Yasal dayanaklar
Ödeme yapmayanlarla ilgili soruna bir çözüm arayan yönetim şirketleri çeşitli seçenekleri değerlendirdi. Kabul edilebilir bir yol bulmak o kadar kolay değildir: ev sahibinin yalnızca sorumlulukları değil, aynı zamanda kendisine verilmesi gereken bir dizi hakkı da vardır.
Ödeme yapılmaması için su kaynaklarının engellenmesi en bariz seçenek gibi görünüyor. Ancak bu, konut için sıhhi gereklilikleri ihlal ediyor. Su, ortak bir yükselticiden sağlanır, tüm kullanıcıları su kaynağından mahrum bırakmadan dışarıdan kapatmak imkansızdır. Ve insanın evin dokunulmazlığı hakkı, müfettişlerin daireye girmesine izin vermemeye ve mülkleriyle manipülasyonlar yapmasına izin veriyor.
Sonra drenajı askıya alma uygulaması ortaya çıktı. Böyle bir kararın genellikle yönetim şirketinin kendisi tarafından değil, mahkeme tarafından verildiği ve tamamen yasal olduğu unutulmamalıdır. Ama bir nüans var.
Yönetim şirketi, kanalizasyon hizmetlerinin verilmesini durdurma kararı konusunda önceden uyarmakla yükümlüdür. Bu, daire sahibinin imzasına aykırı olarak veya iadeli taahhütlü posta ile yapılmalıdır. Sahibinin bilgisi olmadan bir kanalizasyon borusuna bir tapa takılırsa, bu şirket için sorunlara neden olabilir. Tabii ki, borçluya borcunu silmeyecekler, ancak mahkeme aracılığıyla manevi zarar ve rahatsızlık için tazminat talep edebilir ve iddia büyük olasılıkla karşılanacaktır. Yönetim şirketinin makbuz üzerinde imzalı bir kağıt yoksa, sahibine bilgisizliği kanıtlamak kolaydır.
Saplama örneği
https://youtu.be/qEqnNkBrv5A
Fiş nasıl kurulur
Tapayı kanalizasyon borusuna takmak için, yönetim şirketi çalışanlarının daireye girmesine gerek yoktur. Kurulum teknik kattan yapılır.
Uzman, işin nasıl yürütüleceğini belirlemek için mühendislik iletişim şemalarını inceler. Bazı dairelerde birkaç yükseltici geçer, o zaman birinin çakışması can sıkıcı bir sıkıntı olur ve borcu ödemek için bir motivasyon olmaz.
Prosedür özel ekipman kullanılarak gerçekleştirilir. Damperin doğru boruya monte edilebilmesi için kamera ve aydınlatma ile donatılmış cihazdır. Cihaz, uzun bir iple kanalizasyon borusunda tedarik edilir. Onun yardımıyla, drenajı boğan armatür sökülür.
Kurulum için eylemler algoritması
Kanalizasyon tapasının borçlulara montajı önemli şartlara uygun olarak yapılır. Borcunu otuz gün içinde ödeyebilmek için, apartman sahibine, kanalizasyon hizmetlerinin sağlanmasının yaklaşmakta olan askıya alındığı bildirilmelidir. Komşuların kanalizasyon boruları etkilenmemelidir.
Saplama yükleme işlemi şu şekildedir:
- Ek yükselticileri belirlemek için bu özel dairede bir kanalizasyon bağlantı şeması incelenmektedir.
- Fişi belirli bir yere kurmak için bir plan geliştirilmektedir. Bu genellikle sistem gideri ile tuvalet arasındaki ana yükselticidir.
- Ekipmanı kontrol etmek için uygun bir yer var. Bu, borçlunun üstündeki komşu bir daire veya çatıya çıkan bir fan borusu olabilir.
- Tüpün içine bir kamera, bir ışık kılavuzu ve bir manipülatör indirilir. Görüntüyü monitörde gören operatör, tapayı yan kola getirir ve boruya monte eder.
Fiş takıldıktan sonra, kanalizasyonların daireden hareketi tamamen veya kısmen dururken, komşu daireler için kanalizasyon sistemi çalışmaya devam eder.Durum borçlu için çok tatsız hale geliyor ve şirket genellikle birkaç gün içinde ortaya çıkan faturaların ödenmesini bekliyor.
Saplama nasıl kaldırılır
Öyleyse boru tıkalıysa, tıpayı kanalizasyondan çıkarmanın birkaç yolu vardır:
Faturaları ödemek.
Böyle bir önlemin bina sahibini borçlarla başa çıkmaya motive etmesi gerektiği anlaşılmaktadır. Bu durumda, yönetim şirketinin kendisi kanalizasyon suyu yolundaki tüm engelleri kaldıracaktır. Bu en açık ve mantıklı yoldur, ancak herkes için işe yaramaz.
Profesyonellerle iletişime geçin.
Tüm tesisatçılar fiş sökme görevlerini üstlenmeyi sevmez. Bu, zaman alıcı bir iştir, çünkü basit astarlar gittikçe daha az giyilir ve onu çıkarmak için çok zaman ve çaba harcamanız gerekir. Ek olarak, mahkeme kararının önündeki bir engel hoş olmayan bir konudur ve herkes buna dahil olmaya hazır değildir. Ancak, kurulu fişi kanalizasyondan çıkarmaya hazır bu tür şirketler var ve birçoğu var.
Fişi kendiniz çıkarın.
Tabii ki, bu profesyonel bir tesisatçıdan daha fazla zaman alacaktır. Modern fişlerin nasıl düzenlendiğini, bağlantı prensibini ve sökme prosedürünü, kendi iletişiminize veya daha da önemlisi ana yükselticiye zarar vermemek için anlamak önemlidir, çünkü bu, yönetim şirketinin müdahalesine yol açacaktır. .
Fiş türleri
Borçlu borçlular için, borcun oluştuğu apartman sakinleri için farklı derecelerde rahatsızlık yaratan iki tür kanalizasyon tapası vardır. Farklı görünüyorlar ama bir işlevi var.
- Pnömatik tip. Bu, hava ile dolu hacimli bir kauçuk üründür.
- Katı. Kanalizasyon suyunun hareketini tamamen engelleyen plastik bir tapa.
- Kafes. Sıvıların geçmesine izin verir, ancak kademeli olarak biriken katı atıkların bertaraf edilmesini engeller.
Hesaplamaların gösterdiği gibi, bir apartman dairesinden günlük ortalama 250 litreden fazla sıvı atık kanalizasyona akmaktadır. Tesisatı bir veya iki gün kullanmak hala mümkün olacak, sonra bir trafik sıkışıklığı oluşacak, su yükselmeye ve daireye geri dökülmeye başlayacak. Odada sürekli hoş olmayan bir koku oluşur. Yaşam konforunu önemli ölçüde azaltır, kanalizasyonlarını kullanarak sürekli komşulara koşmak işe yaramaz ve böyle bir durumun borcun ödenmesi için bir neden olması beklenir.
Saplama erişim yöntemleri
En kolay yol, kanalizasyon borularını tıkanmalardan temizlemek için drenaj borusuna bir revizyon deliği (revizyon) takılmasıdır. Kanalizasyon tapası en kolay şekilde çıkarılır.
Ancak apartman kanalizasyon sisteminde bir denetimin varlığı çok nadirdir. Mantara ulaşmanın daha fazla zaman alan bir başka yolu da tuvaleti sökmektir. Zemine vidalanırsa, o kadar zor değil. Yapıştırıldığında, çıkarılması zor olabilir (yenisiyle değiştirmeden). Bazen tuvaleti yükselticiye bağlayan olukları kaldırmakla kendinizi sınırlayabilirsiniz.
Bazen daha küçük çaplı bir yükseltici tişörtün tahliye deliğine bir tahliye tapası takılır. Bu durumda, bu branşman borusuna bağlı boruları ayırmak gerekebilir.
Giriş sakinleri tarafından kullanımı minimum olduğunda, geceleri bir yükselticiyle çalışmak daha iyidir. Bu durumda, elbette, iş sırasında sessizliği korumayı unutmayın.
Çalışma kuralları
Fişi çıkarmak kolay bir işlem değildir ve devam etmeden önce bazı kurallara uymanız gerekir.
- Sıhhi tesisatla ilgili deneyim arzu edilir. Plastik ve dökme demir boruların nasıl kurulduğunu, kanalizasyona plastik bir tapanın nasıl takıldığını hayal edin. Çoğu durumda, tuvaleti sökmeniz gerekir ve bu beceriye sahip olmanız da arzu edilir.
- Koruyucu ekipman hazırlayın: eldiven, önlük veya eski kıyafet, maske. Açık bir kanalizasyon ile çalışmanız gerekecek. Bu süre zarfında, sıcak su dahil olmak üzere yukarıdan atık dökülebilir.
- Araçları hazırlayın. Tüm manipülasyonların hızlı bir şekilde gerçekleştirilmesi gerekir, bu nedenle ihtiyacınız olan şey elinizin altında olmalıdır.
Fiş Çıkarma Yöntemleri
Fişleri takmak için kullanılan ekipman aynı zamanda onları çıkarmak için de kullanılır. Tapaların, çatıya veya binanın tavanına giden kanalizasyon yükselticisinin üst açıklığından sokulduğu ve çıkarıldığı unutulmamalıdır. Kontrollü bir kabloda, aşağıdakiler de dahil olmak üzere özel ekipman indirilir: fişli bir manipülatör, küçük formatlı bir video kamera, bir arka ışık ve tüm bunların kurulu olduğu yapı. Üst katta, operatörün elinde kontrolün yapıldığı bir joystickli monitör var.
Fişi kanalizasyondan kendi başınıza çıkarmak için başka yöntemler icat etmeniz gerekir. Aynı zamanda, fişin hangi tipte ve hangi tasarımın takılı olduğunu önceden bulmak imkansızdır. Kanalizasyon yükselticisi daireden geçerse, yalnızca hangi borunun, dökme demir veya plastik için tasarlandığını hesaba katabilirsiniz.
Fişin yetkisiz bir şekilde çıkarılmasına çalışırken, olumsuz sonuçların ortaya çıkabileceği anlaşılmalıdır:
- daire kanalizasyon kokuları ile doldurulacak;
- Zaten dolu ise, zemini kanalizasyondan dışkı ile su basmak;
- ortak yükseltici dahil olmak üzere kanalizasyon borularına zarar verebilirsiniz;
- fişi yükselticiye itmek ve kapatmak, ardından tıkanma;
- sökerken tuvaletin imhası;
- fiş deforme olabilir, dalınızda sıkışabilir ve artık standart ekipman kullanılarak yükselticiden çıkarılması mümkün olmayacaktır;
- çalışma sırasında üst kat sakinleri kanalizasyon sistemini kullanmaya devam edecek ve dışkı açık bir delikten banyonuza girecek;
- Ceza Kanunu, Ev Sahipleri Derneği, ortak mülkiyete, kanalizasyon yükselticisine verilen zararın miktarını sunabilir.
Bu eksik bir liste, her şeyi öngörmek zor. Bu nedenle en kolay ve güvenilir yol borç ödemektir.... İkinci yol, borulara zarar vermeden, tıpayı çıkaracak bir kuruluşun hizmetlerini profesyonelce kullanmaktır. Böyle bir hizmetin maliyeti 1,5 ila 3 bin ruble arasındadır. Bununla birlikte, kendi başımıza kaldırmaya karar verilirse, bu, aşağıda belirtilen yollardan biriyle yapılabilir. Her durumda, önce tuvaleti sökmenin daha iyi olduğunu unutmayın.
Manuel kaldırma
Fişi manuel olarak çıkarmak için tuvaleti sökmeniz gerekecektir. Aynı zamanda, banyoyu ve koridoru dışkı ile doldurmaktan kaçınmak imkansızdır. Bu nedenle, paçavra ve kova hazırlamaya değer. Borunun tuvaletten çıkışından mantara ulaşabilirseniz, bu en basit ve en kolay seçenektir.
Tapa, mevcut herhangi bir yöntemle yok edilir: levye, bıçak, pense, delme. Daha sonra tamamen veya parçalar halinde çıkarılır. Yükselticinin içinde üst üste binen bir ara parçası varsa, o zaman ekstrüzyonla dalınızın deliğini açarak daha aşağıya indirilebilir veya daha yükseğe kaldırılabilir.
İpucu: Pnömatik, kauçuk bir tıpa takılmışsa, önce havayı boşaltmak için delinir.
Kanalizasyon ipi uygulaması
Fişin delikleri varsa veya ucunda kancalı bir kabloyla alabileceğiniz bir kafes şeklinde yapılmışsa, kablo fişten boruya döndürülür. Ayrıca kuvvetle geri çekilerek tıkaç çıkarılır. Bu durumda, kancayı veya diğer tutamağı kabloya sağlam bir şekilde takmak çok önemlidir. Bu yöntem tüm saplamalar için kabul edilemez.
Bu yöntemi kullanmak için tuvaleti de sökmeniz gerekir. Sert fiş, nadiren sifonundan dışarı çekilir.
Yardımcı olacak bir dalgıç
En kolay yol, bir piston kullanarak mantarı sıkıştırmaya çalışmaktır. Ancak olası ve kaçınılmaz sonuçları göz önünde bulundurmanız gerekir.Fiş çok güvenli bir şekilde takılırsa, büyük olasılıkla dışkı, apartmandaki kanalizasyonun zayıf bağlantısından sıkılacaktır. Bu nedenle, kanalizasyon borularının ve bağlantılarının durumunu sürekli izlemeniz gerekir. Çoğu durumda, kapaklarla, panellerle kapatılırlar ve kontrol mümkün değildir.
İş emri
Tesisatsız kalmak ve tesisatçılara fazla ödeme yapmak istemeyen ödeme yapmayan kiracılar, fişi kendileri çıkarmaya çalışıyor. Girişimlerin başarılı olması için, aşamalı olarak hareket etmeniz ve tıpayı kanalizasyondan nasıl çıkaracağınız konusunda net bir fikre sahip olmanız gerekir.
- Durumu değerlendirmek. Fişin nereye takıldığını ve fişe nasıl daha rahat ulaşılacağını öğrenin. Çoğu zaman tuvaletten gelen bir boruya monte edilir, bu yüzden sökülmesi gerekecektir. Modern modellerde bu zor değil, ancak tuvalet uzun zaman önce kurulmuşsa sorunlar ortaya çıkabilir. Çoğu zaman, sıhhi tesisat betonlanır, sonuç olarak zemini sökmeniz gerekecektir. Bu sadece ek emek yoğunluğuyla değil, aynı zamanda öngörülemeyen maliyetlerle de doludur.
- Sıhhi tesisat yeniyse, bu görevi büyük ölçüde kolaylaştırır. Öncelikle suyu kapatıp depodan boşaltmanız, ardından dikkatlice ayırmanız gerekir. Daha sonra klozet bağlantılarını çıkarmanız ve kenara çekmeniz gerekir. Anahtarla çalışırken sıhhi tesisata zarar vermemeye dikkat etmek önemlidir.
- Borunun içine bir el feneri tutun, fişin ne kadar uzağa yerleştirildiğini öğrenin. Kauçuk ise kolayca takılıp çıkarılabilir. Kafes biraz daha zor olacak. Çıkarmak için, fiş yakınsa pense veya uzun bir şey, kancalı bir çubuk veya zıpkın gerekir. Önce ızgarayı biraz ileri itmeniz gerekebilir, ancak her şeyi dikkatlice yapmanız ve tapayı borudan dikkatlice çıkardığınızdan emin olmanız gerekir. En kolay seçenek onu içeri tıkıyor gibi görünüyor, ancak yüksek bir olasılıkla, ana yükselticinin karşısında durarak bir tıkanmaya neden olacak. Elbette hızla ortadan kalkacak, ancak yönetim şirketi sebebini bulacak ve yeni bir fiş kuracak.
Birinci yol İkinci yol
ÜNİTENİN BAĞLANTISINI KESEREK FİŞİN ÇIKARILMASI VE STANDIN KISMEN SÖKÜLMESİ
İstenirse, sorunlu alanı sökerek kanalizasyona takılı fişi kendiniz çıkarmak oldukça mümkündür. Hemen bu seçeneğin yalnızca tuvalet yakın zamanda kurulmuşsa ve zemine cıvatalanmışsa uygun olduğu unutulmamalıdır. Dairede çimento ile doldurulmuş eski bir klozet varsa, onu sökmeye çalışmamak daha iyidir, çünkü klozetin sökülmesi gerekecek, bu da deformasyona neden olacaktır ve artık takılması mümkün olmayacaktır geri.
Fiş, dairenin kanalizasyon girişine yerleştirilmelidir, bu nedenle, ona erişmek için önce tuvaleti çıkarmanız gerekir. Modern bir tuvaletin çıkarılması kolaydır. Bunu yapmak için daireye su beslemesini kapatmanız gerekir. Ardından, tahliye tankını çıkarmanız, tankı sabitleyen esnek kablolar ve somunlar dahil olmak üzere ona bağlı tüm iletişimleri sökmeniz gerekir. Daha sonra tank çıkarılabilir ve bir kenara bırakılabilir.
Yeni tuvaletler zemine cıvatalanmıştır ve böyle bir tuvaleti çıkarmak için cıvataları sökmeniz ve zili çıkarmanız yeterlidir. Daha sonra, zil, aslında çoğu durumda ortak yükselticiye çıkış olan ilk bağlantıya sökülmelidir. Tuvaletin sökülmesinin bu aşamasında bile, tahliyeyi tıkayan tıpayı görebilirsiniz.
Ardından, fişin kendisini çıkarmanız gerekir. Bu noktada, bazıları fişi yükselticiye itmeye çalışırken büyük bir hata yapar. Fişi yükselticiye iterseniz, bu tıkanmasına neden olur ve kanalizasyon sistemi sadece borçluyu değil, aynı zamanda yükselticiyi kullanan diğer tüm sakinleri de kullanamaz. Fişi dairenin içine çekerek çıkarmak daha iyidir.
Borunun uzunluğu izin veriyorsa pense ile kavrayabilirsiniz.Borunun fişe olan uzunluğu uzunsa, ev yapımı bir kanca yapabilir veya bir balık zıpkını kullanabilirsiniz. Fişlerde delikler vardır, bu nedenle böyle bir "tıkanıklığı" asmak zor değildir. O zaman dikkatlice çıkarmanız gerekir. Fiş deforme olmuş veya ufalanmışsa, parçalar halinde çıkarılabilir. Fişin yükselticiye girmemesi için iş çok dikkatli yapılmalıdır. Fişi çıkardıktan sonra tuvaleti yeniden kurmanız gerekir. Fişi çıkarmak için tüm çalışmaları yapmak için aşağıdaki aletlere ihtiyacınız olacak:
- ayarlanabilir anahtar;
- anahtar seti;
- dübeller;
- bir çekiç;
- Fener;
- sert kanca veya zıpkın.
İçindekiler tablosuna geri dön
Alternatif seçenek
Tuvalet yere sağlam bir şekilde sabitlenmişse veya tıpayı kanalizasyondan çıkarmak imkansızsa, ancak bir inceleme kapağı varsa, bunun üzerinden hareket etmek mantıklıdır. Bu durumda dikkatli olmanız gerekir çünkü yukarıdan atık veya sıcak su dökülebilir, korumayı ihmal etmemelisiniz. Basit:
- İlk olarak, inceleme penceresi veya kapak açılır.
- Fişi çekmesi gereken bir zıpkın veya kancalı uzun bir çubuk sağlamanız gerekir. Aletin elinizden kayma ve düşme olasılığı vardır, artık ona ulaşamazsınız. Bu nedenle, bir şey olursa onu durdurmak için sonuna bir ip bağlamaya ve onu dışarıda bırakmaya değer.
- Fişi dikkatlice kaldırın ve çıkarın. Düşmemesi ve yükselticiyi engellememesi için çok dikkatli davranmanız gerekir.
İşin tamamlanmasından sonra, kapak kapatılmalı ve sıhhi tesisat yerine takılmalıdır.
Kimya kullanımı
Sıhhi tesisat armatürlerini ve boruları temizlemek için günlük olarak kullanılan ev kimyasalları oldukça güçlü ürünlerdir. Tıpayı çözmek için kullanılabilirler. Yöntem, metal bir ızgara varsa etkilidir. Kullanım için, örneğin boru temizleme müstahzarlarında bulunan oksalik asit veya hidroklorik asit içeren ürünleri seçmek daha iyidir.
Kimyanın tuvalete (veya fişe en yakın diğer sıhhi tesisatlara) dökülmesi ve yaklaşık bir hafta kadar uzun bir süre bırakılması gerekir. Güçlü asit engeli çözer ve drenaj tekrar kullanılabilir.
Kimyasallar
Blokaj temizleme kimyasalları
Şimdi, oksalik veya hidroklorik asit içeren kanalizasyonları temizlemek için birçok yol var. Fişten yiyebilirler, ancak metal olması şartıyla ve sahibinin zaman ve sabrı olması gerekir, çünkü sonuç en az bir hafta içinde farkedilir.
Hangi yöntemi seçeceğinize, koşullara ve sıhhi tesisat aksesuarlarının mevcudiyetine göre karar verilmelidir. Mekanik müdahale zahmetli bir süreçtir, ancak en etkilidir. Sorunu çözmek için kullanılan kimyasal yöntem daha az etkilidir, ancak basitliği ile doğrulanır.
Fiş takmak, bir su hizmeti veren kuruluşun veya iletişim firmalarının gitmeye zorlandığı aşırı bir önlemdir. Ve fişin çıkarıldığının farkına varırlarsa, büyük olasılıkla yeniden takacaklardır.
Medeniyetin faydalarının, bedelini ödemeden rahat bir şekilde kullanılması imkansızdır. Bu nedenle, kamu hizmetleri için özenle ödeme yaparsanız, kesinlikle fişlerin çıkarılmasıyla, zor, kirli ve bazen de ödün vermeyen işler yapmakla uğraşmak zorunda kalmayacaksınız.
Bir koçan takılması nasıl engellenir
Kanuna göre, herhangi bir hizmetin borçluya sağlanmasını sınırlamadan önce, yönetim şirketi yazılı bir bildirim göndermeli ve borçların ödenmesi için bir ay sağlamalıdır. Herhangi bir nedenle bunu yapmak imkansızsa, önleyici tedbirler almak için zaman vardır.
Bunlar, kanalizasyon için bir anti-fiş içerir. Bu, bazı şirketlerin sağladığı bir hizmettir. Genellikle saplamanın çıkarılmasıyla birlikte gelir. Yani, sihirbaz önce engeli kaldırır ve ardından yeniden kurulmasını önler.
Ayrıca doğaçlama bir saplama da yapabilirsiniz. En yaygın seçenek, ekipmanın yolunda bir engel oluşturmaktır.Bunu yapmak için, kanalizasyon yükselticisine uzun bir cıvata delinir ve drenajların daireye sızmaması için sızdırmazlık maddesi ile doldurulmuş uzun bir cıvata yerleştirilir.
Kanalizasyon yükselticisinin, hasarı yasadışı olan ortak bir ev mülkü olduğunu hatırlamak önemlidir. Yönetim şirketi, restorasyon masraflarını daha sonra mahkeme aracılığıyla geri alma hakkına sahiptir.
