Udskiftning af stigrør i en lejlighed: Hvem skal skifte varmeledninger, varmt vand i en lejlighedskompleks

Valg af materiale

Hvis vi betragter det mest populære materiale, viser det sig, at der ofte bruges forstærket rør af polypropylen og metalplast.

Hvad er grunden til dette valg?

1. Udskiftning af opvarmningsstigrøret i lejligheden sker hurtigt, da der ikke er behov for at svejse rørene til hinanden.
2. Rør fremstillet af disse materialer er lette at bøje, så de let kan bygges ind i alle hjørner og rum.
3. Komponenterne er relativt lette, så der er ikke noget problem med transport selv til de højeste etager.

Fra alle sider ser de valgte materialer næsten perfekte ud, men de reagerer ikke godt på ændringer i tryk i rørene. Så hvis det stiger skarpt fra standard 5 atmosfærer til 10, kan rørene muligvis ikke modstå, hvilket vil føre til en lille vandflod og kalde en låsesmed i en nødsituation.

Derudover modstår disse materialer ikke de koldeste tider på året, hvor batterierne skal opvarmes maksimalt. Plast kan begynde at knække og lække, så galvaniserede rør er den bedste mulighed.

I hvilke tilfælde er det nødvendigt at udskifte opvarmningsstigningerne

Der er flere hovedårsager til, at det er nødvendigt at udskifte varmestigerørene:

• Placeringen af ​​varmeenheder ændrer sig. For eksempel besluttede du at flytte en radiator eller installere en ekstra et andet sted;
• Stigrør er slidt. Som et resultat af korrosionsprocesser mister stålrør gradvist deres ydeevneegenskaber, forringes, aflejringer og rust dannes. Du kan forvente den planlagte udskiftning af stigerør med boliger og kommunale servicearbejdere, eller du kan gøre det selv ved at kontakte vores specialister.

Hvad du har brug for for at begynde at arbejde med galvaniserede materialer

Det første trin er at købe galvaniserede rør DU20 i den krævede mængde. Derudover vil en svejsemaskine være et uundværligt element i alt arbejde, uden hvilket det er umuligt at reparere stigrør i en lejlighedskompleks.

Gassvejsning kan gøre jobbet meget lettere, især hvis installationsforholdene er vanskelige. Hvis du har en svejsemaskine, er det værd at købe lange og korte tråde. Afspærringsventiler og en radiator tilsluttes dem.

Derudover skal du:

• tre låsemøtrikker til radiatoren;
• tre gummiskraber, som vil gå en efter en til springeren og foringerne;
• to støbejern eller messing tees;
• to koblinger;
• tre ventiler til rør DU20.

Sidstnævnte er nødvendige for at kontrollere varmen i rummet, da de kan blokere eller begrænse vandstrømmen til batteriet. Derudover skal kun kugleventiler købes, da de er mest bekvemme at bruge.

Start af arbejde

Først og fremmest opstår spørgsmålet: hvordan man slukker for vandstrømmen i varmestigeren?
Svaret på spørgsmålet vil være designet til aftapning af vand i en beboelsesbygning, som kan være:

• top;
• bund.

I det første tilfælde skal du slukke for vandet, både på loftet og i kælderen. Når du hælder fra bunden, er stigrørene forbundet parvis, så du skal finde en tilstødende stigerør med den, du har brug for. For at gøre dette bliver du nødt til at gå til lejligheden ovenfra og se overliggerens placering (læs: "Installation af varmeledninger i lejligheden - hovedtyperne af materiale").

Efter afskæring af vandet skal du fjerne propperne og dræne vandet. Derudover kan denne operation under opvarmningsperioden ikke udføres, hvis det er umuligt at komme ind i lejligheden på etagen ovenfor, da det vil være umuligt at genoptage opvarmningscyklussen. Årsagen er triviel: luft akkumuleres i radiatoren, som ikke kan frigøres uden adgang til batteriet.

Arbejdsområde udført for at udskifte stigrør

Omkostningerne ved at udskifte vandforsyningsstigningerne i lejligheden inkluderer skibsførerens afgang, prisen på et nyt rør og installationstjenesterne. Dette påvirkes også af rørledningens form. For eksempel vil installation af et lige rør uden bøjninger være billigere end at installere et rør, der skal bøjes i fremtiden (for at omgå en radiator eller anden stationær struktur). Vores medarbejdere udfører følgende procedurer.

• Udskiftning. Det er nødvendigt med billig udskiftning af koldtvandsstigninger, hvis de gamle rør er ret rustne og begynder at lække. Dette er også nødvendigt efter alvorlig mekanisk beskadigelse af rørledninger, hvor de er deformeret eller har mistet deres tæthed.
• Overførsel. Overførsel af varmt vandstigninger i huset udføres for at placere rørledninger i sikker afstand fra genstande og enheder, hvorved installation af vandrør af metal ikke er tilladt i henhold til sikkerhedsbestemmelser. Det giver dig også mulighed for at frigøre plads til installation af køkkenmøbler og sanitetsartikler.

Under udførelsen af ​​arbejdet bruger medarbejderne svejseudstyr af høj kvalitet, hvilket sikrer styrken og pålideligheden af ​​svejsede samlinger. Metalrørledningerne, der erstatter de gamle, behandles med en speciel zinkbelægning. Det beskytter metaloverfladen pålideligt mod fugt og kemikalier og øger dermed produkternes levetid. Virksomheden udsteder en 5-års garanti for hele det udførte arbejde.

Fjernelse af den gamle stigerør

Den nemmeste måde er at fjerne den gamle stigerør ved at skære deres foring med en turbine. Derefter løsnes låsemøtrikkerne og skrues resten af ​​foringen ud af radiatoren.
For at bestemme stedet for opskæring af stigrøret skal der tages flere fakta i betragtning:

• med et godt forhold til naboer på gulvene kan du komme til deres lejligheder og fjerne en del af røret i betongabet, da der normalt forekommer alle lækager i dette område;
• af hensyn til arbejdet er det bedre at skære røret over gulvet og under loftet, da dette giver mere plads til at manøvrere. Det gør det også lettere at skifte rør senere, hvis det er nødvendigt.

Hvem skal skifte batterier i lejligheden: ejeren eller administrationsselskabet?

Hvem skal skifte rør i en privatiseret eller kommunal lejlighed? De fleste ejere af privatiserede lejligheder tænker ikke engang over, at ikke hele lejligheden er deres ejendom. For eksempel, i henhold til bestemmelserne i Den Russiske Føderations boligkodeks er vægge, tage og transitkommunikation (inklusive batterier) fælles ejendom. Og det betyder, at det økonomiske ansvar for deres tilstand påhviler det administrationsselskab, der betjener huset.

Så husejere er slet ikke forpligtet til at betale for den nødvendige udskiftning af radiatorer. Der er dog en lille subtilitet her: radiatoren ophører med at betragtes som en fælles ejendom, hvis den kan adskilles fra stigrøret ved hjælp af en låseanordning - en jumper. Men hvis der ikke er nogen jumper, kan lejeren regne med en gratis udskiftning af varmebatterierne i lejligheden.

Vigtig! Inden du går i butikken for at få et nyt batteri, skal du kontrollere, om der er en lukningsenhed på grenen fra stigningen i det interne varmesystem - et tryk. Hvis det ikke er der, er du velkommen til at kontakte administrationsselskabet.

Derudover kan sidstnævnte på grund af ejerskabet af den fælles ejendom til alle ejere kollektivt beslutte at udskifte batterierne mod et ekstra gebyr, hvilket skal angives i den relevante klausul i ledelseskontrakten.

Skal lejeren betale for udskiftningsradiatorerne?

Hvad angår borgere, der lejer boliger fra staten, gælder den samme regel for dem, eller rettere de samme "Regler for vedligeholdelse af fælles ejendom i en lejlighedsbygning" godkendt af RF-regeringens bekendtgørelse af 13. august 2006 nr.Nr. 491, afsnit 6.

Den viser en liste over de fælles husejendomme: et internt varmesystem, der inkluderer stigrør, varmeelementer og stopventiler, der regulerer dem, samt andet udstyr på disse netværk.

Denne juridiske handling klassificerer varmesystemet som en fælles ejendom, hvis reparation og udskiftning ifølge samme lov betales af administrationsselskabet fra de midler, der er optjent under artiklen "Rutinemæssig reparation og vedligeholdelse af huset", med undtagelse af arbejde udført som en del af eftersynet af varmesystemet i huset som helhed.

Derfor, hvis opvarmningsradiatoren ikke har en afspærringsventil, behøver lejerne ikke at betale for købet af radiatoren og udskiftningen af ​​den.

Hvis der er en ventil, vil udskiftning af varmebatterier i lejligheden være en del af den aktuelle reparation, og i henhold til punkt 4 i den sociale ansættelseskontrakt udføres den på arbejdsgiverens bekostning. Navnlig hedder det i kontrakten, at lejeren er forpligtet til at overvåge udstyrets sundhed og sikkerhed inde i lejligheden og foretage løbende reparationer af lokalerne "for egen regning."

Listen over reparationsarbejder inkluderer også "reparation af internt teknisk udstyr", inklusive varmeforsyningssystemet.

Korrekt trådindstilling

Rørtrådning kan virke som en rutineopgave for en erfaren tekniker, men en nybegynder låsesmed kan være ukendt med processen.

Så hvad du skal være opmærksom på

• Ved hjælp af en fil eller skovlhjul er det nødvendigt at affase, hvorefter der foretages en indtastning til matricen.
• Den langsidede matrice med holderen skubbes på røret. Denne operation er nødvendig for matrisen vinkelret ind på røret.
• Korte tråde påføres stigerøret, ikke over fem tråde. Tråden påføres strengt med uret.
• Når matrisen kommer ind i kanten af ​​røret, er det værd at trykke på holderen så kraftigt som muligt med al din magt.
• Når du har skåret den første tråd, skal du holde stigrøret med en gasnøgle. Den maksimale kraft påføres, så det er muligt at kompensere for matricens rotationsmoment, da det ellers vil være muligt at strippe trådene på stigrøret på gulvet over eller under.
• Hvis en konvektor er monteret til svejsning, behøver du ikke at holde strukturen, da det er umuligt at trække en sådan stigerør ud.
• Det er nødvendigt at skære en lang tråd på rørene til radiatoren og på gummiskraberen i jumperen.
• Under skæreprocessen skal rørsektionen fastgøres med en skruestik for ikke at ødelægge strukturen på den allerede udskårne tråd.

Men hvordan gør man det?

Men hvis vi for øjeblikket udelukker spørgsmålene om, hvem og hvad der skal gøre, for hvad der skal være ansvarlig, vil vi rent teknisk overveje, hvordan for eksempel gamle rør kan udskiftes med plastrør. Dette fjerner slidte og tilstoppede rør ved at installere nye og hjælper således med at løse problemet med, hvordan man øger varmeoverførslen til varmeledningen - ved at føre en større mængde kølemiddel.

I dette tilfælde vil det, som dine naboer har, være afgørende for udførelsen af ​​arbejdet. Hvis naboerne ovenfra allerede har ændret stigrørets metalrør til en polypropylen, skal du installere den samme.

Det er bedst, hvis du kan være enig med dem om muligheden for at oprette forbindelse til deres kryds. I dette tilfælde demonterer du opvarmningen i lejligheden, dvs. skære alle de gamle rør ud, skære en adapter fra plast til metal fra en nabo, bestemme på plads den ønskede længde af rør, der skal lægges. Derefter trækkes et skrot ud af gulvet, et propylenrør indsættes i stedet og loddes gennem en propylenbøsning til den eksisterende nabo.

Tilslutning af metal- og polypropylenrør ved hjælp af en speciel kobling

I disse tilfælde, hvis naboerne har metal tilbage, og de ikke tillader dem at lave en samling for at passere overlapningen, bliver du nødt til at skære dit rør under loftet og klippe en tråd på dets rester. En adapterhylster til polypropylen er placeret på den, og det tilsvarende rør er allerede forbundet til den.

Hvis du vil have udskiftning af varme i lejligheden til at være færdig, dvs. hvis du planlægger at udskifte radiatorer, skal du begynde at arbejde med dem.

Der er en hel del af dem og af forskellige typer, men uanset dette er der generelle regler, hvis implementering giver dig mulighed for at få et godt resultat:

Udskiftning af varmebatterier med gassvejsning

• alle radiatorer i lejligheden skal placeres på samme måde på samme niveau;
• batteriet skal placeres strengt lodret
• dens top skal være fem cm under vindueskarmen og seks cm over gulvet;
• Når en radiator monteres, skal et monteringsbeslag falde på en kvadratmeter af overfladen;
• batteriets overflade skal stikke ud over kanten af ​​vindueskarmen.

Korrekt installation af radiatoren

Start af opvarmningsstigrøret

Uanset hvor mange varmestiger der er i lejligheden, er operationen for at starte dem altid den samme:

• først testes designet under tryk;
• derefter startes vand i batterierne, og stigrøret kontrolleres for lækager (mere detaljeret: "Start af opvarmning - vi starter systemet efter reglerne").

Det er værd at finde en assistent til at udføre strukturtryktesten. Derudover kan du tage et billede af alle leddene på forhånd, da de mindste ændringer vil være vanskelige at bemærke ved første øjekast, men i sammenligning med det oprindelige design er det ikke svært at finde fejl (

Regler for tilslutning af radiatorer til stigrøret

Måder at forbinde en radiator til en stigerør

Udskiftning af stigerør er ofte forbundet med en generel modernisering af varmesystemet. Samtidig installeres ikke kun nye rør, men også radiatorer og batterier. Det er vigtigt at vælge den rigtige ordning for deres forbindelse til varmeforsyningssystemet.

Først skal du færdiggøre radiatoren, så den effektivt kan udføre sine funktioner. Dens rør bør omfatte følgende komponenter:

• Afspærringsventiler... Med dens hjælp kan du helt begrænse strømmen af ​​kølemiddel til batteriet til reparation eller udskiftning;
• Termostat... Det er nødvendigt at reducere varmestrømmen for at sænke overfladetemperaturen;
• Mayevsky kran... En enhed til at fjerne luftpropper.

Ud over den mulige varmeisolering af opvarmningsstigrene tages ledningsdiagrammet for forsyningsledningerne i betragtning. For et 1-rørssystem er en bypass obligatorisk. Dette er et stykke rør, der forbinder radiatorens ind- og udløbsrør. Diameteren på bypass skal være en størrelse mindre end varmestigerens. I dette tilfælde er det muligt at undgå dannelse af en zone med reduceret tryk i systemet.

Eksperter anbefaler at bruge de samme rør til at forbinde afløbet til batteriet. Dette er nødvendigt for at normalisere driftsparametrene for hele systemet og vil også i høj grad lette besværet med installationen. Som en ekstra foranstaltning kan tryk- og temperaturfølere installeres. På denne måde kan kvaliteten af ​​varmetjenesten overvåges.

For at forhindre for tidlig tilstopning af batteriet anbefales det at installere en sil. Den er monteret på forsyningsrøret foran termostaten.

Hvad hvis luften ikke kan fortrænges?

Desværre kan der opstå en ikke-standard situation, og normalt vil arbejdsmetoder være magtesløse. Dette kan skyldes fraværet af naboer ovenfra eller det usædvanlige design af huset, men du skal altid være forberedt på, at genoptagelsen af ​​varmeforsyningen til lejligheden ikke altid er mulig med det samme.
Erfarne håndværkere bruger destillationen af ​​stigrøret til udledning, da det i de fleste tilfælde gør det muligt at genoprette cirkulationen.Manipulationer udføres enten over stik eller over ventiler.

For at gøre dette er det nødvendigt at åbne ventilen på en stigerør og på den anden stigerør - en udluftning. I dette tilfælde vil luften efterlade batteriet sammen med vandet. Hvis der ikke er noget resultat, er det værd at udføre de samme handlinger, men i den modsatte retning.

Det er værd at bemærke, at denne teknik er særlig effektiv, hvis der anvendes aluminium eller bimetalliske radiatorer i huset, da de ikke fanger luft i modsætning til deres støbejernsmodstykker, der skaber trafikpropper, så der kan være meget flere problemer med dem.

At udskifte en stigerør i et hus er ikke en let opgave, men det er ret muligt selv uden særlig viden. Det vil være meget vigtigt at bruge materialer af høj kvalitet, da ellers selv mesterens hånd ikke er i stand til at beskytte varmesystemet mod lækager og varmetab (ca.

Hvornår er det bedste tidspunkt at udskifte batterier

Så lad os starte, først overvejer vi det enkleste tilfælde, når batterierne skal udskiftes under renoveringen af ​​en lejlighed. Det er bedst at udskifte batterier på det tidspunkt, hvor den grove finish afsluttes, det vil sige når væggene er pudset, og afretningsmassen hældes. Det sker ofte, at en gammel varmeanordning (konvektor eller støbejernsradiator) forstyrrer pudsning af væggen bagved, i hvilket tilfælde det er nødvendigt at udføre pudsning hvor det er muligt omkring den gamle radiator, så at radiatorinstallatøren forstår på hvilket niveau væg går og installerer radiatoren i den nødvendige afstand fra væggen og parallelt med den. Puds rummet bag radiatoren ved at fjerne den nye radiator efter installationen.

Du bør også forstå den teknologiske proces, hvor radiatoren først er installeret på beslagene, der er fastgjort emner af nye bøjninger på kugleventilens unionsmøtrik, og først derefter svejses bøjningerne til stigrøret. Og ikke omvendt. Årsagen er behovet for en præcis tilpasning af radiatorudløbene og samlerne. Et eksempel på et job, jeg arbejdede om, der ikke fulgte den krævede arbejdsgang.