante, mas também o consumo de água quente.

Medição de calor de dois canais. O sensor de fluxo é montado nos tubos de fluxo e retorno do circuito de aquecimento. Dispositivo de medição da temperatura - no retorno, abastecimento e no tubo de abastecimento de água fria. A quantidade de calor é calculada aqui como a diferença entre as medições dos dispositivos no primeiro e segundo canais. É possível instalar um medidor de calor em um apartamento de acordo com o desenho acima? Não há necessidade especial de instalação de um dispositivo de medição doméstico de acordo com este esquema. É utilizado quando é necessário levar em consideração a temperatura da água do tubo de reposição no circuito de aquecimento.

Hoje, não apenas medidores de calor em apartamentos são usados ​​para medir com mais precisão a quantidade de calor consumida por uma sala. Em alguns casos, distribuidores de calor são instalados nas baterias. Eles não mantêm registros do consumo de transportador de calor, mas registram a participação do consumo de energia térmica no volume total. O valor é medido como uma porcentagem. Esse sistema é a melhor opção para um circuito de aquecimento vertical, onde medidores de calor de apartamento não podem ser instalados. Assim, o consumo de calor é registrado com base nas leituras dos distribuidores e do dispositivo de medição geral.

Instalando um medidor de calor

A decisão de instalar um contador geral em casa é tomada em uma assembleia geral de residentes e é oficialmente documentada. Com base na ata da reunião, é apresentado um pedido à sociedade gestora de habitação. De entre os inquilinos, é selecionada uma pessoa responsável pela recolha e transmissão do depoimento.

Como colocar um medidor individual para aquecimento em um apartamento:

1. Certifique-se de que a instalação seja possível. A opção ideal, na qual você não terá dúvidas, é um laudo de exame e uma conclusão de empresa profissional credenciada.
2. Antes de instalar um medidor para aquecimento em um apartamento, elimine vazamentos de calor através de portas mal encaixadas, caixilhos de janelas, cantos congelados, costuras de fachada com vazamento, etc. Caso contrário, você não poderá economizar dinheiro às custas de seu próprio dispositivo. Muito pelo contrário, já que muita energia será gasta no aquecimento das ruas.
3. Peça uma opinião sobre as condições técnicas de instalação (o que é necessário para a instalação) junto ao seu departamento de habitação. Para tal, deverá apresentar um pedido, anexar ao pedido uma cópia do documento sobre a propriedade da habitação e a certidão de registo do apartamento.
4. Chame um especialista de um instalador certificado, elabore um projeto de instalação.
5. Combine o projeto com a sua gestora.
6. Depois de obter permissão para instalar, você pode comprar um medidor. O vendedor é obrigado a fornecer-lhe toda a documentação que o acompanha: passaporte do dispositivo, certificado de qualidade, caixa registradora e recibo de venda.
7. Ligue para o instalador. Ele fará a instalação, testará e iniciará o dispositivo.
8. A selagem é efectuada por uma comissão composta por um especialista do instalador, um representante do gabinete de habitação e o proprietário do apartamento.

Instalação de medidor de aquecimento
O que procurar ao escolher um instalador:

• no Cadastro Estadual Unificado de Pessoas Jurídicas deve haver informações a respeito;
• a empresa possui certificado e admissão SRO;
• possui os especialistas e equipamentos necessários à sua disposição;
• capacidade de chamar um especialista para elaborar um projeto;
• proporcionando ao cliente uma garantia de instalação.

O projeto deve indicar:

• cálculo do fluxo de refrigerante;
• modelo de dispositivo recomendado;
• cálculo da resistência hidráulica;
• diagrama de instalação no pipeline;
• cálculo de perdas de calor não contabilizadas;
• esquema de cálculo dos pagamentos ao balcão.

A instalação de medidores de aquecimento em um prédio de apartamentos está sujeita a certas regras:

• o dispositivo é montado exatamente de acordo com o projeto. Se forem feitas alterações, o projeto é aprovado novamente;
• um esquema de instalação típico é fora do apartamento. A instalação no apartamento é acordada individualmente;
• ao instalar um medidor de calor em ambos os lados dos medidores de fluxo, restam seções retas de tubo “calmantes”. A resistência térmica deve estar no eixo do tubo, possíveis "bolsas" e bolhas de ar devem ser excluídas;
• é necessário instalar um bypass contornando o medidor para que o dispositivo possa ser retirado sem escoar a água do sistema.

Necessidade

Dada a situação atual, quando os preços dos serviços públicos estão em constante crescimento, muitos estão pensando em como economizar dinheiro do orçamento familiar para o aluguel. Ao mesmo tempo, deve-se notar que a maior parte dos custos de aluguel são eliminados pelos custos de aquecimento. Apesar de, de acordo com a legislação em vigor, para reduzir os custos dos cidadãos no inverno, todo o valor da estação de aquecimento é distribuído ao longo de todo o ano, os valores ainda são bastante elevados.

Instalar um medidor de calor individual em um apartamento é um evento muito lucrativo. Por que pagar a mais por calor extra se não for consumido? As situações podem ser diferentes. Por exemplo, um apartamento de três quartos. Por que pagar pelo aquecimento em todo o apartamento se uma pessoa ocupa apenas um quarto. Não é obrigatório. É possível instalar válvulas de controle nos radiadores de outras salas, para manter uma temperatura mínima. Ou ninguém mora no apartamento no inverno. Nesse caso, você também pode limitar o fluxo de calor para o apartamento e não pagar a mais pelo aquecimento, que não há ninguém para usar.

Uma forma de reduzir os custos de aquecimento é instalar um medidor de calor.

Medidor de calor individual

Verificação e fazer leituras

Todos os dispositivos de medição precisam de verificação regular - desta forma, a funcionalidade do medidor é verificada e, consequentemente, a exatidão da transmissão das leituras de vazão pelo locatário.

A verificação inicial é realizada no fabricante. É evidenciado por um autocolante ou carimbo no próprio medidor de calor e uma entrada nos documentos de acompanhamento.

No futuro, a verificação deve ser realizada a cada quatro anos às custas do proprietário do apartamento. Para conduzi-lo, você precisa entrar em contato com:

• para uma empresa licenciada para fornecer tais serviços;
• para o centro de serviço do fabricante do medidor;
• para a filial local da Rostest.

Eles fazem leituras da mesma forma que com outros medidores - elétricos, de água. A diferença entre as leituras do mês atual e do último é a despesa real, que deve ser multiplicada pela tarifa para calcular o valor a ser pago.

O medidor pode determinar o consumo em quilowatts e é necessário para transmitir as leituras em gigacalorias. Para converter watts em calorias, o valor removido é multiplicado por 0,0008598.

Adicionar. função

Cheiro de esgoto no apartamento

Além disso, os modelos de medidores modernos têm as seguintes funções:

1. Troca de dados via rádio ou Internet. O medidor possui um módulo GPRS integrado para conexão à Internet e transferência de dados. Com a ajuda deste módulo, é possível tanto ler simplesmente as informações do termômetro sobre o estado do sistema de aquecimento, quanto controlar o funcionamento do sistema de aquecimento por meio de válvulas elétricas.
2. Interface para conectar um computador. Você também pode conectar um computador por meio de uma interface dedicada. Com esta ligação, o termómetro pode ser utilizado no sistema de controlo eletrónico geral "casa inteligente", que permite controlar vários dispositivos ao mesmo tempo. Por exemplo, em conjunto com a regulação do sistema de aquecimento, é possível controlar o sistema de ventilação, ar condicionado e humidificação do apartamento, o que contribui para a criação de um microclima ideal no apartamento.

A instalação de um medidor de calor em um apartamento só é possível com a fiação horizontal do sistema de aquecimento. Com a fiação vertical, seria necessário instalar tal medidor em cada riser, o que, em primeiro lugar, não é lucrativo e, em segundo lugar, torna difícil fazer leituras no medidor.

Medidores de calor mecânicos

Os proprietários de apartamentos que moram em MKD têm o direito de resolver a situação de alto consumo de calor instalando uma UIP em vez de um medidor de casa comum. Porém, essa não é a forma mais econômica, já que o preço do equipamento é alto. O custo total deve ser dividido por todos os proprietários e então o valor será aceitável.
A partir de um dispositivo de medição geral, as leituras são feitas mensalmente por funcionários da empresa de gestão ou HOA. O pagamento é feito de acordo com a metragem de cada espaço habitacional. Além disso, aplica-se a regra de subsídios e recálculo. A última opção implica um reembolso se a temperatura das baterias e o ar ambiente do apartamento não atenderem aos padrões.

Quem instala

Um medidor de calor é instalado com base na decisão dos moradores de um prédio de apartamentos. Para isso, é iniciada uma reunião onde é discutida a edição. Além disso, é determinado quem vai inspecionar o elemento ODI, fazer leituras e também gerar faturas para pagamento.

A decisão é registrada em protocolo, em seguida é enviada ao Código Penal uma declaração de concordância para instalação do equipamento. O principal objetivo da instalação de um dispositivo doméstico comum é um preço baixo. Mas, como resultado, a viabilidade econômica pode não ter o efeito esperado. Por exemplo, em casas antigas, há isolamento térmico insuficiente, o que leva a um aumento do consumo de recursos.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi é o valor do pagamento pelo aquecimento de um objeto imobiliário, recebido como resultado do cálculo (rublos);
• Si é a filmagem de um apartamento ou instalações não residenciais;
• Sob - m2 total MKD;
• Vd é um indicador de consumo de energia com base no EPC, se calculado dentro de uma temporada ou a partir de um volume médio de 12 meses;
• Тт é a tarifa atual do recurso na região;
• Vi - consumo individual de calor;
• ∑Vi - volume total da família.

As nuances da instalação de um medidor de aquecimento.

De acordo com a Lei Federal nº 261 em edifícios de apartamentos ligados ao sistema de aquecimento central, é necessária a instalação de uma ODU. A presença de um dispositivo de medição de calor comum permite que os proprietários das instalações instalem dispositivos individuais adicionais.

A transição para o IPU é feita às custas do proprietário do imóvel. A instalação e o procedimento de cálculo do pagamento pelo recurso consumido estão fixados na legislação - PP nº 354.

Ao planejar a transição para uma UIP, os proprietários se preocupam se a instalação de um medidor de aquecimento para um apartamento será benéfica ou não. Na verdade, o proprietário gasta dinheiro apenas com o calor que os radiadores emitem, ou seja, não há compensação pela perda de calor. Para aumentar a economia, é necessário evitar quaisquer fontes de retirada de recursos - isolar o objeto, instalar janelas de vidro duplo seladas, etc.

• foi obtida a autorização de instalação e cumpridas as condições do RNO;
• uma notificação foi enviada ao presidente da casa ou a um inspetor;
• apenas um metro é permitido em um apartamento separado;
• a documentação do projeto é acordada com a empresa fornecedora de recursos;
• com base nos resultados do trabalho - o contador é selado pelos funcionários da sociedade gestora (é emitida uma lei ao proprietário).

O cumprimento de todos os requisitos é bastante problemático, embora no final o proprietário obtenha o direito de instalar um dispositivo individual que reduzirá a taxa mensal de aquecimento. Uma opção racional é instalar um medidor em um prédio novo, onde cada cômodo possui uma fiação com uma tubulação separada para o fornecimento de calor.

No entanto, mesmo neste caso, surgem obstáculos que colocam em causa a legalidade das medidas.

• medidores de calor estão instalados em todos os aposentos;
• na entrada da estação central existe um medidor geral da casa.

Estímulo aos cidadãos para instalação de medidores individuais de calor nos apartamentos

Em 2020, a legislação relativa às UIPs de apartamentos sofreu alterações.

No momento, a legislação atual não proíbe tais ações.No entanto, seu desejo pode não ser "compreendido" pela empresa que fornece o aquecimento. Além disso, os regulamentos atuais não permitem interferências na rede de fornecimento de calor centralizado, mesmo que pretenda apenas instalar um contador. Neste caso, o equipamento não autorizado não será aceito em operação. E o senhorio também terá que pagar uma multa.

Isso significa que antes de instalar um medidor em uma casa com aquecimento central, você deve escrever um requerimento para a empresa de fornecimento de calor. No futuro, o procedimento é o seguinte:

1. os especialistas da empresa devem verificar se é possível instalar um medidor. Em caso afirmativo, é emitido um documento especial - especificações técnicas (TU);
2. no caso de existir associação de condóminos (condomínios) em edifício de apartamentos, deverá ser enviada cópia da sua candidatura ao responsável, sendo esta questão também coordenada com este;

Diagrama de instalação do medidor de calor

1. após receber as especificações técnicas, você pode entrar em contato com a organização de design que possui permissão para tal trabalho. A título de remuneração, os seus especialistas farão todos os cálculos, elaborarão o projecto de instalação e certificarão toda a documentação com o seu selo;
2. além disso, a documentação do projeto é acordada com o fornecedor de calor;
3. após o último acordo, você pode entrar em contato com uma organização de instalação que tenha uma licença para instalar medidores de calor;
4. a unidade de medição instalada é comissionada para a organização fornecedora de calor. É celebrado um contrato com um particular, o proprietário do apartamento, segundo o qual este último pagará o fornecimento de energia térmica através do contador.

Mas se já falamos de lei, não podemos deixar de citar o atual ato normativo que regulamenta a instalação desses medidores. Assim, de acordo com a lei nº 261, a instalação de medidores de calor é feita às custas dos moradores de um prédio de apartamentos. Mas a metodologia para calcular o custo do calor na presença de tais dispositivos é descrita na Resolução do Conselho de Ministros nº 354.

1. se não houver dispositivo de medição na entrada, o calor é pago de acordo com tarifas com um coeficiente crescente;
2. embora as leis da Federação Russa não obriguem os proprietários de apartamentos a instalar dispositivos de medição de calor, elas não proíbem isso;
3. as leituras do seu medidor são levadas em consideração somente se todos os outros apartamentos, assim como as áreas comuns aquecidas, estiverem equipados com medidores de calor; e uma unidade de medição comum é instalada na entrada;
4. após a instalação do medidor de calor, ele é colocado em funcionamento pela empresa fornecedora de calor, mas às custas do proprietário do apartamento.

Medidores de calor para casa com aquecimento central

No entanto, no momento, você já pode tirar algumas conclusões importantes de todos os itens acima. Em primeiro lugar, é ainda melhor instalar um medidor de calor geral da casa, caso contrário o custo deste recurso custará cerca de uma vez e meia mais. E as leituras do dispositivo de medição individual no apartamento não são levadas em consideração. Em segundo lugar, em um dispositivo de medição individual em um apartamento, em geral, não faz sentido, mesmo que você tenha recebido todas as aprovações para sua instalação.

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Para que suas leituras sejam levadas em consideração, o consumo de calor deve ser controlado em todos os outros cômodos do prédio. Em terceiro lugar, às vezes é simplesmente impossível instalar tecnicamente uma unidade de medição comum para aquecimento central. A única saída nesta situação é concordar com todos os inquilinos e instalar medidores de calor em cada apartamento, e melhor ainda - nas entradas. Caso contrário, o custo do calor gasto no aquecimento de instalações não residenciais será dividido entre todos os residentes.

Se tudo estiver de acordo, a instalação for concluída, o dispositivo for colocado em operação e suas leituras forem levadas em consideração, você obtém as seguintes vantagens:

• você só paga pelo calor que usar;
• quando o calor não é necessário, você pode economizar nele;
• se você investir em isolamento de parede, piso e teto, pagará ainda menos no medidor.

Se falamos de retorno do projeto, muito depende do custo dos serviços prestados a você e do preço do aparelho. No entanto, podemos dizer com certeza que a economia de calor ao instalar o último é em média de 25-30 por cento. Mas se você ainda estiver em dúvida, aumente as contas de 2 a 5 anos atrás e compare quanto custava o aquecimento naquela época e quanto você paga agora. E os preços só estão subindo.

Medidor de calor no radiador

Se o dispositivo for projetado para atender ao baixo consumo, ou seja, para um apartamento, então ele geralmente é escolhido entre dois tipos de medidores:

• taquométrico (mecânico);
• ultrassônico.

Qual a diferença entre eles? Para entender isso, você precisa saber como funciona um medidor de calor. Via de regra, o último consiste em 3 elementos:

1. Raskhodômero - contagem da quantidade de água que flui através do tubo por unidade de tempo;
2. sensores de temperatura de retorno e fluxo direto;
3. uma calculadora eletrônica que recebe dados de um medidor de fluxo e sensores; e um programa especial calcula o resultado. O último é refletido no monitor; e pode, dependendo do modelo, ser transmitido ao fornecedor de calor via Internet ou conexão GSM.

Basicamente, os tipos de medidores diferem no design do medidor de fluxo. Assim, nas mecânicas, é utilizado um impulsor. Já nas ultrassônicas, o volume de água que passa pela tubulação é determinado por ultrassom. E, portanto, esses dispositivos são mais precisos, mais confiáveis ​​e despretensiosos na manutenção. No entanto, eles custam cerca de 15-20 por cento a mais.

• mecânico (caso contrário - tacométrico);
• ultrassônico;
• sensores aéreos para baterias.

• obter permissão para instalação e condições técnicas da organização de fornecimento de calor;
• concordar com o responsável, eleito pela assembleia dos proprietários do prédio;
• você poderá instalar 1 medidor de calor para todo o apartamento;
• coordenar a documentação do projeto com o fornecedor de calor;
• entregue o dispositivo montado para ele em funcionamento, que terminará com a selagem do medidor de calor.

• um apelo por escrito à organização de gerenciamento da casa para permissão para instalar um medidor de calor. A carta deve vir acompanhada de cópias dos documentos relativos à propriedade do espaço habitacional, passaporte técnico do apartamento;
• obtenção de especificações técnicas para a instalação de contadores de calor junto de um fornecedor de energia térmica (em regra, de uma sociedade gestora);
• elaboração de projeto de medição individual de calor e documentação técnica de instalação. Executado por uma organização que tem o direito legal de fornecer serviços de design;
• coordenação da documentação do projeto com uma empresa fornecedora de calor.

• medidores de energia térmica estão disponíveis em todos os apartamentos;
• um medidor de calor comum é instalado na entrada de aquecimento central do edifício.

Sobreviva sem um dispositivo

O Ministério da Construção apresentou uma iniciativa para cancelar a instalação obrigatória de medidores de calor individuais em novos edifícios. O ministério apresentou um relatório sobre a viabilidade desse cancelamento, que foi analisado por todas as secretarias, em algumas delas encontrou respaldo. No entanto, a adoção de tal iniciativa, em primeiro lugar, levará a um novo aumento no atraso tecnológico do sistema de fornecimento de calor na Rússia dos países desenvolvidos (sim, ainda temos muito para ficar para trás). Em segundo lugar, o cancelamento da instalação de medidores contradiz tanto a própria ideia de economia de energia quanto o vetor geral da última década - a contabilização generalizada do consumo de recursos: água, eletricidade, gás (e a prática mostra que a medição individual torna isso possível para reduzir o consumo de calor em até 20%). Em terceiro lugar, a abolição da instalação de medidores de calor em novos edifícios contradiz a tendência geral de digitalização em todas as esferas da economia e os decretos presidenciais de maio.Quarto, os russos são privados da oportunidade de economizar de maneira civilizada no principal artigo dos serviços públicos - o aquecimento.

Guerra dos Ministérios

O principal argumento do Ministério da Construção e das entidades fornecedoras de aquecimento e que, na sua opinião, está na origem da rejeição dos contadores é a alegada injustiça de qualquer sistema de medição individual em edifícios de apartamentos (MKD). A essência dos argumentos é que o proprietário do apartamento pode desligar totalmente as baterias durante a estação fria, mas a temperatura em seu apartamento ainda permanecerá aceitável às custas dos vizinhos. E isso é uma espécie de roubo de calor. E os vizinhos serão obrigados a pagar mais. A Associação "Conselho de Produtores de Energia" (EPC) fez um cálculo, segundo o qual, quando a temperatura do ar na sala diminui em um grau em relação ao valor padrão (+18 graus) na sala adjacente, a fim de manter a temperatura normal, será necessário aumentar o consumo de energia térmica em 20%. E quando a temperatura do ar na sala adjacente cai em três graus, o consumo de energia térmica pelos vizinhos aumenta em 60%.

É o que diz o relatório do Ministério da Construção. “O fornecimento de aquecimento para os apartamentos dos moradores de prédios de apartamentos é um tipo de recurso comum que difere da eletricidade, da água e do gás. Objetivamente, não há consumo individual no fornecimento de calor. A concepção de edifícios de apartamentos pressupõe uma troca contínua de energia térmica entre os apartamentos e a sua distribuição entre os elementos da casa e ventilação. Resumindo, o apartamento onde o proprietário desligou a válvula de aquecimento aquece devido aos apartamentos circundantes, onde existe aquecimento, - é assim que o departamento explica a sua posição. “Como resultado, os casos recentemente se espalharam quando os proprietários cortaram completamente o fornecimento de aquecimento para seus apartamentos, muitas vezes motivando isso com o desejo de eficiência e economia de energia. Ao mesmo tempo, uma diminuição nas leituras dos medidores de calor em tais apartamentos não tem nada a ver com seu consumo real de energia térmica. Eles usarão involuntariamente o calor dos vizinhos através das paredes, pisos e tetos. São bastantes casos em que, devido à falta de calor em alguns apartamentos, as paredes ficam húmidas e bolorentas noutros, e isto acontece precisamente em edifícios novos, o que é especialmente desagradável para os proprietários. ”

Supostamente, para suprimir essa prática, o Ministério da Construção elaborou um decreto cancelando a instalação obrigatória de medidores.

No entanto, os números citados pelo EIT já foram duramente criticados pela comunidade científica e por especialistas e especialistas da indústria. De acordo com várias estimativas e cálculos, o aumento real no consumo de calor pelos vizinhos quando a temperatura ambiente cai em um grau não é de 20%, mas de um a dois por cento, o que está dentro do erro do equipamento de medição. Portanto, é especialmente estranho que o estudo do EPI tenha se tornado a razão para a abolição da obrigatoriedade de instalação de medidores de calor em edifícios de apartamentos em edifícios novos. Embora esses medidores tenham sido obrigatórios para instalação em todos os novos apartamentos há oito anos, esta é uma exigência da Lei Federal nº 261 “Sobre a Economia de Energia e sobre o Aumento da Eficiência Energética”.

Também é surpreendente que, com uma contradição tão clara à lei sobre a conservação de energia, o relatório do Ministério da Construção e do EIT tenha encontrado apoio em quase todos os ministérios. E nenhum departamento, com exceção do Ministério do Desenvolvimento Econômico, fez perguntas a ele. “A iniciativa proposta pelo Ministério da Construção da Rússia visa desencorajar moradores de prédios de apartamentos quanto a um comportamento de eficiência energética, o que é inconsistente com os princípios da política estadual no campo da conservação e eficiência energética”, diz a carta do Ministério do Desenvolvimento Econômico quanto ao projeto de resolução. - A experiência nacional e estrangeira disponível ... atesta a conveniência de instalar dispositivos individuais.O efeito da introdução da contabilidade de apartamentos na forma de uma redução cumulativa no consumo de energia térmica por um prédio de apartamentos ... pode chegar a 20%. "

Balcão em novos edifícios

A medição individual de calor em edifícios de apartamentos tornou-se obrigatória para todas as casas construídas desde 2012. Cerca de 15.000 dessas casas já foram construídas na Rússia, cerca de quatro a seis milhões de russos vivem nelas. No sistema geral, isso não é muito, mas cada vez mais pessoas obtêm uma ferramenta real para influenciar o custo da habitação e dos serviços comunitários. Repetimos: na presença de regulação individual (ou seja, reguladores termostáticos em dispositivos de aquecimento, que também são obrigatórios em edifícios novos), o registro individual permite que os residentes reduzam suas taxas de aquecimento em 15-20% em média. Com as tarifas atuais de energia térmica, dependendo da área do apartamento, da sua eficiência energética e do custo do aquecimento, é possível economizar até dez mil rublos por ano.

É importante notar que o Ministério da Construção não priva os russos do direito de usar medidores de calor, mas remove a obrigação de instalá-los na construção de novas moradias. Ao que parece, qual é o problema? O primeiro problema é o preço. “Ao instalar medidores na fase de construção, um conjunto de equipamentos de medição individual para um apartamento médio (cerca de 60 metros quadrados) custa de três a quatro mil rublos. E esse apartamento paga 20-25 mil rublos por ano para aquecimento. Mesmo economizando apenas 10-15% do calor, o proprietário pagará pelo equipamento em um a dois anos se a vida útil dos aparelhos for de dez anos ou mais. O aumento do preço de um apartamento em três a quatro mil rublos, com seu custo total de vários milhões de rublos, é geralmente imperceptível para o comprador ", disse uma das empresas fornecedoras de recursos ao Especialista. Se um morador instalar um medidor por conta própria, o custo do equipamento e da instalação aumentará para ele pelo menos duas a três vezes, pois os preços já estarão no varejo e a instalação em uma casa populosa custará muito mais. Conseqüentemente, o período de recuperação também aumentará significativamente.

Isso é confirmado pelo cálculo do Ministério da Construção, que foi feito para os preços de varejo: “O custo de um dispositivo de medição individual para energia térmica é em média 6,5-8 mil rublos, trabalho em sua substituição ... cerca de seis mil rublos , o custo de verificação do medidor, tendo em conta a desmontagem e instalação ... nove mil rublos. A verificação deve ser feita a cada quatro a seis anos e a vida útil do medidor de calor é de 12 anos. Portanto, podemos dizer que um medidor individual de calor (UIP) exige custos bastante elevados por parte do proprietário do apartamento, mesmo no caso de aquisição de moradia com medidor instalado. Sim, instalar a automação térmica em um prédio de apartamentos também é bastante caro, mas devido a essa regulação automática e distribuição uniforme de calor por todo o edifício, é possível obter economias de 10 a 30 por cento. E essa economia afetará o pagamento pelo aquecimento de cada residente da casa ", disse o vice-ministro da Construção e Habitação e Serviços Comunais ao Expert. Maxim Egorov.

Assim, o Ministério da Construção se propõe a “substituir” a medição individual pela instalação de automação na entrada da casa e balanceamento dos risers. Embora toda a prática mundial sugira que esses eventos de forma alguma substituem uns aos outros, mas devem ser realizados de forma complexa. Para obter um efeito econômico de pleno direito, é necessário instalar a automação e balanceamento e termostatos em dispositivos de aquecimento e dispositivos de medição na entrada da casa e em cada apartamento.

Lembremos que o pagamento da energia térmica e da água quente (que é o mesmo do ponto de vista dos trabalhadores termais) nos pagamentos dos russos é mais da metade da conta total de habitação e serviços comunitários. E a oportunidade de economizar no aquecimento é especialmente importante para os russos menos ricos. Um medidor de bateria instalado em uma casa nova ou em um parque habitacional antigo é um incentivo importante para economizar calor.

No entanto, parece que o Ministério da Construção não acredita nisso. O Vice-Ministro da Habitação e Serviços Públicos comentou sobre a situação: “A experiência nacional mostra que a instalação de um medidor individual de energia térmica não conduz a uma economia geral de energia térmica em todo o edifício. O medidor é um complemento importante entre as principais medidas para economizar energia e aumentar a eficiência energética, como instalação de sistemas de controle de clima, isolamento de porões e coberturas, substituição de janelas, instalação de recuperadores no sistema de ventilação. Portanto, propomos nos concentrar, em primeiro lugar, na instalação de dispositivos de medição geral da casa. Isso, no mínimo, possibilitará determinar corretamente o volume real de energia térmica e pagar apenas pelo volume que atingiu exatamente essa casa, e não pagar a mais pela perda do fornecedor do recurso. O próximo passo é instalar vários sistemas de controle térmico. "

No entanto, o Ministério da Construção não dá uma resposta à questão de como é possível concluir pela experiência nacional que o IPU é ineficaz, se, antes da publicação do decreto governamental nº 1.708 de 28 de dezembro de 2020, cálculos de pagamento em casas equipadas com medidores de calor de apartamento foram proibidos (para casas em que pelo menos em um apartamento o medidor está com defeito, e é sempre o caso na vida real).

Sistemas de diferença

Na prática, existem apenas dois tipos de dispositivos para medição de apartamentos, dependendo da configuração dos sistemas de fornecimento de calor no interior da casa. O antigo parque habitacional, construído antes de 2012, é principalmente equipado com cablagem vertical, quando os tubos vão de cima para baixo nos apartamentos do MKD, formando um riser. Em tais sistemas verticais, os distribuidores de radiadores são tradicionalmente usados ​​para contabilidade individual. Eles são fáceis e baratos de instalar. Esses distribuidores usam um princípio de medição indireta - eles registram a diferença de temperatura entre a superfície da bateria e o ar da sala, dando como leituras um valor integral proporcional à transferência de calor ao longo do período calculado. Quanto mais quentes estiverem as baterias, maiores serão as leituras das válvulas e maior será o pagamento total. No entanto, em tais sistemas de fornecimento de calor, a medição individual é freqüentemente desprovida de sentido econômico. Afinal, os moradores não possuem capacidade técnica para reduzir o consumo de calor em seu apartamento e, portanto, não podem reduzir o pagamento. Se os residentes decidirem instalar o controle térmico, isso geralmente envolve a reconfiguração de todo o sistema de aquecimento, a instalação de um ponto de aquecimento individual e o reequilíbrio dos elevadores de aquecimento. Ou seja, é necessária uma modernização abrangente de todo o sistema de aquecimento do MKD, e isso requer investimentos significativos. Nem os consumidores nem as empresas de fornecimento de calor têm tanto dinheiro.

Portanto, ainda é inútil introduzir a contabilidade individual obrigatória no parque habitacional existente - hoje é uma tarefa impossível. De acordo com a legislação em vigor, a instalação de medidores de calor nas casas existentes é totalmente voluntária. No entanto, o fundo existente não deve ser confundido com uma nova construção.

Na construção de novas moradias, a fiação horizontal dos sistemas de fornecimento de calor é ativamente usada, quando cada apartamento tem uma entrada separada para tal sistema e um medidor de calor individual é instalado em cada apartamento. Esse dispositivo mede diretamente o consumo de calor de um apartamento em unidades físicas de calor. Neste caso, o consumidor pode regular de forma independente o fornecimento de calor à casa quer por torneira manual quer por termóstato automático.

Ao mesmo tempo, a participação da distribuição vertical em novos edifícios em muitas regiões também permanece muito grande. Caso a instalação obrigatória das distribuidoras seja cancelada nesses novos prédios, os próprios moradores, muito provavelmente, não poderão utilizá-los posteriormente, pois, para a correta medição pelas distribuidoras, devem ser instalados em pelo menos 50% dos apartamentos do total área total.

As unidades irão instalar medidores voluntariamente, e apenas em edifícios com fiação horizontal. Também será possível esquecer as tarefas de digitalização da contabilidade, uma vez que os sistemas automatizados podem ser instalados centralmente e num complexo para toda a casa, desde que os dispositivos individuais sejam do mesmo tipo em todos os apartamentos. Assim, o atraso tecnológico do nosso parque habitacional continuará a crescer a cada ano, e os modernos indicadores de eficiência energética não serão alcançados nas próximas décadas.

Economizando centavos, perdemos bilhões

“Para as camadas mais pobres da população, os pagamentos por habitação e serviços comunitários em 2016-2018 representaram 51-60% de todas as despesas com serviços e para os 20% mais ricos das famílias - apenas 5-8%”, diz um estudo pelo Centro Analítico do Governo da Federação Russa. Ou seja, as tarifas de serviços públicos estão se tornando cada vez mais tangíveis para uma parte significativa da população.

A experiência europeia mostra que o efeito máximo da instalação de contadores ocorre no segundo ou terceiro ano de sua operação, quando as causas de vazamentos de calor injustificados no edifício são identificadas e eliminadas, e os moradores estão acostumados ao uso econômico do calor em seus apartamentos .

Os números de economia na medição de calor também foram calculados na Rússia. Em Kazan, foi realizada uma análise comparativa do consumo de calor em dois MKDs. Numa casa onde foram instalados metros em todos os apartamentos e uma estação de aquecimento individual (IHP) no próprio edifício, o consumo específico médio por metro quadrado foi de 0,068 Gcal por ano. Uma casa vizinha da mesma série, ligada à mesma rodovia, mas sem PTI e metros, consumia 0,105 Gcal por metro quadrado - a diferença era de 35%.

Vamos imaginar que o exemplo de Kazan é extremo e a economia máxima que pode ser alcançada com a instalação de medidores de apartamento é de apenas 10%. O fornecimento de calor aos edifícios consome atualmente cerca de 430 milhões de toneladas de combustível padrão, ou aproximadamente 45% de todos os recursos energéticos consumidos no país. Isso é 2,3 vezes mais do que o usado para gerar eletricidade.

De acordo com Rosstat, a população da Rússia consome anualmente cerca de 400 milhões de Gcal de calor produzido de forma centralizada. Ao custo de um gigacalorie de 2.000 rublos, a população economizará 10% do calor em 85 bilhões de rublos por ano, enquanto economiza 20% - 170 bilhões de rublos. Esse dinheiro pode ir para o mercado consumidor, para reavivar a economia de demanda. Esta também é uma economia direta de recursos orçamentários, uma vez que os serviços de moradia para 20% da população são subsidiados.

Outro problema é que o Ministério da Construção, ao cancelar a obrigatoriedade de instalação de medidores em novos prédios, está matando a indústria estabelecida para a produção de tais aparelhos. Este mercado na Rússia já se formou e continua a se desenvolver rapidamente. É frequentada por dezenas de fabricantes nacionais e estrangeiros, centenas de empresas especializadas na venda, instalação e manutenção de sistemas de contabilidade individual, vários laboratórios acreditados para ensaio e certificação de equipamentos.

Se a emenda proposta pelo Ministério da Construção for aprovada, o mercado de medidores individuais será quase totalmente restringido, empresas nacionais serão fechadas e empreendimentos promissores serão interrompidos. Apenas os fabricantes estrangeiros conseguirão sobreviver, para os quais a Rússia não é o principal mercado. Os preços de tais dispositivos para os consumidores tornar-se-ão inevitavelmente ainda mais altos.

Alcançando o Ocidente

Em geral, na reforma da habitação e dos serviços comunitários e em questões de contabilidade individual, em particular, a Rússia desempenha o papel de um país em recuperação. Aqui, estamos atrasados ​​em relação aos países da Europa Ocidental há décadas, mas o mais triste é que estamos atrasados ​​em relação aos nossos vizinhos na CEI: Bielo-Rússia, Ucrânia e Cazaquistão.

Se no nosso país a instalação de contadores de calor para apartamentos é uma opção, então nos países da UE todos os edifícios de apartamentos ligados ao fornecimento de calor centralizado devem ter um contador de apartamentos (ver "Aprenda com o povo de Riga", página 43).

A medição de calor em todos os níveis é necessária para o funcionamento eficiente e transparente de toda a indústria de fornecimento de calor. Na ausência de contabilidade, é impossível identificar e eliminar os elos fracos do sistema de fornecimento de calor, é impossível localizar as perdas e descobrir suas causas. Sem levar em conta, também não há motivação para otimizar toda a cadeia de fornecimento de calor, desde a geração até o consumidor final.

Nas últimas duas décadas, a indústria russa de habitação e serviços comunitários, embora com um rangido, muitos problemas e confusão, mas está se movendo no caminho da comercialização. Como na Europa, idealmente todas as empresas - fornecedoras de recursos deveriam trabalhar sem subsídios, atualizar a infraestrutura e trazer lucro para seus proprietários, pagar impostos. É claro que o usuário final é responsável pelas medidas de eficiência energética e pela nova infraestrutura comunitária. Porém, é importante que o consumidor tenha conforto em casa e pague o menos possível por isso. Ao mesmo tempo, a prática mostra que a eficiência energética funciona quando o consumidor está interessado nela. Isso significa que ele pode, em primeiro lugar, afetar seu consumo e, em segundo lugar, medir esse consumo e pagar por ele com base nessas medições. Mas, talvez, o principal para o consumidor seja a proteção contra a arbitrariedade do monopólio dos recursos e da sociedade gestora, e o medidor é um elemento dessa proteção.

De tudo isso, agora o consumidor tem direito à primeira e segunda opções - instalar termostato e medidor e medir o consumo. Após a decisão do Supremo Tribunal Federal, adotada no final do ano passado, os cidadãos têm direito à terceira opção - pagamento por metro, embora a metodologia final para tais cálculos para o calor na Rússia ainda não tenha sido aprovada, e há algo para trabalhar.

O Ministério da Construção, por sua decisão de abolir a instalação obrigatória de medidores de calor em novos edifícios, pode privar indiretamente o consumidor dessas duas opções e, o mais importante, tornar o russo indefeso contra o monopólio do fornecimento de calor de recursos. Como resultado, deixaremos de focar na eficiência energética e passaremos para um estado típico de países do terceiro mundo, geraremos disputas intermináveis ​​entre proprietários de instalações, organizações fornecedoras de recursos e empresas de gestão, e naftalina o uso de tecnologias obsoletas na construção de edifícios de apartamentos .

Ao mesmo tempo, a decisão promovida pelo Ministério da Construção contradiz vários projetos nacionais ao mesmo tempo - por exemplo, a digitalização. Aliás, é precisamente para este projeto que a instalação centralizada de sistemas de medição é criticamente necessária imediatamente na fase de construção, uma vez que mais tarde, com a instalação individual, os moradores simplesmente não podem instalar fisicamente um único sistema automatizado em sua casa, mas isso pode ser feito na fase de construção.

Eles costumam se lembrar do exemplo dos hidrômetros, cuja instalação em massa pela população começou com padrões de água inflados e coeficientes de aumento especiais, quando, na ausência de um dispositivo, os cidadãos eram forçados a pagar duas a três vezes mais do que os vizinhos cujos dispositivos foram instalados. Hoje, é impossível repetir o “perfilamento” forçado da população através de pagamentos inflacionados, inclusive devido à diminuição do poder de compra e falta de recursos dos cidadãos, bem como um componente social com um aumento acentuado nos pagamentos de habitação e comunais Serviços. No entanto, instalando gradualmente medidores em um novo parque habitacional, e de preferência em um fundo após grandes reparos, o país tem a chance em dez a vinte anos de construir um sistema de medição de calor adequado. E essa chance não pode ser negada.

"O tipo de combustível mais barato na Rússia é a economia de energia"

Professor da Escola Superior de Urbanismo da Escola Superior de Economia Sergey Sivaev - sobre os problemas de regulação da medição de calor na Rússia.

- Quão eficiente é a economia russa em termos de energia e onde está oculto o principal potencial de redução do consumo de energia?

- Temos uma economia muito intensiva em energia. Tradicionalmente, devido ao fato de que o país possui um grande número de recursos energéticos relativamente baratos. Mas já foi provado muitas vezes que é mais barato usar a energia de forma mais econômica e, nesse sentido, os edifícios de apartamentos são um dos fatores-chave. Falamos muito sobre o alto custo da habitação e dos serviços comunitários, mas na verdade, nas nossas contas, 50 por cento é o pagamento do aquecimento, que em 95 casos em cem não podemos reduzir ou otimizar de forma alguma. Simplificando, o consumo de calor na Rússia é regulado por uma janela.

Ajustar o consumo de calor é uma tarefa técnica difícil, porque temos cablagem vertical no antigo parque habitacional: os sistemas de alimentação de calor vão de cima para baixo, os tubos de aquecimento não passam pelos apartamentos, mas pelos quartos. Como resultado, surge um problema tanto com a regulação do consumo de calor quanto com a medição da quantidade de calor consumido pela sala. No novo parque habitacional, são cada vez mais utilizados tubos de aquecimento horizontais em apartamentos, o que permite resolver o problema da regulação e da medição.

- Há um efeito econômico da instalação de medidores?

- Como sempre acontece conosco, entramos nessa reforma com meias medidas. Para que o sistema mostre sua viabilidade econômica, é muito importante que tudo seja feito de maneira correta e metodológica. Por exemplo, determine o equilíbrio de toda a casa, não apenas de cada apartamento. Na verdade, vemos que as leituras são feitas em momentos diferentes no tempo, alguém coloca um dispositivo de medição e alguém não, os próprios dispositivos têm diferentes precisões de medição. Como resultado, os números nunca convergem e a soma dos dispositivos de medição do apartamento não corresponde às leituras do dispositivo de medição geral da casa.

- Como resolver este problema?

- Você não precisa se limitar a dispositivos de medição, você precisa instalar soluções de TI modernas normais que permitem fazer leituras de um dispositivo de medição remotamente e ao mesmo tempo. Essa é a primeira tarefa a ser resolvida.

A segunda tarefa é metodológica: não é absolutamente necessário, e a prática russa e europeia o prova, apresentar mensalmente os dados dos medidores de energia térmica. Pagamos, via de regra, não com base no consumo mensal, e varia muito nos meses frios e quentes, mas sim pelo volume médio anual. No final da estação de aquecimento, é feito um novo cálculo. Os europeus estão fazendo o mesmo. Eles recalculam o consumo sazonal com base em dispositivos de medição uma vez por ano.

É preciso resolver os problemas que surgem, e não abandonar os aparelhos. A recusa de dispositivos de medição não é apenas uma violação da decisão do Tribunal Constitucional, mas um afastamento do desenvolvimento civilizacional normal.

- Qual a importância da contabilidade de porta em porta na reforma do setor?

- O assunto é muito importante. Porque, em primeiro lugar, devemos partir da lógica: o consumidor tem sempre razão. E o aquecimento e o pagamento por isso hoje são questões extremamente não transparentes. O consumidor não deve ter apenas o direito de fixar seu consumo, mas também de regulá-lo. Se o consumidor for capaz de regular e ter informações confiáveis ​​sobre a quantidade de calor consumido, ele poderá influenciar no pagamento do aquecimento. Então ele pensará em como pagar menos. Haverá necessidade de medidas de economia de energia. Agora, tais eventos praticamente nunca são implementados em nosso país, embora toda a ex-Europa pós-socialista tenha uma prática colossal de como e o que fazer em prédios de apartamentos semelhantes aos nossos em termos de soluções de design.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

"Deseja cancelar - sugerir uma alternativa"

Membro do Conselho Geral e Co-Presidente do Comitê de Equipamentos Elétricos e Energéticos de Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - sobre as possíveis consequências do cancelamento da instalação obrigatória de medidores de calor.
- Qual a importância da economia de energia, aumentando a eficiência energética para o desenvolvimento do país?

- Claro, esse é um dos vetores-chave da política de Estado, que deve ser trabalhado de forma extremamente equilibrada. Como um país rico em recursos, não estamos muito atentos ao consumo de recursos energéticos, mas o tema da conservação de energia é estratégico. Toda a cadeia é importante - desde a mineração até o indivíduo final que consome energia em seu apartamento. Ao mesmo tempo, o consumidor é uma figura-chave que deve estar principalmente interessada no uso eficiente dos recursos energéticos. E, claro, o principal incentivo para ele é economizar.

- Que conclusões tiraram os profissionais após vários anos da lei sobre eficiência energética, que obriga a instalação obrigatória de contadores em todos os apartamentos em edifícios novos? A que pode levar a abolição desta regra?

- Na minha opinião, o sistema de medição de calor em condições domésticas é o mais complexo e controverso. E definitivamente requer algum trabalho e repensar.

Depois de analisar os resultados da lei de eficiência energética, percebemos que existem muitas sutilezas e armadilhas. Mas principalmente os problemas são metódicos. Este sistema precisa ser ajustado posteriormente em nível de estatuto. Precisamos dar tempo para trabalhar nos erros.

Eu teria muito cuidado com soluções como o cancelamento total da instalação de medidores de calor individuais no novo parque habitacional. Como consumidor e especialista, considero essa decisão um retrocesso. Voltaremos a nos encontrar em um ponto que parecia ter passado há muito tempo.

Se tal decisão fundamental for tomada, opções alternativas devem ser propostas imediatamente. Precisamos trabalhar novos mecanismos e modelos para medição individual de calor e ter certeza de seu desempenho, mas não assim: “vamos tirar isso, e então algum dia pensaremos no que pode ser implementado de forma mais eficiente”.

Não devemos esquecer: nós mesmos criamos todo um mercado, os investidores investiram seus recursos, devemos levar em consideração os interesses deles também.

- O cancelamento da instalação obrigatória de medidores afetará de alguma forma o usuário final?

- Na fase de construção, qualquer instalação de dispositivos de medição é muito mais barata do que integrar a medição no sistema de fornecimento de calor existente. Mesmo que os proprietários decidam posteriormente instalar aparelhos de aquecimento, isso vai custar-lhes muito mais.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

"O estímulo só pode ser material"

Alexander Kolubkov, vice-presidente da parceria sem fins lucrativos "Engenheiros de aquecimento, ventilação, ar condicionado, fornecimento de calor e física térmica de edifícios" - sobre incentivos em eficiência energética.
- Qual a importância da economia de energia, aumentando a eficiência energética para o desenvolvimento do país?

- A conservação de energia é a pedra angular de qualquer economia, pois poucos países possuem recursos próprios. Eles têm que ser comprados em moeda estrangeira e pagos caro. Portanto, todos os países estão se esforçando para implementar medidas de economia de energia. Temos um país ligeiramente diferente. Temos muitos recursos e há monopolistas que não são lucrativos para a conservação de energia: quanto mais recursos eles bombeavam, mais dinheiro eles recebiam. Como resultado, uma situação estranha se desenvolve. O país é nominalmente rico, tem muitos recursos energéticos, mas queimamos tudo em caldeiras para obter calor e só vendemos porque precisamos de moeda estrangeira. No exterior, fertilizantes, combustível, tintas, solventes, borracha sintética, plásticos e muito mais são obtidos com sucesso a partir do nosso gás.

No nível doméstico, a economia de energia é impossível sem medir seu consumo, sem senti-lo e pagar deliberadamente. Portanto, é simplesmente absurdo falar em economia de energia em uma situação em que os consumidores não veem o efeito em si. Só é possível economizar energia quando você vê seu consumo real e o controla em casa.Se eu economizasse energia, paguei menos para a organização de recursos. No nível do consumidor humano, a conservação de energia é muito importante. Naturalmente, só pode ser quando ele sente na carteira. Sem medição, é simplesmente impossível falar sobre algum tipo de economia de energia.

- Talvez haja alguns outros incentivos específicos para melhorar a eficiência energética nas residências e em toda a economia? Ou só é conseguido por meio de controles e contadores?

- O estímulo só pode ser material. Mas em nosso país existe outro princípio: até que as instruções sejam recebidas de cima, ninguém fará nada. Portanto, deve haver uma vontade da liderança voltada para a conservação de energia em geral.

Mas como não há um trabalho sistemático, surge uma situação em que os slogans estão por toda parte: “Vamos economizar energia!”, Mas ninguém faz nada ao mesmo tempo. Ninguém conserva recursos para as gerações futuras, nada é feito para economizar dinheiro e vender o excedente para o exterior. Simplesmente queimamos petróleo, carvão e gás sem pensar, jogando esses recursos ao vento nas torres de resfriamento das usinas térmicas, aquecendo a terra ou as ruas com redes gastas ou janelas abertas - tudo isso é simplesmente absurdo. Para qualquer país que não seja a Rússia, este é um luxo inacessível. Mas se esses excedentes, com os quais estamos afogando a rua, fossem postos para funcionar, provavelmente teríamos dinheiro para os aposentados, para os remédios e para tudo o mais.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

Recomendações gerais para a seleção do dispositivo e sua instalação

Já analisamos os principais tipos de medidores de aquecimento, mas qual é o melhor para comprar? A este respeito, poderá consultar especialistas que elaborarão um projecto de instalação de um contador de aquecimento para um apartamento. Eles saberão quais problemas o dispositivo enfrentará e qual funcionará melhor nas condições fornecidas.

Além disso, a escolha dependerá de suas capacidades financeiras. No entanto, é melhor comprar um dispositivo ultrassônico durável, embora seja mais caro do que aquele que terá de ser substituído em alguns anos.

Para instalar um medidor de aquecimento em um apartamento, você deve entrar em contato com uma empresa certificada. Os especialistas não recomendam realizar este procedimento por conta própria - haverá problemas para aceitar o funcionamento do dispositivo. Dependendo do tipo e modelo do aparelho que você comprar, o procedimento de instalação será diferente, a maneira mais fácil é montar um medidor eletromagnético.

Importante: após a instalação do medidor, não se esqueça de registrá-lo na empresa fornecedora de energia térmica, caso contrário será considerado inoperante.

Como funciona um medidor de calor, tipos e características desses dispositivos

Por esse motivo, a contabilização do consumo de energia térmica consumida só é possível ao instalar um medidor separado para cada radiador, o que é economicamente inviável. Neste caso, é recomendável instalar um medidor de grupo na casa como um todo ou em uma entrada separada (embora a última opção seja usada muito raramente).

Então, por onde começar a trabalhar na instalação de um medidor de energia térmica:

1. É necessário obter um documento denominado condições técnicas da organização de fornecimento de calor local.
   As especificações técnicas geralmente indicam o local e o método de instalação, os requisitos para o medidor (diâmetro nominal do furo, faixa de temperatura e outros dados), além disso, um diagrama esquemático da instalação com certos requisitos regulamentares em termos de algumas dimensões deve ser anexado .

   Projeto de instalação de medidor de calor

2. Com base nas condições técnicas, o próprio proprietário tem o direito de decidir que contador colocar no aquecimento, mas não é recomendável fazer a escolha por conta própria. O fato é que o próximo documento a ser obtido é um projeto de instalação de um medidor da energia térmica recebida.
   O desenvolvimento da documentação do projeto deve ser realizado por uma empresa que possua a licença apropriada.Esteja preparado, pois o desenvolvimento do projeto levará um tempo significativo, enquanto o custo deste documento é compatível com o preço do medidor adquirido.

Mas vale a pena homenagear os projetistas, em muitos casos eles aconselham o medidor mais adequado para determinadas condições, portanto, você deve ouvir seus conselhos.

O principal é não se enganar ao escolher uma organização que irá desenvolver um projeto de instalação de um termômetro, procure dar preferência a empresas de confiança e com avaliações reais.

1. O projeto desenvolvido está sujeito a acordo obrigatório com a entidade fornecedora de calor.
   Embora os designers sérios resolvam todos esses problemas por conta própria graças a relações de trabalho estabelecidas, no entanto, isso pode afetar o custo dos serviços de desenvolvimento de projetos.
2. Com base nas autorizações recebidas, você já pode escolher um medidor específico.
   Normalmente, há a oportunidade de comprar 2 a 3 modificações de fabricantes diferentes.
3. O trabalho de instalação deve ser confiado a empresas certificadas. A auto-instalação de um medidor de calor ou os serviços de especialistas duvidosos podem tornar-se problemáticos na hora de colocar o medidor em funcionamento.
4. Após a conclusão de todos os trabalhos de instalação, o medidor deve ser aceito por representantes do fornecedor de recursos de calor.

Em média, todo o procedimento associado à instalação de um medidor de energia térmica pode levar de 1 a 6 meses, tudo depende da quantidade de dinheiro investido e da prontidão de todas as organizações envolvidas.

Nuances de instalação

Para instalar um medidor de calor em um apartamento, é necessário superar várias etapas:

1. Entrando no alojamento e nos serviços comunitários daqueles. condições de instalação. Como regra, para isso você precisa vir e enviar um formulário apropriado. De acordo com a lei, o departamento de habitação e serviços comunitários deve considerar o pedido dentro de um determinado prazo, portanto, é necessário certificar-se de que ele está necessariamente registrado e que a data de aceitação está marcada nele.
2. Depois de receber aqueles. condições de instalação, você pode ir para a organização de design apropriada. Como regra, existem instituições desse tipo, por isso não será difícil encontrá-las. O projeto correspondente será emitido lá. Este projeto precisa ser aprovado pelos serviços de habitação e comunais e outras organizações. Normalmente os próprios designers estão envolvidos nisso, mas acontece que você tem que concordar com os próprios locatários.
3. Compra de um medidor de calor. Ao comprar, certifique-se de emitir um cartão de garantia e um documento no qual esteja anotada a data de verificação do medidor.
4. Instalação de um medidor de calor. É preferível confiar a instalação a uma empresa com experiência nesta área. Pode instalar você mesmo, mas para isso é necessário concordar primeiro com a habitação e os serviços comunitários para se certificar de que não há água no sistema de aquecimento.
5. Após a instalação, você precisa ligar para um representante dos serviços de habitação e comunais para que ele registre e lacre o medidor.