Problemet med sentralisert oppvarming er at uansett hvor hardt leietakerne prøver å isolere leiligheten sin, kan de ikke betale for den faktisk forbrukte mengden varme før vanlige husvarmemålere leveres til bygårder. Ved hjelp av forskjellige energisparende ressurser kan du øke temperaturregimet i leiligheten, men dette vil ikke bidra til å redusere betalingen for varmeforsyning. Rollen til generelle husvarmemålere, deres varianter og andre ting vil bli diskutert nedenfor.
Husholdningsmåler: fordeler
Denne mekanismen brukes til å fikse varmen som kommer direkte inn i bygården. Hvilke fordeler har han?
- Den viktigste fordelen med en vanlig måler er økonomisk fordel - kostnaden for en slik enhet er ganske høy for eieren av en leilighet, men når enheten installeres samlet, deles prisen mellom alle leietakere, noe som utvilsomt er gunstig.
- Felles husmålingsutstyr øker ansvaret for alle for å holde varmen i bygningen betydelig, noe som bidrar til å redusere skader på felleseiendom, for eksempel en ikke lukket innkjørsel eller et delt vindu.
ulemper
Akkurat som alle andre steder har målere sine egne ulemper:
- Den største ulempen med en generell husmåler er de høye kostnadene for utstyr og installasjon, som må betales av leilighetseiere.
- I løpet av bruken kan måleren mislykkes, og det er derfor nødvendig å utføre reparasjonsarbeid, hvis kostnad også blir betalt av eierne.
- Hvis en vanlig varmemåler er installert i en bygård, vil ikke eieren av leiligheten kunne spare på betaling ved å redusere varmeforbruket. Betalingen for den brukte varmeenergien utføres avhengig av området til det oppvarmede rommet.
Hvorfor trenger vi varmemålere
Termiske energimålere installert i en bygård lar deg nøyaktig måle mengden varme som ble konsumert av beboerne over en viss periode. Vanligvis er det en måned.
Beregningene er basert på forskjellen i vanntemperatur i tilførsels- og returrørledninger, som brukes til å varme opp leiligheter og fellesarealer i huset.
Inntil nylig ble slike enheter ikke installert, og beregningen av tariffen for betaling for varme ble utført i henhold til den teoretiske indikatoren for energi, målt i giga kalorier per kvadratmeter boligareal.
Denne indikatoren bør reguleres avhengig av omgivelsestemperaturen, materialene som brukes i byggingen av huset, typen struktur.
I tillegg inkluderer standarden tap som uunngåelig oppstår under transport av kjølevæske. De utgjør 20-30 prosent av kostnaden. Til tross for at alle anser slike tariffer for å være betydelig overvurdert, kan ingenting gjøres uten å installere måleinstrumenter.
I tillegg tåler ikke radiatorenes temperatur. Forbrukerne må betale for kalde batterier.
Viktig! Derfor ble staten tvunget til å sette i gang installasjon av vanlige husvarmemålere. For dette brukes en multiplikasjonskoeffisient for de forbrukere som sakte installerer målere.
Som praksis viser, i de husene der det var installert varmemålere, reduserte oppvarmingsregningene med et kvartal.
Betydningen av å bokføre forbruket varmeenergi
Av ovenstående er det allerede klart at alle tiltak som tar sikte på å redusere kostnadene for oppvarming, må begynne nøyaktig med å ta hensyn til energikostnadene. Inntil nylig var normene for at varmeforsyningen ble betalt de samme for alle og har vært i kraft siden Sovjetunionens dager. Prinsippet deres er elementært - leverandørselskapet godkjente tollsatsen for 1 kvm. m, tar hensyn til alle kostnadene og fortjenesten til foretaket. Beregningen av oppvarming i henhold til en vanlig måler i en bygård er nødvendig for å motta informasjon om det virkelige varmeforbruket og betale i samsvar med oppgitte data. Når du har en felles husnode, kan du begynne å modernisere huset, siden forbedring av termiske data absolutt vil påvirke forbruket av varme, noe som vil bli tatt hensyn til av installasjonene. I tillegg vil introduksjonen av noden gjøre det mulig å fjerne oppvarmingsnettene, som tidligere også måtte betales, siden dette var inkludert i tariffen.
Viktig! Installerte vanlige husvarmemålere for bygårder gjør det mulig for innbyggere å spare 25 til 40%.
Fremgangsmåte for beregning av betaling
Det er flere måter å beregne betaling på når generelle husvarmemålere er installert.
Alternativ ett
- leiligheten ikke har en individuell måleinstrument for varmeforbruk. En lignende situasjon kan observeres i hus bygget i sovjettiden.
Så, når du ordner varmesystemer, ble stativkonstruksjoner brukt, der du må sette målere på hver radiator for å ta hensyn til varmen, noe som fra et økonomisk synspunkt er en veldig kostbar hendelse.
Først bør du bestemme kostnadene for oppvarming for en "firkant". Varmeforbruket registrert av den generelle bygningsvarmemåleren til gjeldende tariffer er delt på hele bygningsområdet, med tanke på bolig og ikke-bolig som er oppvarmet.
Siden andelen i felleseie avhenger av leilighetens område, må du beregne den. Deretter oppsummeres arealet av leiligheten og arealet av dens andel i huseiendommen. Resultatet multipliseres med oppvarmingsprisen på en "firkant".
Alternativ to
- individuelle varmeforbruksmålere er installert i huset. I nye bygninger og bygninger oppført etter 2000 har ledningene fra stigerørene inne i leiligheten blitt horisontale, noe som gjør det mulig å installere en leilighetsvarmemåler. I dette tilfellet betaler eierne for oppvarming av leiligheten etter å ha tatt avlesninger fra den enkelte måleinstrumentet.
For å bestemme mengden varme brukt på oppvarming av fellesarealet (innganger, loft osv.), Beregnes forskjellen mellom dataene som er registrert av de generelle husvarmemålere og alle individuelle måleinstrumenter. Andelen av hver leilighet i varmen brukt på generelle behov beregnes på samme måte som i det første alternativet.
Alternativ tre
- hvis en leilighet ikke har en individuell måleinstrument for varmeforbruk, mens andre har dem. En individuell varmemåler, selv uten å betale for installasjonstjenester, koster forbrukerne et betydelig beløp, så ikke alle kjøper en slik enhet.
I dette tilfellet er betalingsberegningsordningen som følger:
- fikse varmeforbruket i henhold til målingene til alle individuelle og generelle husmålere;
- forskjellen oppnådd mellom dem er lik kostnadene ved oppvarming av fellesarealet og leiligheter uten varmemålere. Basert på disse dataene er det nødvendig å bestemme størrelsen på betalingen for oppvarming av en "firkant";
- da skal betalingsbeløpet beregnes avhengig av arealet av leiligheten der varmemålere ikke er installert, og av andelen i felleseiendommen.
Behovet for å installere en varmemåler
Faktum er at installasjonen av varmemålere siden sommeren 2012 har blitt obligatorisk i hele Russland, men betalingsbeløpet vil være lavere først etter at en rekke tiltak er fullført, for eksempel:
- Høy kvalitet isolasjon av bygningen.
- Full innglassing av huset.
- Utskifting av trevinduer med metallplast.
- Isolering av fasaden på huset med en "pelsjakke" laget av mineralull eller skum.
Beboere som bruker fjernvarmetjenestene, må forstå at uansett om de anser installasjon av målere som lønnsomme eller ikke, påvirker dette ikke på noen måte behovet for installasjon, siden det i henhold til føderal lov nr. 261, bygårder må være utstyrt med målere obligatorisk. Denne loven ble vedtatt av flere grunner:
- Sikre mer nøyaktig og rettferdig fordeling av betalinger.
- Oppfordre leilighetseiere til å bruke varmeforsyningen mer økonomisk. Finansiell innflytelse er mer effektiv enn overtalelse. Når en person vet at en åpen inngangsdør eller knust glass i inngangen vil påvirke familiens budsjett, vil han være mer forsiktig med beboernes felleseie.
Nå falt bekymringene for tilstanden til huset og inngangene på leilighetseiernes skuldre, og ikke på verktøyene, som før.
Varianter av varmemåler
For øyeblikket markedsfører produsenter følgende: typer varmemålere:
- Varmemålere av mekanisk type. Deres viktigste fordeler i forhold til andre typer varmemålere er lave kostnader, samt deres enkle vedlikehold. De fungerer som følger: løpehjulet, som er en del av tellemekanismen, påvirkes av kjølevæsken som går gjennom enheten og roterer løpehjulet med en viss hastighet. Rotasjonen av løpehjulet genererer en endring i måleskalaen, som viser mengden varmeenergi som er brukt til oppvarming. Ulempen med slike målere er at de er veldig følsomme for for hardt vann, og for å forhindre svikt i disse enhetene må du montere et filter foran måleren.
- Elektromagnetiske varmemålere fungerer på følgende prinsipp: når varmt vann strømmer gjennom det indre av apparatet, forårsaker det endringer i magnetfeltet. Disse endringene gir opphav til bevegelse av tellemekanismen, ved hjelp av hvilken mengde varme som forbrukes til oppvarming telles.
- Vortex varmemålere måler ved å analysere virvler som vises når et kjølevæske passerer gjennom enheten. Disse enhetene for måling av varmeenergi er for tiden ikke veldig vanlige, siden de har en rekke svakheter, for eksempel fungerer de ikke bra hvis det er mye luft i rørene, eller vannet til oppvarming er dårlig renset fra forskjellige faste stoffer urenheter.
- Varmemålere som opererer på grunnlag av ultralyd viser minst mangler og strukturelle mangler. I tillegg fungerer for øyeblikket ingen andre måleinstrumenter mer effektivt og mer nøyaktig enn ultralydsvarmemålere. Hvordan fungerer de? Når vann strømmer inn i enheten, produserer enheten kontinuerlig korte ultralydsignaler som passerer gjennom vannet. Hvor lang tid det tar for ultralyd å bevege seg fra lydkilden til mottakeren, viser hvor mye av kjølevæsken som har gått gjennom enheten.
https://youtu.be/c3I3prCKHfs
Hvem installerer disken
Dette spørsmålet kan bare besvares etter å ha studert gjeldende lovgivninger i en bestemt stat. Hvis vi snakker om Russlands territorium, er installasjonen av måleinstrumenter strengt obligatorisk, og mange mennesker har et naturlig spørsmål om hvem som skal sette den generelle husmåleren for oppvarming.Oppgaven må oppfylles av organisasjonen som leverer varme til boligbygg, og de er også ansvarlige for å vedlikeholde og kalibrere varmemålere til leietakerne organiserer sin egen sammenslutning av sameiere.
Viktig! Organisasjonen påtar seg hovedbeløpet på utstyrskostnadene og installasjonen, men i fremtiden vil disse kostnadene kompenseres ved å samle inn ekstra midler fra beboerne over flere år.
Installasjon av en vanlig husvarmemåler
Du kan få informasjon om muligheten for å installere måleinstrumenter i ditt administrasjonsfirma eller på designkontoret. Men du må ta hensyn til det faktum at installasjonen av slikt utstyr er knyttet til løsningen på organisatoriske problemer - eierne av noen leiligheter kan nekte tilleggskostnader.
Noen ganger installeres vanlige husvarmemålere for generell kontroll over forbruket av varmeenergi, forutsatt at hver leilighet har sine egne målere. I dette tilfellet betaler leietakere meter både i leiligheten og på offentlige steder (for eksempel ved inngangen).
Hvor er en varmemåler installert for oppvarming i en bygård (video)
Installasjon av varmemålere bestemmes på et møte med beboerne. Husholdningsmålere beregner mengden varme som tilføres huset og fordeles blant beboerne basert på leilighetens område. Installasjonen utføres av spesielle organisasjoner, som vil hjelpe boligen og fellestjenestene å velge.
- Forfatter: admin
- Skrive ut
Ranger artikkelen:
- 5
- 4
- 3
- 2
- 1
(0 stemmer, gjennomsnitt: 0 av 5)
Del med vennene dine!
Installasjonsprosedyre
Først og fremst er det påkrevd å holde et møte med beboere, der det velges en ansvarlig person som trenger:
- Få tillatelse fra varmeforsyningsorganisasjonen.
- Slutt en avtale med et lisensiert selskap om å utføre designarbeid.
- Basert på prosjektet, bestem kostnadene for utstyr og installasjon.
- Samle inn midler.
- Koordinere prosjektet med varmeforsyningsselskapet.
- Kjøp enheter og velg en entreprenør for installasjonen.
- Sett enheten i drift.
Måleenhet
Uavhengig av typen strømningsmålingsenheter, er driftsprinsippet deres likt og ser slik ut: en elektronisk kalkulator samler informasjon fra to kilder - en strømningsmåler, som er innebygd i tilførselsrørledningen og fra temperatursensorer. Basert på dataene som er innhentet, beregner kalkulatoren den forbrukne varmen, hvoretter målingene til den generelle husvarmemåleren vises på skjermen. I nærvær av mer komplekse sammenstillinger brukes to kilder og en trykksensor.
Hovedtyperne av meter skiller seg ut, det er tre av dem:
- Turbin (takometrisk). De bestemmer mengden flytende varmemedium ved hjelp av et mekanisk løpehjul som er inneholdt i strømmen.
- Ultralyd. Varmeforbruket måles basert på ultralydstrømningshastigheten til vannstrømmen.
- Elektromagnetisk. Forbruket av varmeenergi bestemmes av endringer i magnetfeltet, som dannes nær måleseksjonen.
Turbinmåleapparater er de mest økonomiske, men gir samtidig den største unøyaktigheten. I tillegg krever de periodisk filterrengjøring og hyppig vedlikehold. Denne typen strømningsmåler er veldig følsom for tilstedeværelsen av suspenderte faste stoffer i kjølevæsken, skaper hydraulisk motstand mot strømningen, derfor brukes den ekstremt sjelden som generelle husvarmemålere.
Ultralydmålere er dyrere, men mer pålitelige i drift og bestemmer strømningen mer nøyaktig. Enheten krever ikke hyppig vedlikehold, skaper ikke motstand, men den trenger en viss plass (en rett del av en angitt lengde foran og etter seg selv).Hvis det ikke strømmer helt rent vann i rørledningen, øker målefeilen.
Elektromagnetiske målere reagerer også på kvaliteten på det tilførte vannet, men bare litt krever de ikke direkte måleseksjoner. Slike måleinstrumenter brukes hovedsakelig i bygårder som kollektive.
Varianter av generelle husvarmemålere
Ulike enheter har forskjellige driftsprinsipper, installasjon og vedlikehold. Det er best å velge den optimale organisasjonen for installasjon av slikt utstyr. Eksperter vil vurdere husets tilstand og på grunnlag av dette gi den nødvendige typen varmemåler.
Varianter av varmemålere:
- Tachometric;
- Ultralyd;
- Elektromagnetisk;
- Virvel.
Takometriske målere er enkle design som har en mekanisk rotasjons- eller vingevannmåler og en varmekalkulator. Prisen på enheten er overkommelig. Det er viktig å installere et magnetisk-mekanisk filter.
For å kjøpe en generell husmåler kastes ofte leietakere med penger, og fordeler kostnadene jevnt mellom alle
En slik enhet fungerer ikke bra med økt vannhardhet. Derfor brukes slike alternativer i et privat hus. Et betydelig pluss av systemet er autonom drift fra et batteri, som varer i 5-6 år.
Elektromagnetiske varmemålere bruker et elektromagnetisk felt i arbeidet sitt. Når volumene på kjølevæsken endres ved innløpet og utløpet, oppstår en liten strøm. For installasjon av slikt utstyr fremlegges strenge regler som kvalifiserte arbeidstakere er kjent med.
Vortex-varmemålere opererer på prinsippet om utseende av virvler bak hindringer som er i veien for kjølevæsken. Egnet for installasjon på alle layouter. Det viktigste er en rett rørseksjon før og etter installasjonen av enheten.
Servicebedrifter vil hjelpe deg med å velge hvilke varmemålere som er bedre. I en bygård anbefales det ofte å installere et virvelalternativ. Urenheter og store deler i væsken forvrenger ikke avlesningene av instrumentet.
Ultralydversjonen fungerer på prinsippet om ultralyd som går gjennom et kjølevæske. Det ideelle stedet å installere slike mekanismer er i nye hus med rent vannstrøm. Disse varmemålerne er for følsomme for overflødige deler i væsken.
Tilkobling og verifisering av måleinstrumentet
For å forstå om installasjonen av en varmemåler er lønnsom, må du vite den nøyaktige kostnaden for utstyret og alle tilhørende kostnader. Prisen på utstyret avhenger av typen strømningsmåler. Den endelige kostnaden inkluderer:
- Enheten.
- Komponenter for det.
- Installasjonskostnader.
Bare en organisasjon som har alle tillatelser som kreves for dette, har rett til å installere måleren. Etter å ha fullført alle installasjonstrinnene, vil en ansatt i selskapet forsegle den. Videre er det nødvendig å kalibrere enheten hvert fjerde år. Tjenesten betales. Som et resultat øker kostnadene for å installere et varmemålingsapparat betydelig, men kostnadene lønner seg over tid på grunn av besparelser på strømregninger.
Hvem sjekker måleinstrumentet
Den nye teknikken er allerede testet, dette bekreftes av posten på blokken, og informasjonen er duplisert i den medfølgende dokumentasjonen. Grunnleggende verifisering utføres fra fabrikken. Ved begynnelsen av neste verifiseringsperiode kan eieren av utstyret kontakte følgende organisasjoner:
- I et selskap som leverer generelle husvarmemålere. I de fleste tilfeller blir det umiddelbart utarbeidet en avtale om videre vedlikehold, og selskapets ansatte tar seg av alle verifiseringsspørsmål.
- Til den lokale avdelingen til et myndighetsorgan som sertifiserer og kalibrerer måleutstyr.
- Til servicesenteret til målerprodusenten.
Juridisk installasjonsprosedyre
Det er mulig å installere varmemålere bare etter avtale med forvaltningsselskapet, og for dette er det en viss prosedyre, hvoretter installasjon vil være mulig.
Derfor bør du følge disse trinnene:
| Først må du kontakte husadministrasjonsselskapet skriftlig. | Som kan gi tillatelse til installasjon av måleren, og kopier av dokumenter er vedlagt søknaden. De må bekrefte eierskapet til leiligheten, samt registreringsbevis for leiligheten |
| Videre gir selskapet tekniske betingelser | Som må observeres når du installerer måleren |
| Neste trinn innebærer at det utvikles et individuelt varmemålerprosjekt. | Og tekniske dokumenter for installasjonen blir utarbeidet, dette er oppgaven til organisasjonen som offisielt har mottatt designmyndigheten |
| Dokumenter laget | Koordinert med varmeforsyningsselskapet |
Det er ikke behov for å kjøpe en energimåler før prosjektet er avtalt, siden søknaden godt kan følges av et avslag.
Med alle dokumentene kan du kjøpe et ved å velge varmemåler for oppvarming i en leilighet som oppfyller de etablerte standardene.
Når du velger et selskap som skal utføre installasjonen, bør du sørge for at det har lisens for slike aktiviteter, og du kan til og med gjøre en sammenligning med fokus på sertifikater, Unified State Register of Legal Entities og SRO-godkjenninger.
I tillegg anbefales det å sjekke installatørenes kvalifikasjoner på forhånd, med tanke på listen over utstyr de bruker, listen over de verkene de utfører, og om de har et installasjonssett.
Det er viktig at garantier for arbeidet skal gis hvis forvaltningsselskapet ikke godtar resultatene eller har kommentarer.
I tillegg til selve måleren er det også nødvendig å sikre tilgjengeligheten av ekstra enheter, for eksempel en bypass, termostater og filtre for rør og radiatorer, tees og alle andre nødvendige tekniske enheter.
Utstyret må også forsegles på obligatorisk basis og de første målingene må registreres. Dette gjøres etter samtale fra representanten for virksomheten - varmeleverandøren.
Video: hvordan det fungerer
Beregning av oppvarming i en leilighet med en generell husmåler
I dette tilfellet belastes det på grunnlag av måleravlesningene som er tatt over en bestemt tidsperiode, vanligvis en måned.
I det totale forbruket av varmeenergi beregnes den delen som faller på ditt boareal, deretter multipliseres den med den fastsatte tariffen. Formelen for beregning av oppvarming i henhold til den generelle husmåleren er som følger:
P = Q totalt * S / S totalt * T, hvor:
- Q total - volumet av forbruket varme i henhold til målingene til måleinstrumentet i Gcal.
- S totalt - arealet av alle bolig-, ledige og kontorlokaler i huset i kvm. m.
- S - oppvarmet område i kvm. m. Det inkluderer ikke balkonger, loggier, terrasser og verandaer.
- T er oppvarmingstariffen som er satt i regionen.
Det er verdt å merke seg at omberegningen for oppvarming i henhold til den generelle husmåleren uansett skal utføres basert på gjennomsnittstemperaturregimet for fyringssesongen. Deretter returneres en del av midlene til leietakerne når de er fullført, som en forskuddsbetaling for fremtidige tjenester, eller det blir utstedt en faktura for en ekstra betaling.
Betaling for oppvarming i sommersesongen
I samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen er det lov å ta opp varmeavgifter hele året, det vil si i 12 måneder, både om vinteren og om sommeren. Vedtakelsen av disse reglene avhenger imidlertid bare av de lokale myndighetene, som har rett til å vedta dem ved dekret. For eksempel, på den russiske føderasjonens territorium, er to ordrer i kraft parallelt - nr. 307 og 354. Den første foreskriver å foreta kostnader konstant, og den andre - bare i oppvarmingssesongen.
Å implementere den første metoden er veldig enkel - de samme formlene brukes, men indikatorene i dem er erstattet i samsvar med året før, fordelt på 12 måneder. Deretter gjennomføres en omberegning og justering av standardene, som vil bli brukt neste år. På den ene siden reduserer betaling i sommerperioden mengden av den månedlige betalingen for verktøy, og på den andre siden gjør det hele avgiftssystemet komplisert og uforståelig.
