Como selar as costuras interpainéis dentro do apartamento?

As principais causas da destruição das costuras de topo entre os painéis

As seguintes razões para a despressurização das articulações podem ser distinguidas:

• não cumprimento de padrões tecnológicos durante a construção;
• deslocamento gradual dos painéis de parede devido ao assentamento desigual dos elementos de suporte da estrutura;
• deformação dos painéis devido a flutuações de temperatura;
• influência em juntas vedadas de fatores atmosféricos, como "precipitação ácida", neve e chuva.

Materiais de vedação

Para vedação e isolamento de juntas interpainéis, mástiques de vedação especiais e fita adesiva são usados. Esses selantes vêm em uma variedade de marcas, componentes e aplicações.

O principal material de acompanhamento necessário para a selagem das juntas é um selante, que desempenhará uma função de blindagem térmica, e também servirá de base para a aplicação de mástique e fita adesiva.

Os melhores selantes são compostos à base de poliuretano expansível (PPU). Devido a esses fatores, ocorre a destruição e deformação das juntas interpainéis, o que leva ao rápido congelamento das paredes externas no inverno, bem como ao seu escoamento durante chuvas intensas. Como resultado, não só o interior do edifício pode se deteriorar, mas também o risco de morbidade entre as pessoas aumenta significativamente.

Base normativa:

Todos os trabalhos de isolamento e vedação de costuras em edifícios do tipo painel são realizados de acordo com a seguinte lista de documentos regulamentares:

• VSN 19-95 Instruções sobre a tecnologia de vedação de juntas de topo de painéis de paredes externas de edifícios residenciais

• Instruções VSN 40-96 ao realizar trabalhos de vedação de juntas de paredes externas e blocos de janela

• TR 94.10-99 Regulamentos técnicos para vedação de juntas de estruturas de fechamento externo

• TR 94.07-99 Regulamentos técnicos para vedação de juntas de estruturas de fechamento externo

• Mapa tecnológico 3 Selagem de juntas de painéis de parede externa, realizada durante a reparação

• Manual para SNiP II-22-81 Juntas de dilatação em paredes de edifícios, vedação de juntas de dilatação

• TR 196-08 Recomendações técnicas sobre a tecnologia de vedação e vedação de juntas de painéis de parede externa

• Mapa Tecnológico 44-03 TC. Vedação de juntas de estruturas de fechamento externas

• Instruções VSN-119-75 para vedação de juntas ao reparar edifícios pré-fabricados

• VSN 42-96 Instruções sobre a tecnologia de vedação de janelas usando selantes

• TR 116-01 Recomendações técnicas sobre a tecnologia de vedação de juntas de painéis de parede externa

• Soluções técnicas típicas para melhorar a proteção térmica de edifícios da série I-335

• TR 95.07-99 Regulamentos tecnológicos para vedação de juntas de estruturas de fechamento externo

• Instrução VSN 170-80 "Vedação de juntas verticais e horizontais de painéis de paredes externas da série P44 / 16

• VSN 17-94 Instruções sobre tecnologia mecanizada de isolamento térmico de juntas de painéis de paredes externas de edifícios residenciais com espuma de fenol-formaldeído

• SN 420-71 Construindo normas e regras para vedação de costuras interpainéis

Selagem primária

Este tipo de vedação, via de regra, é realizado nas casas de painéis imediatamente após a conclusão de sua construção.

As costuras interpainéis de novos edifícios são processadas em 3 estágios:

1. As cavidades interpainéis vazias são preenchidas com espuma de poliuretano com proteção térmica.
2. A costura interpainel é processada com o inovador isolamento "Vilatherm", que é uma malha fina, material branco bastante claro.
3. Além disso, a costura é selada externamente com uma mástique especial com boas propriedades repelentes de água.

O uso dessas três etapas permite criar a chamada "costura quente", que permite fornecer calor e impermeabilização confiáveis ​​em todas as condições climáticas.

Materiais utilizados

O uso de uma determinada tecnologia e material nesses tipos de trabalho depende muito de quanto a junta é destruída, qual é o estado geral da estrutura, qual é a complexidade do processo tecnológico, etc. Os escaladores-montadores em seu trabalho usam:

• Espuma de poliuretano - espuma de poliuretano profissional "Profil 65" ,. As vantagens de seu uso são óbvias: o material tem resistência aumentada a várias influências físicas e químicas, limitada pela absorção de umidade, e preenche bem o espaço intra-costura. Quando solidificada, a espuma torna-se um excelente isolante térmico que não permite a passagem de frio ou corrente de ar. Sob a proteção de isolamento e selante, a espuma de poliuretano não se deteriora sob a influência do sol e do meio ambiente;
• Isolamento "Vilaterm" (Isonel). A vantagem de usar "Vilaterma" também é conhecida: é um cordão de vedação à prova de umidade especialmente desenvolvido para juntas interpainéis, que não está sujeito a deterioração. É elástico, flexível, devido à sua densidade aumentada (para este tipo de material) resiste a múltiplos ciclos de alongamento-compressão. As propriedades descritas permitem que o cordão de vedação atenda bem às suas tarefas nas juntas interpainéis de deformação por um longo tempo;
• Selante - mástique premium "Gidromast 622" (acrílico, podendo ser pintado), "Gidromast 24" (poliuretano) ou "AM 05" (tiocol - somente cinza ou preto). Este material, destinado ao isolamento externo, também apresenta boas propriedades físicas e químicas, proporcionando proteção confiável contra a radiação ultravioleta e vazamentos. Possui maior plasticidade, proporcionando alta resistência a diversas deformações.

Os especialistas da LLC "Diamand" realizam um diagnóstico abrangente das costuras entre os painéis e imediatamente (em condições climáticas favoráveis) começam a selá-las.

Avaliações:

Costuras interpanel. Selagem: regras gerais

Dependendo do estado da costura, a vedação secundária é dividida em dois tipos.

Se seu estado for satisfatório, se os aquecedores antigos não tiverem sofrido uma destruição significativa, o processamento secundário pode ser limitado apenas pela aplicação de uma nova camada externa de mástique impermeabilizante. Se todos os sinais de destruição severa das costuras interpainéis forem claramente visíveis, então quando eles forem selados novamente, algum trabalho será necessário. Incluem: abrir a costura, remover todos os enchimentos antigos que se tornaram inutilizáveis ​​e realizar toda a gama de trabalhos de selagem, como na selagem primária.

Ao realizar trabalhos de reparo nas juntas do painel, é necessário seguir algumas regras:

• Em caso de vazamento das juntas dos painéis na parede de fundo, as costuras interpainéis de toda a fachada de fundo do edifício, bem como as juntas entre os painéis de fundo e a parede longitudinal, são vedadas.
• Se a junta vertical da fachada longitudinal vazar, todas as juntas verticais são vedadas ao longo de toda a altura da casa. Além disso, todas as juntas horizontais adjacentes a ele são seladas.
• Se um defeito for encontrado em uma junta horizontal, todas as juntas localizadas em três a quatro fileiras verticais de painéis devem ser vedadas.
• Ao realizar trabalhos de reparo em juntas de painéis, deve-se levar em consideração que os selantes estão sujeitos a tração e compressão nas juntas. Este é influenciado pelas oscilações de temperatura, retração e “fluência” do concreto, bem como pelas cargas decorrentes do recalque de toda a edificação. Além disso, com um aumento na proporção da espessura da camada do meio hermético para a largura da costura interpainel, tais cargas tornam-se mais fortes. Por esse motivo, a camada de selante deve ter metade da largura da junta.

O custo das costuras de vedação em Moscou e na região de Moscou

Ao solicitar obras de arranha-céus, os preços de vedação das costuras entre os painéis em Moscou e na região de Moscou dependem da complexidade da tecnologia, da altura do edifício e do número de operações. Os preços para operações padrão (selagem primária de juntas, preenchimento parcial de fissuras, juntas de placas) são medidos em metros corridos. Também é considerado o trabalho de vedação secundária das costuras interpainéis, exigindo a abertura da junta, retirada do selante antigo.

Os preços contratuais individuais são utilizados para a reparação de paredes com grande área de fissuras em betão, necessitando de tratamento contínuo da superfície (exceto para juntas de vedação), para encomendas complexas, incluindo isolamento de paredes, reparação de telhados íngremes de metal. A estimativa total de obras chave na mão inclui o custo dos materiais que o cliente escolhe de forma independente, de acordo com as recomendações do empreiteiro.

Selagem de costuras interpainéis. Tecnologia

As costuras interpanel, cuja vedação deve ser o mais eficiente possível, são processadas em várias etapas. Para a vedação mais duradoura das juntas de dilatação, é necessário abri-las.

Propomos considerar o reparo passo a passo das juntas do painel com abertura.

A seguinte vedação de juntas de topo em gabinetes de painéis é chamada de "junta quente". Sua principal diferença é a aplicação de uma camada de espuma especial de proteção térmica na base das costuras.

Esse reparo de costuras passou por um grande número de testes e tem sido usado com sucesso por um longo tempo em muitos países do mundo.

Selar sem abrir

A vedação sem abertura é usada quando a camada antiga de mástique apresenta defeitos visíveis, a conexão com a parede está quebrada e aparecem rachaduras. Nesse caso, limpamos as costuras e reaplicamos uma nova camada. É importante realizar estes trabalhos em tempo seco, apesar de os fabricantes de mastiques escreverem nas anotações que o trabalho pode ser realizado em temperaturas abaixo de zero, é aconselhável realizá-los com um sinal de adição. Os mastiques de dois componentes têm excelente aderência, resistência às intempéries e são fáceis de aplicar. Isso nos permite dar garantias para esse tipo de trabalho a partir de 2 anos.

Materiais para reparar costuras

No processo de trabalho, usamos:

1. Mástique de vedação- composto impermeabilizante elástico à base de borracha, poliuretano ou acrílico.
   

   É necessário proteger as juntas e fissuras da penetração de umidade. Nós o preenchemos com costuras, ranhuras ao redor dos perfis das janelas e outras áreas vulneráveis. Existem muitas marcas de mástiques e a escolha de um selante específico é determinada pelo projeto de decoração da fachada ou pelo resultado de uma discussão com o cliente.

2. Vilatherm- uma vedação de polietileno expandido com a forma de um cilindro oco. Colocamos nos vazios entre os painéis de concreto.
   

   Selecionamos o diâmetro do material pela largura e profundidade da junta de forma que Vilatherm preencha a costura, mas não achatar excessivamente ao cobri-la com mástique de vedação.

3. Espuma de montagem - composição de espuma de poliuretano pulverizada. Aplicado a partir de um balão, esse material se polimeriza e continua preenchendo os vazios no dia seguinte. No inverno e na baixa temporada, usamos espuma de construção norueguesa para baixas temperaturas, e no verão usamos espuma alemã.

Trabalhamos com consumíveis comprovados e de alta qualidade que proporcionam reparos de alta qualidade.

Que materiais são adequados para sua tarefa?

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Solicite uma ligação

Por favor, diga-me que tipo de selante é usado para revestir as costuras nas casas de painel?

- O selante de uretano é uma formulação sem argamassa de um componente, de cura a frio. É utilizado para impermeabilização e proteção contra corrosão de superfícies de concreto e metal, bem como adesivo para revestimento Regupol e componente para produção de elastômeros de PU.

O selante de uretano é recomendado para uso na construção e reparo de estruturas hidráulicas, inclusive para revestimento de tanques de concreto com água e coagulante em estações de tratamento de água, túneis subterrâneos, pontes, para impermeabilização de telhados e fundações de edifícios.

A alta resistência ao desgaste do revestimento permite que seja usado para proteger estruturas que operam em condições de alto desgaste, hidro-erosão, exposição a agentes abrasivos e agressivos.

- Selante de mástique borracha butílica Hermabutila Aplicação: para vedação externa e proteção contra posterior destruição de juntas (juntas) de concreto, concreto armado, metal, estruturas pré-fabricadas de madeira, ladrilhos cerâmicos, vidro de edifícios e estruturas industriais e residenciais.

Objetivo: a. vedação das juntas externas dos painéis de parede. A camada de selante aplicada protege a superfície e preenchimento da junta da penetração de umidade, destruição e rachaduras da junta interpainel (argamassa de cimento), e também evita a penetração de umidade no interior da sala, aumenta a durabilidade das estruturas construtivas;

b. vedação externa de blocos de janelas e varandas em edifícios de grandes painéis, paredes externas, lajes de varandas contíguas, gotejamentos de telhado, estruturas de fechamento. Eficácia de aplicação: proteção contra penetração, água, umidade e correntes de ar.

Mastic é uma massa vulcanizante homogênea, móvel, viscosa, feita de borracha butílica e vários aditivos. Se necessário, diluir com solvente nefras ou aguarrás.

É aplicado em uma camada de 3-5 mm de espessura em uma superfície limpa e seca sem vestígios de óleo e graxa com uma haste ou pincel a uma temperatura de ar de menos 20 C a mais 30 C e garante confiabilidade estável a longo prazo das juntas e abutments em uma faixa de temperatura operacional de menos 60 C a mais 80 C ...

- Tixoprol-AM é um selante de cura de dois componentes à base de tiol líquido e polímero TPM-2 contendo tiol. O selante é destinado à vedação e reparo de juntas abertas de elementos de paredes externas de edifícios em construção e em operação com deformação máxima na junta de até 25%, para reparar todos os tipos de coberturas para proteger as estruturas da corrosão atmosférica,para a criação de revestimentos a gás e impermeabilizantes de superfícies de concreto e estruturas metálicas. O tixoprol AM é aplicado sem subcamada e possui alta e duradoura adesão ao concreto, metais, tijolo, vidro, etc. A mistura dos componentes é realizada de qualquer forma disponível imediatamente antes do uso. Temperatura de aplicação do selante de menos 20 ° a 35 ° С. Temperatura de operação de menos 60 ° С a 90 ° С. Vida útil: mais de 15 anos.

Qual escolher para vedar as juntas externas da moldura e das paredes, vedar vazantes, instalar cobertura na varanda? É feito para nós mesmos, portanto, escolhemos o melhor (mas dentro de limites razoáveis).

À prova de adulteração

A vedação com abertura é utilizada se as costuras antigas apresentarem defeitos visualmente visíveis: descolamento da parede da aroeira, perda total ou parcial do Vilaterma, e também se a junta congelar.

Neste caso, a costura é totalmente aberta. A velha mástique é cortada com uma faca, retira-se “Vilatherm”, as pontas da costura são cuidadosamente limpas do pó. Se necessário, a costura é restaurada com argamassa de cimento e areia. Além disso, fazemos a vedação da mesma forma que no caso da vedação primária. Selecionamos o diâmetro de Vilaterma necessário, instalamos com uma compressão de 20-50% e cobrimos com mástique. A espessura da camada depende da largura da costura e, de acordo com GOST, não deve ser inferior a 4,5 mm. Mediante acordo com o cliente, podemos efectuar a impermeabilização das juntas "sob a fita". Nesse caso, a fita adesiva é colada nas bordas das costuras e, em seguida, a mástique é aplicada. Isso permite que você obtenha costuras bonitas e até mesmo esteticamente agradáveis.

Em alguns casos, acontece que a velha costura é rebocada com uma argamassa de cimento e areia, nenhum dano visível é perceptível, mas a costura congela mesmo assim. Neste caso, fazemos furos nas costuras com um perfurador aproximadamente a cada 30 cm e sopramos com espuma de poliuretano, em seguida tapamos os furos com Vilatherm e fazemos massa com mástique. Esta tecnologia permite eliminar defeitos de isolamento e elimina o congelamento. E, ao mesmo tempo, é mais barato do que se abríssemos e selássemos a costura completamente.

Você pode solicitar a vedação das costuras interpainéis no inverno e no verão por telefone ou deixando uma solicitação no site.